有關(guān)訂立合同模板匯總七篇
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的訂立合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
訂立合同 篇1
勞動合同訂立期限是指企業(yè)與勞動者在勞動合同中表明的建立的勞動關(guān)系自何時開始至何時結(jié)束。勞動合同期限是有分類的,根據(jù)《勞動法》第20條的規(guī)定,勞動合同的期限可以分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限三種。
有固定期限的勞動合同是指勞動合同當(dāng)事人雙方所簽訂的勞動合同規(guī)定了具體明確的起始和終止時間。勞動合同期滿,勞動關(guān)系即告終止,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。根據(jù)《勞動法》第20條的規(guī)定,勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上,當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的,如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同只明確合同的起始日期,而沒有明確終止日期,是合同期限不固定的勞動合同。這種合同一般要明確約定終止合同的條件,在履行過程中,如果約定的終止條件出現(xiàn),當(dāng)事人雙方應(yīng)該終止合同。不符合約定條件,任何一方不得終止合同,直到法定終止條件出現(xiàn)時,才可終止合同。以完成一定的工作為期限的勞動合同是指完成一定的工作后,勞動關(guān)系即告終止。
確定勞動合同期限,必須遵循勞動法的基本原則,即平等自愿、協(xié)商一致、合法的原則。只要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致。勞動者與用人單位即可以簽訂無固定期限的勞動合同,有固定期限的勞動合同,也可以簽訂以完成一定工作為期限的勞動合同。
根據(jù)《勞動法》的有關(guān)規(guī)定和實踐,簽訂勞動合同的程序是:
(一)簽訂勞動合同書。勞動合同書要在雙方介紹各自的實際情況的基礎(chǔ)上簽訂。用人單位應(yīng)如實介紹本單位生產(chǎn)、工作環(huán)境和條件以及具體生產(chǎn)任務(wù)。勞動者應(yīng)如實介紹自己的專長和身體健康狀況。雙方經(jīng)協(xié)商,就勞動合同的內(nèi)容取得一致意見后,簽名、蓋章。用人單位要蓋法人章。勞動者須本人簽名或蓋本人名章。
。ǘ╄b證勞動合同。根據(jù)勞動部頒發(fā)的《勞動合同鑒證實施辦法》(勞力字[1992]54號)的有關(guān)規(guī)定,簽訂勞動合同時,應(yīng)由勞動行政部門為當(dāng)事人提供鑒證,依法審查,證明勞動合同的真實性和合法性,以利于勞動合同的認(rèn)真履行,而且一旦發(fā)生勞動爭議時也便于調(diào)解和仲裁。
總之,應(yīng)對勞動合同訂立期限是一個復(fù)雜的過程,實踐證明,由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失,有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決勞動合同訂立期限問題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。
挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同,挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員,而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
1、挪用公款罪
國家工作人員利用職務(wù)上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數(shù)額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪。
主體要件
本罪的主體是特殊主體,即國家工作人員。
客觀方面
本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了利用職務(wù)上的便利,挪用公款歸個人使用,
進行非法活動,或者挪用數(shù)額較大的公款進行營利活動,或者挪用數(shù)額較大的公款超過三個月未還的行為。
主觀要件
本罪在主觀方面是直接故意,行為人明知是公款而故意挪作他用,其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。但其主觀特征,只是暫時非法取得公款的使用權(quán),打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動機則可能是多種多樣的,有的是為了營利,有的出于一時的家庭困難,有的為了贊助他人,有的為了從事違法犯罪活動。動機如何不影響本罪成立。
2、挪用資金罪
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人,數(shù)額較大、超過三個月未還的,或者雖未超過三個月,但數(shù)額較大、進行營利活動的,或者進行非法活動的,是挪用資金罪。
客體要件
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán),對象則是本單位的資金。所謂本單位的資金,是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來的財產(chǎn)。
客觀要件
本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人,數(shù)額較大、超過三個月未還的。
主體要件
本罪的主體為特殊主體,即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
主觀要件
本罪在主觀方面只能出于故意,即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金,并且利用了職務(wù)上的便利,而仍故意為之。
總之,二者主要區(qū)別在于主體不同,一個是國家工作人員,一個是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴,因此,建議當(dāng)事人聘請專業(yè)的刑事律師,以便獲得法院較輕的量刑。
保險合同訂立的程序
保險合同與其他合同一樣,其訂立過程往往是一個反復(fù)要約(協(xié)商)的過程,最終達(dá)成協(xié)議,即一方(通常是保險人)作出承諾,保險合同成立。保險合同成立后,保險人應(yīng)及時簽發(fā)保險單或其他保險憑證。本文就介紹了保險合同訂立的程序的內(nèi)容,希望對您有所幫助。
