精選簽訂合同模板集合10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的簽訂合同10篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
如何簽訂租房合同？
租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時，除應(yīng)注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應(yīng)注意以下幾點：
1、房屋裝修消防驗收通過的時間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調(diào)：租期結(jié)束時，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個別業(yè)主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關(guān)于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應(yīng)付為原房屋進行恢復(fù)裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。
租房合同范本參考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責(zé)任
1、甲方負責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責(zé)），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5、甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的.責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部；市內(nèi)：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責(zé)維修和賠償。
6、乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8、乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9、本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
簽訂合同 篇2
公司沒有簽訂勞動合同怎么辦：
沒有簽訂勞動合同用人單位應(yīng)從第二個月起支付你雙倍工資，補交社保，如果解除勞動關(guān)系，還應(yīng)支付經(jīng)濟補償。關(guān)鍵一點就是證據(jù)，需要你和用人單位有勞動關(guān)系的證據(jù)。至于工作了多少時間，可以用“舉證責(zé)任倒置”的原則，在仲裁或訴訟時由用人單位出具，因為每個人到一個地方工作都應(yīng)該填寫入職表。這樣也就證明了你的工作時間，發(fā)工資你也要簽字，工資發(fā)放表也應(yīng)由用人單位出具，這就證明了你每月的收入狀況。
“舉證責(zé)任倒置”在勞動法領(lǐng)域廣泛存在�！秳趧訝幾h調(diào)解仲裁法》 第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供;用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果�！钡谌艞l第二款規(guī)定：“勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果”。
最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(一)》第13條特明確規(guī)定：因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負舉證責(zé)任。勞動和社會保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》中規(guī)定：“工資支付憑證、社保記錄、招工招聘登記表、報名表、考勤記錄由用人單位負舉證責(zé)任”。
以上就是對維權(quán)辦法的.解答了，在遇到用人單位不簽勞動合同的時候，勞動者要敢于搜集證據(jù)，千萬不要因為害怕而不維護自己的合法權(quán)益。以上內(nèi)容由的小編為您介紹，希望可以幫助到您。如果您還有任何的問題，歡迎您聯(lián)系我們的小編。
簽訂合同 篇3
對于初涉職場的大學(xué)畢業(yè)生來說，就業(yè)之前有一個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)不能疏忽，那就是與用人單位簽訂三方協(xié)議和勞動合同。
協(xié)議不能代替合同
高校就業(yè)時會與學(xué)校和用人單位簽訂一個三方協(xié)議，這是由學(xué)校作為見證，畢業(yè)生與用人單位簽訂的一份意向性協(xié)議，它具有法律效力，但它不能替代勞動合同。
畢業(yè)生到用人單位上班以后一定要求再簽訂一份勞動合同。從法律上講，任何用人單位要與勞動者確立勞動關(guān)系的話，都必須簽訂正式的勞動合同，如果不簽訂的話是違法行為，會被勞動監(jiān)察部門罰款。
違約金要約定上限
三方協(xié)議中的.違約金必須經(jīng)由畢業(yè)生與用人單位協(xié)商之后約定，并且違約金的數(shù)額必須符合用人單位所在地的相關(guān)規(guī)定。由于三方協(xié)議所約束的權(quán)利和義務(wù)的雙方是勞動者和用人單位，學(xué)生如果要毀約的話，一般情況下學(xué)校是不能夠向?qū)W生收取違約金的。
口頭承諾應(yīng)寫進備注
很多畢業(yè)生會輕信用人單位的一些口頭承諾，在到崗以后發(fā)現(xiàn)用人單位的待遇與當(dāng)時的承諾貨不對板，而與單位發(fā)生糾紛。因此，畢業(yè)生們務(wù)必充分利用好就業(yè)協(xié)議的備注欄，盡量將單位的承諾，如休假、住房補貼、解決戶口、保險等各項承諾明確寫入備注欄，以切實保障自己的合法權(quán)益。
試用期最長不超過半年
按照《勞動合同法》的規(guī)定，一是試用期內(nèi)也應(yīng)當(dāng)參加社會保險;二是試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動期內(nèi);三是勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試行期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的，試用期也不得超過6個月。同時還要強調(diào)的是，試用期適用于初次就業(yè)或再次就業(yè)時改變工作崗位或工種的勞動者，續(xù)簽勞動合同不得約定違約金。
