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家居施工合同

時(shí)間:2023-02-27 15:25:05 其他合同范本 我要投稿

家居施工合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的家居施工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

家居施工合同

家居施工合同1

  發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一章 合同背景

  第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

  第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章 施工單位資格

  第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

  第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

  第三章 施工內(nèi)容

  第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):

  (一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;

  (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的.《裝修施工圖》確定。

  第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

  第七條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

  第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

  第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

  前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

  乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

  雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

  第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》

家居施工合同2

  第一條 工程概況和造價(jià)

  1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住宅系合法擁有。

  甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況XXXXX。

  2.裝飾施工地址X區(qū)(縣)X路X弄(村)X號(hào)X樓X室。

  3.住宅結(jié)構(gòu)X房型X房X廳X廚X衛(wèi)X陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積X平方米。

  4.裝飾施工內(nèi)容:見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5.承包方式XX(包工包料、清包、部分承包)。

  6.總價(jià)款¥X元,人民幣(大寫(xiě))XX元。

  總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。

  合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

  7.工期:自X年X月X日開(kāi)工,至X年X月X日竣工,工期X天。

  第二條 材料供應(yīng)

  1.甲方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

  甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,如需委托乙方安裝并保管,應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付,由于保管或安裝不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝,則乙方不得收取保管費(fèi)。

  2.甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  3.乙方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

  乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前X天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

  4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

  第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》,并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要求》。

  2.本工程由XX方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式X份。

  3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5.在施工過(guò)程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò),其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過(guò),其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

  8.工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為X年,乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。

  9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付,由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

  第四條 安全生產(chǎn)和防火

  1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。

  第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

  1.雙方約定按下列第X種方式支付工程款:

  (1)工程款付款按下表支付:

  工程款付款時(shí)間表

  (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:略。

  2.甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

  3.工程結(jié)算:見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

  第六條 施工配合

  1.甲方工作:

  (1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

  (2)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

  (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

  (4)工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

  (5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收,乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

  (6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。

  2.乙方工作:

  (1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

  (2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

  (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

  (4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

  (5)指派X為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

  第七條 違約責(zé)任

  1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方X元。

  3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。

  5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  6.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方X元。

  7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方X元。

  8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方X元,工期順延。

  9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可選擇以下第X項(xiàng)方式解決:

  1.提請(qǐng)XXX仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 合同的變更和解除

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款X%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款X%賠償,解除本合同。

  第十條 其它約定

  第十一條 附則

  1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

  2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

  3.本合同一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十二條 合同附件

  附件一:裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求);

  附件二:甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注);

  附件三:工程主材料報(bào)價(jià)單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià));

  附件四:工程項(xiàng)目變更單(變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);

  附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名);

  附件六:工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額);

  附件七:工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限)。

  合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

家居施工合同3

  甲方(發(fā)包方):_________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方(承包方):_________________

  簽訂地址:___________________

  簽訂日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān),規(guī)定結(jié)合本工程實(shí)際情況,甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同。

  第一條 工程概況

  1.工程地點(diǎn):___________________________。

  2.工程內(nèi)容:

  (1)房屋間數(shù):__________________________;

  (2)建筑面積:__________________________;

 。3)裝飾項(xiàng)目、內(nèi)容:______________________;

 。4)規(guī)格:詳見(jiàn)甲方簽名認(rèn)定的裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙(略)。

  3.工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應(yīng)填寫(xiě)材料清單,雙方簽名確認(rèn)):

  (1)乙方包工包料;

 。2)乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

 。3)乙方包工,甲方負(fù)責(zé)全部供料。

  4.工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開(kāi)工前提供已確認(rèn)的圖紙____份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符,雙方再進(jìn)行協(xié)商修改,重新確認(rèn)。

  第二條 工程價(jià)款及付款方式

  1.雙方商定,本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě):___)。

  2.付款方式

  (1)合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%的首期款_____元;

 。2)工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段(_____年_____月_____日)再付款_____%即_______元;

  (3)工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段(_____年_____月_____日)再付款_____%即_______元;

 。4)工程全部竣工,由甲方驗(yàn)收合格,簽字后即付清工程余款_____%即________元;

 。5)工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時(shí),甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款;

 。6)雙方可以補(bǔ)充合同形式協(xié)商其他付款方式;

 。7)施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng),雙方簽訂補(bǔ)充合同確認(rèn)變更項(xiàng)目和價(jià)格;增減項(xiàng)目的價(jià)款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清;

 。8)甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進(jìn)度款的,每逾期一天按逾期價(jià)款額的_____%支付給乙方。

  第三條 工程質(zhì)量

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

 。1)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)____________________;

 。2)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的________________;

  (3)甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn):_____________________。

  3.工程因質(zhì)量問(wèn)題的鑒定費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第四條 材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格規(guī)定,對(duì)合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),明碼的價(jià)格作為本結(jié)算的最終價(jià)格,不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

  2.甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

  3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),如延期到達(dá),施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時(shí)與甲方聯(lián)系,驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 工程工期

  1.工程期限____天。

 。1)開(kāi)工日期:____年____月____日;

  (2)竣工日期:____年____月____日。

  2.如果因乙方原因而延遲完工,每天按裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工,每天按裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的_____%作為誤工費(fèi)支付給乙方,違約金總額不超過(guò)人工費(fèi)總額。

  3.以下原因不能視為乙方延誤工期:

 。1)工程設(shè)計(jì)變更和工程量變化;

 。2)甲方未按時(shí)支付工程款;

 。3)不可抗力;

 。4)其他非乙方原因造成的停工。

  4.由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5.暫停施工

 。1)甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在_____周內(nèi)制定解決方案,確定復(fù)工時(shí)間。如最終責(zé)任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處;

  (2)甲方在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后_____小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程,乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后,可提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),由甲方承擔(dān)損失和費(fèi)用,并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不及時(shí)作答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  7.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第六條 工程驗(yàn)收

  1.隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收

 。1)隱蔽工程驗(yàn)收范圍指電器線路和電線保護(hù)裝置、水管、家用中央空調(diào);

  (2)乙方根據(jù)合同約定對(duì)隱蔽工程先自檢再驗(yàn)收,乙方必須在_____小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加,須在開(kāi)始驗(yàn)收_____小時(shí)前向乙方提出延期要求,但延期不能超過(guò)_____天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

 。3)如驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收,如工程符合規(guī)范要求,驗(yàn)收_____小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工。

  2.工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  3.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的_____天前通知甲方,甲方應(yīng)在_____天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  4.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的'竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第七條 后續(xù)服務(wù)

  1.乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為_(kāi)____年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_(kāi)____年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  2.保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后_____天內(nèi)派人修理。

  3.保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。

  4.保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

  第八條 合同的變更及違約責(zé)任

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有相同法律效力。

  2.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方,因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

