轉(zhuǎn)讓合同書
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
轉(zhuǎn)讓合同書1
立契約書人***(以下簡稱甲方)、***(以下簡稱乙方),雙方就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落x x市x路x號的***,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一) *****,存貨作價(jià)為人民幣x x萬元。*****及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二) 上列***,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(三) 甲方應(yīng)收欠款計(jì)x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。(本款根據(jù)實(shí)際情況取舍)
三、 付款辦法:于簽訂本契約的.同時(shí),乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項(xiàng):
(一) 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:***
保證人:
乙方:***
保證人:
x x x x年x月x日
轉(zhuǎn)讓合同書2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________
受讓方(乙方):_________
房東(丙方):_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_________的店鋪(原為:_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年____月____日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的`押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
________年________月________日
轉(zhuǎn)讓合同書3
甲方(出讓方):
身份證號:
乙方(承接方):
身份證號:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方現(xiàn)將睢寧縣南外環(huán)圓通快遞全境代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓金額:人民幣xxx萬元
二、在簽訂協(xié)議之日起付xx萬元,車輛過戶付清。
三、雙方約定,轉(zhuǎn)讓前有關(guān)甲方經(jīng)手的快遞業(yè)務(wù)及有關(guān)問題、糾紛由甲方負(fù)責(zé)完成,乙方不承擔(dān)此責(zé)任;轉(zhuǎn)讓后有關(guān)快遞業(yè)務(wù)及問題、糾紛等由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)(甲方交待、乙方認(rèn)可的遺留問題除外)。甲方必須保證圓通快遞代理權(quán)成功過戶給乙方,所有車輛過戶費(fèi)用由乙方支付,與甲方無關(guān)。在簽訂協(xié)議之前,所有車輛違章、罰款由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
四、固定資產(chǎn)為:車輛2部,電腦,把槍,打印機(jī),電子秤,掃描儀,空調(diào)。
五、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(蓋章): 乙方:
代表人(簽字): 身份證號碼:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓合同書4
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:(受讓方)
根據(jù)《民法典》,就甲方將位于_______________的洗車場,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條,甲方于________年____月____日前將位于_____________的.洗車場(面積______平米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條,該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第三條,乙方一次性向甲方支付人民幣大寫________________萬元整(小寫:__________元)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),此后甲方不得向乙方索取任何其它費(fèi)用。
第四條,遇到國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第五條,甲方將現(xiàn)有店鋪的經(jīng)營手續(xù)交給乙方,更名事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第七條,雙方協(xié)商補(bǔ)充如下:
甲方;乙方:________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同書5
轉(zhuǎn)讓方:___________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_______________
受讓方:___________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、項(xiàng)目名稱:________________。
2、本非專利技術(shù)的性能,工業(yè)化開發(fā)程度:______________。
3、本合同的授權(quán)性質(zhì):__________________。
。ㄗⅲ悍菍@夹g(shù)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人可以依照專利實(shí)施許可合同,采取獨(dú)占,排他,普通許可證的形式。)
4、使用本非專利技術(shù)的范圍:______________________(注:使用范圍指地域范圍、期限范圍、使用方式范圍。)
5、轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù):
。1)在合同生效之日起______天內(nèi),向受讓方交付下列技術(shù)資料:______________。
。2)在合同履行過程中,向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):____________________。
。3)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實(shí)用性,可靠性,即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專利技術(shù)能夠達(dá)到下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):__________________。
6、受讓的義務(wù):
。1)向轉(zhuǎn)讓方支付使用費(fèi),數(shù)額為________元。按下列日期分期支付:________________
注:在采取提成支付的情況下,當(dāng)事人可以約定:
a、合同生效后內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付________元;
b、自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或
第一件合同產(chǎn)品銷售之日起)________年內(nèi)接產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的__________%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費(fèi)。提成費(fèi)每年支付一次,支付日期為每年____月前。
。2)按照合同約定的范圍使用本非專利技術(shù)。
7、保密條款
在本合同有效期內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):__________________。本合同期滿后________年后,雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):________________。
8、合同產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:________________________。
