精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

山地租賃合同

時(shí)間:2024-11-27 12:50:26 其他合同范本 我要投稿

山地租賃合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的山地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

山地租賃合同

山地租賃合同1

  出租房(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋坐落于貴州省貴陽市南明區(qū)朝陽洞路74號(hào)華玉小區(qū)A棟五單元五樓28號(hào),房屋性質(zhì)是私人住宅,房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚,房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期暫計(jì) 年。

  第三條 租金和租金的繳納方式

  1、計(jì)租方式:每月 1200 元,大寫: 壹仟貳佰元整 。

  2、租金的繳納方式:按季度分期繳納,自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方,先付后用,用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

  3、乙方進(jìn)房用屋:首付三個(gè)月租金,并向甲方支付一個(gè)月租金作為房屋押金,計(jì)人民幣 1200 元,大寫: 壹仟貳佰元整 。乙方退房時(shí),須結(jié)清水、電費(fèi),按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。

  第五條 租賃雙方的變更

  1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;

  2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時(shí),必須在兩個(gè)月前通知乙方;

  3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。

  第六條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,乙方如續(xù)簽合同在同等條件下具有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出通知,若租賃期不滿,甲方則不予退還押金。

  2、租賃期滿后,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同,須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。

  第七條 水、電等費(fèi)用的支付

  乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  水表:

  電表: 。

  第八條 甲方為乙方提供物品如下:

  (1)家具:床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾

  (2)家電:抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)

  (3)裝修:防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關(guān)插座

  第九條 乙方應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的'所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理;

  2、其他約定事項(xiàng):

  (1)不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對(duì)墻壁損害的行為;

  (2)使用家具和電器時(shí)必須小心,不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;

  (3)要愛惜屋內(nèi)設(shè)施物品,不得用泡水或煙頭傷害木地板,不得重力敲打瓷磚地板磚等;

  (4)若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等,甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。

  第十條 免責(zé)條件和終止合同條件

  1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;

  3、如因政府規(guī)劃建設(shè)或改造等原因,造成乙方租房收到影響,雙方可提前解除合同而雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

  4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益和拖欠租金累計(jì)時(shí)間1個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  第十一條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須新手協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十二條 爭議解決方式

  本合同在履行中如方式爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十三條 其他

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  緊急聯(lián)系人及關(guān)系: 緊急聯(lián)系人及關(guān)系:

  緊急聯(lián)系人電話: 緊急聯(lián)系人電話:

  年 月 日 年 月 日

  (后附雙方身份證復(fù)印件一份)

山地租賃合同2

  出租方:(甲方)代表

  承租方:(乙方)代表

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同,由甲、乙雙方共同遵守。

  一、第一條:合同標(biāo)的:

  甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山:(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào):) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。

  第二條:租賃期限:

  租賃期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,如乙方需繼續(xù)承租該山林地,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第三條:租金及交納期限:

  1、甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方付萬元給甲方作為資源款,此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。

  2、計(jì)量方式:甲方按每車車方計(jì)量給乙方,即每立方元給乙方。

  第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、承租期內(nèi),甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它

  建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。

  2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

  3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi),從事有阻礙乙方開采的一切行為活動(dòng),必須無條件配合乙方開采。

  4、開采期間,因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返?暢通,所經(jīng)過的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的,甲方應(yīng)協(xié)助解決,合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),道路開始后,管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、承租期間,乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán),經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

  2、承租期間,乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。

  3、租賃期間,生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn),責(zé)任事故,全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  4、經(jīng)營開發(fā)過程中,甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。

  第五條:違約責(zé)任

  租賃期間,甲乙雙方都不得擅自終止合同,若單方擅自終止本合同,必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:其他約定事項(xiàng)

  1、租賃期間,乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣,無樹木地方原則上不補(bǔ)償。

  2、租賃期間,乙方如將開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方,不要征求甲方同意,但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜,開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后,取得方即為本合同的乙方,享有原乙方享有的權(quán)利,承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。