  3.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。

  4.甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認(rèn)簽證,不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致增加的費(fèi)用和從支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息),并相應(yīng)順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。

  5.乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。

  第九條 爭(zhēng)議解決

  1.合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或憑本合同向裝修協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,請(qǐng)求協(xié)調(diào)處理。

  2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商,調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

  第十條 合同生效

  1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴(yán)格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

  2.本合同(包括補(bǔ)充合同)一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有與同等法律效力。

  甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________ 單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________ 傳真:____________________________

  電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

  開(kāi)戶銀行:________________________ 開(kāi)戶銀行:________________________

  賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________

家居施工合同4

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工、安裝任務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況和造價(jià)

  1、工程名稱:___________

  2、工程地點(diǎn):___________

  3、住房結(jié)構(gòu):房廳22

  4、建筑面積:,施工面積:___m。

  5、裝飾施工內(nèi)容:見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》

  6、承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、總價(jià)款:¥元,人民幣(大寫(xiě)):元。其中:設(shè)計(jì)費(fèi):___元,管理費(fèi):___元。

  材料費(fèi):___元,人工費(fèi):___元。

  稅金:___元,其他費(fèi)用:___元。

  工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽訂的工程報(bào)價(jià)單中項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽訂的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為依據(jù)。按實(shí)際工程質(zhì)量結(jié)算,增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后生效。

  8、工期:

  自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期為_(kāi)__天。

  二、甲方工作

  1、開(kāi)工前,全部騰空或部分騰空房屋,清楚影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家居,陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施,若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家居、陳設(shè)的損失由乙方承擔(dān)。

  2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。

  3、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng),審批等手續(xù),并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報(bào)批的一切費(fèi)用。

  4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

  5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的,甲方所派人員的行為,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

  6、及時(shí)履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。

  三、乙方工作

  1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理,負(fù)責(zé)合同的履行,按合同要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。

  3、嚴(yán)格按照雙方簽訂的圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。

  4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

  四、工程價(jià)款及結(jié)算

  1、工程款付款方式:

  (1)、工程款付款按下表支付

  工程款付款時(shí)間表

  雙方同意以《報(bào)價(jià)單》為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定,結(jié)算時(shí)以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。

  五、關(guān)于雙方責(zé)任的約定

  1、甲方責(zé)任:

  因甲方原因影響工期,工期相應(yīng)順延,并承擔(dān)C、D、E、F條款原因造成乙方的的損失;

  A、不能按期、按時(shí)供時(shí)供水電;

  B、不能保證每天由10小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間);

  C、不能按期提供自購(gòu)的材料、設(shè)備;

  D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成反工;

  E、不能按期付工程款;

  F、變更設(shè)計(jì)及因變更設(shè)計(jì)造成的.材料、人工的浪費(fèi);

  G、逾期驗(yàn)收;

  H、因甲方原因終止合同,而施工工程質(zhì)量未過(guò)半,乙方除收取已施工項(xiàng)目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi);

  I、非乙方造成的其他不可預(yù)見(jiàn)的原因。

  2、乙方責(zé)任:

  A、不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);B、

  六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、乙方必須嚴(yán)格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。

  2、在施工過(guò)程中,甲方提出變更設(shè)計(jì),增減項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)通知乙方。

  3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收,乙方可自檢后隱

  4、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、

  5、工程竣工,甲方付清工程尾數(shù)后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時(shí)提供

  七、違約責(zé)任

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、

  2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付

  3、工程未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成的損失由甲方負(fù)責(zé),并視為

  4、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、雙方簽訂的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同附件,與合同據(jù)、具同等效力。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  附件:

  一、裝飾工程報(bào)價(jià)單

  二、設(shè)計(jì)施工圖紙

  三、補(bǔ)充協(xié)議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)除合同條款及以上補(bǔ)充內(nèi)容外,其它任何口頭承諾均不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。

  甲方:(簽字)____________乙方簽字:_________

  20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

家居施工合同5

  工程發(fā)包人:___________________________________________

  工程承包人:___________________________________________

  工程地址:_____________________________________________

  XX市工商行政管理局

  XX市消費(fèi)者協(xié)會(huì)監(jiān)制

  XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)

  合同使用說(shuō)明

  一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。

  二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的,除查看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級(jí)公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

  三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)均需開(kāi)具收據(jù)?⒐を(yàn)收付清尾款時(shí),乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

  四、本合同由XX市工商行政管理局、XX市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定,由XX市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售,任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售,違者由縣級(jí)以上工商行政管理局依法查處。

  五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________________

  承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)_______________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,雙方共同信守。

  第1條工程概況和造價(jià)

  1.1工程地點(diǎn):__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號(hào)__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。

  住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽(yáng)臺(tái)(陰臺(tái)),套內(nèi)施工面積_____________平方米。

  1.2承包施工內(nèi)容:___________________________________________________________________。

  1.3工程預(yù)算總造價(jià):人民幣(大寫(xiě))__________________________元。

  其中:材料費(fèi)_______________________元,人工費(fèi)_____________元,拆除費(fèi)_____________元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_____________元,其他費(fèi)用_____________元,管理費(fèi)_____________元。

  1.4工程決算與結(jié)算:在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下,預(yù)算工程造價(jià)與竣工決算工程造價(jià)基本相符,上下增減幅度不應(yīng)超過(guò)預(yù)算造價(jià)的5%。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算?⒐を(yàn)收合格后_____________日內(nèi),乙方制作決算書(shū)交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字),雙方無(wú)異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算。

  1.5工程期限:_____________(日歷)天

  開(kāi)工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期);

  竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。

  第2條工程監(jiān)理

  2.1若本工程委托監(jiān)理,甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。

  2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見(jiàn)合同附件)。如乙方更換工地代表,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

  第3條乙方工程承包方式

  甲、乙雙方協(xié)商確定,采取下列第_____________款承包方式:

  3.1乙方包工包料,全部裝飾材料由乙方采購(gòu)供給并包施工(見(jiàn)《工程主材料報(bào)價(jià)單》)。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,不得使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,超過(guò)_____________天的,視為驗(yàn)收。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的,應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。

  3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《工程主材料報(bào)價(jià)單》,并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任。

  3.3乙方只包人工費(fèi),甲方采購(gòu)供給全部材料。(見(jiàn)《工程主材料報(bào)價(jià)單》,甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前天通知乙方驗(yàn)收。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)向甲方及時(shí)提出。甲方仍表示使用的,由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪做它用。甲方違反本規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。

  3.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

  第4條施工設(shè)計(jì)圖紙

  甲、乙雙方協(xié)商確定,施工設(shè)計(jì)圖紙采取下列第_____________種方式解決。

  4.1甲方為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份,乙方照?qǐng)D施工。

  4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,甲方同意后簽字,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份,乙方照?qǐng)D施工;甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))為_(kāi)____________元,由甲方支付。

