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項(xiàng)目前期合同3篇
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目前期合同3篇，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目前期合同 篇1
______(以下簡(jiǎn)稱甲方)與________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就為xxxx項(xiàng)目提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同共同遵守。
1. 甲方：
地址：
電話：傳真：
2. 乙方：
地址：
電話：傳真：
第一章：注 釋
1.除合同內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語(yǔ)將具有如下意義：
1.1"本物業(yè)" 指名稱為xxxx的物業(yè)整體，高檔xxxx，總建筑面積約xx萬(wàn)平方米，地址位于___________；
1.2"顧問(wèn)服務(wù)"甲方聘用乙方為物業(yè)顧問(wèn)，依據(jù)甲乙雙方議定之內(nèi)容，乙方向甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)；
1.3"本合同"指本物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)合同及其附件。
2.本合同內(nèi)之標(biāo)題是為方便閱讀而寫，并不影響本合同之結(jié)構(gòu)和含義。
第二章：提供顧問(wèn)服務(wù)之目的
1.乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過(guò)程中及本物業(yè)交付使用階段，從物業(yè)管理角度提供顧問(wèn)建議及服務(wù)，同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行本物業(yè)的銷售及市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。
2.在乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)期內(nèi)及甲方足額支付預(yù)付費(fèi)用后，甲方有權(quán)在本物業(yè)的售樓書(shū)、對(duì)外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標(biāo)識(shí)的文字和圖案，聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。如甲方使用乙方公開(kāi)對(duì)外宣傳以外的資料必須事先經(jīng)乙方確認(rèn)后方可印刷或公布。惟甲方此項(xiàng)權(quán)利須嚴(yán)格限于乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)期間內(nèi)行使，且需按照乙方提供的標(biāo)識(shí)樣本使用乙方標(biāo)識(shí)，否則乙方將保留所有權(quán)利追討任何非授權(quán)使用乙方或其相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱或標(biāo)識(shí)之行為的法律責(zé)任及有形、無(wú)形的經(jīng)濟(jì)損失。
第三章：顧問(wèn)服務(wù)及后期管理
在本合同有效期內(nèi)，乙方依據(jù)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容(詳見(jiàn)附件《物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容》為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。
第四章：合同期限
本合同的服務(wù)期限自___年___月___日至本物業(yè)交付使用日止。
第五章：物業(yè)顧問(wèn)人員工作執(zhí)行
1.本物業(yè)的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)由乙方委派具有豐富實(shí)際操作和管理經(jīng)驗(yàn)的工程經(jīng)理和區(qū)域經(jīng)理?yè)?dān)任顧問(wèn)組負(fù)責(zé)人，其余人員配合該兩名人員共同在本物業(yè)的`顧問(wèn)服務(wù)中提供服務(wù)。乙方將向甲方提供顧問(wèn)人員名單，經(jīng)甲方認(rèn)可后開(kāi)展工作。
2.在顧問(wèn)期內(nèi)，乙方顧問(wèn)人員于本合同簽訂后根據(jù)合同附件的顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容或應(yīng)甲方要求到本物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，其余時(shí)間通過(guò)電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問(wèn)服務(wù)。
3.乙方顧問(wèn)人員需配合甲方施工進(jìn)度按合同附件內(nèi)容完成各階段顧問(wèn)工作，并每月依據(jù)合同附件及內(nèi)容向甲方提交顧問(wèn)工作報(bào)告。
第六章：顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用
1.顧問(wèn)酬金
乙方為甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的酬金為人民幣xx萬(wàn)元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付給乙方：
第一期：于簽訂合同后十五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣xx萬(wàn)元整(RMBxxxxxxx)；
第二期：
第三期：
第四期：
第五期：
第六期：