不要暴露過多個人信息 畢業(yè)生填寫個人簡歷時，請不要在規(guī)定的表單以外的地方填寫你的聯(lián)系方式，從而導(dǎo)致不安全的情況發(fā)生。求職者最好不留家庭電話，只留本人聯(lián)系電話，并保持暢通，勿長時間關(guān)機。
簽訂合同 篇4
測試成績：100.0分。恭喜您順利通過考試！
單選題
1. 在供應(yīng)商開發(fā)流程中，收集完供應(yīng)商信息之后，應(yīng)該進行的工作是： √
A 詢價
B 信息反饋
C 篩選
D 議價/核價
正確答案： A
2. 對供應(yīng)商的品質(zhì)能力實行“三檢”制度的內(nèi)容不包括： √
A 自檢
B 互檢
C 他檢
D 專檢
正確答案： C
3. 在供應(yīng)商評審項目中，對供應(yīng)商制造能力的考察范圍不包括：
A 生產(chǎn)設(shè)備
B 員工人數(shù)
C 廠房空間
D 廠商距離
正確答案： B
4. 企業(yè)考核供應(yīng)商的兩個指標是： √
A 交貨期和質(zhì)量
B 交貨期和價格
C 質(zhì)量和柔性
D 信譽與財務(wù)狀況
正確答案： A √
5. 在供應(yīng)商評審項目中，企業(yè)的財務(wù)狀況屬于對（ ）的考核。 √
A 技術(shù)能力
B 品質(zhì)能力
C 管理制度
D 經(jīng)營狀況
正確答案： D
6. 企業(yè)對供應(yīng)商的`相關(guān)信息進行評審的原則是，選擇（ ）的供應(yīng)商。
A 報價最低
B 質(zhì)量最好
C 交貨速度最快
D 最合適
正確答案： D
7. 企業(yè)與供應(yīng)商是對手關(guān)系特征的是： √
A 供應(yīng)商的數(shù)量很多
B 價格適度重要
C 公開程度高
D 位置比較近
正確答案： A
8. 對于企業(yè)而言，采購合約的簽約地點要盡量選擇： √
A 供應(yīng)商所在地
B 本公司所在地
C 雙方的中間位置
D 任何地點
正確答案： B
9. 在采購合約結(jié)構(gòu)中，正文部分的內(nèi)容不包括： √
A 物品名稱與規(guī)格 √
B 貨物包裝條款
C 仲裁
D 采購雙方企業(yè)名稱
正確答案： D
10. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中，負責(zé)合同條款履行與跟蹤的人員是： √
A 采購經(jīng)辦人
B 與采購行為有直接關(guān)系的部門主管
C 總經(jīng)理
D 財務(wù)部門
正確答案： A
判斷題
11. 供應(yīng)商開發(fā)是采購部門的事，其他部門最好不要干涉。此種說法： √
正確
錯誤
正確答案： 錯誤
12. 廠商的閑置設(shè)備越少、廠房的剩余空間越小，說明該企業(yè)的制造能力越強。此種說法：
正確
錯誤
正確答案： 錯誤
13. 企業(yè)的一切工作都應(yīng)該以制度做指導(dǎo)、以流程來檢驗、以標準來堅持。此種說法： √
正確
錯誤
正確答案： 錯誤
14. 采購合同的簽署人一定是企業(yè)法人或持企業(yè)法人委托書的人員。此種說法： √
正確
錯誤 √
正確答案： 正確
15. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中，要求采購經(jīng)辦人負責(zé)保管合同原件。此種說法： √
正確
錯誤
正確答案： 錯誤
簽訂合同 篇5
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的.材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
簽訂合同 篇6
首先，要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w房租來看這套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的`價格多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，盡量往低的租房價格走，因為中介房心里有底的，就算你給的價格太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛!
租房時如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點:
1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。
2、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)
3、還需注意一點，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜，簽署有關(guān)文件。本人均予以承認，謝謝支持!本授權(quán)委托書有關(guān)事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。
4、簽合租房同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
簽訂合同 篇7
自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。
一、訂立無固定期限勞動合同的幾種情形
約定情形：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。
法定情形：下列情形，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
1、勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年;對應(yīng)前款：勞動者提出或同意續(xù)訂時，就應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。
2、用人單位初次實行勞動合同制度，或國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;
用人單位初次實行勞動合同制度主要針對事業(yè)單位改制，對應(yīng)前款的訂立;國有企業(yè)改制，對應(yīng)前款的重新訂立
