發(fā)包合同

時(shí)間：2023-04-27 08:58:33 其他合同范本我要投稿

發(fā)包合同9篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的發(fā)包合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

發(fā)包合同9篇

發(fā)包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本著互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項(xiàng)目順利完成的`原則，對(duì)本工程確定以下內(nèi)容：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、工程內(nèi)容：

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、本工程采用單價(jià)形式，后附單價(jià)清單。

　　五、付款方式：施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費(fèi)20xx元，施工進(jìn)行完成60%時(shí)支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。

　　六、工期：

　　七、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工。

　　八、安全責(zé)任：乙方應(yīng)做好施工安全防范措施，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)由乙方自理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗(yàn)收及竣工結(jié)算后，本協(xié)議即告終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同篇2

　　發(fā)包人： (以下稱甲方)

　　承包人： (以下稱乙方)

　　為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目順利完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和合作互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　第二條承包形式

　　2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，甲方以固定總價(jià)包干的方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負(fù)盈虧，自行施工，不得轉(zhuǎn)包、掛靠、或違法分包。

　　第三條承包范圍及說明

　　3.1 承包范圍：具體詳招標(biāo)文件和甲方景觀部確認(rèn)的招標(biāo)圖紙（綠化景觀、土方購(gòu)買及回填等）詳見附件“工程預(yù)算書”。

　　3.2合同簽訂后，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整承包工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的，均應(yīng)以甲方蓋章確認(rèn)的書面通知文件為準(zhǔn)，乙方在收到甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的書面通知文件后，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)完成。

　　第四條合同價(jià)款及調(diào)整

　　4.1本工程按人民幣（大寫）元（即：￥元）為含稅固定總價(jià)包干，含苗木、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)、與總包的配合費(fèi)、施工水電費(fèi)、場(chǎng)地平整、土方回填（購(gòu)買土方）、泥炭土、改良土壤費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、建安稅金等施工過程中的所有費(fèi)用。在合同實(shí)施期間，其含稅包干總價(jià)不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性價(jià)格調(diào)整而增減。

　　4.2 合同簽訂后，因甲方調(diào)整工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，合同總價(jià)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　4.3 因設(shè)計(jì)變更或者甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容，對(duì)于設(shè)計(jì)變更及調(diào)整部分工程的價(jià)款按照如下方式計(jì)價(jià)：（下浮率= 1-合同包干總價(jià)÷最后一次投標(biāo)工程預(yù)算書中預(yù)算總價(jià)= %)

　　4.3.1工程預(yù)算書中已體現(xiàn)的項(xiàng)目，按工程預(yù)算書中的單價(jià)下浮情況，同比下浮。

　　4.3.2工程預(yù)算書中有類似或接近項(xiàng)目單價(jià)的，按照類似或接近項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整，同比下浮。

　　4.3.3更換主材的項(xiàng)目單價(jià)只調(diào)整工程預(yù)算書中綜合單價(jià)中的主材單價(jià)，其他費(fèi)用不變，同比下浮。

　　4.3.4工程預(yù)算書中沒有適用項(xiàng)目的綜合單價(jià)，雙方根據(jù)施工當(dāng)期市場(chǎng)行情協(xié)商確定，按工程預(yù)算書單價(jià)下浮情況，同比下浮。

　　4.3.5工程預(yù)算書中注明為暫定價(jià)的項(xiàng)目，乙方在施工過程中應(yīng)做好相應(yīng)的定價(jià)簽證，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整，否則甲方有權(quán)不予付款。

　　4.4涉及本工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)簽證必須由甲方的造價(jià)管理部門和景觀管理部門的現(xiàn)場(chǎng)代表共同簽署意見，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章認(rèn)可后生效。

　　第五條付款方式及結(jié)算辦法

　　5.1 付款方式：

　�、艈坦嗄具M(jìn)場(chǎng)并種植完成后15個(gè)工作日內(nèi)付該部分工程款的70%；

　　⑵本合同項(xiàng)下工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在 15 個(gè)工作日付至合同包干總價(jià)的80%工程款；

　　⑶甲方對(duì)乙方的提交的完整的結(jié)算資料的審核結(jié)果經(jīng)乙方核對(duì)并書面確認(rèn)后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的85%；