保險合同訂立程序
1、填寫投保單。保險人為了業(yè)務(wù)上的需要,印好各種單證備用。投保人提出保險要求,向保險人索取單證并如實、完整地填寫其想得到相應(yīng)保險險種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認(rèn)可保險人設(shè)計的保險費率和保險條款的前提下,將保險單交付給保險人,便構(gòu)成了要約。
3、保險人承諾后合同成立。保險人經(jīng)過對投保人填寫的投保單進行必要的審核,沒有其他疑問的,通常表示接受并在投保單上簽章,構(gòu)成承諾,合同成立。保險人應(yīng)當(dāng)及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證,并在保險單或者其他保險憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
買房子簽合同的注意事項有哪些
買房不是一件簡單的事兒,不單要耗費大量金錢,還要在買房的過程中仔細(xì)選擇,在簽合同的時候還要認(rèn)真審閱,那么在買房子簽合同的時候應(yīng)該注意什么呢?請閱讀下面的文章進行了解。
簽合同注意事項一:開發(fā)商五證
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”,“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項二:是否使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》,交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序,往往會使購房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項三:查驗開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項四:買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外,還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項五:買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項六:簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時,應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容,并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項七:簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項八:注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商,將示范合同文本中保護交易公平的條款,通過補充協(xié)議加以取消,以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項九:注意約定違約責(zé)任
這里指的違約包括:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時.預(yù)售合同上的房號樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn),確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題,并約定維修期限、條件等。
銷售合同簽訂有什么注意事項
簽訂銷售合同是營銷員在營銷活動中常見的一項法律活動。銷售合同的簽訂是一件非常重要的事情,合同簽訂的好壞,關(guān)系到企業(yè)的興衰。那么銷售合同簽訂有什么注意事項呢?請閱讀下面的文章進行了解。
1、注意對貨物的信息進行明確約定
——在銷售合同中,作為供方,應(yīng)注意對供貨的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定:
1)名稱(品名)、型號、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范,不要用簡稱。
2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo),如成分、含量、純度、大小、長度、粗細(xì)。
3)花色,如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范,一般采用公制計量。
2、應(yīng)注意對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行明確約定
——作為銷售方,企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確:
1)如參照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱。
2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。
3)憑樣品買賣的,雙方應(yīng)對樣品進行封存,并可以對樣品的質(zhì)量予以說明。
4)雙方對貨物質(zhì)量有特殊要求的,也應(yīng)在合同中予以明確。
3、應(yīng)注意對貨款的支付方式進行明確約定
作為供方,應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%),供方才予以發(fā)貨,或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應(yīng)注意對質(zhì)量檢驗時限進行明確約定
為保障供方的合理利益,一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定,即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題,則視為檢驗合格。同時,在機械設(shè)備的銷售中,同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前,不得使用產(chǎn)品,否則,視為驗收合格,供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。
5、應(yīng)注意對違約責(zé)任進行明確約定
1)延期付款責(zé)任:作為供方,應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任,同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的'控制,如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任,減低風(fēng)險。
