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土建合同

時(shí)間:2023-02-03 13:09:49 其他合同范本 我要投稿

土建合同集合8篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的土建合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

土建合同集合8篇

土建合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、承包方式:勞務(wù)大清包(包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)

  四、承包范圍

  1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開始到竣工驗(yàn)收過程的土建裝修部分;并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作。

  2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就,安全文明施工防護(hù)架的搭拆及

  3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

  五、開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  六、工程面積及單位:

  1、此工程樓號(hào) 總面積約 平方米

  2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

  3、其它建筑計(jì)算講法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。(如果有變更,根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量,給予每個(gè)人工日43元補(bǔ)助,另外周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也給乙方,以此類推,需不增,需減就減。)

  4、每平方工程包價(jià):每平方米 元。不包括各種稅金及費(fèi)用

  七、付款方式

  1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價(jià)款的 萬(wàn),砌體粉刷結(jié)束完再付 萬(wàn)。

  2、交工后總款付至90%, 余款一年內(nèi)付清。

  八、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

 。1)每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,避免造成不必要的損失。

  (2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對(duì)不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

 。3)給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。

  (4)保證原材料及時(shí)無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等)。

 。5)保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

 。6)因甲方造成停工兩天以上(不包括兩天)應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),每日每人 元。三天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元,三天以后按當(dāng)市場(chǎng)租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方。

 。7)機(jī)械挖土、

  2、乙方責(zé)任:

  (1)組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),安全文明施工,主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。

  (2)上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

 。3)乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

 。4)嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

 。5)嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

 。6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。

  九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:

  1、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

  2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個(gè)棟號(hào))

  3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

  4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

  十、安全合同內(nèi)容:

  1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,自覺遵守當(dāng)?shù)卣、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

  2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級(jí)專職、兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,安全教育制度等。

  3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,履行乙方責(zé)任,若因措施不力而造成事故的.責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:

 。1)根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。

  (2)乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

  1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn),考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。

  2、乙方的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

  3、乙方工人入場(chǎng)一律接受安全教育,合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

  4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有勞動(dòng)部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證,持證上崗。

  (3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

  1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。

  2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。

  3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施,設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。

  4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

  十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理:

  1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

  2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

  3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀(jì),對(duì)人有禮貌,禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。

  十二、其它:

  甲方向乙方提供辦公室一間,臨建設(shè)施由甲方出資,乙方承建。

  十三、合同有效期:

  自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止,本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

  十五、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效:

  甲方: 乙方:

  負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

土建合同 篇2

  發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  分包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將總包承建的 工程中的 勞務(wù)工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,結(jié)合工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  第二條:分包具體工作內(nèi)容

  第三條 分包項(xiàng)目及包干單價(jià)

  3.1 乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算,包干單價(jià)包括:人工費(fèi)、稅費(fèi)、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。

  3.2 施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機(jī)具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運(yùn)(含二次轉(zhuǎn)運(yùn))按每月每人 元包干。

  3.3 基礎(chǔ)以上按建筑面積包干,建筑面積為:暫計(jì)2,包干單價(jià)為 元2,其中基價(jià) 元2,質(zhì)量 元2,安全 元2,工期 元2,文明施工 元2,材料節(jié)約 元2。

  注:若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),則甲方有權(quán)扣除本合同

  第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價(jià)款,不再支付。

  第四條 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定

  4.1 質(zhì)量:分包工程質(zhì)量必須全部合格,質(zhì)量等級(jí)達(dá)到,質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。

  若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,給甲方帶來的一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān),并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。

  4.2 分包工程交甲方驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求后,雙方辦理結(jié)算及財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí),應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保金),質(zhì)保期為________年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計(jì)算,保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《____市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。

  4.3分包工期以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部規(guī)定的分時(shí)分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn),工期由 甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期,乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失,并承擔(dān)違約金 元天。

  4.4 安全:嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動(dòng)安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故,各種事故控制在項(xiàng)目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi),該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

  在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故,在明確責(zé)任基礎(chǔ)上,所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān),善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理,乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用,同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

  乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底,若因乙方人員違章操作引起的對(duì)自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位:一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級(jí)主管部門,并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書為責(zé)任確定的依據(jù)。

  4.4 文明施工:須達(dá)到甲方項(xiàng)目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,此項(xiàng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā),若未達(dá)到要求 。

  4.5 材料使用、管理:由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單,經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長(zhǎng)審簽后,乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房領(lǐng)。环渤牟糠莺鸵曳綈阂饫速M(fèi)(不服從管理,不及時(shí)回收,不聽安排,盲目施工等)部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(jià)(預(yù)算價(jià))賠償,同時(shí)甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。

  4.6 乙方進(jìn)場(chǎng)后,若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求,影響甲方總包工程進(jìn)行的,甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng),相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