  3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系,山林地屬四鄰界地等問題。

  本合同一式四份,甲乙雙方簽字畫押后生效。

  本合同如有不足之處,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

山地租賃合同3

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為擴(kuò)大種植規(guī)模,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

  一、流轉(zhuǎn)土地位置:。

  二、流轉(zhuǎn)土面積: 畝,田面積 畝,山面積

  三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時(shí)間為年,即_____年_____月_____日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:乙方按每畝田每年斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按斤黃谷折算,共計(jì): 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

  五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時(shí),不認(rèn)為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

  六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的',乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預(yù),但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動(dòng),如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。

  九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

  十、合同到期后,乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕,如乙方不復(fù)耕,乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi),由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  監(jiān)證單位:壩上村村民委員會(huì)

  年月日

山地租賃合同4

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃概況:

  甲方將位于 村的 豬場(chǎng)租賃給乙方,租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)(含土地使用權(quán))、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物,上列資產(chǎn)由甲方列具清單(詳見附表1)后雙方簽字認(rèn)可,附件與本合同具有同等的法律效力。

  二、租賃期限:

  租賃期限為 年。即 年 月日起至 年 月 日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營,則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金及支付方式:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣: 元整,合同期內(nèi)租金總額為人民幣: 元整(¥: 元);另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣: 元整(¥:元)(詳見附表2),合計(jì)人民幣: 元整(¥: 元)。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲

  方 年(即 年 月 日至 年 月 日)的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的'折價(jià)人民幣: 元整,合計(jì)支付元)。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿,若有續(xù)租,甲乙雙方另行協(xié)商。

  四、雙方責(zé)任:

  1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無關(guān)。

  2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  3.乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開支(含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi),甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。

  五、其它約定:

  1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理,甲方不得干涉。

  2、乙方在租賃期內(nèi),豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。

  3、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理,與乙方無關(guān)。

  4、在乙方租賃期內(nèi),甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

  5、在乙方租賃期內(nèi),若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng),應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn),并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。

  6、租賃期內(nèi)一切國家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方(乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持),甲方不得干涉和另行申請(qǐng)(如甲方有特殊關(guān)

  系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金,也必須征得乙方同意再做商議)。

  7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任:

  本合同中任何一方違約,違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金 20 % 的違約金。

  七、糾紛解決:

  甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決,若協(xié)商不能達(dá)成一致意見,則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟途徑解決。

  八、其他:

  1.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (以下無正文,下頁為簽字頁)

 。ū卷摕o正文,為《豬場(chǎng)租賃合同書》雙方簽字頁)

  甲方:

  代表人:

  乙方:湖南大康牧業(yè)股份有限公司

  代表人:

  年月日

山地租賃合同5

  甲方: 村委會(huì)

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn) 西邊;

  南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的`開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  二00 年 月 日

山地租賃合同6

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,共建和諧家園,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定,按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上,甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。

  一、承包范圍及面積

  山名:___________________________

  范圍:___________________________

  東至:___________________________

  西至:___________________________

  南至:___________________________

  北至:___________________________

  二、種植承包經(jīng)營年限

  起止期限:____年____月____日起至____年____月____日止。計(jì)年。林地上所有種植的林木,無償歸甲方所有。

  三、承包金及其支付形式

  承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/年,面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。

  付款方式:承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清,以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi)。

  四、現(xiàn)有森林植被處理辦法

  經(jīng)林業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算,合同范圍內(nèi)林分蓄積量為立方米,其中松樹類立方米、其他闊葉樹立方米。另外,山上還有經(jīng)濟(jì)林樹種株。經(jīng)甲方討論定價(jià)后,甲方同意以總價(jià)______元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理,乙方只承包空山;颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理,到采伐年限時(shí)甲乙雙方按甲方:乙方的比例進(jìn)行收益分成)。

  五、承包經(jīng)營項(xiàng)目(承包土地用途)及相關(guān)問題處理:

  1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地,不得改變林地用途。

  2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán),獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益,同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。

