攤位轉讓合同(15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的攤位轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
攤位轉讓合同1
甲方：________________身份證號：_____________________
乙方：________________身份證號：_____________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的攤位（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務。
第二條該攤位的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費用（攤位租金仍由甲方續(xù)交）。甲與丙的租憑合同期滿后由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）以_____元人民幣轉歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的`劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方交給丙方的______年______月______日前的一切攤位租金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。甲方應該協(xié)助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續(xù)。
第六條甲方應保證丙同意甲轉讓攤位（并時至______年______月______日），如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，一切后果由甲方承擔賠償。
第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無關，但遇國家規(guī)劃等一切利益補償歸乙方。
第八條本合同一式______份，甲乙雙方個持______份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：______________
______年______月______日
乙方（簽字）：_____________
_____年______月______日
丙方：______________________
_____年______月______日
附：原攤位租憑合同（相關證件）
攤位轉讓合同2
甲方(轉讓方)： 身份證：
乙方(受讓方)： 身份證：
丙方(門面房東)： 身份證：
第一條 總則
甲方同意將位于 省 市 的店面房屋 1間， 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費 ，甲方將房內所有物品賣給乙方，乙方向甲方支付轉讓金額合計租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設施費用。合同簽訂日，乙方先付給甲方 ，剩余款項于 一次性付清所有款項。
第三條 權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方，如不能及時辦理轉讓手續(xù)，甲方承擔違約責任，全額退還轉讓費，并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
該店面房屋 年 月 日以前租用期內發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。 年 月 日接手后，乙方所產生的.一切經(jīng)營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無關。
甲方與丙方的租賃合同到 年 月 日為止，該店面房屋承租權轉讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期向丙方繳納租金，并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。 乙方應當合法經(jīng)營。
第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。
第五條 其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字： 電話： 電話：
日期： 日期：
丙方簽字 日期： 電話：
攤位轉讓合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
丁方：_______________
甲方之_____________于_____________年病故，遺有￥房_____________棟共_____________間，存款_____________元及家具衣物等。
_____________均己結婚，共同一起生活。
現(xiàn)在_____________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_____________作證人，達成分產契約如下：
一、甲方分得_____________。
乙方分得_____________。
丙方分得_____________。
丁方分得_____________。
二、走廊過道共用。
三、根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況，各人原居室衣物歸個人所有。
四、甲方之_____________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
丁方：_______________
________________年__________月__________日
攤位轉讓合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商，就甲方轉讓給乙方攤位事宜，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在貓街、長3.7米的攤位轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解，愿意受讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣8000元(捌仟元整)，本轉讓價不包括攤位租金，因甲方已經(jīng)交過20xx年攤位租金，乙方根據(jù)甲方所交租金收據(jù)支付相應的'租金給甲方，轉讓款于簽訂本協(xié)議之日一次性付清，以甲方開具給乙方收據(jù)為憑，同時甲方將該攤位交付給乙方使用。
3、自轉讓之日起，該攤位所有大小事情(包括乙方與左右相鄰攤位糾紛和攤位后商店留路等相關事宜)與甲方無關，乙方不能因此與甲方反悔或爭吵。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位轉讓合同5
轉讓方：(以下稱甲方)身份證號碼：
轉接方：(以下稱乙方)身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于_________號攤位轉讓給乙方使用。
2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產權人(房東)，為保障乙方的權益，甲方需在轉讓后無償聯(lián)系房東與乙方另簽租賃合同。
3：雙方商定轉讓費為人民幣_________元整(￥：_________元)，此金額包含：剩余房租(剩余房租至)、押金及庫存貨物。
