土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本，希望能夠幫助到大家。
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本1
流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見》（宿辦發(fā)[20xx]57號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
二、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共（大寫）年。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：
（一）流轉(zhuǎn)金額：；（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。
四、違約責(zé)任：
一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向
二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的.0。5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過(guò)30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘�(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣（區(qū)）農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。
流出方（章）：
代表：
流入方（章）：
代表：
簽訂機(jī)關(guān)（章）：
簽證員：
x年x月x日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本2
[ ]土讓字第 號(hào)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為 年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時(shí)間為 年 月 日。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的.其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本3
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號(hào)：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號(hào)：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。
2.委托流轉(zhuǎn)方式：
甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.委托流轉(zhuǎn)期限：
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式：
(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，全年合計(jì) 。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定： 。
(3)支付結(jié)算方式： 。
5.其他委托事項(xiàng)
甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項(xiàng)的處理約定: 。
二、委托權(quán)限
甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利：
1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。
三、違約責(zé)任
1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。
3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。
四、其他
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的'，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。
3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。
4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 。
5.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人：簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本4
甲方：
乙方：
根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從 年11月15日起至 年11月14日止(按公歷年份計(jì)算)。
三、租用土地價(jià)格：土地承包費(fèi)每畝每年為600元，按年支付費(fèi)用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20 年11月15日蛭 20 年11月14日)土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費(fèi)，不得無(wú)故拖欠。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價(jià)格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、其他條款
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因事協(xié)商確定。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。土地上的'建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、承包期內(nèi)，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請(qǐng)，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在行政機(jī)構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù)，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時(shí)看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費(fèi)作為土地復(fù)耕補(bǔ)償。土地上的建筑，附著物及所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會(huì)一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會(huì)公章、領(lǐng)導(dǎo)：
乙方代表：
____年____月____日____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本5
[ ]土租(包)字第 號(hào)
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) 。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格
轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)：
1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，實(shí)物名稱 ，數(shù)量 公斤，支付時(shí)間為 年 月 日。
五、交付時(shí)間
甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的.土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或解除
1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本6
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的'原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為20 年，即 年日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。
十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
監(jiān)證單位：壩上村村民委員會(huì)
____年____月____日____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本7
流出方： 流出方代表：
流入方： 流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見》（宿辦發(fā)[ ]57號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng) 村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的'耕地 畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
三、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共（大寫） 年。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：
�。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)金額： ； （二）流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法： 。
五、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┖贤p方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向
�。ǘ┝鞒龇讲扇∮袃斵D(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金 ，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過(guò)30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
六、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘�(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣（區(qū)）農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。
流出方（章）： 代表：
流入方（章）： 代表：
簽訂機(jī)關(guān)（章）： 簽證員：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范本8
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
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