住房公積金合同

時(shí)間：2023-04-09 13:26:31 其他合同范本我要投稿

住房公積金合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的住房公積金合同，歡迎大家分享。

住房公積金合同

住房公積金合同1

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

　　第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

　　第三條住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí)，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。

　　第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。

　　第六條非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條對本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第八條借款人如不按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進(jìn)行必要制裁。

　　第九條利息和手續(xù)費(fèi)。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

　　第十條乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。

　　第十一條住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。

　　2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金。

　　第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行，并按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的'規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第十五條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

　　第十六條本合同未盡事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

　　第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

　　第十九條本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　有權(quán)簽字人：

　　___年___月__日___年___月__日

住房公積金合同2

　　根據(jù)國家人事制度改革的有關(guān)精神，醫(yī)院根椐工作需要，在護(hù)理崗位上對護(hù)士實(shí)行了合同制的用人方式，這批護(hù)理專業(yè)人員己在我院各科室發(fā)揮了充分的作用，為更好發(fā)揮她們的專業(yè)特長，解決其后顧之憂，特制定《“合同護(hù)士”管理暫行辦法》如下：

　　一、聘用對象及條件：

　　1、熱愛護(hù)理專業(yè)，工作責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，五官端正，年齡在20-25周歲以內(nèi)。

　　2、必須具備國家承認(rèn)的普通大、中專護(hù)理專業(yè)以上學(xué)歷。熟悉和掌握護(hù)理專業(yè)的基本理論、基本知識、基本技能。

　　3、同等條件下具有中華人民共和國護(hù)士執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。

　　二、聘用程序及方法

　　1、醫(yī)院根據(jù)工作需要，在崗位缺編職數(shù)上，公開向社會招聘。

　　2、堅(jiān)持德才兼?zhèn)洹⒐_、公正、公平、擇優(yōu)的用人原則。

　　3、應(yīng)聘者提交護(hù)理專業(yè)畢業(yè)證書、身份證、護(hù)士執(zhí)業(yè)證書等原始證件。

　　4、經(jīng)初審合格者經(jīng)理論考試、面試、考核，考核合格后由醫(yī)院招聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)崗位職數(shù)擇優(yōu)聘用，并簽訂試聘用合同。

　　三、管理

　　1、受聘人員崗前培訓(xùn)1—2周，學(xué)習(xí)護(hù)士條例及管理辦法、醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度、職責(zé)、工作流程、護(hù)士服務(wù)規(guī)范等，經(jīng)考試考核合格后方能上崗。

　　2、受聘人員在臨床參與內(nèi)、外、婦、兒等科室的輪轉(zhuǎn)，一年后院科考核合格者簽訂正式聘用合同。

　　3、對未取得護(hù)士執(zhí)業(yè)資格的護(hù)士，有專人負(fù)責(zé)帶教，不得獨(dú)立上崗。

　　4、定期（每季）進(jìn)行護(hù)理操作規(guī)程、護(hù)士行為規(guī)范、制度、職責(zé)等內(nèi)容考試考核，如有違反按職代會條例執(zhí)行。

　　5、有下列情況之一者，聘用單位可解除合同或作待崗處理： ①受聘者在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件者。

　�、谑芷刚邍�(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及醫(yī)院依法制定的規(guī)章制度。

　�、凼芷刚邍�(yán)重失職、營私舞弊、對醫(yī)院利益造成重大損害者。 ④受聘者的行為按照國家的'法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任者。 ⑤受聘者不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)一個(gè)月或調(diào)整工作崗位6個(gè)月仍不勝任工作者。

　　⑥受聘者患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作者。

　　⑦受聘者自簽訂合同之日起，一年內(nèi)未考取護(hù)士執(zhí)業(yè)資格者，自動(dòng)解除勞動(dòng)合同。

　　解聘時(shí)按合同法要求，解聘方要提前一個(gè)月通知對方。

　　四、待遇：

　　1、聘期內(nèi)享有與本院職工同等的進(jìn)修、培訓(xùn)、繼續(xù)教育等學(xué)習(xí)和受教育的待遇，符合國家和單位規(guī)定的晉職條件，參加職稱晉升考試和受聘其相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職務(wù)。