前款：訂立或重新訂立時，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。
3、連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和40條第一項、第二項規(guī)定情形，續(xù)訂勞動合同的。對應(yīng)前款：勞動者提出或同意續(xù)訂時，就應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。
第二個合同期滿，就滿足了連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同的法定情形，只要勞動者提出續(xù)訂，用人單位只能訂立無固定期限勞動合同。
換言之，只要進入了第二個合同期，除非勞動者放棄，必然會導(dǎo)致訂立無固定期限勞動合同。這樣規(guī)定的'目的，是為了遏制勞動合同短期化，提高就業(yè)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。
因此，在訂立第一次合同時，用人單位不能以一年為最佳選擇，除非你一年換一批人;職工中勞動合同到期時段應(yīng)當(dāng)拉開距離。
無固定期限勞動合同不是鐵合同：出現(xiàn)了法定情形，仍然可以依法解除合同;進行經(jīng)濟性裁員時，只規(guī)定優(yōu)先留用;放寬了經(jīng)濟性裁員的條件。
這些規(guī)定的目的除了提高就業(yè)的穩(wěn)定性外，還考慮了市場經(jīng)濟下企業(yè)對勞動力既要保持相對穩(wěn)定、又要合理流動的需求。
3種情形已經(jīng)邏輯地包含了原《勞動法》訂立無固定期限勞動合同的情形。因此，原《勞動法》規(guī)定訂立無固定期限勞動合同的情形，不作為一種情形羅列。
簽訂合同 篇8
摘要：在去年我們法律援助的工作中，也曾接待過很多這樣的案子，我們也很樂意幫助他們，可是有很多時候我們卻束手無策。因為我們知道，由于缺乏必要的證據(jù)，在法律上他們無論如何是無法討回自己的工資的。看著許多辛苦工作一年卻連一分錢也拿不到的民工，看著他們那求助的眼神，我們感到很傷心也很無奈�，F(xiàn)在春節(jié)過去了，新一輪的民工潮又要來了。再加上許多大學(xué)畢業(yè)生也將要加入到找工作的行列中去，為了這樣的悲劇不再出現(xiàn)，我想最好的辦法是加強一下自身有關(guān)的法律知識，預(yù)防受騙。當(dāng)然，社會的復(fù)雜遠非我們所想象的，我只是盡一分薄力，希望對他們有所幫助。下面結(jié)合法援工作的經(jīng)驗，談一下我個人對勞動者的幾點建議（注：本文指的勞動關(guān)系是廣義上使用的，不僅是勞動法上的勞動關(guān)系，還包括雇傭或勞務(wù)關(guān)系）：
一要到合法的勞動市場或職業(yè)介紹所找工作。
目前我國正處于轉(zhuǎn)軌時期，各項相關(guān)的勞動政策，社會保障機制以及再就業(yè)機制都沒有很好地建立健全，國家對勞動者難以提供足夠的保護�？梢哉f我國的勞動力市場仍是相當(dāng)?shù)拇嗳�。與發(fā)達國家相比，差距還是很大�，F(xiàn)在由于大量的農(nóng)村富余勞動力進城，城市還有大量下崗失業(yè)人員等待再就業(yè)，同時每年還有一大批的大中專畢業(yè)生加入找工作行列，這樣就業(yè)的壓力還是相當(dāng)大的。在這樣的就業(yè)形勢下，在勞動力遠遠供過于求的情況下，在很多情況下，勞動者是沒有選擇的余地的。我們遇到很多的農(nóng)民朋友們，在陌生的城市舉目無親，又無一技之長，只要有人愿請什么活都干�？捎械臅r候就是沒有人請。為了生計只有盡快地找到工作，為了盡快地找到工作，他們是顧不了別的什么了。而目前有很多非法中介就是利用了他們的這種心里。他們往往以老鄉(xiāng)名義騙取他們信任，說可以替他們找工作，收取一定的中介費，然后逃之夭夭的�；蚴鞘杖×烁哳~的介紹費的，又或是進行非法勞工的介紹，介紹人員從事一些非法行業(yè)或工作。這樣的黑心中介在目前來說，不在少數(shù)。雖然國家勞動監(jiān)察部門加強了檢查力度，無奈檢查過后，他們又如雨后春筍般復(fù)燃。所以最好是不要相信這些不規(guī)范的勞務(wù)或勞動中介。一般要找工作應(yīng)該到正規(guī)的國家辦的勞動介紹部門或人才交流中心找工作比較可靠�；蛘呔褪侵苯由掀髽I(yè)或單位去應(yīng)聘。
二簽訂勞動合同或雇傭合同是最好的保障
導(dǎo)致不簽訂勞動合同或雇傭合同的原因很多，一方面可能是由于國家對勞動力市場的監(jiān)督管理不力，對用人單位的用人的情況監(jiān)督管理不力所致；而另一方面則是因勞動者本身不重視自身權(quán)益，不珍惜自己的勞動所致。事實上，對勞動者權(quán)益的漠視，無論是社會、用人單位，還是勞動者本人，都是導(dǎo)致未簽勞動合同的重要原因。雖然，也有很多用人單位和用人者并不是存心欺騙勞動者或雇工。只不過一旦雙方出現(xiàn)問題爭吵起來的時候，他們總會站到自己的一邊說話而勞動者或雇工又空口無憑，沒有任何其它的證據(jù)（即使有對勞動者而言也是極難取證的），最終吃虧的是他們自己。更有甚者，一些不法之徒就是專門利用他們的這一點來騙取他們的血汗錢。所以我們并不是要求他們嚴格依法律來行事（那也是不現(xiàn)實的），只是要求他們能夠在找工作的同時多一個心眼，，還是先簽合同為好。雖然這樣會不那么的方便，也會導(dǎo)致有點麻煩，甚至?xí)粫r找不到工作，但總比付出辛苦的勞動之后得不到自己應(yīng)得的報酬的境遇要好一點。這是其一。其二，簽訂合同是對自己負責(zé)也是對單位負責(zé)的一種表現(xiàn)。盡管勞動者是處于不利的地位，但是如果沒有把雙方的勞動關(guān)系確定下來，對用人單位而言，也是一種潛在的危險。人力資源的流失問題逐漸受到了各大公司的重視。勞動者有了合同的保障也會更加的負責(zé)，盡忠盡職。其三，國家明文規(guī)定建立勞動關(guān)系一定要簽訂勞動合同。否則是一種非法勞動關(guān)系，是違法行為。對勞動者而言，得不到國家的保護，對單位而言，一旦被查處，將會受到嚴厲的處罰。最后，。我國勞動法是以勞動者與用人單位之間產(chǎn)生的特定雇傭關(guān)系為其主要調(diào)整對象的。現(xiàn)行《勞動法》第2條明確把“用人單位”限定于企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體等五種組織。因此該法律只適用于雇傭關(guān)系中的單位雇傭關(guān)系、從屬性雇傭關(guān)系，而對個人雇用關(guān)系、非從屬性雇傭關(guān)系沒有作出調(diào)整，從而留下了法律調(diào)整的模糊區(qū)域�！�1」由于勞動法的調(diào)整范圍比較小，更多的是由民法來調(diào)整，這樣更多的時候法院是以雙方的約定來處理的如果沒有簽訂勞動，勞動者就無法獲得勞動法的保護。而在實踐中為了方便，雙方簽訂雇傭或勞務(wù)合同，不必要是條文十分具體詳盡，或者說是十分科學(xué)，只要是說明了有關(guān)的聘用或者完成某項工作任務(wù)，質(zhì)量要求，報酬或費用，違約事項，合同雙方等等就可以了。簡簡單單的一份合同就行。但對于勞動合同，則是要符合國家的嚴格規(guī)定。還要勞動管理部門進行登記。
