個(gè)人買賣合同

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個(gè)人買賣合同

　　隨著時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的個(gè)人買賣合同，希望對大家有所幫助。

個(gè)人買賣合同

個(gè)人買賣合同1

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項(xiàng)目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：車位坐落地點(diǎn)及編號

　　該車位位于紫玉東方地下停車場號。

　　第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限

　　該車位使用權(quán)出讓金額為______（人民幣）（小寫）：__________元整、（大寫）：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款______（人民幣）（小寫）：______元整、（大寫）：______拾______萬______仟______佰______拾整。

　　第三條：車位交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用。

　　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、按合同約定收取車位款項(xiàng)。

　　2、按合同約定向乙方交付該地下車位。

　　3、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。

　　第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　2、乙方在使用該地下車位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。

　　3、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的.物業(yè)管理服務(wù)。

　　6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分（如：進(jìn)出停車場通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。

　　7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。

　　8、乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人買賣合同2

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第一條本合同當(dāng)事人雙方：

　　甲方：______________________，身份證號：__________________；

　　乙方：______________________，身份證號：__________________。

　　第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地長寬為：，宗地面積為_________平方米；具體詳見甲方土地證。

　　第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元，大寫（人民幣_________）；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng)；簽署本合同時(shí)乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元，大寫（人民幣），預(yù)付金額同時(shí)作為雙方間履行本合同的'保證金。

　　第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。簽署本合同時(shí)甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。

　　第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，除�?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，雙倍賠償對方本合同的保證金。

　　第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容。

　　第十條如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協(xié)商合理解決。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　以下為簽字頁，無合同正文

　　甲方（含共有人）（簽字）：__________________

　　乙方__________________（簽字）

　　_________年_________月_________日

個(gè)人買賣合同3

　　出賣方：(以下簡稱甲方) 買受方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、門面房基本情況

　　甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

　　二、門面房價(jià)格及付款方式

　　(一)、門面房價(jià)格：

　　該門面房買賣單價(jià)為7000元/m2,總購房價(jià)款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬元整(￥13000000.00)，實(shí)際購房價(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

　　(二)、房價(jià)款支付方式為分期付款：

　　1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方交付購買該門面房定金壹佰萬元整(￥1000000.00);

　　2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后，乙方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(￥3000000.00);

　　3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬元整(￥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。

　　4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi)，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門面房買賣總價(jià)款，總價(jià) 款減去叁拾萬元的`優(yōu)惠后，乙方將剩余購房款一次性支付給甲方。

　　三、門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

　　1、交房標(biāo)準(zhǔn)為：

　�、倜珘�、毛頂、毛地坪;

　�、谔峁┧娋W(wǎng)改造后的水源、電源。

　　2、交房期限

　　甲方應(yīng)于20xx年12月31日前，將具備進(jìn)場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

　　四、甲方保證

　　甲方保證出售的門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫押)后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后，在正式《商品房買賣合同》中另行約定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個(gè)人買賣合同4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：簽訂地點(diǎn)：

　　第一條紅木家具基本情況：請逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”；“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請?jiān)隍?yàn)收后填寫，家具名稱樹種名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)

　　驗(yàn)收說明

　　驗(yàn)收合格問題及解決方案：

　　貨款兩清

　　拒收及原因：

　　買方送貨時(shí)間：20xx年12月31日前

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385—20xx新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額10%（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第五條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對家具的`商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案，

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的5%向乙方支付違約金。

　　第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　有限公司法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：20xx年6月1日簽訂日期：20xx年6月1日

個(gè)人買賣合同5

　　甲方（出賣方）：________________身份證號碼：________________________________

　　乙方（購買方）：________________身份證號碼：________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（1）該房屋座落于________________，建筑面積為____________平方米；套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；

　�。�2）該房屋的所有權(quán)證證號為____________________________________；

　�。�3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、保證

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、房價(jià)款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價(jià)款為：________________元整（小寫：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付時(shí)間

　　（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬元

　　整，（小寫：￥________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

　�。�2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，乙方________次性支付剩余房款____________萬元（小寫：￥________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　　第四條、交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的'延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條、其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)________份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　電話：_____________________電話：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

