企業(yè)咨詢管理的合同
在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的企業(yè)咨詢管理的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
企業(yè)咨詢管理的合同1
甲方：______________________
乙方：______財務咨詢有限公司
甲、乙雙方根據《 合同法 》和其它相關法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。
一、 服務范圍
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務：
1．日常會計帳務處理咨詢及稅法咨詢。
2．制訂財務核算制度。
3．制訂財務管理制度。
4．制訂企業(yè)內部控制制度。
5．受托財務分析，出具財務分析報告。
6．投資融資咨詢。
7．制訂人力資源管理工作手冊。
8．制訂企業(yè)總務管理工作手冊。
9．代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。
10．______________________________
二、 服務期間（項目完成期限）及收費
1．委托服務期間自______年______月至______年______月止。
2．本項服務的收費標準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。
三、 甲方乙方的基本義務
（一） 甲方的基本義務
1．與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。
2．如有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知乙方。
3．按照約定支付服務費。
4．向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。
（二） 乙方的`基本義務
1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2．應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。
3．應當及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。
4．對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應當保守秘密。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1．本協議書在簽約并付費后生效。
2．雙方之間發(fā)生爭議的，應當進行協商或由第三方調解，在無法通過協商和調解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3．本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協商解決。
4．本協議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
5．其他約定事項：__________________________________________
甲方：__________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
企業(yè)咨詢管理的合同2
甲方：_____________________________________________簽署地點：___________________________
乙方：岳陽智海投資咨詢有限公司_________簽署時間：______年______月______日
一、咨詢的內容、形式和要求
二、履行期限
______本合同自______年______月______日至______年______月______日，。
三、咨詢費用金額、支付方式與支付時間：
1)咨詢費用總金額：人民幣（大寫）：___拾___萬___仟元整（￥_________），由甲方支付。
2)支付方式：現金（）轉帳（）
3)支付時間：簽訂協議時支付￥_________元（總費用的___％）；于______月___日支付￥_________元（總費用的___％）；于______月___日支付￥_________元（總費用的___％）。
四、甲方義務與權利
1)義務：需要進行有關咨詢時，及時提供真實、準確的項目資料和信息，對因提供非真實資料所造成的所有后果，承擔相應的法律和經濟責任；提供咨詢所需的交通和食宿方便；當甲方因重大決策或遇疑難，需要乙方另行聘請岳陽以外的`專家顧問時，至少按1000元/日另行支付專家顧問費。
2)權利：______
五、乙方義務與權利
1)義務：保守甲方商業(yè)秘密；及時為甲方提供咨詢產品，____________________________________
________________________________________________。
2)權利：有權要求甲方按本協議規(guī)定，及時支付咨詢費用；在提供《項目咨詢報告》后，為甲方提供1日次項目相關免費咨詢服務，超過提供的免費咨詢時限，另行按國家標準或行業(yè)標準6折以上標準計算咨詢費。
六、其它條款
1)_________________________________________________________________________________________________________。
2)_________________________________________________________________________________________________________。
七、本協議未盡事宜，雙方友好協商解決。
八、本協議正本一式二份雙方各執(zhí)一份，本協議自簽署之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________
甲方單位地址________________乙方單位地址：________________
甲方電話________________乙方電話________________。
企業(yè)咨詢管理的合同3
甲方：____________
乙方：____________河南______公司
本著誠信合作、共同發(fā)展的原則，經友好協商，就由乙方為甲方提供外派顧問服務達成以下協議：____________
一、外派目的
為確保甲方人力資源體系咨詢成果的有效性，乙方外派一名顧問常駐甲方，掛職總裁助理職位，對項目設計的各種方案進行廣泛的培訓和宣導，指導甲方對項目設計的各種方案進行全面實施。
二、外派期限
顧問外派期限為五個月，時間為______年______月______日至______年______月______日。
三、外派費用及付款方式
3.1雙方商定顧問外派期間的外派服務費用為人民幣五萬元整，甲方按月薪壹萬每月支付給乙方：____________
3.2乙方外派顧問在甲方工作期間，由甲方負責提供食宿和交通便捷，乙方顧問享有每月回深圳探親和工作述職的3天有薪假期，乙方顧問往返深圳所發(fā)生的機票或火車票及深圳、福州的市內巴士交通費用由甲方負責實報實銷。
帳戶名稱：____________河南______公司
帳號：____________
開戶行：____________
四、甲方責任
4.1應該嚴格執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》中有關工作時間和休息休假制度規(guī)定，在保證完成乙方工作任務的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協商安排。
4.2乙方外派顧問的工傷待遇
4.2.1乙方外派顧問在甲方工作期間有如下情況發(fā)生：____________因公受傷；因工傷死亡；意外死亡；在上下班途中、往返深圳途中因意外導致受傷或者死亡，甲方需根據國家相關勞動保障政策法規(guī)，將醫(yī)療費及相關工傷補助金撥給乙方，乙方收到費用后負責及時支付給被外派顧問。后有兩點刪了
五、乙方責任
5.1乙方外派甲方咨詢顧問必須根據雙方制訂的工作計劃，忠實履行工作職責，完成甲方要求完成的工作任務。
5.2乙方外派顧問應遵紀守法，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從管理，如因乙方外派顧問故意或重大過失給甲方造成損失，乙方外派顧問應依法承擔賠償責任。
5.3乙方外派顧問進駐甲方期間，如甲方認為乙方外派顧問不能適應甲方的要求時，乙方需調換外派顧問。
5.4乙方外派顧問應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得以任何形式用于合同之外的其它目的，且不得以任何形式向其它方泄露，否則，乙方外派顧問應依法承擔賠償責任。
5.5如乙方外派顧問因為個人原因辭職，乙方需另外安排顧問前往甲方工作。
六、其他約定
本協議有效期間及協議結束后一年內，甲方不得以任何形式聘請乙方外派顧問進入甲方工作，如有違反，甲方必須對乙方做出經濟賠償，賠償金額為人民幣貳十萬元整。乙方顧問在甲方掛職期間未經甲方許可擅自離職，乙方需賠償甲方人民幣貳十萬元整。
七、保密
本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息，未經有對方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的其它目的.，且不得以任何形式向其它方泄露，否則一方有權力追究另一方的法律責任。
八、違約責任
合同一經簽訂，甲乙任何一方不得違反此合同任何一項條款，否則將承擔由此而產生的所有經濟損失和法律責任。
九、爭議的解決
甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議時，由雙方協商解決，協商不成，通過訴訟途徑解決。
十、協議的完整及其他
1.1本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
1.2本協議未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議同本協議具有同等法律效力。
1.3本協議條款與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法律、法規(guī)、政策為準。
甲方：__________________ 乙方：____________
委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________
日期：______年______月______日 日期：_______年______月______日
企業(yè)咨詢管理的合同4
甲方：____________
乙方：____________
第一條合同目的
雙方簽訂本合同的目的在于：甲方為乙方所投資的賓館(位于____________________，設想為________標準的賓館)，引進________酒店管理公司。并且，甲方將作為日后三方(甲方、乙方、________酒店管理公司)簽訂的酒店管理合同的締約方，同乙方提供酒店管理服務，____________酒店管理公司提供技術與管理支持。在三方合同簽訂之前，甲方將向乙方提供初步的賓館裝修、家具、設備配置方案;人員配備、培訓方案;管理方案;________酒店管理公司的相關資料。為此，雙方簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第二條甲方的義務
1.向乙方提供________酒店管理公司的基本情況，并提供與之洽談的機會，盡可能促成本合同在第一條提及的三方合同的簽訂。
2.向乙方提供初步的賓館裝修設想方案，初步的家具、賓館設備配置方案，初步的人員配備、培訓方案，初步的開業(yè)及管理方案;________酒店管理公司的商標及相關知識產權的使用及付費方案。
3.在本合同簽訂之日起____月內，甲方向乙方履行本合同第二條第二款。
第三條乙方的義務
1.乙方應積極配合甲方義務的履行，提供甲方履行義務相關的必要資料與協助。
2.乙方保證：切實履行本合同的保密條款。
3.乙方在下述情形下，應向甲方支付違約金____元，并盡快向甲方返還方案資料，停止實施利用方案。
3.1在第一條提及的三方合同簽訂之前，乙方擅自實際實施利用方案。
3.2三方合同未能締約，乙方仍擅自實際實施利用方案;或乙方利用甲方提供的`信息，排除甲方，直接與________酒店管理公司簽訂酒店管理合同(或實質內容相似的其他合同)。
3.3違反本合同的保密條款。
第四條保密條款
1.合同所稱商業(yè)秘密是指所有信息，不論其形式如何，只要涉及到甲方未曾發(fā)表/公開或公眾可隨時得到的技術、財務或商業(yè)資訊，諸如但不止于客戶名單及名片，在接觸的潛在客戶名單，電話記錄名單，價格資料，價格和報價方法信息，制造技術，涉及營業(yè)額及利潤的信息，產品開發(fā)技術及開發(fā)計劃，甲方的商業(yè)策略，程序，市場策略，以及涉及甲方客戶的信息。
2.甲方及乙方雙方不論因何種原因終止或解除或撤銷合同關系，乙方必須立即歸還甲方所有與本合同保密條款所稱商業(yè)秘密有關的文件，以及所有復印件，包括客戶名單以及名片、價格資料、價格及報價方法信息、涉及營業(yè)額及利潤的信息，以及甲方的商業(yè)策略、程序、市場策略，還包括涉及甲方客戶的信息、甲方個人及商業(yè)記錄、甲方其他資產。
3.乙方在未經甲方書面同意的情況下，在合同關系存在期間以及合同關系結束以后的任何時間，均不得為其目的，或為他人使用其在合同關系期間取得或得知的甲方的商業(yè)秘密。
第五條不可抗力
____________________________________
第六條附則
1.定義：
1.1本合同所提到的“____________酒店管理公司”，包括該公司本身，其所屬分支機構，子公司。
1.2本合同所提到的“擅自實際實施利用方案”。指以自己實施，許可他人實施，轉讓，贈與，交換等方式利用甲方提交的方案，實施的場所包括但不限于本合同第一條所提及的乙方投資的賓館。
2.生效：本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
_____年____月___日
企業(yè)咨詢管理的合同5
委托方(以下簡稱甲方)：____________________________
