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土地承包經(jīng)營合同

時間:2023-03-26 13:28:36 其他合同范本 我要投稿

土地承包經(jīng)營合同15篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的土地承包經(jīng)營合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

土地承包經(jīng)營合同15篇

土地承包經(jīng)營合同1

  甲方: 乙方:

  乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落于惠水縣和 平鎮(zhèn) 平方米自留地互換,現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、互換土地

  甲方土地約為 平方米左右,乙方土地約為 平方米左右。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。

  三、互換土地的'承包經(jīng)營權(quán)

  土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權(quán),擁有相應(yīng)權(quán)利,承擔相應(yīng)義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權(quán)干涉及阻止)。

  四、交付時間

  交付的時間為 。

  五、違約責任

  1、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可請求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。

  七、生效條款

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效。

  八、其他條款

  1、 本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表: 簽約日期: 年 月 日

  鑒證單位(章): 鑒證單位(章):

土地承包經(jīng)營合同2

  甲方(發(fā)包村組):

  乙方(承包戶主):

  根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,維護雙方權(quán)益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的家庭成

  注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明。

  二、承包期限

  乙方承包期限為______年,自年月日起至年月日

  三、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對

  四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的`行為。

  3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

  6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

  2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3.承包地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

  4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

  六、承包地流轉(zhuǎn)

  乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應(yīng)告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應(yīng)履行本合同。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  八、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙

  2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復(fù)費用。

  3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  九、其它約定

  1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項處理:

 、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;

  ⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包經(jīng)營合同3

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  第二條:土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán),并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。

  第四條:乙方交納甲方的土地租賃費以原糧(稻谷)為依據(jù)折價計算,每畝每年租賃費折原糧 斤 ,價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當年的.土地租賃費,最遲不超過11月底,該款項以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉(zhuǎn)最后一年,乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費,否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時的土地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。

  1、以上土地只是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營,原土地承包關(guān)系不變,乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,其他有關(guān)惠農(nóng)補貼屬于農(nóng)戶所有。

  2、租賃期內(nèi),上述土地被依法征收、占用時,乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有。

  3、土地租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉(zhuǎn),如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實行。

  第八條:違約責任。

  1、乙方如擅自終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

  2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費,逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金,逾期一個月且甲方可終止合同。

  第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  鑒證機關(guān)(公章):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營合同4

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  接包方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、標的

  甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳,農(nóng)村土地承包證書號為:的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

  該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,東至崔會民,南至永紅路,西至陳數(shù)全,北至道路。

  地塊面積:長米,寬米,總計面積平方米,約畝。

  二、轉(zhuǎn)包期限

  1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,甲方無權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

  4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

  5、承包期滿后,依法按國家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對方增加的'條款,請考慮此條款。

  6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突,由乙方承擔全部責任,與甲方無關(guān)。

  三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間

  土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,20xx年10月5日前一次性支付給甲方,甲方開立收據(jù)給乙方。

  四、土地的交付時間和方式

  甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

  五、違約責任該條款已將違約責任去掉,現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。

  甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人,風險較大。

  八、其他條款

  1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。

  2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  代表人:代表人:

  代表人身份證號:代表人身份證號:住址:住址:

  簽約日期:年月日

  公證單位(簽章):

  公證日期:年月日

土地承包經(jīng)營合同5

  合同編號:

  甲方(代表):

  住所: 聯(lián)系電話: 乙方(代表):

  住所: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 等地共 畝,互換給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 。

  二、互換期限、交付方式和時間

  甲乙雙方互換土地期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限);Q土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁=桓稌r間為 年 月 日。

  三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

  2、甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔的義務(wù)也相應(yīng)互換。

  3、土地互換后,甲乙雙方應(yīng)報發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

  4、經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

  5、甲乙雙方在互換后的.地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

  6、甲乙雙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下: 。

  四、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金 元。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  五、其他約定

  1、如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:

  (1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;

  (2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

  4、其他需要說明的事項: 。

  5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號:年 月 鑒證單位:(簽章)

  身份證號: 年 月 日 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

土地承包經(jīng)營合同6

  合同編號:××縣(市、區(qū))××鄉(xiāng)(鎮(zhèn))〔年份〕第號

  甲方(入股方):聯(lián)系電話:

  甲方住所:

  原土地承包合同編號: 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:

  乙方(受讓方):聯(lián)系電話:

  乙方住所:

  為了保障雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、入股土地面積、位置及用途

  甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見下表:

  (說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)

  二、入股期限

  期限年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。

  三、股金分紅及支付方式

  (一)甲方入股土地的'折股方式及份額:

  (二)股金分紅約定:

