變更合同合集十篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的變更合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
變更合同 篇1
尊敬的xxx 先生/女士：
您好!由于您的工作崗位發(fā)生變動，致使原勞動合同及相關(guān)協(xié)議上的公司主體、工作崗位名稱與現(xiàn)名稱不符，為保障您和公司的相關(guān)權(quán)益，xx分公司將認(rèn)可您在前公司xxx年12 月14 日至xxx 年5 月31 日的.工齡，并計(jì)入您在xx分公司工齡進(jìn)行工齡工資核算，公司需要與您重新簽訂勞動合同及相關(guān)協(xié)議，重簽起始時間為您異動至xx分公司時間xxx 年6 月1 日。
祝您在新的工作崗位上一切順利!
此致
xx倉儲管理有限公司xx分公司
人力資源部
變更合同 篇2
勞動合同變更書,
經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：
1_____________________________________________________________________。
2_____________________________________________________________________。
3_____________________________________________________________________。
甲方（蓋章） 乙方（簽章）
法定代表人
或委托代理人（簽章）
年 月 日
變更合同 篇3
借款人：（下簡稱甲方）
法人代表：
貸款人：（下簡稱乙方）
法人代表：
甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營活動，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：元（大寫：人民幣佰拾萬元整）。
二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的`基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。
本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人（甲方）：（蓋章）貸款人（乙方）：（蓋章）
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
變更合同 篇4
一、因重大誤解訂立的合同
1、表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示;
2、表意人對合同的內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解;
3、誤解是由誤解方自己的過失造成的;
4、誤解是誤解一方的非故意行為。
二、顯失公平的合同
1、合同在訂立時就顯失公平;
2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限度;受害的一方在訂立合同時缺乏經(jīng)驗(yàn)或情況緊迫。
三、因欺詐、脅迫而訂立的合同
四、乘人之危訂立的合同
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位可與勞動者協(xié)商，對勞動合同進(jìn)行變更，如果未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。
一般有如下情形：
(1)訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止。
(2)用人單位方面的原因。用人單位經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)或者根據(jù)市場變化決定轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或者生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目等。
(3)勞動者方面的原因。如勞動者的身體健康狀況發(fā)生變化、勞動能力部分喪失、所在崗位與其職業(yè)技能不相適應(yīng)、職業(yè)技能提高了一定等級等，造成原勞動合同不能履行或者如果繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)對勞動者明顯不公平。
(4)客觀方面的原因。這種客觀原因的.出現(xiàn)使得當(dāng)事人原來在勞動合同中約定的權(quán)利義務(wù)的履行成為不必要或者不可能。
這時應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人對勞動合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。主要有：由于不可抗力的發(fā)生，使得原來合同的履行成為不可能或者失去意義。
不可抗力是指當(dāng)事人所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、意外事故、戰(zhàn)爭等。
由于物價大幅度上升等客觀經(jīng)濟(jì)情況變化致使勞動合同的履行會花費(fèi)太大代價而失去經(jīng)濟(jì)上的價值。這是民法的情勢變更原則在勞動合同履行中的運(yùn)用。
變更合同 篇5
【例題】1
下列哪些合同的轉(zhuǎn)讓是不合法的？ＡＢＤ
Ａ．甲公司與韓國乙公司舉辦中外合資企業(yè)，合資合同經(jīng)過審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，甲公司未經(jīng)乙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司
�。拢捉淌谠饝�(yīng)為乙校講課，但因講課當(dāng)天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課
�。茫畟鶛�(quán)人李某因急需用錢便將債務(wù)人楊某欠自己的兩萬元債權(quán)以一萬五千元的價格轉(zhuǎn)讓給了柳某，李某將此事打電話通知了楊某
�。模Ρ姆课菹碛械盅簷�(quán)，為替好友從銀行借款提供擔(dān)保，將該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了銀行
【解析】：根據(jù)合同法第八十條第一款規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。故選項(xiàng)Ｃ所述為合法轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法第四條第四款規(guī)定，合營者的注冊資本如果轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過合營各方同意。本題選項(xiàng)Ａ中合資合同經(jīng)過審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后成立，甲公司未經(jīng)乙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司，故該轉(zhuǎn)讓不合法。
