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煙臺市房屋買賣合同
在不斷進步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的煙臺市房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。
煙臺市房屋買賣合同1
賣方:
買方:
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單 元室房產(chǎn)(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣 元整(大寫: 元整)。
第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權清晰,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的'責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用(包括契稅,過戶手續(xù)費等)經(jīng)雙方協(xié)商,均由乙方承擔。
第五條乙方應于 年 月 日本合同簽訂前將首期款人民幣 元整(大寫: 元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內(nèi)乙方應剩余款項人民幣 元整(大寫: 元整)交付甲方。乙方逾期付款,應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項,應向乙方承擔違約責任,非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>
交付所產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由甲方承擔,交付后產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方應先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方(甲方):
買方(乙方):
日期:
煙臺市房屋買賣合同2
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況:
甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結構;甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";甲方所售房屋建筑面積______平方米。
第二條 房屋價格:
房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條 付款方式:
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后___ 日內(nèi),將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或XX仲裁委員會提起仲裁)。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本房屋買賣合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
煙臺市房屋買賣合同3
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約職責甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可透過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方:
乙方:
日期:
煙臺市房屋買賣合同4
合同雙方當事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應及時通知對方):
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
鑒于:1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,沒有產(chǎn)權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共 元整;
5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權證》尚未辦理。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本情況
1、位置: 市 區(qū) 路 號 。
2、戶型: ;建筑面積: ,套內(nèi)面積: 。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金 元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi),及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權證》)之日起 日內(nèi),及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的. %賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項:附件。
甲方:_________________ 乙方:__________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________
地址:___________________ 地址:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
簽訂日期:
見證人:
煙臺市房屋買賣合同5
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在xx號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx萬元整;即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時,向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整,即小寫 元。
四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理,甲方待房產(chǎn)證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費等所有費用由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整,即小寫10000.00元。
六、甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬,如水電費、取暖費等。
七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
日期:
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