【熱門】格式合同三篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的格式合同3篇，歡迎大家分享。

格式合同 篇1

　　一、格式條款的概念

　　所謂格式條款是指當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款具有不可協(xié)商性、一方預(yù)先擬定性、雙方地位的明顯不平等性、合同要約具有相對方的不特定性等特點。

　　二、格式條款的控制途徑

　　格式條款的控制主要通過司法控制，行政管理，行業(yè)管理，加強相對人的談判能力、控制提供格式條款一方的壟斷等。每一種控制手段，各有利弊，只有共同協(xié)力，才能對格式條款形成有效控制。

　　(一)行政管理對格式條款的控制

　　行政管理的手段，以備案、投訴調(diào)查，對利用格式條款損害相對人利益的行為進行行政處罰等。行政管理措施的不利之處，在于過分依賴于行政機關(guān)的管理能力。那么，要改善格式合同運行的行政環(huán)境應(yīng)，可以從以下三個方面入手。

　　首先，我們要下決心徹底割離行政主管部門與下屬企業(yè)的聯(lián)系。這些聯(lián)系集中表現(xiàn)在經(jīng)濟利益、部門發(fā)展目的等方面的聯(lián)系，只有這樣，才能使行政部門在管理工作中公正執(zhí)法、不偏不倚。

　　其次，要制定相應(yīng)的法律與規(guī)章明確行政部門對格式合同的主管權(quán)限、范圍、事項等，提高執(zhí)法人員的素質(zhì)，真正做到有法可依、執(zhí)法必嚴。

　　再次，要加大行政執(zhí)法的透明度，在條件允許的情況下，就重大和群眾關(guān)注的問題適當?shù)牟捎寐犠C會等形式，保證執(zhí)法的公開、公平、公正。如鐵路部門票價聽證制度、電力部門將發(fā)電廠徹底剝離等行為都是很好的舉措。

　　(二)司法對格式條款的控制

　　我國《合同法》規(guī)定的有關(guān)的有名合同種類嚴重不足。需要一些強制性規(guī)定和任意性規(guī)定，如此可以為相對人提供一個公平的基礎(chǔ)。并明確規(guī)定了，由提供格式條款一方，對格式條款的免責條款、意外條款已提示、說明承擔證明責任。不利之外在于，司法控制一般僅針對個案，格式條款之效力僅對個案當事人具有法律約束力。

　　因此，有必要結(jié)合目前我國的實際，最好綜合運用基本民法理念和相關(guān)法律規(guī)定對其進行規(guī)制，并且出臺一些專門的司法解釋，界明格式合同的運用范圍，以加強格式合同在實際應(yīng)用中的可操作性。

　　(三)相對人談判地位的改善對格式條款的影響

　　在加強對格式合同立法、行政和司法規(guī)制的同時，應(yīng)該大力進行法制宣傳和法制教育，提高熱門的法律意識和維權(quán)意識，鼓勵廣大消費者和有關(guān)社會團體對損害其利益的不公平格式條款及時進行投訴，以維護自身的權(quán)益。

　　格式合同的使用與消費者的利益休戚相關(guān)，在與不公平格式合同條款進行斗爭的情況下，單個消費者的力量往往難以與實力強大的格式合同使用者抗衡。因此，根據(jù)我國《消費者權(quán)益保護法》第32條的規(guī)定，消費者協(xié)會可以就有關(guān)消費者合法權(quán)益的問題，向有關(guān)行政部門反映和提出建議。

　　(四)行業(yè)協(xié)會的管理對格式條款的影響

　　行業(yè)自律是指格式合同的使用人或者行業(yè)協(xié)會，對其所使用的格式條款的公平合理性進行自我審查。如果自我審查能夠完全實現(xiàn)的話，將是減少糾紛最好的方法，但實行行業(yè)自律的一個基本前提是有一個健全的、在一定程度上能夠超然于本行業(yè)經(jīng)濟利益這上、能夠主持公道的`行業(yè)協(xié)會。

　　我國在經(jīng)濟體制改革中實行改組聯(lián)合、專業(yè)化協(xié)作，在此基礎(chǔ)上建立了一些行業(yè)協(xié)會，但這些協(xié)會目前還極不健全，更不可能超然于本行業(yè)的經(jīng)濟利益之上而為消費者主持公道，因此，建立完善的行業(yè)規(guī)范制度也勢在必行。

　　(五)限制壟斷地位對格式條款的影響

　　我國對普通人影響較大的金融、保險、交通電信等實行審查。各銀行的存款種類、利率須經(jīng)具有行政職能的中國人民銀行核準，不許各專業(yè)銀行擅自決定。商業(yè)保險的主要險種的基本保險條款和保險費率，由保監(jiān)會制定。鐵路運費及電信費用等，均由相關(guān)部門核準。

　　三、格式條款無效的情形

　　(1)格式條款具有《合同法》第52條規(guī)定的情形時無效(如損害社會公共利益的格式條款無效、違反法律的強制性規(guī)定的格式條款無效、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款無效)。

　　(2)格式條款具有《合同法》第53條規(guī)定的情形時無效(造成對方人身傷害的免責條款無效、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款無效)

　　(3)提供格式條款的一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權(quán)利的格式條款無效，這是對公平原則的一種體現(xiàn)。

格式合同 篇2

　　出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條 提供設(shè)備：

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的`損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十條：補充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

格式合同 篇3

　　甲方：___________有限公司

　　乙方：________________________

　　甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

　　2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場地服務(wù)費等】費______元于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;

　　3、甲方應(yīng)將乙方已交納的'______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

　　4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;

　　【需要承擔違約責任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時向___方支付___元違約金。

　　【其他未盡事宜，可以根據(jù)實際情況添加】

　　5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________ 代表：______________

　　乙方：___________ 代表：______________

　　日期： ______年____月_____日

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