根據(jù)民法通則意見第一百一十三條第一款規(guī)定，以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)做抵押物的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押無效。本題選項(xiàng)Ｄ中丁雖然對丙的房屋享有抵押權(quán)，但不享有所有權(quán)，丁無權(quán)處分該房屋，其將該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行的行為不符合法律規(guī)定。
【例題】2
甲對乙享有l(wèi)0萬元到期債權(quán)，乙對丙也享有10萬元到期債權(quán)，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列哪些說法是正確的ABD
A．丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權(quán)
B．丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權(quán)
C．若丙不對甲清償，甲可以要求乙清償
D．若乙對甲清償，則構(gòu)成代為清償
[解析] 在本題中，乙對丙享有10萬元到期債權(quán)，而且這l0萬元債權(quán)不屬于不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，所以乙對丙的債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。后甲乙丙三方書面約定，由丙直接向甲清償�？梢哉J(rèn)為甲乙丙三方通過 合同行為形成了有效的債權(quán)讓與，即乙對于丙的債權(quán)讓與給了甲所有，而且在三方進(jìn)行書面約定時這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知到達(dá)了丙，對丙發(fā)生了效力。丙應(yīng)當(dāng)對新債權(quán)人甲承擔(dān)履行債務(wù)。根據(jù)《合同法》第82條的規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。”丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權(quán)。因此，選項(xiàng)A是正確的。
在本題中，甲對乙享有10萬元到期 債權(quán)，后甲乙丙三方書面約定，由丙直接向甲清償。可以認(rèn)為甲乙丙三方通過合同行為，形成了有效的免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，即乙對于甲的合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給了丙
承擔(dān)，丙 成為新的債務(wù)人，原債務(wù)人乙退出了合同。根據(jù)《合同法》第85條的規(guī)定：“債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。”新債務(wù)人丙可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人乙對于甲的抗辯權(quán)，所以選項(xiàng)B是正確的。乙既然已經(jīng)退出了合同關(guān)系，就已經(jīng)免責(zé)，原債權(quán)人就不能再要求乙履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，否則就是擅自使他人負(fù)有義務(wù)。據(jù)此，選項(xiàng)C是錯誤的。本題中，如果甲欲使乙承擔(dān)債務(wù)，可以在三方訂立合同時，訂立并存的債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者重新經(jīng)過乙的同意。 選項(xiàng)D涉及代為清償?shù)挠嘘P(guān)問題。在本題中，甲對乙享有10萬元到期債權(quán)，乙對丙也享有10萬元到期債權(quán)，三方書面約定， 由丙直接向甲清償。不論從債權(quán)移轉(zhuǎn)還是從債務(wù)承擔(dān)的角度，乙與甲的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)消滅，乙不再是甲的債務(wù)人而成為第三人。若乙對甲清償，則只能構(gòu)成代為清償，而不能構(gòu)成清償。所以選項(xiàng)D是正確的。
【例題】3
某區(qū)政府工業(yè)主管部門作出決定，把所屬的A公司的兩個業(yè)務(wù)部分立出再設(shè)B公司和C公司，并在決定中明確該公司以前所負(fù)的債務(wù)由新設(shè)的B公司承擔(dān)。A公司原欠李某貨款5萬元，現(xiàn)李某要求償還，你認(rèn)為該債務(wù)應(yīng)當(dāng)如何處理？D
A.由B公司承擔(dān)債務(wù)； B.由A、B、C三個公司分別承擔(dān)債務(wù)
C.由A公司承擔(dān)債務(wù)； D.由A、B、C三個公司連帶承擔(dān)債務(wù)
【解析】《合同法》第90條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立 的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)�！睉�(yīng)注意的問題：
�。�1）債務(wù)人分立后對清償債務(wù)的約定，不能對抗債權(quán)人；（2）分立，不一定是法人的分立，還可以是非法人組織的分立。
【例題】4
甲公司對外負(fù)債200萬元，另有50萬元的貨款未予追回（欠款人為丁公司）。1997年3月，甲公司經(jīng)全體股東同意分立 為乙、丙兩個公司，由乙承受甲公司的全部債權(quán)債務(wù)，并辦理變更登記與公告。同年4月，乙、丙簽訂一項(xiàng)協(xié)議，約定原由甲公司對丁公司的50萬元債權(quán)由丙享 有。同年5月，丙向法院起訴丁要求歸還50萬元貨款。有關(guān)該案的正確表述是： A
A.乙、丙之間的協(xié)議有效，丁應(yīng)向丙償還50萬元貨款
B.乙、丙之間的協(xié)議無效，丙無權(quán)向丁追索貨款
C.乙、丙之間的協(xié)議有效，但不得對抗善意第三人，故丙無權(quán)向丁追索貨款
D.乙、丙之間的協(xié)議有效，但丁有權(quán)選擇向乙或丙履行義務(wù)