  (三)股金分紅的支付方式和支付時間:

  (四)其他約定。

  四、權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

  2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方備案。

  5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不得干預(yù)乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  4、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規(guī)定用途,不得進行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。

  5、乙方在入股期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。入股土地不得進行抵押。

  五、違約責任

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,造成損失的,依法予以賠償。

  因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、糾紛解決方法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。

  當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項

  1、入股合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:

  (1)當前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計: 。

  (2)當前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定: 。

  (3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定: 。

  2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定: 。

  3、入股土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補償費歸屬的約定:。

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。流轉(zhuǎn)當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。

  九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  甲方: 乙方:

  甲方代表簽章: 乙方代表簽章:

  簽訂地點:簽訂日期: 年 月 日

  鑒證單位(簽字、蓋章):

  鑒證日期: 年 月 日

土地承包經(jīng)營合同7

  甲方(入股方):

  住所: 聯(lián)系電話: 乙方(受讓方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《云南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地向乙方入股開展股份合作經(jīng)營,乙方在該土地上從事 (主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。入股土地的具體情況如下:

  二、入股期限與交付時間

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交付乙方。

  三、股權(quán)收益支付方式和支付時間

  (一)甲方以土地入股后,可折合股份 股,甲方據(jù)此獲得股權(quán)收益每年為 ;且每年遞增 %。(約定不遞增的填寫零)

  (二)乙方采取下列第 種方式支付股權(quán)收益。

  1、以現(xiàn)金支付:即每畝每年由乙方向甲方支付元共計 元人民幣(大寫: )作為股權(quán)收益。

  2、以實物支付:即每畝每年由乙方支付甲方 公斤 (實物名稱),共計 公斤作為收益股權(quán)。

  3、其他方式支付: 。

  (三)支付時間:雙方約定如下: 。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的股份合作收益,在合同期滿后有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)。

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按合同履行義務(wù)。

  3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  4、按合同約定交付入股土地。

  5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  (二)乙方的'權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地,并履行其他義務(wù)。

  2、在不改變土地用途的前提下,依法享有對入股土地的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

  3、按照本合同約定按時向甲方支付入股土地應(yīng)得的股權(quán)收益。

  4、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得棄耕撂荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5、管好用好入股土地,不得從事掠奪性經(jīng)營。合同期滿時,應(yīng)及時向甲方交還入股的土地,且交還的土地地力情況不得低于入股時的等級。

  6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、有關(guān)政策性補貼、補償和合同期滿有關(guān)事項的約定

  (一)合同期內(nèi),因國家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補償,歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償根據(jù)實際情況由雙方約定為 。

  (二)雙方約定,合同期內(nèi),依入股土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)為:

  (三)合同期內(nèi),乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施,合同期滿后可作如下處理: 。

  (四)合同期滿,關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項的約定: 。

  六、合同的解除或終止

  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,并不損害國家、集體和他人利益的;

  2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  3、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

  4、合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未征得乙方同意故意延遲交付入股土地的;

  2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的;

  (三)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

  2、棄耕拋荒,破壞農(nóng)田水利設(shè)施,給土地造成永久性損害的;

  3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費,經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的;

  4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

  七、違約責任

  (一)任何一方當事人違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的,除向另一方支付違約金外,還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失,具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

  (二)乙方不按合同約定支付股權(quán)收益的,每延遲一天,按應(yīng)支付收益的 %承擔違約金。

  (三)甲方不按合同約定時間交付入股土地的,每延遲一天,按股權(quán)收益的 %承擔違約金。

  (四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認后,由乙方承擔土地功能恢復(fù)責任,無法全部恢復(fù)的,承擔賠償責任。

  八、爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  九、其他約定

  (一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  (二)本合同簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。

  (三)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對入股的土地進行再流轉(zhuǎn)。

  (四)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應(yīng)增加一份鑒證機構(gòu)備案)。

  甲方(簽章):身份證號:年 月 日鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)

  乙方(簽章): 年 月 日 法人代表身份證號:年 月 日

土地承包經(jīng)營合同8

  甲方(入股方): 委 托 代 理 人: 乙方(受讓方): 委 托 代 理 人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、標的基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),入股到乙方從事(主營項目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

  土地基本情況表

  二、入股期限

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。

  三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,雙方約定轉(zhuǎn)包價款按:□實際面積計算;□登記面積計算。

  2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利:

 、僖詫嵨镄问街Ц叮杭疵慨每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。

  ②以現(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當同意,并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。

  四、支付時間

  雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1.提前1年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,以后的每年 月 日之前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  2.逐年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每年 月 日前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  3.一次性支付: 年 月 日前,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。

