商品房預(yù)訂協(xié)議
在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的商品房預(yù)訂協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品房預(yù)訂協(xié)議1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________路_________弄_________幢（號）_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋（商品房預(yù)售許可證／房地產(chǎn)權(quán)證）（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)（預(yù)測／實(shí)測），該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。該房屋定于_________年_________月交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米買賣單價(jià)為人民幣_________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)款為人民幣_________元，乙方采取_________（一次性付款／分期付款／抵押貸款付款）方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定（訂）金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的`定（訂）金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售樓處）與甲方簽訂_________。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定（訂）金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：
1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時(shí)，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
商品房預(yù)訂協(xié)議2
甲方（賣方）：________________
住所：________________________ 郵編：_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
資質(zhì)證書號碼：________________
法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
乙方（買方）：________________
國籍：________________________ 居�。ㄗ裕┧谑∈校篲________
個(gè)人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______
住所（址）：__________________ 郵編：_________________________
證件名稱：____________________ 號碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書號：_______________），并經(jīng)____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______元，（大寫）：_______________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的`第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
甲方擬簽人員：________________
甲方確認(rèn)人員：________________
銷售員證書號：________________
銷售員證書號：________________
商品房預(yù)訂協(xié)議3
立協(xié)議人:
甲 方:
乙 方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂 路 弄《 》 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋【商品房預(yù)售許可證】【房地產(chǎn)權(quán)證】(證書號: )，并經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)【預(yù)測】【實(shí)測】，該房屋建筑面積為 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米。該房屋定于 年 月交付。
第二條 【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣 單價(jià)為人民幣 元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)款為人民幣元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定(訂)金人民幣 元，作為 甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到【甲方售樓處】
【 】與甲方簽訂【《上海市商品房預(yù)售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面 布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定 (訂)金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 全額返還乙方已支付的定(訂)金:
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù) (出)售合同時(shí)，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約 責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù) (出)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的`。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，
1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事
實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽字)
年 月 日
年 月 日
商品房預(yù)訂協(xié)議4
預(yù)售人（以下簡稱“甲方”）：xxx有限公司 法定代表人：xxxx