【解析】：（1）《公司法》的185條第3款規(guī)定：“公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)�！边@里的協(xié)議是指債務(wù)人與債權(quán)人之間的協(xié)議。全體股東由乙公司承受全部債務(wù)的決議對債權(quán)人無效，但由乙承受全部債權(quán)的決議和公告有效，因?yàn)樗粨p害債權(quán)人的利益。乙與丙原有連帶債權(quán)，雙方約 定由丙向丁主張債權(quán)，不違反法律，自當(dāng)有效。（2）丙對丁享有的債權(quán)，雙方約定由丙享有，屬于債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。按照當(dāng)時的法律，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債務(wù)人的同意 （《民法通則》第91條）。因此，排除A、C項(xiàng)，肯定B項(xiàng)。（3）D項(xiàng)自相矛盾，因此排除。（4）按排除法，只剩下B項(xiàng)。應(yīng)注意的問題：此題按照合同法的規(guī)定，結(jié)果有所不同。（1）由乙公司承擔(dān)全部債務(wù)的決議無效。（2）由乙公司承受債權(quán)的`決議及公告有效。（3）乙與丙之間的協(xié)議屬于債權(quán)的 轉(zhuǎn)讓，是有效的，因此可以選擇A項(xiàng)。金錢債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不須債務(wù)人的同意，通知債務(wù)人即可，丙公司的起訴就起到了通知的作用。
【案例】1
甲、乙雙方于20xx年4月2日簽訂了買賣蔬菜種子的書面合同，約定由甲方向乙方提供100公斤種子，每公斤價格為100元。合同簽訂后，乙方提出價格偏高，甲乙雙方經(jīng)口頭協(xié)商，一致同意降低單價。甲方在履行交付義務(wù)之后，向乙方催款。此時雙方對種子單價發(fā)生爭議。甲方提出：“我當(dāng)時同意將100元單價降至95元�！币曳絼t認(rèn)為：“你當(dāng)時同意將100元單價降至90元�！彪p方就此爭議提交法院裁決。本案中，存在以下幾個問題：一是書面合同能否采用口頭形式予以變更？二是當(dāng)事人對合同變更后的單價約定不明確的，是否可以適用合同法第78條（當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。判定為未變更？三是若認(rèn)定合同已經(jīng)變更，則應(yīng)當(dāng)采納哪一方當(dāng)事人的主張？
分析：在本案中，首先，甲乙雙方在合同成立后，也就是買賣合同有效存續(xù)期間達(dá)成了變更協(xié)議，是符合變更的前提條件的。其次，買賣合同并不是要式合同，對買賣合同進(jìn)行變更并不需要采取書面形式，雙方當(dāng)事人以口頭協(xié)議變更原合同，應(yīng)予以支持。再次，由于雙方都承認(rèn)達(dá)成了變更協(xié)議，因此，基于當(dāng)事人的意思自治、契約自由原則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同已經(jīng)變更，而不宜適用合同法第78條的規(guī)定推定合同未變更。否則，就會產(chǎn)生極為荒唐的結(jié)果，即債權(quán)人雖承認(rèn)降低了單價，但法院卻給了他未曾主張的利益。最后，確定合同變更的具體內(nèi)容，也就是變更后的單價，應(yīng)當(dāng)根據(jù)舉證規(guī)則予以確定。即若雙方都不能提出能夠證明各自主張的證據(jù)的情況下，因甲方已經(jīng)承認(rèn)把單價降至95元，而乙方雖然認(rèn)為單價降至90元，但因不能提供證據(jù)證明，因此，對乙的主張不予采納，而采納甲方的主張。這也是符合公平和誠實(shí)信用原則的。
【案例】2
20xx年9月7日，甲土產(chǎn)公司與該市乙服裝廠簽訂了一份購買再生布的買賣合同，合同約定，同年12月31日前，甲土產(chǎn)公司交付再生布20104平方米，總價款為16.2萬，交付方式為乙服裝廠到甲土產(chǎn)公司的倉庫分批驗(yàn)收自提。合同簽訂后，乙服裝廠發(fā)現(xiàn)再生布制品銷路不暢，遂向土產(chǎn)公司提出減少貨物數(shù)量，該提議未得到土產(chǎn)公司同意。此時，服裝廠得知臨市丙貿(mào)易公司需要該批貨物銷往外地，遂與之達(dá)成協(xié)議，由甲土產(chǎn)公司將貨物直接發(fā)送到丙貿(mào)易公司的倉庫。合同訂立后，服裝廠向土產(chǎn)公司去函，稱該批貨物已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給貿(mào)易公司，請土產(chǎn)公司直接將貨物于12月31日送
到貿(mào)易公司的倉庫。土產(chǎn)公司收到該函后未作答復(fù)。同年12月15日，土產(chǎn)公司給貿(mào)易公司去函，請貿(mào)易公司前往提貨。貿(mào)易公司于同年12月31日將貨物提回，同時付清了16.2萬元的貨款。貿(mào)易公司驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)該批貨物規(guī)格不符合規(guī)定且存在質(zhì)量問題，遂要求退貨，土產(chǎn)公司拒絕。于是，丙貿(mào)易公司向法院起訴，要求土產(chǎn)公司、服裝廠承擔(dān)違約責(zé)任，并要求服裝廠承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用。
分析：在本案中，服裝廠已經(jīng)將合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了貿(mào)易公司。因?yàn)榉b廠作為債權(quán)人對債務(wù)人土產(chǎn)公司享有合法的債權(quán)，并且已經(jīng)與第三人貿(mào)易公司簽訂了債權(quán)讓與合同。由于債權(quán)讓與合同業(yè)已依法成立，因此可以發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對內(nèi)效力，那就是服裝廠退出債的關(guān)系，貿(mào)易公司取代其地位，從而服裝廠無須再承擔(dān)違約責(zé)任。并且，由于債權(quán)人服裝廠已經(jīng)向債務(wù)人土產(chǎn)公司履行了通知義務(wù)，因此，可以發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對外效力，亦即債務(wù)人土產(chǎn)公司負(fù)有向新債權(quán)人貿(mào)易公司履行債務(wù)的義務(wù)。如果債務(wù)人不按照合同的約定履行義務(wù)，則應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
