發(fā)包合同

時(shí)間：2023-05-28 11:58:41 其他合同范本我要投稿

關(guān)于發(fā)包合同錦集9篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的發(fā)包合同9篇，歡迎大家分享。

關(guān)于發(fā)包合同錦集9篇

發(fā)包合同篇1

　　1合同管理的意義

　　在這種模式下，發(fā)包人投資項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)等單位通過招標(biāo)承包制參與市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，獲得工程參建權(quán)，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過合同確立相互的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這些權(quán)利義務(wù)的關(guān)系及其實(shí)現(xiàn)完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門的行政干預(yù)或調(diào)解。因此，只有加強(qiáng)合同管理工作，強(qiáng)化參建各方的合同意識(shí)，正確行使合同賦予的權(quán)利，自覺履行合同義務(wù)，承擔(dān)合同中分配的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，才能保證建設(shè)市場(chǎng)依法、有序的正常運(yùn)行，保證工程項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)合同雙方各自的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益。

　　2施工期的合同管理

　　在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質(zhì)量和投資3大目標(biāo)。但是，在工程項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)程序中，施工階段一般歷時(shí)較長(zhǎng)，發(fā)生的不確定因素也多，此時(shí)完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

　　2.1工程開工前的合同管理

　　根據(jù)《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(20xx版)相關(guān)條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權(quán)要求增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期。因此，開工前的合同管理也很關(guān)鍵。通常情況下，發(fā)包人開工前應(yīng)做好以下工作:

　　2.1.1提供施工用地

　　能否按時(shí)提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點(diǎn)工作，也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關(guān)部門及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應(yīng)做好充分的調(diào)研和思想準(zhǔn)備，比如征地補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)常會(huì)超出計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)別單位或個(gè)人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不認(rèn)可而干擾施工，甚至還會(huì)出現(xiàn)因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求過高而不得不修改設(shè)計(jì)的情況。

　　2.1.2提供施工圖紙

　　施工圖設(shè)計(jì)一般由發(fā)包人負(fù)責(zé)，為此發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和數(shù)量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時(shí)編制施工計(jì)劃和組織施工，否則承包人有權(quán)進(jìn)行索賠。

　　2.1.3其他工作

　　按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和手續(xù);及時(shí)開通施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路;組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)等相關(guān)資料;提供施工場(chǎng)地內(nèi)的工程地質(zhì)及地下障礙物圖紙等有關(guān)資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預(yù)付款;根據(jù)合同計(jì)劃落實(shí)情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。

　　2.2工程施工過程中的'合同管理

　　在工程施工過程中的合同管理應(yīng)以安全生產(chǎn)為基礎(chǔ)、工程施工質(zhì)量為中心、施工進(jìn)度為主線、投資效益為目標(biāo)，正確處理各個(gè)目標(biāo)之間的辯證、統(tǒng)一關(guān)系，并將其控制得恰到好處，促使工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資3大目標(biāo)的矛盾向統(tǒng)一轉(zhuǎn)化，進(jìn)而提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。發(fā)包人具有對(duì)工程建設(shè)中安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面重大問題的決策權(quán)。

　　2.2.1安全生產(chǎn)目標(biāo)管理

　　發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定安全生產(chǎn)目標(biāo)，建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)責(zé)任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案，按合同約定履行安全職責(zé)，委托監(jiān)理人根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及部門規(guī)章，對(duì)承包人的安全責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。工程開工前，進(jìn)一步明確承包人的安全生產(chǎn)責(zé)任，向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料。工程開工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總體要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，做好安全檢查記錄，同時(shí)要求監(jiān)理人督促承包人及時(shí)整改存在的安全隱患，杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，著力提升事故防范和安全保障能力。

　　2.2.2施工質(zhì)量目標(biāo)管理

　　為了保證工程項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保工程施工質(zhì)量至關(guān)重要。發(fā)包人在工程招標(biāo)文件中就已確立了工程的質(zhì)量等級(jí)和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需要不斷加強(qiáng)施工人員隊(duì)伍建設(shè)，嚴(yán)把材料設(shè)備質(zhì)量關(guān)，規(guī)范關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　2.2.2.1承包人人員管理

