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常見(jiàn)的工程類合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的常見(jiàn)的工程類合同，希望能夠幫助到大家。
常見(jiàn)的工程類合同1
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就甲方 公司向乙方采購(gòu)( )一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
第一條 產(chǎn)品設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格：
1.1合同總價(jià)格：本合同設(shè)備及相關(guān)技術(shù)服務(wù)總價(jià)格為人民幣大寫佰元整以上總價(jià)格已包含設(shè)備到達(dá)甲方指定交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、保修期內(nèi)維修和技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。
第二條 付款方式：
2.1貨款支付：本合同簽訂后，甲方需給乙方支付設(shè)備款總額的50%為定金，乙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)備送到甲方指定收貨地點(diǎn)并安裝調(diào)試成功，甲方于3個(gè)工作日內(nèi)付清剩余貨款的50%
第三條 設(shè)備交貨：
3.1交貨日期：合同簽訂后，乙方開始備貨，應(yīng)在( )年( )月( )日前送至甲方指定收貨地點(diǎn)。
3.2交貨地點(diǎn)：
3.3如因甲方對(duì)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更需對(duì)設(shè)備規(guī)格型號(hào)進(jìn)行調(diào)整，則甲方應(yīng)在發(fā)貨前的3個(gè)工作日向乙方提出設(shè)備變更書面請(qǐng)求，乙方接到請(qǐng)求后應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，價(jià)格多退少補(bǔ)事后結(jié)算。
第四條 包裝運(yùn)輸:
4.1包 裝：設(shè)備包裝為原生產(chǎn)廠家的包裝，凡由于乙方對(duì)貨物包裝不善致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2運(yùn)輸方式：由乙方承擔(dān)運(yùn)輸發(fā)貨，到達(dá)甲方指定地點(diǎn)的全部運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 設(shè)備初驗(yàn)：
5.1設(shè)備到達(dá)甲方指定的安裝場(chǎng)所后，由甲乙雙方指定代表對(duì)本合同設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收(設(shè)備的.規(guī)格型號(hào)、附件、原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、外包裝等)，驗(yàn)收合格后由雙方出具《設(shè)備到貨確認(rèn)單》。
5.2乙方保證甲方所購(gòu)監(jiān)控設(shè)備產(chǎn)品系優(yōu)質(zhì)合格、全新的商品，設(shè)備和材料的選型均符合國(guó)家《設(shè)備產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范》的要求。且與生產(chǎn)廠家產(chǎn)品所描述的技術(shù)性能指標(biāo)相一致，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。如果在開箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、缺陷或與合同規(guī)定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、補(bǔ)充或退貨，乙方應(yīng)立即辦理。
第六條 設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
本合同交付的設(shè)備產(chǎn)品必須同時(shí)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：
6.1中國(guó)政府及相關(guān)部門的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
6.2通過(guò)國(guó)家或行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品測(cè)試;
6.3生產(chǎn)廠家對(duì)本合同設(shè)備產(chǎn)品技術(shù)性能描述。
第七條 安裝、調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)：
7.1設(shè)備安裝：本合同設(shè)備產(chǎn)品的安裝工作由乙方承擔(dān)。在安裝工作開始前，甲方應(yīng)對(duì)乙方參與本項(xiàng)目安裝的工作人員詳細(xì)介紹設(shè)備產(chǎn)品的安裝要求，在安裝期間應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行溝通指導(dǎo)。
7.2系統(tǒng)調(diào)試：本合同設(shè)備的調(diào)試工作由乙方承擔(dān)，在安裝完成后進(jìn)行設(shè)備調(diào)試時(shí)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試工作。如果乙方提供的設(shè)備產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷或由于乙方技術(shù)人員的安裝錯(cuò)誤和提供的技術(shù)資料、圖紙和說(shuō)明書等錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)相關(guān)責(zé)任賠償并及時(shí)補(bǔ)充設(shè)備。
7.3技術(shù)培訓(xùn)：甲方代表和設(shè)備管理人員的技術(shù)培訓(xùn)由乙方承擔(dān)，由乙方現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，具體內(nèi)容和方式由雙方指定人員商定，以甲方代表和設(shè)備管理人員能熟練操作并能處理簡(jiǎn)單的技術(shù)故障為培訓(xùn)目標(biāo)。
