場地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-04-05 19:48:47 其他合同范本我要投稿

場地轉(zhuǎn)讓合同(15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的場地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

場地轉(zhuǎn)讓合同(15篇)

場地轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日將位于項(xiàng)目及場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條有效期到到年月日止。

　　第三條協(xié)議簽訂后該場地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及車輛全部無償歸乙方所有。

　　第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫：（元），上述費(fèi)用包括第三條所述的設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條乙方接手經(jīng)營前該場地的.所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方接手經(jīng)營后該場地所涉及的一切安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　第七條遇國家征用拆遷場地，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂之后政府明令拆遷場地，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，所有補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　第九條本合同一式三份，自簽字之日起生效。

　　附件：設(shè)施、設(shè)備移交清單。

　　甲方（簽字）：_________

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽字）：_________

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

　　中間人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

場地轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街號的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該辦公室的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷辦公室，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費(fèi)。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：

　　一、原房屋租賃合同。

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

　　三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。

場地轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　頂讓方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓場地位置、面積、原租賃期限

　　1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠房面積為平方米。

　　2、原租期為年，年月日至年月日止。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付

　　1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費(fèi)用為人民幣萬元整(小寫：元)。

　　2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣萬元整(小寫：元)，該押金由甲方負(fù)責(zé)讓房東公司出具押金收據(jù)給乙方。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。

　　四、乙方接手前該廠房所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方：___ 身份證號：___

　　乙方：___ 身份證號：___

　　乙方承租南山___投資有限公司位于南山區(qū)海德二道與文心二路___鋪面�，F(xiàn)乙方擬利用上述店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方現(xiàn)協(xié)商達(dá)成以下條款：

　　一、即日起乙方接管使用鋪面，按甲方與業(yè)主的租賃合同從5月起的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)、水電費(fèi)及管理費(fèi)，由乙方繳納。甲方按原合同交付的保證金在過渡到新合同(20xx年7月1日至20xx年6月30日)時(shí)，已由乙方實(shí)際承擔(dān)，乙方持有租賃合同及保證金票據(jù)原件。甲方應(yīng)積極維護(hù)乙方的場地使用權(quán)，在乙方行使合同權(quán)利需要甲方與業(yè)主協(xié)調(diào)關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　二、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照，在辦理執(zhí)照時(shí)如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)無條件配合。如因辦理營業(yè)執(zhí)照的'原因而導(dǎo)致決定終止場地的使用，則按租賃合同的約定履行合同乙方(即承租人)的終止合同義務(wù)，直接與業(yè)主辦理終止租賃的手續(xù)，并承擔(dān)因終止租賃合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方不因此主張甲方的任何責(zé)任。如因客觀原因乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，而

　　需要使用甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方需配合乙方辦理，但期限不超過租賃合同的期限，同時(shí)乙方承擔(dān)在使用甲方名下營業(yè)執(zhí)照期間的一切權(quán)利義務(wù)和經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　三、租賃合同兩年到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)該自行與業(yè)主簽訂新的租賃合同，甲方無義務(wù)再以自己的名義為乙方續(xù)簽合同。但如業(yè)主需要甲方聲明放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予配合。

　　四、乙方的經(jīng)營過程中如發(fā)生業(yè)主干預(yù)甲方的經(jīng)營活動時(shí)，甲方應(yīng)與業(yè)主協(xié)商解決，發(fā)生任何糾紛，均與甲方無關(guān)，由乙方自行處理和承擔(dān)法律責(zé)任。

　　五、甲方在上述行為中無任何營利或牟利的情形。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份，其共同效力。

　　甲方：乙方：

______年______月______日

場地轉(zhuǎn)讓合同5

　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《合同法》就甲、乙雙方將位于的`洗車場轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　第一條：甲方于年月日起將位于，面積平米的洗車場轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，其中包括年月日至年月日的房屋租金及該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及全部設(shè)備、設(shè)施。

　　第二條：甲方將有關(guān)本店鋪經(jīng)營的全部手續(xù)交給乙方，甲方并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成更名過戶手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方必須保證本店鋪房屋租金年滿后續(xù)交時(shí)租金壹拾貳萬叁仟元的價(jià)格不變，如原房主漲價(jià)，漲余部分由甲方支付。