三注意合同中的有關(guān)條款
我國《勞動法》第18條的規(guī)定，下列勞動合同無效：1、違反法律、行政法規(guī)的勞動合同；2、采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效合同，至始不發(fā)生法律效力。但是有些合同部分條款的違法無效并不必然導(dǎo)致整個合同的無效。要區(qū)別對待。如，不準請假休假的；不服從安排可以摳打或任意處置的；造成人身傷害不負責(zé)任的；女職工在合同期內(nèi)不得結(jié)婚不準懷孕生孩子的.；不負責(zé)醫(yī)療社會保險的；等等這些條款因與法律的禁止性規(guī)范或強行性規(guī)范相抵觸無效，只是該條款無效。但如是為了非法目的，損害國家集體利益的，損害社會公共利益的，而以合法合同形式訂立的合同當(dāng)然無效。如雇用某人為賭場保鏢的合同。對于合同無效的，由有過錯一方對對方的損失進行賠償。
但是對于合同當(dāng)事人濫用法律、行政法規(guī)的授權(quán)性或任意性規(guī)定達到規(guī)避法律規(guī)范的目的這一類合同，勞動者則要加以注意了，特別是其中的一些條款，目前在法律沒有明確具體的規(guī)定是違法的情況下，是很容易被用人單位或用人者鉆空子的。下面我介紹一下簽訂一般勞動合同或雇傭合同應(yīng)當(dāng)注意的問題：
1.主體適格問題按《勞動法》第2條的規(guī)定，現(xiàn)行《勞動法》適用于企業(yè)、個體經(jīng)濟組織和與之形成勞動關(guān)系的勞動者；國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者。不符合該規(guī)定的條件的，都不適用勞動法。致使許多從事雇傭勞動的勞動者，被排除在勞動法的適用范圍，如一些建筑工地工作的勞動者，由于主體不合格，不能適用勞動法，一旦發(fā)生糾紛，只能按勞務(wù)關(guān)系，適用普通民事法律。「2」根據(jù)《勞動法》第十六條第一款規(guī)定：勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。第二款規(guī)定：建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。因此只有簽訂勞動合同才能明確雙方的勞動權(quán)利義務(wù)關(guān)系，才能更好地保護勞動者的合法權(quán)益。否則勞動法的無效只會導(dǎo)致勞動者的權(quán)益無法得到保護。但對雇傭合同則沒有如此嚴格的規(guī)定，只要符合合同法的有效條款就可以了。但很明顯，對勞動者的民法保護遠不及勞動法保護得那么好。在如規(guī)定最低工資標準、最高工作時間、法定休息休假、勞動安全保護、解除勞動合同給予經(jīng)濟補償、提供社會保險等方面已經(jīng)超出了民法的保護范疇。
2.關(guān)于試用期及試用期的待遇問題按有關(guān)條例規(guī)定，勞動合同可以約定試用期，但試用期間最長不得超過6個月。勞動合同期限在6個月以下的，約定試用期不得超過15日；合同期限滿6個月不滿1年的，試用期不得超過30日；合同期限滿1年不滿2年的，試用期不得超過60日；勞動合同期限2年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。用人單位在勞動者試用期間應(yīng)當(dāng)向其支付報酬，支付的報酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準�！秳趧臃ā焚x予了勞動者在試用期內(nèi)隨時解除勞動合同的權(quán)利，不需承擔(dān)違約責(zé)任。勞動者可利用試用期對勞動定額、勞動條件、勞動保護等情況進行考察，干不了則依法解除合同，對個人不會造成經(jīng)濟損失。但這需要在勞動合同中約定試用期。
3.關(guān)于勞動報酬問題.這本來應(yīng)該是勞動合同的重要一點，但是我國勞動法對此的規(guī)定卻十分簡單，而更多是由雙方約定。這樣的話，處于弱勢地位的勞動者更加容易受到欺詐。勞動報酬問題主要注意如下：1）報酬不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。當(dāng)事人可以在合同中約定，未作約定或約定不明確的，而國家有關(guān)機關(guān)定有報酬標準的，依規(guī)定標準給付報酬；無規(guī)定的，參照市場同類勞務(wù)標準給付。2）酬金的種類包括，基本工資，津貼，交通費用，住房補貼費，伙食費，培訓(xùn)費用，醫(yī)療費，提成等，這些都要在合同內(nèi)明確約定，以防工廠隨意克扣工資3）工資的計算方式（按件、按時或按天、按級別、承包的等），支付方式（現(xiàn)金或記賬、月結(jié)或天結(jié)），支付地點以及在一定時期內(nèi)不支付報酬的后果等，都可以由合同約定。無約定的依習(xí)慣。無習(xí)慣的依以下規(guī)定提供持續(xù)時間超過二個月的繼續(xù)性勞務(wù)的，至少每月給付一次報酬；提供一次性短期勞務(wù)的，于勞務(wù)結(jié)束時給付報酬；提供間斷性勞務(wù)的，于每次勞務(wù)完畢時給付報酬；受雇人以報酬為基本生活來源的，雇傭人應(yīng)于勞務(wù)開始時預(yù)付足以維持受雇人基本生活的部分報酬�！�3」4）加班工作應(yīng)當(dāng)加工資，工人依法享受假日的應(yīng)當(dāng)照常發(fā)工資。對于事病假或其他假期的工資則由雙方規(guī)定。4）扣減報酬的理由，這也需要由合同詳細規(guī)定，而且也應(yīng)對這些條款特別留意。雇主無正當(dāng)理由不得扣減勞動者的報酬�；谡�(dāng)理由扣減勞動者報酬的，扣減數(shù)額總計不得超過當(dāng)期應(yīng)付報酬的一定比例（20%）�！�4」5）同時也應(yīng)規(guī)定用人單位不得無故拖欠勞動者工資，以及拖欠的后果等。