9、后續(xù)改進(jìn)條款
在本合同履行過程中,雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的.發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
10、轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任
(1)轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),應(yīng)視不同情況,返還部分或全部使用費(fèi),并支付數(shù)額為________的違約金;
。2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個(gè)月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),受讓方有權(quán)解除合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費(fèi),并支付數(shù)額為______的違約金;
。3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,使受讓方遭受損失的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為________的違約金。
讓與方實(shí)施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的,違反約定擅自許可
第三人實(shí)施該項(xiàng)非專利技術(shù)的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
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1、受讓方的違約責(zé)任
。1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費(fèi),應(yīng)補(bǔ)交使用費(fèi)外,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為________的違約金,受讓方拒不交付使用費(fèi)或違約金,除必須停止使用非專利技術(shù)外應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為__________的違約金;
。2)受讓方逾期兩個(gè)月不支付使用費(fèi),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,受讓方應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施被轉(zhuǎn)讓的技術(shù),返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為____的違約金;
(3)受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付數(shù)額為______的違約金;
(4)受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,擅自許可
第三方使用本非專利技術(shù),應(yīng)當(dāng)停止違約行為,返還非法所得,并支付數(shù)額為____________的違約金;
。5)受讓方違反合同約定的秘密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,應(yīng)當(dāng)返還非法所得,支付數(shù)額為________的違約金。
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2、侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)條款
。1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者,而且在合同訂立時(shí)尚未被他人申請專利。否則,由此引起侵害他人合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)法律責(zé)任;
(2)在本合同履行過程中,如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請專利或獲得專利權(quán)的情況,受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):________________。
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3、本合同爭議的解決辦法:________________________________。
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4、名詞和術(shù)語的解釋:________________________________________。
本合同自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)受讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽名:__________________(蓋章)簽名:______________(蓋章)
簽字時(shí)間:______________________簽字時(shí)間:__________________
簽字地點(diǎn):______________________簽字地點(diǎn):__________________
開戶銀行:______________________開戶銀行:__________________
帳號:__________________________帳號:______________________
轉(zhuǎn)讓方擔(dān)保人(名稱):__________受讓方擔(dān)保人(名稱):______
地址:__________________________地址:______________________
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽字:__________________(公章)簽字:______________(公章)
簽字時(shí)間:______________________簽字時(shí)間:__________________
簽字地點(diǎn):______________________簽字地點(diǎn):__________________
轉(zhuǎn)讓合同書6
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
廣東創(chuàng)業(yè)小鳥信息技術(shù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十二條的有關(guān)規(guī)定及股東會(huì)議(股東決定),現(xiàn)就出資轉(zhuǎn)讓事宜訂立以下條款:
一、將原出資__萬元(占公司注冊資本)的部分__萬元轉(zhuǎn)讓給,轉(zhuǎn)讓金額為__萬元。
將原出資__萬元(占公司注冊資本)的.部分__萬元轉(zhuǎn)讓給,轉(zhuǎn)讓金額為__萬元。
將原出資__萬元(占公司注冊資本)的部分__萬元轉(zhuǎn)讓給,轉(zhuǎn)讓金額為__萬元。
二、_年__月日受讓方需將轉(zhuǎn)讓金額__萬元全部付給轉(zhuǎn)讓方。
三、合同如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)向人民法院起訴。
四、本合同一式份,各持一份,交公司登記機(jī)關(guān)一份,公司存檔一份,均具有同等法律效力。
五、本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方簽名(蓋章):____
受讓方簽名(蓋章):____
其他股東簽名(蓋章):____
__年__月__日
轉(zhuǎn)讓合同書7
轉(zhuǎn) 讓 方(以下簡稱甲方):
姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話:
常住地址:
受 讓 方(以下簡稱乙方):
公司名稱:
法定代表人:
公司地址:
聯(lián)系電話:
合同簽訂地:
合同簽訂日期:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方擁有音樂作品的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方事宜,根據(jù)中華人民共和國《著作權(quán)法》及《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同恪守執(zhí)行。