　　2、聘期內(nèi)，由院方按國家規(guī)定交納等同本院正式職工的相關(guān)保險(xiǎn)金。

　　3、工資：

　�。�1）受聘者在試用期內(nèi)：中專學(xué)歷300元/月，大專學(xué)歷300元/月，本科學(xué)歷300元/月；正式聘用后：中專學(xué)歷1206元/月，大專學(xué)歷1240元/月，本科學(xué)歷1626元/月。

　�。�2）護(hù)理部及聘用科室對護(hù)士必須加強(qiáng)日常工作管理和年度評價(jià)，試用期按新護(hù)士培訓(xùn)手冊進(jìn)行；試用期滿由護(hù)理部組織年度綜合評價(jià)（考試、考核和工作評價(jià)），綜合評價(jià)為“優(yōu)秀”者（平均分?jǐn)?shù)≥90分），簽訂或續(xù)簽聘用合同，并根據(jù)成績給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，“良好”者（平均分?jǐn)?shù)≥80分），簽訂或續(xù)簽聘用合同；“一般”者（平均分?jǐn)?shù)＜80分）不與其簽訂或續(xù)簽聘用合同，合同期內(nèi)者由個(gè)人承擔(dān)全部保險(xiǎn)金費(fèi)用，不再參與工作評價(jià)，連續(xù)三年綜合評價(jià)為一般者，由醫(yī)院另行安排。

　�。�3）對在試用期具有護(hù)士執(zhí)業(yè)資格的新聘者，試用半年后可享受獎(jiǎng)金。

　�。�4）試用期滿后經(jīng)院、科考核聘用者可享受科室獎(jiǎng)金待遇，可根據(jù)工作年限給獎(jiǎng)金 80%（第一年）、90%（第二年），第三年后享受95％獎(jiǎng)金。

　　五、本辦法從20xx年 5月 1日起試行。

住房公積金合同3

　　廣州市總工會、廣州住房公積金管理中心近日下發(fā)通知，要求各級工會組織要把住房公積金繳交的內(nèi)容列入集體合同中，并寫入勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款。著重解決好單位未按規(guī)定辦理住房公積金繳存登記、開戶和正常繳存問題；解決好外來工、勞務(wù)派遣工、事業(yè)單位合同工和其他形式用工沒有按規(guī)定繳存住房公積金的問題；解決好因欠繳少繳職工住房公積金引起的爭議問題。

　　要經(jīng)職工討論商定，今后，企業(yè)給職工繳納公積金就像是給職工繳納社保一樣，被納入正式勞動(dòng)合同文本�！锻ㄖ芬�，單位在制定、修訂、落實(shí)住房公積金制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協(xié)商確定，并進(jìn)行公示。在進(jìn)行平等協(xié)商簽訂集體合同的.過程中，工會要把住房公積金繳交的內(nèi)容列入集體合同中，并寫入勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款。據(jù)悉，廣州住房公積金管理中心正在與勞動(dòng)部門協(xié)調(diào)，下一步將爭取把公積金繳納寫入勞動(dòng)合同示范文本中。

　　單位幫職工繳交多少公積金，還要接受監(jiān)督。各級工會要把公積金制度建立、執(zhí)行情況作為廠務(wù)公開的一項(xiàng)重要內(nèi)容，并將住房公積金制度執(zhí)行情況定期向職工代表大會或職工大會報(bào)告。

住房公積金合同4

　　公積金個(gè)人住房委托貸款是指建設(shè)銀行受地方住房基金管理部門的委托，利用委托人提供的資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款，貸款風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。

　　申請住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)按時(shí)足額繳存住房公積金;

　　(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件;

　　(5)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的.首付款;

　　(6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

　　(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

　　個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本

　　抵押權(quán)人：_______________ (以下簡稱甲方) 抵押人： _______________(以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　抵押擔(dān)保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。

　　第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物的使用、保管及費(fèi)用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同項(xiàng)下的的評估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　抵押物的保險(xiǎn)

　　第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;

　　(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　(四)支付其他費(fèi)用。

住房公積金合同5

　　貸款種類：合同編號：借款人：電話：

　　住址：郵政編碼：

　　貸款銀行：電話：

　　法定代表人：傳真：

　　地址：郵政編碼：

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡稱丙方)：

　　甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn))

