監(jiān)理合同

時(shí)間：2024-10-26 00:03:28 其他合同范本我要投稿

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監(jiān)理合同范文集錦五篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的監(jiān)理合同5篇，歡迎大家分享。

監(jiān)理合同范文集錦五篇

監(jiān)理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎(chǔ)上，做相應(yīng)增項(xiàng)。

　　根據(jù)原施工合同，經(jīng)雙方協(xié)商，做如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程范圍

　　__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項(xiàng)工程制做與安裝。

　　二、工期要求

　　__年__月__日至__年__月__日。

　　三、新增工程量

　　詳見附表。

　　四、質(zhì)量要求

　　按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計(jì)師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式

　　按原合同執(zhí)行。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　簽約日期：

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　簽約日期：

監(jiān)理合同篇2

　　業(yè) 主（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程

　　2、工程內(nèi)容：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行室內(nèi)外改造裝修、土建、消防、空調(diào)、水電工程

　　3、工程造價(jià)：開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價(jià)

　　4、合同起止時(shí)間：年月日至年月日

　　第二條：公司委托代表

　　**中南工程建設(shè)監(jiān)理公司**分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。

　　第三條：監(jiān)理人員的資質(zhì)要求

　　派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)（包括土建、裝飾、水電等）

　　第四條：監(jiān)理費(fèi)及付款方式

　　1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價(jià)的1.76%計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)。

　　2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)至95％，如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費(fèi)用，工程決算完畢監(jiān)理費(fèi)余款付清。

　　第五條：監(jiān)理的義務(wù)權(quán)力

　　1、監(jiān)理的義務(wù)：

　　1.1、監(jiān)理參與業(yè)主裝飾工程設(shè)計(jì)方案制定、施工設(shè)計(jì)圖審定、工程招標(biāo)、工程施工、工程驗(yàn)收、工程決算等工作的整個(gè)流程范圍，并明確賦予其職權(quán)和工作要求；

　　1.2、在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料；

　　1.3、協(xié)助業(yè)主辦理消防、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)開工手續(xù)，并代表業(yè)主組織工程分部和竣工驗(yàn)收整理存檔工作；

　　1.4、監(jiān)理在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)注重信息、新工藝、新材料，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公證地維護(hù)各方的合法權(quán)益；

　　1.5、工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向設(shè)計(jì)方或施工方提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告，如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

　　1.6、在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主對本工程的有關(guān)任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理提出，由監(jiān)理研究處臵意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和有關(guān)方發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，監(jiān)理根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)其雙方的爭議由工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門等仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料；

　　1.7、出具工程監(jiān)理評估報(bào)告。

　　2、監(jiān)理的權(quán)力：

　　2.1、裝飾工程中有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

　　2.2、工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全、實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)的原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議、并向業(yè)主提出書面報(bào)告，如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)事先取得業(yè)主的同意；

　　2.3、裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

　　2.4、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；

　　2.5、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，對于不符合設(shè)計(jì)要求及廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停工整改、返工，施工方取得監(jiān)理復(fù)工令后才能復(fù)工，發(fā)布停工、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告；

　　2.6、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。

　　第六條：業(yè)主的義務(wù)及權(quán)力

　　1、業(yè)主的義務(wù)

　　1.1、業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理提供項(xiàng)目文件及資料，并負(fù)責(zé)裝飾工程的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件；

　　1.2、業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的'一切事宜作出書面決定；

　　1.3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)熟悉本工程情況的領(lǐng)導(dǎo)、常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表和領(lǐng)導(dǎo)，要提前通知監(jiān)理；

　　1.4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利，及時(shí)通知已選定的設(shè)計(jì)方、施工方，并在與設(shè)計(jì)、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。

　　2、業(yè)主的權(quán)利

　　2.1、業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；

　　2.2、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項(xiàng)報(bào)告，并加蓋公司合同章。

　　第七條：罰則約定

　　1、工程施工期內(nèi)，監(jiān)理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　4、監(jiān)理單位（派出監(jiān)理人員）不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬，不得以任何理由向設(shè)計(jì)方、施工方或配套方索取錢財(cái)，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動(dòng)。