受委托方(以下簡稱乙方)：___________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《______住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及等國家、地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_______實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_____________________________________________。占地面積：_______平方米。建筑面積：_______平方米。其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米，綠化覆蓋率為_______%。物業(yè)類型：_______。
第二條委托管理事項
(一)房屋建筑本體共用部位(外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
(二)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
(三)本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。
(四)本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業(yè)網點等)的維修、養(yǎng)護和管理。
(五)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(六)車輛行駛及停泊。
(七)配合和協助當地公安機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。
(八)社區(qū)文化娛樂活動。
(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第三條合同期限
本合同期限為_______年。自_______年_______月_______日起至_______年______月_______日止。
第四條甲方的權利和義務
(一)與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告。
(二)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
(三)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取催繳催改措施。
(四)甲方應按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米(不含設施設備用房面積)。物業(yè)管理用房屬甲方所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
(五)甲方在合同生效之日起_______日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用房資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。
(六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。
(七)負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。
(八)協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
(九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
(一)根據有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
(二)遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
(三)負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
(四)有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。
(五)有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。
(六)接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
(七)至少每______個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。
(八)對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。
(十一)本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產。對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計。
(十二)不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)。
第七條管理服務費用
(一)本物業(yè)的管理服務費按雙方協商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____________元。如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途，物業(yè)管理服務費將按商業(yè)用途收取。
(二)乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收。但甲方有權對乙方的.上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
(三)房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
(四)本物業(yè)的公用設施專用基金由甲方負責按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
第八條獎懲措施
(一)乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，或出現重大事故，經市政府物業(yè)管理主管部門確認需由乙方承擔責任的，甲方有權解除與乙方所簽物業(yè)服務合同。
(二)合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)約_______年。
第九條違約責任
(一)如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
(二)如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
(三)因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。
(四)甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項
(一)雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿______個月前向對方提出書面意見。
(三)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協商處理。
(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳仲裁委員會依法裁決。
(五)本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(六)本合同正本連同附件共陸頁，一式______份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
(七)本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：__________________乙方簽章：________________________
法人代表：__________________法人代表：________________________
____________年______月______日
企業(yè)咨詢管理的合同6
項目名稱：______
甲方：_________________
乙方：重慶________企業(yè)管理咨詢有限公司
簽約地點：重慶
簽約日期：______年______月______日
委托方(甲方)：_________________
受委托方(乙方)：重慶________企業(yè)管理咨詢有限公司
簽訂地點：_________________
簽訂日期： ______年______月______日
合同登記編號：
有效期限：______年______月______日——______年______月______日
合同內容：
一、營銷體系建設與營銷管理咨詢顧問的內容、形式
二、營銷體系建設與營銷管理咨詢顧問的履行方式
三、甲方的協作事項
四、技術情況和資料的保密
五、驗收、評價方法
六、費用及其支付方式
七、雙方人才資源保障
八、合同的違約責任
九、合同終止及解除
十、爭議的解決辦法
十一、其它
依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就________營銷體系建設與營銷管理咨詢項目經友好協商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、營銷體系建設與營銷管理咨詢顧問的內容、形式
(一)咨詢內容
1、咨詢內容：
(1)對______公司鞋業(yè)營銷體系進行體系性診斷，找準改善現狀依據和著眼點；
(2)在體系性診斷基礎上系統性、針對性的提出一體化解決建議方案；
(3)在一體化方案系統里梳理出當前最緊迫、最重要、最關鍵點問題進行突破，指導實施和提供專家貼身顧問智力服務。
2、咨詢成果包括：
(1)《______鞋業(yè)營銷體系及公司經營管理現狀評價報告》；
(2)《______鞋業(yè)營銷體系建設與營銷管理咨詢及一體化解決建議方案》；
(3)《______鞋業(yè)營銷體系建設與營銷管理咨詢之關鍵點突破實施方案》等；
(4)貼身顧問指導企業(yè)推進實施。
(二)形式
乙方派專家到甲方進行現場調研、分析診斷、方案建議、策劃管理活動、指導實施、擔任顧問等咨詢顧問服務，即包括體系性診斷、一體化方案、關鍵點突破、貼身式服務等。
二、營銷體系建設與營銷管理咨詢的'具體履行方式
營銷體系建設與營銷管理咨詢的具體履行分三大階段進行：
第一階段：乙方派專家到甲方進行營銷系統現狀體系性診斷
(1)組建項目工作組；
(2)觀念導入、項目啟動大會；
(3)調研現營銷管理體系現狀，全面了解其業(yè)務范圍、運作方式和特點，進行營銷管理體系診斷，找準問題真正原因所在(包含標本問題)；
(4)提出《______鞋業(yè)營銷體系及公司經營管理現狀評價報告》，并進行驗收評價報告交流。
第二階段：乙方派專家到甲方提出營銷體系一體化解決建議方案
(1)乙方與甲方項目成員一起并會同甲方經營決策層，分析營銷管理需求，確定營銷體系結構和要素，作出《______鞋業(yè)營銷體系建設與營銷管理咨詢一體化解決建議方案》，重點解決銷售過程量化管理控制及相關營銷流程、模式、政策、制度及評價系統；
(2)在體系性、系統性、根本性解決原則下，分階段、分步驟、分重點、緊迫、輕重問題予以關鍵點突破實施：
a、作出《______鞋業(yè)營銷體系建設與營銷管理咨詢之關鍵點突破實施方案》，重點解決單店業(yè)績突破與市場啟動方案；終端導購話術設計、專賣終端營業(yè)人員禮儀標準規(guī)劃、專賣終端日常性促銷及推廣手段設計、專賣終端管理及營業(yè)人員培訓計劃制定及實施。
企業(yè)咨詢管理的合同7
甲方(聘用方)：______________
法定代表人：______________
公司地址：______________
乙方(被聘用方)：______________
身份證號碼：______________
甲方因工作需要，聘請乙方擔任公司咨詢顧問。經雙方協商一致，達成如下協議，以共同遵守執(zhí)行。
第一條協議期限及顧問費用
1、協議期限：自______________月______________月共______________年。
2、服務費用：乙方的咨詢服務費用及其他相關費用，由甲乙雙方協商確定。
第二條乙方的咨詢工作內容：
1、協助甲方健全各項規(guī)章制度，以促進甲方經營管理活動的.正常開展。
2、對甲方的日常經營活動及業(yè)務開展進行法律上的分析、評估和預測，提出建議和意見。
3、參與甲方業(yè)務經營會議，并就會議議題所涉及的法律問題進行咨詢，為公司的重大決策提出建議和意見。
4、協助甲方對業(yè)務合同進行法律評估，審查、修改合同及法律文書。
5、為甲方投資、資產重組、企業(yè)改制、產權界定等相關業(yè)務提供法律咨詢、進行法律論證、出具法律意見。
6、審查勞動合同，對公司人力資源、勞動合同、勞動爭議、職工保密和競業(yè)禁止協議等進行法律評估和咨詢。
7、參與甲方的重大民事法律活動;參與公司的糾紛調解。
8、對公司員工進行法律方面知識培訓和法制教育;
9、協助甲方安排的其他工作事項。
第三條工作時間、地點及工作方式
1、乙方的工作時間、地點和工作方式，根據甲方需要和乙方的工作時間，靈活安排，不受甲方規(guī)章制度的管理。
第四條其他約定事項
1、本協議到期后，若甲乙雙方協商一致，同意繼續(xù)簽訂的，在協議到期前一個月內重新簽訂。
2、本協議一式三份，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)一份，存入乙方檔案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________(蓋章)
簽訂日期：______________
乙方：______________(簽字)
簽訂日期：______________
企業(yè)咨詢管理的合同8
甲方：______
乙方：______
本合同為_____年____月____日期間年度咨詢服務合同.鑒于甲方委托乙方在項目規(guī)定的年度內為其進行企業(yè)內部管理平臺建立與完善.乙方依托專業(yè)的管理咨詢經驗為甲方提供服務；根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等互利之原則，經友好協商，就如下合同條款達成一致.