2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低,過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風(fēng)險,過低則不利于約束買受人。
6、其他事項
企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險,并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
希望小編整理的有關(guān)銷售合同的內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻有相關(guān)法律疑問,歡迎免費咨詢我們的專業(yè)律師。
勞動合同的訂立原則與注意事項
勞動合同訂立是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商,就勞動合同條款達(dá)成協(xié)議,從而確立勞動關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動合同的訂立原則有哪些呢?有哪些注意事項呢?請閱讀下面的文章進行詳細(xì)的了解。
訂立原則
一、合法原則。
勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同,都是無效合同,不受法律承認(rèn)和保護。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下,勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果,是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動合同的訂立過程中,當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位,任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令,嚴(yán)禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等,才能使所訂立的勞動合同具有公正性。
四、等價有償原則。
勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用,勞動合同是一種雙務(wù)有償合同,勞動者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動任務(wù),用人單位付給勞動者一定的報酬,并負(fù)責(zé)勞動者的保險金額。
注意事項
普通員工簽訂注意事項
一、勞動合同簽訂的時間
自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的,視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限
勞動合同的期限有三種:有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時,如果有約定試用期,試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的,若勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的,依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險,否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
希望以上由小編為您整理的有關(guān)勞動合同訂立的內(nèi)容能夠幫助到您。如還有相關(guān)疑問?擅赓M咨詢在線律師。
訂立合同 篇2
借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途,與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款,應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同;基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟活動借款,一律與中國銀行簽訂合同。此外,各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款,可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì),分別與專業(yè)銀行簽訂合同。
借款方借款時,應(yīng)根據(jù)經(jīng)營合同和計劃,按不同項目向貸款方提出借款申請,說明借款用途、金額,還款期限,保證條件,并附有關(guān)證明文件,經(jīng)過貸款方審核同意,當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致,并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后,合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款:
第一,借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的,一般不支付現(xiàn)金;給個體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
第二,貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款,如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同,利率也不同。
第三,借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額,它是根據(jù)借款方的申請,經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的,必須另行辦理申請和核準(zhǔn)手續(xù),簽訂新的借款合同。
第四,借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途,并應(yīng)符合國家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途?顚S,銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
