定期合同范文集合8篇
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的定期合同9篇,歡迎大家分享。
定期合同 篇1
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條甲方:北京優(yōu)達物流有限公司
法定代表人:徐靜
注冊地址:北京市朝陽區(qū)曙光西里甲5號鳳凰城A1座3004室
第二條乙方:性別
身份證號碼:家庭住址:在京居住地址:
二、勞動合同期限
第三條本合同為無固定期限勞動合同
本合同于年月日生效。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任崗位工作。
第五條乙方工作職責為:
四、工作時間和休息休假
第六條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。
執(zhí)行標準工時制度,乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時,每周休息日為。
第七條甲方對乙方實行的休假制度將按照國家規(guī)定
五、勞動報酬
第八條甲方每月月底最后一個工作日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為元。
六、社會保險及其他福利待遇
第九條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險,甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應社會保險義務。
第十條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條甲方為乙方提供以下福利待遇
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十三條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十四條甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī),簡歷安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的'勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
第十五條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
第十六條甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十八條乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接,應當支付經(jīng)濟補償?shù),在辦結(jié)工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內(nèi)容
第十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
十、勞動爭議處理及其他
第二十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接想勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條本合同的附件為效力。
第二十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:北京優(yōu)達物流有限公司乙方:本人已細閱及完全明白本合同意
思并愿意接受其約束
法定代表人或委托人:
日期:日期:
乙方簽字:
定期合同 篇2
甲方(用人單位):住所:法定代表人(或負責人):
乙方(勞動者):住址:身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定,就甲方招用乙方一事,經(jīng)協(xié)商一致達成本合同,供雙方遵照執(zhí)行:
第一條、勞動合同期限:
1、本勞動合同為(選擇其中一項并填寫完整):
A、有固定期限勞動合同:________年____月____日至________年____月____日;
B、無固定期限勞動合同,自________年____月____日起。
C、以完成工作為期限。
2、本合同包含個月的試用期(自________年____月____日至________年____月____日)。
第二條、工作地點:省(自治區(qū)、____市)市(縣)路號。
第三條、工作內(nèi)容:
1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔任職務,乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整,甲方可以提前____日通知乙方解除勞動合同,經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:
1、乙方月工資標準為人民幣元,其中試用期內(nèi)工資為人民幣元;(若實行計件工資的按照以下標準計法工資:)。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。
3、甲方保證按月發(fā)放工資,具體發(fā)放日期為。
第六條、社會保險:
1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險,繳納社會保險費;
2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費,甲方從乙方應得工資中扣繳,乙方不得有異議。
第七條、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護:甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所,以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件,并依法采取安全防范措施,預防職業(yè)病。
第八條、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度,乙方應當嚴格遵守。
第九條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何不宜對外公開的事項,否則造成甲方損失的,應當承擔賠償責任。
第十條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則,給其他單位造成損失的,由乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十一條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前____日以書面的.形式通知甲方,書面通知以送達甲方(具體部門、職務)為準;
2、有關解除或終止勞動合同的事項,按照《勞動合同法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。
3、在解除或者終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金,但乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
第十二條、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的,任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十三條、本合同未約定的事項,按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽約代表(簽字):____
日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
說明:本《勞動合同書》是王榮律師根據(jù)勞動合同法的要求制作的簡易版本,請根據(jù)用人單位的實際情況選用,并做必要修改
定期合同 篇3
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。▎T工)乙方:
簽訂日期:___年___月___日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方
部門負責人:
單位地址:
第二條 乙方
性別:
居民身份證號碼:
或其他有效證件名稱:
證件號碼:
在甲方工作起始時___年___月___日
家庭住址:
郵政編碼:
戶口所在地:___省(市)___區(qū)(縣)___街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動合同期限
第三條 本合同為固定期限勞動合同。
本合同于___年___月___日生效,其試用期至___年___月___日止。本合同于___年___月___日終止。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任___崗位(工種)工作。
第五條 根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為___。如甲方派乙方到外地或外單位工作,應簽訂補充協(xié)議。
四、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排一方執(zhí)行___工時工作制度,乙方每天工作時間不得超過___小時,每周工作不超過___小時。
第八條 對于休息日和法定節(jié)假日,甲方依法按排乙方休息休假,因工作需要安排乙方加班的,依法安排補休或支付加班費。。
五、勞動報酬
第九條 甲方每月___日前以貨幣形式支付乙方工資,工資為___元/月。
乙方在試用期期間工資為___元/月。
甲乙雙方對工資的其他約定 。
第十條 甲方生產(chǎn)工作不足使乙方待工的,甲方支付乙方的生活費為___元/月。
六、社會保險及其他社會福利待遇
第十一條 甲乙雙方當?shù)氐南嚓P規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應的社會保險義務。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照有關規(guī)定執(zhí)行。甲方支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條 甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度,嚴禁違章作業(yè),防治勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的.解除、終止和經(jīng)濟補償
第十八條 甲乙雙方接觸、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家、地方有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十條 乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟賠償?shù),在辦理工作交接時支付。
九、勞動爭議處理及其它
第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商處理,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,當事人可以向當?shù)氐膭趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。對仲裁不服的,可以向人民法院起訴。
第二十三條 本合同未盡事宜或與今后國家有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,人經(jīng)甲、乙雙方簽章生效,涂改或冒簽無效。
部門負責人(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:___年___月___日
人事處公章
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定期合同 篇4
一、什么是不定期租賃合同?
