建筑工程清包合同

時(shí)間：2023-03-29 17:06:22 其他合同范本我要投稿

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建筑工程清包合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的建筑工程清包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

建筑工程清包合同

建筑工程清包合同1

　　發(fā)包方:____________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方: ____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，對(duì)承包御景莊園項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下條款：

　　一、工程名稱：御景莊園1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車場(chǎng)。

　　二、工程地點(diǎn)：奮斗路北段植物園對(duì)面

　　三、承包方式：包工不包料(勞務(wù)大清包)

　　四、承包價(jià)格：執(zhí)行以下平米包干價(jià)格進(jìn)行結(jié)算：

　　磚混結(jié)構(gòu)____________元/m2

　　框架結(jié)構(gòu)____________元/m2

　　框剪結(jié)構(gòu)____________元/m2

　　五、結(jié)算辦法：

　　1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)之和作為結(jié)算總承包價(jià)。

　　2、凡設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)不超500元(含500元)，累計(jì)不超10000元(含10000元)不予調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更需調(diào)整時(shí)，執(zhí)行黑龍江計(jì)價(jià)定額，另加50%費(fèi)率一并列入結(jié)算。

　　3、凡承包價(jià)以外的零星項(xiàng)目，執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)算，不能執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)算的，以現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算，清借工按：技術(shù)工種____________元/工日(8小時(shí))，普通用工____________元/工日(8小時(shí))。

　　4、施工配合費(fèi)按分包項(xiàng)目定額人工費(fèi)的5%計(jì)取。

　　六、承包范圍：

　　1、施工圖設(shè)計(jì)范圍(除單元門、進(jìn)戶防盜門、塑鋼窗、水電、消防、地暖、弱電、可視對(duì)講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內(nèi)容。

　　2、提升設(shè)備基礎(chǔ)，臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)材料卸車費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。

　　3、大型機(jī)械設(shè)備(挖掘機(jī)、自卸車除外)、生產(chǎn)工具、腳手架、模板和各種安全防護(hù)設(shè)施。

　　4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。

　　七、付款方式：

　　工程款撥付按三層、六層、九層、十一層、十四層、十七層(車庫不計(jì)層次)主體結(jié)構(gòu)封頂分批撥付，每批付實(shí)完工程量的70%，待工程具備竣工驗(yàn)收條件后付至工程總價(jià)的80%，待竣工驗(yàn)收合格后，余款在甲乙雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)后的.30日內(nèi)，除留5%保修金外一次付清。保修金按合同約定的保修期期滿后一次返還給乙方(此款不計(jì)利息)。

　　八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　九、施工期限：自________年________月________日始至________年________月________日止，計(jì)日歷天數(shù)____________天。

　　十、材料供應(yīng)：

　　乙方應(yīng)根據(jù)公司制定的施工進(jìn)度計(jì)劃提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，經(jīng)公司主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按材料計(jì)劃日期、數(shù)量供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。

　　十一、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)，整理竣工驗(yàn)收資料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工簽證，聯(lián)系設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織例會(huì)，解決施工中提出的各種問題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質(zhì)量等方面的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目三通一平(電源僅負(fù)責(zé)二級(jí)箱)工作。

　　2、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　遵守甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則》，負(fù)責(zé)按甲方制訂的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行組織施工力量及配備施工機(jī)械工具，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，參與圖紙會(huì)審，報(bào)送材料計(jì)劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時(shí)設(shè)施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應(yīng)與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議并嚴(yán)格履行，杜絕工人因工資問題上訪。負(fù)責(zé)項(xiàng)目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案措施工作，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的配合工作。

　　十二、安全保證措施：

　　1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)安全教育培訓(xùn)的應(yīng)將培訓(xùn)記錄證明入檔備查。

　　2、工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種應(yīng)持證上崗。

　　3、凡未按現(xiàn)行的《建筑施工安全操作規(guī)程》施工而導(dǎo)致重大安全事故的，其責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及善后的安排均由責(zé)任人一方負(fù)責(zé)。

　　十三、質(zhì)量保證措施：

　　1、乙方施工負(fù)責(zé)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量書面交底，并由專職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督，對(duì)不合格的部位應(yīng)予以整改。

　　2、凡經(jīng)甲方、監(jiān)理提出有質(zhì)量問題的部位，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出處罰，甲方認(rèn)可的方式對(duì)乙方進(jìn)行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕當(dāng)期的工程款撥付。

