關(guān)于訂購合同集錦7篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的訂購合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

訂購合同 篇1

　　菌種購銷合同

　　為了推動食用菌產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，維護(hù)菌種生產(chǎn)者 （以下簡稱甲方）和菌種消費(fèi)者 （以下簡稱乙方）的共同利益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、乙方必須在需要菌種之日前60天向甲方提出書面申請書，說明需要菌種種類、數(shù)量。

　　二、乙方在向甲方遞交書面申請書時必須向甲方繳納所需菌種資金60%的.定金，同時，雙方簽訂《菌種購銷合同書》。

　　三、乙方本次向甲方訂購 食用_菌種250000袋（瓶），共計(jì)金額750000.00元，大寫：柒拾伍萬元整，繳定金400000大寫：_肆拾萬元整，需用菌種時間為_20xx年8月20日，下欠的35萬元，大寫叁拾伍萬元整菌種款在乙方拉運(yùn)菌種時一次性向甲方付清。

　　四、甲方必須按照菌種制作規(guī)程為乙方提供無污染、合格的栽培菌種，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，原則不供應(yīng)原種，如果確實(shí)有需用原種生產(chǎn)的，應(yīng)根據(jù)原種接袋數(shù)量確定價格。

　　五、菌種是易污染產(chǎn)品，乙方必須現(xiàn)場查看清楚，出庫以后造成的污染和變質(zhì)老化，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　六、甲方如果違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、乙方如果違約，預(yù)繳定金全部沒收，并承擔(dān)因此造成甲方的損失。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲 方：（蓋章） 乙方（簽字蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 賬號： 賬號：

　　開戶行： 開戶行：

訂購合同 篇2

　　禮品訂購合同

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，就甲方訂購乙方 事宜簽訂本合同，以供共同遵守。

　　第一條訂購禮品名稱、單位、單價、數(shù)量

　　第二條

　　第三條 禮品的質(zhì)量 按國家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 交貨時間、地點(diǎn)

　　1． 交貨時間：在本同簽定之日___7__日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)。

　　2． 交貨方式：甲乙雙方協(xié)商選擇交貨方式。

　　乙方將貨物送至甲方指定地點(diǎn)_____________________________________________，運(yùn)

　　輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)輸過程中的損耗由乙方承擔(dān)。如甲方中途變更交貨地點(diǎn)，甲方須

　　在乙方交貨前1天，通知甲方。

　　第四條驗(yàn)收方法：甲方于貨到之日起___2__日組織驗(yàn)收，若甲方發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量或其

　　他問題的，于發(fā)現(xiàn)日起___1__日內(nèi)向乙方提出異議，乙方在接到甲方通知的___1__日內(nèi)，應(yīng)

　　積極組織調(diào)換并賠償甲方因此受到的`損失。

　　第五條 結(jié)算方式與期限

　　合同簽訂當(dāng)日支付總貨款的即后支付剩余款項(xiàng)合計(jì)元。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　1． 甲方在乙方交貨后，應(yīng)按合同約定余款，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付未付款

　　____1__%的違約金。

　　2． 乙方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨，應(yīng)向甲方償付少交部分總價值___1__%

　　的違約金。

　　3． 乙方未按合同規(guī)定時間交貨，每遲一天，支付合同總價款的__1__%違約金。遲延

　　超7日，甲方有權(quán)解除合同，合同自乙方收到甲方書面解除通知之日起自動終止。

　　第七條 本合同有效期限自20xx年月 日至20xx年月 日。

　　第八條 甲乙雙方由于自然災(zāi)害或其他不可抗力，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免

　　除甲乙雙全部或部分的違約責(zé)任。

　　第九條 本合同約定不明之處雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　_______________________________________________________________________________

　　第十一條 本合同一式二份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，本合同自雙方簽字或蓋章之日起

　　生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　簽約日期： 簽約日期：

訂購合同 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方訂購家具事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方所需家具名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、家具樣式圖片等見附件;家具安裝的布局見甲方提供的圖紙。