　　路(村) 弄號室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%(月利率%)。實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)，遇中國人民銀行調(diào)整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條資金劃撥賬戶

　　甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：

　　收款人名稱：

　　收款人賬號：

　　開戶銀行：

　　第七條還款方式及還款金額

　　1、甲方選擇

　　2、在當(dāng)前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當(dāng)年每月償還貸款本息的金

　　額為人民幣元（大寫）；選擇按月等額本金還款法的，當(dāng)年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣元（大寫）。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　保證期間，借款合同的.甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計(jì)收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。

　　第十六條補(bǔ)充條款

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：

　　年月日年月日

　　丙方（公章）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司

　　法定代表人(簽章)

　　地址：西二路23號

　　電話：87567002

　　郵政編碼： 710068

住房公積金合同6

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：_______電話：_______法定代表人： ________傳真：______地址：________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）——萬——仟——百——拾——元整。

　�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的——月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的'抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)（略）

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：（私章）乙方：（私章）

　�。ê炞郑� 法定代表人（簽章）

　　——年——月——日 ——年——月——日丙方：（公章）

　　法定代表人（簽章）

　　（或其授權(quán)代理人）

　　——年——月——日

住房公積金合同7

　　【摘要】護(hù)士是醫(yī)療機(jī)構(gòu)和社會衛(wèi)生保健機(jī)構(gòu)的工作人員。她們與醫(yī)生以及相關(guān)醫(yī)療技術(shù)人員一起扮演著完成增進(jìn)和維護(hù)人類健康的任務(wù)。隨著我國醫(yī)療事業(yè)的蓬勃發(fā)展與醫(yī)療改革的不斷深入，護(hù)理人員嚴(yán)重缺編，合同制護(hù)士如雨后春筍般大批進(jìn)入醫(yī)院，已經(jīng)成為醫(yī)院的主力軍。然而，由于各種原因，合同制護(hù)士的合法權(quán)利得不到有效的維護(hù)。加強(qiáng)和維護(hù)護(hù)士的合法權(quán)益，有利于我國護(hù)理事業(yè)的發(fā)展，最終有利于人民的身體健康。本文擬以某醫(yī)院血液透析室為例，從法律的.角度對這個(gè)問題談一些粗淺的看法。

　　【關(guān)鍵詞】護(hù)士；勞動(dòng)權(quán)益；保護(hù)；法律

　　護(hù)士，指經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊后取得護(hù)士執(zhí)業(yè)證書，從事護(hù)理活動(dòng)的衛(wèi)生技術(shù)人員。

　　“合同制護(hù)士”這個(gè)群體伴隨著現(xiàn)代醫(yī)療事業(yè)的不斷壯大而壯大。她們對增進(jìn)和維護(hù)人類身體健康扮演著重要得角色。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中合同制護(hù)護(hù)士的一些權(quán)利不能得到有效保障。

　　一、由于護(hù)士自身權(quán)利意識淡泊，同時(shí)由于外部環(huán)境的影響

　　使得護(hù)士特別是合同制護(hù)士不知道使用法律武器來維護(hù)自身的合法權(quán)利。在對血液凈化中心12名合同制護(hù)士的調(diào)查中，僅4位對護(hù)士看過護(hù)理權(quán)利、義務(wù)相關(guān)的法律條文，在他們中僅2位對自己的權(quán)利、義務(wù)記憶比較深刻。由此可以看出超過80％的護(hù)士不了解不知曉自己在法律中的權(quán)利、義務(wù)。在被問及“當(dāng)護(hù)士與醫(yī)院發(fā)生‘沖突’后，怎么辦？”絕大部分護(hù)士指出“先據(jù)理力爭，爭不成就忍，忍無可忍就辭職”。由于不了解相關(guān)法律，她們完全沒有運(yùn)用法律去保護(hù)自己合法權(quán)益的意識。