　　十四、工期保證措施：

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織工人、機(jī)械設(shè)備，生產(chǎn)工具等，以確保工期計(jì)劃的實(shí)施。

　　2、凡未按施工期限要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，工期每延期一天罰款5000元。

　　3、因甲方手續(xù)、材料等因素影響乙方施工時(shí)，工期順延。造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。

　　十五、材料節(jié)約措施：

　　1、乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量報(bào)送材料計(jì)劃，凡因乙方報(bào)送材料計(jì)劃的品種、規(guī)格及數(shù)量與設(shè)計(jì)需求不符時(shí)，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用由乙方的工程款中直接扣除。

　　2、該項(xiàng)目進(jìn)行限額用料，乙方應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)用量加定額損耗系數(shù)進(jìn)行計(jì)劃材料數(shù)量。經(jīng)竣工結(jié)算后領(lǐng)取材料超預(yù)算量時(shí)，其超出部分按實(shí)際購進(jìn)材料價(jià)從乙方的工程款中扣除。

　　十六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定，任何一方違約時(shí)，應(yīng)支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金。

　　十七、保修期限：

　　土建工程1年，安裝工程2年，暖氣工程2個(gè)采暖期，防水工程5年。

　　十八、合同糾紛：

　　甲乙雙方在履行合同過程中，若發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以提請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開始生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程清包合同2

　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、工程概況

　　二、工程量、價(jià)格

　　1、工程量大約：

　　2、單價(jià)：_____________/㎡。

　　3、工費(fèi)：大約_____________元。

　　三、工程量及付款方式

　　工程量按竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)，工程完工后15日內(nèi)結(jié)算

　　四、設(shè)計(jì)

　　甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

　　五、工程承包范圍

　　1、甲方負(fù)責(zé)以下材料：

　　土建主材:鋼筋、水泥、砂石、砌體磚、模板、方條、釘子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方負(fù)責(zé)其他本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)的'全部材料、機(jī)械、機(jī)具、輔材及用品均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)組織勞務(wù)隊(duì)伍成建

　　乙方負(fù)責(zé)建筑主體施工，包括(現(xiàn)澆構(gòu)造柱、主體砌磚、模板工程、現(xiàn)澆屋面板、女兒墻、房子四周散水、屋面防水處理，內(nèi)外粉刷、現(xiàn)澆室內(nèi)地坪清光、化糞池修建。

　　六、工期

　　從_____________年11月30日起至_____________年12月15日止，工期為15天。

　　七、合同爭(zhēng)議

　　如出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方友好協(xié)商，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　簽字：_____________簽字：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

建筑工程清包合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為發(fā)揮甲乙雙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加快工程建設(shè)速度，努力提高施工效率，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的`勞務(wù)部分交給乙方承包施工，為明確責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利，自覺自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱及施工內(nèi)容

　　1、工程名稱：____________________

　　2、施工內(nèi)容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)

　　二、工程地點(diǎn)：____________________

　　三、工程承包方式

　　包工不包料(不含水電、稅金、管理費(fèi)、不開發(fā)票)，乙方自帶所有施工機(jī)具。

　　四、工程總量

　　約根樁，單樁工程結(jié)算=(有效樁長米)×樁截面積(按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算)。

　　五、協(xié)議價(jià)款

　　1、按第一款施工內(nèi)容，綜合清包總價(jià)

　　六、付款方式

　　1、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)甲方付給乙方每臺(tái)套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)

　　2、工程款按形象進(jìn)度支付，施工時(shí)乙方借支必要的生活費(fèi)和生產(chǎn)費(fèi)，正式開工甲方再付工程款________元;完成工程總量的________甲方付工程款________元;工程完工付工程款________元;其款樁基驗(yàn)收合格一次性付清(余款最遲不得超過當(dāng)年春節(jié)前)。

　　3、工程款以現(xiàn)金支付：

　　七、工程質(zhì)量

　　乙方在施工過程中，必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工。如在施工過程中，場(chǎng)地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)派施工員現(xiàn)場(chǎng)放線，乙方協(xié)助。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、保證施工場(chǎng)地三通一平;

　　2、保證水電供應(yīng)滿足施工要求;

　　3、保證施工報(bào)驗(yàn)不延誤施工時(shí)間;