4：轉讓費須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉賬發(fā)票為據(jù)。
5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的.合同期內使用權及剩余貨物的所有權即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營，攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。
6：由于是帶貨轉讓，甲方需向乙方無償提供產品的進貨渠道，以便乙方盡快了解行情，正常經(jīng)營。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
攤位轉讓合同6
出租人（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱甲方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利與義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將攤位位于天宏商場樓道攤位轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、攤位轉讓期為 年 月 日至 年 月 日。共 月。
二、租金繳納方式：先交款后租房，轉讓金為 元，大寫 元整。
三、乙方租房期間所發(fā)生的水、暖氣、天然氣費用，均由乙方承擔。
四、乙方需要愛護房間及設施，如有損壞，須照價賠償，或從押金中扣除。
五、執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院調解。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
備注：押金轉讓 元。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
攤位轉讓合同7
甲方： 身份證號：
乙方：XXX 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：甲方于20xx年2月28日前
將位于花園菜市的'攤位(面積為平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的權利和義務。攤位交給乙方
后，乙方同意履行該轉讓合同。乙方在20xx年2月28日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫貳萬伍仟元整(￥25000元)，上述費
用已包括(原有押金，20xx年的租金及轉讓費)相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。轉讓后乙方繼續(xù)以甲方名義經(jīng)營攤位，但相
關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。甲方應該協(xié)
助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續(xù)。甲方同意轉讓攤位，如由于甲方原因導致中途收回攤位，一切后果由甲方承擔賠償。本協(xié)議一式二份，甲
乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：年月日
乙方(簽字)：年月日
攤位轉讓合同8
轉讓方： (以下稱甲方) 身份證號碼：
轉接方： (以下稱乙方) 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于 號攤位轉讓給乙方使用。
2：雙方商定轉讓費為人民幣 元整(￥： 元)，此金額包含：剩余房租(剩余房租至 )。
3.: 攤位租金為500元/月，這個由乙方自付。
4：電箱鑰匙甲方轉交給乙方，甲方使用的電費截止目前以付清。之后乙方使用自行交費。
5：轉讓費須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的.收款證明或銀行轉賬發(fā)票為據(jù)。
6：簽訂合同并完成付款后，該攤位的使用權即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營，攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
8：補充項：
甲方： 簽訂日期： 年 月 日
乙方： 簽訂日期： 年 月 日
攤位轉讓合同9
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上，就甲方轉讓給乙方攤位事宜，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在__轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解，愿意轉讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣53000元(伍萬叁仟元整)，轉讓款一次付清。當甲方收到乙方攤位款后，即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù)，若本攤位的原因不能正常過戶，由甲方退轉讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位轉讓合同10
轉讓方（甲方）：_________身份證號碼：_________
轉讓方（乙方）：_________身份證號碼：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓事宜達成以下本攤位轉讓合同書范本內容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號的攤位（原為：廬山在線）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20______年4月20日止，年租金為______元人民幣（大寫：陸千元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。攤位轉讓給乙方后，乙方履行原有攤位租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后攤位現(xiàn)有的'裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______，（大寫：陸千元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該攤位的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該攤位所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
�。▌赢a與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
甲方簽字：_________日期：_________
乙方簽字：_________日期：_________
攤位轉讓合同11
出租人（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱甲方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利與義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將攤位位于天宏商場樓道攤位轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、攤位轉讓期為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。共____________月。
