安全協(xié)議合同5篇
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的安全協(xié)議合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
安全協(xié)議合同 篇1
甲方：中鐵21局集團(tuán)五公司集通復(fù)線(xiàn)項(xiàng)目部
乙方：中鐵21局集團(tuán)五公司集通復(fù)線(xiàn)項(xiàng)目部第 架子隊(duì) 工班
根據(jù)集通公司管理要求把，及我項(xiàng)目部在既有營(yíng)業(yè)線(xiàn)施工的具體情況，為認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針，確保營(yíng)業(yè)線(xiàn)的公務(wù)設(shè)施、電力、通訊、信號(hào)光電纜及行車(chē)和人身安全，特制定以下安全管理要求以備乙方在施工過(guò)程中遵守：
1.乙方參加既有線(xiàn)施工的所有人員，必須身體健康，無(wú)耳聾、色盲、高血壓、心臟病、癲癇及妨礙從事某項(xiàng)施工作業(yè)的疾病，不得使用不滿(mǎn)十八周歲童工和年齡大于五十周歲的老年工。
2.既有線(xiàn)施工的人員，必須熟悉行車(chē)安全有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度并認(rèn)真遵守。
3.既有線(xiàn)施工，必須按規(guī)定設(shè)置施工安全防護(hù)，防護(hù)員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格后持證上崗。未設(shè)好施工防護(hù)，不得進(jìn)行施工作業(yè)。防護(hù)備品、防護(hù)距離、防護(hù)信號(hào)等內(nèi)容必須按鐵道部《鐵路技術(shù)管理規(guī)程》組織實(shí)施，不得擅自變更。
4.開(kāi)工前，須向安質(zhì)環(huán)保部提報(bào)網(wǎng)圍欄開(kāi)口、限高架撤除申請(qǐng)表和安全評(píng)估表，待報(bào)集通公司護(hù)路辦審核批準(zhǔn)后，符合開(kāi)工條件方許開(kāi)工。圍網(wǎng)開(kāi)口處每天下班后必須關(guān)閉，防止行人、牲畜上道；施工結(jié)束立即恢復(fù)所有既有設(shè)施。
5.施工用的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)入工地前，必須經(jīng)過(guò)檢修合格，并到物設(shè)部登記（設(shè)備名稱(chēng)、設(shè)備狀況、操作人員證件、身份證復(fù)印件等），進(jìn)入工地后，必須置于既有線(xiàn)建筑限界以外，作業(yè)時(shí)保證每臺(tái)設(shè)備有一專(zhuān)人防護(hù)，防護(hù)人員不足時(shí)不準(zhǔn)啟用設(shè)備。
6.列車(chē)通過(guò)前，在既有線(xiàn)施工的人員必須撤到行車(chē)線(xiàn)限界以外的安全處，所有的機(jī)械設(shè)備、料具也應(yīng)撤到行車(chē)限界以外。
7.施工人員上下班不準(zhǔn)在鋼軌上、枕木頭、道心內(nèi)、兩線(xiàn)間休息及行走，不準(zhǔn)搶道，工間休息時(shí)，須到限界以外的安全處。
8. 在鐵路旁施工搭設(shè)的腳手架等設(shè)施，應(yīng)經(jīng)常檢查，不得侵入限界以防發(fā)生事故。
9.堆放易燃易爆物品的存放點(diǎn)要遠(yuǎn)離既有線(xiàn)建筑物25m以上。
10.臨時(shí)房屋及設(shè)施的周邊，近臨懸崖、陡坎、深坑、鐵路及高壓帶電區(qū)域等處，應(yīng)有防護(hù)圍欄、遮擋物及警示標(biāo)志，危險(xiǎn)處夜間應(yīng)設(shè)警示燈（不得影響行車(chē)）。
11.需要拆除原有擋墻、護(hù)墻、端墻等建筑物時(shí)，首先調(diào)查清楚其結(jié)構(gòu)物地下有否管道、線(xiàn)纜等設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定程序先報(bào)路局批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)動(dòng)工。
12.嚴(yán)禁挖洞取土，或逆坡（上凸下凹的倒坡）挖土。
13.列車(chē)通過(guò)時(shí)嚴(yán)禁挖土，一切大型施工機(jī)械，必須嚴(yán)格執(zhí)行客十貨五停車(chē)讓行規(guī)定。
14.使用機(jī)械挖土，鏟斗不得碰撞鐵路上所有的建筑物，不得侵入既有線(xiàn)限界。