　　4、辦理有關(guān)施工手續(xù)及對(duì)外聯(lián)系。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保質(zhì)量及進(jìn)度;

　　2、提供樁基施工原始記錄;

　　3、保證場(chǎng)地整潔，做到文明施工。

　　十、安全

　　在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相

　　關(guān)的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，并認(rèn)真執(zhí)行甲方安全技術(shù)交底。如在施工場(chǎng)地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，聽從指揮，接受相關(guān)單位的監(jiān)督和管理。

　　2、甲方應(yīng)保證機(jī)械進(jìn)場(chǎng)以后3天內(nèi)投入施工，如甲方原因造成乙方不能開工(如材料沒進(jìn)場(chǎng)、三通一平不到位、或其他原因)工期順延。如果7天不開工甲方應(yīng)補(bǔ)助乙方每天元。

　　十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，工程款余款付清后失效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程清包合同4

　　發(fā)包方: ________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方:________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程具體情況，雙方就勞務(wù)發(fā)包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：壽陽“馬首〃雋庭”項(xiàng)目

　　2、工程地點(diǎn)：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

　　3、工程內(nèi)容：1-6#樓六棟疊加住宅(38戶)，地上四層，建筑面積7240.5m2;7-16#樓十棟聯(lián)排住宅(30戶)，地下一層，地上三層，建筑面積6922.18m2;17#樓一棟會(huì)所，地下一層，地上二層，建筑面積592.98m2以及臨街商鋪518.65m2;門衛(wèi)26.43m2;車庫3095.61 m2;東北角水泵房地下一層，地上二層，建筑面積409.15 m2。建筑總面積約18800m2。

　　4、承包方式：勞務(wù)大清包。

　　二、承包范圍：

　　給定的施工圖紙范圍內(nèi)自土方開挖、基礎(chǔ)墊層到主體封頂?shù)耐两ā⒀b飾裝修和給排水、暖通、電氣的安裝部分。

　　三、結(jié)算依據(jù)：

　　1、確定依據(jù)：

　　(1)工程量計(jì)算依據(jù)是本工程相關(guān)的施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、技術(shù)核定單等，計(jì)算規(guī)則嚴(yán)格執(zhí)行定額及國家規(guī)范規(guī)定。

　　(2)計(jì)價(jià)套用《建筑及裝飾工程預(yù)算定額》、《山西省安裝工程預(yù)算定額》;人工單價(jià)調(diào)整參照省住建廳發(fā)布的“晉建標(biāo)字71號(hào)文件”：人工單價(jià)57元/工日調(diào)整為70元/工日，63元/工日調(diào)整為77元/工日，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中的機(jī)上人工隨之調(diào)整;簽證工調(diào)整為建筑安裝工程87元

　　2、計(jì)日工：在施工過程中，乙方按照甲方要求完成施工圖紙以外的零星工程，可另行約定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

　　四、合同工期：開工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中乙方必須對(duì)甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改直到合格為止。由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重酌情處罰。

　　六、付款方式：按部位支付工程進(jìn)度款：一期工程全部完工，且驗(yàn)收合格后付至結(jié)算金額的70%。

　　七、竣工結(jié)算：

　　1、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結(jié)算書。

　　2、乙方所報(bào)的結(jié)算總值不得超過實(shí)際總值的5%，如有所超5%以外的虛報(bào)工程量的審計(jì)費(fèi)用，按3‰的比例由甲方向乙方計(jì)取。

　　3、材料核算：乙方在領(lǐng)用甲供材過程中，若實(shí)際領(lǐng)用量大于應(yīng)領(lǐng)數(shù)量，甲方有權(quán)在結(jié)算過程中，按照市場(chǎng)價(jià)對(duì)超領(lǐng)量部分予以扣除。

　　八、甲方供應(yīng)材料

　　1、工程所需所有材料，如鋼材、商砼、磚、水泥、砂子等土建材料;涂料、油漆、石材等裝飾材料;管材、電線電纜、配電箱(柜)等安裝材料;泵類、污水處理裝臵等設(shè)備，均由乙方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)甲方審查后采購供應(yīng)，按實(shí)際購買價(jià)格與乙方辦理調(diào)撥手續(xù)。

　　2、甲方對(duì)所購材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，須附有出廠合格證及質(zhì)量證明文件，同時(shí)交由乙方向監(jiān)理公司申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。