第一條 作品信息
1、名稱:《 》(以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓作品”,詞、曲內(nèi)容詳見附件1);
2、曲作者: 身份證號:
詞作者: 身份證號:
。ㄉ矸葑C復(fù)印件,見附件2)
第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓作品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采取一次性買斷的方式:
。1)一次性買斷費(fèi)用:人民幣元整(¥ 元);乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶;
2、乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳號
第三條 交付
1、作品交付時(shí)間為:
2、交付規(guī)格:(注:電子版或紙介版,電子版要注明郵箱地址)。
3、交付確認(rèn)
甲方劇本發(fā)到乙方指定郵箱后,乙方應(yīng)于一周內(nèi)提交確認(rèn)函或提出異議,否則視為乙方已經(jīng)收到。
第四條 知識產(chǎn)權(quán)
1、甲方保證其享有本協(xié)議涉及音樂作品的完全著作權(quán)。
2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓作品在全球范圍內(nèi)的全部著作財(cái)產(chǎn)權(quán),直至轉(zhuǎn)讓作品保護(hù)期限屆滿。
上述轉(zhuǎn)讓作品的著作財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括《中華人民共和國著作權(quán)法》第十條第一款第五項(xiàng)至第十七項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利。
3、乙方在使用轉(zhuǎn)讓作品時(shí),應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的署名權(quán)(甲方網(wǎng)名只限在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)表作品時(shí)使用,甲方真實(shí)姓名則在除網(wǎng)絡(luò)發(fā)表以外的制作唱片等方面使用)。
如因編曲或傳播等需要,乙方可以對轉(zhuǎn)讓作品的內(nèi)容作適當(dāng)修改和完善,并事前征求甲
方的書面同意,但應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓作品的完整性,不得單方歪曲和篡改轉(zhuǎn)讓作品。
4、在本協(xié)議生效之前,甲方針對該轉(zhuǎn)讓作品所簽署的相關(guān)許可協(xié)議及授權(quán)文件,所涉及的`權(quán)利和義務(wù)均由乙方概括承受;必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方履行上述許可協(xié)議及授權(quán)文件所涉及的有關(guān)義務(wù)。
第五條 權(quán)利擔(dān)保
1、甲方承諾不須經(jīng)其他單位或個(gè)人同意,或已取得此項(xiàng)同意,而有權(quán)簽訂此合同。
2、甲方保證該作品確系為本人原創(chuàng),如甲方創(chuàng)作作品中涉及對第三方作品的使用,則甲方應(yīng)取得相關(guān)的許可并由甲方向第三方付酬。
3、若甲方擅自采用第三方作品,導(dǎo)致侵犯他人著作權(quán)或其他權(quán)益,則由甲方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第六條 保密:
1、雙方約定,對于音樂作品(電子版或紙介版)均負(fù)有保密不對外泄露的責(zé)任。
2、其他商業(yè)秘密的保密:甲乙雙方承諾關(guān)于雙方往來期間所獲知的對方之商業(yè)、財(cái)務(wù)信息等往來資料、文件、圖片、檔案,無論口頭或書面,均不得對第三人泄露,也不利用其做本合同以外目的使用,此約定于本合同終止后仍然有效。
第七條 提前終止本合同:
本合同有效期間內(nèi),遇到下列情況之一,合同終止自書面通知發(fā)出后3日內(nèi)生效。
1、因不可抗力事件,無法繼續(xù)履行本合同的;
2、一方嚴(yán)重違反合同有關(guān)條款,另一(守約)方可以單方面解除本合同;
3、根據(jù)合同規(guī)定行使單方合同解除權(quán),并不表明其放棄向違約方追索違約金和賠償金。
第八條 甲方單方面終止合同:
1、若乙方工作不能達(dá)到甲方要求,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行時(shí),甲方有權(quán)單方面終止合同;
2、甲方單方面終止合同后,乙方已收的款項(xiàng)不再退還甲方,甲方已經(jīng)支付報(bào)酬的劇本或半成品及相關(guān)著作權(quán)歸甲方所有;
3、甲方有權(quán)委托其它方進(jìn)行進(jìn)一步創(chuàng)作。
第九條 乙方單方面終止合同:
1、乙方提交創(chuàng)作成果后,甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)給予乙方修改意見,并且未能在乙方提交創(chuàng)作成果兩周內(nèi)支付相關(guān)稿酬,乙方有權(quán)單方面終止合同;
2、乙方單方面終止合同后,已收的款項(xiàng)不再退還甲方,乙方創(chuàng)作的劇本或半成品著作權(quán)歸乙方所有;
3、合同終止后甲方不得再行使本合同之權(quán)利。
第十條 違約責(zé)任:
1、如果乙方未按照約定的履行期間完成工作的,每延遲一天,甲方有權(quán)扣發(fā)報(bào)酬總額的‰作為違約金。超過履行期限日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已支付的金額。
2、除不可抗力因素外,任何一方如嚴(yán)重違反本合同之約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求對方賠償造成的實(shí)際損失及救濟(jì)的合理支出費(fèi)用。
第十一條 不可抗力:
因戰(zhàn)爭、叛亂、火災(zāi)、爆炸、地震、天災(zāi)、洪水、干旱或惡劣天氣,以至于無法送達(dá)、無法供給、無法生產(chǎn)、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損,雙方各自的損失自行負(fù)擔(dān),直至不可抗力事件結(jié)束為止。
第十二條 合同修改:
本合同非經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得任意修改或變更,如需修改或變更,雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充合同,作為本合同附件。
第十三條 法律適用:
本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,有關(guān)本合同的解釋、履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國法律。
第十四條 爭議解決:
雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,采用下列第種方式解決:
1、由_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向合同簽署地具有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條
本合同一式兩份,自合同簽訂之日時(shí)生效,附件與本合同具有相同法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:法定代表人:
授權(quán)簽字人:授權(quán)簽字人:
年月日 年 月日
轉(zhuǎn)讓合同書8
甲方(轉(zhuǎn)讓方)__________
乙方(受讓方)__________
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于:________區(qū)(縣)________路________弄(新村)________支弄____號____室,租賃部位獨(dú)用面積________平方米的公房承租權(quán)(以下簡稱該公房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一))。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)________元。 第三條 甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的______日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的.____月內(nèi),持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi),騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金。