  4.其他 五、補償標準、方式及時間

  甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,雙方約定補償標準、方式及時間為:土地轉(zhuǎn)讓

  六、土地交付方式及時間

  1.甲方按下列第( )項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方: ①一次性全部交付。

  ② 2.交付資料:

 、偻恋爻邪(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

 、谕恋亟桓稌r的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認);

  3.交付時間為:

  七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的`期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。

  3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。土地轉(zhuǎn)讓

  6. 八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔責任。

  4.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  5. 九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

  合同期滿后,甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:土地轉(zhuǎn)讓

  十、合同的變更、解除

  1.有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  ①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ③一方違約,使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  ⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖?fù)恋氐,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的; ③不按時限支付股權(quán)紅利的。

  十一、違約責任

  1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的,每延遲壹天,按應(yīng)付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2.甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉(zhuǎn)包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的,乙方有權(quán)解除合同。

  3.一方無故擅自解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

  4.一方違反合同其他約定的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

  5.一方違約給對方造成了損失的,應(yīng)賠償損失。

  6.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。

  7.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應(yīng)及時通知對方,并在 日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。

  8. 十二、爭議解決方式

  雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十三、其他約定

  1.合同期內(nèi),該土地涉及的國家有關(guān)政策性補貼、補助及其他費用等權(quán)利按如下方式處理:

  2.合同期內(nèi),如果該土地被依法征收、征用、占用,相關(guān)補償款按如下方式處理:

  3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。

  5.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  6.其他:

  7.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 身份證號: 身份證號: 住 所: 住 所: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

土地承包經(jīng)營合同9

  轉(zhuǎn)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同。

  一、甲方將其經(jīng)營的'位于三道橋鎮(zhèn)林場 畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊 塊,名稱 ,坐落在 。

  二、承包期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日。

  三、承包價格為每畝每年 人民幣,總計 人民幣。

  四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時間為雙方簽約合同生效之日起。

  五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán)。

  六、在承包期內(nèi),如有國家征用土地或政府占用土地,乙方無償將承包的土地歸還給甲方,所得土地補償費用歸甲方所有。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包經(jīng)營合同10

  承包方(甲方):

  住址:

  受讓方(乙方):

  住址:

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落,面積畝的承包地,流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限年( 年 月 日至 年 月 日),流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)元整,付款時間為每 年 月 日前。

  第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的`權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保護流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元,以后每四年按小麥的保護價上調(diào)率調(diào)整承包費。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  承包方(甲方):(簽字)代表人:(簽字)

  受讓方(乙方):(簽字)代表人:(簽字)

  承辦人:(簽章)

  年 月 日

土地承包經(jīng)營合同11

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

  流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

  二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

  即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉(zhuǎn)土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷。

  四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。

  1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

  2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

  五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

  六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。

  2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

  八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

  3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

  4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

  九、雙方約定的其他條款

  1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的.補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

  3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復(fù)土地正常使用。

  十、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  十一、違約責任

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

  十二、糾紛解決辦法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  鑒證方:

  簽訂日期: 年 月 日

土地承包經(jīng)營合同12

  合同編號:___________

  甲方(出讓方):__________ 證件類型及編號:__________

  聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________

  經(jīng)營主體類型:□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

  □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

  乙方(受讓方):__________ 證件類型及編號:__________

  聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________

  經(jīng)營主體類型:□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

  □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

  為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)當事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

 。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號:________________以土地承包證書登記面積為準,共計_________畝。

 。ǘ┘追綄⑼恋亟(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

  (三)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

 。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式:___________________

  第二條流轉(zhuǎn)期限

  □流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

  第三條土地的交付

  甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時,經(jīng)由雙方驗收交接,并辦理《土地交接單》。

  第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式

 。ㄒ唬┮再Y金進行計價(單位:元人民幣):

  □一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元。共計_________元,于______年__月___日前付清。

  □分期付款方式。共分為___期,每期___年,每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元,以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。

 。ǘ┮詫嵨锘?qū)嵨镎圪Y進行計價或其它方式:______________________

  ________________________________________________________________

  第五條保證金

  乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi),甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據(jù))。

  第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┯袡(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

 。ǘ┯袡(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

 。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。

 。ㄋ模┨峁┧鬓D(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。

  (五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

  第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

  (一)依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

 。ǘ┌春贤s定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的,有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。

 。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

 。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

 。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的'行為,在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時,應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時向有關(guān)部門報告。

  (六)應(yīng)當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用,不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途,不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

 。ㄆ撸⿲λ鬓D(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護工作,如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