一，服務內容
為了更好地配合甲方建立完善組織結構，人力資源，行政后勤，業(yè)務運營，財務管控等企業(yè)日�；A管理體系，使其能快速，健康，持續(xù)地發(fā)展，經過甲乙雙方真誠溝通，雙方特別約定：
_____年____月____日期間，甲方委托乙方采用年度顧問服務方式，乙方正式成為甲方的管理智囊型團隊.作為外部力量，乙方將以獨立，客觀，科學的視角和方法，通過對公司內部管理的研究，以及對先進管理模式之成功案例的分析，借鑒，建立適應公司未來發(fā)展的組織結構，行政后勤管理，業(yè)務運營管理，人力資源管理以及財務管理體系，從而構建能有效提升公司核心競爭力的管理平臺.同時，乙方還將運用培訓，研討等方法強化甲方一線操作人員的經營管理與部門協作能力，以及相關配套制度的輔導實施與改進健全.
_____年____月____日期間，甲乙雙方將成立編規(guī)建制聯合工作小組，針對公司日常經營管理的基本管理制度與規(guī)程進行系統研究，大勢管理顧問公司提供的年度顧問工作包含：企業(yè)調研，問題探討，編規(guī)建制，管理會議，專題培訓等方面，并將最終形成年度管理成果，包括：
1，公司治理手冊
2，組織管理手冊
3，行政后勤管理手冊
4，人力資源管理手冊
5，業(yè)務運營手冊
6，財務管理手冊
管理手冊中涉及的詳細內容見《管理咨詢工作建議》關于手冊的目錄介紹.以上手冊將涉及公司的管理綱領文件，業(yè)務流程規(guī)范，標準化作業(yè)指南三個層次.甲乙雙方將相互協作，健全科學運營體系，打造強勢管理平臺，提高經營管理能力及骨干員工的職業(yè)素質.
以上工作內容為甲乙雙方針對_____年____月____日期間的咨詢服務工作界定，同時大勢管理顧問公司將全力配合公司完成與上述內容相關的管理咨詢及輔導工作，同時在管理手冊逐步完善的過程中，與公司同仁共同分享相關管理前沿知識與成功經驗.
另，若涉及與本咨詢服務合同界定的內容非一致的'工作項目，例如：戰(zhàn)略規(guī)劃，資產重組，項目投融資設計，營銷專項調研與策劃，企業(yè)文化建設等將不包括在本年度咨詢服務工作內，甲乙雙方將以補充協議形式另行約定開展的時間與方式，或共同議定進入第二個項目咨詢服務年度.
二，服務方式
為保質如期完成服務項目，_____年____月____日期間，乙方選派3名資深咨詢顧問及顧問助理若干，與甲方相關負責同志組成聯合項目工作組，甲乙雙方人員共同工作，研究問題，討論方案，實施推進.
關于工作方式：
共同工作：項目一經確立，即由公司和大勢管理顧問公司分別成立項目小組，項目運作過程中，雙方本著團結合作的前提，建立共同工作的平臺，共同推動項目的運行.
信息互動：項目合作雙方應定時聯系和溝通，與項目有關和有用的信息應予以開放，保證信息的及時性和有效性，使項目得以順利進行.
理論與實際相結合：通過調查，訪談等手段掌握項目有關的詳盡事實和數據，運用合適的理論工具與方法對相關事實和數據進行系統分析，確定并解決公司面臨的具體問題，提出實效性的解決方案.
關于工作條件：
本管理咨詢服務是乙方同甲方之間的合作項目，因此在項目進行過程中甲方需給乙方提供相關的工作條件支持：
辦公條件：在項目進行過程中，甲方需在公司本部提供相應的辦公場所.
秘書工作和管理方面的支持：在項目進行過程中，若涉及企業(yè)各方面人員的調查診斷，實施解決方案時，甲方應從管理上做出相應的時間安排以及有相應的秘書工作支持，同時乙方應有接觸甲方各部門人員的自由.
提供真實信息：沒有真實的信息，就沒有正確的適當解決方案.因此在項目啟動時，甲方應提供信息保障和人員支持.
在項目涉及培訓時，安排并確保培訓課程的相關參加人員能準時出席.
三，項目時間
_____年____月____日期間，(根據項目的實際進程，可作相應調整).通過前期雙方的認真研究與交流，根據項目實際情況制定出如下工作計劃.
第一階段，搭建基礎管理平臺框架
時間：
階段工作成果：管理平臺框架草案，鑒于薪酬與績效考核體系復雜性與嚴肅性，本項工作將順延至第二階段；
第二階段，修訂完善管理制度體系
預計時間：
階段工作成果：管理平臺正式完整版；
部門自檢與制度貫標；
第三階段，輔助督導管理平臺運行
預計時間：
階段工作成果：管理平臺20xx年終極版
通過職業(yè)培訓，形成企業(yè)制度自我修訂，完善與提升機能；
及時處理解決管理平臺運行過程中面臨的相關問題；
四，項目質量或規(guī)格標準
______年______月______日至______月期間，項目驗收合格標準的裁定為：所有與本項目相關的驗收通過將以甲方項目授權代表的簽字為最終依據.乙方應在規(guī)定的項目完成時間內完成項目內容.
五，合同價款及支付
1，本合同總價：人民幣(大寫)：______ (小寫)$ ______元；
2，付款時間及方式：
�、俦竞贤胶炗喼眨追郊聪蛞曳街Ц逗贤們r的______%作為本項目預付款，即人民幣(大寫)：______ ，(小寫)$ ______元；
�、谠陧椖繄蟾嫣峤徽綀蟾嬷�(即第三條規(guī)定的第二階段工作完成時間)，甲方即向乙方支付合同總價的______%作為項目進度款，人民幣(大寫)： ______，(小寫)$______ 元；
�、墼陧椖康谌A段工作完成后，甲方即向乙方支付合同總價的______%作為項目完成款，人民幣(大寫)：______ (小寫)$ ______元.
六，責任豁免
1，乙方保證其所提供的服務不違反現行的法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權益.乙方應采取包括起訴，應訴，上訴以及申訴在內的一切措施保護甲方的利益，以便甲方免于因其購買乙方服務而引起的對第三方的侵權責任，由此產生的費用及賠償責任由乙方獨自承擔.
2，在本合同簽署后或履行過程中，若甲方發(fā)現乙方違反上述聲明及保證或不具備聲明及保證的資格，有權以書面形式通知乙方解除本合同而不構成違約.在合同解除后，甲方仍保留要求乙方承擔損害賠償責任的權利.
七，違約責任
任何一方違反其在本合同中的義務，對方可以中止合同，或要求違約方繼續(xù)履約或采取其他補救措施，并要求違約方賠償其相應損失.
八，免責條款
如因不可抗力致使乙方不能按期完成項目，乙方不負違約責任.但乙方應在合理的時間內向甲方報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關部門的證明文件.甲方可根據該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：順延項目的完成期限，并于順延期間內隨時終止本合同；或立即終止本合同.
九，保密責任
為履行本合同，甲方可能向乙方提供甲方認為保密的商業(yè)信息("保密信息").除非經甲方明確授權，乙方同意在"保密期限"內對保密信息保守秘密，并不得將該等保密信息用于履行本合同以外的任何目的.
