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土建承包簡單合同

時間:2023-02-13 18:56:23 其他合同范本 我要投稿

土建承包簡單合同

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的土建承包簡單合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

土建承包簡單合同

土建承包簡單合同1

  甲方:________________(以下簡稱甲方)

  乙方:________________(以下簡稱乙方)

  供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,經(jīng)詢價采購乙方實(shí)施該工程,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同書。

  一、工程名稱:

  供水站技改工程

  二、工程建設(shè)內(nèi)容:

  管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

  三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):

  執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分),質(zhì)量合格。

  四、建設(shè)工期:

  ________________年________________月________________日前完工,工期________________個月。

  五、合同價款:

  根據(jù)采購價為________________萬元(大寫 ________________元正)。

  六、工作職責(zé):

  1、甲方工作職責(zé):負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底,監(jiān)督工程施工質(zhì)量。

  2、乙方工作職責(zé):

  嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工,確保工程建設(shè)質(zhì)量,保證工程施工安全,出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

  七、付款辦法:

  工程竣工驗收合格付款。

  八、本合同一式三份。

  甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份,本合同自雙方代表簽字,工程竣工驗收合格,結(jié)清工程款后終止。

  甲方代表:________________

  乙方代表:________________

  日期:________________

土建承包簡單合同2

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》,參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 工程地點(diǎn):

  二、承包方式及施工內(nèi)容

  1、承包方式: 包清工

  (1)乙方自理的材料包括:圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、

  (2)甲方所提供材料及用具:塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶

  2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工,其它事宜另議):模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。

  三、工期要求

  按照項目部下達(dá)的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù)。

  (1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃,組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

  (2)承包人必須按項目總工確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受項目部對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時,承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進(jìn),經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款,并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下:

  a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè),發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

  b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍),產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。

  (3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同,并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

  (4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣,工期延誤一周后(含一周),甲方有權(quán)終止合同,并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

  (5)因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

  b、一周內(nèi)非承包人原因,因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

  c、不可抗力造成的工期延誤;

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程

  (1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容,若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)

  (2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙,施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤,若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負(fù)責(zé)。

  (3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作,承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的.安全計算數(shù)據(jù),隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,甲方有權(quán)將乙方清退出場,并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除,造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  五、安全要求

  1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

  2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

  3、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育,并建立工人的花名冊,將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。

  4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員。

  5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如:不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強(qiáng)度大的作業(yè));

  6、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息,項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃,保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元,承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,認(rèn)真清掃宿舍移交項目部。

  六、合同價款

  木工工程承包價為人民幣: 元/㎡(大寫:)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。)

  七、付款方式

  根據(jù)雙方約定付款方式為:①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放),乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,經(jīng)項目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

  八、雙方發(fā)生糾紛時,解決糾紛的措施

  1、首先由雙方協(xié)商解決。

  2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

  九、合同生效

  本合同書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同書自簽訂之日起生效。

  合同簽訂時間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。

  發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印): 承包人(簽字、押右手拇指手印):

  住所(以身份證為準(zhǔn)): 住所(以身份證為準(zhǔn)): 有效身份證號碼: 有效身份證號碼: 電 話: 電 話:

土建承包簡單合同3

  甲方:________________________________

  乙方:________________________________

  為建筑________________化肥廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。內(nèi)容如下:

  一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。

  二、全部修建費(fèi)(包括材料、人工)共人民幣________________萬元。

  三、甲方在訂立合同后三周內(nèi),先付給乙方全部修建費(fèi)的.70%,其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清。

  四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

  五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按材料差價兩倍賠償損失。如不能按期完工,延期一個月,甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%,延期三個月扣除4%,延期半年扣除10%,延期一年扣除30%。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________________

  乙方:________________

  日期:________________

土建承包簡單合同4

  甲 方:

  乙 方:

  甲乙雙方本著互利互惠的原則,在自愿的前提下,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂如下承包合同:

  一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,乙方愿意承租。承包四至地界為:東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準(zhǔn),附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

  二、乙方承包期限為三十年,從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(¥130元/畝)。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次,第一次付款時間為簽訂合同之日,第二次付款時間為20_年4月5日,第三次付款付最后十年的承包費(fèi),付款時間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

  三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,如需有關(guān)部門批準(zhǔn),由甲方負(fù)責(zé)。否則,造成一切損失由甲方賠償乙方。

  四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù),給乙方開發(fā)治理提供方便(如:走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi),凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的'經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,勞工費(fèi)用按市價付款,雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

  五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后,由后續(xù)經(jīng)營者給予補(bǔ)償。

  六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營,由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償。如合同不到期乙方不干,乙方土地上的附屬物無償交付甲方,除房屋外。

  七、在合同有效期內(nèi),乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),不得改變土地使用用途,否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國家對種糧直補(bǔ)等專項款歸甲方農(nóng)戶所有,在乙方承包土地范圍內(nèi),原有墳地保留,繼續(xù)使用,但外地人不能使用。

  八、合同到期后,乙方如不愿意繼續(xù)承包,應(yīng)將土地交還甲方,地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

  九、此合同受法律保護(hù),甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則,按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員,均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

  十、其它未盡事宜發(fā)生時,雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,或申請洛陽市人民法院裁決。

  十一、本合同一式五份,鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份,乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。

  十二、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表。

  甲 方:

  乙方簽字:

  村委意見(蓋章): 法人代表:

  鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):

  年 月 日

土建承包簡單合同5

  甲方:

  乙方: 身份證號:

  甲方為保質(zhì)、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù),特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),本著平等互利、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議條款,以資共同遵守執(zhí)行。

  一、 工程慨況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  二、工程承包范圍

  人工挖孔樁護(hù)壁模板,地梁模板,主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板),構(gòu)造柱、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板,屋面剛性層模板,室外工程模板(臺階、散水),模板、鋼管、扣件進(jìn)場的清點(diǎn),模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場,扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù),安全通道及各種防護(hù)的`搭設(shè)安裝及拆除,并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。

  三、承包單價

  工程承包范圍內(nèi)的所有工作,以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額xxx基價表xxxxxx計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ),按xxx元/m2;

  四、合同工期

  開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求:

  乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。

  乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,則必須立即返工,直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。

  六、工程款支付

  本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元,入場施工后,五天內(nèi)向甲方交納人民幣的合同保證金,退還時間為:主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%,主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。

  七、合同生效

  合同訂立時間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。

  八、安全責(zé)任及要求

  1、安全施工與檢查

  乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

  九、質(zhì)量保修

  乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

  本工程保修期為 年。

  十、違約和爭議

  1、違約

  1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:

  (1)甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

  (2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

  1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:

  (1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工,因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

  (2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,就視為違約,甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場,由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  (3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換,甲方可以自行處理,發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

  (3)因乙方拖欠民工工資,給甲方造成了不良影響,甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

  十一、其他

  1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。

  2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。

  3、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效,產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。

  甲 方: 乙 方:

  日 期: 年 月 日

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