4.關(guān)于工作的內(nèi)容及質(zhì)量的問題對合同的要求要明確，以防用人單位或用人者到時以此為借口克扣報酬或不支付報酬。而我國勞動法中由于受“宜粗不宜細”的立法思想指引下，對這方面的內(nèi)容也只是原則性的規(guī)定，缺乏可操作性。一般由一些部門性或行業(yè)性或地方性的規(guī)定來約束。但是這樣的規(guī)定也不是很多。所以更多的是由勞動者與用人單位雙方約定。這就要勞動者多加小心了，以免出現(xiàn)有理無法說的情形。如：有些勞動者在被錄用后時間不長，就因身體素質(zhì)或技能等原因，完不成勞動合同中約定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，不得不提出解除勞動合同的申請。這是當(dāng)初在簽訂合同時沒有認真地看合同有關(guān)。用求職者的話講，不是個人不想干，而是合同中的工作指標難以完成，完全是被用人單位用勞動合同給“欺詐”了。又或是因沒有明確的工作標準而受到工頭的隨意刁難或是克扣工資。 5.關(guān)于解約權(quán)的行使的問題勞動法規(guī)定的解約分為法定的解約和約定的解約。法定的解約主要是勞動法第三十一條規(guī)定：“勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位�！焙偷谌䲢l規(guī)定“有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：（一）在試用期內(nèi)的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。”據(jù)此勞動者可以解除合同而不負違約責(zé)任。
約定解約就是由雙方同意解除勞動或勞務(wù)合同，或是在合同中約定解約的條件或解約的期限當(dāng)這些條件或期限成立或到期時合同自然解除。這就是勞動者在簽訂合同中需要特別關(guān)注的東西，尤其是私營企業(yè)和個體工商戶與勞動者簽訂合同時，多采用格式合同，根本不與勞動者協(xié)商，不向勞動者講明合同內(nèi)容。在合同中，只從企業(yè)的利益出發(fā)規(guī)定用工單位的權(quán)利和勞動者的義務(wù)，而很少或者根本不規(guī)定用工單位的義務(wù)和勞動者的權(quán)利。我把它們主要歸為以下幾類：1）有些合同規(guī)定的解約條件不對等：如某單位勞動合同規(guī)定“甲方（單位）辭退乙方（勞動者），應(yīng)提前10日通知對方。同時，又規(guī)定：乙方解約，應(yīng)提前30日提出，并在甲方批準后方可離崗等”。這與勞動法第26條“用人單位可以解除勞動合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知勞動者本人”的規(guī)定不相符；2）又有些合同加以限制勞動者的解約權(quán)利的：“有下列情形之一的，乙方方可以解除合同：（一）甲方未按合同約定支付報酬的；（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。否則乙方不得解除合同�！边`反了勞動法第31條的有關(guān)規(guī)定：“勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位�！边@條條款實質(zhì)上是賦予了勞動者的任意解除權(quán)。只要勞動者愿意，他就可以提出解約的要求。3）還有些合同是別的附條件或附期限的解約條款也應(yīng)給予足夠的重視。如某和一建筑公司簽訂為期兩年的勞動合同后，僅僅工作了一個月，就被解除勞動合同。理由是該建筑公司在雙方簽訂的合同中有“公司對遲到三次的職工可以開除”。又或是合同約定的完成工作期限已到。
6.關(guān)于違約責(zé)任的問題這主要是看哪些條款加大了勞動者的違約責(zé)任。如一般用人單位都有提前解除勞動合同應(yīng)支付違約金的規(guī)定，只不過表現(xiàn)形式不同，有的是在勞動合同文本中，有的是在合同附件的崗位協(xié)議中，有的（違約金方面的內(nèi)容）是在用人單位實行勞動合同制度的實施細則中。違約金的約定主要有兩種情形，一是在合同中約定具體的賠償數(shù)額，少則幾千，多則幾萬，甚至更多；二是按未履行合同的期限來計算，如未履行一年的，賠償一萬元。而在勞動合同中，違約金條款一般僅針對勞動者而適用，用人單位提前解除勞動合同的，按法定標準給付勞動者經(jīng)濟補償金，即工作滿一年的，給付一個月工資的經(jīng)濟補償金。該經(jīng)濟補償金的標準可能是遠遠低于違約金數(shù)額的。在目前法律對勞動合同違約金條款未有明確規(guī)定前，一般由法官用自由裁量權(quán)對不合理的違約金條款予以干預(yù)，對違約金的金額予以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以更好地保護勞動者的權(quán)益�！�5」
7.關(guān)于免責(zé)條款。這是指用人單位預(yù)先在合同中規(guī)定了免除其在將來可能發(fā)生的對勞動者的損害賠償責(zé)任。免責(zé)條款的效力問題，我國法律沒有明確規(guī)定。最高人民法院（88）民他字第1號《關(guān)于雇工合同應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行勞動保護法規(guī)問題的批復(fù)》中指出：“張學(xué)珍、徐廣秋身為雇主，對雇員理應(yīng)依法給予勞動保護，但他們卻在招工登記表中注明‘工傷概不負責(zé)’。這是違反憲法和有關(guān)勞動保護法規(guī)的，也嚴重地違反了社會主義公德，對這種行為應(yīng)認定為無效�！睋�(jù)此可以說，我國司法實踐確立了有關(guān)人身傷害侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)條款絕對無效，禁止免責(zé)條款違反法律和社會公德的原則�！�6」但是對于一般的財產(chǎn)責(zé)任的免責(zé)條款法律則一般不加以干涉。這需要勞動者簽訂合同時注意的。
8.關(guān)于生產(chǎn)安全衛(wèi)生問題。有些用人單位不按勞動法的有關(guān)規(guī)定履行安全衛(wèi)生義務(wù)，妄圖以與勞動者約定“工傷概不負責(zé)”的條款逃避責(zé)任。簽訂這類合同的主要是建筑、采石等從事高度危險作業(yè)的單位。這類企業(yè)勞動保護條件差、隱患多、設(shè)施不全，生產(chǎn)中極易發(fā)生傷亡事故。又如用人單位與勞動者在合同中約定，勞動者一切行動聽從用人單位安排。在工作中，加班加點，被強迫勞動，有的單位連吃飯、穿衣、上廁所都規(guī)定了嚴格的時間，剝奪了勞動者的休息權(quán)、休假權(quán)，甚至任意侮辱、體罰、毆打和拘禁勞動者。勞動者的生活、娛樂和人身自由受到非法限制。這就要求勞動者在簽約時要充分考慮到自己的人身安全等權(quán)利是否受到侵犯。對不符合生產(chǎn)衛(wèi)生安全條件的，勞動者有權(quán)拒絕工作，也可以解除合同。還可以就因此而產(chǎn)生的損害要求用人單位進行賠償。