2.在乙方正常按本合同履行其應(yīng)負(fù)責(zé)任之前提下，甲方應(yīng)按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時(shí)支付乙方酬金逾期超過(guò)7日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，甲方有權(quán)減緩支付下一期酬金，且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因造成乙方無(wú)法得到相應(yīng)的資料或工作配合而導(dǎo)致乙方不能正常履約完成顧問(wèn)工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)繳付有關(guān)顧問(wèn)酬金之稅項(xiàng)及獨(dú)立處理其財(cái)政狀況，互不干涉。
5. 顧問(wèn)費(fèi)用支付方式
甲方按本合同約定之顧問(wèn)酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶。乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
收款單位：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1有權(quán)依據(jù)本合同相關(guān)條款之約定，對(duì)乙方各階段的顧問(wèn)管理工作質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。
1.2應(yīng)向乙方提供本物業(yè)相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備圖紙、設(shè)備說(shuō)明等，供乙方制訂物業(yè)管理規(guī)劃時(shí)參考。
1.3有權(quán)要求乙方根據(jù)約定之顧問(wèn)事項(xiàng)提交專題書(shū)面報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提交。
1.4配合乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)各部門工作關(guān)系。
1.5 在本合同終止后，有權(quán)要求乙方返還所有自甲方借出的關(guān)于本物業(yè)的圖紙、文字資料等文件。
1.6如因項(xiàng)目工程延誤，導(dǎo)致本合同在期滿時(shí)全部或部分內(nèi)容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)就延期服務(wù)另行協(xié)商。
1.7本合同終止，甲方須及時(shí)停止使用乙方的名稱及標(biāo)識(shí)（包括文字和圖案）。但甲方在其銷售渠道有權(quán)
項(xiàng)目前期物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)合同范本提要：乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過(guò)程中及本物業(yè)交付使用階段
注明曾經(jīng)由乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的事實(shí)，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外。
1.8本合同規(guī)定之顧問(wèn)服務(wù)屬乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方許可，不得將顧問(wèn)服務(wù)涉及的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等提供或披露給無(wú)關(guān)的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。但專為履行本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)時(shí)除外。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1嚴(yán)格按照本合同約定向甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，主動(dòng)、優(yōu)質(zhì)地在合同期內(nèi)完成顧問(wèn)工作事項(xiàng)內(nèi)的各項(xiàng)工作內(nèi)容。
2.2依據(jù)本合同，定時(shí)委派指定顧問(wèn)人員至甲方現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。如甲方認(rèn)為乙方顧問(wèn)人員不能勝任工作，乙方需進(jìn)行人員調(diào)整，但此人員調(diào)整并不影響本合同繼續(xù)履行。
2.3積極主動(dòng)與甲方聯(lián)絡(luò)，隨時(shí)以各種適當(dāng)?shù)姆绞剑ㄈ绲綀?chǎng)、電話、傳真、電子郵件）履行顧問(wèn)工作事項(xiàng)之內(nèi)容。
2.4向甲方提供專業(yè)及針對(duì)性顧問(wèn)服務(wù)，體現(xiàn)在各種建議、制度、預(yù)算等。
2.5如甲方對(duì)乙方提供的顧問(wèn)服務(wù)發(fā)出書(shū)面整改通知，應(yīng)積極主動(dòng)與甲方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后確定并實(shí)施整改措施。
2.6如甲方因工程延期，導(dǎo)致本合同不能按時(shí)完成，可與甲方協(xié)商合同延期事宜。
2.7妥善保管甲方移交的本物業(yè)資料，在合同終止時(shí)，交還甲方。
2.8保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方允許，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露，如有違反，造成甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八章：終止合同