第八條 售后服務(wù)：
8.1售后服務(wù)期限：從乙方發(fā)貨之日起整機(jī)免費(fèi)保修壹年。在保修期內(nèi)乙方免費(fèi)上門維修及更換。
8.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為48小時(shí)。如乙方不能在48小時(shí)內(nèi)解決出現(xiàn)的問(wèn)題與設(shè)備系統(tǒng)故障，一個(gè)星期內(nèi)必須提供備用替換，如果乙方維修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行處理，所涉及的維修費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。
8.3在用戶使用中，如果發(fā)現(xiàn)乙方所供的設(shè)備性能和質(zhì)量與合同規(guī)定要求不相符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換相應(yīng)的設(shè)備產(chǎn)品并運(yùn)送至使用單位現(xiàn)場(chǎng)，所有費(fèi)用(包括但不限于運(yùn)輸費(fèi))由乙方承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生部件損壞返修的情況時(shí)，該部件的保修期將重新計(jì)算。
8.4乙方對(duì)系統(tǒng)提供終身技術(shù)支持和維護(hù)，保修期滿后，乙方保證對(duì)發(fā)生故障的零件按照優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行修理。
8.5即使在保修期內(nèi)，屬于下列情況者均不屬于保修范圍：
1)用戶因使用、維修、保管不當(dāng)而引致的故障和損壞者;
2)用戶自行拆裝，更改或修理機(jī)內(nèi)任何部分而造成的故障及一切人為損壞者;
3)因天災(zāi)人禍，如雷擊、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水害、或非正常電壓等人力不可抗拒之災(zāi)害引致故障和損壞者。
第九條 違約責(zé)任：
9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按照合同規(guī)定時(shí)間把設(shè)備產(chǎn)品運(yùn)抵到甲方指定地點(diǎn)。
9.2任何一方因不可抗力因素(如：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪)造成甲乙雙方不能按本合同條款履行義務(wù)時(shí)，可以免除甲乙雙方的責(zé)任，但無(wú)法實(shí)施合同義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，同時(shí)本合同能夠履行的部分條款應(yīng)繼續(xù)履行。
9.3本合同簽訂后雙方必須全面履行。如因故需要變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致另立協(xié)議。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商議后可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
9.4合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓與任何第三人;否則合同轉(zhuǎn)讓無(wú)效，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。
第十條 保密責(zé)任：
10.1本合同項(xiàng)下所涉及的各項(xiàng)技術(shù)信息和商業(yè)信息都屬于保密信息，雙方都負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，應(yīng)采取相應(yīng)的保密措施。
10.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)所簽訂合同中的產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品品種等敏感條款承擔(dān)保密責(zé)任，雙方均不得將對(duì)方信息透露給第三方，否則，視為違反保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。
10.3保密期限：本條款的效力至本協(xié)議約定的全部保密內(nèi)容成為社會(huì)公眾所知悉的信息后終止。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：
11.1本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成時(shí)雙方同意由合同履行地的仲裁委員會(huì)實(shí)施仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第十二條 其他事宜：
12.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，。
12.2本合同其有效直至雙方已完全履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)且雙方之間的所有付款和索賠已結(jié)清為止。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
常見(jiàn)的工程類合同2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程名稱 ; 工程地點(diǎn) ; 工程規(guī)模 ; 工程投資 ;
第二條委托方根據(jù)本合同規(guī)定填寫建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)委托書。(見(jiàn)附表一、二)