第六條 乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由 承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第八條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的______%計(jì)算。逾期____天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。
第九條 除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的______%計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、__________________________________________________________________________。
第十條 甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充 條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十一條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起生效。
第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。 第十四條 本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1.向______________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十三條 甲方承諾,本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。
第十四條 本合同連同附件(正本)壹式______份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)________份,該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________,____________,各執(zhí)壹份。
轉(zhuǎn)讓合同書9
受讓方:
(以下稱甲方)負(fù)責(zé)人:
轉(zhuǎn)讓方:
(以下稱乙方)負(fù)責(zé)人:
第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,型號數(shù)量,設(shè)備原值經(jīng)雙方約定價(jià)格為元。
第二條付款方式在本協(xié)議生效后支付人民幣元,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方需預(yù)付乙方訂金元,剩余設(shè)備款元,在________年____月____日前結(jié)清。
第三條設(shè)備交付時(shí)間在收到甲方支付訂金元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
第四條設(shè)備的檢測與維修甲方在接收設(shè)備后的'日內(nèi),為設(shè)備的使用檢測階段,檢測出的故障和問題,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備的維修費(fèi)用。
第五條交接驗(yàn)收甲乙雙方約定設(shè)備交接日期為。甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后為有效。
第六條違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方收取甲方訂金后,未依期交付資產(chǎn),每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額0.5%支付違約金給甲方。3.甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付尾款,每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)總額0.5%支付違約金給乙方。
第七條補(bǔ)充條款乙方需提供機(jī)械設(shè)備原有的購買發(fā)票或收據(jù)等,乙方需保證所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、頂賬、租借等行為出現(xiàn),合同一旦生效,甲方立即擁有所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備的所有權(quán),與所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備以前的所有行為無關(guān)。
第八條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第九條合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。
第十條法律適用本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十一條其它事項(xiàng)1.本協(xié)議,正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。2.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同書10
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,在平等互利的基礎(chǔ)上,簽訂如下條款供雙方共同遵守。
一、甲方將己方擁有辦學(xué)許可證 幼兒園(證號 ),此幼兒園位于 ,以及幼兒園占地及其上的房產(chǎn) 年的使用權(quán)與附屬設(shè)施(詳見本合同附件相關(guān)證照、房屋租賃合同文件及財(cái)產(chǎn)設(shè)施一覽表)的產(chǎn)權(quán)整體作價(jià)人民幣 整轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方
保證按照國家法律的.要求,所轉(zhuǎn)讓的幼兒園證照齊全,產(chǎn)權(quán)清晰。
三、合同簽訂之前,乙方已經(jīng)付給甲方元作為誠意金,若乙方反悔,誠意金不予退還,若甲方反悔,應(yīng)雙倍返還誠意金。
四、簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在3日內(nèi)支付甲方人民幣萬元,其余轉(zhuǎn)讓金萬元在甲方將幼兒園所有產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥后,在移交證照時(shí),乙方將轉(zhuǎn)讓金一次性轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行賬戶。
五、轉(zhuǎn)讓合同生效后,甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)更換手續(xù),若甲方不能如期辦理完畢產(chǎn)權(quán)更換手續(xù),乙方有權(quán)終止合同并要求退還前期支付的萬元,亦可選擇自行繼續(xù)經(jīng)營,不支付余款直到甲方辦妥更換手續(xù)為止。
六、一旦產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)辦理完畢,任何一方不得中途提出終止合
同,若乙方終止合同,乙方前期所支付的萬元不予以退還,若甲方終止合同,除應(yīng)退還乙方前期支付的萬元外,還應(yīng)賠償對方萬元人民幣的違約金以及因此造成的其它損失。
七、產(chǎn)權(quán)移交之日,甲方應(yīng)同時(shí)移交幼兒園所有師生的資料信息(包括花名冊、聘用合同和入托協(xié)議等文本資料)
八、產(chǎn)權(quán)移交之后,甲方有義務(wù)在第一學(xué)期內(nèi)配合乙方做好過渡時(shí)期的有關(guān)部門以及家長的溝通協(xié)調(diào)工作。
