定金合同

時(shí)間：2024-08-16 19:07:40 其他合同范本我要投稿

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實(shí)用的定金合同四篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的定金合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的定金合同四篇

定金合同篇1

　　甲方（賣方）：

　　_________通訊地址：______郵編：_______證件名稱：________證號(hào)：_______聯(lián)系電話：______

　　乙方（買方）：

　　_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號(hào)：________聯(lián)系電話：______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）。

　　第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方___日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之___支付違約金。如逾期超過___日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的___日內(nèi)將已收取的.定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　□ 依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定）

　　_____________________________________

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　年月日

定金合同篇2

　　大學(xué)剛畢業(yè)的王先生，想要在盛澤鎮(zhèn)開辦一家品牌服裝連鎖店，后來看到了房東張老板貼出來的租店告示。王先生對(duì)該店鋪的.地理位置以及面積大小基本滿意。在和房東張老板初步交涉后，王先生當(dāng)場(chǎng)交付了1萬的定金，并且約定擇日詳談細(xì)節(jié)后再簽訂書面租房協(xié)議。

　　兩天后，王先生再測(cè)量店鋪面積，發(fā)現(xiàn)店鋪面積并未符合其經(jīng)營(yíng)品牌連鎖店的最低要求，王先生跟張老板多番協(xié)商未果后，王先生一紙?jiān)V狀將張老板告上了法庭，認(rèn)為張老板曾口頭承諾店鋪有80多平米，要求張老板雙倍返還定金。張老板認(rèn)為王先生因自身原因拒絕租賃，已構(gòu)成違約，要求沒收定金。

　　法院審理后認(rèn)為，雙方就租賃事宜達(dá)成初步意向后，張老板收取的租房定金，系訂約定金，租賃合同此時(shí)尚未成立。在具體協(xié)商中，雙方對(duì)合同的主要條款，即面積問題無法達(dá)成一致，屬于不可歸責(zé)于雙方的事由。對(duì)于合同不能訂立，雙方均無過錯(cuò)，適用定金罰則條件不成就�，F(xiàn)王先生要求張老板雙倍返還定金，張老板要求沒收定金均缺乏依據(jù)，依法判決張老板返還王先生定金1萬元。

定金合同篇3

　　承租方：

　　出租方：

　　居間人：

　　瑪雅房屋店茲為中介，提供居間服務(wù)，租賃座落于省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室平方米的.房屋。承租方愿意承

　　一、該房產(chǎn)承租方已現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察完畢，予以認(rèn)可；

　　二、該房產(chǎn)的租金總額為人民幣/月。

　　三、承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣，此

　　四、租賃雙方約定于《租賃契約》。

　　五、違約責(zé)任

　　本《定金合同》經(jīng)租賃雙方簽字后，如承租方不履行本合同義務(wù)，已付全

　　六、本合同未盡事宜，按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、其它約定事項(xiàng)：

　　八、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　九、本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋留檔一份。

　　出租方（簽章）：

　　承租方（簽章）：

　　簽署日期：

　　居間人：瑪雅房屋店

　　經(jīng)辦人：

　　店長(zhǎng)簽字：

　　_____年_____月_____日

定金合同篇4

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________

　　第一條目的

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關(guān)事宜，簽訂本合同。

　　第二條當(dāng)事人及過戶車輛情況

　�。ㄒ唬┘追交厩闆r：

　　身份證

　　號(hào)碼____________________

　　現(xiàn)居住地址____________________

　　郵政編碼 ____________________聯(lián)系電話____________________

　�。ǘ┮曳交厩闆r：

　　身份證號(hào)碼____________________

　　現(xiàn)居住地址____________________

　　郵政編碼 ____________________聯(lián)系電話____________________

　�。ㄈ┮^戶的二手車的基本情況：

　　車輛牌號(hào)_____________車輛類型_____________

　　廠牌、型號(hào) _____________顏色_____________

　　初次登記日期_____________登記證號(hào)_____________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_____________車架號(hào)碼_____________

　　行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

　　車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標(biāo)準(zhǔn)

　　車輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)______（征稅、免稅）

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 ______

　　車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期______年______月（證號(hào)______）

　　車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種______

　　保險(xiǎn)有效期截止日期 ______年______月______日

　　配置______

　　車輛非重大事故車輛（重大事故包括泡水、嚴(yán)重撞擊、火燒、發(fā)動(dòng)機(jī)改動(dòng)等）

　　第三條車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)