注冊地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxx開戶行：xxxxxxxx 賬號：xxxx 預(yù)訂人（以下簡稱“乙方”）：國籍/法定代表人：xxx 身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：xxx 聯(lián)系電話：xxx
地址：xx 郵政編碼：xxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、預(yù)訂商品房
該商品房銷售許可證號：
商品房坐落：天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)河北路與中心大道交口空港商務(wù)園區(qū)號樓門商品房，設(shè)計(jì)用途辦公，建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，（上述面積均為預(yù)測面積，房屋面積以產(chǎn)權(quán)部門最終測量面積為準(zhǔn)）。
二、房屋銷售價(jià)款（該商品房總房款按建筑面積計(jì)算）：
乙方預(yù)訂房屋的預(yù)訂單價(jià)：元/平方米，總房款：元，大寫：元整。
三、付款方式：
乙方選擇按下列第種方式付款：
1、一次性付款：乙方應(yīng)于簽訂《天津市商品房買賣合同》時(shí)向甲方支付全部總房款。
2、貸款方式：乙方應(yīng)于簽訂《天津市商品房買賣合同》時(shí)向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以貸款方式支付，應(yīng)于簽署《天津市商品房買賣合同》之日起60日內(nèi)以貸款方式付清。
3、分期付款：乙方應(yīng)于簽訂《天津市商品房買賣合同》時(shí)向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以分期付款方式支付：___年___月___日前，一次性存入商品房二次付款元，簽署《天津市商品房買賣合同》之日起日內(nèi)一次性存入商品房尾款元。
四、定金條款
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之時(shí)向甲方交付定金人民幣萬元整。乙方簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，此定金自動轉(zhuǎn)為購房款，本協(xié)議自乙方全額交納定金后生效。
五、貸款的預(yù)審手續(xù)：
1、乙方如選擇以貸款方式支付房款的，應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，向貸款銀行辦理貸款的預(yù)審手續(xù)，乙方并應(yīng)保證在15日內(nèi)，將預(yù)審手續(xù)辦理完畢。
2、若乙方未能通過貸款銀行的預(yù)審或貸款銀行預(yù)審批準(zhǔn)的乙方貸款額度低于本協(xié)議第三條確定的貸款金額，則乙方需提高首付款比例或一次性支付全部房款。如乙方未能按照上述方式獲得銀行預(yù)審并支付首付款或全部房款的，甲方有權(quán)拒絕與乙方簽署《天津市商品房買賣合同》，本協(xié)議自《天津市商品房買賣合同》約定簽約日起自行終止，甲方有權(quán)將房屋另行出售，乙方交納的定金不予退還。
六、《天津市商品房買賣合同》的簽訂：
1、乙方確認(rèn)：在簽訂本協(xié)議前，乙方已經(jīng)詳細(xì)了解了甲方開發(fā)的空港商務(wù)園項(xiàng)目的總體規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境以及該房屋的'全部情況，并且已經(jīng)仔細(xì)閱讀了甲方公示的與該房屋有關(guān)的所有法律文件（包括但不限于《購房須知》、《天津市商品房買賣合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》等），并對前述法律文件的內(nèi)容已經(jīng)完全知悉并予以認(rèn)可，如需對合同文本進(jìn)行磋商，將在本協(xié)議簽署前進(jìn)行磋商，否則乙方將承諾按甲方公示的合同文本最終簽署。乙方以《天津市商品房買賣合同》及其相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議等內(nèi)容需要協(xié)商為由不與甲方簽約的，視為乙方單方解除本《預(yù)訂協(xié)議》，并依本協(xié)議第七條第2項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、簽約期限
1）簽約期限為本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。乙方應(yīng)在簽約期限內(nèi)到甲方售樓處（具體地點(diǎn)位于：空港商務(wù)園東區(qū)1號樓內(nèi)）與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括《天津市商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議、附件等）。
2）關(guān)于簽署的時(shí)間及地點(diǎn)不再另行通知。
3、若乙方不能在簽訂《天津市商品房買賣合同》的同時(shí)向甲方支付全部購房款（如選擇貸款方式、分期付款方式的，則為不能付清全部首付款）的，則甲方有權(quán)不與乙方簽訂《天津市商品房買賣合同》，并可根據(jù)本協(xié)議第七條追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)在簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，按甲方以及貸款銀行的要求提交辦理《天津市商品房買賣合同》備案登記及貸款手續(xù)所需的全部材料（具體內(nèi)容以政府部門的要求為準(zhǔn)），并繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于應(yīng)付房款、該套房屋的契稅、維修基金以及辦理銀行貸款所需費(fèi)用等）。乙方選擇以貸款方式付款的，還應(yīng)當(dāng)在簽署《天津市商品房買賣合同》后按貸款銀行要求簽訂貸款合同。因乙方原因?qū)е沦J款延誤，按乙方逾期支付房款處理。
5、甲方為本項(xiàng)目制作之一切介紹、宣傳及廣告資料包括建筑模型，僅供乙方參考，不構(gòu)成甲方為本項(xiàng)目所做之任何承諾，亦不構(gòu)成相應(yīng)購房合同的組成部分，有關(guān)內(nèi)容均以《天津市商品房買賣合同》及其補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
6、該套房屋最終銷售面積以產(chǎn)權(quán)部門測量結(jié)果為準(zhǔn)。該房屋在小區(qū)中的具體位置、平面布局及交工標(biāo)準(zhǔn)，以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
七、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、在本協(xié)議第六條所規(guī)定的簽約期限內(nèi)，甲方保證不將乙方預(yù)訂的房屋另行出售給第三方，否則甲方須向乙方雙倍返還定金。