1．在履行本合同期間，甲乙雙方中任何一方嚴(yán)重違約或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，在接到對(duì)方書(shū)面通知十五日內(nèi)仍未能達(dá)成改善或按本合同繼續(xù)履行，守約方可再給予違約方一個(gè)月的寬限期，寬限期滿，違約方仍未履行合同義務(wù)的，則守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止本合同，并有權(quán)要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2．在本合同履行期間，甲乙雙方在并無(wú)出現(xiàn)違約行為的情況下，甲乙雙方中任何一方有權(quán)提出提前終止本合同，提出終止合同的一方，必須提前三個(gè)月給予守約方書(shū)面通知，并另外支付守約方補(bǔ)償金人民幣x萬(wàn)元整（RMBxxxxxxx），一次性補(bǔ)償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內(nèi)以書(shū)面形式復(fù)函，逾期未復(fù)的視為同意提出終止本合同一方的決定。
第九章：不可抗力
如遇火災(zāi)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)或動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、足以使物業(yè)停止正常運(yùn)營(yíng)的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十章：其 它
1.轉(zhuǎn)讓
本合同應(yīng)約束合同雙方當(dāng)事人，如雙方單位發(fā)生變更，其權(quán)利和義務(wù)的承繼人應(yīng)確保繼續(xù)履行合同，任何一方合同當(dāng)事人都不可在未得到其他合同當(dāng)事人書(shū)面同意前轉(zhuǎn)讓本合同之一切或部分權(quán)益或責(zé)任。
2.通知
任何與本合同有關(guān)之通知或通訊應(yīng)以中文簡(jiǎn)體書(shū)寫，并以傳真、快遞、郵寄或?qū)Ｈ怂徒环绞剿椭帘竞贤瑑?nèi)所注明各當(dāng)事人之地址。會(huì)議通知?jiǎng)t必須于二天前送達(dá)上述地址。
3.完整合同
本合同已包括所有合同當(dāng)事人之協(xié)議，并取代所有先前合同當(dāng)事人之間關(guān)于為物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)管理服務(wù)的協(xié)議或溝通。若本合同任何條文于任何法律下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，本合同其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。
4.爭(zhēng)議之解決
本合同各方在闡釋或履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，各方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
5.修改合同
本合同之一切條文，必須經(jīng)過(guò)合同當(dāng)事人共同協(xié)商，在取得一致意見(jiàn)后，方可做出修改，刪減和增加，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.合同附件
本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。
7.本合同以中文簡(jiǎn)體書(shū)寫，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：
簽署：________________
公司蓋章：____________
乙方：
簽署：_____________
公司蓋章：_________
_____年_____月_____日于xx簽訂
項(xiàng)目前期合同 篇2
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
就甲方委托乙方對(duì)------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 委托內(nèi)容：
甲方委托乙方就--------項(xiàng)目（以簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行前期策劃及跟蹤服務(wù)。
該項(xiàng)目位于-------。開(kāi)發(fā)總占地面積------平方米。
1、前期策劃詳細(xì)工作內(nèi)容及工作結(jié)果提交方式：
主要結(jié)合項(xiàng)目所處城市特點(diǎn)、市場(chǎng)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、企業(yè)情況，全面考慮項(xiàng)目的操作，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的深入調(diào)查研究分析，針對(duì)項(xiàng)目提出整體定位、項(xiàng)目規(guī)劃建議和營(yíng)銷策略。
以上工作分項(xiàng)具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù)：
跟蹤服務(wù)主要是為了使概念更好地融合到規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方專業(yè)人員就項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行跟蹤服務(wù)。規(guī)劃指導(dǎo)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。
二、 費(fèi)用及付款方式
1、策劃及跟蹤服務(wù)總費(fèi)用：人民幣 萬(wàn)元（￥ 元）
2、支付方式：分 次支付，具體支付方式如下：
�、藕贤炗喼掌鹞鍌�(gè)工作日內(nèi)甲方即支付給乙方首期策劃費(fèi)用，為總費(fèi)用的%，即人民幣 萬(wàn)元整，以支持乙方專職項(xiàng)目組開(kāi)展工作。
�、埔曳教峤弧俄�(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》和《規(guī)劃調(diào)整建議報(bào)告》，經(jīng)甲方審議通過(guò)后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)甲方無(wú)書(shū)面意見(jiàn)，即視為認(rèn)可）甲方支付乙方萬(wàn)元。