第三條勘察設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)的依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行�？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)的撥付辦法，自合同生效后 天內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方給付定金。合同履行后，定金抵作勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，不足部分委托方應(yīng)在 天內(nèi)一次結(jié)清(或訂為分若干次結(jié)清)。 勘察任務(wù)的定金為勘察費(fèi)的30%，設(shè)計(jì)任務(wù)的定金為估算設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。本工程的勘察費(fèi)為 元估算設(shè)計(jì)費(fèi)為 元。委托方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;承包方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
第四條 委托方的義務(wù)
1、委托方應(yīng)在商定的時(shí)間內(nèi)向承包方提供必要的資料并對(duì)提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料和可靠性負(fù)責(zé)。提供資料的內(nèi)容、技術(shù)要求及期限見(jiàn)附表三。
2、在勘察設(shè)計(jì)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供以下工作和生活條件：
3、委托方配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的承包參加。
4、按有關(guān)規(guī)定的勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如期如數(shù)付給承包方勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。
5、維護(hù)承包方的勘察成果和設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第五條 承包方的義務(wù)
1、承包方應(yīng)在 年 月 日前提交有關(guān)勘察成果和設(shè)計(jì)文件，并承擔(dān)責(zé)任。 提交勘察成果的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量，以及設(shè)計(jì)的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)文件份數(shù)。 詳見(jiàn)附表四。
2、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，由承包方負(fù)責(zé)。原定任務(wù)書有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
3、設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)書的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收。對(duì)于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收。常駐代表費(fèi)用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。
第六條 違約責(zé)任
1、因勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成損失，由承包方繼續(xù)完善勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。具體規(guī)定如下：
2、因勘察設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而造成工程重大質(zhì)量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付給委托方與直接受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
3、承包方不按合同規(guī)定的期限提交勘察成果、設(shè)計(jì)文件，每拖延一天，應(yīng)向委托方交納按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)5‰的違約金。
4、由于變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確、未按期提供勘察設(shè)計(jì)必需的.資料或工作條件而造成勘察設(shè)計(jì)工作的返工、窩工或修改設(shè)計(jì)，委托方應(yīng)按承包方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。具體規(guī)定如下：
5、因委托方責(zé)任造成勘察設(shè)計(jì)工作的重大返工或重任設(shè)計(jì)，應(yīng)另行增加勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。
6、委托方超過(guò)合同規(guī)定的日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰計(jì)算。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于一個(gè)部門的由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，合同雙方任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補(bǔ)充下列 項(xiàng)條款(沒(méi)有增補(bǔ)以“空白”記入)。
第九條 附則
本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人同共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同附件：《建筑工程設(shè)計(jì)委托書》、《工程地質(zhì)勘察委托書》、《建設(shè)文件和勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交付日期一覽表》、《勘察設(shè)計(jì)文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本2份，委托方、承包方各執(zhí)1份;副本 份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
常見(jiàn)的工程類合同3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工全過(guò)程中的利益、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、承包范圍及內(nèi)容