保密范圍包括：甲方的技術機密，商業(yè)機密，甲方的經營狀況，財產狀況，人員狀況，與任何第三方的合作情況和涉及爭議情況，甲方正在進行編制或實施的項目策劃及促銷方案，甲方重大投資決策，甲方職員人事檔案，工資性，勞務性收入及相關資料，甲方產品價格的漲，跌價在未實施之前的信息，甲方業(yè)務的成本資料，以及甲方其他涉及技術，商業(yè)或其他秘密的信息和材料.
在此期限內，乙方不得向任何第三方傳播，披露，復制和使用."保密期限"兩年.乙方同意，于本合同終止之日，甲方有權要求乙方返還或銷毀其所提供的保密信息及所有復制品及含有任何保密信息的所有文件.
詳細事項見甲乙雙方針對保密工作另行簽定的相關保密協議.
十，法律的適用及爭議的解決
本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現的爭議首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，任何一方均有權向指定仲裁機構提起仲裁.
十一，簽字及生效
本合同一式四份，各保留兩份，自雙方授權代表簽字，蓋章之日起生效，具備同等法律效力.
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
企業(yè)咨詢管理的合同9
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
法定代表人：__________________
乙方：__________________ (以下簡稱乙方)
法定代表人：__________________
《根據中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方決定聘請乙方作為專項事務管理咨詢顧問，雙方在“平等自愿、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。
(一)服務內容與服務方式
1、一般性常規(guī)服務(包年)
1)為甲方構建股權融資方案;
2)指導甲方召開股權融資會議，對特定人群展開股權融資談判;
3)為甲方制作股權融資協議。
2、專項服務
1)派員參加甲方與第三方合作項目考察，談判;
2)指導項目公司股權融資;
3)做公司盡職調查。
(二)顧問費用與支付方式按次或按項目收費
1、一般性的服務收年費_________萬/年;
2、專項服務收費
1)乙方為甲方免費引薦投資者，融資后收取融資金額的_________%。
2)做盡職調查按次收費_________萬/次;
3)參加乙方商務談判_________萬/次;前兩次免費。
3、其他費用： 差旅費實報實銷。
(三)雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
1)要求乙方按時、按質、按量提供服務;
2)要求乙方按時提供服務及咨詢項目的.方案，并對提供的方案有完全的知識產權;
3)按時提供乙方所需要的材料，保證其真實、合法、有效;
2、乙方的權利與義務
1)按時保質保量向甲方提供合同約定服務;
2)對甲方提供的材料提出建議，可要求甲方另行提供必要的材料;
3)接受甲方對服務質量提出的合理意見和建議，并提出改進的措施;
4)乙方有權要求甲方提供與服務內容相關的公司真實文件和資料;
5)乙方對甲方提供的資料承擔保密義務;不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。未經甲方同意，乙方不得公開、引用甲方業(yè)務運行中的有關資料。
(四)協議效力和違約責任
1、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經雙方磋商后，可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協議生效后，除雙方商定或不可抗力的原因外，任何一方不得單方面解除本協議。
4、任何一方不履行本協議規(guī)定義務，均須依法承擔相應的違約責任;
5、本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方可協商解決，協商不成提交有管轄權的人民法院處理。
甲方(公章)：_____________，法定代表人：_____________，日期：_________年_________月_________日
乙方(公章)：_____________，法定代表人：_____________，日期：_________年_________月_________日
企業(yè)咨詢管理的合同10
甲方：____________
乙方：____________
本著誠信合作、共同發(fā)展的原則，經友好協商，雙方就企業(yè)管理咨詢服務項目達成以下協議：____________
一、服務范圍
乙方為甲方的 有限公司設計和指導實施人力資源管理系統，具體包括以下內容：____________
1.1人力資源管理現狀的調研分析
1.1.1通過標準問卷、現場訪談、資料查閱等方式對甲方進行全方位人力資源管理現狀的調研診斷。
1.1.2通過系統分析，形成詳細的人力資源管理現狀調研分析報告。
1.2組織職位體系
1.2.1梳理并編制的組織結構。
1.2.2設計符合甲方發(fā)展戰(zhàn)略要求的組織結構。
1.2.3編制新組織結構的部門職能、關鍵崗位的崗位說明書、關鍵崗位的職位發(fā)展矩陣。
1.2.4對新組織結構的各崗位進行人員定編。
1.3績效管理體系
1.3.1編制績效管理手冊。
1.3.2編制各部門及關鍵崗位的績效考核指標，形成《績效指標辭典》。
1.4薪酬福利體系
1.4.1編制薪酬福利管理手冊。
1.4.2選擇崗位價值評估模型，完成核心崗位的價值評估。
1.4.3設計各職族職等的寬帶薪酬體系。
1.4.4對各崗位人員的薪酬數據進行重新定位。
1.5建立員工培養(yǎng)和發(fā)展體系
1.5.1設計滿足甲方發(fā)展戰(zhàn)略的員工素質模型。
1.5.2設計持續(xù)不斷滿足員工能力素質提升的培訓體系。
1.6建立人力資源流程和制度
1.6.1建立人力資源系統的主要管理流程。
1.6.2建立人力資源系統的主要管理制度。
1.7咨詢方案的指導實施
1.7.1對項目設計的各種方案進行廣泛的培訓和宣導。
1.7.2指導甲方對項目設計的各種方案進行實施。
二、項目預期目標
通過有效的組織職位體系、績效體系、薪酬體系、人才培訓體系、人力資源流程制度的健全與實施，滿足甲方當前和中長期人力資源有效的開發(fā)和管理，吸引并留住優(yōu)秀人才、激發(fā)員工潛能和工作積極性、建立人才培養(yǎng)及輸出的需求，最終實現提高甲方人力資源競爭力和長期穩(wěn)定發(fā)展的目標。
三、項目時間計劃
3.1本項目方案設計階段的時間為三個月，內容分為五大部分：____________
3.1.1第一部分：____________完成項目啟動和現場診斷調研工作。
3.1.2第二部分：____________完成調研分析報告的發(fā)布，組織結構、職位描述和人員定編的設計工作，乙方顧問人員在甲方現場的工作時間預計為15個工作人日。
3.1.3第三部分：____________完成績效管理的設計工作，乙方顧問人員在甲方現場的工作時間預計為2個工作人日。
3.1.4第四部分：____________完成薪酬福利體系、員工培訓體系的設計工作，乙方顧問人員在甲方現場的工作時間預計為1個工作人日。
3.1.5第五部分：____________完成核心流程和制度的設計工作，乙方顧問人員在甲方現場的工作時間預計為1個工作人日。
3.2本項目實施階段的時間為六個月，乙方派駐一名顧問常駐甲方5個月，對項目設計的各種方案進行廣泛的培訓和宣導，協助甲方推動咨詢方案的深入實施和有效執(zhí)行。
四、項目培訓計劃
4.1第一部分咨詢工作的培訓分兩次實施，每次半天，培訓主題為《現代組織設計與管理》和《工作分析與職位描述》。
4.2第二部分咨詢工作的培訓分兩次實施，每次半天，績效管理體系的培訓主題為《如何提取KPI》和《目標績效管理》。
4.3第三部分咨詢工作的培訓分二次實施，每次半天，薪酬福利體系的培訓主題《薪酬設計與管理》和《如何進行崗位價值評估》。
4.4第四部分咨詢工作的培訓主題為《如何編制人力資源流程和制度》，時間為半天，通過培訓使學員了解并掌握人力資源流程和制度的規(guī)劃識別方法、編寫方法等。
五、雙方的權利和義務
5.1雙方共同的義務
嚴格遵守本協議各項條款規(guī)定的內容，并協商解決合作中出現的有爭議的問題。
5.2甲方的權利和義務
5.2.1為保證咨詢項目工作得以順利進行，甲方應就本項目成立獨立的項目組，同時委派一名項目負責人，負責協調乙方和甲方項目組及各部門人員的`溝通，并代表甲方組織進行內部研討、審批確定咨詢工作計劃和工作過程中所交付的各種咨詢成果。
5.2.2為保證項目按期完成，甲方應對項目進行過程中有關問題及時做出決定，對乙方交付的各種咨詢方案和文本及時反饋意見。在乙方交付各種階段性咨詢方案和文本后的二周時間內，甲方應向乙方發(fā)出書面的修改意見，否則視為甲方已接受該階段的咨詢成果。
5.2.3甲方應提供乙方因咨詢工作需要的相關信息資料，并積極配合乙方項目顧問按計劃進行培訓、討論等工作。
5.2.4甲方向乙方工作人員提供履行服務時必須的獨立辦公室、網絡、桌子、椅子、長途電話及交通便捷等。
5.3 乙方的權利和義務
5.3.1為保證咨詢項目工作得以順利進行，乙方應就本項目成立項目組，項目負責人及項目成員應經過甲方項目組的認可。
5.3.2乙方應按照協議的要求，根據項目計劃保質保量完成服務范圍所規(guī)定的工作，按時向甲方提交合同要求的各種咨詢成果及培訓資料。
5.3.3乙方應及時向甲方通報項目的進展情況，根據甲方對項目執(zhí)行及提交成果的意見及時進行修正。
六、項目費用及付款方式
本項目的費用包括兩項，分別是咨詢服務費和差旅費，其中：____________
6.1項目費用的第一項為咨詢服務費，咨詢費用為人民幣 _______元人民幣整，按照項目進度，甲方分三次支付給乙方：____________
6.1.1合同簽訂后，甲方支付項目費用的4%給乙方，即 _______元人民幣，乙方在收到預付款3日內正式進入甲方工作，并于三天內向甲方開具正式營業(yè)發(fā)票。
6.1.2組織職位體系、績效管理體系所有的文本方案設計完成后，乙方提交經甲方認可的紙質文本資料，甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內支付項目費用的3%給乙方，即壹拾萬伍仟元人民幣。
6.1.3薪酬福利體系、員工發(fā)展體系、員工培訓體系和流程制度體系完成后，乙方提交經甲方認可的紙質文本資料2個月后，甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內支付項目費用的3%給乙方，即壹拾萬伍仟元人民幣。
6.3項目費用的第二項為差旅費和食宿費用，顧問來往甲方的所有差旅費和食宿費用由甲方負責。
帳戶名稱：____________河南______公司
帳號：____________
開戶行：____________
七、保密
7.1本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息，未經有關方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。
7.2本項目成果物的所有權歸甲方所有，未經甲方許可乙方不得向除甲方外的任何第三方泄露，若乙方違約，甲方保留進一步追究的權利。
八、違約責任
8.1甲方應按合同約定向乙方支付項目咨詢費。
8.2乙方應按項目工作計劃提供階段咨詢結果。若乙方提交的咨詢成果，經甲方審核后未被認可，且經三次修改后仍未被認可，甲方有權終止本協議。
九、爭議處理
甲乙雙方如對協議條款規(guī)定的理解有異議，或者對與協議有關的事項發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決的，則任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁。
十、不放棄條款
任何一方因疏忽而未追究另一方的任何違約責任，并不意味著該方放棄了任何應有的權利。
十一、協議的完整及其他