　　⑷預(yù)留結(jié)算總價(jià)的15%作為保修金，如果乙方在�；钇趦�(nèi)已完全履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保活期滿后15個(gè)工作日內(nèi)無息歸還。苗木在�；钇趦�(nèi)如出現(xiàn)死亡，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2個(gè)日歷天內(nèi)清理死亡苗木，7個(gè)日歷天內(nèi)種植新苗木并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，否則甲方有權(quán)拒付保修金。

　　5.2在甲方支付工程款前，乙方應(yīng)先提供相應(yīng)金額的工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具的建安發(fā)票，雙方結(jié)算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供包含保修金在內(nèi)的建安發(fā)票（工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具）。

　　5.3結(jié)算辦法：

　　5.3.1 苗木種植完成并竣工驗(yàn)收后15日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按照第5.3.3條之約定提交全部的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整的結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核結(jié)果經(jīng)乙方核對(duì)并書面確定后結(jié)算完成。

　　5.3.2 符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程才納入工程結(jié)算，乙方不符合第七條規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，否則甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算。

　　5.3.3 結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交的完整的結(jié)算資料，按附:2：《結(jié)算資料送審標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　5.3.4 乙方因完成本合同項(xiàng)下工程施工任務(wù)所發(fā)生的水電費(fèi)開支，由乙方自行承擔(dān)，并由甲方代為繳納。工程竣工驗(yàn)收后，甲方有權(quán)根據(jù)乙方安裝的獨(dú)立水表、電表體現(xiàn)的實(shí)際用水、用電量及水電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算乙方水電費(fèi)開支，并從工程結(jié)算款中扣除。

　　5.3.5合同履約過程中，對(duì)于乙方應(yīng)支付的任何違約金或罰金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款中扣除。乙方承諾竣工結(jié)算審核意見書經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，乙方不再提出任何追加工程結(jié)算造價(jià)的要求。

　　第六條工期要求及調(diào)整約定

　　6.1 工期要求：

　　6.1.1 合同工期：共天，本合同項(xiàng)下工程竣工日期不遲于年月日，竣工日期為甲乙雙方共同書面確認(rèn)本合同項(xiàng)下工程已全部竣工驗(yàn)收合格之日。

　　6.1.2 喬木應(yīng)在年月日前種植到位，地被及草皮應(yīng)結(jié)合硬景鋪裝工程穿插進(jìn)行，并應(yīng)于

　　月日前全部施工完成；

　　6.1.3 對(duì)于本合同項(xiàng)下工程與整個(gè)項(xiàng)目工程范圍內(nèi)其他分項(xiàng)工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點(diǎn)，乙方必須在開工后10個(gè)日歷天內(nèi)完成，或者按照乙方與相關(guān)專業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間內(nèi)完成，但均不得影響其他專業(yè)工程的開展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導(dǎo)致甲方或其他專業(yè)承包人的全部損失。（如乙方與相關(guān)專業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時(shí)間超出本條款第⑴、⑵項(xiàng)約定的工期要求，應(yīng)當(dāng)獲得甲方書面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。）

　　第七條工程質(zhì)量

　　7.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性達(dá)到《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、省、地現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，全面實(shí)現(xiàn)雙方約定的工程施工品質(zhì)要求。當(dāng)有多種相關(guān)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以甲方確定使用的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本工程的驗(yàn)收依據(jù)。乙方在施工期間應(yīng)無條件、嚴(yán)格遵守工程建設(shè)報(bào)驗(yàn)程序。

　　7.2 材料要求：

　　7.2.1 為保證工程品質(zhì)及景觀效果，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得進(jìn)行更換。

　　7.2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，每批次苗木進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)及時(shí)通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn)，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)。

　　7.2.3 如乙方所進(jìn)苗木不符合上述本合同第7.2.1及7.2.2條規(guī)定之要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件更換，并承擔(dān)由此引起的工期延誤和違約責(zé)任。

　　7.2.4 苗木種植后須一次成形并達(dá)到即時(shí)外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且保持全冠進(jìn)場(chǎng)，2CM以上樹枝只剪除病蟲枝、枯死枝以及生長(zhǎng)衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運(yùn)輸時(shí)也不可折斷。假植苗斷根時(shí)間最少在1年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應(yīng)自行考慮苗木特征加強(qiáng)管養(yǎng)和采取必要�；畲胧_保苗木成活。