服裝廠雖然無須承擔(dān)違約責(zé)任,但其是否應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任呢？之所以要探討這一問題，是因?yàn)檗D(zhuǎn)讓人負(fù)有這樣的責(zé)任，即在債權(quán)轉(zhuǎn)讓以后，因權(quán)利存在瑕疵致使受讓人遭受損失的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任不同于物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人是只承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而不可能承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，因?yàn)閭鶛?quán)為請求權(quán)，債權(quán)人未直接支配將為給付的標(biāo)的物，其無法知曉債務(wù)人未來所要交付的標(biāo)的物是否存在瑕疵。在本案中，標(biāo)的物上不存在著權(quán)利瑕疵，因?yàn)闆]有人對貿(mào)易公司的債權(quán)提出異議。
從原則上來說，債權(quán)讓與合同不得改變原債權(quán)的內(nèi)容。如果轉(zhuǎn)讓人與受讓人變更原合同的內(nèi)容，則除非征得債務(wù)人同意，否則對其不發(fā)生效力，債務(wù)人仍應(yīng)按照原合同履行義務(wù)。在本案中，服裝廠與貿(mào)易公司達(dá)成的變更原合同所規(guī)定的交貨方式、履行地點(diǎn)的協(xié)議，如果未取得土產(chǎn)公司的同意，則土產(chǎn)公司仍有權(quán)按照原合同所規(guī)定的交貨方式要求貿(mào)易公司前往其倉庫自提貨物。如果土產(chǎn)公司同意，則應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議所約定的交貨方式、履行地點(diǎn)作出履行。在本案中，12月15日，土產(chǎn)公司向貿(mào)易公司發(fā)函，要求貿(mào)易公司提貨，這說明其不同意變更合同，由于其無運(yùn)送貨物的義務(wù)，因此也無義務(wù)支付運(yùn)輸費(fèi)與保管費(fèi)。服裝廠在未征得土產(chǎn)公司同意的情況下擅自變更交貨方式、履行地點(diǎn)，單方面的要求土產(chǎn)公司送貨，對土產(chǎn)公司不發(fā)生法律效力，只能由服裝廠根據(jù)協(xié)議向貿(mào)易公司承擔(dān)送貨義務(wù)，如不親自送貨，則應(yīng)承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。貿(mào)易公司提回貨物后，由其自己占有貨物，因此保管費(fèi)由其本人承擔(dān)。
總之，在本案中，貿(mào)易公司可以請求土產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，但不能請求服裝廠承擔(dān)違約責(zé)任，而只能請求服裝廠承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
【案例】3
甲與乙協(xié)議購買乙所收藏的油畫一幅，并約定由乙將該油畫裝裱后交付給甲。因?yàn)橐以诋?dāng)?shù)厥怯忻难b裱藝人，所以甲支付的購畫錢比較高。此后，由于乙收藏的油畫破損以致不能交付，經(jīng)征
得甲的同意后，將交付油畫的合同債務(wù)轉(zhuǎn)由第三人丙來完成，丙也表示同意，乙便將甲所支付的購畫款全部轉(zhuǎn)交給丙。當(dāng)丙向甲交付油畫時，甲拒絕接受，因?yàn)樵撚彤嬑唇?jīng)裝裱。甲提出要么由乙繼續(xù)裝裱該畫，要么由丙退回部分錢款，乙和丙均予以拒絕。甲遂向法院提起訴訟。本案中，甲的主張是否應(yīng)得到法院支持？
分析：本案中，甲與乙訂立購買油畫的協(xié)議，其中約定的乙的裝裱義務(wù)為乙交付油畫的從債務(wù)，該裝裱從債務(wù)具有專屬性，只能由乙親自完成。當(dāng)乙把交付油畫的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙承擔(dān)時，該債務(wù)承擔(dān)合同因經(jīng)甲的同意而有效。但具有專屬性的乙的裝裱義務(wù)不能轉(zhuǎn)移給丙。也就是說，乙的裝裱從債務(wù)并未消滅，而甲支付給乙的價款包含有該裝裱的費(fèi)用，因此該從債務(wù)仍須由乙承擔(dān)，否則乙應(yīng)返還給甲裝裱的費(fèi)用。當(dāng)丙將未經(jīng)裝裱的油畫交付給甲時，甲有權(quán)要求乙繼續(xù)裝裱該畫，但卻不能要求丙退回部分價款，因?yàn)楸袚?dān)的僅為交付油畫的債務(wù)，裝裱從債務(wù)則專屬于乙。雖然乙把甲所付價款全部轉(zhuǎn)交給丙，但這僅是乙、丙間債務(wù)承擔(dān)的法律關(guān)系，與甲無關(guān)。
【案例】4
原告某食品貿(mào)易公司與被告某糧油公司簽訂了一份大米購銷合同，合同規(guī)定：原告向被告出售1500噸大米，每噸單價2100元，在20xx年3月底于某火車站交貨，貨到三天后付款。幾天后，原告又與第三人簽訂了一份同樣的大米購銷合同，第三人在合同訂立后，立即向原告匯出500噸大米的貨款，原告在收到該款后，現(xiàn)通過火車向第三人發(fā)送了500噸大米。十天后，又向被告發(fā)送了1000噸大米。至2月中旬，原告不能收集到余下500噸大米給被告。被告遂多次發(fā)函催要，原告遂商請第三人暫時撥出500噸大米給被告，以后再由原告向第三人補(bǔ)齊。第三人表示同意，但由于貨到后，大部分大米被處理，僅剩下400噸尚未銷售，第三人遂向被告發(fā)函，稱愿幫助原告交付大米400噸，貨款由第三人與原告結(jié)清。被告表示同意接收。但在收到貨物以后，被告以“尚欠100噸大米”為由，要求第三人補(bǔ)足，同時拒絕向原告支付1500噸的全部貨款。原告多次催討未果，遂向法院起訴，要求被告支付1400噸大米的貨款。
分析：本案是否屬于債務(wù)承擔(dān)呢？如果是的話，則第三人負(fù)有交付500噸大米的合同，原告在交付1000噸大米后不負(fù)任何義務(wù)，從而也不會發(fā)生承擔(dān)違約責(zé)任的問題。筆者認(rèn)為，本案不構(gòu)成債務(wù)承擔(dān)，而僅僅屬于履行承擔(dān)，因?yàn)�，首先，原告只是商請第三人暫時撥付500噸大米給被告，并沒有明確表示將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；其次，原告與第三人達(dá)成協(xié)議后，并未與被告進(jìn)行聯(lián)系，提出將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，并要求被告同意，第三人發(fā)函表示愿意交付大米，只是輔助債務(wù)履行的通知，并不是關(guān)于詢問被告是否同意移轉(zhuǎn)債務(wù)的通知；再次，原告并沒有退出合同關(guān)系，因?yàn)榈谌寺男泻�，還是由原告與被告清結(jié)貨款。正是由于這些原因，本案不屬于債務(wù)承擔(dān)，而僅僅只是履行承擔(dān)，第三人并未成為大米買賣合同的主體。在本案中，食品貿(mào)易公司共計(jì)向被告交付了1400噸大米，因此，其行為構(gòu)成違約，它應(yīng)該向被告承擔(dān)違約責(zé)任。在一般情況下，在雙務(wù)合同中，當(dāng)債務(wù)人不履行合同或不完全履行合同時，債權(quán)人可以行使同時履行抗辯權(quán)，拒絕履行對待給付。
