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工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

時間:2024-05-27 06:12:43 其他合同范本 我要投稿

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同5篇

  隨著法律觀念的深入人心,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同,希望對大家有所幫助。

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同5篇

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方(賣方)

  地址:

  乙方(買方)

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

  甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權。

  (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________.

  劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為________.

  土地使用權證號為________,土地面積為________,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

  甲方經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。

  工程建設規(guī)劃許可證號為________.

  第二條乙方所購商品房的面積。

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準。)

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第________(幢)(座)____層____號房,

  第________(幢)(座)____層____號房,

  第________(幢)(座)____層____號房。

  上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

  如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條該商品房銷售特征。

  該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)

  預售商品房批準機關為________,商品房預售許可證號為________.

  該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

  外銷商品房批準機關為________,外銷商品房許可證號為________.

  第四條價格與費用。

  該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。

  按實得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。

  除上述房價款外,甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費:

  1.代收______________,計(____幣)__________________元;

  2.代收______________,計(____幣)__________________元;

  3.代收______________,計(____幣)__________________元。

  上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

  第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房產(chǎn)交付時,________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  3._______________________________________________________.

  第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

  該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整:

  1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

  2.預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,按實際發(fā)生額調(diào)整。

  3.________________________________________________________.

  第七條付款優(yōu)惠。

  乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,即實際付款額為(____幣)__________元。

  第八條付款時間約定。

  乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,帳號:________)

  1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。

  2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。

  3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。

  第九條交接商品房時的付款額約定。

  在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,計(____幣)___________元,其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

  第十條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

  自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算。

  逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。

  屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任:

  1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。

  甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.________________________________________.

  第十一條交付期限。

  甲方須于____年__月__日前,將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。

  但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期:

  1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

  2.________________________________________________.

  3.________________________________________________.

  第十二條甲方逾期交付的違約責任。

  除本合同第十一條規(guī)定的.特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

  按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,月利息則按____利率計算。

  逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。

  乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.________________________________________________.

  第十三條設計變更的約定。

  預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方對原設計方案作重大調(diào)整時,必須在設計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。

  乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

  乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  第十四條交接通知與乙方責任。

  預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

  乙方應在收到該通知之日起____天內(nèi),到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。

  若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

  第十五條交接與甲方責任。

  在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi),雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。

  若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

  第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十七條質(zhì)量爭議的處理。

  乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

  第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

  1.________________;

  2.________________;

  3.________________.

  第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。

  在乙方實際接收該商品房之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

  如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第二十條關于物業(yè)管理的約定。

  該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

  物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

  第二十一條保修責任。

  自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔;

  1.墻面________保修____月;

  2.地面________保修____月;

  3.頂棚________保修____月;

  4.門窗________保修____月;

  5.上水________保修____月;

  6.下水________保修____月;

  7.暖氣________保修____月;

  8.煤氣________保修____月;

  9.電路________保修____月;

  10.________________保修____月;

  11.________________保修____月。

  保修期內(nèi),因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十二條乙方購買的房屋作________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。

  除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。

  第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。

  如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第二十四條自該商品房交付之日起,(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第二十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

  第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

  第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

  第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

  第三十條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協(xié)議外,責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

  第三十一條本合同自生效之日起____天,由甲方向________申請登記備案。

  第三十二條本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,______各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章)________________________

  代表人:________________________年____月____日

  乙方(簽章)________________________

  代表人:________________________年____月____日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同2

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

  二、本件讓售價格及計算方法:

  (一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,

  按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  (三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。

  乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

  (一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  (二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的.支票交付乙方。

  四、交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。

  并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、特約事項:

  (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。

  又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。

  保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___工業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:______

  乙方:實業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:______

  _______年_月_日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同3

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  地址:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  地址:

  一、轉(zhuǎn)讓工廠情況:

  房屋所有權證號碼:土地使用權證號碼:房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號

  二、建筑面積:平方米;占地面積:平方米房屋權利來源:出讓該產(chǎn)權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,

  三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)

  為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:

  (大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,力。

  1、向仲裁委員會申請仲裁2甲方蓋章:

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,房地產(chǎn)證權證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的'工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,房地產(chǎn)證權證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,位于 ,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,房地產(chǎn)證權證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責任

  1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  2、乙方身份證復印件

  八、本協(xié)議書一式()份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年 月 日

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同5

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)XX公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

 。ㄒ唬 廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二) 上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度 ,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

 。ㄈ 生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四) 乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的`帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

 。ㄒ唬 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

 。ǘ 前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

 。ㄒ唬 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

 。ǘ 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

 。ㄈ 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

 。ㄎ澹 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余XX由乙方負責遣散。

 。 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方:___工業(yè)股份有限公司 代表人:______保證人:______乙方:實業(yè)股份有限公司 代表人:______保證人:________年____月____日

  返

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