�、且曳教峤弧俄�(xiàng)目總體營(yíng)銷策略方案》，并經(jīng)甲方審議通過(guò)后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)甲方無(wú)書(shū)面意見(jiàn)，即視為認(rèn)可），甲方支付乙方萬(wàn)元策劃費(fèi)用。
⑷乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)跟蹤服務(wù)完成后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方第四期策劃費(fèi)用，即萬(wàn)元。
三、 甲方責(zé)任及義務(wù)
1、 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。
2、 甲方在收到乙方策劃報(bào)告后（含書(shū)面文本和電子文本）7個(gè)工作日提出反饋意見(jiàn)以協(xié)助乙方完成報(bào)告的最終修改。
3、 甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付乙方的策劃費(fèi)用。
四、 乙方責(zé)任及義務(wù)
1、 乙方應(yīng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)目的總體策劃，提交《市場(chǎng)研究和項(xiàng)目定位報(bào)告》和《項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略報(bào)告》，每次提交文字報(bào)告壹式兩份和電子文件一份，并召開(kāi)提案會(huì)進(jìn)行匯報(bào)和答疑。
2、 乙方對(duì)該項(xiàng)目總體規(guī)劃、各細(xì)部招商方案、銷策略、各種配套設(shè)施提供專業(yè)意見(jiàn)。
3、 乙方在對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期間的有關(guān)乙方人員費(fèi)用（包括差旅、交通、外聯(lián)等）均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、 違約責(zé)任
1、 如甲方不按雙方約定的金額和時(shí)間支付費(fèi)用，則被視為違約，
甲方作為違約方除須在一周內(nèi)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付合同款外，另須按未付合同金額以日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。如逾期超過(guò)30天，乙方可解除合同。
2、 乙方應(yīng)本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)限向甲方提交工作成果。如
工作深度不夠，須在甲方出具書(shū)面意見(jiàn)的五個(gè)工作日內(nèi)完成修改，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同。如不按時(shí)提交工作成果，每逾期一天，須按甲方已付前期策劃費(fèi)金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金我，如逾期達(dá)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。
六、 保密、違約責(zé)任
1、 乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項(xiàng)目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘
密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。違約，甲方保留其法律追究的權(quán)利，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲方從乙方所獲得的策劃方案，僅限用于該項(xiàng)目，不得挪作它
用。違約，乙方保留其法律追究的權(quán)利，由甲方承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 其他條款
1、 對(duì)乙方提供的市場(chǎng)策劃定位成果，經(jīng)乙方二次修改以后，甲方
仍不能認(rèn)同，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止本合同。但甲方已經(jīng)支付給乙方的前期工作費(fèi)用，不再退還。
2、 本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的
組成部分。
3、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 附件目錄：
1、《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù)工作內(nèi)容
附件一：前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)研分析
1）項(xiàng)目所在地宏觀環(huán)境分析：包括城市特性、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、地理人口因素、生活消費(fèi)習(xí)慣的調(diào)查和分析；對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃以及未來(lái)發(fā)展的研究分析判斷。
2）區(qū)域項(xiàng)目市場(chǎng)分析：包括對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)的板塊劃分與分析，項(xiàng)目所在板塊市場(chǎng)狀況分析，
3）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目個(gè)案分析。