　　檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理到職，是否向施工場(chǎng)地派遣足夠數(shù)量的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員，是否具備相應(yīng)的崗位資格。監(jiān)理人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員，承包人應(yīng)予以撤換。

　　2.2.2.2工程材料設(shè)備管理

　　1)應(yīng)把好材料設(shè)備的采購關(guān)。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，提前交貨的發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。

　　2)把好材料設(shè)備的檢驗(yàn)關(guān)。材料、工程設(shè)備等的試驗(yàn)和檢驗(yàn)按合同約定應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，監(jiān)理人復(fù)核。

　　3)把好材料設(shè)備的使用關(guān)。運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，必須專用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。

　　2.2.2.3施工質(zhì)量管理

　　發(fā)包人根據(jù)合同中約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量保證措施等文件，可以采取獎(jiǎng)罰并舉的措施，督促監(jiān)理人和承包人重視工程質(zhì)量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝等進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。如因承包人原因造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān);如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量，承包人應(yīng)在自評(píng)合格基礎(chǔ)上通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查，質(zhì)量符合隱蔽要求的承包人才能進(jìn)行覆蓋;經(jīng)檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)重新檢查。

　　2.2.3施工進(jìn)度目標(biāo)管理

　　發(fā)包人為使項(xiàng)目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，或者需要增加無謂的工程投資。在工程進(jìn)度與工程投資的關(guān)系中，并不是一種簡(jiǎn)單的線形關(guān)系，而是存在著一個(gè)合理工期，在合理工期范圍內(nèi)，工程投資會(huì)較低，而高于或低于合理工期都將導(dǎo)致投資的增加�？茖W(xué)而合理的進(jìn)度安排，將有利于控制工程質(zhì)量與工程投資成本。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)與監(jiān)理人共同對(duì)承包人上報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行詳細(xì)的審查。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃被稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，將做為控制整個(gè)合同工程進(jìn)度的依據(jù)。承包人據(jù)此還應(yīng)編制更為詳細(xì)的年度計(jì)劃、月計(jì)劃，或者分階段計(jì)劃、單位工程計(jì)劃等報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在每月定期召開進(jìn)度會(huì)議，檢查承包人合同進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質(zhì)量缺陷處理等問題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人均應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理人審批。

　　2.2.4施工投資目標(biāo)管理

　　有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標(biāo)，其核心任務(wù)就是工程量計(jì)量、工程價(jià)款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術(shù)條款中明確規(guī)定了計(jì)量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門應(yīng)注意對(duì)監(jiān)理人審核的工程量結(jié)果認(rèn)真復(fù)核，合同部門復(fù)核支付的價(jià)格，建立合同支付臺(tái)帳，對(duì)照合同清單實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，嚴(yán)禁超支超付。對(duì)于不符合合同約定的項(xiàng)目，或支持性證明文件不全的項(xiàng)目堅(jiān)決不予支付，對(duì)于符合支付條件的項(xiàng)目按合同約定期限及時(shí)支付工程款。

　　2.3工程完工階段的合同管理

　　工程項(xiàng)目施工全部結(jié)束后進(jìn)入合同履行的另一個(gè)重要階段———驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段。此階段驗(yàn)收包括法人驗(yàn)收和政府驗(yàn)收，承包人應(yīng)完成驗(yàn)收的配合工作。當(dāng)具備驗(yàn)收條件后發(fā)包人應(yīng)按合同約定期限及時(shí)驗(yàn)收，承包人及時(shí)完成應(yīng)由其處理的遺留問題。當(dāng)合同工程完工驗(yàn)收結(jié)束后，就標(biāo)志著進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任，對(duì)工程中存在的缺陷應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人對(duì)已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。工程質(zhì)量保修期滿后，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

