格式合同

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格式合同匯總10篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的格式合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

格式合同匯總10篇

格式合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受讓方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于年月日在地訂立。

　　鑒于甲方在公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)合法擁有 %的股權(quán)，該公司于年月日在深圳市工商局行政管理局登記注冊(cè)，由甲方、、和共同出資設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣萬(wàn)元。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資萬(wàn)元人民幣; 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資萬(wàn)元人民幣; 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資萬(wàn)元人民幣�，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的 %的股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)及甲方上級(jí)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，其他股東均放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有的 %的股權(quán)。

　　鑒于股東會(huì)也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán)。

　　基于上述條款，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就甲方在公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及價(jià)格的支付方式

　　1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以號(hào)評(píng)估報(bào)告所列的評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，以萬(wàn)元人民幣的價(jià)格將其在公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式將合同價(jià)款支付給甲方(下列1、2條任選一條)

　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規(guī)定的價(jià)款一次性支付給甲方。

　　(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價(jià)款的 %作為保證金，在向深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價(jià)款的 %，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價(jià)款。

　　第二條保證(下列1、2條任選一條)

　　1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　2、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于年月日向作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價(jià)款，作為保證，乙方應(yīng)在合同生效之日起天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價(jià)款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價(jià)款的一部分。

　　第三條債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

　　本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應(yīng)由甲方承受。

　　第四條職工安置條款(100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)適用)

　　(當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。)

　　第五條產(chǎn)權(quán)交接方式

　　(雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等)

　　第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的`負(fù)擔(dān)

　　雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，由公司承擔(dān)，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)�、全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應(yīng)按遲延部分價(jià)款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　第八條合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行;

　　2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;

　　3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;

　　4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

　　5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向深圳市人民法院起訴。

　　第十條合同生效的條件和日期

　　本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。

　　第十一條其他條款

　　(當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當(dāng)事人商定)

　　第十二條附則

　　本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****存檔一份，其他報(bào)有關(guān)部門備案。

　　轉(zhuǎn)讓方(簽章)

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　受讓方(簽章)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　年月日

　　鑒證機(jī)構(gòu)： (簽章)

　　年月日

格式合同篇2

　　租車合同編號(hào)____

　　出租方：

　　承租方：

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

　　三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方元錢的.違約金。

　　四、租用期定為一年，自x年月日起至x年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

　　六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人簽字：

格式合同篇3

　　財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議財(cái)托字第_號(hào)

　　協(xié)議單位：供貨單位（簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿

　　需貨單位（簡(jiǎn)稱乙方）＿＿＿＿

　　受托單位（簡(jiǎn)稱丙方）＿＿＿＿

　　承兌單位（簡(jiǎn)稱丁方）＿＿＿＿

　　乙方為＿＿＿＿事需向甲方訂購(gòu)＿＿＿＿貨價(jià)＿＿＿＿元。因暫時(shí)缺少資金，而甲方要求及時(shí)收回貨款�，F(xiàn)根據(jù)財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，甲方特將上述乙方訂購(gòu)的設(shè)備（物資）信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應(yīng)提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁方同意承擔(dān)乙方延付貨款的承兌責(zé)任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。

　　第一條訂貨

　　乙方按照自己的需要向甲方訂購(gòu)上述設(shè)備（物資），甲、乙雙方已于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂了＿＿號(hào)供貨合同。雙方確認(rèn)供貨合同的各項(xiàng)規(guī)定。丙方受理上述設(shè)備（物資）的信托后，對(duì)有關(guān)交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)概不負(fù)責(zé)，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。

　　第二條信托

　　甲方向丙方提出的財(cái)產(chǎn)信托總金額為＿＿＿＿元，信托期限為＿＿年＿＿月。

　　甲、丙雙方有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，另訂“財(cái)產(chǎn)信托合同”。

　　第三條延付

　　丙方受理甲方提出的財(cái)產(chǎn)信托后，負(fù)責(zé)向乙方出售，由于乙方暫時(shí)無(wú)力支付貨款，要求延期付款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的利息。丁方同意擔(dān)保乙方到期付款責(zé)任。有關(guān)延期付款事項(xiàng)，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。