九、本幼兒園產(chǎn)權(quán)移交之日為 年月日,在此之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān),在此之后所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、本合同未盡之事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決,一律到本地合同仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字之日起生效。甲方代表: 乙方代表: 身份證號: 身份證號:
公 章: 公 章:
簽約地點(diǎn): 簽字日期: 年月日
轉(zhuǎn)讓合同書11
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地,提高土地利用價(jià)值,甲方將集體所有的土地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)用途,承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
第一條承包標(biāo)的
。ㄒ唬┏邪鼧(biāo)的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》,附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)),土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。
。ǘ┏邪恋亟桓稌r(shí)的現(xiàn)狀:
。ň唧w詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。
第二條承包土地用途及承包形式
。ㄒ唬┏邪恋赜猛緸。
。ǘ┏邪问剑。
第三條承包土地的承包經(jīng)營期限
承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條地上物的處置
第五條承包金及支付方式
。ㄒ唬┏邪恋氐某邪鸢匆韵碌赺____種方式確定:
1、承包金按每年人民幣_(tái)____元/畝計(jì)算,_____年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、承包金第一年為人民幣_(tái)____元/畝,從本合同生效后第二年起(即:□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。
。ǘ┮曳綉(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前,向甲方全額交納本年度的承包金。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶:
開戶銀行:___________
戶名:___________
賬號:_____________
如上述賬戶變更,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。
第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)
1、對承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,確保承包土地按照合同約定的用途合理利用,制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。
3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛,協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù),協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。
4、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。
第七條保證條款
。ㄒ唬┘追奖WC其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
。ǘ┤缫曳较党邪恋厮诩w經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個(gè)人,乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。
。ㄈ┍竞贤p方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實(shí)有效,否則過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更,應(yīng)及時(shí)以書面形式告知對方。
(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓
。ㄒ唬┰诒竞贤行趦(nèi),乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的,須經(jīng)甲方事先書面同意。
。ǘ┤缫曳睫D(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán):
1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
。1)乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議,并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
(2)轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸,乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。
2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的`,乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后,終止本合同,按本合同約定的方式交還承包土地,由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。
第九條征地補(bǔ)償
。ㄒ唬┰诤贤邪趦(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地,乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(二)該土地被依法征用、占用的,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償,乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第十條承包土地及地上物的返還
乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物:________。
第十一條違約責(zé)任
。ㄒ唬┰诤贤男衅陂g,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。除本合同另有約定外,違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%(百分之_____)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
。ǘ┤缫曳轿唇(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途,甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途,并要求乙方支付違約金人民幣元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途,或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)解除本合同,無償收回該土地和地上物,并要求乙方支付違約金元,乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的,則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
。ㄋ模┘追接馄诮桓锻恋亟o乙方的,每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付元的違約金,逾期30日仍未交付的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
。ㄎ澹┮曳皆诤贤跐M后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的,每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的,甲方有權(quán)自行收回,并自行處置乙方新增的地上物,由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十二條未盡事宜