第五,借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的`性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期,借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限,應(yīng)根據(jù)貸款用途的實際情況,按貸款類型協(xié)商議定,嚴(yán)格履行。
第六,借款利率。貸款利率,必須在借款合同中規(guī)定。
第七,還款。借款到期時,借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清,確因客觀原因到期不能歸還,借款方應(yīng)提出申請,經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的,借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況,監(jiān)督貸款的使用,在貸款到期后,有權(quán)采取必要措施,收回貸款及利息。
第八,違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任,是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證,必須明確規(guī)定。
第九,保證條件。借款合同的保證,主要采取物資保證的原則,由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時,經(jīng)貸款方同意,也可采取保證人保證的方式。
第十,爭議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭議時,若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議,可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十一,雙方當(dāng)事人約定的其它條款。
訂立合同 篇3
勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立是我國《勞動合同法》中的一項重要法律制度。勞動關(guān)系的特殊性決定了勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立時常處于分離狀態(tài)。為此,有必要從法律上進行識別,以利于對勞動者或者用人單位權(quán)利的救濟。
基于勞動關(guān)系建立的實踐性考量,《勞動合同法》第10條將勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立預(yù)設(shè)為三種可能情況:其一,勞動關(guān)系建立與勞動合同訂立同時發(fā)生。其二,勞動關(guān)系已建立,但勞動合同并沒有訂立。其三,勞動合同已訂立,但勞動關(guān)系并沒有建立。為此,正確識別《勞動合同法》的規(guī)定,才能有助于對法律條文的理解及其適用。
一、“理想模式”與“現(xiàn)實模式”的一般法律識別
從通常意義上講,上述第一種情況可謂“理想模式”,即用人單位與勞動者發(fā)生“用工”的同時訂立勞動合同。為此,上述第二、第三種情況可謂“現(xiàn)實模式”,即先建立勞動關(guān)系(指用工發(fā)生)后訂立勞動合同(指書面形式),或者先訂立勞動合同(指書面形式)后建立勞動關(guān)系(指書面合同)。
對于上述第二種情形,《勞動合同法》第10條第二款規(guī)定,已建立勞動關(guān)系,未同時訂立勞動合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。同時,為固定勞動合同之證據(jù)功效,《勞動合同法》又為用人單位違反上述規(guī)定設(shè)置了嚴(yán)厲的法律責(zé)任。其中第82條第一款規(guī)定,用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。至于用人單位與勞動者已訂立勞動合同,但用人單位未將勞動合同文本交付勞動者,依《勞動合同法》第81條規(guī)定,由勞動行政部門責(zé)令改正;給勞動者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。從用人單位違法成本看,上述條文可促使用人單位主動與勞動者訂立書面勞動合同;從勞動者權(quán)益救濟看,上述條文明確為勞動者指明了法律救濟的路徑;從行政執(zhí)法效率看,上述條文為勞動行政部門依法行政提供了法律依據(jù)。另外,對于用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的情形,《勞動合同法》第14條第三款規(guī)定,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。由此可見,對于先建立勞動關(guān)系后訂立勞動合同,無論從法律責(zé)任講還是從穩(wěn)定勞動關(guān)系講,立法者都是著眼于追求勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立共存的效果。因為,這不僅符合勞動關(guān)系建立的客觀要求,而且符合勞動合同訂立的實際需要。
對于上述第三種情形,《勞動合同法》第10條第三款規(guī)定:“用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關(guān)系自用工之日起建立!贝酥^先訂立勞動合同(指書面形式)后建立勞動關(guān)系(指書面合同)之情形。無論是立法者還是法律適用者,乃至一般理性之人,從語意上解釋或者理解此條款是容易的,即勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立是有區(qū)別的。也就是說,勞動合同訂立并不意味著勞動關(guān)系建立,勞動合同訂立以“勞動者與用人單位在勞動者合同文本上簽字或者蓋章”為判斷根據(jù),勞動關(guān)系建立以“勞動者為用人單位實際勞動”為判斷根據(jù)。對此等情況識別有兩種途徑:其一,勞動合同訂立后,勞動者按照勞動合同約定為用人單位提供勞動。這種情形既是勞動者與用人單位訂立勞動合同并建立勞動關(guān)系的常態(tài),也是勞動者與用人單位實現(xiàn)各自利益的法律手段。其二,勞動合同訂立后,勞動者并沒有按照勞動合同約定為用人單位提供勞動。這種情形并不是勞動者與用人單位訂立勞動合同,并建立勞動關(guān)系的常態(tài),也不是勞動者與用人單位訂立勞動合同時所追求的最終目標(biāo)。
二、勞動合同訂立后勞動用工未發(fā)生的特殊法律識別
對于勞動合同訂立后,勞動者并沒有按照勞動合同約定為用人單位提供勞動之情形。《勞動合同法》并未就權(quán)利救濟及其法律責(zé)任作進一步明確規(guī)定,此種情形將直接影響法律的適用。
。ㄒ唬﹦趧雍贤喠⒑髣趧佑霉の窗l(fā)生之情形
