【熱門】出租合同范文集錦五篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的出租合同5篇，希望對大家有所幫助。
出租合同 篇1
發(fā)包方：x x縣x x鎮(zhèn)x x村委會，簡稱甲方
承包方：x x縣x x鎮(zhèn)x x村x組，x x x，簡稱乙方
為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚池事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚池，由乙方承包。魚池范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂，南至x x村三組坎下河埂。(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚池并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關項目，甲方不得干預。
二、承包期限：從x x x x年xx月xx日起至x x x x年xx月xx日止。共10年。
三、乙方支付承包費用事項
1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間：每年五月一日作為付款時間。
四、特殊情況的處理
1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家征用，按下列意見處理：
(1)承包期限(即10年)內(nèi)，乙方擴建、改善魚池所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。
(3)10年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚池，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預。
4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的`，由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。
5.承包期滿后，如魚池繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責任
1.本合同生效后，甲方應在一個星期內(nèi)將魚池交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金x x元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，X X鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
附：魚池承包界線圖
甲方：
乙方：
見證人：
簽約日期：
出租合同 篇2
出讓人： (簡稱甲方)
受讓人： (簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議，甲方將本人擁有全權產(chǎn)權的一輛發(fā)動機號為：
車牌號：
顏色：
產(chǎn)地：
型號：
底盤號碼：
經(jīng)營權證號：
的 牌出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
一、該車作價人民幣 )。
二、付款方式及時間：乙方于 年 月 日付給甲方人民幣現(xiàn)金 元整( )作為購車款項。(另有收據(jù)為憑)
三、 年 月 日以前，甲方將該車的'各種全部有效手續(xù)轉(zhuǎn)移交給乙方，如有手續(xù)不全則甲方負責補全交給乙方，甲方應將車輛及隨車工具全部交給乙方。如果在甲乙雙方都認可相關部門規(guī)定條件的情況下可以延遲 天過戶。合同簽字之日起到過戶完畢前引起任何交通事故由乙方自行負責。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權引起或發(fā)生的債權債務、經(jīng)濟責任由甲方承擔，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務或賣給第三人。
五、乙方要求甲方在辦理過戶手續(xù)、經(jīng)營權過戶，車輛過戶費用由乙方承擔，保險過戶費用由乙方承擔。乙方在過戶時，甲方應無條件無拒絕協(xié)助乙方辦理車輛有關的一切手續(xù)。
六、本協(xié)議雙方簽訂之日起，如有任何一方違約，將由違約方賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議自雙方簽字加蓋手印后生效。
八、本協(xié)議甲方一份，乙方一份。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
出租合同 篇3
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內(nèi)容：
�、僮赓U場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
�、谧赓U物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。
2、對承租方主要應了解的內(nèi)容有：
�、俜傻匚�。
②經(jīng)營范圍。
�、凵鐣抛u。
�、茇攧涨闆r。
�、萋募s能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關費用的條款
（一）租金
1、明確約定租金的'支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
（二）相關日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租合同 篇4
賣方（以下簡稱甲方）
買方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）
2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：
�。�1）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
�。�2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
�。�3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。
（4）其他方式：______________________________.
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3、其他：______________________________.