　　二、合同總金額(大寫) (小寫)￥： 。

　　三、簽訂日期：20xx年 月 日。

　　四、供貨時間：供貨期為 日。即 年 月 日到貨。

　　五、供貨地點(diǎn)：

　　六、運(yùn)輸及按裝方式：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追焦┴浀攸c(diǎn);乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝。

　　七、付款方式：

　　合同簽定后甲方須支付預(yù)付款10%，金額(大寫)： (小寫)￥： ;貨物安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收完畢，支付85%款項(xiàng)，金額(大寫)： (小寫)￥： ;余款5%為質(zhì)保金，如無質(zhì)量問題在一年后支付給乙方。如甲方單方違約，所付預(yù)付款將不予退還。

　　八、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按雙方合同約定時間支付貨款，乙方保證按期交貨，甲方無故不得拖延驗(yàn)收時間。貨物安裝完畢七日內(nèi)甲方無故不驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格;如出現(xiàn)破損和跟合同約定不符等，乙方保證在一周內(nèi)更換完畢，否則視為不合格，需承擔(dān)違約責(zé)任。單方違約延期每天需支付對方損失賠償費(fèi)：延遲7日以內(nèi)，每天按貨款總數(shù)的2%賠償。延期付款7日至10日以內(nèi)，每天按貨款總數(shù)的3%賠償，延遲付款10日以上每天按貨款總數(shù)的5%賠償，違約賠款以本合

　　同約定的全部貨款金額為限。

　　九、其它責(zé)任：乙方保證遵守合同，按合同要求的家具規(guī)格、數(shù)量、時間供貨，同時甲方應(yīng)按雙方、合同約定支付貨款。甲方不得無故拖延付款;乙方在交貨時，甲方不得提出與所簽合同內(nèi)容不相符的要求。如甲方在樣式、規(guī)格等方面有變更要求時，甲乙雙方應(yīng)在共同保護(hù)雙方的.利益的同時進(jìn)行協(xié)商解決，。

　　十、售后服務(wù)：乙方向甲方提供壹年保修期，按工本費(fèi)終身維修服務(wù)。 十一、其它事項(xiàng)：合同簽定后，甲、乙雙方共同遵守。如出現(xiàn)爭議無法協(xié)商解決的，可起訴至甲方項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同壹式兩份，甲、乙方各持壹份。合同經(jīng)簽訂(簽字或蓋單位公章)即刻生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

訂購合同 篇4

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系電話：

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，就采購紙箱達(dá)成如下條款，雙方明確各自的權(quán)利及義務(wù)，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方向乙方提供的.產(chǎn)品如下（含產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額）

　　產(chǎn)品名稱：紙箱

　　規(guī)格型號：58.5cm*45.5cm*46cm；B版三層瓦楞紙箱

　　單位：個

　　數(shù)量：360000（分八個批次生產(chǎn)）

　　單價：4.8元

　　合計(jì)貨物總金額：1728000元

　　二、交接貨物時間：甲方在接到乙方訂貨通知后，必須在60天內(nèi)將乙方訂貨送達(dá)指定交貨地址。甲方向乙方提供的產(chǎn)品由乙方需求送貨時間交貨。

　　三、運(yùn)輸方式及交貨地點(diǎn)：

　　交貨地點(diǎn)為喬官鎮(zhèn)，由甲方送貨，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物到達(dá)后卸貨事宜。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定驗(yàn)收。

　　五、結(jié)算方式：

　　1、乙方以傳真形式通知甲方備貨。

　　2、甲方以轉(zhuǎn)賬形式預(yù)付貨款10000元（壹萬元）作為保證金，貨物運(yùn)到乙方卸貨地點(diǎn)后，三個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式付清余款。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方或乙方未按上述規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約部分貨款總額20%的違約金。

　　2、任何一方不履行義務(wù)，經(jīng)他方要求拒不改正的，他方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。

　　七、糾紛處理方式：

　　未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，如有糾紛甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)未果在合同簽訂地進(jìn)行訴訟或仲裁。