二、租金繳納方式：先交款后租房，轉讓金為____________元，大寫____________元整。
三、乙方租房期間所發(fā)生的水、暖氣、天然氣費用，均由乙方承擔。
四、乙方需要愛護房間及設施，如有損壞，須照價賠償，或從押金中扣除。
五、執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院調解。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
備注：押金轉讓____________元。
甲方：____________
乙方：____________
電話：____________
電話：____________
日期：____________
日期：_____________
攤位轉讓合同12
轉讓方（甲方）：________
身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）：________
身份證號碼：________________
房東（丙方）：_________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方
在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括
第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的'標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________
攤位轉讓合同13
甲方:________________身份證號:_____________________
乙方:________________身份證號:_____________________丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守:
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于
_________________________的攤位(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務。
第二條該攤位的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費用(攤位租金仍由甲方續(xù)交)。甲與丙的租憑合同期滿后由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)以_____元人民幣轉歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的.劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方的20xx年12月25日前的一切攤位租金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。甲方應該協(xié)助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續(xù)。
第六條甲方應保證丙同意甲轉讓攤位(并時至20xx年12月25日)，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，一切后果由甲方承擔賠償。
第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無關，但遇國家規(guī)劃等一切利益補償歸乙方。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方個持一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):__________________年____月___日
乙方(簽字):__________________年____月___日
丙方:___________________________年____月___日
附:原攤位租憑合同(相關證件)
攤位轉讓合同14
合同編號：
訂立時間：
訂立地點： ________________ ________________ ________________
出租人(市場舉辦者)：標準化菜市場
承租人(場內經(jīng)營者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《內蒙古自治區(qū)商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位位于 標準化菜市場 _號，形式為(□攤位□商鋪)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為______________________________________________。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為一年，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
租金為每年(大寫)_________________元，每季度(大寫)_________________元，交付時間及方式為按季度分期交付，交付時間為上季度結束前15日內。
第四條 攤位的轉租
承租人轉租攤位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內，同時向市場管理部繳納年租金10%的管理費。轉租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第五條 攤位的調整
在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前15日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于15日內退回承租人已交付的多余租金及保證金。
第六條 廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第七條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由 標準化菜市場管理部負責，物業(yè)管理費用為精品間0.3元/平方米/天;柜臺為1元/節(jié)/天。繳納時間同租金繳納時間。
市場的衛(wèi)生費收取標準為精品間2元/天，柜臺0.5元/天，繳納時間同租金繳納時間。其他費用(包括水、電等費用)的承擔方式為按面積公攤，獨立使用電器者按電器實際功率×使用時間計算實際費用。
市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施管理應符合相應市場管理公約(附件：1《標準化菜市場管理公約》)
承租人若需自行更改或制作貨架、柜臺，需向市場管理部提出書面申請及效果圖，經(jīng)同意后方可實施。貨架、柜臺要求符合市場統(tǒng)一裝修樣式，規(guī)格。
電子稱、垃圾桶、理貨筐由市場管理部統(tǒng)一配發(fā)，無需自行購買，合同簽訂同時按用量進行統(tǒng)一領取，并交付相應押金，押金在合同期滿歸還物品后15工作日內退還，押金金額如下：
1、電子稱：150元/臺(每戶1臺)
2、垃圾桶(帶蓋)：60元/個(每戶1個)
3、理貨筐：25元/個(柜臺每1延米6個)
4、圍裙、套袖：免費(每戶2套 )
第八條 保證金
攤位交付之日,承租人需向出租人交納保證金。收費標準為：精品間5000元，柜臺1000元/米，在租賃期內，保證金由 標準化菜市場管理部管理。
