精選房屋合同3篇
隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方) ___ ___ ___身份證地址、 ___ ___ ___號碼： ___ ___ ___
承租方(以下簡稱乙方) ___ ___ ___身份證地址、 ___ ___ ___號碼： ___ ___ ___
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：
___路 ___弄 ___號 ___ 室;房型規(guī)格 ___ ;居住面積平方 ___ ___米;
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 ___年;自 ___年___月___日起至___年___月___日;
2.房屋租金：每月 ___元人民幣;
3.付款方式：按 ___支付，另付押金 ___元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的 ___ ___正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方 ___如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方： ___ ___ ___ ___
承租方：___ ___ ___ ___
聯(lián)系電話：___ ___ ___ ___
聯(lián)系電話：___ ___ ___ ___
簽約日期：___ ___ ___ ___
___年___ 月 ___日
房屋合同 篇2
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價( )元/米2
7、合同價款總額(約人民幣大寫)：
8、實際結算：依據(jù)外墻外保溫相關計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。
二、甲方的權利與義務
1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現(xiàn)場與其他施工單位的相關配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔費用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔費用，以備工程完畢后乙方向甲方結算。
三、乙方的權利與義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負責按合同要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。
四、關于工程價款及結算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結算。
2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結算書及相關資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負責。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方的責任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安生或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
六、獎勵和違約責任
1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權停工，工期順延。
2、因設計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風等影響施工的，工期合理相應順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的.，按總價的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會;
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價( )元/米2
7、合同價款總額(約人民幣大寫)：
8、實際結算：依據(jù)外墻外保溫相關計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。
二、甲方的權利與義務
1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現(xiàn)場與其他施工單位的相關配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔費用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔費用，以備工程完畢后乙方向甲方結算。
三、乙方的權利與義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負責按合同要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。
四、關于工程價款及結算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結算。
2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結算書及相關資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負責。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方的責任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安生或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
六、獎勵和違約責任
1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權停工，工期順延。
2、因設計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風等影響施工的，工期合理相應順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會;
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
合同簽訂時間： 年 月 日
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
合同簽訂時間： 年 月 日
房屋合同 篇3
出租方：_____________________________
承租方：_____________________________
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的'，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送___________單位備案。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)：_____________鑒(公)證意見
地址：__________________地址：____________
法定代表人(簽名)：____________法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：經(jīng)辦人____________
帳號：____________帳號：_________
電話：____________電話：鑒(公)證___________
機關(章)____________
電掛：____________電掛：___________
郵政編碼：____________郵政編碼：_________
簽約地點：____________簽約時間：___年____月____日
有效期限____至___年___月___日
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