　　3結(jié)語

　　在工程項(xiàng)目施工期間，發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的合同管理工作，正確解決工期、質(zhì)量和投資間互相矛盾、互相制約的關(guān)系，不但可以節(jié)省投資，還能夠按時(shí)得到合格的工程，最終實(shí)現(xiàn)投資的目標(biāo)。

發(fā)包合同篇2

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　姓名：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。

　　1、以甲方與乙方所簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》為準(zhǔn)則，甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。

　　2、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號(hào)，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行。

　　3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的`《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

　　4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負(fù)責(zé);以雙方簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準(zhǔn)。

　　5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

　　6、本工程工期為天，開工日期：年月日;竣工日期：年月日。

　　7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。

　　8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

發(fā)包合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于________年元月____日上午，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費(fèi)為56。00元，大寫伍拾陸圓整。

　　二、工期從元月____日起計(jì)算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。

　　三、乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔(dān)。

　　四、甲方對(duì)工程驗(yàn)收后按標(biāo)段結(jié)付工程款（二十座棚為一標(biāo)段）。

　　五、乙方按收到的.甲方的原材料交付相應(yīng)的鋼梁數(shù)，不得浪費(fèi)（按工程師計(jì)算為準(zhǔn)）。

　　六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、任何一方違約，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失。

　　八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

發(fā)包合同篇4

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一.工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.工程承包內(nèi)容及范圍：

　　二.合同工期

　　開工日期：年月日開工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數(shù)為天。但施工天數(shù)不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處元違約金；需要夜間加班施工時(shí)，承包人應(yīng)按照要求在確保工程質(zhì)量的前提下，服從發(fā)包人的安排。

　　三.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、施工方案及技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無條件返工達(dá)到驗(yàn)收要求，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方及監(jiān)理提出的整改意見乙方必須無條件及時(shí)執(zhí)行。

　　3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方必須自費(fèi)修復(fù)至原狀，非乙方原因損壞除外。

　　4、每道工序未經(jīng)驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。

　　5、施工完畢且工完場(chǎng)清后通知甲方、監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，合格后才能作為付款的前提。

　　6、其他約定：

　　四、工程價(jià)款、結(jié)算及支付

　　1. 土方工程量計(jì)算方法及單價(jià):

　　實(shí)方單價(jià)/M3。

　　運(yùn)土總量按回填前實(shí)測(cè)體積計(jì)算，土方體積以土方夯實(shí)后體積計(jì)量，。夯實(shí)土1m3折合虛土1.465m3。

　　2. 結(jié)算及付款：

　　回填土工程完成后，經(jīng) 監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，30日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人全部工程款。

　　五、安全及文明施工要求

　　1.回填土施工完畢，必須做到工完場(chǎng)清。

　　2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及安全技術(shù)交底，出現(xiàn)安全及人員傷亡事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　六、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）甲方委派工程部為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，對(duì)工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水、電源接駁點(diǎn)。

　�。�3）甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備給乙方使用。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另行承擔(dān)。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品。

　�。�2）乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，立即終止合同。

　�。�3）勞務(wù)合同一旦簽定，施工過程中乙方不得以任何理由提出加價(jià)行為或中途其他原因自行停工或無故不履行合同，否則甲方有權(quán)終止合同，勒令其退場(chǎng)并不予結(jié)算。

　�。�4）在現(xiàn)場(chǎng)的塔吊必須在甲方、施工方的統(tǒng)一指揮下提供給乙方使用。

　　（5）乙方必須于開工前2日內(nèi)將相關(guān)的工程施工方案、施工措施報(bào)予甲方、監(jiān)理方，審核批準(zhǔn)后，方可施工。

　　（6）乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的各種成品、半成品工程的保護(hù)工作，如由于乙方原因損壞，必須無條件修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　（7）乙方必須服從甲方、施工方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和施工管理，并接受甲方對(duì)乙方違規(guī)施工及管理的處罰。