　　7.2.5 甲方有權(quán)利根據(jù)情況調(diào)整苗木的品種及大小，乙方應(yīng)無條件服從；由于苗木的'變化帶來的總價(jià)的變動(dòng)，按照本合同第4.3條約定計(jì)價(jià)。

　　7.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合要求的苗木不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。種植在場(chǎng)地內(nèi)的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格（高度、胸徑/頭徑、冠幅等）、效果不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，一律無條件退場(chǎng)并重新補(bǔ)種符合要求的苗木，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。

　　7.4 綠化部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運(yùn)輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、綠化工程的附屬設(shè)施以及工程驗(yàn)收等，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）的有關(guān)規(guī)定。植物種栽以及驗(yàn)收均要接受全程監(jiān)督。

　　7.5種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長(zhǎng)的土

　　壤。種植土基層必須清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長(zhǎng)成分的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。施工種植前必須根據(jù)土地的實(shí)際情況施足基肥，彌補(bǔ)綠化地瘦瘠對(duì)植物生長(zhǎng)的不良影響，以使綠化盡快見效。

　　7.6 為確保草坪平整美觀和生長(zhǎng)，施工前在種植土表面覆蓋4cm混合土（河沙：種植土：營(yíng)養(yǎng)土=8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個(gè)月后修剪一次再補(bǔ)1cm河沙找平。

　　7.7 為達(dá)到進(jìn)場(chǎng)苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表復(fù)查確認(rèn)，甲方代表可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)堆坡效果及種植苗木進(jìn)行調(diào)整直到滿足效果為止，乙方應(yīng)予以積極配合。

　　7.8 乙方應(yīng)在申報(bào)驗(yàn)收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗(yàn)。若經(jīng)甲方核驗(yàn)達(dá)不到合格要求,乙方應(yīng)無條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。

　　第八條安全施工

　　8.1 乙方須遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定和工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查；遵守安全措施和安全技術(shù)交底要求。采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T及第三方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失,所有法律責(zé)任及涉及的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開支，甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程款中扣回。

　　8.2 乙方必須對(duì)參與施工的人員進(jìn)行安全文明施工教育,并與每一個(gè)工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。施工人員一切安全防護(hù)用品均由乙方自理。

　　8.3 乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)好工地的安全防護(hù)設(shè)施,若發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權(quán)按項(xiàng)目部有關(guān)安全生產(chǎn)條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4 乙方在施工過程中應(yīng)做好工作面及小區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護(hù)工作，若發(fā)生損壞乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.5乙方必須在人員進(jìn)場(chǎng)或人員變動(dòng)前為所屬施工人員辦理工傷保險(xiǎn)并繳納相應(yīng)費(fèi)用（辦理工傷保險(xiǎn)的費(fèi)用已含在合同總價(jià)中，由乙方自行繳納），并及時(shí)向甲方辦理交接備案手續(xù)。

　　第九條文明施工

　　9.1 乙方在施工中應(yīng)做到完工清場(chǎng)、文明施工、禁止擾民。

　　9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應(yīng)及時(shí)清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負(fù)全責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.3 甲方檢查中若發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對(duì)乙方按照人民幣500元計(jì)取違約金。

　　9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計(jì)取違約金。

　　9.5乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施工地監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利造成質(zhì)量事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　第十條工作職責(zé)

　　10.1甲方責(zé)任

　　10.1.1 甲方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關(guān)的簽證手續(xù)，負(fù)責(zé)配合苗木采購(gòu)及苗木質(zhì)量控制工作。甲方如需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書面通知乙方，變更效力從書面通知到達(dá)乙方時(shí)生效。

　　10.1.2 開工日前3個(gè)工作日,甲方向乙方提供施工圖 2 份。

　　10.1.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。 10.1.4 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　10.1.5 負(fù)責(zé)將工程建筑物的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交付乙方使用。

　　10.1.6 在工程施工期間,如需設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng),甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,以便于工程施工。 10.1.7 負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料組織驗(yàn)收工作。

　　10.1.8 組織工程驗(yàn)收，按合同約定要求及時(shí)支付工程款。

　　10.1.9 嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的省市有關(guān)規(guī)定和甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件的要求和本合同的約定對(duì)乙方施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督、控制，合同履約管理和信息管理。按照?qǐng)?bào)價(jià)文件承諾核對(duì)苗木的品種、規(guī)格，督促乙方在項(xiàng)目開工之前建立健全質(zhì)量、安全保證體系；對(duì)乙方購(gòu)入的苗木的品種、規(guī)格及成活率進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方投入本工程作業(yè)班組數(shù)量和素質(zhì)、施工設(shè)備、設(shè)施、材料的性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，作好現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)隊(duì)伍的施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作，乙方應(yīng)無條件申報(bào)并配合。