　　八、其它

　　本合同一式2份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

訂購合同 篇5

　　甲方（養(yǎng)殖方）：_________ 合同編號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　乙方（收購方）：_________ 簽訂日期：_________年_________月_________日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就水產(chǎn)品養(yǎng)殖、收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、水產(chǎn)品養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖期、養(yǎng)殖時間

　�。ㄒ唬�養(yǎng)殖品種、數(shù)量：

　　┌──┬───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──────┐

　　│ 蝦 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │ 說 明 │

　　│ ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──────┤

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │水產(chǎn)品的養(yǎng)殖│

　　├──┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤數(shù)量為估計(jì)數(shù)│

　　│ 魚 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │量，重量以過│

　　│ ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤磅為準(zhǔn) │

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │

　　│ 其 │ 品種 │ │ │ │ │ │ │ │

　　│ 他 ├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │

　　│ 類 │ 數(shù)量 │ │ │ │ │ │ │ │

　　└──┴───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──────┘

　�。ǘ�）養(yǎng)殖期、養(yǎng)殖時間：

　　每年養(yǎng)殖_________期

　　第一期：_________年_________月_________日至_________月_________日；

　　第二期：_________月_________日至_________月_________日。

　　二、質(zhì)量和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．水產(chǎn)品需鮮活，損失率小于5%；

　　2．“藥殘”不超標(biāo)，符合無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；

　　3．符合相關(guān)要求：_________。

　�。ǘ�）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法：養(yǎng)殖產(chǎn)品上市前15天，須由有資質(zhì)的`檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)抽檢合格，出具檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)內(nèi)容和辦法按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

　�。ㄈ�）檢驗(yàn)地點(diǎn)及期限：_________。

　　三、交售價格

　　交售價格按下列方式確定：

　�。ㄒ唬┑綇S保護(hù)價：_________。以上甲方交售水產(chǎn)品合計(jì)：_________；

　�。ǘ�）到廠市場價：雙方必須按上述到廠保護(hù)價的數(shù)量交售完畢才可按到廠市場價結(jié)算。雙方約定按下列條件確定市場價格：在交售產(chǎn)品時，如當(dāng)天_________水產(chǎn)品批發(fā)市場同一規(guī)格產(chǎn)品價格的平均價高于保護(hù)價時，按平均價結(jié)算；若低于保護(hù)價的，按保護(hù)價結(jié)算。

　　四、交貨方式、地點(diǎn)和時間

　�。ㄒ唬┙回浄绞剑篲________

　�。ǘ�）交貨地點(diǎn)：_________

　　（三）交貨時間：_________

　　五、捕撈、運(yùn)輸方式以及費(fèi)用承擔(dān)

　�。ㄒ唬┎稉品绞剑涸诮皇鬯�產(chǎn)品期間，甲方憑乙方發(fā)出的捕撈通知單的要求由□甲方自行捕撈、□乙方雇人捕撈。

　　（二）運(yùn)輸方式：由□甲方自行運(yùn)送、□乙方派車運(yùn)送。

　�。ㄈ�）捕撈和運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：_________。

　　六、水產(chǎn)品養(yǎng)殖要求及雙方協(xié)作關(guān)系

　　（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖的管理要求

　　1．養(yǎng)殖場地通過無公害水產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定，產(chǎn)品通過無公害認(rèn)證；

　　2．領(lǐng)取了水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證等相關(guān)證照；

　　3．遵守《水產(chǎn)養(yǎng)殖質(zhì)量安全管理規(guī)定》（農(nóng)業(yè)部31號令），規(guī)范使用養(yǎng)殖投入物，使用健壯、不帶病原的良種苗種，使用不含激素飼料，不使用違禁藥物；

　　4．遵守水產(chǎn)品質(zhì)量安全管理的其他有關(guān)規(guī)定。

　　（二）雙方協(xié)作關(guān)系

　　1．種苗扶持：甲方如需要乙方提供種苗的，乙方可提供符合標(biāo)準(zhǔn)的良種種苗給甲方養(yǎng)殖，種苗品種、數(shù)量、價格（成本價）、交付地點(diǎn)及期限_________，種苗由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送、費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。