15.人工清理開(kāi)挖面時(shí)，挖土機(jī)械應(yīng)退出開(kāi)挖面，嚴(yán)禁人、機(jī)同時(shí)混合開(kāi)挖作業(yè)。
16.不得隨意損毀鐵路既有設(shè)施，施工撤除的鐵路圍網(wǎng)，損毀的`既有標(biāo)志牌，必須按要求隨時(shí)恢復(fù)。
17.大型機(jī)械作業(yè)前，操作人員應(yīng)按安全技術(shù)交底及安全注意事項(xiàng)要求，對(duì)機(jī)械做詳細(xì)檢查；作業(yè)中精力集中，不準(zhǔn)擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行集通公司客十貨五停車(chē)讓行規(guī)定。
18.在既有線(xiàn)旁作業(yè)，須設(shè)專(zhuān)職安全防護(hù)員，負(fù)責(zé)來(lái)車(chē)通知和警戒工作，列車(chē)通過(guò)時(shí)禁止作業(yè)。
19.機(jī)械（具）在線(xiàn)路旁存放必須滿(mǎn)足鐵路建筑限界要求。
20.在既有線(xiàn)塹頂、邊坡上作業(yè)時(shí)，靠既有線(xiàn)一側(cè)須留出＞2m厚的隔墻，以防施工機(jī)械滑落。
21.駕駛員須熟悉所駕車(chē)輛的性能、保養(yǎng)及操作方法。對(duì)車(chē)輛定期進(jìn)行檢修保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。嚴(yán)禁點(diǎn)火裝置、轉(zhuǎn)向器和制動(dòng)等主要部件不良的帶病車(chē)輛在既有線(xiàn)上從事施工運(yùn)輸作業(yè)。
22.在靠近既有線(xiàn)的施工便道上行駛，其速度≯10Km/h，下坡轉(zhuǎn)彎時(shí)，應(yīng)換低速檔運(yùn)行，保持限界距離。
23.不得在坡道上停車(chē)，若需在坡道上停車(chē)時(shí)，須采取防溜措施，以防車(chē)輛溜滑而造成事故。
24.自卸車(chē)輛須將翻斗放平，方可行駛，防止溜放或掛斷架空光電纜。
25.列車(chē)通過(guò)時(shí)，臨既有線(xiàn)路的運(yùn)輸車(chē)輛及其施工設(shè)備須停止作業(yè)，保持靜止?fàn)顟B(tài)。
26.跨軌運(yùn)輸一般輕便材料及機(jī)具時(shí)，必須集中固定地點(diǎn)，指派責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)培訓(xùn)考試合格的路工擔(dān)任施工防護(hù)�？畿壸鳂I(yè)地點(diǎn)地形復(fù)雜、了望條件不良時(shí)，須增設(shè)專(zhuān)職防護(hù)員。
27.較笨重的施工材料過(guò)軌（如＞100kg的砂石等物）應(yīng)派駐站聯(lián)絡(luò)員，用電話(huà)或?qū)χv機(jī)聯(lián)系。利用列車(chē)間隔時(shí)間，工地使用停車(chē)手信號(hào)防護(hù)可過(guò)軌施工。如通訊中斷，則停止跨軌作業(yè)。
28.較笨重的施工機(jī)具（械）需多人臺(tái)運(yùn)過(guò)軌時(shí)，須與車(chē)站值班員辦理簽認(rèn)登記手續(xù)，利用列車(chē)間隔時(shí)間過(guò)軌作業(yè)。作業(yè)中須設(shè)駐站聯(lián)絡(luò)員，用電話(huà)或?qū)χv機(jī)與工地聯(lián)系。
29.在既有線(xiàn)上拆除擋、護(hù)墻，應(yīng)作好截、排水溝的暢通。降雨時(shí)應(yīng)對(duì)暴露面除加固支撐外，必須進(jìn)行覆蓋遮雨防水侵措施，以確保邊坡的穩(wěn)定。
30.進(jìn)行既有側(cè)溝、涵渠拆除時(shí)，必須先進(jìn)行改水工作，其改水渠道截面及匯水管不得小于原渠道的排水量，并經(jīng)常清理漂浮物及積泥，確保流水暢通。
31.雨天須有人晝夜巡查，防止渠道堵塞、水面上升而浸泡線(xiàn)路造成事故。
32.地下管線(xiàn)或隱蔽設(shè)施不清或沒(méi)有防護(hù)措施不準(zhǔn)開(kāi)工；開(kāi)挖電纜溝至400mm深度時(shí)，要注意小心輕挖，杜絕損壞既有電光纜事件。施工安全負(fù)責(zé)人員會(huì)同設(shè)備管理單位的配合人員要緊盯現(xiàn)場(chǎng)，作業(yè)人員用鐵鍬小心挖土，一經(jīng)挖出，馬上檢驗(yàn)，并進(jìn)行簽認(rèn)，簽認(rèn)后即根據(jù)事先商量的防護(hù)措施進(jìn)行防護(hù)，來(lái)不及防護(hù)的要派專(zhuān)人晝夜看守，交接班時(shí)要有書(shū)面交接記錄。