  第5條甲方義務(wù)

  5.1開(kāi)工前三天,解決施工必備的水源、電源,無(wú)償提供給乙方施工使用,并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報(bào)登記;

  5.2施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)任何影響施工的'物品存放,如有滯留家具、物品等,應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施;

  5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)因臨時(shí)占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系;

  5.4需要拆改原建筑結(jié)構(gòu),變動(dòng)燃?xì)狻⒐┡裙芫時(shí),開(kāi)工前負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)費(fèi)用;

  5.5按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間、金額向乙方支付工程款;

  5.6乙方告知由甲方簽證的,甲方如無(wú)異議,應(yīng)在三日內(nèi)簽證;

  5.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工工程質(zhì)量的驗(yàn)收;

  第6條乙方義務(wù)

  6.1根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程特點(diǎn),做好圖紙會(huì)審,制定施工進(jìn)度計(jì)劃表,交給甲方、監(jiān)理方各一份;

  6.2主動(dòng)向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識(shí),提高甲方的環(huán)保裝修意識(shí);乙方在裝飾設(shè)計(jì)中,應(yīng)計(jì)算居室單位面積使用裝飾材料的承載量,以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo);

  6.3做好工程所需各工種人員及機(jī)具的調(diào)度,施工中電工、焊工等主要工種必須做到持證上崗;指定專人負(fù)責(zé)安全工作,并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全施工操作規(guī)范及防火規(guī)定;

  6.4嚴(yán)格按照有關(guān)施工操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量符合雙方指定的裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  6.5進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員,不得擾民及污染環(huán)境,不得在居民正常休息時(shí)間從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝修活動(dòng);

  6.6保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后,清理施工現(xiàn)場(chǎng);

  6.7未收到有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)證件,不得拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,不得超建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)增加荷載;

  6.8隱蔽工程竣工的驗(yàn)收,提前兩天通知甲方、監(jiān)理方,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字后,再進(jìn)行下道工序施工;

  6.9工程竣工后,兩天內(nèi)通知甲方、監(jiān)理方,確定工程驗(yàn)收時(shí)間,屆時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收簽證;驗(yàn)收合格后,向甲方和監(jiān)理方提供水、電管路改造圖紙各一套,留存?zhèn)洳椤?/p>

  第7條工程預(yù)、決算

  7.1工程預(yù)、決算書(shū)由乙方負(fù)責(zé)編制。

  7.2編制工程預(yù)、決算書(shū),采取甲、乙雙方“協(xié)商定價(jià)”方式時(shí),應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格,雙方認(rèn)可;若甲方委托監(jiān)理,要有監(jiān)理方簽字。

  7.3采取“套用定額”方式預(yù)、決算時(shí),乙方做到套用定額準(zhǔn)確,按實(shí)際工程量計(jì)算。

  7.4施工過(guò)程中如發(fā)生施工項(xiàng)目增減或變更,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂《施工項(xiàng)目變更單》,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

  7.5各項(xiàng)工程項(xiàng)目結(jié)算,依甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量工程量為準(zhǔn),并經(jīng)雙方簽證后,按實(shí)結(jié)算。

  第8條工程款支付方式

  8.1雙方合同簽字生效后,甲方按下表規(guī)定工程形象進(jìn)度,向乙方按時(shí)付款:

  工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額

  對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日_____________%元

  施工過(guò)程中水、電管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收_______%元

  工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前______%元

  竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天______%元

  增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)______%元

  8.2甲乙雙方商定的其他付款方式:__________________________________________________________________________。

  第9條違約責(zé)任

  9.1甲方違約責(zé)任

  9.1.1甲方如不按本合同的規(guī)定時(shí)間和付款比例及時(shí)向乙方支付工程款的,屬于違約,應(yīng)向乙方支付______元/日違約金;

  9.1.2因甲方供料誤時(shí),造成停工待料,使工期延誤的,工期自帶

  順延,由此造成的損失由甲方自負(fù);

  9.1.3因甲方所供材料,不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量問(wèn)題,進(jìn)而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,其責(zé)任由甲方自負(fù);

  9.1.4工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  9.1.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的,乙方應(yīng)當(dāng)拒絕。乙方未拒絕,接受甲方要求施工的,由此造成的損失和事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方承擔(dān)連帶責(zé)任(包括罰款)。

  9.2乙方違約責(zé)任

  9.2.1因乙方施工質(zhì)量或施工工藝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),致使工程返工、整改等造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;

  9.2.2因乙方原因致使工期延誤的,工期不予順延,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款每日______‰的違約金;

  9.2.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方必須返工或進(jìn)行綜合治理。因此造成工期延長(zhǎng)的,視同工期延誤,乙方向甲方支付工程總價(jià)款每日______‰的違約金;經(jīng)過(guò)返工或綜合治理,室內(nèi)空氣質(zhì)量仍然不達(dá)標(biāo)的,乙方應(yīng)退還甲方本合同項(xiàng)下由乙方購(gòu)買的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料的全部?jī)r(jià)款。

  9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,造成事故或遭遇罰款的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  9.3甲方認(rèn)可的并以文字協(xié)議為依據(jù)的工程量增加、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等造成的工期順延,不計(jì)違約金。

  第10條工程質(zhì)量驗(yàn)收

  工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,填寫(xiě)工程質(zhì)量驗(yàn)收單,雙方辦理移交手續(xù);雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)前,甲方不得入住,否則視同承認(rèn)驗(yàn)收合格。

  10.1在竣工驗(yàn)收時(shí),如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,應(yīng)申請(qǐng)由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu),對(duì)其進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量按下列______款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

  10.1.1《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(gb/t6016-97);

  10.1.2《家居裝飾裝修工程施工要求》(db3702/t042-20xx)。

  10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料和家具),如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)提供給甲方由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告。

  10.2.1本工程室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)在裝修完工的7日后進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

  10.2.2本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t18883-20xx)。室內(nèi)環(huán)境應(yīng)檢測(cè)以下項(xiàng)目:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物tvoc。

  第11條衛(wèi)生保潔

  工程竣工后,乙方將施工的居室內(nèi)、經(jīng)過(guò)走廊和樓道的沾污部位等打掃干凈,搞好清潔衛(wèi)生;建筑垃圾的清運(yùn),如甲方無(wú)能力處理,可以委托乙方承運(yùn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)(大寫(xiě))__________________元。乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

  第12條工程保修

  工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款;乙方應(yīng)提交水電線路圖,簽署保修單,保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內(nèi),凡因乙方原因出現(xiàn)各項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,并在接到甲方通知三日內(nèi),派人做好維修服務(wù);因甲方住用、管理不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的問(wèn)題,乙方不承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。