變更合同 篇6
20xx年6月20日，濟(jì)南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司簽訂的《騰騏駿安西區(qū)幼兒園20#、21#、22#建設(shè)工程施工合同》，由于濟(jì)南海潤建筑工程有限公司不具備相應(yīng)的.施工資質(zhì)，經(jīng)濟(jì)南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、濟(jì)南英雄山建筑集團(tuán)有限公司西營分公司協(xié)商后，同意將承包方變更為濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司。因此產(chǎn)生的一切糾紛均由濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司與濟(jì)南海潤建筑工程有限公司承擔(dān)，與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司無關(guān)。 特此說明。
濟(jì)南海潤建筑工程有限公司
20xx年1月13日
濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司
20xx年1月13日
變更合同 篇7
可變更合同
可變更合同在我國現(xiàn)行《民法通則》和《合同法》里稱為可變更、可撤銷合同�？勺兏掠捎幸韵拢�
�、倨墼p。故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。
�、诿{迫。
�、鄢巳酥�;
④重大誤解。對合同性質(zhì)的誤解(如將保管作務(wù)贈與);對合同當(dāng)事人的誤解;對合同標(biāo)的的誤解。
�、蒿@失公平 更、可撤銷合同。
法律規(guī)定當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
(一)可變更、撤銷合同的類型
1、重大誤解的民事行為。
2、顯失公平的民事行為。
3、因欺詐而訂立的不損害國家利益的合同。
4、因脅迫而訂立的不損害國家利益的合同。
5、乘人之危而訂立的'合同。
(二)、可變更、可撤銷民事行為的效果
1、法律行為有效
可變更、可撤銷的民事行為成立時，根據(jù)意思表示的內(nèi)容發(fā)生法律效力，對民事行為當(dāng)事人有法律約束力。
2、一方當(dāng)事人享有撤銷權(quán)
(1)撤銷權(quán)的性質(zhì)及歸屬
撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。享有撤銷權(quán)的人是被欺詐、被脅迫、被乘危的人，發(fā)生了重大誤解的人，在顯失公平的法律行為中是受損失的一方。
(2)撤銷權(quán)的行使
撤銷權(quán)的行使，必須在訴訟或仲裁之中，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)在裁判中確定。對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)予以變更;當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以撤銷或變更。
(3)撤銷權(quán)的消滅
①除斥期間經(jīng)過。
1年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起算。
②撤銷權(quán)人的放棄。
撤銷權(quán)的放棄可以是明示的也可以是默示地放棄。默示地放棄撤銷權(quán)一般是明知有撤銷權(quán)而要求對方履行或者主動向?qū)Ψ教岢雎男小?/p>
(4)撤銷權(quán)消滅的后果
撤銷權(quán)消滅后法律行為即確定有效。
(5)行使撤銷權(quán)的后果
行使撤銷權(quán)后，法律行為溯及自始無效，其后果完全與無效法律行為相同。
變更合同 篇8
一、合同的終止和解除
合同的終止和解除需要在一定情況下進(jìn)行，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握以下幾種終止和解除的情況。
1、合同的終止
是指已經(jīng)合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。
合同的終止有三種情況，即履行終止、強(qiáng)行終止 (裁決、判決終止)和協(xié)議終止。
履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。
強(qiáng)行終止:是由仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同。
協(xié)議終止：是由合同當(dāng)事人各方協(xié)商同意終止合同。
由于合同的終止使當(dāng)事人的某一方遭受損失的，除可以免責(zé)的情況外，造成損失的一方負(fù)有賠償責(zé)任。合同中約定的解決爭議的條款、結(jié)算和清理?xiàng)l款，也不因合同的終止而失去效力。
2、合同終止的條件
有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止:
(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務(wù)相互抵消;
(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的);
(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請求賠償?shù)臋?quán)力。
3、合同的解除
解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在法律規(guī)定的條件下，在原合同的有效期內(nèi)，就提前終止合同所達(dá)成的協(xié)議。
解除合同也是對違約的一種補(bǔ)救方法，目的是使雙方已經(jīng)訂立的合同終結(jié)。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書面的形式(協(xié)議、通知)。許多國家民商法對解除合同都制訂了限制性措施。
4、解除合同的條件
我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴(yán)格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情況，才允許當(dāng)事人解除合同:
(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;
(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致;