四簽訂勞動合同是不用交押金的。
勞動部辦公廳、國家經(jīng)貿(mào)委辦公廳1995年7月3日下發(fā)的《對“關(guān)于用人單位要求在職職工繳納抵押性錢款或股金的做法應(yīng)否制止的請求”的復(fù)函》中明文予以制止。但如今仍有不少用人單位利用勞動者求職心切的心理向勞動者收了押金、風(fēng)險金、培訓(xùn)費、保證金等各種名目、數(shù)額不等的金錢。有些用人單位雖然與勞動者簽訂勞動合同，但是強迫勞動者集資、入股，收取抵押金、抵押物、保證金、定金及其他費用或扣押勞動者身份證件和其他證明的。這都是在簽訂勞動合同中用人單位的一些不合法的做法。
五勞動爭議的解決。
我國勞動法第79條規(guī)定“勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。”這里即規(guī)定了行政仲裁程序，也規(guī)定了司法程序，勞動者可以自己選擇救濟方式。雖然我國沒有明確區(qū)分雇傭關(guān)系與勞動關(guān)系的區(qū)別，但是雇傭關(guān)系與勞動關(guān)系畢竟不同。對于雇傭關(guān)系糾紛其實不用經(jīng)過勞動仲裁就可以直接上法院。而勞動關(guān)系糾紛則必須經(jīng)過仲裁才可以起訴到法院「7」故當(dāng)事人可以選擇向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，但是已經(jīng)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的不得再向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。同時，我國法律規(guī)定，實行勞動合同糾紛案件的仲裁前置原則，許多勞動合同糾紛可以通過行政仲裁得到解決。但是，當(dāng)勞動合同糾紛的當(dāng)事人對仲裁裁決不服時，可以向人民法院提起訴訟，這是法律賦予他的權(quán)利。在許多場合下，人民法院在維護違約受害人的權(quán)利方面，發(fā)揮著不可替代的極其重要的作用。
對勞動爭議的訴訟時效和仲裁時效略有不同。勞動法第82條則規(guī)定了仲裁時效的要求：“提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請的60日內(nèi)作出。對仲裁裁決無異議的，當(dāng)事人必須履行。”即申請仲裁的時效為“勞動爭議發(fā)生之日起60日之內(nèi)”�！白詣趧訝幾h發(fā)生之日起”，而不是“自爭議事項（損害）的發(fā)生之日起”，而不應(yīng)“將該條理解為對應(yīng)予受理的爭議事項（損害）的發(fā)生，也要限制在60日之內(nèi)�！薄�8」故當(dāng)事人申請仲裁的時效為60日，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起60日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會提出申請仲裁。但是由于侵權(quán)行為是一個處于持續(xù)發(fā)生的狀態(tài)，故訴訟時效的計算應(yīng)當(dāng)依民事訴訟法的規(guī)定來計算，即從行為結(jié)束之日起算。
對于一般企事業(yè)單位的一般違規(guī)行為或爭議不大的問題，勞動者可以首先與用人單位協(xié)商，也可以通過向勞動監(jiān)察部門舉報，讓勞動監(jiān)察部門對其處以處罰。對于一些特殊行業(yè)，還可以通過國家的特別立法來進行調(diào)整。所以這些勞動者都應(yīng)該注意的。
后記：
每次看著求助的民工或雇工們失望的眼神，我的心都是痛的。我很想幫助他們，把血汗錢給討回來。也很憎恨那些無良的工頭或老板。可事實上，每次我都只能罵二下而已，僅此而已。這是整個社會的問題，而不是我一個人能夠解決的問題。它的解決需要整個社會的努力。也有賴于你我的付出。我們不能因為它現(xiàn)在不比較混亂而不去做任何事情。勞動市場的規(guī)范將是一個艱難而又漫長的過程。但我相信它總會有規(guī)范的一天。勞動關(guān)系是很復(fù)雜的關(guān)系，它也在不斷地發(fā)展，新的現(xiàn)象不斷地出現(xiàn)，新的問題也在不斷地出現(xiàn)。但是如果社會不能很好地及時地處理這些勞資關(guān)系問題，輕者影響勞動者的積極性，重者則會影響到國家經(jīng)濟建設(shè)目標的實現(xiàn)和社會的穩(wěn)定與發(fā)展。在實踐中，勞動者的利益更容易受到損害。
簽訂合同 篇9
甲方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
乙方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
根據(jù)國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)規(guī)定，運動員可委托有資格的經(jīng)紀人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業(yè)活動中行使權(quán)利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運動員，乙方是依法注冊成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀公司。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務(wù)，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
1．1 委托是指運動員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利，代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運動員書面協(xié)議的內(nèi)容，無權(quán)從事其他業(yè)務(wù)。
1．2 運動員是指屬于____單項聯(lián)合會的運動員。
1．3 國際____聯(lián)合會是指_______________。
1．4 國家____單項聯(lián)合會是指_______________。
1．5 國際____聯(lián)合會條例是指國際____聯(lián)合會生效的各種適用條例，包括修改后的法規(guī)條例。
1．6 代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務(wù)的地域范圍為____________________。