  第13條合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可以向XX市消費(fèi)者協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾投訴站申請(qǐng)調(diào)解,不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),選擇下列______種方式解決:

  13.1提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。

  13.2人民法院訴訟解決。

  第14條附則

  14.1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效,至工程竣工、甲方向乙方付清工程款,保修期滿后,自行失效。

  14.2合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。開(kāi)工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總造價(jià)款的_____________%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

  14.3本合同壹式_____________份,甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效應(yīng)。

  14.4本合同經(jīng)雙方簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的,可以終止合同的履行,并追究乙方的違約責(zé)任:合同總價(jià)款的_____________%。此外,轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的,按實(shí)際損失數(shù)額進(jìn)行賠償。

  14.5本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂合同“補(bǔ)充條款”,與本合同具有同等法律效力。

  工程發(fā)包方:____________(簽章)

  地址:__________________________

  代表人:_________

  _______________

  聯(lián)系電話:______________________

  __________年________月________日

  工程承包方:____________(簽章)

  地址:__________________________

  代表人:________________________

  聯(lián)系電話:______________________

  __________年________月________日

  工程監(jiān)理方:____________(簽章)

  地址:__________________________

  代表人:________________________

  聯(lián)系電話:______________________

  __________年________月________日

  合同附件:

  由乙方編制,應(yīng)有甲、乙雙方的簽名及簽署日期。

家居施工合同6

  發(fā)包方(甲方)

  承包方(乙方)

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),結(jié)合本工程實(shí)際情況,遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、工程概況

  1.1 工程名稱: 博皖置業(yè)售樓部?jī)?nèi)裝飾工程

  1.2 工程地點(diǎn): 安徽博皖廣場(chǎng)一期

  1.3 承包內(nèi)容:售樓部?jī)?nèi)部全部裝飾,包括但不限于雙方確認(rèn)的裝修施工圖、預(yù)算等,以及甲方東大街售樓部空調(diào)、吸頂燈、LED屏等拆裝

  (1)包工包料;

  (2)包工部分包料;

  (3)包工不包料

  1.5 工期:

  開(kāi)工日期: 實(shí)際開(kāi)工于5月22日竣工日期: 6月19日

  1.6 工程質(zhì)量: 合格

  1.7 合同總價(jià)款(人民幣大寫(xiě)): 一次性包干價(jià)貳拾陸萬(wàn)元整(¥260000.00元)

  2、雙方工作

  2.1甲方工作

  2.1.1 甲方于開(kāi)工前 2 天,應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工的施工圖紙 壹 套(或作法說(shuō)明 壹 份),并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2.1.2 就房屋裝飾方案取得房屋所有權(quán)人的書(shū)面同意,并辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),向乙方接通施工所需的水、電,協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。

  2.1.3 清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

  2.1.4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。

  2.1.5 指派 陳茂焱 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.1.6 委托 河北方舟 為工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名: 梅法祖 。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方。

  2.1.7 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  2.2乙方工作

  2.2.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。

  2.2.2 擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  2.2.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

  2.2.4 指派 袁小康 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)履行合同,組織施工,按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  2.2.5 做好施工安全的防范工作,確保施工安全,若施工中出現(xiàn)的任何安全事故概由乙方負(fù)責(zé),由乙方賠償;

  2.2.6 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作,處理好由于施工帶來(lái)的.擾民問(wèn)題及總包單位的關(guān)系。

  2.2.7 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  2.2.8 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)、設(shè)備以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  2.2.9 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責(zé)任。

  2.2.10 組織竣工驗(yàn)收,

  3、工期

  3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。

  3.2 因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

  3.3 由于工程質(zhì)量或乙方提供的材料質(zhì)量等原因造成的返工、由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,且工期不順延。

  3.4 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

  3.5工期每延誤一天,罰款壹萬(wàn)元。

  4、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

  4.1 工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):

  (1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;

  (2)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;

  (3)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx);

  (4)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

  (5)其他國(guó)家及工程所在地法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  4.2 由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞,或乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.3 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

  4.4 驗(yàn)收合格后,雙方簽字;不合格項(xiàng)目應(yīng)由乙方限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止,如因此造成工期延誤的,應(yīng)由乙方按本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、材料設(shè)備的供應(yīng)

  5.1 乙方應(yīng)按經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的《乙方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見(jiàn)附表)供應(yīng)材料設(shè)備,若乙方提供的材料與《乙方提供材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方所購(gòu)主材必須經(jīng)甲方認(rèn)可方能采購(gòu)。

  5.2 乙方應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求,應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  5.3 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

  5.4 乙方采購(gòu)材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,負(fù)責(zé)更換、重做并賠償甲方損失。

  6、工程變更

  6.1 甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)目施工前2天向乙方發(fā)出書(shū)面通知,乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕變更設(shè)計(jì)的施工。

  6.2 所有設(shè)計(jì)變更工程量的局部增加,甲方均不需要向乙方支付費(fèi)用。

  6.3 因甲方設(shè)計(jì)變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失超過(guò)貳仟元時(shí)由甲方承擔(dān)。

  6.4 由于設(shè)計(jì)變更,造成乙方已購(gòu)材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

  6.5 乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到報(bào)告設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn),并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字,乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q,甲方有權(quán)不認(rèn)可,發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不順延。

  6.7 對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更,乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果,否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題,有甲方承擔(dān)。

  7、工程價(jià)款及結(jié)算

  7.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第(1)種:

  (1)固定價(jià)格,即價(jià)格一次包死,結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整;

  (2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,包干風(fēng)險(xiǎn)包括:

  (3)實(shí)際價(jià)格:竣工結(jié)算時(shí),合同內(nèi)項(xiàng)目變更及增加項(xiàng)目按照本合同第1.7條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

  7.2 雙方協(xié)商工程完工驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的70%,新年前支付至95%,余下的5%作為質(zhì)保金,待1年質(zhì)保期滿后,一次付清。

  7.3 工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

  7.4 設(shè)計(jì)變更增加價(jià)款在工程款同期結(jié)算款中支付。

  7.5 乙方按工程結(jié)算額開(kāi)機(jī)發(fā)票。

  8、索賠

  8.1 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

  8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方了依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

  9、安全生產(chǎn)和防火

  9.1 乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

  9.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  9.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、消防法和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  10、違約責(zé)任

  10.1 甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應(yīng)付款額的0.005%支付滯納金。

  10.2 由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方應(yīng)支付給甲方人民幣10000元作為違約金。

  11、保修

  11.1 本工程免費(fèi)保修責(zé)任期:為1年。

  11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。

  11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。 11.4 由于甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

  11.5 在保修期內(nèi),乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財(cái)產(chǎn)損失,由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。

