網(wǎng)簽合同

時(shí)間：2023-05-08 17:32:02 其他合同范本我要投稿

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關(guān)于網(wǎng)簽合同四篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的網(wǎng)簽合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于網(wǎng)簽合同四篇

網(wǎng)簽合同篇1

　　1、什么是網(wǎng)簽合同

　　網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。

　　2、商品房買賣網(wǎng)簽效力

　　開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無(wú)效。

　　在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買房人不能正常過(guò)戶，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u。

　　網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。

　　網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);

　　最終的`合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。

　　3、二手房買賣網(wǎng)簽效力

　　網(wǎng)簽后賣方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;

　　注銷只有買方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷。

　　即需要有買方的協(xié)助，否則賣方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。

　　一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;

　　不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。

　　二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買賣過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;

　　只有最終的紙面合同才是最終的合同。

　　網(wǎng)簽合同主要是存在于房屋買賣的過(guò)程中，但是此時(shí)也是需要符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果有違反合同法的內(nèi)容或約定，那么該網(wǎng)簽合同就是無(wú)效的。同時(shí)法律也規(guī)定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網(wǎng)簽合同應(yīng)該和紙面合同內(nèi)容保持一致。

網(wǎng)簽合同篇2

　　甲方(賣方)：_________

　　乙方(買方)：_________

　　中介方：_______________

　　一、為規(guī)范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。

　　二、本合同所稱甲方指本合同中_________(網(wǎng)上物品具體名)所有者，即網(wǎng)上物品的賣出方。本合同所稱的乙方指本合同中(網(wǎng)上物品具體名)的買入方(受讓人)。本協(xié)議所稱的中介方指____青島___有限公司，中介方通過(guò)其所屬的_______網(wǎng)站為本合同項(xiàng)下的_________(網(wǎng)上物品具體名)交易提供中介服務(wù)。

　　三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的_________(網(wǎng)上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價(jià)格購(gòu)買以下_________(網(wǎng)上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網(wǎng)站作為交易平臺(tái)，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價(jià)款及交易賬戶如下：網(wǎng)上物品名：______;交易價(jià)格：_____。

　　上述對(duì)中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定，對(duì)該約定的書面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對(duì)中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5項(xiàng)規(guī)定的交易費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.證明身份

　　簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。

　　2.所有權(quán)保證

　　甲方聲明和保證擁有所賣物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會(huì)損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3.如實(shí)告知

　　甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。

　　4.履約

　　本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網(wǎng)，提供______網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過(guò)程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。

　　5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款

　　甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。物品過(guò)戶手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過(guò)戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過(guò)戶費(fèi)_________元人民幣，以及物品交易價(jià)格_________%(即_________元人民幣)的物品交易中介費(fèi)。此兩項(xiàng)費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.證明身份

　　乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。

　　2.如實(shí)告知

　　乙方應(yīng)如實(shí)告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購(gòu)買此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。

　　3.履約

　　本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。

　　4.支付時(shí)間和支付方式

　　乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過(guò)戶費(fèi)與中介費(fèi)。

　　5.免責(zé)

　　乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。

　　六、中介方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.中介方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的'信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。

　　2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請(qǐng)，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過(guò)戶手續(xù)。

　　3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取物品過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi)。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶。

　　4.中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì)為交易物品辦理過(guò)戶手續(xù);中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭(zhēng)議而無(wú)法辦理物品過(guò)戶手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方。

　　七、違約責(zé)任和糾紛解決方式

　　如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項(xiàng)下的物品交易無(wú)法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)____元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

　　八、其他

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。

　　2.本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。

　　3.本合同在甲乙方之間構(gòu)成買賣關(guān)系。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買賣合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可，不得約束中介方，或用于對(duì)抗中介方的權(quán)利。

　　4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系。中介方無(wú)需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同。

　　5.本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_________。

　　九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后始得產(chǎn)生約束力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日

　　乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：___青島______

　　簽訂地點(diǎn)：_____青島________

　　中介方(簽字)：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____青島________

網(wǎng)簽合同篇3

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：_________。

　　二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。

　　1.購(gòu)買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

　　2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

　　4.其他_________。

　　三、委托報(bào)酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

　　四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

　　根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

　　五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

　　所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

　　六、委托授權(quán)期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.其他：_________。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_________。

　　委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

網(wǎng)簽合同篇4

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　1、出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________;

　　2、買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________;

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫)人民幣_(tái)________________元整，(小寫)￥___________。

　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房屋坐落：。

　　編號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途配室

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫)人民幣_(tái)______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：

　　十三、其它約定事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

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