(3)因不可抗據(jù)因素致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(4)在履行期屆時之前，當(dāng)事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如：西方×飯店與×農(nóng)場主簽訂購買火雞合同，準(zhǔn)備圣誕節(jié)食用，但×農(nóng)場主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因?yàn)檫^了節(jié)，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負(fù)違約責(zé)任。造成損失的可賠償損失。
(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆時當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利取消。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利取消;
(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方并無異議時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定;
(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
一般情況下，在合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方可以協(xié)調(diào)解決時，不需要解除合同。
合同解除的方式:一是通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對方解除，但如果對方不同意解除，還要通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)。
由此可見，并不是一方的任何違約行為都足以使對方有權(quán)解除合同的，只有當(dāng)一方出現(xiàn)重大違約或違反合同條件時，對方才能解除合同。如果屬部分違約，可協(xié)商部分解除，其余部分仍然有效，當(dāng)然，解除合同不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。另外，如果屬政府批準(zhǔn)成立的合同，其解除時還應(yīng)報批準(zhǔn)單位備案。
關(guān)于解除合同與損害賠償能否同時并用問題，法律規(guī)定解除合同與賠償可同時并用。
5、債務(wù)的抵消
(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的(除按照合同性質(zhì)或依照法律規(guī)定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消。
(2)當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知到達(dá)對方時生效。抵消不得附條件或者期限。
(3)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。
6、標(biāo)的物的提存條件
《合同法》第一百零一條規(guī)定:有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:
(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)者;
(2)債權(quán)人下落不明;
(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;
(4)法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。
7、提存標(biāo)的物的規(guī)定
(1)標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人;
(2)標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān);
(3)債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物;
(4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。
二、中止和撤銷合同
中止和撤銷合同是商業(yè)社會中常見的一種現(xiàn)象，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握中止和撤銷合同的方法。
1、中止履行合同的條件
(1)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
�、俳�(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
�、谵D(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);
③喪失商業(yè)信譽(yù);
�、苡袉适Щ蛘呖赡軉适男袀鶆�(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)合同當(dāng)事人一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)時，可以暫時中止履行合同，但是應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對履行合同提供了適當(dāng)擔(dān)保時，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
這里講的中止，是指暫時停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同，為此，應(yīng)注意以下兩點(diǎn):
�、佼�(dāng)事人一方必須有對方不能履行合同的確切證據(jù)，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無根據(jù)地懷疑對方不能履行合同，無確切證據(jù)而擅自中止合同的一方應(yīng)負(fù)違反合同的責(zé)任 (如：特定的標(biāo)的已經(jīng)滅失或轉(zhuǎn)移，對方喪失清償能力，對方所屬國家因發(fā)生戰(zhàn)爭或政府實(shí)行封鎖禁運(yùn)等，都有可能成為對方不能履行合同的確切證據(jù))。
�、谝坏⿲Ψ教峁┝诉m當(dāng)履行擔(dān)保時，暫時中止履行的一方就應(yīng)繼續(xù)履行合同。適當(dāng)擔(dān)保，是指銀行或其他擔(dān)保人擔(dān)保，給付履約保證金(定金)，抵押擔(dān)保等。當(dāng)對方提供了上述形式的擔(dān)保時，即可認(rèn)為是"適當(dāng)擔(dān)保"，中止的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行自己的合同義務(wù);