  12、爭(zhēng)議

  12.1 本合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。

  12.2 協(xié)商不成時(shí),雙方一致同意應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

  13、合同解除和終止

  13.1 有下列情形之一的,可以解除合同:

  (1)甲乙雙方協(xié)商一致;

  (2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

  (3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。

  13.2 甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù),工程已辦理交付手續(xù),工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止(但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外)。

  14、附則

  14.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,均具同等法律效力。

  14.2 附件

  (1)施工圖紙或作法說(shuō)明:另附施工圖

  (2)工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū):另附報(bào)價(jià)單

  (3)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備和材料清單

  甲方: 乙方:

  法定代表人或授權(quán)代表人: 法定代表人或授權(quán)代表人:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  開(kāi)戶行:

  賬號(hào):

家居施工合同7

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  第一條工程概況

  1.1工程地點(diǎn):______________ 。

  1.2工程內(nèi)容及做法:(詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表及施工圖紙)。

  1.3工程承包方式:包工包料;部分承包;清包工,甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中,最終確定的方式為:

  1.4工程期限_______天

  開(kāi)工日期_______年_______月_______日。

  竣工日期_______年_______月_______日。

  第二條甲方責(zé)任

  2.1負(fù)責(zé)到政府相關(guān)部門(mén)及物業(yè)管理部門(mén)辦理與本工程有關(guān)的一切手續(xù)及費(fèi)用,(乙方應(yīng)交的物業(yè)管理費(fèi)及保證金除外)。

  2.2負(fù)責(zé)提供水電為乙方使用。

  2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。

  2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)工設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),甲方擅自同意乙方拆改,造成的一切后果和損失,由甲方負(fù)責(zé)。

  2.5負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查的進(jìn)度的監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更登記。

  第三條乙方責(zé)任

  3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成任務(wù),如發(fā)生質(zhì)量安全事故均由乙方自理。

  3.2工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施進(jìn)行保管保護(hù)。

  3.3乙方有責(zé)任依法保護(hù)合同內(nèi)的權(quán)利,有力對(duì)抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

  第四條工程變更

  4.1工程項(xiàng)目如需變更,須雙方協(xié)商一致,調(diào)整有關(guān)費(fèi)用,并由甲乙雙方共同簽署《工程項(xiàng)目變更單》之后,方可進(jìn)行,決不可私自更改,否則,后果由私自更改者負(fù)責(zé)。

  第五條工程工期

  5.1因甲方未按約定完成任務(wù)而影響工期,工期應(yīng)順延,使乙方造成的誤工,應(yīng)付誤工費(fèi)。誤工按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工人數(shù)計(jì)算,誤工費(fèi)按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合法影響工程質(zhì)量,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.2因乙方未按約定完成任務(wù)而影響工期,工期不應(yīng)順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方必須在三天內(nèi)整改驗(yàn)收合格。

  5.3因工程變更或外部原因造成的.停水、停電及其它不可抗力因素,工期應(yīng)順延。造成乙方誤工損失費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

  第六條工程驗(yàn)收和保修

  6.1工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收。辦理工程款結(jié)算,辦理移交手續(xù)(附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收清單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。工程款付足_______%后,余款_______%在_______天內(nèi)付清,_______%留作保質(zhì)金,在_______年內(nèi)付清。

  6.2工程保修期貳年?⒐を(yàn)收后甲、乙雙方應(yīng)簽署《工程保修單》,憑保修單實(shí)行保修,保修期二年,從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  第七條工程的價(jià)款及結(jié)算

  7.1本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)______元,總造價(jià)以合同(附件一)項(xiàng)目為準(zhǔn),預(yù)算表只是作為簽定合同的依據(jù)。大寫(xiě)(人民幣)材料費(fèi):_______,人工費(fèi):_______管理肥:_______,設(shè)計(jì)費(fèi):_______稅金(3.14%),垃圾清運(yùn)費(fèi):其它費(fèi)用:,雙方約定,如果變更施工內(nèi)容,變更材料,增減部分的工程款按實(shí)計(jì)算。

  7.2本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款項(xiàng):支付次數(shù)_______支付時(shí)間_______支付金額_______每次支付金額占總金額的_______%包工包料純包工

  第一次開(kāi)工前三日

  第二次工程進(jìn)度過(guò)半(油漆工進(jìn)場(chǎng))

  第三次驗(yàn)收合格后按下約程序注:本表金額單位為人民幣(元)

  7.3工程驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供工程結(jié)算單,結(jié)算經(jīng)甲方審定同意的情況下,并簽署《工程結(jié)算單》。按合同約定支付工程款。

  第八條

  本合同未盡事宜,應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決。

  第九條附則

  9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  9.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

家居施工合同8

  委托方(甲方):_______

  承接方(乙方):_______

  工程項(xiàng)目:甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝璜。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:______________

  2、居室規(guī)定,房型_______室_______廳_______廚

  (1) _______室,計(jì)_______平方米;

  (2) _______廳,計(jì)_______平方米;

  (3) _______廚房,計(jì)_______平方米;

  (4)_______衛(wèi)生間,計(jì)_______

  (5)_______陽(yáng)臺(tái),計(jì)_______平方米;

  (6) _______過(guò)道,計(jì)_______平方米。

  (7)其他(注明部位)_______,計(jì)_______平方米?傆(jì):施工面積_______平方米。

  3、施工內(nèi)容:______________

  4、委托方式:______________

  5、工程開(kāi)工日期:_______日

  6、工程竣工日期:_______日

  7、工程總天數(shù):_______天。

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_______元。

  第三條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%,當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( _______年_______月_______日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工竣工驗(yàn)收后結(jié)算,甲方在應(yīng)付日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)算工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方簽訂補(bǔ)充合同并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

  第四條:工程驗(yàn)收

  1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第五條:合同的變更和終止

  合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的`一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同的總價(jià)款的10%付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  第六條:合同生效

  1、本合同和合同附件雙方蓋章、簽字后生效。

  2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件,補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

家居施工合同9

  發(fā)包方(甲方):____________

  承包方(乙方):_______________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《湖北省室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用定額》和《湖北省室內(nèi)裝飾管理辦法》,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一章

  第一條、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:

  工程概況

  4、裝飾建筑面積:

  5、承包方式:

  6、合同簽訂地點(diǎn):

  第二條、工期

  1、開(kāi)工日期:______日

  2、竣工日期:______日

  3、工期總?cè)掌冢篲___________

  第三條、全同價(jià)確定方式:室內(nèi)裝飾定額價(jià)

  第四條、合同價(jià)款(是否含設(shè)計(jì)費(fèi))

  第五條、付款方式:____________

  第六條、保修金額:____________

  第二章、雙方責(zé)任

  第七條、甲方代表

  1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名:

  2、甲方代表易人。甲方應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。

  第八條、甲方的義務(wù)。甲方在按規(guī)定完成招投標(biāo)工作,落實(shí)工程監(jiān)理部門(mén)后、還應(yīng)負(fù)責(zé)以下工作;

  1、協(xié)助辦理裝修工程項(xiàng)目的工商、消防等相關(guān)申報(bào)手續(xù)。

  2、開(kāi)工前消除障礙物、協(xié)調(diào)外部環(huán)境,使施工場(chǎng)地具備施工條件。

  3、無(wú)償將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)、并保證施工期間的需要。

  4、向乙方提供建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)線路等建筑施工圖,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。

  5、負(fù)責(zé)在裝飾施工圖、預(yù)算單上簽字,如變更設(shè)計(jì)、材料和配套用品需書(shū)面通知乙方。并負(fù)責(zé)組織工和竣工條件。

  6、按合同規(guī)定支付工程結(jié)算款項(xiàng)。

  第九條、乙方代表

  1、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名:_________

  2、乙方代表易人。乙方應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。

  第十條、乙方的義務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下工作,如造成延誤,由乙方負(fù)責(zé)所造成損失的責(zé)任。

  1、辦理項(xiàng)目施工許可證申報(bào)手續(xù)。竣工驗(yàn)收后負(fù)責(zé)整理全套資料送行業(yè)主管有關(guān)部門(mén)。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)有關(guān)規(guī)定,按圖紙組織施工。

  3、向甲方提供工程進(jìn)度及施工計(jì)劃報(bào)表,工程事故報(bào)告。

  4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)、出口交通、環(huán)境衛(wèi)生;施工噪音、安全消防等管理規(guī)定。

  5、保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,符合文明施工等有關(guān)規(guī)定。

  6、施工期間負(fù)責(zé)建筑物、構(gòu)筑物的安全等管理費(fèi)用。

  7、負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目施工的行業(yè)管理、消防安全等管理費(fèi)用。

  第三章、施工管理

  第十一條、施工組織

  1、乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前五天,向甲方和監(jiān)理部門(mén)提交施工方案,甲方在收到乙方提交的施工方案后,三天內(nèi)予以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn),逾期未批復(fù),視為施工已經(jīng)批準(zhǔn)。

  2、乙方必須按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案組織施工。接受甲方代表和監(jiān)理部的檢查和監(jiān)督。

  3、工程開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單、工程和上崗人員情,將負(fù)責(zé)辦理的有關(guān)手續(xù)交甲方備案。

  第十二條、因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。每延誤一天,由責(zé)任方按合同價(jià)款的萬(wàn)分之三賠償給對(duì)方。

  第十三條、甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工,應(yīng)為乙方提供提前竣工的方便條件。

  第十四條、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,應(yīng)順延工期。

  1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害;

  2、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

  3、因停電或停水達(dá)12小時(shí),按一天順延;

  4、經(jīng)甲方同意的其它情況。(經(jīng)雙方施工負(fù)責(zé)人簽字為證)

  第四章、工程質(zhì)量管理與竣工驗(yàn)收

  第十五條、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求組織施工,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理部門(mén)及室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防部門(mén)的`檢查、檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供方便。

  1、施工中甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程和單項(xiàng)工程乙方預(yù)檢后,提前24小時(shí)局面通知甲方。甲方應(yīng)組織室內(nèi)裝飾質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格,并辦理隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)后,乙方才能繼續(xù)進(jìn)行施工。

  2、甲方收到乙方要求對(duì)隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收通知書(shū)后,48小時(shí)內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)予認(rèn)可。

  3、施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防管理部門(mén)的要求進(jìn)行返工、修改。承擔(dān)其返工、修改的費(fèi)用。非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。

  第十六條、工程竣工后,乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前五天,向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和以下資料___套。

  1、增、減設(shè)計(jì)變更的文件和工程協(xié)商記錄;

  2、外購(gòu)材料及配套用品的合格證;

  3、隱蔽工程和單項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等有關(guān)資料;

  4、工程竣工圖;

  5、甲、乙雙方自檢工程質(zhì)量表;

  6、工程決算報(bào)告。

  第十七條、甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料五天內(nèi)、應(yīng)與乙方聯(lián)合邀請(qǐng)室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn),且以不出修改意見(jiàn),乙方可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被甲方批準(zhǔn),可按期請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收。

  第十八條、工程未經(jīng)室內(nèi)裝飾質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自運(yùn)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)。

  第十九條、竣工工程質(zhì)量,應(yīng)達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定的合格條件。

  第二十條、竣工工程質(zhì)量和消防如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按室內(nèi)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防管理部門(mén)提出來(lái)的要求進(jìn)行返工、修改,直到達(dá)到全國(guó)室內(nèi)裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防標(biāo)準(zhǔn)。并承擔(dān)返工、修改所發(fā)生的費(fèi)用。

  第二十一條、工程竣工后,自收到質(zhì)監(jiān)結(jié)論之日起計(jì)算保修期,保修期半年,工程價(jià)款的百分之五留作保修金,保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量引起的損壞,維修費(fèi)由乙方承擔(dān),因甲方人為造成損壞,其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五章、材料、裝飾用品和設(shè)備

  第二十二條、乙方采購(gòu)的材料、裝飾用品和設(shè)備,要嚴(yán)格按照甲方提供的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等要求,自行采購(gòu)。并接受甲方的檢查驗(yàn)收。

  1、種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和提供時(shí)間(另附清單)。

  2、由于材料質(zhì)量的原因,造成質(zhì)量不合格,由乙方負(fù)責(zé)返工,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

  第二十三條、乙方不得擅自使用代用材料,根據(jù)工程需要,需使用代用材料,應(yīng)事先取得甲方批準(zhǔn)。

  第二十四條、材料、裝飾用品和設(shè)備應(yīng)附合格證明,無(wú)合格證明的材料、裝飾用品和設(shè)備必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)后方可使用,試驗(yàn)費(fèi)由采購(gòu)方承擔(dān)。

  第二十五條、有合格證明的材料,需要重新試驗(yàn)。經(jīng)試驗(yàn)合格,由提出重新試驗(yàn)方承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用,經(jīng)試驗(yàn)不合格,由采購(gòu)供應(yīng)一方承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。

  第六章、工程款支付和結(jié)算

  第二十六條、本合同結(jié)算依據(jù)該工程招投標(biāo)時(shí)中標(biāo)的標(biāo)底和竣工決算審計(jì)的金額為結(jié)算依據(jù)。

  第二十七條、本合同價(jià)款,任何一方均不得擅自改變。發(fā)生下列情況之時(shí)應(yīng)作調(diào)整。

  1、經(jīng)室內(nèi)裝飾管理部門(mén)審核,不符合有關(guān)規(guī)定;

  2、甲方確認(rèn)的工作量增、減或所用材料、配套用品的變更;