　　第三條：甲方應(yīng)將現(xiàn)有會員卡用戶卡內(nèi)未使用余額留返于乙方。

　　第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)首付大寫小寫，待更名交接全部完成后，付余額大寫小寫。

　　第五條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________________

　　授予方(乙方):____________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方租賃公司位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、轉(zhuǎn)讓場地的位置、面積和原租賃期限

　　1.甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的`廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積平方米。

　　2.原租賃期限為年，自___年___月___日至。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付一次性裝修費(fèi)人民幣1萬元整(小寫:人民幣)。

　　2.乙方向甲方一次性支付定金1萬元(小寫:人民幣)，甲方負(fù)責(zé)要求房東公司向乙方開具定金收據(jù)..

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東公司與乙方根據(jù)原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。

　　三.轉(zhuǎn)讓后，廠房現(xiàn)有裝修及裝修歸乙方所有..

　　4.乙方接管前，工廠的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方對接管后租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)營活動、債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。

　　5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):____________________________

　　乙方(公章):____________________________

　　法定代表人(簽名):____________________________

　　___年___月___日

場地轉(zhuǎn)讓合同7

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：

　　受租、受讓方(丙方)：

　　甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機(jī)器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　1、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為個(gè)人，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，其中，場地平方米，廠房平方米，住房平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。年月日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 ; 年月日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于。

　　2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機(jī)器、設(shè)備原屬于甲方，包括：。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至年月日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

　　2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機(jī)器、設(shè)備(第一條中列明)，共計(jì)人民幣金額。

　　3、由甲、乙兩方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應(yīng)首付甲方人民幣元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、甲、乙、丙三方權(quán)責(zé)

　　1、甲方權(quán)責(zé)：

　　A、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清本合同款項(xiàng)。

　　B、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的.完好交付，經(jīng)乙方驗(yàn)收;甲方機(jī)器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價(jià)賠償。

　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。

　　2、乙方權(quán)責(zé)：

　　A、乙方有權(quán)驗(yàn)收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。

　　B、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

　　C、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。

　　3、丙方權(quán)責(zé)

　　A、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

　　B、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備，任何人不得干涉。

　　C、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　D、丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方付清本合同款項(xiàng)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、若甲方違約，應(yīng)退回丙方交付的所有款項(xiàng)，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　2、若乙方違約，應(yīng)賠付丙方所有款項(xiàng)和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　八、未盡事宜，另行商議。

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：簽字日期：年月日

　　同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：簽字日期：年月日

　　受租、受讓方(丙方)：簽字日期：年月日

場地轉(zhuǎn)讓合同8

　　甲方(轉(zhuǎn)租方):

　　乙方(承租方):

　　甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、租賃場地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場地及場地內(nèi)四套平房(以下簡稱"場地",甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場地的合法使用權(quán);

　　(二)乙方承租場地用于經(jīng)營餐飲,場地用途乙方可自行調(diào)整;

　　(三)乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　二、租賃期限

　　(一)租賃期限從年月日起至年月日止;

　　(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

　　三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)

　　(一)租金每月人民幣元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;

　　(三)有關(guān)場地使用的'水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無關(guān)。

　　四、場地交付、收回及使用

　　(一)甲方應(yīng)于年月日前將場地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn);

　　(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;

　　(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:

　　1、利用場地進(jìn)行非法活動;

　　2、私自將場地進(jìn)行買賣、抵押、贈與;

　　3、拖欠租金超過一個(gè)月。

　　(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場地;

　　3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場地;

　　4、逾期交付場地超過半個(gè)月。

　　(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)如乙方未能按時(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬分之向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬分之向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

　　七、爭議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時(shí)租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;

　　2、甲方與崇左市公安局于20__年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。

　　(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

　　(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方:乙方:

　　身份證號:身份證號:

　　地址:地址:

　　電話:電話:

　　年月日年月日

場地轉(zhuǎn)讓合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達(dá)成合同如下：

　　一、廠地坐落：

　　該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計(jì) 畝。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：

　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬元(大寫： )，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元。

　　三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間，車間設(shè)備

　　四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時(shí)交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金。

　　五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的'債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

　　七、本合同如發(fā)生糾紛，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。

　　八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認(rèn)真遵照執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地轉(zhuǎn)讓合同10

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：身份證號：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：場地概況