第二條 合同期限
2．1 委托時限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2．2 如代理人與國家____單項聯(lián)合會之間的合同終止，則代理人與運動員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止。
2．3 本協(xié)議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約，須代理人續(xù)約后方可進行，并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書面通知。
2．4 代理期限結(jié)束后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約合同期限不得低于____年。
第三條 代理權(quán)限
3．1 乙方依授權(quán)安排甲方的比賽，包括甲方參賽費用的協(xié)商和談判。
3．2 乙方有權(quán)實施調(diào)查、與贊助商進行談判，并最終代理甲方簽訂合同。
3．3 乙方從甲方利益出發(fā)�？刹扇∪魏斡行Т胧�，發(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機會。
3．4 乙方不得越權(quán)行使委托權(quán)，在沒有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。
3．5 乙方有權(quán)以甲方的名義處理財物，但必須符合甲方的利益，必須符合國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)條例。
第四條 費用
4．1 乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或取得____（稅前／稅后）酬金的百分之____作為酬金。
4．2 除4．1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
4．3 乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4．4 如果乙方直接開支甲方的費用，如差旅、住宿、生活費等，由甲方在收到費用支出收據(jù)的____天內(nèi)補給乙方。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
5．1 讓乙方了解甲方的競賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。
5．2 參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會，除非因為傷病或發(fā)生意外情況。
5．3 如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動。
5．4 遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會有關(guān)代理人的規(guī)定。
5．5 及時支付協(xié)議中所應(yīng)支付的費用。
5．6 參加所有國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會制定的比賽，即
5．7 對運動賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂部、國家_____單項聯(lián)合會協(xié)商和制定本人的競賽安排。
5．8 在代理期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。
5．9 甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明等，應(yīng)通過乙方的安排進行。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
6．1 乙方指定____為甲方經(jīng)紀人。該經(jīng)紀人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)紀資格證書并依法經(jīng)過登記注冊，且不得同時為____人以上擔(dān)任經(jīng)紀人。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。
6．2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀人。
6．3 甲方經(jīng)紀人酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
6．4 乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方的名義進行。
6．5 乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)，并應(yīng)積極維護甲方合法權(quán)益。
6．6 若出現(xiàn)對甲方不利的消息、報道、傳言等，乙方應(yīng)負責(zé)予以澄清，盡量消除對甲方的不利影響。
6．7 乙方代理甲方事務(wù)，不得干涉甲方私人生活。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個人信息。
6．8 乙方應(yīng)對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)事項提出合理化指導(dǎo)與建議。
6．9 對運動賽程安排了如指掌，與運動員的教練、所在俱樂部、國家____單項聯(lián)合會一起，共同協(xié)商和制定該運動員的`競賽安排。
6．10 遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的章程及有關(guān)條例。幫助運動員遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會關(guān)于資格適用的條例。
6．11 在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，讓甲方及時、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動和各項安排。
6．12 代理運動員的原則是不影響運動員的訓(xùn)練和參加比賽。
6．13 避免發(fā)生利益沖突，無論是表面還是私下的。