　　10.1.10 需要取得甲方書面批準(zhǔn)才能生效的情形：

　�、乓曳綗o論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)和管理人員、調(diào)換苗木的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等變更以及涉及工期順延的事項(xiàng)；

　　⑵涉及本工程造價(jià)增加、工程延期的簽證必須經(jīng)甲方按照本合同第4.4條規(guī)定的簽證程序確認(rèn)后生效。 10.2 乙方責(zé)任

　　10.2.1 乙方在本工程必須體現(xiàn)公司、項(xiàng)目部的兩級(jí)管理，且以企業(yè)的實(shí)力、技術(shù)管理能力、工程質(zhì)量與施工安全保障、工程技術(shù)管理優(yōu)勢(shì)，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)建立健全公司法人在本項(xiàng)目的工程施工的質(zhì)量、安全保證體系，配備并按照工程實(shí)際進(jìn)展調(diào)整好本項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)、施工班組、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)，充分體現(xiàn)公司對(duì)項(xiàng)目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質(zhì)監(jiān)控，并實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)等工程施工品質(zhì)要求，并如期竣工，通過驗(yàn)收交付給甲方。

　　10.2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報(bào)苗木進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，由甲方代表根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工節(jié)點(diǎn)情況進(jìn)行審查確認(rèn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。

　　10.2.3 乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。

發(fā)包合同篇3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　甲方承建的施工室內(nèi)_________天花吊頂單項(xiàng)施工，于_________年_________月_________日由甲方發(fā)包給乙方，采用包工包料方式進(jìn)行施工。為了明確施工內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本施工的具體情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、施工內(nèi)容：_________施工圖，標(biāo)準(zhǔn)層核心筒天花吊頂施工項(xiàng)目及設(shè)計(jì)變更的所有工作內(nèi)容。具體如下：600×600防水_________吊頂，采用白色噴塑T形凹槽龍骨;角線采用6CM石膏線條，油面漆二遍。

　　二、承包單價(jià)：根據(jù)施工圖紙，按實(shí)際吊頂面積計(jì)算。包工包料：_________吊頂每平方米_________元整;石膏線條每米_________元整。

　　三、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，施工用電。

　　2)提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工的垂直運(yùn)輸;消防、強(qiáng)弱電等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。

　　3)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督、實(shí)施與管理。

　　乙方責(zé)任：

　　1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知要求施工，提供的各種材料必須與經(jīng)施工管理站認(rèn)定的樣板一致，進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收后方可使用。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

　　2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的各項(xiàng)制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。

　　3)絕對(duì)服從甲方的.施工進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意，不準(zhǔn)離開工地。保證足夠的施工力量，負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4)愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備，違章操作致使機(jī)械設(shè)備損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖進(jìn)度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工期：

　　根據(jù)甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

　　六、付款方法：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后五天內(nèi)，甲方撥付50%的進(jìn)度款，施工完工后，甲方撥付至80%的款項(xiàng)。待施工驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有施工款。

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包施工款時(shí)失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關(guān)規(guī)定本著平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項(xiàng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

　　一、承包方式：

　　二、施工內(nèi)容：

　　三、工程要求：

　　四、工期：201 年月日開工，201 年月日竣工。

　　五、工程造價(jià)：

　　六、付款方式：

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、指導(dǎo)、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標(biāo)準(zhǔn)的.監(jiān)督管理及驗(yàn)收。

　　2、按合同約定支付工程款。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方工程設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按建筑規(guī)范施工，如驗(yàn)收不合格承擔(dān)一切返工責(zé)任。

　　2、按預(yù)算書計(jì)劃材料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)用材，未按要求用材承擔(dān)一切返工責(zé)任。

　　3、在施工中嚴(yán)格加強(qiáng)施工安全管理，如出現(xiàn)一切不安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、在施工過程中如損壞原建筑部位或?qū)λ嗽斐傻膿p失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、保證質(zhì)量，負(fù)責(zé)保修，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、合同約定和甲方要求規(guī)范操作，保證工程質(zhì)量和用材達(dá)標(biāo)，若因乙方人為造成質(zhì)量問題，乙方自負(fù)，注：年內(nèi)乙方無條件免費(fèi)保修。