　　第八條：合同生效、變更與終止及解釋權(quán)

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。

　　3、合同項(xiàng)下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。

　　4、本合同依據(jù)《合同法》、《**省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《**省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的，可向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　業(yè) 主：（簽章）**銀行股份有限公司**分行

　　甲方代表：（簽章）

　　監(jiān)理單位：（簽章）工程建設(shè)監(jiān)理公司**分公司

　　乙方代表：（簽章）

　　年月日

監(jiān)理合同篇3

　　委托方（以下簡稱甲方）：_____________

　　委托代理人（姓名）：_________________

　　單位：_______________________________

　　住所地址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　手機(jī)號：_____________________________

　　監(jiān)理方（以下簡稱乙方）：_____________

　　單位名稱：___________________________

　　注冊地址：___________________________

　　監(jiān)理負(fù)責(zé)人：_________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項(xiàng)目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：

　　工程名稱：_____________________________

　　工程地址：_____________________________

　　第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

　�。ㄒ唬┍竟こ瘫O(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費(fèi)________元/月，共__________月，金額大寫______________

　�。ǘ┍竞贤r(shí)甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費(fèi)總額的_____%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)總額的_____%（不包括定金）；監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗(yàn)收通過當(dāng)日，應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

　　第三條雙方責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任

　　1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

　　3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（二）乙方責(zé)任

　　1、每周兩次檢查工地情況，并向業(yè)主匯報(bào)。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

　　2、對開工前期的監(jiān)理工作

　�、賹κ┕D設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。

　�、趯κ┕挝坏氖┕と藛T進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價(jià)。

　　3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。

　　4、分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。

　　5、工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃，并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

　　第四條違約責(zé)任

　　（一）甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_____償付違約金。

　�。ǘ┯捎谝曳奖O(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

　�。ㄈ┘追讲宦男泻贤瑫r(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。

　　第五條合同生效、中止與結(jié)束

　�。ㄒ唬┘滓译p方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

　�。ǘ┮蚣追皆蛞笾型就Ｖ贡O(jiān)理工作的，當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí)，甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個(gè)月時(shí)，甲方應(yīng)支付一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)。

　�。ㄈ┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸�(guī)定的'全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　�。ㄋ模┯捎谑┕し�、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工，導(dǎo)致的施工時(shí)間延長，其監(jiān)理費(fèi)用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工，雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

　　第六條不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

　　第七條合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：

　　1、向消費(fèi)者委員會(huì)申請調(diào)解；

　　2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

　　4、其它解決方式：_______________

　　第八條未盡事宜與附加條款

　�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　�。ǘ┍竞贤郊訔l款如下：_______________________________________

　　第九條合同文本

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

監(jiān)理合同篇4

　　編號年第號

　　建設(shè)單位： (簡稱業(yè)主)

　　監(jiān)理單位： (簡稱監(jiān)理方)

　　根據(jù) 年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

　　為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

　　第一條委托監(jiān)理工程概況

　　(1)工程名稱：

　　(2)工程地點(diǎn)：

　　(3)投資性質(zhì)：

　　第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

　　(1)范圍：

　　(2)工程造價(jià)：

　　第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

　　(1)設(shè)計(jì)階段

　�、偬岢鲈O(shè)計(jì)要求，組織評選設(shè)計(jì)方案。

　�、趨f(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同，并組織實(shí)施。

　�、蹖彶樵O(shè)計(jì)和概(預(yù))算。

　　(2)施工招標(biāo)階段

　�、賲f(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告。

　　②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。

　　③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見。

　　④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

　�、荻酱�、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)

　�、邫z查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。

　�、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作，簽署工程付款憑證。對嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。

　�、徼b定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

　�、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。

　�、辖M織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收報(bào)告。

　　⑿審查工程結(jié)算。

　　(3)保修階段

　　負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的、、、、、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。

　　第四條監(jiān)理依據(jù)

　　(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。

　　(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

　　第五條業(yè)主職責(zé)

