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維保合同合集6篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的維保合同6篇,歡迎大家分享。
維保合同 篇1
甲方:乙方:
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》,公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、工程地點及概況:
1、工程結(jié)構(gòu):
2、工程地點:
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容
1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期:依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本合同為:自年月日起至年月日終,合同期為。
四、合同造價
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣):大寫
五、付款方式
1.合同簽定時,乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告,甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責(zé)任
1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力,具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標(biāo)準(zhǔn)采購,費用由甲方承擔(dān),乙方免費提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過程中,甲方應(yīng)派人進行現(xiàn)場配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責(zé)任
1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工,確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。
3.乙方應(yīng)免費對甲方消防控制人員進行技術(shù)培訓(xùn),直至達到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時,乙方在4小時內(nèi)響應(yīng),24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查,建立消防維護、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的'名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2.乙方應(yīng)配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,乙方應(yīng)寫書面材料說明原因,無條件維修達到使用標(biāo)準(zhǔn),因甲方值班人員操作不當(dāng),設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題,設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同一式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律,乙方簽章收貳仟元,不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
年月日年月日
維保合同 篇2
電梯維保惡性競爭由來已久,同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯,一年維保費開價有的高達1萬多元,而有的則低至20xx元。維保公司為了壓低成本,容易導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)的偷工減料。
3月2日,安徽省質(zhì)監(jiān)局、工商局聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維保合同》示范文本,并在全省推行使用,電梯維保雙方當(dāng)事人應(yīng)使用示范文本,任何單位和個人不得擅自修改,確保電梯維保到位,防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質(zhì)監(jiān)局介紹,20xx年下半年,該省對全省電梯日常維護保養(yǎng)質(zhì)量進行了一次全面的監(jiān)督抽查,結(jié)果顯示,有近一成電梯維保不合格,電梯存有隱患。其中發(fā)現(xiàn)的.維保問題有:垂直電梯在門系統(tǒng)、應(yīng)急救援、機房部件、井道內(nèi)部件、底坑內(nèi)部件、保養(yǎng)記錄等方面均存在問題,比如:轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%;廳、轎門清潔和潤滑保養(yǎng)不符率達12.4%;廳、轎門間隙未調(diào)整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發(fā)多為老舊小區(qū),其主要原因是維保不到位。
對電梯雙方在權(quán)利和義務(wù)上做出了規(guī)定,對保養(yǎng)時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等具體的維保內(nèi)容也有具體的約束。同時,合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù),每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄,維保記錄一式兩份,雙方各保存一份,保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。
維保合同 篇3
甲方(需方):
乙方(供方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī),遵照平等、自愿、公平的原則,訂立本合同。
一、 合同工作內(nèi)容
1、合同范圍:
2、工作內(nèi)容:
甲方機房設(shè)備的日常點巡檢、維護保養(yǎng)、調(diào)試、操作、突發(fā)故障維修等工作。
二、 合同金額及付款方式
合同總金額為人民幣:元,大寫:圓整。
付款方式:合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清。
二、服務(wù)內(nèi)容
第一條:可用性保證
3、“可用性”是指甲方所外包服務(wù)內(nèi)的服務(wù)器能正常運轉(zhuǎn),正常為甲方提供不間斷的應(yīng)用服務(wù)。
4、乙方保證甲方的系統(tǒng)可用度為99%,即每月的“不可用”時間不能超過8個小時
5、乙方如果在任何一個月不能達到第一條第二款規(guī)定的服務(wù)品質(zhì),同時經(jīng)證明責(zé)任不屬于甲方非違規(guī)操作,乙方將免收甲方一個月費用。
6、乙方可根據(jù)甲方要求,為其計算每月的系統(tǒng)“不可用”時間,但不包括以及以下情況導(dǎo)致甲方系統(tǒng)“不可用”的情況。
4.1 乙方經(jīng)甲方的'同意進行系統(tǒng)維護所引起的;
4.2 任何由甲方的電路或設(shè)備所引起的;
4.3 甲方的應(yīng)用程序或錯誤操作引起的;
4.4 甲方的疏忽或由甲方授權(quán)乙方操作所引起的;
4.5 由不可抗力的情況引起的。
第二條:安全性保證
乙方從以下幾個方面體現(xiàn)安全性保證的品質(zhì)。
1、員工管理:乙方和每位員工簽訂正規(guī)的勞動保密協(xié)議,根據(jù)甲方的機房系統(tǒng)特點,指定經(jīng)驗豐富資深的技術(shù)工程師為其長期服務(wù),以保證信息管理上的安全。