  3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意,不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn),地下出土歸國家所有,地下資源歸甲方所有。如遇土地征用,征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

  4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項(xiàng)目,注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持,因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞,乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

  5、開發(fā)期間,雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定,預(yù)防森林火災(zāi),未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭,肆意獵捕、放牧,對(duì)破壞森林者,甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。

  6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、承包經(jīng)營期結(jié)束前,乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后,甲方如要繼續(xù)發(fā)包,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

  六、甲方的其它權(quán)利義務(wù)

  1、本合同有效期內(nèi),甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民,自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

  2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng),監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作,否則甲方可以無條件收回尚未種植的`山地。

  3、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán),因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)予以賠償。

  4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動(dòng)力,甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下,有優(yōu)先選擇權(quán)。

  5、乙方在爭取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等,甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便。

  6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證,有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜,以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金。

  2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作,同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜。

  3、在承包經(jīng)營期間,所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見的費(fèi)用,乙方自行負(fù)責(zé),甲方不作任何投資。

  4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體,在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。

  5、乙方不得閑置土地,乙方的種植經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收取承包金,乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況,甲方可提前終止合同。

  6、在承包經(jīng)營期間,乙方爭取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用,甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

  7、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷,人民幣的幣值改變,雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整,以維護(hù)雙方的利益。

  八、違約責(zé)任

  1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同,否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。

  2、如乙方未按規(guī)定種植林木,使山地拋荒,造成資源浪費(fèi),經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的,甲方有權(quán)解除本合同,另行發(fā)包,收取的租金概不退還。

  3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方,或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營,因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

  4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積,經(jīng)雙方協(xié)商后,向上級(jí)主管部門申請(qǐng),有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的,由甲方承擔(dān)爭議面積的種苗款,同時(shí)由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營。

  九、補(bǔ)償

  在租賃開發(fā)期內(nèi),如遇國家征用基地內(nèi)的山林地,甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

  十、爭議的解決方式。

  在履行本合同過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以起訴至人民法院。

  十一、未盡事宜

  本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十二、生效日期

  本合同自簽訂之日起生效。一式份,甲方份,乙方份,公證機(jī)關(guān)份。

  甲方代表(簽名):____________

  乙方代表(簽名):___________

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

山地租賃合同7

  出租方(簡稱甲方):

  身份證號(hào):

  地址:

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號(hào):

  地址:

  為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神,引進(jìn)國外種苗生產(chǎn)技術(shù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利原則,簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、承租山地地點(diǎn):

  山地地名及四周。

  二、承租山地面積

  承租山地的面積為__________畝山地,面積以實(shí)際種植苗木面積為準(zhǔn)。

  三、承租期限

  承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日,如租賃時(shí)間到期(除政府征用外)應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

  四、承租金及支付辦法

  承租期為__________年,租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同,并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方,同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主,每年應(yīng)向甲方支付租金________________元,年付一次,即人民幣_(tái)______________元。

  五、承租用途

  苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。

  六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)

  甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚,無生態(tài)林,無糾紛,沒有被用作抵押或被查封的商品用地,并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。

  從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營,并經(jīng)過村委會(huì)同意,保證乙方的承租程序合法。

  2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外,還要增加違約金,為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的,乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。

  4、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。

  7、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承租期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

  8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

  八、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、除繳納承租金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi),如上級(jí)有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有,如國家規(guī)定苗木場(chǎng)補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有。

  2、自行決定苗木場(chǎng)樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動(dòng)。

  3、在承租期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。

  4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方支付的土地承租金,并賠償乙方全部損失。

  5、承租合同無效或被撤銷時(shí),承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。

  如甲方拒付,承租方有權(quán)起訴甲方,或通過其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它

  1、承租期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款。

  2、合同附件或補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn),與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下,甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。

  2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。即按第七第二條執(zhí)行

  十一、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。

  十二、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用。

  十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

  十四、本合同一式叁份,甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份,望雙方共同遵守。

  十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方代表(簽名、蓋章): 乙方代表(簽名、蓋章):