基于客觀原因,勞動合同訂立后,勞動用工未發(fā)生之情形有:其一,就勞動者而言。例如,勞動者病故或者需要住院治療(包括勞動者全部或者部分喪失勞動能力,不符合勞動合同訂立時所要求的勞動行為能力),或者勞動者因其他客觀原因不能履行勞動合同約定的工作,如勞動者需要照顧家庭、需要在國內(nèi)學(xué)習(xí)或者出國深造,等等。其二,就用人單位而言。例如,用人單位因市場經(jīng)營變化,在原有員工已滿足的情況下招用新勞動者實屬不必要。又如,用人單位因違法經(jīng)營已被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照,或者用人單位已依法進入破產(chǎn)還債程序,等等。一般來講,上述情形可稱為“履行勞動合同客觀不能”,且非由勞動者或者用人單位過錯所致。一般來說,基于客觀原因阻卻勞動用工發(fā)生的,勞動者或者用人單位不應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
基于主觀原因,勞動合同訂立后,勞動用工未發(fā)生之情形有:其一,就勞動者而言。例如,勞動者因其他單位給予的條件優(yōu)越而已與其他用人單位訂立勞動合同,并建立了勞動關(guān)系。或者說勞動者以明確表示或者以自己的行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動合同。其二,就用人單位而言。用人單位已招用了其他勞動者,或者說用人單位明確表示或者以自己的行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動合同。一般來講,上述情形可稱為“履行勞動合同主觀不能”,且是由勞動者或者用人單位過錯所致。一般來說,基于主觀原因阻卻勞動用工發(fā)生的,勞動者或者用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
。ǘ﹦趧雍贤喠⒑髣趧佑霉の窗l(fā)生之性質(zhì)
《勞動合同法》第16條規(guī)定:“勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效!睆臈l文本身解釋或者理解,勞動合同生效的時間,是以用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章為判斷根據(jù)。也就是說,用人單位與勞動者在協(xié)商一致(即實質(zhì)要件)的基礎(chǔ)上,已在勞動合同文本上簽字或者蓋章(即形式要件),勞動合同就生效。需要說明的是,已生效的勞動合同是否有效,則屬于法律評價,即勞動合同的生效并不必然導(dǎo)致勞動合同的有效。一般來講,合同生效的法律意義是,合同經(jīng)依法成立,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。由此可見,勞動合同訂立后,即使勞動用工未發(fā)生,該勞動合同已不是一個處于“事實狀態(tài)”的勞動合同,而是一個處于“法律狀態(tài)”的勞動合同。由此引發(fā)的勞動爭議應(yīng)以《勞動合同法》為依據(jù)解決。
。ㄈ﹦趧雍贤喠⒑髣趧佑霉の窗l(fā)生之解除或者終止
根據(jù)《勞動合同法》第38條、39條、40條規(guī)定,勞動合同法定解除是以勞動合同處于“實際履行狀態(tài)”為發(fā)生根據(jù)。也就是說,勞動者已按照勞動合同約定在用人單位正在從事實際的工作過程中發(fā)生的勞動合同解除。由此可見,對于勞動合同訂立后,勞動用工未發(fā)生,只能適用協(xié)商解除,不可能適用法定解除。《勞動合同法》第36條規(guī)定:“用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同!贝藯l可適用于勞動合同訂立后勞動用工未發(fā)生的解除。需要說明的是,勞動合同的解除是針對已生效且尚未履行的勞動合同,或者正在履行的勞動合同。另外,法定解除僅適用于履行過程中的勞動合同。
根據(jù)《勞動合同法》第44條規(guī)定,勞動合同終止有:勞動合同期滿;勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇;勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤;用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)上述規(guī)定,從時間角度看,勞動合同的終止可分為尚未履行的'終止、履行過程中的終止和履行期滿的終止三種狀態(tài)。勞動合同訂立后,勞動用工未發(fā)生的勞動合同,應(yīng)屬于尚未履行的終止。
。ㄋ模﹦趧雍贤喠⒑髣趧佑霉の磳嶋H發(fā)生的幾種特殊情形
正如前文所指,勞動合同訂立后勞動用工未實際履行而發(fā)生的特殊情形,用人單位或者勞動者的權(quán)利救濟及其法律責(zé)任應(yīng)如何處理,是一個十分棘手而又現(xiàn)實的問題。本文就此問題作一討論。
第一,勞動者初次上班或者因工外出受傷是否應(yīng)認(rèn)定為工傷。屬于此種假設(shè)的情形有:其一,勞動者第一次上班途中受到的傷害事故。其二,勞動者受用人單位臨時指派從事用人單位安排的工作受到的傷害事故。
就第一種情形而言,是否認(rèn)定為工傷應(yīng)以《工傷保險條例》第14條第(六)項、第15條第(二)項規(guī)定為根據(jù),即職工在上下班途中,受到機動車事故傷害的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷;職工在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的,視同工傷。需要說明的是,上述職工并不是嚴(yán)格意義上的勞動者,但可定性為“準(zhǔn)勞動者”,以此求得成文法律的根據(jù)。至于其因犯罪或者違反治安管理傷亡的、酗酒導(dǎo)致傷亡的、自殘或者自殺的,則依《工傷保險條例》第16條規(guī)定,不得認(rèn)定為工傷或者視為工傷。值得注意的是,如果勞動者在第一次上班途中受到的傷害不是機動車所致,而是由于他人的不法侵害,那么,他的請求權(quán)根據(jù)就不是《工傷保險條例》,而是《民法通則》或者《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。