　　(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)。

　　(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運(yùn)輸?shù)缆�、施工�?zhí)照、開工許可證等各種申報(bào)手續(xù)。

　　(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

　　(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。

　　合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。

　　(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。

　　(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。

　　第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

　　第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

　　(1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的'規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的 %核取(其中設(shè)計(jì)階段為 %，施工招標(biāo)階段為 %，施工階段為 %)。

　　(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬元，決標(biāo)后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

　　(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

　　第八條本合同有效期

　　自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

　　第九條監(jiān)理酬金

　　如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)取;如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。

　　第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金

　　對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。

　　第十一條合同的終止

　　倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算，每人每日為人民幣元。

　　第十二條不可抗力

　　由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。第十三條其他事項(xiàng)

　　(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

　　(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時(shí)，雙方有分歧意見時(shí)，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí)，可報(bào)請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

　　(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。

　　(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效。

　　(5)本合同一式份，雙方各執(zhí) 份。

　　建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：公證單位：

　　(蓋章) (蓋章) (蓋章)

監(jiān)理合同篇5

　　委托方(甲方)：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司

　　監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，兩者在平等、自愿、商量一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　工程概況：框架結(jié)構(gòu)

　　工程名稱：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）

　　工程地點(diǎn)：閩侯縣甘蔗街道山前村三福花園一層1#店面

　　建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米；

　　工程監(jiān)理期限：60天，自簽訂合同次日起計(jì)算。

　　第二條監(jiān)理范圍：

　　1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）

　　2、水電（上、下水、強(qiáng)電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝）

　　3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）

　　4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）

　　5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）

　　6、軟質(zhì)隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻）

　　7、飾面板（磚）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）

　　8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾）

　　9、裱糊與軟包（裱糊、軟包）

　　9、細(xì)部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板和門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）

　　第三條監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、施工圖會(huì)審及圖紙交底。

　　2、材料驗(yàn)收。

　　3、工程質(zhì)量控制。

　　4、工程造價(jià)控制。

　　5、工程進(jìn)度控制。

　　6、工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收。

　　7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

　　第四條工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》

　　3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙

　　第五條監(jiān)理費(fèi)及付款方式：

　　1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費(fèi)每平方米72元，以工程使用面積114平方米計(jì)算，收費(fèi)人民幣8208元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進(jìn)行結(jié)算。

　　2、自簽訂合同之日起3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之三十，計(jì)人民幣2460元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。

　　3、工程吊頂分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格后并簽字確認(rèn)后3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之五十，計(jì)人民幣4100元，金額大寫肆仟壹佰元。

　　4、工程竣工驗(yàn)收后，10日內(nèi)，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)余額計(jì)人民幣1648元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。

　　第六條監(jiān)理人義務(wù)

　　1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。

　　2、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　3、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條委托人義務(wù)

　　1、委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi)，及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。

　　2、委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的'所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　3、委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。

　　4、委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理費(fèi)書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　5、委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

　　第八條監(jiān)理人權(quán)利

　　1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)、對工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全規(guī)定或設(shè)計(jì)合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。

　　(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第九條委托人權(quán)利

　　1、委托人有對本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。

　　2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。

　　3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。

　　4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　第十條監(jiān)理人責(zé)任

　　監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)總額（除去稅金）。

　　第十一條監(jiān)理人員過失是指：

　　1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

　　2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，造成工程返工的。

　　3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，并經(jīng)委托人確認(rèn)，留下工程隱患造成委托人損失的。

　　衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

　　4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。

　　賠償金 = 直接經(jīng)濟(jì)損失 × 5%（酬金比率）

　　第十二條委托人責(zé)任

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　3、委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)，如逾期不付，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。

　　第十三條合同生效、變更與終止

　　1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，兩者應(yīng)重新約定監(jiān)理費(fèi)用。

　　2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報(bào)酬。

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由兩者當(dāng)事人商量解決，商量不成的按下列第 1 種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　5、本合同未盡事宜，兩者可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　6、本合同一式二份，甲、乙兩者各執(zhí)一份。

　　7、本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。

　　甲方：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司

　　福建分公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：

　　省保險(xiǎn)大廈地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日