  村委會(huì)代表(蓋章):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

山地租賃合同8

  甲方(出租方): ,住址: , 身份證號(hào)碼 , 聯(lián)系電話:

  乙方(承租方): ,住址: , 身份證號(hào)碼 , 聯(lián)系電話:

  為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

  甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

  二、雙方權(quán)利及義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

  2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

  3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

  4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng);

  5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

  6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

  7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

  8、當(dāng)國家需要征用該土地時(shí),配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

  9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的`的,甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

  10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

  2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

  3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  4、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

  6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

  7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)該配合;

  8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

  9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

  三、租賃價(jià)款及支付方式

  按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

  四、合同的變更和解除

  有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

  1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

  2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

  3、一方違約,使合同無法履行的;

  4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;

  5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

  上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

山地租賃合同9

  甲方(出租方):

  負(fù)責(zé)人姓名:

  負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  一、為搞活經(jīng)營,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利原則,遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書,以資共同遵守。

  二、 承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn):廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。 承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式:承租經(jīng)營面積共約 萬畝,以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn),其中包含地界內(nèi)的'山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等,由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。

  三、 承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍:以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式:每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金,共承租經(jīng)營年期:共五十年,自二零一二年 月 日起至二零六二年 月 日止;合營。 計(jì) 萬元,由乙方一次性結(jié)清給甲方。 同期滿,甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán),場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán),承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。

  四、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù):

  甲方:

  1、 提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書,并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

  2、 甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求,應(yīng)給予支持,并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐,并歸甲方所有。

  3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán),所有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求,甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌,對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止,并妥善處理。

  乙方:

  1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動(dòng),項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

  2、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

  3、 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營,期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,協(xié)商不成,向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

  六、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

  七、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽章): 東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村民委員會(huì) 乙方(簽章):中國華宇廣東分公司

  代表簽字: 代表簽字:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

  鑒證單位(簽章):

  鑒證人(簽章):

  鑒證日期: 年 月 日

山地租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  為搞活經(jīng)濟(jì),充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)資源,進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,增加農(nóng)民收放,帶領(lǐng)農(nóng)民致富,現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜,業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿同意一致達(dá)成:并本著公平、公正、平等互利,共贏發(fā)展的原則,決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場(chǎng),種植茶葉用地。在此,為明確雙方責(zé)任和權(quán)力,確保雙方的合法權(quán)益,特訂立如下條約:

  一、地點(diǎn)及面積

  租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 ),總面積畝,分別為梁雅銘 畝,梁雅民 畝,梁介定 的萬分之一地形圖(圖幅名稱: ,圖幅編號(hào):實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見附圖)。其測(cè)算方法為:用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

  二、租期及租金

  1、乙方租用甲方的該山地畝,租期從 年月日止,共租期限為三十年。

  2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(¥60元)計(jì),且每五年每畝按百分之十的價(jià)格提增計(jì)算,即從租用第六年起計(jì)算,第六至第十年則按

  每畝六十六 (¥66) 元計(jì),其余的依此類推計(jì),直至租用三十年期滿止。

  三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

  1、乙方租用甲方的該山地,必須按照先付租金后經(jīng)營使用的原則執(zhí)行,具體為一次性先付清1年的總面積租金,以后相同,進(jìn)行每一年一次性先付,直至租用期滿。

  2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時(shí)交付,以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金,拖欠交付時(shí)間不能超過2個(gè)月。

  3、乙方租用該山地使用期間,可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營項(xiàng)目需要,在租賃范圍內(nèi),建造辦公樓,員工宿舍,修整道路以及安裝水電設(shè)施,但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

  4、乙方租用該山地,如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的,乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商,甲方予以配合支持乙方,乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。

  5、乙方租用期間,如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見的因素)而無法經(jīng)營時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止合同。

  6、乙方在租用該山地期間,如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛爭議,影響乙方經(jīng)營使用時(shí)乙方有權(quán)拒付租金,甲方必須自行理順解決,待確定地界權(quán)屬后方可即交付;