　　二、合同制護(hù)士在勞動(dòng)合同關(guān)系訂立中往往處于弱者地位

　　首先，醫(yī)院每年都要分別和護(hù)士簽訂一次用工合同，由于在訂立勞動(dòng)合同中是醫(yī)院和每個(gè)護(hù)士單獨(dú)訂立的勞動(dòng)合同，屬于個(gè)別雇傭勞動(dòng)關(guān)系，而沒法抱團(tuán)取暖共同去爭取自己的合法權(quán)益。其次，勞動(dòng)合同為院方早就準(zhǔn)備好的格式合同，在簽訂用工合同時(shí)護(hù)士往往處于不利的一面，在擬定合同之時(shí)并未征求對護(hù)士的意見，在訂約時(shí)也不容護(hù)士協(xié)商，能選擇的是簽或者不簽。面對嚴(yán)峻的就業(yè)壓力，即使是對院方提供的合同中的某些條款有意見，她們也不得不選擇就業(yè)。最后，在一些小醫(yī)院或者小診所更是不愿和護(hù)士簽訂勞動(dòng)合同。由于沒有簽訂用工合同，導(dǎo)致護(hù)士的合法權(quán)益不能得到有效得保障。

　　三、醫(yī)院在參加培訓(xùn)和薪水方面不能保障合同制護(hù)士的權(quán)益

　　根據(jù)護(hù)士條例第十四條之規(guī)定，護(hù)士有參加專業(yè)培訓(xùn)，從事學(xué)術(shù)交流的權(quán)利。然而，誰去參加進(jìn)修學(xué)習(xí)是由科室領(lǐng)導(dǎo)決定的，在有的科室學(xué)習(xí)的機(jī)會往往只局

住房公積金合同8

　　________銀行受_________(甲方)委托，辦理委托貸款。為此，與________銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方向__________辦理委托貸款，用于______項(xiàng)目，資金總額_______萬元，期限__年，即從___年___月__日至___年___月__日，利率___‰。

　　二、甲方委托乙方對貸款項(xiàng)目的可行性、償還能力及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)查，對擔(dān)保單位的資信情況和擔(dān)保能力進(jìn)行審查，由乙方寫出書面報(bào)告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

　　三、乙方負(fù)責(zé)對貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督和了解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)情況，按甲方要求填寫《委托貸款情況檢查表》，并報(bào)送甲方。

　　四、___________(單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無力償還貸款，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　五、如借款單位到期不還貸款，乙方負(fù)責(zé)從借款單位開戶銀行的.存款帳戶或從擔(dān)保單位銀行帳戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

　　六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在“委托貸款項(xiàng)目審查表”上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報(bào)告等材料及時(shí)寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。

　　七、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得%，乙方得%。

　　八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金及時(shí)匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請?jiān)谫Y金匯出時(shí)同時(shí)將清單寄往甲方) 。

　　九、本協(xié)議雙方蓋章、簽后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動(dòng)終止。

　　十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　地址：

　　法人代表：(簽章)

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽約日期：___年___月__日

　　簽約地點(diǎn)：

住房公積金合同9

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人：_______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的.權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　第十四條其他約定事項(xiàng)（略）

　　甲方：（私章）

　　乙方：（私章）

　　法定代表人（簽章）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方：（公章）

　　法定代表人（簽章）

　　_____年_____月_____日

住房公積金合同10

　　賣方：(甲方) ______________身份證號碼：____________________________買方：(乙方) ______________身份證號碼：____________________________

　　丙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權(quán)證第_________________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。

　　第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。

　　賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

　　電話：__________________電話：____________________

　　丙方(蓋章)

　　經(jīng)辦人(簽字)：___________電話：_________________

　　日期：_______年____月____日

住房公積金合同11

　　賣方(以下簡稱甲方)姓名：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　共有人姓名：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)姓名：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權(quán)屬證書號為______________ .

　　第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為_______萬元整，大寫：_____________________ .