11.1本協議及附件已構成雙方當事人的全部合同意圖，并取代之前就本項目所做出的一切口頭或其他書面協議。
11.2本協議自雙方簽定之日起生效。
11.3本協議未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意后，可簽定書面補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力。
十二、協議效力
本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：____________河南______公司
(蓋章) (蓋章)
委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________
日期：________年 ________月 ________日 ________
日期：________年 ________月 ________日
企業(yè)咨詢管理的合同11
委托方：_____________________________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
簽約地點：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方向其提供企業(yè)經營管理咨詢服務的相關事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條服務范圍
1、甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務：
2、領導力、業(yè)務流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢；
3、培訓體系、培訓制度、課程研發(fā)方面的咨詢和服務；
4、提供企業(yè)文化大綱設計方面的咨詢；
5、培訓項目實施方面的模板和流程咨詢；
6、協助完成相關通用課程及業(yè)務方面的教材開發(fā)；
7、協助完成編撰團隊經理工作中常見經典案例集；
8、協助完成團隊經理和營業(yè)部經理層面的領導力、執(zhí)行力、業(yè)務運營等方面的課件；
9、協助完成團隊經理、營業(yè)部經理訓練班流程模板設計；
10、協助繪制業(yè)務線各層級學習地圖；
11、應甲方要求每年不少于6次現場協助，具體時間由雙方協商，并安排在雙休日或節(jié)假日，所有差旅費由甲方報銷。
第二條服務期間
1、本合同約定的咨詢服務期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；
2、乙方通過現場指導、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務；
3、乙方提供服務的時間一般僅限雙休日或節(jié)假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項緊急，乙方應在不晚于收到郵件次日予以回復。
第三條咨詢費用及支付方式
1、本合同約定咨詢服務費用為人民幣_________元（大寫人民幣_________），甲方通過銀行轉賬的方式匯至乙方指定賬戶：
開戶銀行：___________________________
銀行賬號：___________________________
2、咨詢服務費用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計劃如下：
一、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
二、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
三、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
四、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
3、乙方應在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個工作日內支付。
4、乙方應甲方要求到甲方提供現場指導時，甲方應當派遣車輛負責接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費實行實報實銷。
第四條咨詢服務要求
為保證本合同的順利進行，甲方應確定1位主要聯系人，負責與乙方進行接洽與溝通；
乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室；
甲方應給予乙方適當的授權，即乙方對認為與本合同履行有關的企業(yè)資料有知曉的權力，并可要求甲方配合提供有關資料。如甲方無法提供部分資料，應與乙方進行溝通，協商解決。
第五條雙方權利義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務
1、有權委托乙方辦理第一條服務范圍內事項，并要求乙方按時提交工作成果；
2、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務所必需的有關文件、資料、信息，并保證其真實、合法、有效；
3、如有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知乙方；
4、對乙方提供的有關建議和方案，應及時反饋意見和做出決策，并對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合；
5、按照約定支付服務費；
6、向乙方提出的要求不應與法律規(guī)定相沖突。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務
1、乙方應按照甲方要求辦理第一條服務范圍內事項，及時提供咨詢意見，并協助完成工作成果；
2、乙方在本合同期限內，應當遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，應盡足夠的勤勉和謹慎，為甲方提供準確、全面、充分的咨詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性；
3、應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益；
4、乙方利用專業(yè)經驗和應有的職業(yè)審慎，按照雙方約定的時間及時向甲方發(fā)表顧問意見；
5、對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應當保守秘密。
第六條保密
乙方對甲方提供資料和信息承擔保密義務。合同終止時，乙方應返還甲方為本合同履行所提供的相關資料，對已掌握的上述信息應予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經甲方書面同意。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。
第七條違約責任
1、甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權不退還甲方已支付的費用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金；乙方擅自變更或解除本合同，應按比例退還甲方已收取的費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；
2、除上述約定外，合同有效期內，任何一方違反合同義務給守約方造成損失的，應當向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的.違約金不足以彌補守約方損失的，還應當負責補足差額。
3、因乙方原因，導致未能按時完成甲方委托事項超過2次，或乙方完成甲方委托事項存有重大瑕疵（包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問題），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還當期的服務費，造成甲方損失的，還應賠償損失。
第八條其他事項
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；
2、若因履行本合同或與本合同相關的事項，發(fā)生爭議的，雙方應當進行友好協商，在無法通過協商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應持積極態(tài)度友好協商解決，并達成書面的補充協議；
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
（簽字蓋章部分）
甲方（簽字和指模）：____________乙方（簽字和指模）：__________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
企業(yè)咨詢管理的合同12
為搞好_______（以下稱為甲方）所屬之__食堂，滿足甲方工作人員的就餐需要，為__公司搞好生活服務保障，現甲方委托_____（以下稱為乙方）為該食堂提供有償管理服務。經雙方友好協商，達成如下協議：
第一條、簽訂合同雙方
甲方：_______
乙方：_______
第二條、服務宗旨
乙方替甲方管理好__職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質的膳食服務。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實行保本經營，并努力做到：經濟實惠、品種多樣、清潔衛(wèi)生、菜熱飯香、服務周到，不發(fā)生食物中毒事件。
第三條、服務及管理范圍
一、服務范圍包括：
1. 提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務；
2.根據甲方要求全天提供膳食服務(需預約)；
3.承辦各類高、中、低檔客餐；
4.供應各式酒水、飲料。
二、供餐（中、西餐）形式：
1．員工就餐憑充值卡供應飯、菜、湯，實行個人充值、刷卡收費；
2．每餐有四款以上菜式，早餐有四個品種以上的點心；
3．各類高、中、低檔客餐，按甲方或主辦人預約訂餐，按填寫的客餐通知單安排；價格以薄利為原則。
4．夜餐(提早訂餐)；
5．節(jié)日員工加菜或宴席、自助餐。
三、管理范圍
食堂現有的廚房及廚房設備的使用和維護、餐廳家具、水電維護、防火安全、做到物品堆放整齊、標簽清晰。防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗一次并及時公布檢驗結果、食品的采購、貯存符合國家有關衛(wèi)生規(guī)定。
第四條、收費標準
本合同金額為人民幣__元整（￥___），分季度支付，甲方每季度結束前15日內支付__元給乙方。
收費計算方式詳見附表，但食堂廚房用的燃料費不包括在上述收費中，該燃料費由甲方按實支付或者由甲方提供燃料。
第五條、服務水準
1.餐廳服務員做到講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講紀律，態(tài)度熱情，服務周到；
2.餐廳食物經常檢查，保持新鮮，餐具進行消毒，確保飲食衛(wèi)生；
3.餐廳、餐桌、餐柜、地面等經常保持清潔、衛(wèi)生、干燥；
4.保證飯菜質量，做到飯熱、菜香，開設病號餐。
第六條、雙方責任
一、甲方責任
1.甲方有權隨時提出有關餐廳服務的要求和建議，經過協商，乙方認為能做得到的均予以采納；
2.成立膳食生活小組(由甲乙雙方派人參加)，其任務：定期開會檢討食堂運作情況，監(jiān)督食堂的'管理，反映員工對餐廳工作的意見并提出改進措施；
3.甲方每月安全大檢查應把食堂列入檢查之內
4.除支付食堂管理費以外的其他費用，包括廚房設備用品大修、添置、房屋的修理等費用均由甲方負責。
二、乙方責任
1.餐具每季請市衛(wèi)生站前來檢驗一次并及時公布檢驗結果、洗滌用品、清潔用具、臺布、臺裙洗滌、工作人員的工作服洗滌。
2.各種稅款由乙方支付
第七條、合同期及其它
1．本合同一經簽字、蓋章后生效；