33.地下光電纜兩側(cè)2m以?xún)?nèi)，不準(zhǔn)動(dòng)用挖掘機(jī)及洋鎬等工具。在地下電纜附近機(jī)械作業(yè)時(shí)，派專(zhuān)職防護(hù)員現(xiàn)場(chǎng)指揮，確保地下電纜安全。各種施工機(jī)械不準(zhǔn)縱向碾壓電纜上部地面。
34.墩臺(tái)及其他高空作業(yè)，必須設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員必須系安全帶，確保人身安全。
35.挖孔樁作業(yè)人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或下班前，必須對(duì)未灌注的孔口進(jìn)行有效覆蓋，防止行人牲畜跌入孔中。
36．認(rèn)真遵守上述規(guī)定及項(xiàng)目部有關(guān)管理要求，消滅行車(chē)一般D類(lèi)及以上事故，消滅人身重傷及以上事故，消滅交通事故，消滅火災(zāi)事故，消滅一切質(zhì)量事故。
乙方如因違反上述管理要求或違反其他安全質(zhì)量管理規(guī)定，而夠成的安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部將按照管理規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰，造成的一切安全質(zhì)量事故，按照中鐵21局集團(tuán)五公司集通復(fù)線(xiàn)項(xiàng)目部《安全管理辦法》、《質(zhì)量管理辦法》等管理規(guī)定，賠償一切經(jīng)濟(jì)損失并接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
安全協(xié)議合同 篇2
甲方(托運(yùn)方)：
乙方(承運(yùn)方)：
甲方委托乙方以汽車(chē)運(yùn)輸方式承運(yùn)甲方托運(yùn)貨物，按照平等互利、協(xié)商一致的原則，依法簽定本合同。
第一條：承運(yùn)貨物及起止地點(diǎn)及到達(dá)地：
1.1、貨物的起運(yùn)地點(diǎn)：蕭縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
1.2、到達(dá)地點(diǎn)：廣東省、福建省各市區(qū)
1.3 甲方委托發(fā)貨員( )，將貨物發(fā)出交由乙方指定司機(jī)，發(fā)到指定客戶(hù)處。
第二條：甲方責(zé)任
2.1、所托運(yùn)貨物不屬于國(guó)家違禁品，如有乙方有權(quán)拒絕托運(yùn)。
2.2、負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的提貨資料及貨物送達(dá)地點(diǎn)、電話(huà)、收貨人和聯(lián)系人等有關(guān)資料。
2.3、準(zhǔn)備好待運(yùn)貨物并落實(shí)裝卸人力和工具，由乙方負(fù)責(zé)裝卸作業(yè)的除外。
第三條：乙方責(zé)任
3.1、乙方接到甲方發(fā)貨指令后，根據(jù)下單貨量，乙方直接到甲方廠家倉(cāng)庫(kù)提貨;乙方按要求合理準(zhǔn)備車(chē)輛及確保車(chē)輛，在指定的提貨時(shí)間到達(dá)甲方廠家倉(cāng)庫(kù)。嚴(yán)格按廠方的要求當(dāng)天的發(fā)貨計(jì)劃當(dāng)天提完貨。否則所造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)及甲方客戶(hù)給予甲方的任何處罰結(jié)果。
3.2、乙方承運(yùn)甲方的貨物價(jià)格含稅費(fèi)、裝車(chē)時(shí)，乙方必須仔細(xì)清點(diǎn)數(shù)量、型號(hào)與提貨單是否相符，如出現(xiàn)貨物短少、被盜、被搶、雨淋、破損、交通意外、交通違章等造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.3、當(dāng)個(gè)別甲方客戶(hù)要求加快到貨速度的，甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)按要求配合落實(shí)。
3.4、乙方將貨物送達(dá)交付完畢，必須取回有收貨人簽字的有效回單在10天內(nèi)交給甲方，如單據(jù)遺失，乙方負(fù)責(zé)由此引起的.相應(yīng)損失賠償。
第四條：費(fèi)用及其結(jié)算方式
4.1、經(jīng)甲乙雙方商議確定,甲方委托乙方負(fù)責(zé)承運(yùn)的貨物所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用廣東省統(tǒng)一按 元/T，福建省統(tǒng)一按 元/T結(jié)算。
4.2、乙方必須憑“甲方指定收貨人”已簽收的回單同甲方結(jié)算。