2、中止、提前或部分履行債務(wù)
(1)債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存;
(2)債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)，但提前履行或部分履行債務(wù)不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
3、行使代位權(quán)的程序
(1)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
(2)代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
4、撤銷權(quán)的行使
(1)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
(2)撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
(3)撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
(4)合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。
三、合同的變更
合同的變更需要合同雙方達(dá)成一致意見，所以，業(yè)務(wù)員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。
1、合同變更的概念
變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在符合法律規(guī)定的條件下，就修改原訂合同的.內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。
《合同法》第七十七條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2、變更合同的條件
(1)發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況;
(2)合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;
(3)變更合同應(yīng)采取書面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù);
(4)按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，由國家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
如果合同變更前或變更時，可能存在或發(fā)生的給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。
當(dāng)事人如果對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。
3、變更合同的程序。
(1)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。
①當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s (先做出意思表示);
�、趯Ψ綄σs的承諾與否 (是否完全同意要約的內(nèi)容);
�、垭p方在沒有達(dá)成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。
如:大宗農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購合同的變更提議，一般應(yīng)在種植季節(jié)前通知對方;鮮活產(chǎn)品收購合同的變更提議，一般應(yīng)在履行期限前一個月通知對方。
(2)變更合同最好采用書面形式。新的合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效 (變更解除的電報、圖表、書信等也應(yīng)作為資料保管)。
四、變更和轉(zhuǎn)讓合同的特殊規(guī)定
變更和轉(zhuǎn)讓合同有以下相關(guān)的特殊規(guī)定：
1、可變更和轉(zhuǎn)讓合同的法定條件
(1)在不損害國家利益和社會公共利益的情況下，只要雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，就可以變更或轉(zhuǎn)讓合同。
這里應(yīng)注意的兩個必備條件:
�、俦仨毥�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，單方面是不行的;
②是限制性條件，就是不能因變更或轉(zhuǎn)讓合同而損害國家利益和社會公共利益。
(2)由于不可抗據(jù)的因素，致使合同的全部義務(wù)不能履行時，允許變更或轉(zhuǎn)讓合同。這主要是指:發(fā)生地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、雷擊、國家計(jì)劃調(diào)整、事故等。
(3)由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，允許變更或轉(zhuǎn)讓合同。如:認(rèn)為"不必要":主要是指由于對方的違約行為，使守約方繼續(xù)履行合同，已經(jīng)無法達(dá)到原來簽約的預(yù)期目的，在生產(chǎn)經(jīng)營上已經(jīng)變得沒有意義，甚至可能會受到更大損失，(如:商業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)間簽訂的季節(jié)性商品買賣合同夏令時裝，由于生產(chǎn)企業(yè)延遲交貨，錯過銷售旺季，已使商業(yè)企業(yè)應(yīng)得的利潤受到損失，如果再繼續(xù)履行合同會損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。因此，合同如繼續(xù)履行已成為不必要。這時的責(zé)任方應(yīng)是生產(chǎn)企業(yè))。
2、不可變更或轉(zhuǎn)讓合同的條件
(1)合同不因一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立而變更或轉(zhuǎn)讓�！逗贤ā返诰攀畻l規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
(2)當(dāng)事人一方法定代表人或承辦人的變動，不能成為變更或轉(zhuǎn)讓合同的理由。在當(dāng)前企業(yè)法律素質(zhì)較低的情況下，經(jīng)常發(fā)生這樣的情況，×新上任的廠長、經(jīng)理，上臺第一件事宣布，"以前的債權(quán)、債務(wù)本人一律不負(fù)責(zé)!從今天開始重打鼓另開張......"這不符合法律的要求。