　　第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫：_______)，余款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫：_______)。

　　第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的'違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

　　第九條自本合同簽訂之日起，甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí)，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購買房屋時(shí)，甲方不予退還訂金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　___年___月__日

住房公積金合同12

　　為加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理，方便職工辦理貸款手續(xù)，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及濟(jì)寧市人民政府《濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市職工購建房實(shí)際情況，特制定濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款（以下稱公積金貸款）實(shí)施細(xì)則。

　　一、貸款對象和用途

　　1、申請貸款人必須是在職職工，貸款前個(gè)人及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請貸款。

　　職工所在單位欠繳公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃已補(bǔ)繳公積金的，視同連續(xù)繳存。

　　2、公積金貸款只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房。

　　3、借款人可單獨(dú)申請公積金貸款，也可申請與商業(yè)住房貸款組合貸款。

　　二、貸款條件

　　借款人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

　　1、具有合法的購買或建造、大修、翻建自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時(shí)間在2年以內(nèi)；

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息能力；

　　3、采用濟(jì)寧市住房公積金管理中心（以下簡稱市中心）認(rèn)可的擔(dān)保方式（質(zhì)押、保證），能夠提供市中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保。

　　4、購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的，須有不低于30%的首付款；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40%的首付款；建造或大修、翻建房屋的，須有不低于50%的自有資金；借款人二次以上申請公積金貸款的，須有不低于50%的首付款。

　　5、沒有尚未還清并且數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　6、其他規(guī)定。為他人提供公積金貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請公積金貸款；已付清所購住房全部價(jià)款的不得申請公積金貸款；公積金貸款未還清或有不良還款記錄的，不予辦理貸款；職工還清上一筆公積金貸款后，符合貸款條件的可以申請第二次貸款。

　　7、借款申請人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請人。共同借款申請人應(yīng)當(dāng)提供長期共同居住的有效證明。

　　8、市直公積金繳存人員在外地（濟(jì)寧市之外）以個(gè)人或配偶名義購買住房，應(yīng)提供市區(qū)住房作為抵押和辦理置業(yè)擔(dān)保貸款手續(xù)，符合政策規(guī)定條件的也可申請貸款。

　　三、貸款額度、期限和利率

　　1、公積金貸款額，按照借款人及共同借款人申請貸款額和下述4項(xiàng)規(guī)定確定。申請貸款額不超過本細(xì)則規(guī)定的，以申請貸款額作為貸款額；申請貸款額超過本細(xì)則下述4項(xiàng)任何一項(xiàng)規(guī)定的.，以其中最低限額作為貸款額。

　�。�1）貸款最高限額。按住房公積金管理委員會決議的執(zhí)行。目前，我市最高貸款額度分三個(gè)級別掌握，一級為市中心，二級為分中心，三級為管理部。

　�。�2）購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的，最高貸款額不得高于購房總價(jià)款的70%；購買二手房、拆遷安置房、單位集資所建房屋的，最高貸款額不得高于購房總價(jià)款的60%；借款人二次以上申請公積金貸款的，最高貸款額不得高于購房總價(jià)款的50%。借款人所購房屋價(jià)格明顯高于市場價(jià)格的，應(yīng)以評估價(jià)確定貸款額度。

　�。�3）貸款最高額度不得超過抵押物現(xiàn)有價(jià)值的70%；以有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保的，不得超過有價(jià)證券面值的90%，并以有價(jià)證券到期日為貸款期限。

　�。�4）借款人的貸款額度按照借款人及共同借款人月收入情況確定，其計(jì)算公式為：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個(gè)月×貸款期限×40％。

　　2、貸款年限最長不超過住房公積金管理委員會規(guī)定的年限。借款人年齡加貸款期限均不得超過法定退休年齡后的第二年。有共同借款人的，以其中年齡最小的計(jì)算。

　　借款人申請貸款的期限短于上述規(guī)定的，以申請貸款期限為準(zhǔn)；借款人申請貸款期限長于上述規(guī)定的，按照上述規(guī)定核定貸款期限。

　　3、公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。貸款期限在一年以上的，在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年元月1日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。一年期的執(zhí)行合同利率。

　　四、貸款資料

　　1、借款人、配偶及抵押人的身份證。

　　2、借款人、配偶及抵押人的戶口簿。

　　3、借款人、配偶單位出具的收入證明。

　　4、借款人婚姻狀況的有效證明。借款人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的，須由戶口所在地民政部門出具未婚或未再婚證明，并加蓋民政部門婚姻登記專用章。離異的還需提供離婚證或法院判決書。未婚證明有效期為一個(gè)月。夫妻戶口在同一戶口簿，可不提供結(jié)婚證。