　　場地位于場地用途限于：和場地所在項(xiàng)目業(yè)主或租賃商戶有各種相關(guān)聯(lián)系的企業(yè)或自然人用于進(jìn)行宣傳介紹、招商咨詢、活動組織、搭臺營銷、活動舉辦、銷售等等。

　　第二條：使用期限期限：由年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。

　　第三條：場地管理費(fèi)的交納

　　1、乙方交納的場地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月元/㎡，每月管理合計(jì) 元。

　　2、場地管理費(fèi)為每個(gè)月為一期交納。首期場地管理費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方交納元。

　　3、乙方所用的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方另向甲方交納保證金元整，待合同期滿后，甲方退給乙方。

　　第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提供的場地應(yīng)盡到相應(yīng)的'管理和服務(wù)。對于乙方提出的問題給予解答和協(xié)調(diào)解決。

　　2、乙方在使用場地的過程中，應(yīng)做到合法合規(guī)，不得有任何違法行為，同時(shí)不影響相領(lǐng)和業(yè)主其它場地使用人。

　　3、乙方在使用過程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛、訴訟、賠償?shù)葐栴}及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承擔(dān)一切民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并不得由此牽扯甲方。

　　4、乙方在使用場地從事經(jīng)營活動，必須完善各項(xiàng)法律手續(xù)并合法經(jīng)營。

　　5、乙方在使用此場地的過程中，不得損壞甲方的裝修和相關(guān)設(shè)施。

　　第五條：違約責(zé)任

　　乙方在使用過程中，按時(shí)交納租金。不得違約，如逾期未交，按總金額的向甲方交納違約金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地，交納的保證金不予退還。

　　第六條

　　本協(xié)議及附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方加蓋公章（如乙方是自然人，則甲方蓋章，乙方簽字）甲方收到保證金后開始生效。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　甲方代表人：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約地點(diǎn)：

　　年月日

場地轉(zhuǎn)讓合同11

　　轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_____________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

　　一、甲方同意將其租用的______場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：__________________。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的.租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

　　四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

　　六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

場地轉(zhuǎn)讓合同12

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包關(guān) 系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公平平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下草場轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓草場座落位置、面積、四至界限、地表特正經(jīng) (蘇木)人民政府批準(zhǔn)，甲方將位于的畝草場轉(zhuǎn)讓給乙方(具體面積、位置、四至界限以合同附件《承包土地平面示意圖》和甲方的《草原示意圖》為準(zhǔn))。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓期限為下一輪土地承包開始時(shí)乙方繼續(xù)對該宗土地進(jìn)行承包。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間、方式

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計(jì)價(jià)格元人民幣，甲乙雙方在將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　四、土地用途

　　乙方受讓該土地主要用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)。畜牧業(yè)開發(fā)生產(chǎn)，以及國家法律法規(guī)不禁止的其他經(jīng)營行為，乙方也可以根據(jù)自己的生產(chǎn)、經(jīng) 營需要時(shí)改變土地用途，甲方不得干涉。

　　五、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　按照本合同的約定取得轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　2、義務(wù)

　　保證乙方對本合同受讓的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厮袡?quán)和使用權(quán)，保證本合同土地沒有權(quán)屬糾紛，保證乙方順利正常使用、經(jīng)營該宗土地，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或第三人干擾、阻擾情形時(shí)，由甲方無條件、無償予以排除干擾、解決糾紛，以確保乙方不因上述原因而受到任何損失，如出現(xiàn)糾紛后三十日內(nèi)不能解決，乙方有權(quán)單方解除本合同，收回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)無條件賠償支付乙方造成的損失。

　　(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

　　在本合同履行期內(nèi)，乙方有權(quán)采取轉(zhuǎn)包、租賃、聯(lián)營、出資入股、抵押等方式使用合同所列的土地。

　　2、義務(wù)

　　按照本合同約定用途使用，經(jīng)營該土地。

　　六、其它約定事項(xiàng)

　　(一)如政府及相關(guān)部門給該草場支付與本嘎查牧民相同的政策補(bǔ)貼及一卡通補(bǔ)貼歸于乙方所有。

　　(二)如遇國家或政府征用該宗土地，征用時(shí)效在土地承包期內(nèi)，土地的相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。