  第五條:勞務(wù)分包費(fèi)的支付

  5.1 支付方式:銀行轉(zhuǎn)帳支票

  5.2 支付程序:乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定,以建設(shè)方驗(yàn)收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件,按所完成實(shí)物工作量的' %支付分包款,累計(jì)付至總分包款的 %時(shí)暫不支付,余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后,辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金(按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的 %)后付給乙方。質(zhì)保金于________年保修期滿后,扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付,保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計(jì)算。

  5.3 乙方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納,并向乙方出具納稅證明。

  5.4 若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí),乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力,即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按

  5.2款約定支付。

  第六條:臨時(shí)設(shè)施、水、電由 。

  第七條:附則

  7.1 本合同條款所述的項(xiàng)目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部 的管理人員簡(jiǎn)介。

  7.2 本合同未盡事宜,雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,若在此前提下仍不能解決,向甲方所在地人民法院起訴。

  7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同分包工程完工交驗(yàn),保修期滿后自然失效。

  7.4 本合同一式份,甲方持份,乙方持份,每份具有同等法律效力。

  第八條:補(bǔ)充條款

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  現(xiàn)場(chǎng)代表:

  分包商:

  電話: 電話:

  ________年____月____日________年____月____日

土建合同 篇3

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  本抱著平等互利的原則,甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂如下條例,望雙方共同遵守。

  一、承包范圍:土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括:抽水機(jī)、澆灌振動(dòng)棒、振動(dòng)板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機(jī)、電鋸、鋼筋制作機(jī)械和廚房使用工具等、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗(yàn)項(xiàng)目,費(fèi)用由甲方支付)。

  二、承包方式:包工不包料。

  三、承包單價(jià):按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注:增加工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。單價(jià)雙方面議商量解決)。

  四、工程施工起止日期:20xx年 月 日至20xx年 月 日止

  五、工程質(zhì)量:乙方在施工過程中要按圖施工,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。

  六、乙方在施工過程中要按圖施工,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排,聽從指揮,遵守紀(jì)律,節(jié)約材料。做到工完場(chǎng)清,材料按指定地點(diǎn)歸類堆放。創(chuàng)造一個(gè)文明施工的`好環(huán)境。

  七、乙方在施工過程中要注意施工安全,嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,不得違章操作,冒險(xiǎn)施工,因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計(jì)算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時(shí)設(shè)施水電等。

  九、本工程混凝土使用商品混凝土(注:指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場(chǎng)攪拌。

  九、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不要在工地聚眾斗歐,在外惹事生非,無理取鬧。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實(shí)事情,責(zé)任重者,交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理,并責(zé)令其擘事者離開工地,并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失。輕者進(jìn)行批評(píng)教育、整改。

  十、愛護(hù)工地一草一木,團(tuán)結(jié)友愛精神。愛護(hù)自己生命。多做好人好事,勤懇打掃宿舍衛(wèi)生,清理周圍垃圾,多為別人著想。

  十一、工資支付方法:甲方按工程施工進(jìn)度計(jì)劃支付工資70%給乙方,(乙方必須按實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃上報(bào))乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗(yàn)收合格后并在驗(yàn)收日計(jì)起,一個(gè)月內(nèi)一次性付清工資款項(xiàng)。

  十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行,甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  十四、本合同自簽字之日起生效,甲乙雙方不得隨意更改,本合同付清工資款項(xiàng)失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇4

  建筑承包單位(甲方): 建筑施工單位(乙方):

  為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),促使雙方互惠互利,搞好配合,按時(shí)保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本意向協(xié)議書。

  一、 工程名稱:東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊

  二、 工程地點(diǎn):東五路以東,汾河路以北

  三、 施工承包方式:

 、 承包范圍:設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項(xiàng)項(xiàng)目見總承包合同)

 、 承包方式:包工包料(甲方供應(yīng)商砼)

  四、 工程造價(jià):本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米,施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣約:4900萬(wàn)元。

  五、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

  六、 計(jì)價(jià)方式:計(jì)價(jià)依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營(yíng)市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價(jià)目表及東營(yíng)市匯編,人工費(fèi)執(zhí)行50元/工日,材料費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整,機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整,結(jié)算時(shí)根據(jù)正式施工圖及變更洽商,現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算的`工程量及甲乙雙方確認(rèn)的單價(jià)、費(fèi)率據(jù)實(shí)確定結(jié)算總價(jià),該工程為III類取費(fèi)。

  七、 付款方式:

  按工程預(yù)算作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ),據(jù)實(shí)結(jié)算每一單體樓正負(fù)零完工付已完成工程量的80%,主體完工付已完工程量的80%,竣工驗(yàn)收交付使用付至已完工程量的80%,工程結(jié)算完成后,按照結(jié)算報(bào)告付至總造價(jià)額的95%,(兩個(gè)月內(nèi)審計(jì)必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)