個(gè)人買賣合同6

　　出讓人：(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號為：車架號為：的轎車一輛轎車給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、該車出讓價(jià)人民幣(大寫)：__(￥：__)

　　二、付款方式及時(shí)間：乙方于____年____月____日付給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)作為購車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑)

　　三、____年____月____日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證;3、相關(guān)證件、保險(xiǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))和隨車工具移交給乙方，甲方在____年____月____日前還清該車銀行按揭本金利息并辦理好過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果甲方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

　　四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，車輛移交給乙方后該車車禍?zhǔn)鹿实?法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)。

　　五、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向受讓人住所地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議甲方一份、乙方一份，雙方簽字及手印后生效。

　　出讓方(簽字)：

　　受讓方(簽字)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　____年____月____日

個(gè)人買賣合同7

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　單位或姓名：單位或姓名：住址：

　　身份證號：身份證號：電話：電話：車牌號：發(fā)動(dòng)機(jī)號：底盤號：登記日期：車身顏色：協(xié)議內(nèi)容；

　　一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛產(chǎn)權(quán)屬于賣方，內(nèi)容真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)；

　　二、經(jīng)雙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：￥元，大寫：整；

　　三、此車自年月日時(shí)分以前與本車發(fā)生的一切有關(guān)事情及問題由甲方負(fù)責(zé)；

　　四、此車自年月日時(shí)分以后與本車發(fā)生的一切有關(guān)事情及問題由乙方負(fù)責(zé)；

　　五、過戶由方辦理，甲乙雙方出示手續(xù)，一切過戶費(fèi)用由方承擔(dān)，期限為10天。

　　六、因車是二手車，甲方需在購買前向乙方說明車輛有無使用問題或任何汽車機(jī)器問題，如乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，由甲方負(fù)責(zé)；

　　七、汽車質(zhì)量：該車于年月登記，檢驗(yàn)合格期至年月。該車強(qiáng)制保險(xiǎn)繳至年月日，因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛。

　　八、權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件；說明汽車的現(xiàn)狀。

　　2、乙方在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的.功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。

　　九、雙方簽字協(xié)議生效以后，車輛產(chǎn)權(quán)屬于乙方；

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　日期：日期：

個(gè)人買賣合同8

　　出售人(以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　購買者(以下簡稱乙方)

　　姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，并自愿購買該門面�，F(xiàn)該門面具體狀況如下：

　　(一) 座落于XX市XX，建筑面積45.6平方米;

　　(二) 門面的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___;上述門面的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣3280元/平方米，總價(jià)：人民幣149568元整(大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)

　　第三條乙方在開工前應(yīng)向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫：柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時(shí)充抵門面房款。

　　第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)將該門面全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方，并在交付門面前騰空該門面。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售門面共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該門面出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向門面權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理門面所有權(quán)登記手續(xù)，依法取得門面登記在乙方名下的《門面所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《門面所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。

　　該門面土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該門面土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)50% 。

　　第八條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售門面權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該門面在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方未按本合同的約定支付門面價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起10日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之二十的違約金。

　　甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的'，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方逾期交付門面的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起30日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之20支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之二十支付違約金。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　本合同一式三份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，提交門面權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個(gè)人買賣合同9

　　出賣人（甲方）：_________，身份證號碼：__________________

　　買受人（乙方）：__________，身份證號碼：__________________

　　甲方雙方就房屋所有權(quán)（包含房屋之上土地使用權(quán)）買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資信守：

　　1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟(jì)合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價(jià)款出售給乙方。

　　1、1、房屋座落：_________市_________區(qū)____________村新區(qū)。

　　1、2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時(shí)的實(shí)際房號及面積為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的.行為。

　　1、3、本協(xié)議簽署之日，乙方已實(shí)地查驗(yàn)上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。

　　2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項(xiàng)直接由乙方支付至寧波市鄞州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟(jì)合作社）。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時(shí)，前兩筆款項(xiàng)乙方已付清。

　　3、鑒于目前政策，該房屋無相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。若將來國家政策調(diào)整，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理，但相關(guān)稅費(fèi)或補(bǔ)繳費(fèi)用等一切費(fèi)用支出都由乙方承擔(dān)。