2．合同有未盡事宜經雙方協商同意可以補充或修改。
3．本合同從______年______月______日起執(zhí)行，有效期至______年______月______日止。
4．本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方三份，乙方一份。
甲方：_______乙方： _____
代表簽字：_____________代表簽字：_____________
簽約時間：______年______月______日 簽約時間：______年______月______日
企業(yè)咨詢管理的合同13
日期：
地點：
委托有限公司(以下簡稱“委托方”)
委托有限公司(以下簡稱“受托方”)
就“人力資源及薪酬管理”提供咨詢服務，雙方就此簽署如下合同：
一委托內容
1受托方在本項目中主要任務界定如下：
(1)對委托方公司進行調研和人員訪談后提交診斷報告;
(2)對委托方公司的職位序列的設計、職務重要性評價，經理及其以上級別的職位分析與職位說明書設計，并提供其他級別職位分析與職位說明設計的指導與培訓;
(3)對委托方的薪酬體系進行設計，包括薪酬結構(含基薪、績效、福利等方面)、薪酬序列、薪酬水平(含外部市場的競爭力和內部的公平性)以及薪酬體系實施的方法及關鍵點提示;
(4)對委托方公司績效考評方法、結構、數據點及采集方法進行設計，及部門績效考核指標與方法進行設計;對公司營銷中心的內部績效管理方案進行設計和實施指導;
(5)對委托方公司中、短期的激勵體系與實施方法進行設計，并提供相關培訓;
(6)對委托方的長期激勵計劃及其實施方法進行設計，并提供實施的關鍵點提示;
(7)委托方與受托方商議決定的其他咨詢內容。
2提交的報告
受托方提交的報告將根據項目內容由診斷建議報告、單元報告和總結報告形式組成，報告的遞交將由專題匯報研討和總體匯報構成，提交的書面報告用或寫成，受托方將負責打印裝訂書面報告兩份。
3培訓
雙方確認，本咨詢項目包括本協議所列的項目內容的設計方案，以及委托方為理解、接受和應用項目設計方案所需的相關知識和技能的培訓。
培訓內容將主要包括但不限于：
(1)職位分析與職位說明書撰寫、
(2)績效管理與中短期激勵、
(3)公司經營管理和績效評估的關系。
為便于項目成果的接受和項目實施效果的體現，受托方為委托方進行項目相關的答疑和溝通。
委托方不應向受托方提出進行與本項目內容或成果應用不相關的培訓要求。
4工作進度
委托方要求受托方于______年______月_____日啟動項目，______年______月_____日前提交診斷報告，______年______月_____日前后提交前述第1條中第(2)、(4)、(5)款所列項目的設計方案及報告，并做第一次中期匯報;______年______月_____日前提交薪酬體系設計報告，做第二次中期匯報，______年______月_____日前提交總結報告，整個項目周期為9周。
二合同責任
本項目需要雙方的共同努力才能實現預期效果，故此對雙方權利和義務作如下規(guī)定：
1委托方：
1)權利
有要求受托方按雙方確定的計劃如期履行的權利，如受托方不能按合同規(guī)定時間提交最終報告，委托方有權選擇終止委托合同;有對方案、報告做出最終認可結論的權利;有對受托方未履行保密責任而給委托方帶來損失予以追索經濟賠償的`權利;擁有本項目咨詢成果所有權的權利。
2)義務
2受托方：
1)權利
有要求委托方進行工作配合的權利;有要求委托方按計劃完成任務的權利;有按期足額獲得專業(yè)服務費的權利;有在委托方未能如期付款的條件下中止任務執(zhí)行的權利。
有如實提供公司資料的義務;有向受托方提供便利工作場所(辦公設施)的義務;有按計劃推進和完成確定由委托方承擔任務的義務;有對項目成果是否合乎要求做出最終認定的義務;有依合同按期足額支付專業(yè)服務費和項目費用的義務。
2)義務
高效地按該行業(yè)上通常接受的慣例以及專職咨詢機構承認的咨詢標準履行合同的義務;
三專業(yè)服務費的支付
1專業(yè)服務費用：人民幣整(￥： )。
2支付方式：
專業(yè)服務費分五次支付：
1)項目啟動后三個工作日內，委托方將萬元專業(yè)服務費的支付至受托方開戶銀行;
2)提交診斷報告后，委托方對診斷報告確認后三個工作日內，委托方按照本合同雙方確定的計劃如期履行的義務;必須回復委托方質詢的義務;對委托方提供的資料承擔保密10年的責任的義務。
將萬元專業(yè)服務費的支付至受托方開戶銀行;
3)第一次、第二次中期匯報后，委托方對受托方的前期工作成果認可后三個工作日內，委托方將萬元專業(yè)服務費的支付至受托方開戶銀行;
4)對于受托方提交的工作成果，委托方最遲應在匯報結束后5個工作日內提供確認意見書，如果委托方在此期限內沒有提供確認意見書，則視為委托方認可受托方的工作成果。
在委托方認可受托方的工作成果后三個工作日內，委托方將剩余的專業(yè)服務費支付至受托方開戶銀行。
3受托方開戶銀行及帳號：
付款信息：
戶名：有限公司
賬號：開戶行：
四違約責任
1凡違反或未履行本合同上述條款規(guī)定的均視為違約，由違約方承擔相應責任。
2由于一方違約而導致另一方遭受損失，損失方有權選擇：(要求違約方繼續(xù)履行合同;要求終止本合同的執(zhí)行。
3若雙方均有違約行為，認定違約責任后各自分別承擔。
若雙方就違約責任承擔存有爭議，應首先以協商方式解決，若協商失敗，可通過仲裁方式解決。
五合同的修訂和補充
本合同簽署后，其條款的修訂以及補充，均需雙方協商同意后以書面的形式約定并簽署。
委托方：
受托方：
企業(yè)咨詢管理的合同14
委托方(以下簡稱甲方)：_____________
受托方(以下簡稱乙方)：_____________
第一條根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定
甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，就委托事項雙方訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_____________座落位置：_____________；建筑面積：_____________；
第三條物業(yè)管理服務項目
1.公用設備、設施的使用管理，維修和養(yǎng)護。包括高低壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內道路等。
2.公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場所臟、亂、差的治理。
4.維護房屋辦公秩序，保證房屋公共設施、設備的安全。
5.廠區(qū)內車輛停放秩序的管理。
6.維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
7.負責向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務費(含房屋共有部位和共用設施日常小型維修費；裝璜垃圾清運費等。)；代收代付水電費用。
8.除日常維修外的大型維修時，乙方需在維修期間進行維修相關事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗收事宜。
8.根據甲方及物業(yè)使用人的.要求，提供各類專項有償服務。
第四條物業(yè)管理服務期限
委托乙方提供物業(yè)管理服務的期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第五條甲方的權利和義務
1.檢查乙方服務管理工作實施和制度執(zhí)行情況。
2.在不破壞和影響房屋結構的條件下，對所屬房屋進行裝修，但改動方案應報相關部門審批許可后及乙方知曉后方可實施，安裝電話、空調，應在乙方指導下進行，確保功率不得超過原設計負荷方可實施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。
3.根據乙方所提供服務的項目，應交納費用的要按時按約交納。
4.由甲方交納的水電費用要按時交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規(guī)定甲方自行承擔滯納金。
5.對乙方違反法規(guī)及制度的行為，經協調無效時，可提請有關部門處理。
6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第六條乙方的權利和義務
1.按下列目標實施服務管理：
1.1按時代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔按供水供電部門規(guī)定交納滯納金。
1.2房屋外觀：無破損、無污垢。
1.3設備運行：保證甲方物業(yè)房屋內水通、電明、電梯正常運行。
1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內租賃戶，正常維修4小時內完成。供水、供電部門檢修、維修設備除外。
1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。
1.6根據建設部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權對物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進行制止。
1.7安全：見附件(安全協議書)。
2.根據所提供的服務和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務管理費。
3.對甲方違反法規(guī)及相關條例的行為，經協調無效時，可提請有關部門處理。
4.對物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理條例的行為的，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。
第七條違約責任
1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無法完成管理目標所規(guī)定的服務，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未予解決，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方全部經濟賠償并承擔相關的法律責任。
2.乙方違反本合同的約定，未能達到管理目標所規(guī)定的服務，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方全部經濟賠償并承擔相關的法律責任。
3.甲、乙任何一方無正當理由提前終止合同的應向對方賠付一定的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予對方賠償。
第八條
雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等效力。本合同及補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
第九條
合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十條
合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應在本合同期滿前30天向對方提出書面意見。
第十一條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，經申、乙雙方同意可向人民法院起訴。
第十二條
合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條
合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
負責人：_____________
負責人：_____________
聯系電話：_____________
聯系電話：_____________
_______年_______月_________日
企業(yè)咨詢管理的合同15