  7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營所產(chǎn)生的正、負(fù)效益,即自負(fù)盈虧,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

  8、乙方合法經(jīng)營上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。

  9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營,必須重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施,如有發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

  四、甲方的責(zé)任與權(quán)力

  1、甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付,如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的,甲方有權(quán)單方終止本合同。

  2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方,與乙方和諧相處,相濡以沫,密切與乙方經(jīng)營上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系,使乙方的'經(jīng)營得以順利開展。

  3、甲方義務(wù)自覺維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全,不得破壞乙方經(jīng)營的所有設(shè)施。

  4、如果發(fā)生盜伐和山火,甲方有義務(wù)組織人員撲救,盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方若拖欠甲方租金超過兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方終止本合同,另外,乙方要賠償人民幣一萬元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)。

  2、甲方(包括個(gè)別組員),在甲方承租期間,不得以任何借口將租金提價(jià)和聚眾鬧事,以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為,如有,乙方則按照實(shí)際輕重情況,有權(quán)向甲方索賠或拒付全部租金。

  3、甲方不得以任何理由,任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用(指本合同生效時(shí)),如有發(fā)生,此轉(zhuǎn)租無效,且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  4、如因政府行為的征地需要,雙方均不屬違約。

  六、糾紛處理

  如果發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,調(diào)解不成時(shí),由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,調(diào)解宣告失敗時(shí),雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。

  七、其他特別約定

  1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時(shí),地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(fèi)(乙方種植的)歸乙方所有,土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

  2、乙方經(jīng)營使用期間需要轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方可配合過戶,乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)(雙方當(dāng)面議定),但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì),否則,不得轉(zhuǎn)讓,且甲方有權(quán)單方中止合同。

  3、乙方在甲方的該山地租用期間,可根據(jù)自己的經(jīng)營(種植茶葉和開發(fā)茶場(chǎng))需要,搭建各種與該項(xiàng)目有關(guān)的建筑和植樹、修道等設(shè)施,但不得大肆推泥挖土,大幅度變更原貌,目的是防止破壞植被、水土流失,如有發(fā)生,乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  4、乙方租用甲方的該山地,不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地,若有出現(xiàn)類此情形,視為違約,租賃合同無效。

  5、甲方的山地,乙方在租用期內(nèi),不得以此地塊所有權(quán)屬作為抵押及轉(zhuǎn)賣。

  6、在同等待遇條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè),根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際情況,盡量滿足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)。

  7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時(shí),在該山地,乙方所有投入的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)屬歸乙方,經(jīng)營期內(nèi)自行處理,若不處理的,視為放棄,屬甲方所有,且不作任何價(jià)值抵償,另外,如有殘?jiān)珨啾,垃圾礙物等,乙方必須清理干凈,無條件將該山地完整歸還甲方。

  8、本合同經(jīng)司法公正(公正費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),并留底保存。

  八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括:①用萬分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖,②村民小組集體決議及戶主簽名冊(cè)。

  九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

  甲方(蓋章):

  代表簽字:

  鎮(zhèn)安村委會(huì)(蓋章)

  乙方(蓋章): 代表簽字: 司法機(jī)關(guān)(蓋章) 年 月日 時(shí)間:

山地租賃合同11

  甲方(村):

  乙方(投資方):

  為發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì),盤活原廢棄石材廠用地,甲、乙雙方本著互利互惠的原則,甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,臨時(shí)建設(shè)湖北誠興新型建材有限公司,具體面積按實(shí)際占地為準(zhǔn)。

  2、乙方每年付給甲方租地費(fèi)每畝600元,第一次進(jìn)場(chǎng)建設(shè)時(shí)預(yù)付三年租金 元,三年后,年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

  3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,乙方需繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,每畝租價(jià)另行協(xié)商,若乙方租期滿,乙方不愿意繼續(xù)租地,乙方可撤走建設(shè)物,也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

