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企業(yè)房屋租賃合同
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企業(yè)房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的企業(yè)房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
企業(yè)房屋租賃合同1
出租方：(以下簡稱"甲方")是中國法人
承租方：×××食品有限公司(以下簡稱"乙方")
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：
1.出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱"場地")，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬xx米，深度至少xx米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。
乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。
2.租金
甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交xx日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準。(詳見本合同第12.3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費)人民幣xx元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書xx天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的'所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責(zé)。
3.租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿二十年(以下簡稱"租期")。
甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天xx元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。
在正式交接場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)。
甲方：
乙方：
日期：
企業(yè)房屋租賃合同2
出租方(稱為甲方)(身份證號碼：)
承租方(稱為乙方)(身份證號碼：)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：
一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計元整，首付押金元(大寫：)，每次按季度繳納元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時交納甲方有權(quán)終止本合同。
二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用，由乙方自負。
三、租賃期間，乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;造成的`經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
五、租賃期間，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價賠償或修復(fù)原樣(自然退房時如無損壞和欠費，押金退回。房屋簽訂合同交接時房內(nèi)設(shè)施清單，如下：
七、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責(zé)任
1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
九、免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同3
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號的.辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。 乙方將此作為公司辦公地點。
第二條 租賃期限 ：
租賃期共6個月，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;
2、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個月租金全部交付甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條 其他事宜
1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施： 辦公桌4張，辦公椅 5把，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電、暖氣等)應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)
2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)
3、裝修簡單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的'房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機： 手機：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
企業(yè)房屋租賃合同5
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于_路_號_棟__室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從_年_月_日起至_年_月_日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣__元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納_元人民幣作為租房押金、再交納_元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)__________________
______年___月___日
企業(yè)房屋租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號）
2、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。
3、裝修簡單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫x萬元整）小寫：00000。00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2甲方提出進行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條 爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxx，位于第15棟一單元302。
第二條：房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四條：租金。
該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條：付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條：交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條：維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的'房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
第十條：租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條：違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條：其他約定。
（一）出租方為已提供物品如下：
�。�1）床鋪二個、
（2）桌子一張
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為： 度；
�。�2）電表現(xiàn)為： 度；
（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
___年___月___日___年___月___日
企業(yè)房屋租賃合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )。
租金變動條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條 乙方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;
5、根據(jù)(中華人民共和國消防法)的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;
7、甲方負責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償;
8、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償;
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商嘗集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償;
4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的'，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責(zé)任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照(中華人民共和國合同法)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關(guān)備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同9
甲方（出租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2、租金以每個月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）
�。�1）現(xiàn)金方式：_______，交付地點為：_______。
�。�2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________
4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。
第四條租賃期間有關(guān)費用的負擔(dān)
1、租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：
�。�1）水費
�。�2）電費
（3）電話費
�。�4）電視收視費
（5）供暖費
�。�6）燃氣費
（7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛(wèi)生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車位費
�。�12）其他費用
2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的`，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
�。�1）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。�3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
�。�4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達日的。
�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
�。�1）不按照約定支付租金達_______日的。
（2）欠繳各項費用達_______元的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�7）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第八條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；
5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。
6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
�。�1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
�。�2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：
一、租賃期限：從_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。
二、租金：月租金為元。
三、違約保證金：本合同簽訂時，乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。
四、租金交付方法：
1、租金按每三個月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按時交付租金的.，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋使用權(quán)，所收保證金也不再返還給乙方。
五、房屋交付使用后：
1、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應(yīng)無償歸甲方所有。
2、水、電費、管理費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責(zé)。
六、其他：
1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同。
2、乙方要做好安全防范工作，遵守國家政策法令，服從國家有關(guān)部門管理，不得從事違法活動，如有違反，后果自負，甲方有權(quán)終止合同。
3、租賃期間乙方的財產(chǎn)，人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負責(zé)。
4、合同期滿后，乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。
5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以內(nèi)，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負責(zé)乙方一切損失。
6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟糾紛，債權(quán)由乙方負責(zé)。
7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價賠償，附帶家私(空調(diào)四臺，電視索尼一臺45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機，大衣柜一個)。
8、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同11
出租方(簡稱甲方)：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔(dān)。
五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(dān)(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的.損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同12
甲方姓名（出租方）：
身份證號碼：
乙方姓名（承租方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）二單元二樓201室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自二O一三年O一四年月
第四條租金。
該房屋月租金為。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期滿后，甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結(jié)算，由乙方提前十日支付。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方中的電器、席夢思如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修，由乙方承擔(dān)，并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置慰房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求。乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，水電費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
2。拖欠租金累計達三個月；
3。不得利用承租房屋進行違法活動（如吸毒、傳銷、造假等），否則自行承擔(dān)后果；
4。故意損壞承租房屋的；
5、規(guī)定中的家庭人口不得增加外人居住。
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條甲乙雙方簽字。
按手印后合同有效
第十八條本合同連同附表共2頁，一式二份。
甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽定日期：__年__月__日
企業(yè)房屋租賃合同13
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________
地址：________________________________ 地址：________________________________
郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。
第十三條 承租人對租賃的'固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
企業(yè)房屋租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：
一、出租房屋
出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。
二、租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。
四、其他費用
1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付，第 項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費;
2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。
五、修繕責(zé)任
1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進行維修。
2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書面同意。
六、轉(zhuǎn)租的約定
1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認可。
七、合同終止
1、遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的'。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
八、其他條款
1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報房屋租賃管理部門備案一份。
3、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
合同登記機關(guān)(簽章)： 年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同15
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點。
第二條租賃期限：
租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將辦公室交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；
2、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
3、不得拖欠租金不交。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_____元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個月租金全部交付甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的.正式發(fā)票，供乙方做賬處理。
第四條其他事宜
1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅_____把，沙發(fā)3條（一大兩�。�，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償。
2、甲方對出租的辦公室及其輔助設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。
第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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