　�。�10）乙方必須配合其他配套專業(yè)施工單位的工作。

　　（11）乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，聯(lián)系電話 ,負(fù)責(zé)處理施工期間的施工質(zhì)量、安全、文明施工等問題。施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即以口頭或書面形式及時(shí)通報(bào)甲方。

　　（12）甲方對(duì)乙方施工過程隨時(shí)監(jiān)督和抽查工程質(zhì)量，所認(rèn)定不合格的，乙方無條件返修。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成新的諒解協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)雙方同意通過訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

發(fā)包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本著互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項(xiàng)目順利完成的.原則，對(duì)本工程確定以下內(nèi)容：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、工程內(nèi)容：

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、本工程采用單價(jià)形式，后附單價(jià)清單。

　　五、付款方式：施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費(fèi)元，施工進(jìn)行完成60%時(shí)支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。

　　六、工期：

　　七、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工。

　　八、安全責(zé)任：乙方應(yīng)做好施工安全防范措施，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)由乙方自理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗(yàn)收及竣工結(jié)算后，本協(xié)議即告終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

發(fā)包合同篇6

　　甲方：身份證號(hào)：電話：

　　乙方：姓名（或名稱）：住址：

　　身份證號(hào)：電話：

　　甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的`第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。

　　三、施工要求

　�、俚毓せA(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3。7內(nèi)墻2。4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

　�、廴︖^梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1。8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

　　⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　�、呤覂�(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月日（公歷/農(nóng)歷）—年月日（公歷/農(nóng)歷），按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。

　　四、付款方式

　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時(shí)間：年月日（公歷/農(nóng)歷）

　　簽約地點(diǎn)：

發(fā)包合同篇7

　　發(fā)包人（甲方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　法定代表人：________________________

　　電話：____________

　　本工程設(shè)計(jì)人：________________________

　　電話：____________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1. 工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

　　（1）承包人包工、包料；

　�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　�。ǜ郊唇�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）

　　第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條甲方工作

　　1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

　　第四條乙方工作

　　1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

　　2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

　　5. 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條關(guān)于工期

　　1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。

　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的；

　�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　�。�3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；

　　（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；

　�。�5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

　　2. 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

　　3. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327-20xx）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

　　3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后_______ 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

　　5. 驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________ %時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。

　　6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修_______年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。

　　8. 工程未驗(yàn)收的'，甲方不得先行使用。

　　第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

　　1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

　�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)____________ 支付階段或時(shí)間____________ 支付金額

　　第一次______________________ 支付____________元；

　　第二次______________________ 支付____________元；

　　第三次______________________ 支付____________ 元；

　　第四次____________ 工程驗(yàn)收后_______ 天支付工程總造價(jià)的5%，約____________ 元。

　�。�2）其他支付方式：______________________ 。

　　2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________ 種進(jìn)行結(jié)算：

　　（1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____________元；

　�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過____________ 元。

　　a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；

　　b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；

　　c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；

　　d. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按1平方米計(jì)算）；

　　e. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算；

　　f. 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；

　　g. 估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)；

　　h. 經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

　　3. 特別費(fèi)用的約定：

　　（1）施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

　�。�4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

　　4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。

　　5. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條責(zé)任與罰則

　　1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________ 的違約金。

　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

　　4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

　　5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

　　6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條附則

　　1. 本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________

　　現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）：___________________ 現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）： ____________

　　證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

　　頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________ 頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________

　　證件號(hào)碼：______________________ 證件號(hào)碼：______________________

　　__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日

發(fā)包合同篇8

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程名稱及地點(diǎn)

　　龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號(hào)地。

　　二、建設(shè)規(guī)模和承包工程的范圍及方式

　　1. 本住宅是一幢13層住宅樓。

　　2. 承包范圍：基礎(chǔ)工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外裝修工程;

　　水電、排污排水工程，消防、對(duì)講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。

　　3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、工程造價(jià)及付款方式

　　工程造價(jià)：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計(jì)算，夾層伍佰元計(jì)算。