6．14 采取一切有效措施代理運動員收回所有合同的款項。代理人有義務(wù)這樣做，但如果第三方獲得運動員同意后不交納時不負任何責(zé)任。
第七條 保密
7．1 代理人保證對所有關(guān)于運動員的事務(wù)保密。不論是正在為該運動員做代理，或已經(jīng)結(jié)束與運動員的委托合同，除非運動員授權(quán)揭露事實。
7．2 如果代理人向國際____聯(lián)合會或國家____單項聯(lián)合會揭露運動員資格問題或其服用違禁藥物的事實，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。
第八條 有效期和終止
8．1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。
8．2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
8．2．1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或
8．2．2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
8．3 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
8．4 發(fā)生以下情況，本合同可以隨時終止。
8．4．1 代理人的執(zhí)照被運動員所在的國家____單項聯(lián)合會收回；
8．4．2 乙方宣告破產(chǎn)；
8．4．3 在其中一方破壞協(xié)議時，守約方向違約方發(fā)出通知，但不能對原協(xié)議進行修改；
8．4．4 其中一方向另一方提前三個月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。
第九條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
9．1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
9．2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任。
第十一條 不可抗力
11．1 由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、混亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé)。
11．2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十二條 爭議解決
12．1 在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭議時，合同雙方必須遵守運動員所屬國家____單項聯(lián)合會現(xiàn)成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結(jié)果，雙方可以向國際____聯(lián)合會仲裁小組提出申請，該組織的決定將對雙方產(chǎn)生約束力，并成為最終決定。
12．2 如果國際____聯(lián)合會不能協(xié)調(diào)解決，可提交＿仲裁委員會依據(jù)該會的仲裁規(guī)則裁決，或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十三條 其他
13．1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。
13．2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
13．3 甲乙雙方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
13．4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
13．5 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使。
13．6 本合同中標題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。
13．7 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
13．8 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時合同雙方構(gòu)成約束力。
13．9 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
13．10 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章） 乙方______（公章）
代表_________（簽字） 代表______（簽字）
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
簽訂合同 篇10
《民法通則》
第十三條規(guī)定：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”房屋買賣屬于重大的民事活動，需要完全民事行為能力人實施。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人都不能實施，因此精神病人（不論是不能辨認自己行為的精神病人還是不能完全辨認自己行為的精神病人）都不能從事房屋買賣行為。
第五十五條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律或者社會公共利益�！�
精神病人是無民事行為能力或者限制民事行為能力人，不具備房屋交易相應(yīng)的民事行為能力，其所從事的民事法律行為無效。
《合同法》
第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的'一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！睂τ诤贤瑹o效的法律責(zé)任（有人將之稱之為締約過失責(zé)任），無民事行為能力人或限制民事行為能力人一般沒有責(zé)任能力（即沒有承擔(dān)責(zé)任的資格），自然也不需為此承擔(dān)責(zé)任。具體到房屋買賣中，因精神病人對此重大交易沒有行為能力，不能夠從事此種交易，因此所導(dǎo)致的合同無效也不宜認定為其有過錯，不需承擔(dān)賠償責(zé)任。
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