　　第四條融資

　　上述信托財(cái)產(chǎn)的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規(guī)定，由甲方直接發(fā)運(yùn)乙方。但甲方應(yīng)將發(fā)票、運(yùn)單等交易單證交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)送丁方，再由丁方督促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票二天內(nèi)，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。

　　第五條還償

　　乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對(duì)乙方的貸款，以月息＿＿‰按季計(jì)收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結(jié)算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方，丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。乙主如不按規(guī)定向丁方交存承兌票款，丁方除應(yīng)于到期日憑票支付外，即按銀行承兌契約的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金、罰息。

　　第六條費(fèi)用

　　甲方向丙方支付財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)為信托金額的＿＿‰，共計(jì)＿＿元，于甲方收到丙方墊付財(cái)產(chǎn)信托貨款后二天內(nèi)支付。

　　乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費(fèi)＿＿元，于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。

　　第七條附則

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效，任何一方不得中途解約，違約時(shí)按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》辦理。

　　甲方＿＿（公章）乙方＿＿（公章）

　　代表人＿＿（簽章）代表人＿＿（簽章）

　　丙方＿＿（公章）丁方＿＿（公章）

　　代表人＿＿（簽章）代表人＿＿（簽章）

　　簽約日期：19＿＿年＿＿月＿＿日

　　附1：

　　財(cái)產(chǎn)信托合同

　　立合同人：

　　委托單位（簡(jiǎn)稱甲方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　受托單位（簡(jiǎn)稱丙方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　甲方向丙方辦理財(cái)產(chǎn)信托，除確認(rèn)財(cái)托字第號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外，有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充訂立以下條款：

　　一、甲方將準(zhǔn)備出售給＿＿＿＿＿＿單位的設(shè)備（物資），向丙方提出財(cái)產(chǎn)信托，并要求丙方在購(gòu)貨單位延期付款期間提供融資。

　　二、甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的`供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng)，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　三、丙方同意按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內(nèi)，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

　　四、甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內(nèi)，一次付清丙方財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)＿＿元。

　　五、自本合同簽訂之日起，至丙方全部收回融資本息止為財(cái)產(chǎn)信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項(xiàng)，而使丙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí)，甲方確認(rèn)丙方有權(quán)向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

　　甲方＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丙方＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　簽約日期：19＿＿年＿＿月＿＿日

　　附2：

　　延期付款合同

　　立合同人：

　　購(gòu)貨單位（簡(jiǎn)稱乙方）

　　＿＿＿＿＿＿

　　受托單位（簡(jiǎn)稱丙方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　承兌單位（簡(jiǎn)稱丁方）

　�。撸撸撸撸撸�

　　乙、丙、丁三方為執(zhí)行財(cái)托字第號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”中有關(guān)延期付款的規(guī)定，進(jìn)一步明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特補(bǔ)充訂立以下條款：

　　一、乙方因暫時(shí)無(wú)力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財(cái)產(chǎn)信托，并相應(yīng)提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔(dān)付款擔(dān)保責(zé)任，并簽發(fā)銀行承兌匯票。

　　二、乙方延付貨款期限為＿＿年＿＿月。分＿＿次還清，具體還款日期和金額為：

　　第一次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第二次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第三次償還日期：19＿＿年＿＿月＿＿日，金額＿＿元。

　　第四次償還日期：19＿＿年＿＿年＿＿月，金額＿＿元。

　　三、丙方按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定收到供貨單位遞交的發(fā)票、運(yùn)單等交易單證后，即轉(zhuǎn)送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日內(nèi)辦妥銀行承兌申請(qǐng)手續(xù)，并按前條分期還款的日期、金額相應(yīng)簽發(fā)銀行承兌匯票，及時(shí)送達(dá)丙方。

　　四、丙方墊付的信托財(cái)產(chǎn)貨款，視同對(duì)乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。

　　五、乙方應(yīng)于銀行承兌匯票到期日前按規(guī)定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時(shí)交存，丁方除比照簽發(fā)空頭支票的規(guī)定，對(duì)乙方處以票面金額1％的罰金外，并即主動(dòng)在乙方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20％的罰息。

　　六、丙方于承兌匯票到期日通過聯(lián)行代付報(bào)單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應(yīng)無(wú)條件支付承兌款項(xiàng)。