　　2．飼料扶持：甲方如需要乙方提供飼料的，乙方可按要求提供一定數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)飼料給甲方使用，飼料名稱、數(shù)量、價格（成本價），交付時間及地點(diǎn)：_________。

　　3．其他扶持物資：_________。

　　4．種苗、飼料以及其他扶持物資成本價計(jì)算：_________。

　　5．甲乙雙方在約定交售水產(chǎn)品前20天，應(yīng)相互溝通。如因特殊原因推遲捕撈或“休藥期”未滿等原因，甲方應(yīng)預(yù)先報(bào)告乙方作相應(yīng)調(diào)整。

　　6．如水產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫未達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)預(yù)先與乙方磋商更改交售時間；

　　7．甲方發(fā)現(xiàn)乙方扶持物資有問題，應(yīng)主動與乙方磋商解決辦法；

　　8．種苗、飼料等扶持物資的款項(xiàng)（不計(jì)利息）由乙方從甲方水產(chǎn)品款項(xiàng)中抵扣。

　　七、結(jié)算方式和期限

　　按本合同第二條交售價格實(shí)行二次結(jié)算，水產(chǎn)品交付后 天內(nèi)按到廠保護(hù)價結(jié)算，達(dá)到約定得保護(hù)價數(shù)量后按市場平均價結(jié)算，第二次結(jié)算時間由甲、乙雙方約定：_________。

訂購合同 篇6

　　買方：_______

　　合同編號：________

　　簽訂地點(diǎn)：________

　　賣方：_______

　　簽訂時間：________

　　買賣雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就茶青訂購事宜訂立本合同。

　　一、茶青交售品種、數(shù)量、價格

　　賣方全年分春夏秋冬四季(另加雪片茶一季)向買方交售售青，其品種、數(shù)量、收購價格如下：

　　春

　　夏

　　秋

　　冬

　　雪

　　品種

　　數(shù)量

　　價格

　　備注

　　收購價格：買方以不低于如上表規(guī)定的保護(hù)價進(jìn)行收購，具體收購價由雙方于收購前按茶青等級和收購時市場收購價另行確定，但不得低于保護(hù)價。

　　二、收購時間與方式買方須提前三天發(fā)出收購憑單，確定應(yīng)交售的品種、數(shù)量。

　　三、包裝要求賣方按買方要求進(jìn)行包裝、運(yùn)輸。

　　四、買方責(zé)任

　　1.及時安排收購指標(biāo)，發(fā)送收購憑單，按合同約定收購賣方所提供的茶青;

　　2.應(yīng)當(dāng)于收購當(dāng)天自行或者委托檢測機(jī)構(gòu)對茶青質(zhì)量進(jìn)行檢測;

　　3.以質(zhì)論價，按收購標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不壓價、不少斤缺兩。

　　4.定期派員無償提供必要的茶葉田間管理、采收技術(shù)和病蟲害防治等知識(包括發(fā)放宣傳資料，集中培訓(xùn)，送科技下鄉(xiāng)活動等)。

　　5.不得拖欠賣方的'茶青款，按當(dāng)天驗(yàn)收憑單足額發(fā)放茶青款(如遇特殊情況，其付款方式及期限由雙方協(xié)商確定)。

　　五、賣方責(zé)任

　　1.不得在茶葉生產(chǎn)中使用國家禁止使用的高殘留農(nóng)藥。

　　2.不得在采收前______天施下肥料、噴施葉面肥等。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)要求于當(dāng)天上午9:00后至下午4:30前手工采摘鮮葉，并在采摘后_____小時內(nèi)送達(dá)買方指定的地點(diǎn)。不得向買方提供雨天采收的茶青和隔天采摘的茶青。

　　六、買方違約責(zé)任

　　1.沒有按時按量收購，造成茶青變質(zhì)等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應(yīng)向賣方支付該批茶青總價值____%的違約金。