1.工程地址：蘭溪墩頭開發(fā)區(qū)
2.工程項(xiàng)目：蘭威體育用品有限公司三號(hào)廠房
二、承包方式
包工按圖紙規(guī)定施工。
三、工程款計(jì)算方法
工程造價(jià)：約 萬(wàn)元，工程量清單計(jì)價(jià)表中綜合單價(jià)為結(jié)算綜合單價(jià)，其余項(xiàng)目綜合單價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)表中的.綜合單價(jià)結(jié)算，工程量按實(shí)計(jì)算，單價(jià)不變。
四、付款方式
付款方式：
五、工程開工時(shí)間及竣工時(shí)間
工程開工時(shí)間：
工程竣工時(shí)間：
六、工程質(zhì)量及材料要求
1、本工程必須按圖紙施工達(dá)到合格等級(jí)，如達(dá)不到合格等級(jí)的，乙方須返工，直到達(dá)到合格為止。
2、所提供的機(jī)械設(shè)備必須滿足工程需要，限期內(nèi)不到位的，予以清退責(zé)任人，并沒(méi)收全部履約保證金。
3、業(yè)主將推行質(zhì)量社會(huì)群眾監(jiān)督制度，公開主要技術(shù)指標(biāo)，接受社會(huì)群眾監(jiān)督。如施工單位被舉報(bào)三次，且調(diào)查屬實(shí)，業(yè)主有權(quán)將施工單位清除出場(chǎng)。
七、工程監(jiān)督
該工程由 甲方 實(shí)施監(jiān)督，乙方必須按合同文件規(guī)定的范圍內(nèi)指導(dǎo)進(jìn)行施工，并接受社會(huì)監(jiān)督。乙方必須加強(qiáng)安全監(jiān)理，做到安全施工。
1、本合同一式
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
3、本合同所含條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況，再作協(xié)議，經(jīng)審定后作為本合同的附件，以便共同遵守。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月
常見(jiàn)的工程類合同4
關(guān)鍵詞:高校;工程類合同;合同管理
近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的大力提升，人們對(duì)高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢(shì)之下，國(guó)家加大了對(duì)高等教育方面的投資建設(shè)，高校根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，得以擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，增加招生人數(shù)，但這個(gè)過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，即高校原有的教學(xué)生活資源，特別是硬件設(shè)施無(wú)法滿足數(shù)量劇增的師生需求。為解決這些問(wèn)題，大部分高校想出對(duì)策，如新修教學(xué)辦公大樓，對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建，除此之外，學(xué)校還有許多建筑的日常保養(yǎng)維修裝修等小型工程。因此高校工程類合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強(qiáng)高校工程合同管理對(duì)降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有著非常重要的意義，對(duì)高校推進(jìn)依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著重要作用。
一、高校工程類合同管理現(xiàn)狀
目前，高校工程類合同管理主要是對(duì)基建工程項(xiàng)目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭(zhēng)議處理等環(huán)節(jié)予以規(guī)范和審查監(jiān)督。①在工程類項(xiàng)目的整個(gè)流程中，會(huì)在工程項(xiàng)目的不同階段簽訂相關(guān)的工程類合同。與高校其他類型的合同不同，工程類合同一般是先定價(jià)后成交，同時(shí)具有工期長(zhǎng)且不確定等特性，因此工程類合同具有一定的高風(fēng)險(xiǎn)性，工程類合同管理也就相對(duì)更加復(fù)雜。
（一）高校工程類合同常見(jiàn)種類
工程類合同是發(fā)包人與勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位為完成一定的工程相關(guān)項(xiàng)目而簽訂的合同。在高校中，數(shù)量最多的工程類合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設(shè)施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單，金額相對(duì)較小，而大型工程類合同往往是一個(gè)工程需要簽訂很多相關(guān)的不同工程類合同，包括工程勘察合同、工程造價(jià)咨詢合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同等。
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相較于社會(huì)上的其他工程類合同，簽訂高校工程類合同實(shí)際上是提供一種高校內(nèi)的公共服務(wù)，主要是以完成建筑工程、維護(hù)設(shè)施等項(xiàng)目來(lái)服務(wù)于高校內(nèi)師生。高校工程類合同具有以下特點(diǎn)：1．高校工程類合同標(biāo)的物的特殊性。高校工程類合同是為公共教育教學(xué)服務(wù)的，具有非經(jīng)營(yíng)性，標(biāo)的物是各類建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預(yù)期使用功能主要為教育教學(xué)、科學(xué)生活等，建設(shè)過(guò)程中受到自然條件、社會(huì)政策條件等因素的影響。②這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類合同的標(biāo)的物與高校內(nèi)其他類型合同的標(biāo)的物有很大的不同，工程類合同需要約定有關(guān)工程地點(diǎn)等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標(biāo)的物是工程本身，與貨物類合同標(biāo)的物不同，是無(wú)法被同類產(chǎn)品所替代的。