就第二種情形而言,盡管勞動者與用人單位約定的履行勞動合同期限尚未成就,但勞動者因受用人單位指派臨時從事用人單位安排的工作受到的傷害事故,是否應(yīng)認(rèn)定為工傷則應(yīng)依不同情形而定:其一,如果勞動者連續(xù)不間斷地執(zhí)行用人單位指派的工作,應(yīng)視為勞動用工提前發(fā)生,在此情形下發(fā)生的傷害事故應(yīng)認(rèn)定為工傷。因為,根據(jù)《工傷保險條例》第14條第(五)項規(guī)定,因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。其二,如果勞動者受用人單位指派從事用人單位安排的工作,是基于委托代理產(chǎn)生,那么,由此發(fā)生的他人侵權(quán)行為,應(yīng)依《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,由侵權(quán)行為人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,如果侵害人無力賠償或者沒有侵害人的情況下,勞動者提出請求的,由用人單位給予勞動者適當(dāng)補償,也符合最高院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見(試行)》第142條的規(guī)定。
第二,勞動者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動合同。勞動關(guān)系建立實質(zhì)上講就是勞動者按照勞動合同的約定開始實際履行勞動合同。那么,對于勞動合同訂立后勞動關(guān)系未實際發(fā)生前,勞動者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動合同,這在合同法理論上被稱為“預(yù)期違約”。其基本含義是指,在合同履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。由于這種單方解除合同的行為導(dǎo)致合同目的落空,并給對方造成損害,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
對上述問題的法律規(guī)制主要有如下規(guī)范性法律文件:
其一,《勞動法》第90條規(guī)定,勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
其二,原勞動部《關(guān)于〈勞動法〉若干條文的說明》第99條規(guī)定,用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者,對原用人單位造成經(jīng)濟損失的,該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本法中的“依法”是指《民法通則》等。
其三,原勞動部《關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》第17條規(guī)定,用人單位招用職工時應(yīng)查驗終止、解除勞動合同證明,以及其他能證明該職工與任何用人單位不存在勞動關(guān)系的憑證,方可與其簽訂勞動合同。
其四,《勞動合同法》第91條規(guī)定:“用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者,給其他用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”可見,上述事實雖然為勞動法所規(guī)定,但從內(nèi)容上看顯然屬于民事法律規(guī)范的內(nèi)容,體現(xiàn)了勞動法規(guī)范的私法特性。
應(yīng)該說,上述規(guī)定同樣適用于勞動合同訂立后勞動關(guān)系尚未建立之情形。不論是權(quán)利救濟還是法律責(zé)任承擔(dān)都應(yīng)以民事法律規(guī)范為根據(jù)。其中,一方當(dāng)事人在有過錯的情況下給對方造成損害,應(yīng)是識別法律責(zé)任的關(guān)鍵。另外,對于勞動合同訂立后勞動關(guān)系尚未建立,用人單位明確表示或者以自己行為表明不履行勞動合同之情形,仍應(yīng)依上述勞動法規(guī)范為識別依據(jù)。
總之,立法技術(shù)本身決定了法律條文的設(shè)計采“歸納”方法,同時,司法性格決定了法律條文的適用采“演繹”方法。所以,對勞動合同訂立與勞動關(guān)系建立的識別,應(yīng)立足于上述兩個層面上的分析。
訂立合同 篇4
甲方(借款人):_____________________ 身份證號碼:_____________________
乙方(貸款人):_____________________ 身份證號碼:_____________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、借款用途 從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣 萬元,人民幣(大寫)_____________________
三、借款利息 自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利息為 。并給予貸款方 股份;借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0。5‰每日。
四、借款期限 借款方保證從 年 月起至 年 月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更 因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
。ㄒ唬┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
。ǘ┙杩罘奖仨毎春贤(guī)定的期限還本付息。
。ㄈ┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的'計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
。ㄋ模┬枰斜WC人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________ 合同簽訂日期:_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________ 合同簽訂日期:_____________________
訂立合同 篇5
1 勞動合同,是用人單位(包括企業(yè)、事業(yè)、國家機關(guān)、社會團體等組織)同勞動者之間確定勞動關(guān)系,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動合同是確立勞動關(guān)系的法律依據(jù)。訂立勞動合同,是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為,必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù)。
2 訂立勞動合同的.條件:
(1)勞動合同的主體由特定的用人單位和勞動者雙方構(gòu)成。勞動合同當(dāng)事人一方是企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體等用人單位,另一方是勞動者本人;