　　2.拖延支付茶青款，應(yīng)參照銀行關(guān)于拖延付款的規(guī)定，向賣方償付違約金。

　　七、賣方違約責(zé)任

　　1.非因不可抗力，未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90%，應(yīng)向買方支付未完成部分茶青總價值_____%的違約金。

　　2.交售不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的茶青，應(yīng)按每百斤_____元向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　八、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第_____種方式：

　　1.提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、其他約定事項(xiàng)：______。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定附后。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送_____備案。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：_____ 法定代表人：____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：____

　　住所：___________ 住所：__________

　　身份證：_________ 身份證：________

　　電話：___________ 電話：__________

　　開戶行：_________ 開戶行：________

　　戶名：___________ 戶名：__________

　　帳號：___________ 帳號：__________

訂購合同 篇7

　　在移民美國簽訂購房合同時，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購房順利進(jìn)行的保證�；ㄙM(fèi)精力找到理想的房產(chǎn)后，如何認(rèn)購進(jìn)而簽訂購房合同?在簽訂購房合同前，投資者該注意哪些問題呢?海華倫美國移民專家將為您詳細(xì)解析：在美國買房后簽訂購房合同時，中國投資者應(yīng)該注意的幾大細(xì)節(jié)。

　　在合同中增加附加條款

　　一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數(shù)額可能是幾千元或房價的某個百分比。事后如反悔，定金可能全部沒收。

　　移民專家提醒：建議投資者在簽訂購房合同時，注意合同中的一些附帶條件(也稱附帶條款contingency)。投資者應(yīng)該盡可能把自己考慮到的問題，加入到購房合同的'附加條款中。

　　這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準(zhǔn)房屋貸款、通過房屋檢查、提供有效產(chǎn)權(quán)憑證，甚至符合建筑法規(guī)的證明等等。

　　這類附帶條件對交割手續(xù)很重要，因?yàn)樗鼈兛梢韵�除哪些費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付的問題，并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。

　　最常見的附帶條件

　　●貸款條件：讓買方可以在規(guī)定時間內(nèi)，獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無法獲得合乎條件的貸款，買方可以選擇放棄交易。

　　●購屋合同必須通過法律審查，包括由律師審核有關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)報(bào)告，或是任何與交易有關(guān)的法律文件。

　　●房屋檢查：根據(jù)各州法律，可能包括結(jié)構(gòu)問題或材料缺陷等各種檢查，并載明由哪一方出錢做必要的整修，以及雙方愿意支付的費(fèi)用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿，以及房子是否位于淹水區(qū)或地震帶。

　　●有關(guān)交易必須通過共有公寓或合作公寓管理委員會核準(zhǔn)。

　　●符合建筑法規(guī)。如房子最近似曾改建或加蓋，可能必須獲得必要的建筑許可證明，以及通過建筑法規(guī)審查。

　　個別購屋者也可能有特殊要求，例如有過敏問題的人，可能要求做霉菌檢查。需要無障礙空間以便利輪椅活動的人，也可能應(yīng)找包商了解這種可能性。有意購買舊屋重新翻修的人，應(yīng)確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。專家提醒：要盡可能把你顧慮的事項(xiàng)列入合同。牢記條款到期期限

　　任何附帶條件達(dá)成后，買賣雙方應(yīng)簽署文件，把這個條件從購屋合同刪除，并把這些文件交給處理交割手續(xù)的經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　如附帶條款規(guī)定的時限屆滿，雙方還沒有簽署刪除文件，將視同條件達(dá)成。因此，千萬要記清楚每一項(xiàng)附帶條款到期的日子。

　　找有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助

　　對于中國客人來美購房，由于語言溝通不便，在進(jìn)行文件檢查的過程中難免會有一些困難或障礙，因此在購房簽約過程中，找到一位有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人來幫助投資者，就顯得尤為重要。例如每一個附加條款(contingency)的細(xì)節(jié)問題，都應(yīng)該是由經(jīng)紀(jì)人來幫助買家完成，而不是由買主自己來做。

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