2．高校工程類合同施工時(shí)間的特殊性。作為高校，由于有教學(xué)時(shí)間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學(xué)生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會(huì)安排在寒暑假期間進(jìn)行施工，因此在假期來(lái)臨前，必然要進(jìn)行這類工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，以保證工程在假期里順利的開展及完成。③而高校需要經(jīng)常對(duì)學(xué)校內(nèi)建筑物內(nèi)易損部位進(jìn)行修繕，如水管、電路電梯等設(shè)備。在日常中，建筑物內(nèi)部諸如墻面、玻璃等可能會(huì)有不同程度的破損情況。同時(shí)隨著學(xué)校的發(fā)展，不斷有建筑需要進(jìn)行改造擴(kuò)建，校園內(nèi)的綠化項(xiàng)目需要經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，此類金額較小、數(shù)量較大、合同內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單但數(shù)量較多的工程類合同，則具有經(jīng)常性的特點(diǎn)。
�。ㄈ└咝９こ填惡贤芾碇饕獌�(nèi)容與流程
1.高校工程類合同基本內(nèi)容。由于工程項(xiàng)目一般具有一定的工期，因此高校工程類合同管理，是一個(gè)持續(xù)的管理過(guò)程，必須貫穿于項(xiàng)目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類合同中大型工程由于涉及金額大、對(duì)學(xué)校發(fā)展影響大的特點(diǎn)，往往涉及到高校內(nèi)部多個(gè)部門，相較于其他類型合同，內(nèi)容相對(duì)豐富。高校工程類合同一般都會(huì)具有的基本內(nèi)容有工程名稱與內(nèi)容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責(zé)任及質(zhì)量要求等，一般還會(huì)有很多相關(guān)文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及相關(guān)的技術(shù)文件。一般工程施工合同還配有相應(yīng)的圖紙、工程量清單等重要資料。2．高校工程類合同簽訂處理流程。在高校內(nèi)，工程類合同往往必須經(jīng)過(guò)眾多相關(guān)部門的一系列審批程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內(nèi)某高校具體的一個(gè)維修工程項(xiàng)目為例，維修工程合同經(jīng)過(guò)后勤處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等部門審核并提出意見(jiàn)后，交由各部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批，各部門領(lǐng)導(dǎo)同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務(wù)科審核，之后交由校領(lǐng)導(dǎo)審批，之后方可由法人代表授權(quán)委托代理人簽訂合同，對(duì)合同加蓋公章。其流程必須十分嚴(yán)謹(jǐn)，以避免出現(xiàn)漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。
二、高校工程類合同管理常見(jiàn)問(wèn)題
高校工程類合同的遠(yuǎn)期交割特性決定了此類合同具有一定的高風(fēng)險(xiǎn)性，工程類合同管理也就紛繁復(fù)雜。④工程類合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過(guò)程復(fù)雜，合同數(shù)量大等特點(diǎn)，使得高校工程類合同管理工作存在諸多問(wèn)題。
�。ㄒ唬└咝９こ填惡贤瑢徍诵实�，管理不到位
高校工程類合同是重要的合同類型之一，且數(shù)量較大。以廣東省內(nèi)某高校為例，一年內(nèi)平均處理的工程類合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類工程合同以及小型的施工合同。如此數(shù)量多的工程類合同審核，加上合同審核流程的復(fù)雜，就造成了工程類合同審核效率低的問(wèn)題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數(shù)量上不多，但涉及的流程復(fù)雜，審批過(guò)程相對(duì)緩慢。比如高校新校區(qū)建設(shè)工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設(shè)工程一般包括教學(xué)辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、學(xué)生宿舍、教工園區(qū)等樓房建設(shè)項(xiàng)目，這種大型建設(shè)工程項(xiàng)目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長(zhǎng)。由于涉及方面較多，整個(gè)工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的審核都需要投入很多精力與時(shí)間，導(dǎo)致大型工程類合同以及其相關(guān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)合同的審核的效率都相對(duì)低下。
�。ǘ┤狈�(duì)工程類合同后期履行的監(jiān)督
高校工程類合同是整個(gè)工程項(xiàng)目過(guò)程中雙方履行職責(zé)的基礎(chǔ)和依據(jù)，但合同的簽訂還只是工程項(xiàng)目的一個(gè)開始，保證合同最終順利履行、并能有效維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益才是簽訂合同的目的。因此監(jiān)督合同履行情況，在合同履行過(guò)程中維護(hù)學(xué)校權(quán)益，也是工程類合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容。很多高校的工程類合同管理過(guò)程中，由于工期較長(zhǎng)，在施工期間出現(xiàn)一些人員變動(dòng)情況，導(dǎo)致在合同履行中出現(xiàn)了管理斷層和管理漏洞。實(shí)踐中會(huì)遇到諸如工程完工后無(wú)人收集資料，無(wú)人跟進(jìn)工程款的支付等問(wèn)題，導(dǎo)致工程審計(jì)資料不完備，拖延支付工程款。也會(huì)出現(xiàn)工程逾期未完成等承包人違約現(xiàn)象，由于后期監(jiān)管不足，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益。