　　3、材料若需復(fù)驗(yàn)，所發(fā)生的二次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、材料保管：

　　(1)甲方供應(yīng)材料到貨前24小時(shí)，通知乙方，雙方共同清點(diǎn)后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　(2)甲方未通知乙方清點(diǎn)，乙方不負(fù)責(zé)材料的'保管，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方分包項(xiàng)目：消防安裝工程、門窗工程、防水工程、外墻石材裝飾、電地暖、污水處理系統(tǒng)、太陽能安裝由甲方自行發(fā)包施工，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合完成施工任務(wù)，不計(jì)取配合費(fèi)用。

　　十、工程驗(yàn)收

　　1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　(1)乙方在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后，甲方工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗(yàn)收如不合格，乙方在甲方工程師限定時(shí)間內(nèi)修改，然后重新驗(yàn)收。

　　(2)甲方工程師未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收，若甲方工程師仍未驗(yàn)收，則視為甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方驗(yàn)收記錄。

　　2、竣工驗(yàn)收

　　(1)甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，若有逾期則視同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　(2)乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，即將工程強(qiáng)行交付使用，即視同工程驗(yàn)收合格。

　　(3)乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個(gè)月內(nèi)不向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責(zé)任和工程存在的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。

　　十一、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1)提供工程設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，協(xié)助解決圖紙及設(shè)計(jì)變更等相關(guān)問題。

　　(2)搞好現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”，實(shí)現(xiàn)水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。

　　(3)甲方工地代表和現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)現(xiàn)乙方工人違章施工時(shí)，有權(quán)下達(dá)整改命令，乙方人員必須無條件服從。

　　(4)協(xié)助乙方進(jìn)行工程結(jié)算及驗(yàn)收工作。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)組建一支過硬的施工隊(duì)伍，除項(xiàng)目經(jīng)理外，還應(yīng)配齊各種技術(shù)人員，編報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)表，并呈報(bào)甲方備案。

　　(2)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

　　(3)嚴(yán)格規(guī)范施工，開工前，編制完整的施工組織設(shè)計(jì)方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃表，報(bào)甲方備案。保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量整改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場(chǎng)臟亂所發(fā)生的損失及各種罰款。

　　(4)在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實(shí)情況上報(bào)甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動(dòng)承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用及損失。

　　(5)乙方對(duì)甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價(jià)，乙方向甲方賠償超領(lǐng)量部分材料費(fèi)，剩余材料應(yīng)分類堆放整齊。

　　(6)乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。

　　(7)按照甲方要求，按月、季、年度提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。

　　(8)乙方員工須佩戴上崗證，特殊工種如電工、焊工、起重機(jī)司機(jī)必須持有操作證，并報(bào)甲方備案。由于乙方原因?qū)е率Щ�、物品損壞，乙方承擔(dān)損失，負(fù)責(zé)修復(fù)并予以賠償。

　　十二、質(zhì)量保修

　　1、保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程。

　　2、保修期：從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。

　　(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

　　(2)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

　　(3)裝修工程為2年。

　　3、保修責(zé)任

　　(1)屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　(2)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、保修金的支付和返還

　　(1)本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的5%。

　　(2)甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、由于乙方的原因，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，甲方有權(quán)按照合同金額的萬分之三或按每日________元扣罰乙方違約款項(xiàng)，由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師直接開具罰單，財(cái)務(wù)審計(jì)部在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)罰單予以全額扣除。

　　2、甲方不能按時(shí)向乙方支付工程款時(shí)，①30日內(nèi)工期相應(yīng)順延;②超過30日，每超過一日，應(yīng)償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。

　　十四、合同解除

　　1、本協(xié)議生效以后，一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)按工程總造價(jià)的5%向守約一方支付違約罰金。由于擅自解除協(xié)議，使守約一方造成的實(shí)際損失超過罰金時(shí)，擅自解除協(xié)議的一方應(yīng)予全部賠償。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，簽訂解除協(xié)議。

　　3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因乙方未按合同約定承包內(nèi)容施工造成甩項(xiàng)、工期延誤)致使合同無法履行。

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定。甲乙雙方另行簽訂的對(duì)外規(guī)范合同與本協(xié)議內(nèi)容不一致時(shí)，一律以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十六、合同文本