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小吃攤位租賃合同

時間:2023-02-16 12:44:47 其他合同范本 我要投稿
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小吃攤位租賃合同范本

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的小吃攤位租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

小吃攤位租賃合同范本

小吃攤位租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):___________________________________________

  甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將____門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達成以下協(xié)議:

  1、甲方出租給乙方的____門口攤位于___路,門牌號為___

  2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉

  3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

  4、攤位每月租金為___元(大寫:肆佰拾元整)

  5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的 日

  6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號碼:______身份證號碼:______

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日

小吃攤位租賃合同范本2

  攤位租賃合同

  出租方(下稱甲方): 身份證號: 電話:

  承租方(下稱乙方): 身份證號: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  (一) 甲方出租位于的攤位給乙方。

  (二) 租賃期限:從年月日止(合計年)

  (三) 租金及支付方式:

  1. 第一年租金為: 元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。

  2. 第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  (四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  (六) 在租賃期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  (七) 攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

  (八) 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  (九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  (十) 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

  (十一) 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年月日 年 月 日

小吃攤位租賃合同范本3

  甲方:

  乙方:

  為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:

  第一條:租賃場地的位置及用途

  甲方將位計平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

  第二條:租賃期限和租賃費交納

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、夜市營業(yè)時間:每日18:00到凌晨1:00;

  3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為_____元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

  4、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

  第三條:保證金

  乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,則由甲方如數(shù)退還保證金。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

  2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,對于違紀情況的,甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

  3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

  4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

  5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

  6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,甲方有權(quán)沒收500元保證金。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)以自己的'名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

  2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

  3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等,如不按時交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。

  4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營,乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

  5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。

  6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。

  7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

  8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

  第七條:協(xié)議的變更和解除

  1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

  2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失:

  不按時交納場地租賃費的;

  違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

  因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

  違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

  不妥善使用、維護公共設(shè)施,或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;

  乙方在經(jīng)營過程中,產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;

  與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

  第八條:違約責(zé)任

  簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

  第九條:不可抗力

  租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。

  第十條:爭議的解決方式及其他

  1、雙方友好協(xié)商解決。

  2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

  甲方_________乙方_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

小吃攤位租賃合同范本4

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:

  第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用,攤位使用面為 平方米;

  第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日起

  至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回攤位,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及其它費用

  1.攤位租金按年收取,每年元(小寫: );由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。

  2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責(zé)聯(lián)系商場安裝維修,.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔(dān)外,其它的.運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、.租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用;

  2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意;

  3、.乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生,文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);

  4、.若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè),甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;

  5、.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

  第五條 在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

  第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  第七條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方:_________________ 承租方:________________

  電 話:_________________ 電 話:______________

  簽約日期:_____年___月____日

小吃攤位租賃合同范本5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

  第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

  第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利:

  1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

  2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,并報有關(guān)執(zhí)法部門;

  3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___ 天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

  (二)甲方義務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營必備的`后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

  3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

  4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

  第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:

  1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

  2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

  (二)乙方的義務(wù):

  1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

  2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對該攤位使用安全和防火安全負責(zé),并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第___種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章): 承租方(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  時間: 時間:

  XX市工商行政管理局監(jiān)制

小吃攤位租賃合同范本6

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:

  一、 租賃單位:

  甲方同意將(以下簡稱該攤位)出租給乙方,經(jīng)營面積為 平方米。

  二、 租賃期:

  租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿,甲方有權(quán)收回該攤位,乙方應(yīng)如期交還。

  三、 租金:

  乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元,每月總計人民幣大寫:

  四、 付款方式:

  五、 管理及押金

  1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃,否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,做到誠信經(jīng)營,乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟處罰的,甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

  2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時,必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,不得私自進行轉(zhuǎn)租,否則甲方按乙方違約處理。

  3、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅,乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款,一切經(jīng)濟責(zé)任、糾紛由乙方負責(zé),與甲方無關(guān),乙方不得以攤位作為抵押。

  4、乙方協(xié)議期內(nèi),如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用,乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時間可以退還,但不計利息。

  5、乙方在協(xié)議期內(nèi),如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,乙方要積極配合甲方,不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費,但不計利息。

  6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響,雙方簽字后具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  六、小吃質(zhì)量管理

  1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,要保證所提供小吃的質(zhì)量,符合《食品衛(wèi)生法》,并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的.管理制度。

  2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟處罰,對情節(jié)嚴重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

  七、租賃攤位人員管理辦法

  1、乙方委派健康證、身份證,外地員工應(yīng)有暫住證,并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛,后果由乙方負責(zé)。

  2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督,并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

  3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競爭,如有以上行為,經(jīng)核實給甲方的合法權(quán)益造成損害,或泄漏甲方機密,均屬違約行為,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,情節(jié)嚴重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟補償。

  4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所、打架、爭吵,如有發(fā)生,甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗,相關(guān)人員給予清場處理。

  5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者,給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

  八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

  1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

  2、電費收取標準,甲方按乙方實際用電量按月收取,收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取。

  九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項,一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  甲方:

  簽章:

  日期:

  乙方

  簽章:

  日期:

小吃攤位租賃合同范本7

  甲方(出租人):張守月

  乙方(承租人): 經(jīng)營品類:

  為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利原則,簽訂如下協(xié)議:

  第一條:租賃場地的位置及用途

  甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,寬_____),租賃給乙方經(jīng)營 ,乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

  第二條:租賃期限和租賃費交納

  1、租賃期自年月日起至 年月日止。

  2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年,支付方式:先付后用。

  3、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

  第三條:保證金

  乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

  2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

  3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,甲方有權(quán)沒收500元保證金。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

  2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。

  3、租賃期間,使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔(dān),如不按時交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。

  4、乙方必

  須服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營,乙方必須維護甲方的'整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

  5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。

  6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。

  7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

  8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

  9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作,由乙方自行負責(zé)。

  10、在租賃期間,對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責(zé),發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi),乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。

  第六條:協(xié)議的變更和解除

  1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

  2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失:

 。1)不按時交納場地租賃費的;

 。2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)警告后不糾正的;

 。3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

 。4)不妥善使用、維護公共設(shè)施,或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;

 。5)乙方在經(jīng)營過程中,產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;

 。6)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

  第八條:違約責(zé)任

  簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

  第九條:不可抗力

  在租賃期內(nèi),如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地,乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。

  第十條:爭議的解決方式及其他

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,簽字后生效。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

小吃攤位租賃合同范本8

  出租方:____________________________________________承租方:___________________________________________

  甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將____門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達成以下協(xié)議:

  1、甲方出租給乙方的____門口攤位于___路,門牌號為___

  2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉

  3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

  4、攤位每月租金為___元

  5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日

  6、本協(xié)議雙方簽字后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方:______承租方:______

  法定代表人:______法定代表人:______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號碼:______身份證號碼:______

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日

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