工作深度：重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)κ袌?chǎng)充分細(xì)分，對(duì)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)行深度剖析，包括區(qū)域、價(jià)格、產(chǎn)品形式、配套設(shè)施、物業(yè)管理、營(yíng)銷訴求、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、消費(fèi)者特征等的指標(biāo)對(duì)比。
2、項(xiàng)目研究
1）項(xiàng)目區(qū)位分析：包括區(qū)域的'交通評(píng)價(jià)、人口構(gòu)成分析、區(qū)域商業(yè)分析
2）居住條件分析：包括居住環(huán)境及交通環(huán)境分析，周邊配套設(shè)施完善程度分析，綜合評(píng)判。
3）項(xiàng)目swot分析
4）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的整合與后天塑造
工作深度：力求全面反映項(xiàng)目的綜合狀況，深入挖掘項(xiàng)目自身存在的優(yōu)劣勢(shì)
3、市場(chǎng)定位及營(yíng)銷主題的策劃：包括目標(biāo)消費(fèi)群定位、形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位
工作深度：對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群特征做出詳細(xì)描述；對(duì)項(xiàng)目的檔次、市場(chǎng)形象、產(chǎn)品類型及整體風(fēng)格作出定位；運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行項(xiàng)目定價(jià)，制定項(xiàng)目總體均價(jià)及各分期價(jià)格；在綜合研究的基礎(chǔ)上，整合資源獲得本項(xiàng)目參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最重要信息。
4、項(xiàng)目商用物業(yè)市場(chǎng)分析：包括當(dāng)?shù)厣逃梦飿I(yè)市場(chǎng)分析、區(qū)域商用物業(yè)環(huán)境分析、本項(xiàng)目商用物業(yè)開(kāi)發(fā)構(gòu)想與建議
工作深度：充分調(diào)查當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目區(qū)域商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及供求狀況，結(jié)合本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位。
5、項(xiàng)目產(chǎn)品建議和分期開(kāi)發(fā)策略：
1）對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的相關(guān)建議：
�、艑�(duì)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的建議（包括對(duì)首期開(kāi)發(fā)主力商鋪、商鋪配比、整體外觀風(fēng)格等的建議）
⑵對(duì)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的建議
�、菍�(duì)項(xiàng)目車庫(kù)、智能化設(shè)計(jì)及物業(yè)管理的建議
�、葘�(duì)項(xiàng)目公建配套設(shè)施方案的建議
2）項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)和分期銷售的策略意見(jiàn)
工作深度：根據(jù)本項(xiàng)目的定位，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出修改建議包括規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境功能、公共配套內(nèi)容、停車庫(kù)/位設(shè)置形式及數(shù)量、智能化物管程度等。
6、營(yíng)銷推廣策略
�、彭�(xiàng)目推廣的機(jī)會(huì)點(diǎn)及市場(chǎng)障礙點(diǎn)
⑵推廣途徑
�、钦w推廣思路和營(yíng)銷部署
�、蠕N售分期及分期推廣計(jì)劃
�、身�(xiàng)目銷售價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
⑹項(xiàng)目銷售前期準(zhǔn)備
項(xiàng)目前期合同 篇3
甲方： 辦公地址： 法人代表： 電話：
乙方： 辦公地址： 法人代表： 電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、互利、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方針對(duì)甲方擁有的呼和浩特東河地塊項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）進(jìn)行整體規(guī)劃前期專家咨詢顧問(wèn)工作，并達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條：合作性質(zhì)
甲方同意委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的前期規(guī)劃專家咨詢顧問(wèn)工作。
第二條：委托咨詢顧問(wèn)服務(wù)期限
年9月27日至年11月25日
專家組進(jìn)入服務(wù)時(shí)間：年10月20日----年11月25日
第三條：工作內(nèi)容計(jì)劃及人員要求
第四條：服務(wù)內(nèi)容及方式
1、專家組組織服務(wù)：
�、乓曳结槍�(duì)本次規(guī)劃前期專家咨詢顧問(wèn)工作組織專家組共三人，專家專業(yè)方向：市場(chǎng)、城市規(guī)劃、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
⑵乙方一名人員作為專家組成員中市場(chǎng)專業(yè)專家并為專家組組長(zhǎng)。
�、且曳截�(fù)責(zé)專家組成員中城市規(guī)劃專家、城市經(jīng)濟(jì)專家的聯(lián)系、推薦各一名，乙方所推薦的專家確認(rèn)合同約定的內(nèi)容及計(jì)劃。 ⑷乙方推薦專家名單提交甲方，經(jīng)甲方審定通過(guò)。