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭議解決
本合同的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向________人民法院提起訴訟。
第十四條合同生效、續(xù)約和其他
。ㄒ唬┍竞贤噪p方簽字或加蓋公章之日起生效,至承包期限屆滿時(shí)終止。
。ǘ┍竞贤s定的承包年限屆滿,如甲方繼續(xù)發(fā)包的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書,除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外,甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同,并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。
。ㄈ┍竞贤皇絖___份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):__________
法定代表人/授權(quán)代表人(簽字):_______________
乙方(公章):______________
法定代表人/授權(quán)代表人(簽字):_________________
簽訂日期:________________________
轉(zhuǎn)讓合同書12
魚塘租用合同書
甲方:
乙方:
甲方經(jīng)民主議定,決定將魚塘對外轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲、乙雙方 本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則,依法訂立本合同。
第一條 租賃土地位置、面積、用途
甲方將位于新河村 畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設(shè)魚塘。已由乙方出資改建后基礎(chǔ)設(shè)施等,權(quán)屬于乙方所有。
第二條 租賃價(jià)款及支付方式和時(shí)間。
一、該土地租賃期限為 年,自年 月日起至 年月 日止。本合同租賃費(fèi)為 /年。租賃費(fèi)支付方式為一年一付,每個(gè)合同年月底前支付。本合同期限屆滿后,乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),如乙方不再續(xù)租,歸還甲方。
第三條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)。
2、不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理村民及周邊各方關(guān)系。
4、乙方如需用工,應(yīng)優(yōu)先錄用甲方人員。
5、甲方保證通往該土地的道路,乙方永久無償使用。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)
2、合同屆滿、解除或終止時(shí),乙方在承租土地上投入而形成的.動(dòng)產(chǎn)及其他附著物、附屬物的所有權(quán)屬于乙方。
3、合同期內(nèi)如遇國家或政府征用該土地,各項(xiàng)賠償費(fèi)用(除租賃土地的補(bǔ)償款以外)按政府規(guī)定據(jù)實(shí)全部補(bǔ)償給乙方。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如不能按時(shí)支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)收回土地,并向乙方
收取違約金。
2、甲方保證在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營、擅自變更或解除合同,不得回收土地,否則,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成損失的負(fù)責(zé)賠償(因國家土地規(guī)劃調(diào)整的情況除外)。
3、乙方經(jīng)營原因需解除本合同的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,本合同自行終止。乙方已支付的租金甲方不再退還,同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 合同糾紛的解決方式
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):
負(fù)責(zé)人(簽字):
乙方(簽字):
見證方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)
簽訂時(shí)間:年 月 日
附:1、村委會(huì)與各農(nóng)戶租賃合同復(fù)印件(加蓋村委會(huì)公章)。
2、用水合同復(fù)印件(加蓋村委會(huì)公章)。
3、生態(tài)園區(qū)土地四至圖。
4、村民委員會(huì)決議。
轉(zhuǎn)讓合同書13
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容:
一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
附件:一、原房屋租賃合同
轉(zhuǎn)讓合同書14
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):
受讓人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,友好協(xié)商,并經(jīng)原承包合同發(fā)包方(鐵山街道辦事處大下莊村)同意,簽訂本合同。
第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'本文由.com收集整
甲方自愿將坐落于 山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。(具體內(nèi)容見原合同。)
第二條:轉(zhuǎn)讓合同期限
自 年 月 日起至20xx年6月17日止,共計(jì)23年。
第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付期限
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi):人民幣八萬元整(小寫:¥元)。
2、支付期限: 年 月 日乙方一次性支付給甲方,本合同雙方簽字按手印生效。
第四條:其他約定
1、付款后,甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方,合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān);轉(zhuǎn)交后,乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。
2、甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進(jìn)行抵押或清償債務(wù)。
3、甲方承包費(fèi)交至20xx年 6月17日,自20xx年6月18日起,由乙方向發(fā)包方交付承包費(fèi)(年交費(fèi)額見原合同)。
第五條:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字按手。 乙方:(簽字按手。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同書15
轉(zhuǎn)讓方:_________________(三人)(簡稱甲方)
受讓方:_________________(二人)(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積:_________________四址界限:_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無任何關(guān)
九、違約責(zé)任:本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字:_________________身份證號:_________________
甲方簽字:_________________身份證號:_________________
甲方簽字:_________________身份證號:_________________
甲方住址:_________________
乙方簽字:_________________身份證號:_________________
乙方簽字:_________________身份證號:_________________
乙方住址:_________________
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