4.3、甲方在確認(rèn)相應(yīng)期間內(nèi)委托給乙方的全部運(yùn)輸任務(wù)均已完成后，乙方根據(jù)托運(yùn)單清單及統(tǒng)一開(kāi)出發(fā)票交由甲方，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式結(jié)算運(yùn)費(fèi)。
第五條：其它違約責(zé)任
5.1、因甲方提供資料不齊全而導(dǎo)致乙方無(wú)法送達(dá)或者延誤送達(dá)，損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在運(yùn)輸過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)甲方所提供的收貨人聯(lián)系電話(huà)、地址有誤，必須及時(shí)與甲方聯(lián)系尋求解決辦法，否則損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.2、乙方自甲方處交接貨物起，至將貨物交付給甲方指定的收貨人簽收止，
甲方把貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)承運(yùn)途中發(fā)生的貨物短少，殘損、污染和事故損失負(fù)責(zé)照市場(chǎng)價(jià)賠償，并在30天內(nèi)清償。其中未付的運(yùn)輸費(fèi)用可用于抵扣賠償金。
5.3乙方不得與甲方客戶(hù)單獨(dú)合作和承運(yùn)同線(xiàn)路同品牌的貨物，如果違約，甲方將取消乙方承運(yùn)資格，并有權(quán)處置乙方未結(jié)運(yùn)費(fèi)和違約保證金。
第六條：文本及時(shí)效
6.1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.2、本合同有效期為 20xx年 1月1日至 20xx年 1月 2日。
6.3、本合同全部?jī)?nèi)容屬商業(yè)秘密，雙方均有責(zé)任保守秘密。
第七條：變更與終止
7.1、合同如有變更或者補(bǔ)充，經(jīng)協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。
7.2、合同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故終止合同。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
日期： 20xx.01.01 日期：20xx.01.01
安全協(xié)議合同 篇3
甲方：
乙方：
為強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，明確雙方安全責(zé)任，保證施工人員、機(jī)械設(shè)備和財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目安全管理的實(shí)際情況，特簽定此合同
（1）、投入運(yùn)行前，必須先檢查各項(xiàng)安全保護(hù)裝置，確保動(dòng)作靈敏可靠。開(kāi)機(jī)前應(yīng)觀察水池水位變化；
（2）操作電氣設(shè)備必須嚴(yán)格執(zhí)行倒閘操作票制度、操作監(jiān)護(hù)制度，防止誤操作和電弧傷人；操作高壓開(kāi)關(guān)設(shè)備，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)；
�。�3）電氣設(shè)備不得超負(fù)荷運(yùn)行，以免因過(guò)熱造成絕緣破壞、短路，甚至發(fā)生爆炸、火災(zāi)事故。加強(qiáng)運(yùn)行中的各項(xiàng)監(jiān)測(cè)工作；
�。�4）泵組運(yùn)行中，嚴(yán)禁人體接觸帶電部分，嚴(yán)禁觸摸電動(dòng)機(jī)帶電部分；
�。�5）變壓器、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行中，三相電壓、電流應(yīng)對(duì)稱(chēng)，且運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常聲音，電動(dòng)機(jī)整流子或滑環(huán)火花正常，勵(lì)磁裝置運(yùn)行正常；
�。�6）運(yùn)行人員應(yīng)經(jīng)常巡視檢查各部位，監(jiān)視儀表，按規(guī)定要求記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)
本協(xié)議一試兩份，甲乙各持一份。
甲乙雙方共同遵守以上規(guī)定。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：