　　付款方式：簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元，完成基礎(chǔ)工程（做到正負(fù)零），再付10萬元。如果乙方領(lǐng)到預(yù)付款而未能完成基礎(chǔ)工程時(shí)，必須將領(lǐng)到的預(yù)款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元，余下款項(xiàng)（除

　　伍萬元保質(zhì)金一年后支付外）待驗(yàn)收交付使用后，三十天內(nèi)付清。

　　四、承包工期

　　本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。

　　五、材料的供應(yīng)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求

　�。ㄒ唬� 工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià) 內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，甲方不予調(diào)整。

　�。ǘ� 為了確保工程質(zhì)量，工程所購進(jìn)的材料要按甲方指定廠家、品牌購買

　　（材料若有動(dòng)按甲方指定的樣板而定），裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求要符合甲方及設(shè)計(jì)的要求。土建工程的.材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達(dá)國(guó)標(biāo)，Φ8-Φ10用中標(biāo)：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級(jí)紅磚；其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補(bǔ)足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實(shí)厚；套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。

　　水電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設(shè)在樓頂露臺(tái)

　　每套房設(shè)一個(gè)杭州牌新型水表、一只球閥；每個(gè)廚房設(shè)一個(gè)灶臺(tái)，一個(gè)不銹鋼洗菜盤，一個(gè)水龍頭；每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)二個(gè)水龍頭，預(yù)留一個(gè)三通開關(guān)；每一陽臺(tái)設(shè)一個(gè)水龍頭，

　　安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)各安裝一個(gè)地漏。

　　供電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關(guān)、插座用九佛牌，電表用杭州華

　　立牌。在首層設(shè)一個(gè)總開關(guān)箱，每層一個(gè)分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。

　　2. 每層裝置已個(gè)閉路監(jiān)控。

　　3. 每隔一層安裝一個(gè)消防箱帶消防栓。

　　4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個(gè)兩位開關(guān)、二個(gè)普通

　　插座，冰箱、空調(diào)插座各一個(gè)，二個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)插、一個(gè)對(duì)講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個(gè)開關(guān)、一個(gè)插座。衛(wèi)生間、陽臺(tái)各安裝一個(gè)開關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個(gè)感應(yīng)開關(guān)、二個(gè)燈泡。首層、二層每個(gè)入門外墻裝一條25W光管。

　　六、工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收

　　1. 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的國(guó)家施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工。材料使用

　　必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復(fù)檢合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽證后方能進(jìn)行下一道工序施工。

　　2. 竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗(yàn)收前，

　　先進(jìn)行自檢驗(yàn)收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場(chǎng)維修，否則甲方進(jìn)行處理，一切費(fèi)用從保質(zhì)金鐘扣減。

　　七、雙方責(zé)任

　�。ㄒ唬� 甲方責(zé)任

　　1. 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底施工圖紙。

　　2. 對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　3. 按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。

　�。ǘ� 乙方責(zé)任

　　1.乙方負(fù)責(zé)理順與查違辦的關(guān)系，確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，若停工超過一個(gè)月不能復(fù)工，乙方無條件自行退場(chǎng)，不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機(jī)具操作規(guī)程進(jìn)行施，確保安全。在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當(dāng)被有關(guān)部門處罰的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時(shí)保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無條件負(fù)責(zé)翻工，一切負(fù)責(zé)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方承包的工程任務(wù)，不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)撤銷本合同并追究違約負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動(dòng)工，本合同無效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　二0xx年十二月二十八日

發(fā)包合同篇9

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將寶綠化工程委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　包括XX市陳倉物流園區(qū)會(huì)展北路、南二路、北二路三條道路的

　　綠化工程。

　　以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)

　　格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項(xiàng)目工程工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　三、工程合同價(jià)款：

　　若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。

　　四、承建方式：

　　乙方對(duì)道路綠化工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　五、工程付款辦法：

　　1、竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗(yàn)收完成后支付。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的.事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。

　　七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：

　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　八、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

　　九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方：承包方：

　　簽名：簽名：

　　簽訂日期：

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