　　6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，日內(nèi)保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。

　　7、食宿自理。

　　九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同篇5

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一.工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.工程承包內(nèi)容及范圍：

　　二.合同工期

　　開工日期：年月日開工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數(shù)為天。但施工天數(shù)不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處元違約金；需要夜間加班施工時(shí)，承包人應(yīng)按照要求在確保工程質(zhì)量的前提下，服從發(fā)包人的安排。

　　三.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、施工方案及技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無條件返工達(dá)到驗(yàn)收要求，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方及監(jiān)理提出的整改意見乙方必須無條件及時(shí)執(zhí)行。

　　3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方必須自費(fèi)修復(fù)至原狀，非乙方原因損壞除外。

　　4、每道工序未經(jīng)驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。

　　5、施工完畢且工完場(chǎng)清后通知甲方、監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，合格后才能作為付款的前提。

　　6、其他約定：

　　四、工程價(jià)款、結(jié)算及支付

　　1. 土方工程量計(jì)算方法及單價(jià):

　　實(shí)方單價(jià)/M3。

　　運(yùn)土總量按回填前實(shí)測(cè)體積計(jì)算，土方體積以土方夯實(shí)后體積計(jì)量，。夯實(shí)土1m3折合虛土1.465m3。

　　2. 結(jié)算及付款：

　　回填土工程完成后，經(jīng) 監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，30日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人全部工程款。

　　五、安全及文明施工要求

　　1.回填土施工完畢，必須做到工完場(chǎng)清。

　　2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及安全技術(shù)交底，出現(xiàn)安全及人員傷亡事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　六、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）甲方委派工程部為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，對(duì)工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水、電源接駁點(diǎn)。

　�。�3）甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備給乙方使用。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另行承擔(dān)。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品。

　�。�2）乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，立即終止合同。

　　（3）勞務(wù)合同一旦簽定，施工過程中乙方不得以任何理由提出加價(jià)行為或中途其他原因自行停工或無故不履行合同，否則甲方有權(quán)終止合同，勒令其退場(chǎng)并不予結(jié)算。

　�。�4）在現(xiàn)場(chǎng)的'塔吊必須在甲方、施工方的統(tǒng)一指揮下提供給乙方使用。

　�。�5）乙方必須于開工前2日內(nèi)將相關(guān)的工程施工方案、施工措施報(bào)予甲方、監(jiān)理方，審核批準(zhǔn)后，方可施工。

　　（6）乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的各種成品、半成品工程的保護(hù)工作，如由于乙方原因損壞，必須無條件修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　�。�7）乙方必須服從甲方、施工方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和施工管理，并接受甲方對(duì)乙方違規(guī)施工及管理的處罰。

　�。�10）乙方必須配合其他配套專業(yè)施工單位的工作。

　�。�11）乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，聯(lián)系電話 ,負(fù)責(zé)處理施工期間的施工質(zhì)量、安全、文明施工等問題。施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即以口頭或書面形式及時(shí)通報(bào)甲方。

　�。�12）甲方對(duì)乙方施工過程隨時(shí)監(jiān)督和抽查工程質(zhì)量，所認(rèn)定不合格的，乙方無條件返修。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成新的諒解協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)雙方同意通過訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

發(fā)包合同篇6

　　發(fā)（總）包單位：_________（甲方）

　　承（分）包單位：_________（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程名稱：錨桿工程

　　建設(shè)地點(diǎn)：_________

　　第二條建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：

　　1．基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場(chǎng)已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。

　　2．錨桿施工依據(jù)設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設(shè)置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。

　　第三條本合同所承包工程的工期定為_________個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準(zhǔn)。

　　在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．按照國(guó)家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合設(shè)計(jì)要求。

　　2．按照國(guó)家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。

　　第五條承包方式：

　　實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計(jì)價(jià)。

　　具體工期要求為：在_________個(gè)日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。

　　第六條工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計(jì)（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，單價(jià)不變。

　　第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。

　　2．提供現(xiàn)場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。

　　3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。

　　第八條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1．在開工前三天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。

　　2．全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

　　3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。

　　第九條乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。

　　乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其它事宜。

　　第十一條材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按_________的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