2、系統(tǒng)管理:乙方將根據(jù)甲方的機房系統(tǒng),進行安全系統(tǒng)評估,提供量身定做的安全管理建議。根據(jù)甲方使用者的不同給出分等級的操作權(quán)限,其中包括設(shè)備安臵、機房出入、帳號管理、報警機制、歷史記錄管理等措施。
3、安全維護:乙方有責(zé)任對甲方的系統(tǒng)安全進行維護,保證安全系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。
4、以上向甲方提交的相關(guān)文檔除維護日志外,其他的將在10個工作日內(nèi)提交給甲方。
第三條:客戶服務(wù)代表保證
1、 乙方向甲方指定一名常駐服務(wù)代表,所有相關(guān)事宜由服務(wù)代表代為聯(lián)系,服務(wù)代表向甲方提供如下服務(wù):
1.1 服務(wù)咨詢;
1.2 外包服務(wù)工作受理及工作情況匯報;
1.3 幫助甲方協(xié)調(diào)乙方人員調(diào)動或廠商關(guān)系;
1.4 服務(wù)變更及工作情況匯報;
1.5 服務(wù)請求受理;
1.6 乙方的優(yōu)惠政策及最新消息通報;
2、 乙方服務(wù)代表提供每個工作日8個小時的服務(wù),自早9點-17點。
第四條:技術(shù)支持保證
1、 乙方保證自始至終將為甲方提供技術(shù)經(jīng)驗豐富,具有良好職業(yè)道德的技術(shù)服務(wù)工程師;
2、 乙方技術(shù)支持每天24個小時,每周7天,每年365日受理服務(wù);
3、 乙方響應(yīng)服務(wù)時間2個小時,技術(shù)支持為遠程支持和現(xiàn)場支持兩種模式;
4、 解決甲方問題時間根據(jù)第一條“可用性”而定,但每次不應(yīng)超過8個小時;
5、 方將為甲方開通一條免費技術(shù)服務(wù)熱線,并保證該熱線有專人接聽;
第五條:意見反饋、投訴
1、 乙方開通總經(jīng)理投訴熱線和郵箱,甲方可以電話或書面形式對乙方某個員工就如下問題進行投訴:
1.1
1.2
1.3 服務(wù)態(tài)度; 技術(shù)服務(wù)能力; 工作完成質(zhì)量;
2、 乙方設(shè)立投訴專線( ),
投訴郵箱()。
3、 乙方在受理甲方投訴后的8個小時內(nèi)向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報告。
第六條:不可抗力因素
1、本協(xié)議中規(guī)定的不可抗力包括:
1.1
1.2
1.3
1.4 地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害; 戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為; 設(shè)備停產(chǎn)而廠家無法提供替換設(shè)備; 設(shè)備被人為破壞或設(shè)備因調(diào)試、擴容而引起的中斷;
2、當(dāng)由于上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條:違規(guī)懲罰
1、當(dāng)乙方無法完成上述所承諾的服務(wù)品質(zhì)時,甲方可對乙方進行違約懲罰,同時經(jīng)驗證責(zé)任屬于乙方,乙方應(yīng)對甲方免除一個月服務(wù)費用。
2、由于乙方服務(wù)人員的責(zé)任而導(dǎo)致甲方信息泄密,乙方將在驗證后,給予甲方免收3個月服務(wù)費用的懲罰。
3、由于乙方技術(shù)人員的事故,導(dǎo)致甲方重要數(shù)據(jù)丟失,甲方可申請乙方賠償不超過6個月的服務(wù)費用。
第八條:其他
1、本合同有效期至20xx年12月。
2、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
電話: 電話:
傳真:傳真:
維保合同 篇4
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點:_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式: (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期:工程期限______天,從_____年_____月_____日開工,至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款:(大寫)_______元(其中:人工費_____元,材料費______元,設(shè)計費 ______元,管理費_____%,計_____元,稅金_____%,計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當(dāng)天,甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當(dāng)天,甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表,負責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的`辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。
5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理: (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設(shè)備明細表附件
3、乙方提供的材料、設(shè)備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質(zhì)量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲 方:________________ 乙 方:_________________________
姓名(簽名):__________ 單位名稱(蓋章):_______________ 身份證號:______________ 法定代表人(或委托代理人):_____ 聯(lián)系電話:______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________ 聯(lián)系電話:______________
維保合同 篇5
我店接手****自動扶梯22部,客梯4部,貨梯2部共計28部。目前準(zhǔn)備投入使用36部,其中客梯2部,貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部,其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯,由該公司負責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通,分別報價如下:
經(jīng)綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外,***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
維保合同 篇6
榆林綜合服務(wù)有限責(zé)任公司:
我酒店使用的兩部乘客電梯(型號:GPS-2),由上海三菱電梯有限公司生產(chǎn),于20xx年安裝調(diào)試且投入使用,至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定,電梯年檢時必須持有電梯維保合同,我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過,維保單位不再對我酒店電梯進行維護保養(yǎng),為了不影響電梯的'正常運行,現(xiàn)需續(xù)簽電梯維護保養(yǎng)合同,望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
工程部
20xx年3月10日
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