2、若乙方未在本協(xié)議第六條所規(guī)定的簽約期限內(nèi)與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括因乙方未能付清相應(yīng)房款而導(dǎo)致甲方依據(jù)第六條第3款拒絕與乙方簽訂合同），則自本協(xié)議第六條第2款規(guī)定的簽約期限屆滿之日的次日起，本協(xié)議自行終止，甲方有權(quán)將房屋另行出售，乙方交納的定金不予退還。
3、雙方按照本《預(yù)訂協(xié)議》約定簽署《天津市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自行終止，雙方權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的《天津市商品房買賣合同》及附件約定的內(nèi)容最終確定。
4、本協(xié)議第二條約定的房屋價(jià)款中不含國家及天津市規(guī)定的稅、費(fèi)。乙方應(yīng)在簽署《天津市商品房買賣合同》當(dāng)天將因購房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付給甲方，再由甲方代付給其他相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)，前述費(fèi)用的具體種類和數(shù)額根據(jù)當(dāng)時(shí)的法規(guī)政策及各部門規(guī)定予以計(jì)算。
5、在甲、乙雙方簽署《天津市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力、意外事件致使乙方預(yù)訂房屋不能出售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。屆時(shí)，甲方除將已收定金和房款無息退回乙方外，不承擔(dān)其他責(zé)任。
6、甲乙雙方所確定的房號，非經(jīng)甲方書面同意并重新訂立《預(yù)訂協(xié)議》，任何一方不得變更。
7、乙方在簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，《天津市商品房買賣合同》規(guī)定的買受人須與本協(xié)議乙方一致。非經(jīng)甲方許可并辦理相應(yīng)手續(xù)，乙方不得要求更名、換房或者改變付款方式，否則甲方有權(quán)拒絕辦理，因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
八、通知條款
乙方確認(rèn)其提供的證件、通訊地址、郵政編碼、電話以及其他信息準(zhǔn)確無誤，如乙方上述地址、電話發(fā)生變動，應(yīng)以書面方式通知甲方，否則自行承擔(dān)不能送達(dá)的法律責(zé)任。甲方向乙方上述地址發(fā)出有效通知5日后，即視為有效送達(dá)。如因乙方提供的上述證件、資料有誤、不真實(shí)造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
九、其他
本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日
商品房預(yù)訂協(xié)議5
一、本協(xié)議系根據(jù)(合同法)、(擔(dān)保法)及有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系
提示性條款，供雙方當(dāng)事人預(yù)訂商品房時(shí)采用；(________)為并列選擇項(xiàng)，不選擇的劃除。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取(商品房預(yù)售許可證)后方可進(jìn)行預(yù)訂行為。預(yù)訂行為，包括認(rèn)購、預(yù)約、定(訂)購、預(yù)定等，系當(dāng)事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預(yù)、出售合同擔(dān)保的行為。預(yù)訂協(xié)議以一方當(dāng)事人實(shí)際交付定(訂)金為生效要件。
三、本協(xié)議定(訂)金數(shù)額由雙方當(dāng)事人根據(jù)(中華人民共和國擔(dān)保法)等法律、法規(guī)協(xié)商確定。
立協(xié)議人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂(________)商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂路弄(________)幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋(商品房預(yù)售許可證)(房地產(chǎn)權(quán)證)(證書號：)，并經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)(預(yù)測)(實(shí)測)，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條(乙方預(yù)訂的該房屋每平方米／建筑面積／套內(nèi)建筑面積買賣單價(jià)為人民幣________元)(乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)款為人民幣________元)，乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押貸款付款)方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于________年________月________日前到(甲方售樓處］(________)與甲方簽訂((上海市商品房預(yù)售合同))((上海市商品房出售合同))。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。
第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，雙倍返還已收取的'定(訂)金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定(訂)金：
1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)(出)售合同時(shí)，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)(出)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。
甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽字)__________
_____年_____月_______日 ______年______月______日
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