  3、設(shè)計(jì)變更;

  4、管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件;

  第二十八條、工程款支付。

  工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)將決算報(bào)告提交甲方審查,甲方收到乙方?jīng)Q算報(bào)告后,應(yīng)提出審查處理意見(jiàn),辦理工程決算手續(xù)。乙方在辦理完工程尾款結(jié)算手結(jié)后,天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

  第七章、設(shè)計(jì)變更

  第二十九條、甲乙雙方均須堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。

  第三十條、在施工中,甲方提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。由甲、乙雙方向甲方的主管部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批后,乙方按變更通知進(jìn)行施工。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用和乙方的損失,由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。

  第三十一條、因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意,方可變更設(shè)計(jì),所發(fā)生的費(fèi)用甲方的損失由乙方承擔(dān)。

  第八章、爭(zhēng)議解決方式

  第三十二條、本合同在履行過(guò)程是發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工部行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由合同仲裁委員會(huì)仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后雙未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第九章、其他

  第三十三條、安全生產(chǎn)。乙方按有關(guān)規(guī)定,應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承提由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。

  第三十四條、乙方可根據(jù)室內(nèi)裝飾管理論部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程分包。乙方與分包單位簽訂分包合同后,將合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何從義務(wù)和責(zé)任,分包單位的任何違約或失誤,均由乙方負(fù)責(zé),分包工程價(jià)款由乙方與分包單位自行結(jié)算。

  第三十五條、甲、乙雙方商定的其他事宜:本合同一式_____份。甲乙雙方各執(zhí)_____份,送工商行政管理機(jī)關(guān)和室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門(mén)各一份。

  第三十六條、本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方支付工程決算完畢,乙方將工程交會(huì)甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,退還保修款項(xiàng),有關(guān)保修條款終止。

  發(fā)包方:(章)____________承包方:(章)____________

  地址:____________地址:____________

  20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

家居施工合同10

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________

  承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

  3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____其中: 材 料 費(fèi):______,人工費(fèi):______ 管 理 費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______ 垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其 他 費(fèi) 用:______

  經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  7、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

  3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

  1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件(略))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

  1、工程款付款方式列下表:

  2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

  六、其它事項(xiàng)

  1、甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的.障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

  2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向———市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁———人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

  九、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  十、其它約定: 1. 2. 3. 4. 5.

  十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  委托代理人: 法定代表人:

  住 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  郵 編: 郵 編:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂地點(diǎn):

家居施工合同11

  發(fā)包人(甲方):________________

  承包人(乙方):________________

  依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

  第一條工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程量:以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

  4、承包方式按以下第項(xiàng)執(zhí)行

  (1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

  第二條工期

  1、開(kāi)工日期:________________年________________月________________日

  2、竣工日期:________________年________________月________________日

  3、工程總用工時(shí)間:天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)

  第三條工程價(jià)款

  本工程總造價(jià)為:________________(大寫(xiě))(人民幣)¥:________________元

  注:此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算

  第四條工程質(zhì)量

  本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

  (1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(2)地方標(biāo)準(zhǔn)(3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

  第五條圖紙

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第項(xiàng)執(zhí)行

  (1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫(xiě)):________________元,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);

  (2)甲方自行提供施工圖紙

  2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:

  3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開(kāi)工前天將圖紙交給乙方。

  第六條合同組成文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書(shū)

  2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  3、圖紙

  4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

  5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  第七條工程變更

  1、工程設(shè)計(jì)變更

  施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

  (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

  (2)增減合同中約定的工程量;

  (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

  (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

  因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。

  施工中承包人無(wú)正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

  承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

  2、其他變更

  合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。

  3、確定變更價(jià)款

  承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:

  (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

  (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

  (3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

  (4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

  (5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

  (6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款,而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。

  (7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。

  (8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏,承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

  第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的工作

  (1)開(kāi)工前天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作;

  (2)辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的,相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延;

  (3)提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;

  (4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作;

  (5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

  (6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

  2、乙方的工作

  (1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn);

  (2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質(zhì)完成施工;

  (3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

  (4)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

  (5)對(duì)于施工過(guò)程中的在關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

  (6)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

  (7)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第九條有關(guān)材料的約定

  1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。

  2、對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費(fèi)用,由提供方承擔(dān)。

  3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、材料運(yùn)輸費(fèi)用,由材料提供方承擔(dān)。

  5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽確認(rèn)。

  第十條有關(guān)施工和工期的約定

  1、開(kāi)工及延期開(kāi)工

  (1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天,以書(shū)面的方式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延;

  (2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。

  2、暫停施工

  發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

  3、工期延誤

  因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

  (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;

  (3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;

  (4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

  (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

  (6)不可抗力;

  (7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

  4、工程竣工

  (1)承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

  (2)因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的.竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

  (3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

  第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定

  1、工程質(zhì)量

  (1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

  (2)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

  2、檢查和返工

  (1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

  (2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。

  (3)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  (4)因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。

  3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  (1)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面書(shū)式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

  (2)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

  (3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽,視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

  4、重新檢驗(yàn)

  無(wú)論發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償發(fā)包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。

  5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為:,身份證號(hào)碼為:。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。

  第十二條關(guān)于安全施工的約定

  1、安全施工與檢查

  (1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

  (2)發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

  2、安全防護(hù)

  (1)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  (2)實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

  第十三條關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算

  1、竣工驗(yàn)收

  (1)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。

  (2)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。

  2、結(jié)算

  工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的,視為認(rèn)可結(jié)算資料,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽確認(rèn)。

  甲方:________________

  乙方:________________

  日期:________________

家居施工合同12

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  委托處理人(姓名):_________

  單位:_________

  住所地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  BP機(jī)號(hào):_________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  單位名稱:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

  注冊(cè)地址:_________

  法定代表人:_________

  委托代表人:_________

  本工程設(shè)計(jì)人:_________

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn):_________

  1.2 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

  1.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

 。1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4 工程期限_________天;

  開(kāi)工日期_________天_________月_________日;

  竣工日期_________天_________月_________日;

  1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元

  金額大寫(xiě):_________

  (詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

  2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  第四條 甲方工作

  4.1 開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源、電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

  第五條 乙方工作

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第六條 工程變更

  工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七:裝飾裝修工程變更單)。

  第七條 材料供應(yīng)

  7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

  7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

  第八條 工期延誤

  8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其他情況。

  8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

  (1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

 。2)其它規(guī)定:_________

  施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的'相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  第十條 工程驗(yàn)收和保修

  10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單);

  10.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單);

  10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十:工程保修單)。

  第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

  1、此合同簽訂地為:本市_________家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即__________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證)

  2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

  支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額(元)