　　七、違約責(zé)任

　　(1)甲方違約責(zé)任

　　因土地權(quán)屬出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致乙方或乙方認(rèn)可的.使用人不能正常使用、經(jīng)營本合同所列的土地，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方全額返還交付的款項(xiàng)并賠償乙方的在該土地上全部投資及損失，及于此給乙方造成的潛在利益損失。

　　(2)乙方違約責(zé)任

　　在合同簽訂后，如乙方撕毀合同(根本違約)，無權(quán)要求甲方返還已交付的款項(xiàng)。

　　八、該宗土地的水、電、路由村嘎查協(xié)調(diào)解決。

　　九、爭議的解決方式

　　在合同履行中發(fā)生爭議，由當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解解決，如果不能協(xié) 調(diào)或協(xié)調(diào)未成，任何一方均可通過訴訟解決，案件由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、原王永兵與寶音德力格爾簽訂的草場承包經(jīng)營權(quán)合同作為附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地轉(zhuǎn)讓合同13

　　甲方(轉(zhuǎn)租方):

　　乙方(承租方):

　　甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、租賃場地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場地及場地內(nèi)四套平房(以下簡稱"場地",甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場地面積約600 平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場地的合法使用權(quán);

　　(二)乙方承租場地用于經(jīng)營餐飲 ,場地用途乙方可自行調(diào)整;

　　(三)乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　二、租賃期限

　　(一)租賃期限從年月日起至年月日止;

　　(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

　　三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)

　　(一)租金每月人民幣元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元;

　　(三)有關(guān)場地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無關(guān)。

　　四、場地交付、收回及使用

　　(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　五、合同的.解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:

　　1、利用場地進(jìn)行非法活動;

　　2、私自將場地進(jìn)行買賣、抵押、贈與;

　　3、拖欠租金超過一個(gè)月。

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場地;

　　3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場地;

　　4、逾期交付場地超過半個(gè)月。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)如乙方未能按時(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬分之向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬分之向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

　　七、爭議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時(shí)租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;

　　2、甲方與崇左市公安局于20xx年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。

　　(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

　　(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　bsp; 地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　年月日年月

場地轉(zhuǎn)讓合同14

　　轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)�，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　1.總則

　　1.1　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。

　　1.2　甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

　　2.雙方法律地位及有關(guān)文件

　　2.1　甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

　　2.2　乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國法人資格。

　　2.3　甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　2.4　乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

　　(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　3.甲方的確認(rèn)與保證

　　3.1　甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2　甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　4.場地位置和面積

　　4.1　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

　　5.1　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

　　5.2　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

　　6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

　　6.1　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　6.2　本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計(jì)_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(usd_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

　　7.場地交接

　　7.1　甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7.2　甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場地已交接。

　　7.3　在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

　　8.場地基b礎(chǔ)設(shè)施、條件

　　8.1　除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　8.2　本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

　　(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

　　8.3　本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。

　　8.4　乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.5　基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.6　乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

　　8.7　未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

　　8.8　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

　　9.其它權(quán)利和義務(wù)

　　9.1　乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

　　9.3　本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

　　9.4　凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

　　9.5　轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　9.6　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

　　9.7　在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　9.8　甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

　　10.續(xù)期與合同終止

　　10.1　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

　　(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

　　(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

　　10.2　乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10.3　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場地使用費(fèi)用。

　　10.4　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時(shí)不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　11.違約責(zé)任

　　11.1　除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場地的;

　　(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

　　(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

　　(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

　　11.2　甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：

　　(1)日違約金為_________美元;

　　(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

　　(3)違約金金額=日違約金_違約天數(shù)。

　　11.3　違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　11.4　違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11.5　符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

　　(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11.6　乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的`，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

　　(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

　　(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

　　11.7　如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn))，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

　　11.8　違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　12.不可抗力

　　12.1　本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　12.2　前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　13.2　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　14.保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　15.以往協(xié)議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

　　16.2　本合同(包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

　　16.3　本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

　　16.4　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

　　(2)場地位置示意圖;

　　(3)雨水、污水管道接口圖;

　　(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

　　(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

　　16.5　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。

　　16.6　本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。

　　16.7　本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。

　　16.7　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　通訊地址：_________　　　　　　　　　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行及帳號：_________　　　　　　　開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________