　　4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權(quán)利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價(jià)值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補(bǔ)償?shù)葯?quán)益都由乙方享有，同時(shí)所需支付的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。甲方只負(fù)責(zé)配合乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。

　　5、本合同雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項(xiàng)。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

　　甲方（簽名）：__________________

　　乙方（簽名）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　中間介紹人（簽字）：__________________

　　_________年_________月_________日

個(gè)人買賣合同10

　　甲方（出賣方）：

　　法定代表人：

　　乙方（受讓方）：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　　1、坐落：______市______區(qū)_________________________。

　　地號：____________幢號：_________室號：____________。

　　2、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

　　3、國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________。

　　4、產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________；

　　汽車庫_______________________________；

　　自行車庫_______________________________。

　　5、房屋用途：________________________________。

　　6、建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。

　　7、房屋建成年份：________________________年。

　　第二條：房屋其它情況。

　　1、該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）

　　（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權(quán)證。

　　（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。

　　2、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）

　�。�1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　�。�2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　3、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）

　�。�1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　（2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　4、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）

　　（1）該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

　　（2）該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　第三條：房屋價(jià)款。

　　該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價(jià)款為人民幣（￥______元）________元整。

　　買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。

　　第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。

　　房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

　�。�1）一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥___________元）_______________元整。

　�。�2）分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）________________元整；

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）__________________元整。

　�。�3）貸款支付：

　　（4）其它方式：

　　第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。

　　1、買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加）

　　（1）逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　（2）逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）

　�。�1）買受方不向出賣方支付違約金。

　�。�2）______________________________________________。

　　第六條：房屋交付。

　　買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款）

　�。�1）_____年____月____日。

　�。�2）買受方付清房款之日起______天。

　�。�3）房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

　　出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。

　　由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：____________________。

　　第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。

　　出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加）

　　1、逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過___天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款）

　�。�1）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）

　�。�1）出賣方承擔(dān)。

　�。�2）出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）

　　（1）該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

　�。�2）買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。

　　第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。

　　房屋交付時(shí)，本合同第一條約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場確認(rèn)的，按照下述方式處理。

　　自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的.______（或（協(xié)商）或（評估））價(jià)值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。

　　第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。

　　本合同生效之前出賣方______（（有）（無））落戶于該房屋的相關(guān)戶口。（僅選一種）

　　出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

　　自買受方付清房款之日起______天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任；造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1、屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：（不作累加）

　�。�1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過___天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、屬于買受方責(zé)任的，處理如下：（不作累加）

　�。�1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。

　　1、該房屋國有土地使用權(quán)類型為出讓。

　　2、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金讓出賣方承擔(dān)。

　　第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

　　1、房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

　　2、房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）

　�。�1）買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。

　�。�2）買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。

　　4、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（變更）登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。

　　第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書面告知對方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）

　�。�1）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______（或（貸款銀行））各執(zhí)一份。

　　第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)；對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。

　　第二十二條：本合同自雙方簽章之日起生效。

　　出賣方：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　______年___月___日

　　買受方：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　______年___月___日

個(gè)人買賣合同11

　　合同編號：

　　買受人：

　　出賣人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　買方自愿購買賣方提供的上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購中標(biāo)的藥品，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)、《上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購實(shí)施辦法》和招投標(biāo)文件的規(guī)定，本著平等協(xié)商的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、概況

　　1、數(shù)量：所需藥品的實(shí)際數(shù)量。買方需要臨時(shí)增加藥品數(shù)量的，須在用藥24小時(shí)前書面提出。

　　2、價(jià)格：

　　賣方提交藥品的價(jià)格必須同中標(biāo)成交通知書中確認(rèn)的價(jià)格一致

　　買賣雙方在合同約定的交付期限內(nèi)遇政府價(jià)格調(diào)整的，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

　　序號

　　標(biāo)的名稱通用名商品名

　　規(guī)格

　　生產(chǎn)企業(yè)

　　商標(biāo)

　　計(jì)量單位

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　金額

　　合計(jì)人民幣金額：

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　賣方交付的藥品必須符合藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并與投標(biāo)時(shí)的承諾相一致藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)在其他中標(biāo)的藥品中選擇替代藥品，同時(shí)在3天內(nèi)報(bào)上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購協(xié)調(diào)管理委員會(huì)辦公室備案。