第五條甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方（以下簡稱甲方）
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方（以下簡稱乙方）
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
簽訂日期：______年___月___日
自建房出租問題解答
一、居民自建房目前還沒有取得《房屋權利證明》，能不能出租
答：出租房屋，必須具有合法權利，該權利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權利證明》。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續(xù)時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建筑許可證》，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機關的仲裁文書，主管機關批準搭建臨時性、簡易性住房的批準文件，街道主管部門或委托社區(qū)工作站開具的《房屋臨時使用證明》等。不能出示證明其產(chǎn)權證明材料的`，禁止出租。
二、辦理房屋安全檢測手續(xù)成本太高，沒有房屋安全檢測報告，能不能出租用做工商業(yè)場所
答：無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時，應當提供由建設主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告。如果房屋未經(jīng)過合法的安全檢測，其安全性能沒有得到確認，不僅不應出租用做工商業(yè)場所，也不應自己當做工商業(yè)場地使用，否則將為生命財產(chǎn)安全埋下嚴重隱患。
三、出租房屋辦理了登記（備案）手續(xù)，也繳交了稅費，為什么還要出租人簽訂出租屋綜合管理責任書和安全責任書
答：出租屋綜合管理機構和出租人、承租人三方應當就出租房屋的安全管理責任簽訂責任書，明確出租人、承租人的安全責任和出租屋綜合管理機構的安全監(jiān)督責任。
簽訂上述二份責任書，是有關主管部門指導、督促出租人正確履行管理責任和義務的重要手段，是動員出租人積極參加流動人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權利和應忠實履行的義務。
四、承租人違反合同，擅自改變房屋的結構和用途，或不按合同約定交租金，或未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，向他提出改正要求但他不聽，怎么辦
答：按合同法的規(guī)定，合同雙方都應當嚴格履行約定條款的內(nèi)容，否則就要承擔違約責任。如果承租人有違反合同的行為，經(jīng)出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同約定單方面解除合同。如果因此產(chǎn)生糾紛，出租人可以向租賃管理部門提出調(diào)解糾紛申請，獲得租賃管理部門的幫助，也可以按合同約定的處理糾紛的辦法處理，比如向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦
答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向公安部門報案。
五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦
答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向公安部門報案。
出租合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 乙方請求并承諾：
1、 向甲方提供真實、合法的證件：身份證、戶口本(個人承租者)、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人的機動車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機動車正式駕駛證
2、 租用甲方東風雪鐵龍C5 20_款 2.3L 尊馭型、顏色為白色小轎車一輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。
3、 向甲方提交保證金貳萬元(20_0元)，租金陸萬元(60000元)，共捌萬元整(80000元)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬。于_______年_____月_____日付清
4、 租車時間為365天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。
5、 承擔車輛租用期間的油料費及車輛使用中的停車費、洗車費、高速路費、違章罰款等費用。
6、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結算手續(xù)。
7、 保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證五日內(nèi)補齊其金額。
8、乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權按每天租金的`1—3倍收取罰金。
9、保證愛護車輛以及車內(nèi)設施，堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。
10、乙方如有遠出自駕游里程超過3000公里以上的里程需告知甲方，在此期間產(chǎn)生的保養(yǎng)費用乙方承擔，如在異地需要保養(yǎng)時，乙方保養(yǎng)地點必須為甲方認可或者甲方指定的東風雪鐵龍聯(lián)網(wǎng)4S店。
11、 乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：
(1) 違法、違規(guī)活動;
(2) 任何形式的競賽和測試(驗);
(3) 非法盈利性運輸;
(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5) 銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。
凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰500—1000元的違約金。
12、承租車輛在租用期內(nèi)，不得使用超過60000公里，40000公里后乙方自費保養(yǎng)，超出租用期限如未能及時歸還車輛或辦理續(xù)租手續(xù)的，則車輛的使用費用按照300元/天計算。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準)。
2、租用車輛期限內(nèi)，負責車輛的日常保養(yǎng)及保險(全險)以及正常使用非人為不可控的機械故障維修費用,。
3、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—1000元罰金。
4、 因甲方責任給乙方造成的損失，經(jīng)有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
5、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關索賠手續(xù)。
6、雙方試用期為30天內(nèi)，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權力，在此期間收取正常使用時期的租金，在30天內(nèi)任意一天乙方提出退車請求甲方可按實際使用天數(shù)240元每天計算，如甲乙雙方在試用期后合同期內(nèi)，甲方提出收車需要提前一個月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車請求需提前一個月通知甲方，處理并繳納在使用期間產(chǎn)生的違章和罰款等相應費用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。
7、乙方在租用期間所產(chǎn)生的違章和罰款由乙方負責，甲方保證在乙方租用前處理完違章和罰款，保證乙方車輛正常使用。
8、如遇國家政策或者重大節(jié)日會議，實施交通管制，單雙號限行或者日常限行車輛不能正常行駛，乙方負責停車費，在限行期間不能正常使用天數(shù)，以累計方式補給乙方同等天數(shù)，補給乙方限行天數(shù)后合約日期自動往后順延相應天數(shù)，也可折算租金或者折算現(xiàn)金給乙方。
9、租用合同到期后，甲方賣車或者再次出租本車輛，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用和購買的權力。
10、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可補充。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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