保證金作為下列約定保證：
1、單方面違反合同約定。
2、損壞市場內設施照價賠償。
3、不違反治安條例、市場管理條例(例：在市場內吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)
4、對消費者合法權益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在7日之內予以補足。
保證金的退還方式和期限為合同期滿后15日內。
第九條 出租人的權利義務
1、出租人權利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。
(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;
(6)按規(guī)定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。
(7)履行食品安全法定義務，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。
第十條 承租人的.權利義務
1、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映; (3)有權了解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況; 2、承租人義務 (1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產經(jīng)營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。
第十一條 違約責任
1、出租人的違約責任
(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的5%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付年租金5%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;
(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付年租金5%的違約金。
(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付年租金5%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
2、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)攤位交付后15日內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)1個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向
(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付年租金20%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
(5)承租人不服從出租人對市場內經(jīng)營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金5%的違約金，出租人有權解除合同。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權解除合同。
(8)承租人未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權解除合同。
(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。
第十二條 其他
(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下2種方式解決：
1、提交呼和浩特市勞動仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式2份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人1份，承租人1份。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
電話： 電話：
身份證號碼：
日期： 日期：
附件一： 商品管理
(一)進貨管理
場內商品進貨商應向供貨商索取產品的來源地證明、質量認證證書或商品檢驗檢測合格證。
蔬菜宜從當?shù)亍皥龅貟煦^”的批發(fā)市場或從農產品生產基地進貨。
鮮肉類必須從當?shù)囟c屠宰廠進貨或從“場內掛鉤”的批發(fā)市場進貨，并附有與貨物相符的檢疫檢驗合格證明。
未實行定點的鮮牛、羊肉等，必須經(jīng)檢驗合格后方可上市銷售。
水產品進貨應有產地質量檢測機構核發(fā)的產品合格證或批發(fā)市場提供的產品合格證明。
豆制品和熟食制品必須向有營業(yè)資質和衛(wèi)生許可的生產、經(jīng)銷企業(yè)進貨，市場應索要與貨同行的送貨單等留存市場備案。
其他食品進貨應有與貨相符的食品衛(wèi)生合格證明。
(二)入市檢測
菜市場應根據(jù)需要配置快速檢測設備，并對入市蔬菜、水果的有機磷類氨基甲酸脂類農藥殘留含量進行監(jiān)測。
市場應每天核對進貨商品與商品檢疫檢驗合格單(證)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。質檢人員應對各種單證進行真?zhèn)渭坝行隍炞C，對初次入場的經(jīng)營者資質證明及其商品質量證書原件應留復印件存檔，建立可追溯機制。
(三)劣品清退
場內經(jīng)營的商品出現(xiàn)有毒、有害、過期、變質等質量衛(wèi)生問題時，應及時下架封存，并報食品衛(wèi)生管理部門處理，建立不合格商品退市機制。
(四)禁營項目
菜市場內禁止銷售國家規(guī)定的野生保護動植物;
禁止生產、加工和經(jīng)營衛(wèi)生部《集貿市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》規(guī)定的禁營商品;嚴禁銷售病死畜禽肉、變質肉、注水肉、未經(jīng)檢疫肉和其他不符合食品安全衛(wèi)生要求的肉類及其制成品;
禁止場外加工的肉糜入市銷售;
場內不得銷售現(xiàn)場制作的炒貨食品。
(五)零售加工
散裝蔬菜上柜前應做潔凈整理，包括去泥、去黃葉、去腐葉、去根，提倡凈菜或半凈菜上市。需保鮮的蔬菜應使用保鮮膜包裝，需捆扎的應使用無毒材料捆扎。熟食鹵品的整理加工，肉類統(tǒng)貨的分割剔骨，鮮活、冰鮮水產品的現(xiàn)場去頭、去內臟、去鱗等加工服務，應使用符合衛(wèi)生安全要求的刀具、刮器、絞肉機、容器等并在符合衛(wèi)生要求的操作臺(板)上進行。
菜市場內進行食品現(xiàn)場生產、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工)，必須符合衛(wèi)生部《集貿市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。
場外活禽加工應使用安全衛(wèi)生的工具，加工后的商品需嚴格清洗。
(六)商品陳列
1、蔬菜類
蔬菜上柜銷售前應加工整理，排列整齊，分類陳列。
預包裝蔬菜排放應保持新鮮，整齊美觀，方便銷售。
2、鮮凍肉類
鮮肉經(jīng)營鼓勵設品牌銷售區(qū)，其經(jīng)營場地內必須設有溫控設施，其區(qū)域溫度不高于25℃。當天交易剩余的鮮肉、分割肉須進行冷藏保質，保管時間根據(jù)季節(jié)確定。 肉類商品不得著地存放和接觸有毒有害及有異味的物質。