  4、乙方在租地期內(nèi),甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境,甲方保證乙方施工順利進(jìn)行,甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)關(guān)系,并保證不能影響乙方工期。

  5、乙方必須按國家安全要求,進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,建設(shè)臨時(shí)廠房,安全必須嚴(yán)格管理,施工、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負(fù)全責(zé)。

  6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通、水通,其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通、路通、水通)。

  7、施工平場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)施工,甲方派員協(xié)助,周邊村民協(xié)商由甲方負(fù)責(zé),不得影響乙方正常安全生產(chǎn),堅(jiān)持維護(hù)施工順利進(jìn)行。場(chǎng)地平整后,臨時(shí)建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

  8、甲方必須提供臨時(shí)用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

  9、乙方廠區(qū)整體施工完成后,進(jìn)入正常生產(chǎn)作業(yè)時(shí),如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決。

  10、本協(xié)議一式四份,簽字后生效,本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

  甲方(村):

  乙方(投資方);

  村民代表:

  年 月 日

山地租賃合同12

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同:

  第一條 豬場(chǎng)坐落地址

  甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址:位

  于 ,建筑面積共平方米, 棟,甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無爭議。

  租賃用途:

  乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用,包括豬圈、空地和場(chǎng)內(nèi)土地。

  第二條 租賃期限

  租期**年,自日起至年月 日止。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng),乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月,向甲方提供續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金和押金繳納

  1、甲、乙雙方約定,該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)人民幣(大寫:),押金元,租賃期滿甲方退回乙方。

  2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時(shí)一次性支付,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

  第四條 租賃期間其他有關(guān)約定

  1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備(包括高壓清洗機(jī)、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決,丟失需要賠償,如合理使用引起的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。

  2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

  3、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設(shè)備。

  4、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物,空地上亂搭亂建,如有需要,需書面征得甲方同意。

  5、租賃期間,甲方有權(quán)督促乙方做好消防安全,衛(wèi)生等工作,乙方應(yīng)配合。

  6、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,無條件執(zhí)行,甲方應(yīng)

  提前2個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)做好搬遷工作。

  第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi)、水費(fèi)免交,電費(fèi)乙方自行交繳。

  第六條 甲方與乙方的.變更

  1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,乙方也不能將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方,如有此情況,甲、乙雙方均有權(quán)終止合同。

  第七條 免責(zé)條件

  1、租賃期間,若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀,造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間,若乙方因不抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)退回押金。

  第八條 還租條件

  1、租賃期滿,乙方將豬場(chǎng)交還給甲方時(shí),應(yīng)保證豬圈的瓦、窗戶、圈門、墻面、飲水器、蓄水池、飲水管、電路、高壓清洗機(jī)、抽水泵和其它設(shè)備工具,完整無損能正常使用,正常的損耗除外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)維修或賠償,甲方驗(yàn)收合格,終止合同時(shí),甲方將退回乙方押金,如乙方違反此條,甲方將扣取押金維修。

  2、在租賃期滿,如甲方要收回豬場(chǎng),改變用途,提前2個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)做好搬遷準(zhǔn)備,甲、乙雙方終止合同。

  第九條 爭議的解決方式

  本合同在履行如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院起訴。

  本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同上述約定,有甲、乙雙方違反,均有權(quán)終止合同。 本合共4頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  甲方:身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  年月日

山地租賃合同13

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。

  一、出租標(biāo)的物

  甲方將位于 縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組的荒山、荒地

  畝(面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。

  二、租賃期限

  租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及支付方式

  1、租金每畝每年____元(大寫: ), .