　　本車價(jià)款為人民幣 ______元（大寫______元），其中包含車輛、備胎以及______等款項(xiàng)。

　　過戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)_____元（大寫______元），由______承擔(dān)（以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付）

　　第四條定金和價(jià)款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車價(jià)款______%（20%）人民幣_(tái)_____元（大寫 ______元）作為定金支付給甲方。

　�。ǘ┸囕v在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成前，選擇以下第（）項(xiàng)方式使用和保管：

　　1.繼續(xù)由甲方的使用和保管。

　　2.交由乙方的使用和保管。

　�。ㄈ┓綉�(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將本車辦理過戶□/轉(zhuǎn)籍□所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給______方（做好簽收手續(xù)），由______方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)；______方為二手車經(jīng)銷企業(yè)時(shí)，由______方負(fù)責(zé)辦理（過戶□/轉(zhuǎn)籍□）手續(xù)。

　　（四）自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價(jià)款人民______元（大寫______元），同時(shí)______方付清過戶手續(xù)費(fèi)。支付方式：（現(xiàn)金□/轉(zhuǎn)帳□）

　�。ㄎ澹┤缬杉追睫k理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起______日內(nèi)將有關(guān)證件交給乙方；如車輛由甲方的使用和保管的應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起______日內(nèi)將車輛交給乙方（交付地點(diǎn) ______）

　�。_____________________________

　　第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。

　�。ǘ┘追綄俣周嚱�(jīng)銷企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　　（三）對(duì)轉(zhuǎn)出本市的車輛，乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　（四）雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。

　�。ㄎ澹� ______________________________

　　第六條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┻`反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的，則乙方無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

　�。ǘ┻`反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_(tái)_____元。

　�。ㄈ┻`反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_(tái)_____元。

　　（四）違反本合同第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

　�。ㄎ澹┻`反本合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車輛價(jià)款的______ %（人民幣_(tái)_____元）的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　�。┻`反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的.，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ㄆ撸┻`反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　�。ò耍_______________________

　　第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　本合同簽訂后，車輛在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成并實(shí)際交付前：

　　（一）甲方的使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　（二）乙方的使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　�。ㄒ唬┫蛏虾Ｖ俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條其它

　�。ㄒ唬┍竞贤醇s定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　�。ǘ╇p方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　�。ㄈ┍竞贤�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）____________

　　簽約時(shí)間：___年__月__日簽約時(shí)間：___年__月__日

x　　車主：__ 買方（承買人）：_

　　車主地址：買方地址： ____________________________

　　車主電話:買方電話: 車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、車輛情況

　　車類型號(hào)：___________________________車身顏色：_________________________________________ 車牌號(hào)碼：___________________________行駛公里：_________________________________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________________________燃料：_________________________________________車架號(hào)碼：____________________________ 初次入戶時(shí)間：_________________________________________

　　二、車輛具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）：

　　□行駛證正、副本□購(gòu)置稅（費(fèi)）證□路費(fèi)收據(jù) □車船使用稅標(biāo)志（發(fā)票）

　　□ 機(jī)動(dòng)車輛登記證書 □定編證（使用證） □營(yíng)運(yùn)證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙

　　三、確認(rèn)所購(gòu)車輛的.目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

　　四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。

　　五、成交價(jià)人民幣（大寫）____________________________元整（￥_____________________________________元）。

　　六、付款方式（在方格內(nèi)“√”為示：）

　　a) 本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款；辦理車手續(xù)。

　　b) 本協(xié)議簽訂后，買方付購(gòu)車定金人民幣（大寫）________________（￥_______元）.在（￥________天內(nèi),

　　買方付清余款人民幣(大寫) ______________________元整（￥___________元）后辦理提車手續(xù).

　　七、辦理過戶：買方應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理；回

　　執(zhí)或行駛證（取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間）。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、賣方在收到買方購(gòu)車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥（車管部門造成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決），買方有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購(gòu)車款如數(shù)退還給買方。

　　2、買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。

　　3、如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

　　九、該車在20年月日時(shí) 分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé),

　　該車在20年月日時(shí) 分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

　　十、補(bǔ)充條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

　　十二、本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

　　備注:如需注明車輛營(yíng)運(yùn)或非營(yíng)性質(zhì)和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量情況,請(qǐng)?jiān)跅l款中補(bǔ)充說明。

　　買方：（簽章）賣方：（簽章）

　　年月日年月日

　　________________________

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