�。ㄈ┕こ填惡贤瑮l款不嚴(yán)密，審核難度大
高校工程類合同，大部分都經(jīng)過(guò)了招投標(biāo)程序或者政府采購(gòu)程序。在經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序之后，在對(duì)工程類合同的審核中容易出現(xiàn)對(duì)合同條款的把握不夠嚴(yán)密的問(wèn)題。比如，在付款方式條款中，容易出現(xiàn)工程前期付款比例過(guò)高而導(dǎo)致工程未能按期完成的風(fēng)險(xiǎn)增大。實(shí)踐中也會(huì)出現(xiàn)工程合同的條款與招投標(biāo)約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過(guò)程中的'風(fēng)險(xiǎn)，還可能違反國(guó)家相關(guān)的招投標(biāo)法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無(wú)法考慮到工程合同中的細(xì)節(jié)以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類型工程類合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。
三、完善高校工程類合同管理的對(duì)策
�。ㄒ唬┨岣咝�，加強(qiáng)高校工程類合同信息化建設(shè)
現(xiàn)階段各高校在工程類合同的管理制度中，部門負(fù)責(zé)人往往無(wú)法有足夠的時(shí)間來(lái)對(duì)每一份合同詳細(xì)地審核。要保證工程類合同詳細(xì)的審核，就需要加強(qiáng)高校工程類合同信息化建設(shè)。完善高校工程類合同信息化建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)將合同在高校內(nèi)部的審核流程在線上進(jìn)行�？梢怨潭üこ填惡贤姹�，解決大量不同類型的工程類合同版本導(dǎo)致的合同審核效率低下問(wèn)題。同時(shí)，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現(xiàn)象也可以得到很好的解決。
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依據(jù)國(guó)家以及政府的相關(guān)法律規(guī)定和地方法規(guī)，參考類似的合同管理制度，考慮具體學(xué)校內(nèi)部管理情況等因素，建立一套完善的工程類合同管理制度，并且能結(jié)合新出現(xiàn)的情況定期對(duì)合同管理制度進(jìn)行修訂。同時(shí)，建立工程類合同履行與糾紛處理監(jiān)控制度。高校有必要對(duì)工程類合同全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，這樣才能在發(fā)現(xiàn)承包方部分或嚴(yán)重違約情況時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。在工程類合同需要進(jìn)行變更或者解除時(shí)，應(yīng)在不違反相關(guān)上位法的前提下，合同當(dāng)事方及時(shí)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時(shí)，監(jiān)管部門應(yīng)及時(shí)向?qū)W校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)，合理并且依據(jù)合同條款選擇采取和解、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的后期進(jìn)行監(jiān)管，將學(xué)校的損失降到最低。
�。ㄈ┮�(guī)范工程類合同文本，加強(qiáng)審核力度
即固定工程類合同版本，高�？梢愿鶕�(jù)原建設(shè)部和國(guó)家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類合同的固定版本。固定規(guī)范后的工程類合同可以保證其條款全面、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、具有很強(qiáng)的通用性和操作性。學(xué)�？梢怨膭�(lì)并推進(jìn)使用工程類合同規(guī)范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛，促進(jìn)高校工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程順利開展進(jìn)行，保障學(xué)校權(quán)益得到較好的維護(hù)。
四、結(jié)語(yǔ)
工程類合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類合同金額大、履約周期長(zhǎng)、涉及面廣、不可預(yù)見(jiàn)因素多的特點(diǎn)決定了高校工程類合同管理的艱巨性。在依法治國(guó)，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識(shí)，不斷完善工程類合同管理機(jī)制，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)高校工程類合同進(jìn)行全面的、科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理，避免高校在工程類合同方面的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，確保高校內(nèi)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。
注釋：
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作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農(nóng)業(yè)大學(xué)
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