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_________
組織名稱：______________________
主任：__________________________
辦公地址：______________________
聯系電話：______________________
受委托方(以下簡稱乙方)：_______
企業(yè)名稱：______________________
注冊地址：______________________
聯系電話：______________________
(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_______________________
座落位置：______市______區(qū)______路(街道)_____號。
管理界限：東至___________ ；南至_______________ ；
西至___________ ；北至_______________ 。
占地面積：___________平方米。
建筑面積：___________平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附表。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體物業(yè)產權人和使用人。本物業(yè)的全體物業(yè)產權人、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：房屋承重結構部位(基礎、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面)、專用房間、門廳、樓梯間、走廊通道及外墻面、______、_______。
第五條房屋共用設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、________、_________。
第六條 公用設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：非市政路、化糞池及化糞池以內的排水管道、垃圾房、庭院燈、草坪燈、自行車棚、停車場、_____、__________。
第七條 附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養(yǎng)護與管理，包括：物業(yè)管理辦公經營用房、商業(yè)網點、文化體育娛樂場所等。
第八條 公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護與管理。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、場地、房屋共用部位、_____ 、_____的清掃保潔及垃圾的收集。
第十條實行封閉物業(yè)管理的住宅區(qū)內的停車場和由物業(yè)產權人出資建設的停車場地，由乙方負責經營管理。對未參加車輛損失保險、車輛玻璃破碎保險、盜搶保險的車輛，乙方有權制止停放，不承擔相應的管理責任。
第十一條 協助公安部門維護社區(qū)秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、門崗值勤、______ 、________ 。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定處理。
第十二條 與房屋及附屬建筑物改裝修相關的垃圾清運、_______ 、_____等的管理。
第十三條 物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗收資料、物業(yè)產權人和物業(yè)使用人檔案、_____ 、_______、_______等有關財務帳冊及_______ 。
第十四條 維修基金利息及維修資金使用的財務管理。
第十五條位于______位置計______的'物業(yè)管理辦公用房由乙方無償或按____標準有償使用，但不得分割、抵押、交換、買賣。有償使用費用于。
第十六條 位于_____位置計_____的物業(yè)管理經營用房委托乙方按下列約定經營(在所選項目上打“√”)，但不得分割、抵押、交換、買賣。
1.乙方無償經營，經營收入扣除經營成本后結余部分，按規(guī)定專戶存儲，全部用于補充維修資金不足。
2.乙方每年向甲方繳納 ______萬元，剩余經營收入歸乙方所有，甲方所得按規(guī)定專戶存儲，全部用于補充維修資金不足。
第十七條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十八條 組織開展社區(qū)便民有償服務活動。
第十九條 負責向物業(yè)產權人、使用人收取物業(yè)管理服務費、電梯運行費、_____。按委托協議代收電費、水費、_____ 、______、_______。
第二十條 房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護，若委托乙方維修時，乙方可以接受委托并合理收費。
第二十一條 規(guī)勸制止物業(yè)產權人、使用人違反《物業(yè)產權人公約》和物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。
規(guī)勸制止無效的，報送物業(yè)產權人委員會批準，可采取_____ 、______措施。
第二十二條 其他委托項目
1._______________________
2._______________________
第三章 委托管理期限
第二十三條 委托管理期限為_____ 年。自 ______年_____月____日起至____年 _____月______日止。
第四章 雙方權利和義務
第二十四條 甲方權利和義務
(一)甲方權利
1.代表和維護物業(yè)產權人、使用人的合法權益；
2.制定《物業(yè)產權人公約》并監(jiān)督物業(yè)產權人、使用人遵守；
3.審定乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章、制度和實施方案；
4.檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5.審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃，財務預算及決算；
6.審議物業(yè)管理服務收費標準及使用辦法并監(jiān)督、檢查使用情況；
7.向物業(yè)產權人籌集或續(xù)籌維修資金，審定維修基金利息的使用及分攤情況；
8.監(jiān)督檢查公共建筑、共用設施設備和物業(yè)管理辦公經營用房的使用情況。
(二)甲方義務
1.經常聽取物業(yè)產權人、使用人的意見和建議，并及時將物業(yè)產權人、使用人的意見和建議反饋給乙方；
2.保證物業(yè)產權人、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《物業(yè)產權人公約》，按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用；
3.協助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現物業(yè)管理各項管理目標；
4.維修基金利息不敷使用時，負責向物業(yè)產權人籌集；
5.向乙方提供建筑面積____物業(yè)辦公用房(產權歸全體物業(yè)產權人所有)，并于合同生效之日起______日內，移交給乙方使用。
6.按物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積1%的比例，向乙方提供_____經營用房(產權歸全體物業(yè)產權人所有)，并于合同生效之日起____日內移交給乙方使用。
7.于合同生效之日起_______日內向乙方提供物業(yè)管理所需全部工程技術資料和有關檔案資料，并建立交接手續(xù)；
8.當物業(yè)產權人、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協助乙方催交，催交無效的，由甲方做出決定采取必要的措施收繳，委托乙方實施；
9.調解處理物業(yè)產權人、使用人與乙方的糾紛，協調其之間的關系；
10.協助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務工作；
11.協調、處理本合同生效前發(fā)生的建設及管理遺留問題；
(1)_______________________；
(2)_______________________。
12.完成政府交辦屬于物業(yè)管理區(qū)內應完成的各項任務；
13. ___________________________________________ 。
第二十五條 乙方權利和義務
(一)乙方的權利
1.根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理。
2.編制物業(yè)管理年度管理計劃，資金使用計劃及預算決算報告，經物業(yè)產權人委員會審定，提交物業(yè)產權人大會審議通過后實施；
3.編制房屋、附屬建筑物、構筑物、共同設備、設施、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，經物業(yè)產權人委員會審定提交物業(yè)產權人大會審議通過后組織實施；
4.依照本合同和市物價局核發(fā)的收費許可證收取物業(yè)管理服務費；
5.負責物業(yè)管理檔案資料、有關財務帳冊的管理；
6.規(guī)勸制止物業(yè)產權人、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《物業(yè)產權人公約》的行為；
7.有請求物業(yè)產權人委員會協助管理的權利；
8.有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權利；但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人；
9.當物業(yè)產權人、使用人裝修物業(yè)時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》，并按有關規(guī)定進行管理；
10.依法向物業(yè)產權人使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
(二)乙方的義務
1.履行本委托合同并依法經營；
2.接受物業(yè)委員會和物業(yè)產權人、使用人的監(jiān)督；
3.重大管理措施應提交物業(yè)產權人委員會審議批準；
4.接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；
5.對本物業(yè)的公共配套設施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后，報有關部門批準方可實施；
6.按照有關規(guī)定使用維修基金利息；
7.每半年向物業(yè)產權人、使用人公布一次物業(yè)管理服務費收支。每年7月份和12月份向物業(yè)產權人委員會提交一份維修基金利息使用管理報告；每年1月份向物業(yè)產權人公布全年維修基金利息收支情況；
8.向物業(yè)產權人、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務；
9.發(fā)現違法行為要及時向政府有關行政主管部門報告；
10.定期對房屋設備設施健康狀況進行檢查，發(fā)現不安全隱患或險情及時排除；
11.物業(yè)管理委托合同終止7日內，必須向物業(yè)產權人委員會移交全部物業(yè)管理檔案資料；經雙方共同認可并委托審計機構審計后，向甲方移交有關財務檔案資料和本物業(yè)的公共財產及物業(yè)辦公、經營用房。
12._________________________________
13._________________________________