  第八條合同的變更、解除和終止

 。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

 。ǘ┖贤行陂g,因不可抗力致使合同全部不能履行時,本合同自動終止,甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,合同部分不能履行的,其他部分繼續(xù)履行,流轉(zhuǎn)價款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

 。ㄈ┖贤跐M后,如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地,必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。

 。ㄋ模┖贤K止或解除后,由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,處置方式為__________________________________________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處置方式為___________________________________。

  第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

  流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

  第十條違約責任

  (一)如甲方違約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償責任。

  (二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地,逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金。逾期___日,乙方有權(quán)解除合同,甲方承擔違約責任。

 。ㄈ┘追搅鬓D(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法,或土地經(jīng)營權(quán)屬不清,產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,致使合同全部或部分不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)承擔違約責任。

  (四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期___日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)承擔違約責任。

 。ㄎ澹┮曳浇o流轉(zhuǎn)土地造成損害,或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞,經(jīng)有關(guān)主管部門確認后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同,收回土地經(jīng)營權(quán),所收取的保證金不予退還。

  第十一條合同爭議的解決方式

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,約定采用如下方式解決:

  □提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

  第十二條附則

 。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  補充條款(可另附件):___________________________________________。

 。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份,由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

  甲方蓋章(簽字):_______ 乙方蓋章(簽字):_______

  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  簽約日期:____年___月__日

土地承包經(jīng)營合同13

  甲方:________縣______鄉(xiāng)______村______組戶主______(以下簡稱甲方)

  乙方::____________(以下簡稱乙方)

  鑒證方:______縣______鄉(xiāng)______村

  依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策,乙方通過發(fā)展,對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,同意接受村民戶主的引進,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、承包土地位置及面積:

  ______鄉(xiāng)______村______組______,戶主______,水田______丘,田畝名稱______,面積______畝。

  二、承包土地經(jīng)營期限:

  甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年,(即______年______月______日)至20______年______月______日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

  三、承包土地經(jīng)營價格:

  承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年,即______年至20______年為每年______元,20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元。

  四、承包土地經(jīng)營費付款方式

  此合同甲、乙雙方簽字生效,經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,乙方即向甲方交付______元,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即______至______年的田租,計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,往后依次類推不得拖延。

  四年期滿后,每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

  五、甲、乙約定事項

  1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán),并獨立核算,承擔經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責任,乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的'方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

  2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:

  (1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

 。2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

  (3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

  3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

  4、承包土地經(jīng)營期滿后,乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,由乙方自行處理。

  5、承包土地經(jīng)營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

  7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,甲方應(yīng)積極配合,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。

  8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。

  9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。

  六、甲、乙雙方責任

  1、對于______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,確保乙方進場使用,但不得超過______年______月______日。

  2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設(shè)備、電費由乙方自負。

  3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕,但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

  4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,遵守當?shù)卮逡?guī)民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

  5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

  6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,支持協(xié)助乙方各項工作。

  七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

  流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流

  轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  八、違約責任:

  本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

  九、其他:

  本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。

  本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  鑒證單位:____________

  ______年______月______

土地承包經(jīng)營合同14

  合同編號__________________________________

  鑒證編號__________________________________

  轉(zhuǎn)出方(甲方):

  住所:永安鎮(zhèn)股河新村

  受讓方(乙方):

  住所:

  為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

  第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

  第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維持土地的`農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

 。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價計算,支付的時間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

  (二)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

  第四條 違約責任:

  (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。

  (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實際損失。

  第五條其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

  (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔違約責任。

  (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

  (四)流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

  (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

  第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

  甲方: (簽字蓋章)

  乙方: (簽字蓋章)

  簽訂日期: 20xx年10月10日

  發(fā)包方: (簽字蓋章)

  鑒證機關(guān): (簽字蓋章)

  鑒證人: (簽字蓋章)

  簽證日期: 年 月 日

  附:補充說明

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營合同15

  土地承包合同

  ×村村委會(甲方)

  立合同者:

  村民趙×× (方)

  為促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,充分調(diào)動村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,經(jīng)雙方民主協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。

  一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝,按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,村西甲方的'十畝淤地歸‘方承包。

  二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán),不準出賣、荒廢、破壞土地。否則,甲方有權(quán)收回并過究責任。、

  三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元,超產(chǎn)自余,減產(chǎn)自負。

  四、承包期間,乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會民主討論核定,任何一方不得隨意修改或濤級合同。

  五、本合同自19× ×年×月×日起生效,三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí),須經(jīng)報請上級裁決。

  六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份,村黨支部一份。

  甲方:×村村委會(章)代表人:郭××七方:趙××(印)

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