乙方負(fù)責(zé)人簽字：
年 月 日
安全協(xié)議合同 篇4
為保障員工外出安全，落實(shí)安全責(zé)任制，預(yù)防員工外出時(shí)發(fā)生意外傷害事故，雙方協(xié)商，明確各自安全管理責(zé)任，特協(xié)議如下：
1.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及北京市治安、交通管理?xiàng)l例之條款，在員工上崗前進(jìn)行外出安全教育，并經(jīng)過(guò)考試，簽訂保安人員外出安全管理協(xié)議。
2.員工外出應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行員工外出安全管理規(guī)定，員工外出時(shí)應(yīng)注意其自身安全。
3.每次節(jié)前保安部對(duì)員工進(jìn)行一次安全教育或安全會(huì)議，并在節(jié)日期間控制人員外出，保證員工安全。
4.如遇特殊情況部門(mén)主管有權(quán)控制員工外出的時(shí)間及次數(shù)，如有特殊情況員工可向項(xiàng)目經(jīng)理申請(qǐng)外出。
5.員工外出時(shí)必須持請(qǐng)假條向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)或項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，請(qǐng)假條必須注明：外出時(shí)間、歸隊(duì)時(shí)間、外出事由、具體去向，緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式。并簽署人員外出安全保證書(shū)。
6.未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)私自外出，發(fā)生意外傷害事故，所造成的一切后果均由自身承擔(dān)。
7.員工外出期間如違反國(guó)家法律法規(guī)及北京治安交通管理?xiàng)l例條款，造成行政處罰，并造成一定影響者，一切后果均由自身承擔(dān)，與公司無(wú)關(guān)。
8.意外事故發(fā)生后，部門(mén)必須對(duì)事件的起因、經(jīng)過(guò)進(jìn)行了解，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)或人員對(duì)事件進(jìn)行處理。
9.對(duì)不遵守員工請(qǐng)銷(xiāo)假制度及外出管理規(guī)定的`人員，將根據(jù)保安員處罰明細(xì)進(jìn)行處罰，具體情況根據(jù)實(shí)際情況而定。
10.在外參加非法集會(huì)，、吸毒等違反國(guó)家級(jí)地方法律法規(guī)的行為，保安部將進(jìn)行辭退處理，并保留追究刑事責(zé)任的權(quán)利。
11.在外參加打架斗毆，造成他人或自己受傷者，一切責(zé)任均由自己承擔(dān)。
12.因公差勤務(wù)外出，必須遵守交通管理規(guī)定、遵守社會(huì)治安秩序及公司安全操作，因個(gè)人原因違反規(guī)定而引發(fā)意外傷害事故，一切后果均由自己承擔(dān)。
13.外出期間亂丟亂扔易燃易爆等危險(xiǎn)品，造成別人或自己受傷者，一切后果均由自己承擔(dān)。
14.員工因特殊情況超假，必須提前兩小時(shí)向部門(mén)經(jīng)理申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可繼續(xù)休假，在此期間發(fā)生意外傷害事故，一切后果均由自己承擔(dān)。
15.外出休假假條只限一次性使用，員工回單位即視為銷(xiāo)假，二次外出必須重新填寫(xiě)請(qǐng)假條，方可外出。
16.外出休假員工必須22:00歸隊(duì)，特殊情況需在外留宿，必須提前向項(xiàng)目經(jīng)理申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可在外留宿。
保安主管：
安全協(xié)議合同 篇5
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.雙方協(xié)商該房屋月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的.額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本合同自雙方簽
(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
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