第五章 物業(yè)管理服務質量及標準
第二十六條依據《大連市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理標準》(大房局發(fā)[1998]86號)和《大連市城市綜合大廈物業(yè)管理標準》(大房局發(fā)[1998]87號)制定本物業(yè)管理服務質量及標準，具體內容如下：
一、 房屋及維修管理
1.房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現象。
2.房屋幢號、行政街號、管理號、單元號有明顯標志，設有引路方向平面圖。
3.封閉陽臺、空調外裝機、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物，新建小區(qū)及主次干道兩側房屋立面無曬衣架。
4.一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄。
5.房屋完好率98%以上。
6.房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續(xù)，工程質量驗收手續(xù)齊全，決算書經過審計機構審計，有完整的竣工報告并執(zhí)行有關保修制度，工程資料存檔備查。
7.房屋小修、急修及時率達98%以上，合格率達100%，險情排隊及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。
8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
二、 共用設備管理
1.設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。
2.專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。
3.設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
4.小區(qū)內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質檢驗合格。
5.電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、照明良好。
6.電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。
7.負責鍋爐供暖的，鍋爐供暖嚴守各項規(guī)章制度，運行正常并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。
三、 共用設施管理
1.小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
2.公共照明設備設施齊全，運行正常。
3.道路暢通，路面平坦無損壞。
4.污水排放暢通，溝道無積水。
5.危險部位標志明顯，有防范措施。
四、 綠化及養(yǎng)護管理
1.公共綠地、庭院綠化布局合理、花草、樹木、建筑小品配置得當。
2.綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、疏摟枯葉。
五、環(huán)境衛(wèi)生管理
1.小區(qū)內環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾放等保潔設施。
2.小區(qū)內實行垃圾袋裝化，隨產隨清。
3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好。
4.道路、庭院、綠地、公用場地無紙屑、煙頭、塑料袋等雜物。
5.雪后及時掃凈小區(qū)內道路和樓間積雪，雨后及時清理污水。
6.小區(qū)內無馬路攤點、馬路市場，商業(yè)網點牌匾美觀整齊，管理有序。
7.小區(qū)內無違法、臨時建筑。
8.小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。
9.共用場地定期清潔、地面無油漬等污染現象。
六、社區(qū)秩序維護
1.小區(qū)內實行24小時保安值班巡邏制度。
2.保安人員值勤有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項保安措施落實。
七、停車場及車輛停放管理
1.甲方委托乙方經營管理的停車場車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。
2.__________________________ .
3.__________________________ .
八、 消防
1.消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用。
2.配備專職或兼職消防管理人員。
3.消防通道暢通無阻。
4.____________________ .
九、按《房屋裝飾裝修管理協議》實施改裝管理
第六章 物業(yè)管理服務費及相關費用
第二十七條 物業(yè)管理服務費
1.住宅房屋，乙方按建筑面積每月每平方米______元向物業(yè)產權人、使用人收�。环亲≌课菀曳桨唇ㄖ娣e每月每平方米______元向物業(yè)產權人或物業(yè)使用人收��；空閑房屋，乙方按建筑面積每月每平方米_______元向收取。
2.付費時間：__________________ .
3.合同有效期內，若物價部門批準調整收費標準，從批準執(zhí)行之日起，乙方按調整標準向物業(yè)產權人、使用人收取。
4.物業(yè)產權人、使用人逾期交納物業(yè)管理服務費，從逾期之日起，按照應交金額的百分之0.3按日交納滯納金。
5.物業(yè)產權人轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務費用。
第二十八條 電梯運行費、采暖費收費按現行規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條在實行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內的停車場和由物業(yè)產權人出資建設的停車場地停放車輛的，由乙方對要求停放車輛的物業(yè)產權人、使用人實行委托服務，按下列標準收取停車場地有償使用費。有償使用費收入扣除經營管理成本后結余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護費用，40%用于彌補減免的物業(yè)管理服務費和便民服務費用。
1.露天車位每日__________元；
2.車庫每年______________元；
3.摩托車每日____________元；
4.自行車每日____________元。
第三十條房屋共用部位、共用設備、設施的維修養(yǎng)護和更新費用，按《大連市城市住宅售后修繕資金計提及使用管理暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號)及其配套文件執(zhí)行。
第三十一條 乙方根據有關委托，按政府定價代向物業(yè)產權人、使用人收取水費、電費、________ 。
第三十二條房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護及其他服務，若委托乙方維修或提供服務，雙方應簽訂協議，乙方按約定收費標準向享受服務的物業(yè)產權人、使用人收取。
第三十三條甲方委托乙方簽訂利用物業(yè)管理區(qū)內房屋和共用場地、共用設施、設備設置戶外經營性廣告和攤亭、攤點等有償使用協議并由乙方負責收費。戶外廣告和攤亭、攤點等有償使用費收入扣除成本后結余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護，40%用于彌補經甲方同意減免的物業(yè)管理服務費和便民服務。
第三十四條 房屋共用部位、共用設施設備的保險由乙方代為辦理，保險費用由全體物業(yè)產權人按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。
甲方的家庭財產與人身安全保險自行辦理。
第三十五條 乙方按______%的比例從物業(yè)管理服務收費中提取管理者利潤。
第七章 違約責任
第三十六條甲方違反本合同第二十四條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第三十七條乙方違反本合同第五章的約定，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十八條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十九條乙方不按規(guī)定和甲方審定的計劃使用維修基金利息，或將維修基金利息挪作他用的，甲方有權制止。造成甲方經濟損失或導致失修失養(yǎng)，乙方應給予經濟賠償。
第四十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的，違約方應賠償對方 ______元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予賠償。
第四十一條 因物業(yè)產權人、使用人使用不當發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設施設備維修費用，由相關的物業(yè)產權人、使用人承擔。
第四十二條維修基金利息不敷使用時，由甲方負責籌集，因維修資金籌集不足造成物業(yè)失修失養(yǎng)導致物業(yè)產權人、使用人財產損失和人身傷害的，由未交費的責任人承擔相應法律責任。
第四十三條合同有效期內突發(fā)性緊急搶修排險工程費用，由乙方先行墊付，按相關物業(yè)產權人擁有的建筑面積比例分攤，由甲方負責于工程開工起15日內收繳，逾期未交納的，按應分攤金額的0.3%按日交納滯納金。乙方也可向人民法院提起訴訟。
第四十四條為維護公眾、物業(yè)產權人、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣漏氣、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成物業(yè)產權人、使用人財產損失的，有關各方按有關法律規(guī)定處理。
第八章 附 則
第四十五條 自本合同生效之日起______日內，根據委托管理事項，甲、乙雙方辦完成交接驗收手續(xù)。
第四十六條 本合同期滿前二個月，甲、乙雙方應做出是否續(xù)簽合同的決定。任何一方決定不續(xù)簽合同的，甲方即行組織招投標重新選聘物業(yè)管理企業(yè)。
第四十七條 雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第四十八條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第四十九條 本合同正本連同附件____頁，一式3份。甲乙雙方各執(zhí)1份，報物業(yè)行政主管部門備案1份，具有同等法律效力。
第五十條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能或造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第五十一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第五十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意：
1.由大連市仲裁委員會仲裁。
2.向人民法院起訴。
第五十三條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_________ 乙方簽章：________
代表人：___________ 代表人：__________
_____年____月____日 _____年____月___日
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