2、參與會(huì)議服務(wù)：
�、偶滓译p方共同確認(rèn)會(huì)議具體時(shí)間后，乙方組織專家組成員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)并出席會(huì)議確定的地點(diǎn)并在會(huì)議進(jìn)程中討論會(huì)議相關(guān)內(nèi)容提出相應(yīng)觀點(diǎn)。
⑵乙方進(jìn)行在工作計(jì)劃內(nèi)會(huì)議的會(huì)議記要并以書(shū)面文字形式整理
3、咨詢建議服務(wù)：
每次工作計(jì)劃內(nèi)的會(huì)議結(jié)束后，針對(duì)當(dāng)期會(huì)議，乙方負(fù)責(zé)匯總專家組中各位專家的建議內(nèi)容，在當(dāng)期會(huì)議結(jié)束三天內(nèi)以書(shū)面文字的形式向甲方提交專家組對(duì)當(dāng)期會(huì)議的咨詢顧問(wèn)建議。
4、聯(lián)絡(luò)溝通服務(wù)：
�、乓曳结槍�(duì)每次工作計(jì)劃內(nèi)的會(huì)議，在會(huì)議前向?qū)＜医M成員溝通當(dāng)期會(huì)議的議題內(nèi)容，并在甲方許可的情況下將與當(dāng)期會(huì)議有關(guān)的`資料傳遞給三位專家。
⑵每次工作計(jì)劃內(nèi)的當(dāng)期會(huì)議結(jié)束后，乙方與專家組成員溝通本次會(huì)議的具體建議，確定專家顧問(wèn)建議內(nèi)容。
�、羌追酵ㄟ^(guò)乙方向?qū)＜医M溝通相關(guān)工作內(nèi)容及要求。
第五條：咨詢服務(wù)費(fèi)用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同咨詢服務(wù)整體費(fèi)用為60000元（人民幣大寫：陸萬(wàn)元整）
第六條：費(fèi)用的結(jié)算及支付
甲方共分為三次向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：
1、付款時(shí)間年10月16日，付款金額：20000元（人民幣大寫：貳萬(wàn)元整）
2、付款時(shí)間年11月11日，付款金額：20000元（人民幣大寫：貳萬(wàn)元整）
3、付款時(shí)間年11月19日，付款金額：20000元（人民幣大寫：貳萬(wàn)元整）
乙方在甲方付款前三天向甲方開(kāi)劇相應(yīng)款項(xiàng)的正式發(fā)票，甲方準(zhǔn)時(shí)向乙方進(jìn)行付款，如甲方超過(guò)合同約定的付款期限兩天乙方有權(quán)停止對(duì)甲方的服務(wù)。
第七條：雙方責(zé)任與義務(wù)
1、甲乙雙方在「本項(xiàng)目」合作過(guò)程中應(yīng)精誠(chéng)合作，以保障工作之順利高效進(jìn)行。
2、甲方責(zé)任：
�、偶追巾毎幢竞贤s定的付款時(shí)間向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。
�、朴捎诩追皆�?qū)е鹿ぷ饔?jì)劃的時(shí)間或內(nèi)容的變更，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，若由于甲方原因造成工作延誤后果由甲方承擔(dān)。
⑶甲方對(duì)本項(xiàng)目的對(duì)外宣傳資料、媒體、會(huì)議、各項(xiàng)活動(dòng)中應(yīng)明確標(biāo)注乙方公司名稱。
3、乙方責(zé)任：
�、乓曳接胸�(zé)任嚴(yán)守乙方在服務(wù)期內(nèi)所涉及甲方相關(guān)的商業(yè)秘密
�、平�(jīng)甲方確認(rèn)專家組人員名單后，乙方保證在本合同服務(wù)期內(nèi)專家組參與人員前后連貫一致。
�、且曳酱_保本合同規(guī)定的服務(wù)時(shí)間及服務(wù)內(nèi)容的完成。
第八條：服務(wù)團(tuán)隊(duì)
1、專家組成員：三名
組長(zhǎng)：一名，張良（市場(chǎng)專家）
組員：二名，城市規(guī)劃專家一名；城市經(jīng)濟(jì)專家一名
2、對(duì)接人一名
第九條：合同終止事宜
本合同可在下列情況下終止：
1、 若甲方或乙方之公司解散，停止經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓或因重組或合并以外任何原因而清盤，惟當(dāng)事方須于事前給予對(duì)方書(shū)面通知。
2、 若甲方未能按時(shí)及全額支付咨詢顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)利在提出通知7天后，實(shí)施終止合同，并保留追索的權(quán)利。
第十條：違約責(zé)任
1、甲方不能按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)，超過(guò)七天按應(yīng)付款的5%/天加付給乙方違約金。
2、乙方在甲方?jīng)]有任何違約的情況下，終止咨詢顧問(wèn)工作，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠付。
第十一條：其他事項(xiàng)
1、若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、如遇不可抗力或國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)政策發(fā)生重大變化等因素影響 致使本合同不能完全履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商具體解決辦法，甲乙雙方均不視為違約。
3、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。
4、本合同自簽約之日起生效。
5、本合同正本共伍頁(yè)，一式肆份，具有同等法律效力。
6、 本合同及附件各項(xiàng)條款未盡事宜甲乙雙方協(xié)商確定，另立補(bǔ)充條款。
甲方：乙方：
授權(quán)人簽署及公司蓋章：授權(quán)人簽署及公司蓋章：
日期： 日期：
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