　　2．施工過程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調(diào)整。

　　第十二條工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號(hào)：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。

　　工程備料款和進(jìn)度款按本款第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┌词薪ㄔO(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價(jià)（當(dāng)年計(jì)劃）的百分之_________預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

　�。ǘ┕こ炭钪Ц掇k法：

　　1．合同簽訂七日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元備料款。

　　2．乙方完成進(jìn)度達(dá)50％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40％。

　　3．乙方完成進(jìn)度達(dá)90％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15％。其余款項(xiàng)在地下室施工到0．00時(shí)付清。

　　工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)劃帳，結(jié)算尾數(shù)。雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后_________天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。

　　第十三條甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

　　工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的損失。

　　第十四條工程交工驗(yàn)收

　　1．工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3．工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后_________天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

　　第十五條獎(jiǎng)勵(lì)

　　1．提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：_________。

　　2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級(jí)品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　第十六條違約責(zé)任

　　1．甲方逾期供應(yīng)材料、設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。

　　2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的'規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向甲方償付違約金。

　　4．甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約。

　　5．一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

　　第十七條遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第_________項(xiàng)處理：

　　1．報(bào)上級(jí)有關(guān)部門裁定。

　　2．工期順延。

　　第十八條其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

　　1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議，洽談?dòng)涗�，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

　　2．乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、治安、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。

　　4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定，從結(jié)算款中扣除。

　　5．基坑開挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負(fù)責(zé)處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。措施費(fèi)按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費(fèi)給乙方。

　　本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同篇7

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。

　　1、以甲方與乙方所簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》為準(zhǔn)則，甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。

　　2、甲方現(xiàn)將小區(qū) 棟單元樓號(hào)，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行。

　　3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的`方式按照甲方與乙方所簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

　　4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負(fù)責(zé);以雙方簽定的《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中的

　　第八款為準(zhǔn)。

　　5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

　　6、本工程工期為天，開工日期：年月日;竣工日期：年月日。

　　7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的 %，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。

　　8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項(xiàng)目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同篇8

　　發(fā)包人（甲方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　法定代表人：________________________

　　電話：____________

　　本工程設(shè)計(jì)人：________________________

　　電話：____________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1. 工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

　　（1）承包人包工、包料；

　�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　�。ǜ郊唇�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）

　　第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條甲方工作

　　1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

　　第四條乙方工作

　　1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

　　2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

　　5. 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的.準(zhǔn)備時(shí)間。

　　6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條關(guān)于工期

　　1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。

　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的；

　�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；

　�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；

　　（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

　　2. 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

　　3. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327-20xx）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

　　3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后_______ 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

　　5. 驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________ %時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。

　　6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修_______年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。

　　8. 工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。

　　第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

　　1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

　�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)____________ 支付階段或時(shí)間____________ 支付金額

　　第一次______________________ 支付____________元；

　　第二次______________________ 支付____________元；

　　第三次______________________ 支付____________ 元；

　　第四次____________ 工程驗(yàn)收后_______ 天支付工程總造價(jià)的5%，約____________ 元。

　�。�2）其他支付方式：______________________ 。

　　2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________ 種進(jìn)行結(jié)算：

　　（1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____________元；

　�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過____________ 元。

　　a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；

　　b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；

　　c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；

　　d. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按1平方米計(jì)算）；

　　e. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算；

　　f. 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；

　　g. 估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)；

　　h. 經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

　　3. 特別費(fèi)用的約定：

　�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

　　（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

　�。�4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

　　4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。

　　5. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條責(zé)任與罰則

　　1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________ 的違約金。

　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

　　4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

　　5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

　　6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條附則

　　1. 本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________

　　現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）：___________________ 現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）： ____________

　　證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

　　頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________ 頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________

　　證件號(hào)碼：______________________ 證件號(hào)碼：______________________

　　__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日

發(fā)包合同篇9

　　甲方:

　　乙方:____________________

　　按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國(guó)家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.合同主要內(nèi)容：

　　1、甲方將自己承接的位于__________區(qū)（縣）_____________小區(qū)（街道）______號(hào)樓______單元（門）______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。

　　2、工程承包的合同金額（大寫）______元（工程完工后按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）。

　　3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。

　　4、工程款支付方式：

　�。�1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)首期料工費(fèi)，申領(lǐng)額度為：承包金額總價(jià)的10%。