不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十二條的規(guī)定,“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的',視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、不定期租賃合同包括哪些形式?
(1)約定不明確不定期租賃合同:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,不能達成補充協(xié)議的,并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的,視為不定期租賃合同。
(2)事實不定期租賃合同:租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
事實租賃合同推定為不定期租賃合同。承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
出租人也可以隨時解除不定期租賃合同,但應當在合理期限之前通知承租人,給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
(3)非書面形式不定期租賃合同:租賃期限6個月以上,當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的,不論是否有證據(jù)證明,一律視為不定期租賃合同。
定期合同 篇5
贈與者_________(以下簡稱甲方)、受贈者_________(以下簡稱乙方),雙方就定期性贈與事宜締結(jié)契約如下:
第一條 甲方提供乙方監(jiān)護、養(yǎng)育其子_________(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補助費,于每年六月底及十二月底,無償贈與人民幣各_________元整。
第二條 前條定期贈與期間,自_________年_________月_________日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者,甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
住址:_________ 住址:_________
身份證統(tǒng)一號碼:_________ 身份證統(tǒng)一號碼:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
定期合同 篇6
一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。
二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時,凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容,協(xié)商一致后填寫在相應的空格內(nèi)。
甲方:_________
乙方:_________
簽訂日期:____年___月___日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條甲方__________
法定代表人(主要負責人)或委托代理人________
注冊地址_____________________
經(jīng)營地址_____________________
第二條乙方______性別___
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))______
居民身份證號碼___________________
或者其他有效證件名稱_____證件號碼________
在甲方工作起始時間_____年____月___日
家庭住址________________郵政編碼________
在京居住地址______________郵政編碼_____
戶口所在地___省(市)____區(qū)(縣)___街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動合同期限
第三條本合同為無固定期限勞動合同。
本合同于___年__月__日生效,其中試用期至___年__月__日止。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任**崗位(工種)工作。
第五條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為_____。
第六條乙方工作應達到________標準。
四、工作時間和休息休假
第七條甲方安排乙方執(zhí)行______工時制度。
執(zhí)行標準工時制度的`,乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為____
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的,應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有_____。
五、勞動報酬
第九條甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為_____元或按________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為________元。
甲乙雙方對工資的其他約定____
第十條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費為___元或按________執(zhí)行。
定期合同 篇7
甲方(用人單位):單位住所:法定代表人(或負責人):乙方(勞動者):住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定,就甲方招用乙方一事,經(jīng)協(xié)商一致達成本合同,供雙方遵照執(zhí)行:
第一條、勞動合同期限:
1、本勞動合同為勞動合同。期限為:自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二條、工作地點:省路號。
第三條、工作內(nèi)容:
1、乙方的工作崗位為,甲方根據(jù)工作需要可以調(diào)換乙方的的工作崗位和工種。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整,甲方可以提前____日通知乙方解除勞動合同,經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:
1、乙方月工資標準為人民幣元,其中試用期內(nèi)工資為人民幣x元;
2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。
3、甲方保證按月發(fā)放工資,具體發(fā)放日期為。
第六條、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護:甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所,以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件,并依法采取安全防范措施,預防職業(yè)病
第七條、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度,乙方應當嚴格遵守。
第八條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何不宜對外公開的事項,否則造成甲方損失的,應當承擔賠償責任。
第九條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則,給其他單位造成損失的.,乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前____日以書面的形式通知甲方,書面通知以送達甲方為準。
2、有關解除或終止勞動合同的事項,按照《勞動合同法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。
3、在解除或者終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金,但乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