　　乙方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丙方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　丁方＿＿＿＿（公章）

　　代表人＿＿＿＿（簽章）

　　簽約日期＿＿年＿＿月＿＿日

格式合同篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方提供出租的房屋符合對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：太陽(yáng)能、電冰箱、電視機(jī)、沙發(fā)、床、大衣柜、空調(diào)、音響。

　　第三條甲方應(yīng)提供租賃房屋，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印身份證備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。具體時(shí)間：年月日—— 年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用，不得用于傳銷、聚眾賭博等違法犯罪用途，否則引起的法律后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方承諾出租房屋為甲方自有房產(chǎn)，且不存在任何糾紛。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方議定房屋半年租金為人民幣元(大

　　2、為防止承租房及其內(nèi)部設(shè)施被毀壞及水電費(fèi)，甲乙雙方議定房屋押金為人民幣元(大寫： )，由乙方在支付給甲方第一半年度租金的同時(shí)一并支付給甲方。合同期滿，乙方不續(xù)簽新合同且承租房屋及室內(nèi)設(shè)施無(wú)任何毀壞，甲方全額退還押金給乙方，如承租房屋及室內(nèi)設(shè)施有損壞或水電費(fèi)，自押金中扣除相應(yīng)賠償金，如押金不足支付賠償金，乙方需補(bǔ)足余額。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)該房屋的房屋租賃稅，甲方收到房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)后僅提供收款收據(jù)，不提供租賃發(fā)票。乙方需自行至稅務(wù)部門開具發(fā)票并繳納房屋租賃稅。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視等費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、甲方以房屋現(xiàn)況出租給乙方該房屋，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋適合居住。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、租賃期滿后或因其他原因?qū)е峦俗獾模p方另有約定外，乙方需將房屋恢復(fù)至甲方出租時(shí)的狀態(tài)，并確保出租房屋處于整潔和衛(wèi)生狀態(tài)適合他人居住。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，乙方也不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，乙方同意放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋恢復(fù)原狀后連同附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同總租金的20%。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　4、除本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，甲方因不能按時(shí)支付其應(yīng)該支付的其他費(fèi)用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的';

　　(3)乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付房屋租金和水電費(fèi)超過15日的。

　　2、租賃期間，乙方因自身原因提前退租的，需提前1月通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章、乙方第一筆租金、押金等支付給甲方后生效。本合同及附件一式兩份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　地址：地址：

　　固定電話：固定電話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　簽約日期：簽約日期：年月日

格式合同篇5

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲、乙雙方在公平、信任、互利、互惠的基礎(chǔ)上，特訂立如下合同：

　　第一條資格、區(qū)域

　　1．甲方指定乙方為_________產(chǎn)品“特約批銷商”。

　　2．乙方_________特約批銷區(qū)域：_________。

　　3．批發(fā)對(duì)象為：_________；零售對(duì)象為：_________。

　　第二條雙方提供

　　4．甲方免費(fèi)提供：甲方直屬營(yíng)業(yè)廳內(nèi)長(zhǎng)一米以上的展銷柜臺(tái)一節(jié)，供乙方展銷_________相關(guān)產(chǎn)品。

　　5．甲方免費(fèi)提供安全的倉(cāng)庫(kù)，可存放_(tái)________相關(guān)產(chǎn)品、辦公設(shè)備；供乙方授權(quán)的員工存取_________相關(guān)產(chǎn)品及辦公用。

　　6．甲方向乙方提供甲方下屬經(jīng)銷商所享有的一切優(yōu)惠政策，包括_________話費(fèi)卡、各種優(yōu)惠套餐等。

　　7．乙方以其網(wǎng)上（）的批發(fā)價(jià)格加上_________比例的售后服務(wù)費(fèi)向甲方提供_________手機(jī)。乙方保證所提供的手機(jī)均為行貨。

　　8．乙方提供：市場(chǎng)部、售后部、營(yíng)銷部等相應(yīng)的人員；員工相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。員工必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；遵從甲方的員工管理制度。

　　第三條利益

　　9．甲方確保乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)的批發(fā)價(jià)不低于如下價(jià)格：“_________網(wǎng)”（）上每日的'“批發(fā)價(jià)”＋“批發(fā)價(jià)”乘以_________％的售后服務(wù)費(fèi)。