  第一次 開(kāi)工前三日

  第二次 工程進(jìn)度過(guò)半

  第三次 雙方驗(yàn)收合格

  3、其它支付方式:_________;

  11.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

  11.4 工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條 違約責(zé)任;

  12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

  12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

  12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

  12.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

  12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

  第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式;

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決;

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向_________人民法院起訴。

  第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定;

  14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

  14.2 施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙__________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人__________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:

  上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;

  下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

  第十五條 附則;

  15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

  15.5 合同履行完后自動(dòng)終止。

  15.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  合同附件:

  附件一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。

  附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

  附件三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表。

  附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

  附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

  附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙。

  附件七:裝飾裝修工程變更單。

  附件八:工程驗(yàn)收單。

  附件九:工程結(jié)算單。

  附件十:工程保修單。

  第十六條 其它約定條款_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(市場(chǎng)合同認(rèn)證章:)

  委托代理人(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

  工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見(jiàn):_________

  經(jīng)辦人:_________

  _________年____月____日

家居施工合同13

  委托方(甲方):______

  承接方(乙方):______

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。

  第一條工程概況

  1、工程地點(diǎn):____________

  2、工程內(nèi)容:房屋間數(shù)___室___廳;總建筑面積______平方米。

  3、工程承包方式:雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料,甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。

  4、工程期限_____天;開(kāi)工日期_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。

  第二條工程價(jià)款及付款方式

  1、工程造價(jià):根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定采用固定價(jià)格方式:

  總價(jià)款:______元,大寫(xiě)(人民幣)__________________。

  注:總價(jià)款包括人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。

  2、付款方式:

  (1)合同簽訂后,甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付金,即人民幣:______元;

  (2)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格、中期驗(yàn)收(水電改造結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束;石膏線、地漏等安裝結(jié)束;地面找平結(jié)束)合格后,甲方支付工程總價(jià)款的____%;

  (3)竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的____%;

  (4)施工清場(chǎng)結(jié)束后,甲方支付工程總價(jià)款的____%。

  3、甲方未按本合同約定支付工程款(進(jìn)度款)的,乙方有權(quán)停工;每延誤一日甲方按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。

  第三條材料供應(yīng)(材料明細(xì)見(jiàn)附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

  1、由甲方提供的材料,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方對(duì)材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收;非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  3、甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管;一經(jīng)使用視為合格,由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任(施工過(guò)程中的正常損耗除外)。

  4、由乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

  5、若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由乙方承擔(dān)責(zé)任;嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。

  第四條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  1、乙方必須按家裝規(guī)范施工,不得偷工減料、粗制濫造。

  2、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

  3、乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:a、材料進(jìn)場(chǎng)b、水、電改造等隱蔽工程c、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn)d、墻、頂面基礎(chǔ)處理e、底漆、面漆f、各部位板塊鋪貼g、工程總體竣工驗(yàn)收;以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收,乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期;但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失。

  5、未達(dá)到施工、驗(yàn)收及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的,乙方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。

  6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量和環(huán)保符合國(guó)家、省、市以及行業(yè)領(lǐng)域的一切強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),適于住宅居住。

  第五條工期延誤

  1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

  (4)甲方同意工期順延的`其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  3、甲方未按期支付工程款(進(jìn)度款),合同工期相應(yīng)順延。

  4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第六條工程保修

  1、乙方承諾對(duì)施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日并結(jié)清工程余款后算起,為_(kāi)_______。

  2、損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

  3、國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

  4、保修期間甲方通知乙方需要維修的,乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);未到場(chǎng)的,乙方賠償甲方合同價(jià)的5%;乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。

  第七條其他事項(xiàng)

  1、甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2、甲方提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

  3、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  4、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn);嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

  6、工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償;同時(shí)乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  第八條違約責(zé)任

  1、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方;因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  2、工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

  第九條爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)效的,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或提交人民法院訴訟。

  第十條合同生效

  1、本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

  2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  3、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(業(yè)主):______________________

  身份證號(hào):______________________

  電話:______________________

  簽約日期:______________________

  乙方(施工方):______________________

  身份證號(hào):______________________

  電話:______________________

  簽約日期:______________________

家居施工合同14

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、 工程地點(diǎn):

  2、 工程內(nèi)容:房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積平方米。

  3、 工程承包方式:雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料,甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》

  4、 工程期限_____天;開(kāi)工日期_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。

  第二條 工程價(jià)款及付款方式

  1、工程造價(jià):根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定采用固定價(jià)格方式:總價(jià)款:____________元,大寫(xiě)(人民幣):__________________________________。 注:總價(jià)款包括人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。 2、付款方式:

 。1)合同簽訂后,甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付金,即人民幣:__________元 ;

  (2)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格、中期驗(yàn)收(水電改造結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束;石膏線、地漏等安裝結(jié)束;地面找平結(jié)束)合格后,甲方支付工程總價(jià)款的____%;

 。3)竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的____%;

 。4)施工清場(chǎng)結(jié)束后,甲方支付工程總價(jià)款的____%。

  3、甲方未按本合同約定支付工程款(進(jìn)度款)的,乙方有權(quán)停工;每延誤一日甲方按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。

  第三條 材料供應(yīng)(材料明細(xì)見(jiàn)附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

  1、 由甲方提供的材料,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方對(duì)材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收;非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、 若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  3、 甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管;一經(jīng)使用視為合格,由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任(施工過(guò)程中的正常損耗除外)。

  4、 由乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

  5、 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由乙方承擔(dān)責(zé)任;嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。

  第四條 工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  1、 乙方必須按家裝規(guī)范施工,不得偷工減料、粗制濫造。

  2、 凡因乙方原因造成的'施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

  3、 乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:A、材料進(jìn)場(chǎng) B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn)D、墻、頂面基礎(chǔ)處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗(yàn)收;以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收,乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。

  4、 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期;但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失。

5、 未達(dá)到施工、驗(yàn)收及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的,乙方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。

  第五條 工期延誤

  1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2) 不可抗力;

 。3) 甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4) 甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。 3、甲方未按期支付工程款(進(jìn)度款),合同工期相應(yīng)順延。

  4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第六條 工程保修

  1、 乙方承諾對(duì)施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日并結(jié)清工程余款后算起,為 ________。

  2、 損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

  3、 國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的,乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);未到場(chǎng)的,乙方賠償甲方合同價(jià)的5%;乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。

  第七條 其他事項(xiàng)

  1、 甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、 甲方提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

  3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  4、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn);嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

  6、 工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償;同時(shí)乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  第八條 違約責(zé)任

  1、 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方;因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  2、 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

  第九條 爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)效的,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或提交人民法院訴訟。

  第十條 合同生效

  1、 本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

2、 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  3、 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(業(yè)主): 乙方(施工方):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電 話: 電 話:

  簽約日期: 簽約日期:

  其他未盡事宜:

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