　　5、購建房資料。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，提供合法有效的購房合同、30%以上的首付款收據(jù)、房地產(chǎn)開發(fā)商出具的提供階段性擔(dān)保的《承諾書》；購買二手房的，提供買賣合同、契稅票據(jù)、過戶后的房產(chǎn)證；購買單位集資、定向開發(fā)房的，應(yīng)由單位集中辦理，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)、分房方案、職工與單位簽訂的購房協(xié)議、40%以上首付款收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證；購買拆遷安置房的，提供拆遷安置許可證、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書；建造住使用房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預(yù)算書；翻建住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證、施工合同及預(yù)算書等資料；大修住房的，應(yīng)提供區(qū)（縣）級以上建設(shè)管理部門出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告，房屋所有權(quán)證、大修施工合同及預(yù)算書等資料；其他按市中心要求提供的資料。

　　6、擔(dān)保資料。以現(xiàn)房抵押的，須提供房產(chǎn)證；以期房抵押的，須有售房單位的濟(jì)寧市商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上備案資料；質(zhì)押擔(dān)保的，提供市中心認(rèn)可的質(zhì)押物。

　　五、貸款擔(dān)保

　　公積金貸款擔(dān)保方式有擔(dān)保公司保證和質(zhì)押。

　　1、借款人采用現(xiàn)房抵押、期房抵押的，均由市中心認(rèn)可并簽訂合同的擔(dān)保公司為其提供貸款擔(dān)保。擔(dān)保公司作為償還貸款的連。

住房公積金合同13

　　借款人：__________________________

　　電話：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　貨款銀行：__________________________

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　借款人即人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　第六條貸款撥付

　　1、向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的'五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

　　2、甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　1、貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　2、貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　1、甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　2、當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　3、甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　1、本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　2、保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　3、本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2、甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　2、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　3、甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　4、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　2、甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　3、甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

　　第十五條

　　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十六條

　　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章)

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　_____年_____月_____日

住房公積金合同14

　　甲方：

　　乙方：姓名性別文化程度電話身份證號碼家庭住址

　　合同編號

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)章制度，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意按以下第一種方式來確定本合同期限：

　　1、有固定期限：從年月日起到年月日止；

　　2、無固定期限：從年月日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)為止。

　　3、以完成一定的工作為期限：從年月日起至工作任務(wù)完成為止；并以為工作任務(wù)完成并終止合同的標(biāo)志。

　�。ǘ╇p方同意本合同有效期的前個(gè)月為試用期。

　　二、工作內(nèi)容

　�。ㄒ唬┮曳酵庥杉追礁鶕�(jù)工作需要，派遣到（勞務(wù)單位），乙方的工作崗位（地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù)）：；根據(jù)工作需要，甲方或甲方委托勞務(wù)單位有權(quán)安排或調(diào)整乙方工作崗位。

　　（二）乙方工作應(yīng)達(dá)到勞務(wù)單位規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定；乙方必須按質(zhì)按量完成勞務(wù)單位正常安排的工作任務(wù)。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　甲方督促勞務(wù)單位為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)場所、設(shè)備、設(shè)施和防護(hù)用品，加強(qiáng)安全和防護(hù)知識教育。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　（一）甲方依據(jù)勞務(wù)單位的規(guī)定支付給乙方勞動(dòng)報(bào)酬和社會保險(xiǎn)費(fèi)（含住房公積金）。

　�。ǘ┮曳降膭趧�(wù)報(bào)酬由甲方根據(jù)乙方在勞務(wù)單位的具體工作崗位，參照同條件人員確定。并按稅務(wù)規(guī)定由甲方從乙方工資中代扣代繳個(gè)人所得稅。

　　甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：1、因乙方

　　的過失給甲方或勞務(wù)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的；2、乙方違反甲方或勞務(wù)單位管理制度的；3、乙方單方面提前終止合同的，向甲方支付一個(gè)月勞務(wù)費(fèi)總額的賠償金。

　　五、社會保險(xiǎn)和福利待遇

　　1．甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)社會保險(xiǎn)的規(guī)定參加當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育等社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)金。如當(dāng)?shù)亻_展了補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣邽橐曳睫k理。