第十一條、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的,任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、本合同未約定的事項,按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
第十三條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,雙方各執(zhí)一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章):乙方(簽字):簽約代表(簽字):____
日期:________年____月____日____日期:________年____月____日
定期合同 篇8
室房屋租賃合同
出租方:上海嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 以下簡稱“甲方”
承租方: 以下簡稱“乙方”
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資雙方共同遵守并履行。
第一條 租賃房屋狀況
1.甲方將享有出租權的座落于上海市嘉定區(qū)加羅公路336號 室房屋及(以下統(tǒng)稱“該房屋”)租予乙方;該房屋面積約為平方米(以實際查看為準)。
2.乙方承租該房屋僅作為 使用;未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。
3.簽訂本合同時,甲方已經(jīng)告知乙方該房屋的權利狀況和權利限制狀況。
第二條 租賃期限和租金
1. 該房屋暫不確定租賃期限,甲方因需要可隨時解除本合同,乙方及時返還該房屋,本條款是不可撤銷和無條件的。
2. 甲乙雙方約定,該房屋月租金為 免費元(大寫: 免費)
3. 本合同簽訂當日,乙方應向甲方支付租賃該房屋保證金RMB 500 元
4. 本合同解除、終止時,若乙方按照本合同的規(guī)定將該房屋返還,甲方應及時無息一次性退還乙方繳納的履約保證金。若乙方有任何違反本合同的情形,甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除,剩余金額(若有)及時一次性退還乙方。
第三條 房屋交付
1.雙方定于 20 年 月 日前(含當日)辦理房屋交接手續(xù),該房屋的交付標志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書或類似文書。
2. 乙方保證依照交付房屋的`現(xiàn)狀進行使用,不得擅自裝修,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設施設備(包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有管道
結(jié)構(gòu))。
3. 乙方正常使用后,發(fā)現(xiàn)除乙方自行裝修、改建部分外的其他部分有損壞或故 障,若在保修期,由乙方直接代表甲方通知開發(fā)商或開發(fā)商授權的物業(yè)公司進行修復;若已過保修期,由乙方直接向物業(yè)公司或其他修理部門保修,維修費用由乙方承擔。乙方因使用不當或人為原因造成該房屋損壞或故障的,乙方應負責維修,并承擔相關費用。
第四條 房屋返還
1.雙方同意,無論本合同因任何原因解除或終止,乙方須在合同解除或終止后2日內(nèi)向甲方返還該房屋。
2.乙方在搬離該房屋過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害,乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償,如果履約保證金不足抵扣的,乙方必須足額賠償甲方。
第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務外,乙方還應履行下列義務:
1. 乙方應保持該房屋(包括但不限于甲方提供的裝修、設施和設備等)的完好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務、或因乙方(包括但不僅限于乙方的裝修承包商、乙方員工等)之原因致使該房屋毀損、滅失,造成甲方或/和任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方賠償由此造成的全部損失;
2. 乙方及其員工應嚴格遵守甲方制定和修改的相關管理規(guī)定,不得影響或干擾甲方對物業(yè)的正常管理;
3. 未經(jīng)甲方事先同意,乙方及其員工不得在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)進行商品或廣告的展示、派發(fā)任何宣傳品或向顧客介紹、推銷業(yè)務;
4. 甲方有權委托其它專業(yè)公司對部分物業(yè)進行專項管理,乙方應接受、服從管理;
5. 租賃期內(nèi),乙方應自行妥善保管該房屋內(nèi)的財物。不論甲方是否在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)設置保安人員或安裝電子防盜系統(tǒng),該房屋及其內(nèi)之財物的安全責任均應由乙方自行負責,乙方無權以該房屋內(nèi)部財物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償; 乙方應嚴格依照國家、上海市的有關法律、法規(guī)及營業(yè)執(zhí)照載明之經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動;乙方的經(jīng)營活動不得對甲方及其他租戶的正常經(jīng)營造成影響
6. 乙方自行負責承租區(qū)域及周邊區(qū)域的清潔,注意用電及燃氣安全,防止火災、水災等事故發(fā)生,甲方將不定期的進行監(jiān)督及檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題,甲方將向乙方發(fā)出整改通知,乙方應完全、嚴格的按通知要求進行整改;
7. 乙方應制定并采取適當?shù)陌脖4胧,以維護承租區(qū)域的秩序;若發(fā)生人身或財產(chǎn)損害、或造成他人(包括甲方)人身或財產(chǎn)損害的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條 合同違約責任
1. 未征得甲方書面同意,乙方對該房屋進行增建、增設、改建或/及裝修的,甲方有權要求乙方將該房屋恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
2. 甲方如按本合同有關條款將乙方所交履約保證金做出處理的,在甲方?jīng)]有選擇解除或終止合同并繼續(xù)履行合同情況下,乙方應補足或重新交納履約保證金。若乙方未能在甲方發(fā)出的補繳履約保證金書面通知 7 天內(nèi)足額繳納履約保證金,甲方有權單方書面通知終止本合同。
第七條 其他條款
1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協(xié)商而成,甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內(nèi)涵并愿意承擔由此產(chǎn)生的任何結(jié)果。
2. 本合同如在履行中發(fā)生爭議,應由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成時,本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟
3. 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式 2 份,甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份,本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲 方:上海嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙 方:
簽 章: 簽 章:
地 址: 地 址:
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