停車位使用權(quán)協(xié)議

時(shí)間：2023-02-26 12:03:42 其他合同范本我要投稿

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停車位使用權(quán)協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的停車位使用權(quán)協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

停車位使用權(quán)協(xié)議

停車位使用權(quán)協(xié)議1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　為了明確XX花園地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條乙方愿意購(gòu)買由甲方建設(shè)的'位于XX花園地下車庫(kù)第號(hào)停車位之使用權(quán)（具體位置及界至見附件）。

　　第二條乙方確定該停車位后，應(yīng)向甲方支付該停車位轉(zhuǎn)讓金為人民幣元（￥元）

　　第三條付款方式

　　在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)一次性向甲方付清停車位轉(zhuǎn)讓金，甲方只開具收款收據(jù)。該停車位不辦理產(chǎn)權(quán)證，只轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

　　第四條交付期限及標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 交付時(shí)間：甲方應(yīng)于用。

　　2. 交付標(biāo)準(zhǔn)：交付停車位時(shí)，甲方應(yīng)完善停車位分隔標(biāo)線及交通指示、警示標(biāo)線，交付乙方使用。

　　第五條使用年限

　　自本協(xié)議簽訂生效后，乙方即享有該停車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與該土地使用年限等同，即該停車位使用年限至年月日止。使用權(quán)期

　　滿后，按使用權(quán)期滿時(shí)國(guó)家、本省或本市的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條其它約定

　　1. 該停車位僅作停車使用，乙方不得私自改變用途，應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)關(guān)于停車位管理的相關(guān)規(guī)定，并服從小區(qū)物業(yè)管理。由于乙方使用不當(dāng)而造成的人員、經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2. 在使用期限內(nèi)，乙方享有該停車位的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，但轉(zhuǎn)讓時(shí)須在小區(qū)物業(yè)管理公司備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，乙方付清轉(zhuǎn)讓金后生效。

　　第八條本協(xié)議一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　附件：地下車庫(kù)平面圖

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽名）

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

停車位使用權(quán)協(xié)議2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫(kù))使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條車位(車庫(kù))基本情況

　　1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫(kù))(以下簡(jiǎn)稱“車位(車庫(kù))”)位于xxx小區(qū)第xx(幢/座) (地下/地上)xx層xx號(hào)，結(jié)構(gòu)為xx，用途為xx，編號(hào)為xx具體位置見附件一車位(車庫(kù))平面圖)。

　　2、隨該車位(車庫(kù))一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：

　　第二條使用年限

　　甲方同意將上述車位(車庫(kù))的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫(kù))與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方約定該車位(車庫(kù))使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_ _元(大寫元)。

　　第四條付款方式

　　雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價(jià)款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。

　　第五條交付方式

　　甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7天內(nèi)將車位(車庫(kù))交付給乙方使用。車位(車庫(kù))使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫(kù))使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

　　第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

　　(1) 逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2) 逾期超過(guò)十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計(jì)的`逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金。

　　第七條承諾與保證

　　1、乙方對(duì)該車位(車庫(kù))的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該車位(車庫(kù)存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　2、乙方承諾在使用該車位(車庫(kù))過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會(huì)公道，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位(車庫(kù))所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、電費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　3、乙方保證不擅自改變?cè)撥囄?車庫(kù))的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

停車位使用權(quán)協(xié)議3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方:（姓名/公司名稱）：

　　身份證號(hào)碼/公司組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系座落于市區(qū)路號(hào)的“”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)單位。

　　2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預(yù)售）合同》，購(gòu)買了本項(xiàng)目號(hào)樓單元戶的房屋。

　　現(xiàn)乙方擬購(gòu)買本項(xiàng)目地下停車位使用權(quán)，現(xiàn)雙方就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：

　　第一條：

　　甲方同意將本項(xiàng)目號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱該車位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

　　第二條：

　　乙方購(gòu)買使用權(quán)的車位交付時(shí)間為《市商品房出售（預(yù)售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，交付時(shí)間順延。

　　上述車位使用年限：自車位交付之日起至本項(xiàng)目土地使用權(quán)年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車位的使用權(quán)，按當(dāng)時(shí)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理。

　　第三條：

　　乙方受讓本合同約定的車位使用權(quán)總價(jià)款為人民幣￥元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款，甲方收到乙方付款后開具收據(jù)。

　　如乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。若甲方行使合同解除權(quán)的，甲方有權(quán)將車位另行出賣，且乙方交納的定金不予返還,其余購(gòu)車位款甲方不計(jì)銀行利息返還給乙方。

　　第四條：

　　如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購(gòu)車位，必須將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用，且乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。

　　第五條：

　　1、按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，本項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)的地下車庫(kù)由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè)，雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該車位使用權(quán)，并非所有權(quán)。

　　2、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關(guān)的全部稅費(fèi)和其他應(yīng)繳納款項(xiàng)均由乙方承擔(dān)。

　　3、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)屬地下人防工程組成部分，應(yīng)堅(jiān)持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如遇國(guó)家人防要求需要征用時(shí)，乙方須無(wú)條件服從，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　4、因利用人防工程需繳納的稅費(fèi)、人防工程使用費(fèi)、人防工程維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方與其他人防車位使用權(quán)人按車位面積比例分擔(dān)。目前人防行政管理部門并未實(shí)際向人防工程使用單位收取前述費(fèi)用，但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時(shí)，乙方應(yīng)向人防行政管理部門交納。

　　第六條：

　　乙方保證該車位僅用于停放車輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變?cè)撥囄坏慕桓冬F(xiàn)狀。

　　第七條：

　　甲方交付的車位，除非無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務(wù)，甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，且乙方應(yīng)按交付時(shí)間起按規(guī)定交付車位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方交付的車位無(wú)法使用的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他車位，乙方表示接受。

　　第八條：

　　乙方在使用上述車位期間，須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車位管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，車位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個(gè)x月的標(biāo)準(zhǔn)，子母車位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個(gè)x月的標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方未按時(shí)繳納車位服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)阻止其進(jìn)出地下車庫(kù)。

　　第九條：

　　1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)參照本合同約定的車位使用價(jià)款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費(fèi)，車位使用費(fèi)計(jì)算時(shí)間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計(jì)算。

　　2、乙方未按時(shí)繳納車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條：

　　甲、乙雙方通訊聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的.上述電話、傳真、地址等資料真實(shí)。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。乙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知甲方，如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致甲方郵寄的書面文件被退件的，視為被退件的文件已送達(dá)給乙方。

　　第十一條：

　　乙方已對(duì)該車位進(jìn)行了充分了解、實(shí)地查看，同意購(gòu)買現(xiàn)狀下的車位。乙方在取得該車位后，不得以該車位的權(quán)屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設(shè)施、相鄰設(shè)施等事由向甲方主張解除、撤銷本協(xié)議或者主張索賠，乙方對(duì)此沒有任何異議。

　　第十二條：

　　甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車位所在地）人民法院提起訴訟。

　　第十三條：

　　1、本合同一式叁份，經(jīng)甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預(yù)售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預(yù)售）合同》》被認(rèn)定無(wú)效、被解除或撤銷的,本合同同時(shí)無(wú)效、解除或撤銷。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　委托代理人（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：