(2)簽訂勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備合同的主體資格。用人單位必須具有法人資格,私營企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動者一方必須具備勞動行為能力和勞動權(quán)利能力。勞動者必須年滿16周歲,且身體健康,具有初中以上文化程度,現(xiàn)實表現(xiàn)好;
(3)國營企業(yè)招收職工,必須是在國家下達(dá)的勞動用工計劃指標(biāo)內(nèi),并向當(dāng)?shù)貏趧硬块T辦理錄用職工手續(xù)。
勞動合同關(guān)系到勞動者和用人單位雙方的權(quán)利義務(wù),所以法律上對此也是有嚴(yán)格規(guī)定的,即使是訂立勞動合同的條件也是不容一絲疏忽。
訂立合同 篇6
隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺,許多人將房屋投向租賃市場,改為長線投資,在此情形下,租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要,專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關(guān)心的幾個問題提出了一些參考建議。
首先,承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的,需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
其次,在如何支付租金和押金的問題上,具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定,在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是,無論是支付租金還是押金,如果通過銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,并留好相關(guān)劃款憑證,以此進一步控制資金風(fēng)險。
再次,合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,約定不同的違約責(zé)任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用,對此,出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的,承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況,對此,承租人可以在合同中約定,如果出租人拒不維修的.,承租人可以代為維修,但費用由出租人承擔(dān),并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。
最后,除了住宅租賃,也要談?wù)剬懽謽、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店,必將導(dǎo)致人力、財力的浪費,在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
訂立合同 篇7
借款是一項重要的民事活動,采用什么形式訂立合同,對于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),減少糾紛的發(fā)生有著重要作用。
根據(jù)商業(yè)銀行法等有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定,金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的借款應(yīng)當(dāng)采用書面形式,其目的明確金融機構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù),保障金融機構(gòu)信貸資金的安全。訂立借款合同已成為商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的必經(jīng)程序,也是銀行進行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定,也是銀行進行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定,除自然人之間另有約定的外,借款合同采用書面形式。金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立借款合同,自然人之間借款既可以采用書面形式也可以采用口頭形式,當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。
借款合同的內(nèi)容主要包括以下幾方面:
1、種類。主要是指金融機構(gòu)作為貸款人的情況下,針對不同種類的借款實行不同的政策,根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來源和運用確定借款的種類。比如,根據(jù)借款的期限可以劃分為長期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。
2、幣種。主要是指借款人是人民幣還是某種外幣。
3、用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國現(xiàn)行的金融政策,向金融機構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)專款專用,使借款在金融機構(gòu)的監(jiān)督下及時收回。
4、數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時,每一次支付借款的金額。
5、利率。是指貸款人在一定時期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所借出資金的`金額的比率。
6、期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。當(dāng)事人一般根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等,約定借款期限。根據(jù) 1996年中國人民銀行頒布的《貸款通則》的規(guī)定,自營貸款期限最長一般不超過十年,超過十年的應(yīng)當(dāng)報中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。
7、還款方式。是指貸款人和借款人約定以什么結(jié)算方式償還借款給貸款人。
以上所列舉的合同內(nèi)容僅是一些具有借款合同特點的條款,除了以上七項內(nèi)容外,借款合同的當(dāng)事人還可以對其他需要約定的內(nèi)容作出約定。
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