　　三、有效期限

　　1、賣方交付藥品的有效期必須與招投標(biāo)文件中規(guī)定的有效期一致。

　　2、賣方所提供藥品的有效期不得少于6個(gè)月。

　　3、特殊品種雙方另行協(xié)商。

　　四、包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　1、賣方提供的藥品必須按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，以防止藥品在轉(zhuǎn)運(yùn)中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無損地運(yùn)抵指定現(xiàn)場，否則其所造成的一切損失均由賣方負(fù)責(zé)。

　　2、每一個(gè)包裝箱必須附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。

　　3、特殊要求：_________________________________。

　　五、配送

　　1、配送由賣方委托的藥品經(jīng)營企業(yè)負(fù)責(zé)。每次配送的時(shí)間和數(shù)量以買方的采購計(jì)劃及合同為準(zhǔn)。

　　2、配送時(shí)必須提供同批號的藥檢報(bào)告書。

　　六、伴隨服務(wù)

　　如果賣方對可能發(fā)生的伴隨服務(wù)需要收取費(fèi)用的，必須在報(bào)價(jià)時(shí)注明，并作如下約定：

　　七、雙方的義務(wù)

　　1、賣方應(yīng)按照合同中買方規(guī)定的時(shí)間，配送藥品并提供伴隨服務(wù)。

　　2、買方在使用成交藥品時(shí)，如遇第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期的，其責(zé)任由賣方承擔(dān)。

　　3、買方應(yīng)購買本合同項(xiàng)下的成交品種。賣方無違約行為的，買方不得以任何理由購買其他品牌的藥品替代本合同成交品種。

　　4、買方應(yīng)完成本合同的藥品采購量。

　　5、買方應(yīng)按照合同規(guī)定結(jié)算貨款。指定結(jié)算銀行的買方，不得以任何理由干涉結(jié)算銀行的正常結(jié)算行為。

　　八、履行期限

　　本合同履行期限為天，自___年___月___日起至___年___月___日止。履行期滿前十天，一方當(dāng)事人就續(xù)約一事提出書面異議的`，本合同履行期滿終止。雙方均未提出異議的，則本合同自動(dòng)續(xù)約續(xù)約的新合同中雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限等與本合同相同，數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商。

　　九、結(jié)算方式及期限

　　1、雙方約定通過下列第種方式結(jié)算。

　　轉(zhuǎn)帳支票

　　代記憑證

　　電匯

　　匯票

　　其他

　　2、結(jié)算期限。

　　十、違約責(zé)任

　　1、賣方未按合同規(guī)定履約，買方可收取違約金，違約金為賣方遲延履行的，每延誤1天，違約金為遲交藥品貨款的%，直至履約為止。違約金的最高限額是合同總價(jià)的10%，一旦達(dá)到違約金的最高限額，買方即可終止本合同。

　　2、買方未按合同規(guī)定履約，賣方可收取違約金，違約金為買方遲延履行的，每延誤1天，違約金為拖延藥品貨款的%，直至履約為止。違約金的最高限額是合同總價(jià)的10%，一旦達(dá)到違約金的最高限額，賣方即可終止本合同。

　　十一、合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：

　　提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、合同效力

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議與招投標(biāo)文件的規(guī)定不一致的，以招投標(biāo)文件的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　十三、附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同履行期限均不能超出招標(biāo)周期。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　買方：

　　賣方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　___年___月___日

個(gè)人買賣合同12

　　賣方（簡稱甲方）：買房（簡稱乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條車位狀況

　　乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為平方米。。

　　第二條抵押權(quán)情況

　　甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。

　　第三條價(jià)格條款

　　甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價(jià)款為人民幣元）

　　第四條付款方式及期限

　　本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣元整。

　　乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：

　　1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。

　　2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。

　　第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的.相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。

　　第六條車位交付

　　甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時(shí)，乙方請確認(rèn)。

　　第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條公證

　　基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。

　　本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。

　　賣方（甲方）：買方（乙方）：

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

個(gè)人買賣合同13

　　買方：____________(以下簡稱甲方)

　　賣方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：____________

　　第一條：甲方購買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：

　　車號：____________

　　顏色：____________

　　產(chǎn)地：____________

　　型號：____________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號碼：____________(拓印粘貼)