合同在簽訂之后無論是進(jìn)行變更還是終止，都需要當(dāng)事人之間進(jìn)行充分的協(xié)商，然后對變更或終止之后的事項(xiàng)作出處理。
變更合同 篇9
【法律依據(jù)】
依據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已經(jīng)建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
勞動合同的變更，是指在勞動合同履行過程中，當(dāng)事人雙方或單方依據(jù)情況變化，按照法律規(guī)定或勞動合同的約定，對原勞動合同的條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。他發(fā)生于勞動合同生效后尚未完全履行期間，是對勞動合同約定的權(quán)利和義務(wù)完善和發(fā)展，是確保勞動合同有效和勞動過程順利實(shí)現(xiàn)的重要法律手段�！秳趧雍贤ā返�35條的規(guī)定，“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份�！�
【相關(guān)案例】
孫某于20xx年年初入職某酒店，任大堂主管，月薪8000元。20xx年8月孫某向當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T申請勞動仲裁，要求單位支付未簽訂勞動合同的雙倍工資9萬余萬。該酒店辯稱酒店行業(yè)不簽訂勞動合同是普遍現(xiàn)象，而且孫某在外面已經(jīng)掛靠社保，入職時也曾要求不簽訂勞動合同、不繳納社保、仲裁委員會支持了孫某的'仲裁申請后，該酒店不服訴至法院。
【案例評析】
該酒店不與孫某簽訂勞動合同的行為是否違法？
從用工之日起要與勞動者簽訂勞動合同是用人單位的一項(xiàng)法定的義務(wù)，用人單位不得以任何理由推脫。即使勞動者本人不愿意簽訂勞動合同也應(yīng)當(dāng)及時終止勞動關(guān)系，防止違法用工。本案中，酒店行業(yè)普遍不簽訂勞動合同的現(xiàn)象不能成為該酒店不予孫某簽訂勞動合同的正當(dāng)理由。同時，孫某社保在外面掛靠也不能影響其勞動合同的簽訂。故根據(jù)《勞動合同法？第82條的規(guī)定，法院判令該酒店支付孫某11個月的工資。
【風(fēng)險提示】
1、不簽勞動合同的風(fēng)險
（1）支付雙倍工資
《勞動合同法》第82條的規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)向勞動者每月支付2倍的工資。
�。�2）無法約定使試用期
用人單位不簽訂勞動合同，對新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風(fēng)險。
�。�3）難以穩(wěn)定員工
如果用人單位不簽訂勞動合同，職工可以說走就走，無需提前1個月大離職報告，法律不追究其責(zé)任。技術(shù)人員也同樣。如果用人單位與技術(shù)人員不簽訂勞動合同，不僅可以說走就走，而且無需承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。
�。�4）難以保護(hù)商業(yè)秘密
每個用人單位或多或少有商業(yè)秘密，不簽勞動合同，無法通過勞動合同增加條款，很難保護(hù)同人單位的商業(yè)秘密。
�。�5）難以進(jìn)行競業(yè)限制
用人單位要對勞動者進(jìn)行競業(yè)限制，主要針對高技能人才，不簽訂勞動合同，無法通過勞動合同作出競業(yè)限制，采用其他辦法很難收效。
�。�6）被迫簽訂無固定期限勞動合同
《勞動合同法》第14條第3款的規(guī)定，“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同�！比绻萌藛挝槐黄扰c勞動者簽訂無固定期限的勞動合同，對用人單位利益將造成較大影響。
�。�7）在勞動爭議中處于被動
不簽勞動合同，責(zé)任主要在是用人單位。即使當(dāng)初未簽訂勞動合同存在諸多合理因素，但也無法證明其不簽訂勞動合同的合法性。一旦產(chǎn)生勞資糾紛，企業(yè)拿不出重要依據(jù)--勞動合同，必然要承擔(dān)法定的賠償責(zé)任。
2、用人單位拒簽無固定期限勞動合同的法律風(fēng)險
用人單位違反勞動合同法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同之日起向勞動者每月支付2倍的工資。
3、勞動合同無效的風(fēng)險
無效的勞動合同，從訂立的時候就沒有法律約束力。法律之所以不規(guī)定無效勞動合同的起算時間是從履行的時候起，主要是因?yàn)闊o效勞動合同的訂立從一開始就是錯誤的，而對建立在錯誤基礎(chǔ)上的勞動合同是不應(yīng)予以承認(rèn)的。
4、勞動合同變更的風(fēng)險
用人單位違法調(diào)整勞動者崗位和薪資等勞動合同內(nèi)容的，除應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失之外，如果造成勞動者辭職的，視為推定解雇，應(yīng)當(dāng)支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
變更合同 篇10
甲方：
乙方：
丙方：
一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于______年___月___日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。
二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔(dān)《原合同》的全部權(quán)利和責(zé)任。
三、《原合同》中的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的`基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。
四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣____元（大寫：_____圓）給丙方。乙方已繳納的押金人民幣_____元（大寫：_____圓）已經(jīng)由丙方支付。
五、丙方確認(rèn)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。
六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費(fèi)用（包括房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)等）由乙方支付。
七、補(bǔ)充協(xié)議：
本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方 乙方 丙方 簽名：簽名： 簽名：
簽訂日期：_______年____月____日 本協(xié)議格式僅供參考.
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