　�。�2）工程量過70%且在甲方財(cái)務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)中期料工費(fèi)，其額度為：承包金額總價(jià)的30%。

　�。�3）工程驗(yàn)收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》，財(cái)務(wù)部對(duì)乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費(fèi)，額度一般為：工程竣工造價(jià)減去乙方應(yīng)交甲方財(cái)務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項(xiàng)之和后的余額。如果該工程均工造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)則應(yīng)持有甲方所開具的《減項(xiàng)審批單》，并按甲方有關(guān)減項(xiàng)處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費(fèi)。

　　（4）當(dāng)乙方在甲方財(cái)務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達(dá)到一定金額后，甲方財(cái)務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費(fèi)用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

　　（5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價(jià)的95%。

　�。�6）乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。

　　5、材料供應(yīng)：

　�。�1）乙方必須按報(bào)價(jià)單中及甲方《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　�。�2）乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)客戶驗(yàn)收簽字，否則一切后果自負(fù)。

　　（3）甲方指定品牌、購(gòu)買地點(diǎn)的材料，乙方須嚴(yán)格照辦，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。

　　6、工程保修期兩年。

　　7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

　　8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報(bào)價(jià)單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　9、其他

　　一、各同細(xì)則

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)本工程指派工程監(jiān)理。

　　（2）開工前甲方向乙方提供精確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并提供現(xiàn)場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

　�。�3）甲方監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�4）若乙方給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項(xiàng)（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）。

　　2、乙方工作及責(zé)任：

　　（1）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單一套。

　　（2）乙方須做好開工前現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，對(duì)開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請(qǐng)客戶簽字后上報(bào)甲方，否則一切損失由乙方自負(fù)。

　�。�3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗(yàn)收結(jié)算。

　�。�4）乙方需對(duì)甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)提出的問題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的.日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。

　�。�5）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。

　�。�6）乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時(shí)（寫明事由、責(zé)任人損失情況及時(shí)間）。否則視為乙方自行承擔(dān)。

　　（7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場(chǎng)質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。

　　（8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，三證不全的被國(guó)家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承擔(dān)。

　�。�9）乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對(duì)乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。

　�。�10）乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅(jiān)決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，若乙方對(duì)甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟(jì)制裁。

　　（11）乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)，必做到每日清掃現(xiàn)場(chǎng)，否則后果自負(fù)。

　　（12）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動(dòng)煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負(fù)。

　�。�13）乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。

　�。�14）工程竣工未移交客戶之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　（15）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保修款。

　　3、工期

　�。�1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。

　　（2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　（1）乙方須嚴(yán)格按公司規(guī)定及“工程報(bào)價(jià)單”中規(guī)定的材料做法、工以標(biāo)準(zhǔn)施工。

　�。�2）乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長(zhǎng)的身份邀請(qǐng)客戶對(duì)工程進(jìn)行一系列驗(yàn)收，包括“進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收”、“分階段驗(yàn)收”、“隱蔽工程驗(yàn)收”、“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收”及“竣工驗(yàn)收”等。

　�。�3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、安全生產(chǎn)和防火

　　（1）乙方在施工中須嚴(yán)格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

　�。�2）在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給與經(jīng)濟(jì)處罰，造成嚴(yán)重后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。

　�。�3）乙方須安全文明施工，對(duì)乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對(duì)第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。

　　（4）乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　6、保修：

　　（1）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程，費(fèi)用自理。

　�。�2）保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費(fèi)維修。

　�。�3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時(shí)必須到現(xiàn)場(chǎng)檢查，36小時(shí)之內(nèi)施工人員到位，對(duì)于水、電維修必須在4小時(shí)之內(nèi)到達(dá)。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進(jìn)場(chǎng)，一切費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計(jì)算并由乙方承擔(dān)。

　　7、成品保護(hù)細(xì)則：

　�。�1）乙方在自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)至竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目成品、半成品保護(hù)，搬運(yùn)過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。

　�。�2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項(xiàng)目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對(duì)易損、易劃傷的物品采取合適的保護(hù)措施。

　�。�3）對(duì)客戶自購(gòu)的物品須當(dāng)面清點(diǎn)，妥善保存，禁止到處亂扔。

　�。�4）乙方須對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時(shí)無疑問，視為乙方認(rèn)同接受。過后所造成的損失乙方自負(fù)。

　�。�5）由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認(rèn)可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________