　　10．乙方展銷柜在甲方的支持和配合下實(shí)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、獨(dú)立核算�！疚挠傻� 一整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有※

　　第四條售后服務(wù)

　　11．乙方在展銷柜上所零售的乙方_________相關(guān)產(chǎn)品售后，保證按國(guó)家規(guī)定的三包服務(wù)執(zhí)行。

　　12．乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)批發(fā)給經(jīng)銷商的_________產(chǎn)品必須遵從與經(jīng)銷商之間的協(xié)議（詳見“經(jīng)銷商協(xié)議”）；乙方承諾對(duì)所售出產(chǎn)品做到更快更好的服務(wù)保證。

　　第五條其他事項(xiàng)：

　　13．本合同依法簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行，不得單方面擅自變更或解除。因故需變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，依法另立協(xié)議。

　　14．本合同有效期自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，期滿后雙方可另行簽訂。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　15．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議由雙方法人代表或授權(quán)委托代理人簽章及蓋雙方合同用章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本本協(xié)議具有同等效應(yīng)。

　　16．因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本協(xié)議簽約地人民法院起訴。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

格式合同篇6

　　格式合同的法律特征

　　盡管各國(guó)對(duì)格式合同的稱謂不一，但其內(nèi)在的本質(zhì)與法律特征是大同小異的，一般說來(lái)主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　1、格式合同的預(yù)先制定性和單方?jīng)Q定性

　　格式合同的有關(guān)條款全部或部分由當(dāng)事人一方預(yù)先確定，這一點(diǎn)是不同于一般合同的，一般合同是由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商擬訂的。

　　2、格式合同具有穩(wěn)定性和重復(fù)性

　　格式合同條款一經(jīng)擬訂，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)具有穩(wěn)定性。這種穩(wěn)定性表現(xiàn)在：一方面合同條款不能隨意修改，欲與之締結(jié)合同的當(dāng)事人只有完全同意才能成為締結(jié)的一方當(dāng)事人，不能就合同條款討價(jià)還價(jià)，另一方面格式合同多是由提供商品或服務(wù)的一方印制成書面的固定的形式以便使用和當(dāng)事人了解。重復(fù)性是指格式合同的反復(fù)使用性。

　　3、格式合同的要約具有廣泛性、持續(xù)性、細(xì)節(jié)性

　　廣泛性是指合同要約總是向不特定的多數(shù)人發(fā)出的，而非針對(duì)某一特定對(duì)象，格式合同內(nèi)容為供多數(shù)契約之用的本質(zhì)。持續(xù)性是指要約總在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生效力，在合同制定者改變其經(jīng)營(yíng)策略以前該要約都可以作為承諾的對(duì)象。細(xì)節(jié)性就是指該要約一般包括了合同的全部條款。

　　4、格式合同內(nèi)容具有客觀性和科學(xué)性

　　格式合同的訂立一般是專門部門或具有專門知識(shí)的人員或行業(yè)機(jī)構(gòu)制定的，能夠正確反映所涉及行業(yè)的客觀規(guī)律與特殊要求，并經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)運(yùn)用與實(shí)踐后總結(jié)出的，具有客觀性和科學(xué)性。

　　5、格式合同地位上存在著不公平性

　　使用人利用在經(jīng)濟(jì)或其它方面的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，使其可以將預(yù)定的格式條款強(qiáng)加于對(duì)方，從而排除雙方協(xié)商的可能性，表現(xiàn)在法律和事實(shí)上的壟斷。當(dāng)事人的這種壟斷常常被稱為“契約環(huán)境的不公正”。

　　格式合同的限制

　　(一)格式合同的法律依據(jù)

　　格式合同，也稱定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附從合同。在我國(guó)有的學(xué)者稱之為標(biāo)準(zhǔn)合同，有的則稱之為附從合同者或定式合同，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》將其稱之為格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式條款組成的合同，只有部分是以格式條款的形式反映出來(lái)的，則稱之為普通合同中的格式條款。《合同法》第39條“格式條款是當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬訂并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款”，也有學(xué)者定義為“一方當(dāng)事人或者政府部門、社會(huì)團(tuán)體預(yù)先擬訂或印制成固定格式以供使用的條款”。