　　2、甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)住房公積金的規(guī)定繳納住房公積金。

　　3、乙方合同期內(nèi)，發(fā)生患病、工傷、死亡等情況，按照國家、省、市相關(guān)政策執(zhí)行。

　　六、勞動(dòng)紀(jì)律

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，遵守甲方及勞務(wù)單位制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理和教育，服從勞務(wù)單位的崗位管理。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎(jiǎng)懲，直至解除本合同。

　　七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　�。ㄒ唬┘追揭蚝炗喓贤瑫r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化、勞務(wù)單位生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生重大變化、或者甲乙雙方主客體情況發(fā)生嚴(yán)重變化，要求變更本合同條款的，必須提前七天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書》。

　�。ǘ┯邢铝星闆r之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款：

　　1、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改可失效；

　　2、由于不可抗力的原因致使本合同相關(guān)條款無法履行；

　　3、。

　�。ㄈ┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（四）乙方有下列情況之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同，并不

　　支付生活補(bǔ)助費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方及勞務(wù)單位依法制定的規(guī)章制度，符合開除、除名、辭退條件的；

　　3、嚴(yán)重失職，營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對甲方或勞務(wù)單位的利益造成重大損害的；

　　4．被依法追究刑事責(zé)任或因違法受治安處罰或勞動(dòng)教養(yǎng)以及嚴(yán)重違反社會公德的；

　　5、拒不服從勞務(wù)單位工作安排的；

　　（五）有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但必須提前三十日以書面方式通知乙方，方可辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)：

　　1、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)與乙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；

　　2、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　3、乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任的；

　　4、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，確需裁減人員的。

　�。﹦趧�(wù)單位涉臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減職工的情況出現(xiàn)，即終止勞務(wù)合同的執(zhí)行，甲方不支付生活補(bǔ)助費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如甲方因工作需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　�。ㄆ撸┯邢铝星闆r之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：

　　1、在試用期內(nèi)的'；

　　2、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；

　　3、甲方或勞務(wù)單位以暴力、威脅或限制人身自由等非法手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

　�。ò耍┏鲜龅冢ㄆ撸╉�(xiàng)規(guī)定外，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知甲方，超過三十日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。

　�。ň牛┓舷铝袟l件之一的，本合同即告終止：

　　1、本合同期滿或約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成；

　　2、甲乙雙方有一方消失；

　　3、因不可抗力出現(xiàn)；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定的其它情況出現(xiàn)；

　　5、。

　�。ㄊ唬┏竞贤碛幸�(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，沒有提前三十日通知對方或通知時(shí)間不足的，應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個(gè)月乙方的日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，支付賠償金給對方。

　�。ㄊ┙獬蚪K止合同后，甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)辦理終止或解除勞動(dòng)合同手續(xù)。

　　八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

　　（一）甲、乙雙方有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方違反本合同規(guī)定，單方面解除本合同的；

　　2、乙方在勞動(dòng)合同履行期間單方面提前解除勞動(dòng)合同的；

　　3、乙方有本合同第七條第（四）項(xiàng)第2、3、4、5點(diǎn)情況的；

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職的；

　　5、乙方辭職而未被甲方批準(zhǔn)的；

　�。ǘ╇p方同意以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、違約金。一方違約，應(yīng)支付違約金標(biāo)準(zhǔn)為：按未履行的年限，每滿一年（不滿一年的按一年計(jì)算），支付相當(dāng)于乙方上年度一個(gè)月平均工資（不足一年的按前幾個(gè)月平均工資計(jì)算）；

　　2、賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實(shí)際造成的損失計(jì)算。賠償損失的范圍包括：

　　（1）給對方或勞務(wù)單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失；

　�。�2）甲方或勞務(wù)單位為乙方出資進(jìn)行培訓(xùn)、委培、人才引進(jìn)、進(jìn)修、出外考察等的費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為：按出資后的勞動(dòng)合同期等分出資額，以已履行的合同期限遞減支付；

住房公積金合同15

　　賣方：(甲方) ______________身份證號碼：____________________________

　　買方：(乙方) ______________身份證號碼：____________________________

　　丙方：______________身份證號碼：____________________________

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______________擁有的'房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權(quán)證第_________________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：______元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥： __________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。

　　第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。

　　賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

　　電話：__________________電話：____________________

　　丙方(蓋章)

　　經(jīng)辦人(簽字)：___________電話：_________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

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