【實用】終止合同三篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的終止合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
終止合同 篇1
先生/小姐：
您于年月日與公司簽訂的勞動合同將于 年 月 日到期。 現(xiàn)公司決定提前與您解除合同。茲通知您 年 月 日為合同終止日。請您辦理相關(guān)離職手續(xù)。您的.工資待遇結(jié)算至合同終止日為止。如有服裝押金，屆時敬請 閣下攜帶服裝押金收據(jù)原件，辦理相關(guān)手續(xù)。
另支付給您提前解除合同補償金 元。
感謝閣下來我公司工作，并祝您在今后的工作崗位上取得更大的成績。
服務(wù)（上海）有限公司
物業(yè)管理部
二00 年月日
簽收確認：
終止合同 篇2
提前終止合同指的是當事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人；承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益；承租人不遵守合同約定，拖欠房租和水電費等費用累計達6個月；承租人違反合同規(guī)定，不經(jīng)出租人同意擅自改變住房用途；承租人嚴重損壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)模怀鲎馊艘蚴孪葻o法預(yù)料的事情而必須收回住房自��；出租的住房由地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建的。
作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修；承租人在租賃該房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再租房居��；承租人的工作單位遷離本城市或新的'工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給予出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同，要給予出租人適當?shù)难a償。在了解以上情況后，當出租人突然提出要求終止合同，承租人同樣可以依法保護自己的權(quán)益，要求出租人按照合同約定給予補償。
終止合同 篇3
出租方：_____________________(下稱甲方)
承租方：_____________________(下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第九十一條有下列情形之一的`，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。