  2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金 (抵作以后租金);合同簽訂60日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考);乙方工程開發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。

  3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測(cè)量如有異議,可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè),復(fù)測(cè)過程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。

  四、雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利

  (1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金;

 。2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方;

  (3)合同簽訂前,國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有;

 。4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤;

  (5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

  2、甲方的義務(wù)

 。1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格;

  (2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā),不得偷盜,損害林地作物;

 。3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  (4)甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境,及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛;

 。5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。

 。ǘ┮曳綑(quán)利義務(wù)

  1、乙方的權(quán)利

 。1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地;

 。2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款;

 。3)乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有;

  (4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的.公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

  2、乙方的義務(wù)

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金;

 。2)乙方不得隨意改變土地使用用途;

 。3)乙方在開發(fā)林地時(shí),不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АR蛩亮魇г斐傻膿p失,由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù);

 。4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩年內(nèi),乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。

  五、特別約定

  1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長,故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同,法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外;

  2、在租賃期內(nèi),甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng),不影響本合同的效力;確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人,租金支付給予新的權(quán)利人;

  3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí),本合同可部分或全部解除,所得林地補(bǔ)償歸甲方,地表物補(bǔ)償歸乙方,甲方多收取的租金應(yīng)予以退還;

  4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā);

  5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

  6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方違反本合同約定,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時(shí),應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù);

  2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金 元,如乙方方的損失高于違約金時(shí),以乙方實(shí)際損失的130%為違約金,違約金可從租金中直接扣除;

  3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。

  七、租賃期滿后的處理

  1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);

  2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

  八、爭議管轄

  本合同產(chǎn)生爭議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

  九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

  出租方:(蓋章或簽字) 承租方:(蓋章或簽字)

  單位負(fù)責(zé)人: 單位負(fù)責(zé)人:

  授權(quán)委托人: 授權(quán)

  委托人:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

山地租賃合同14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 身份證:

  為充分利用山地資源,促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意將甲方所有×××工區(qū)山地租賃給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成合同條款如下:

  一、租賃山地座落地點(diǎn)、面積

  1、租賃山地座落點(diǎn):×××國有林場(chǎng)。

  2、租賃山地面積:××畝( 畝)。

  3、租賃山地的四周界址:東至小路,南至林界線,西至山灣,北至灌木林邊。

  以上租賃山地以甲方提供的圖紙等證明材料為準(zhǔn)。

  二、租賃期限

  三十年,即自公歷二00 九年十月十八日起至公歷二0

  三九年十月十八日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)將該山地對(duì)外租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

  三、山地交付時(shí)間

  本合同書簽訂之日,甲方應(yīng)當(dāng)租賃山地交付給乙方經(jīng)營,以利乙方做好清山、修路,整地等前期準(zhǔn)備工作。

山地租賃合同15

  發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)

  承包方:______,男(女),____年____月____日出生,現(xiàn)住__________________________。(以下簡稱乙方)

  為了加強(qiáng)山林的管理,盤活集體資產(chǎn),同時(shí)也為了通過盤活流動(dòng)資金,化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過,決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營,甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議:

  一、承包范圍

 。ㄔ斠姾贤炗喓筠k理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

  二、承包期限

  承包期限為______年,即從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、承包金額及結(jié)算辦法

  ______年共計(jì)金額為____萬元整,于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

  四、在承包期限內(nèi),乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán),對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,否則后果由乙方自己承擔(dān)。

  五、合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證,辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、在承包期內(nèi),乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。

  七、其它事項(xiàng):_____。

  八、違約責(zé)任

  合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動(dòng),若任何一方無故違約,終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額____%的違約金。

  九、在承包期滿后,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林,并經(jīng)發(fā)包方同意,在承包期內(nèi),若乙方發(fā)生意外死亡,其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

  十、合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,______村檔一份,公證機(jī)關(guān)一份。

  甲方(加蓋公章):________

  法人代表(簽字):________

  乙方(簽字):____________

  _______年_______月_______日

【山地租賃合同】相關(guān)文章:

租山地合同02-01

租山地的合同02-05

山地買賣合同04-04

山地轉(zhuǎn)讓合同02-18

山地租用的合同02-05

租山地合同3篇03-20

簡單山地轉(zhuǎn)讓合同書 山地永久轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫12-13

山地轉(zhuǎn)讓合同(9篇)04-13

山地荒地承包合同01-09