　　(二)格式合同的`限制

　　從合同建立目的，為了保護(hù)弱者的利益，達(dá)到公平的目標(biāo)，為格式合同，也就是所謂的格式合同的相關(guān)條款進(jìn)行了限制：

　　1、采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。(《合同法》第39條規(guī)定)

　　2、提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。(《合同法》第40條規(guī)定)

　　3、對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。(《合同法》第41條規(guī)定)

　　4、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條規(guī)定，“經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕免除其損害消費(fèi)者合同權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任�！�

格式合同篇7

　　甲方（托運(yùn)人）：

　　乙方（承運(yùn)人）：

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，訂立貨物運(yùn)輸合同，條款如下：

　　一、合同期為一年，從年月日起到年月日為止。

　　二、上述合同期內(nèi)，甲方委托乙方運(yùn)輸貨物，運(yùn)輸方式為汽車公路運(yùn)輸，具體貨物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、運(yùn)費(fèi)、到貨地點(diǎn)、收貨人、運(yùn)輸期限等事項(xiàng)，由甲、乙雙方另簽運(yùn)單確定，所簽運(yùn)單作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　三、甲方的義務(wù)：1.按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行包裝，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸?shù)?原則進(jìn)行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運(yùn)。2.按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付運(yùn)費(fèi)。

　　四、乙方的義務(wù)：1.按照運(yùn)單的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)，交給甲方指定的收貨人。2.承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞，如出現(xiàn)此類問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

　　五。運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式：1.運(yùn)費(fèi)按乙方實(shí)際承運(yùn)貨物的里程及重量計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)按照運(yùn)單約定執(zhí)行。2.乙方在將貨物交給收貨人時(shí)，應(yīng)向其索要收貨憑證，作為完成運(yùn)輸義務(wù)的證明，持收貨憑證與甲方結(jié)算。3.甲方對(duì)乙方所提交的收貨憑證進(jìn)行審核，在確認(rèn)該憑證真實(shí)有效且貨物按期運(yùn)達(dá)無(wú)缺失損壞問題后10日內(nèi)付清當(dāng)次運(yùn)費(fèi)。

　　六、甲方交付乙方承運(yùn)的貨物均系供應(yīng)客戶的重大生產(chǎn)資料，乙方對(duì)此應(yīng)予以高度重視，確保貨物按期運(yùn)達(dá)。非因自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物逾期運(yùn)達(dá)的，如客戶追究甲方責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物無(wú)法按期運(yùn)達(dá)目的地時(shí)，乙方應(yīng)將情況及時(shí)通知甲方并取得相關(guān)證明，以便甲方與客戶協(xié)調(diào)。

　　七、運(yùn)輸過程中如發(fā)生貨物滅失、短少、損壞、變質(zhì)、污染等問題，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。1.貨物滅失或無(wú)法正常使用的，按運(yùn)單記載貨物價(jià)格全額賠償，如運(yùn)單未記載價(jià)格的，按甲方同類產(chǎn)品出廠價(jià)格賠償。2.貨物修理后可以正常使用且客戶無(wú)異議的，賠償修理費(fèi)（包括換件費(fèi)用、人工費(fèi)及修理人員的往返差旅費(fèi)等）。

　　八、出現(xiàn)合同第七條情況導(dǎo)致貨物逾期運(yùn)達(dá)的，乙方除按該條規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)執(zhí)行本合同第六條的規(guī)定。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理，發(fā)生爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　附：運(yùn)單編號(hào)：

　　簽發(fā)時(shí)間：年月日

　　裝運(yùn)時(shí)間：年月日

　　簽發(fā)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)

　　裝運(yùn)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)