　　底盤號碼：____________(拓印粘貼)

　　第二條：甲方向乙方支付車款人民幣________元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金________元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

　　第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證將該車全部所有權(quán)交付甲方，不得設(shè)置抵押，質(zhì)押等，他人對該車無任何權(quán)利要求。如有瑕疵，依照第九條執(zhí)行。

　　第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的'全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

　　第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。

　　第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(授權(quán)簽字人)：____________

　　乙方(授權(quán)簽字人)：____________

　　住址：____________

　　證件號碼：____________

　　日期：____________

個(gè)人買賣合同14

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。

　　第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按

　　第三條付款方式

　　3、1 付款時(shí)間：

　　3、2 結(jié)算方式：款到發(fā)貨

　　3、3 買受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。（承兌須得到出賣人認(rèn)可）

　　3、4 買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買受人未付清出賣人全部款項(xiàng)前，合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣人所有。

　　第四條產(chǎn)品的交付

　　4、1 出賣人交貨不遲于年月日。隨機(jī)備品按出賣人裝箱單，產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。

　　4、2 運(yùn)輸方式：；運(yùn)費(fèi)由方承擔(dān)。

　　4、3 交貨地點(diǎn)：

　　4、4 收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應(yīng)向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權(quán)拒絕交貨。

　　4、5 產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的`物屬于_______所有

　　第五條貨物的驗(yàn)收和對產(chǎn)品的異議處理

　　5、1 驗(yàn)收時(shí)間：買受人應(yīng)在收貨后日內(nèi)對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　5、2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。

　　5、3 買受人在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)在日內(nèi)向出賣人提出異議；買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。

　　5、4 買受人因使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、5出賣人在買受人提出異議后，將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的，出賣人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條售后服務(wù)和質(zhì)量保證

　　6、1 出賣人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為一年。

　　6、2買受人在生產(chǎn)過程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)通知出賣人。出賣人將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的，出賣人負(fù)責(zé)修理。

　　6、3 保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問題而出現(xiàn)故障，出賣人負(fù)責(zé)修理的，買受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條合同的變更和解除

　　7、1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。

　　第八條違約責(zé)任：

　　8、1 買受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。

　　8、2 出賣人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責(zé)任的，如果買受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買受人不能使用的，由出賣人負(fù)責(zé)退換。

　　8、3 買受人無正當(dāng)理由中途退貨的，應(yīng)向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　9、1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)訴至出賣人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

　　9、2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。

　　9、3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。

　　9、4 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人買賣合同15

　　我國的物權(quán)制度向來將土地及其上的不動(dòng)產(chǎn)看作兩個(gè)獨(dú)立的權(quán)利客體，而所謂“房地一致”原則即是要求土地使用權(quán)和其地上的房屋等建筑物所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓、抵押。其在立法上的體現(xiàn)主要在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第31條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押�！钡�47條規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)�！薄吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第36條規(guī)定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國有土地上的房屋同時(shí)抵押。”

　　應(yīng)當(dāng)注意到，上述法律調(diào)整對象均是國有土地使用權(quán)及國有土地之上的房屋，解決的是在房地不可分的'物理現(xiàn)象下國有土地使用權(quán)人和房屋所有人間的權(quán)利沖突問題�！稉�(dān)保法》第三十六條第三款規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押�！痹摋l規(guī)定從形式上看好像也體現(xiàn)了“房地一致”的原則，但仔細(xì)分析，該規(guī)定只明確了“地隨房走”，而且國家土地管理局1995年9月11日頒布的《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》第四條中規(guī)定集體土地使用權(quán)抵押時(shí)，集體土地所有者應(yīng)同意“在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國有土地”，第十三條規(guī)定“因處分抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉(zhuǎn)為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權(quán)的辦法進(jìn)行處置�！庇纱丝梢姡^“地隨房走”也是在集體土地征用為國有土地后才能實(shí)現(xiàn)，在集體土地使用權(quán)和其地上物所有權(quán)之間從沒有法律規(guī)定兩者的權(quán)利主體必須一致，農(nóng)村房屋買賣法律關(guān)系中并無適用“房地一致”原則的明確要求。

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