肉類銷售中產生的不可食用肉應置于明顯標識的容器內，由市場管理部門按有關要求集中處理。
3、水產品類
冰鮮水產品柜臺應在多孔不銹鋼板上鋪設散冰保鮮，并配置保鮮冷柜。 水發(fā)水產品和需清水暫養(yǎng)的貝類應放在專門的容器中陳列銷售。
4、豆制品類
豆制品須分類陳列，擺放整齊。
豆制品銷售前后必須做好設施設備、及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作，未銷售完的豆制品應放入冷藏設施中貯藏。
5、熟食鹵品
生、熟食品應分開放置，制作原料應符合食品衛(wèi)生要求。
室內應配備消毒設備，專用放置或展示容器(具)、冷藏與空調等設施，并符合食品衛(wèi)生要求。要有完善的防蠅、防鼠設施，并做到無鼠、無蠅侵害。
熟食銷售人員嚴禁直接用手接觸食品。
6、醬腌菜類
直接入口的醬腌菜應當加蓋銷售，并配備防蠅、防鼠等設施，做到無鼠、蠅侵害。 嚴禁用手直接接觸食品。
7、清真食品
清真食品專柜的設置與運作必須符合國家和有關民族政策。
經(jīng)營清真類食品應符合清真食品供應的專攤、專人、專庫、專車的要求。
(七)包裝
菜市場內禁止銷售、使用厚度小于0.025毫米的塑料購物袋,提倡使用無毒、可降解的環(huán)保型包裝材料。實行塑料購物袋有償使用制度，明碼標價，并在商品價外收取塑料購物袋價款，一律不得免費提供塑料購物袋。
嚴禁使用非食用和非環(huán)保型塑料袋。
腌制品應使用食用盛器，嚴禁使用化學和有毒有害的塑料桶。
熟食鹵品采用食品袋密封包裝密封型容器包裝。
經(jīng)營的預包裝食品，其標簽應符合GB 7718的規(guī)定。
附件2：
農貿市場日常經(jīng)營管理制度
為保障市場日常管理工作正常有序，確保消費者合法權益，特制定農貿市場日常經(jīng)營管理制度。本管理制度內容包括：經(jīng)營管理規(guī)范，商品質量管理規(guī)范，市場衛(wèi)生管理規(guī)范，市場車輛管理規(guī)范，監(jiān)督考核管理規(guī)范。
經(jīng)營戶及從業(yè)人員管理規(guī)范
一、需入市交易的經(jīng)營戶應當根據(jù)所經(jīng)營的商品及服務的類別，取得相應的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關證照后方可入市經(jīng)營。
二、進入農貿市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員，需憑本人有效的健康證到市場管理部門領取經(jīng)營服務證。從業(yè)人員在營業(yè)期間內必須佩戴經(jīng)營服務證，以便于消費者的監(jiān)督。
三、進入農貿市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員在營業(yè)期間應當著裝整齊、舉止端正、用語文明、誠實經(jīng)營。
四、進入農貿市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員如有變化，應當?shù)绞袌龉芾聿块T辦理相關手續(xù)，領取上崗證后，方可入場營業(yè)。未經(jīng)登記的從業(yè)人員及閑雜人員不得私自進入營業(yè)區(qū)域。
五、進入農貿市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員應當遵守農貿市場規(guī)定的作息時間。本農貿市場的作息時間根據(jù)季節(jié)隨時變動。
六、進入農貿市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員未經(jīng)許可不得在店、攤位內亂拉電線，不得使用煤氣及其他非經(jīng)營性電器設備。市場衛(wèi)生管理規(guī)范
一、經(jīng)營戶應當保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。
二、經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應當擺放整齊，不得超過陳列臺面，不得店外設攤，攤外設攤。
三、經(jīng)營戶應當做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。
四、經(jīng)營戶應當對門前實行三包，不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場所。
五、經(jīng)營戶應當積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。
市場車輛管理規(guī)范
一、經(jīng)營戶及消費者應當服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。
二、經(jīng)營戶每天用于進出貨的車輛應當在規(guī)定的時間、通過規(guī)定的進出貨通道進入市場，不得擁擠、搶道，以確保進出貨有序進行。
三、經(jīng)營戶及消費者的車輛在營業(yè)時間內不得以任何理由進入市場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。
監(jiān)督考核管理規(guī)范
一、市場管理部門應當定期根據(jù)考核標準對經(jīng)營戶從證照、商品質量、衛(wèi)生狀況、誠實守信等方面進行考核，并如實記錄。建立經(jīng)營戶信用檔案。
二、市場管理部門應當聘請義務監(jiān)督員對經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。
三、市場管理部門應當制定日常經(jīng)營考核標準，根據(jù)考核結果對經(jīng)營戶予以獎勵、警告、處罰，情節(jié)嚴重的予以淘汰。
四、市場管理部門應當定期公示考核結果和處罰的經(jīng)營戶。
附件三：
標準化菜市場租金減免合同
為更好的配合政府標準化菜市場惠民工程的推進及我市場惠民、惠商的準則，在 標準化菜市場開業(yè)初期招商階段，第一次進駐本市場的商戶進行當年優(yōu)惠三個月租金的活動，并一次性減免商戶6個月物業(yè)費、衛(wèi)生費。
具體內容如下：
在 標準化菜市場開業(yè)前簽訂合同并依照合同內容辦理完畢各項手續(xù)并繳清費用者，當場減免本季度一個月租賃費并一次性減免商戶6個月物業(yè)費、衛(wèi)生費。
如商戶在第一季度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第二季度繼續(xù)享受減免當季度一個月租金的優(yōu)惠。
如商戶在前兩個季度度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第三季度繼續(xù)享受減免當季度一個月租金的優(yōu)惠。
本合同作為《標準化菜市場攤位租賃合同》附加合同，與《 標準化菜市場攤位租賃合同》有同等法律效力。合同持有情況如下：本合同一式兩份，出租人1份，承租人1份。雙方簽字蓋章生效。
出租人： 承租人：
身份證號碼：
日期： 日期：
攤位轉讓合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務。
1.甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責任及權利義務。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的.商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方：電器商場(蓋章)乙 方：
代表人：代表人：
年 月 日年 月 日
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