  八、 該工程特點(diǎn):該工程為三樓框架,一次性投資很大。

  九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時(shí)付款,乙方有權(quán)停工,如十日內(nèi)還未能付款,甲方承擔(dān)乙方所有費(fèi)用。

  十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標(biāo)文件。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土建合同 篇5

  甲方:________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:____________建筑工程公司

  甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:

  一、工程造價(jià)

  1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi),總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

  2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi),總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

  3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至______年 ______月______日),分段計(jì)算確認(rèn),即雙方每月確定一次單價(jià),該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

  4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì),信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù) ______萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn),并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

  5、乙方同意不收取下列費(fèi)用:工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。

  6、由甲方分包的'工程,乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi),并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

  7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

  8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià),乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià),除非甲方同意。

  二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

  1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。

  2、甲供設(shè)備有:電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

  3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

  三、工程款支付

  1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付足______萬(wàn)元,同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方,甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢,并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

  2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書,甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后,甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

  3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核,甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的______%,其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

  4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后,由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方,甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

  5、工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%,在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過______個(gè)月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%。

  四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

  五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。

  六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件,報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

  甲方:________________

  代表:________________

  乙方:________________

  代表:________________

土建合同 篇6

  甲方: (建設(shè)單位)

  乙方: (施工單位)

  甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款

  供雙方共同遵守:

  第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

  第二條 工程造價(jià)決算方式:

  1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+ %).即按實(shí)際完成工程量,套用(××××定額)計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的(××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息)信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).

  與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.

  本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

  2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

  第三條 工程款支付:

  甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

  工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

  第四條 工期:

  1.本工程自接到甲方開工通知的

  日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

  2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的'附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

  第五條 施工組織管理:

  1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

  2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

  第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

  乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.

  出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:

  拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;

  隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

  3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;

  未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;

  不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;

  乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

  第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任

  乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

  第八條 合同履約金及違約處罰

  合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

  乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

  第九條 前期要求:

  乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交(施工計(jì)劃),(施工組織),(施工質(zhì)量保證書),(安全生產(chǎn)責(zé)任書).

  第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

  第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

  代表人: 代表人:

  合同簽訂日期:

  合同簽訂地點(diǎn):

土建合同 篇7

  甲 方:

  乙 方:

  甲乙雙方本著互利互惠的原則,在自愿的前提下,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂如下承包合同:

  一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,乙方愿意承租。承包四至地界為:東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準(zhǔn),附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

  二、乙方承包期限為三十年,從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(¥130元/畝)。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次,第一次付款時(shí)間為簽訂合同之日,第二次付款時(shí)間為20_年4月5日,第三次付款付最后十年的承包費(fèi),付款時(shí)間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

  三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,如需有關(guān)部門批準(zhǔn),由甲方負(fù)責(zé)。否則,造成一切損失由甲方賠償乙方。

  四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營(yíng)管理以外的其他事務(wù),給乙方開發(fā)治理提供方便(如:走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi),凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的`地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,勞工費(fèi)用按市價(jià)付款,雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

  五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,乙方先前經(jīng)營(yíng)的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后,由后續(xù)經(jīng)營(yíng)者給予補(bǔ)償。

  六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng),由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償。如合同不到期乙方不干,乙方土地上的附屬物無償交付甲方,除房屋外。

  七、在合同有效期內(nèi),乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),不得改變土地使用用途,否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國(guó)家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有,在乙方承包土地范圍內(nèi),原有墳地保留,繼續(xù)使用,但外地人不能使用。

  八、合同到期后,乙方如不愿意繼續(xù)承包,應(yīng)將土地交還甲方,地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

  九、此合同受法律保護(hù),甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則,按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員,均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

  十、其它未盡事宜發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,或申請(qǐng)洛陽(yáng)市人民法院裁決。

  十一、本合同一式五份,鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份,乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。

  十二、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表。

  甲 方:

  乙方簽字:

  村委意見(蓋章): 法人代表:

  鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):

  年 月 日

土建合同 篇8

  xx化肥廠(甲方)

  xx市第x建筑公司(乙方)

  為建筑xx化肥廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。內(nèi)容如下:

  一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的.圖祥(附件一)建造。

  二、全部修建費(fèi)(包括材料、人工)共人民幣xxx萬(wàn)元。

  三、甲方在訂立合同后三周內(nèi),先付給乙方全部修建費(fèi)的70%,其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。

  四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

  五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工,延期一個(gè)月,甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%,延期三個(gè)月扣除4%,延期半年扣除10%,延期一年扣除30%。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  xx市化肥廠(公章)

  法人代表xxx(私章)

  xx市第x建筑公司(公章)

  法人代表xxx(私章)

  **年xx月xx日

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土建合同合集7篇02-03

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土建裝修施工合同范本02-03

土建勞動(dòng)合同范本06-17

別墅土建施工合同范本01-29

工程土建施工合同范本01-29