　　發(fā)貨人：

　　承運(yùn)人：托運(yùn)人簽章承運(yùn)人簽章

　　年月日年月日

　　要求運(yùn)達(dá)的時(shí)間：年月日時(shí)前

　　要求運(yùn)達(dá)的地點(diǎn)：

　　收貨人：

　　貨物名稱：

　　規(guī)格

　　型號(hào)：

　　重量：體積（長(zhǎng)×寬×高）：

　　包裝形式：

　　件數(shù)：

　　出廠價(jià)格：

　　承運(yùn)車輛車牌號(hào)：

　　運(yùn)費(fèi)：

格式合同篇8

　　出租方：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)/身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1. 甲方將其享有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2. 在租賃期內(nèi)，甲方始終對(duì)該房屋享有合法有效的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。甲方向乙方出示的權(quán)利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會(huì)違反任何法律規(guī)定、不會(huì)侵害第三方的任何合法權(quán)利)。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營(yíng) 24 小時(shí)便利店使用)。

　　3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊(cè)地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照) 以保證乙方順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)執(zhí)照，和許可證。

　　4. 該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及需約定的有關(guān)事宜應(yīng)由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。

　　2. 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付和免租期

　　1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應(yīng)在交付日前 3 天內(nèi)發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認(rèn)該房屋的工程和營(yíng)業(yè)條件，和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準(zhǔn)。

　　2. 甲方應(yīng)依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋，如乙方在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應(yīng)于收到乙方通知之日起 2 日內(nèi)予以修復(fù)直至符合本合同約定的'標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對(duì)該房屋存在的瑕疵予以接受，同時(shí)甲方仍需依照本合同的約定對(duì)存在瑕疵的該房屋予以修復(fù)直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且該修復(fù)完成后乙方確認(rèn)無(wú)誤之日方為實(shí)際完成交付日。

　　3. 甲方同意在免租期內(nèi)不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準(zhǔn)起算租賃期和免租期。

　　4. 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項(xiàng)均為含稅金額。

　　2. 第一期租金的支付前提為：

　　(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規(guī)定的交付義務(wù);

　　(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

　　3. 甲方應(yīng)在下期開始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無(wú)論何種情況，乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十二、房屋返還

　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 7 日內(nèi)搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租賃期最后一個(gè)月每日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應(yīng)返還保證金之當(dāng)月日租金的二倍向乙方支付違約金。

　　2. 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動(dòng)、拆除的設(shè)備搬離，但不可拆除的設(shè)備、裝潢除外。返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，并且甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不到場(chǎng)或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交付于甲方之時(shí)即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

　　3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復(fù)的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費(fèi)用以該第三方公司出具明細(xì)為準(zhǔn)。

　　十三、其它條款

　　1. 任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知(包括但不限于財(cái)務(wù)發(fā)票)如以掛號(hào)信方式寄出，則寄出三個(gè)工作日后即視為已送達(dá)收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當(dāng)日或投遞次日即視為已送達(dá)收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方否則仍繼續(xù)沿用原地址。

　　2. 本合同中違約金之計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準(zhǔn)。

　　3. 如甲方將該房屋設(shè)定抵押或被法院采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的，甲方應(yīng)及時(shí)書面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權(quán)人行使該房屋的抵押權(quán)或該房屋被法院處分而致使乙方權(quán)益受到損害或致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)行使本合同第九條 3 款約定的權(quán)利，并且亦有權(quán)要求甲方承擔(dān)第九條第 3 款約定的違約責(zé)任。

　　4. 如因甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施原因?qū)е乱曳�、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償該損失。

　　5. 在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時(shí)，甲方應(yīng)盡力配合乙方或者負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續(xù)，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無(wú) 法順利辦理該房屋所有交接手續(xù)，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任乙方不予承擔(dān)，并且如因此而給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方予以追償。

　　6. 如在乙方承租之前有注冊(cè)在該房屋的經(jīng)營(yíng)者，甲方應(yīng)督促該經(jīng)營(yíng)者將該地址之營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方同意本合同免租期和租賃期相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　7. 甲方承諾在本建筑項(xiàng)目甲方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或出租權(quán)范圍內(nèi)不另行出租房屋或以合作經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等其它任何經(jīng)營(yíng)方式用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他類似店鋪，否則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同保證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)予以補(bǔ)足。

　　8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項(xiàng)條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎(chǔ)上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合理的方式提請(qǐng)甲方注意本合同免除或限制乙方責(zé)任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。

　　9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　11. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

　　13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。

　　14. 本合同附件包括：

　　附件一：租賃房屋和租期

　　附件二：出租權(quán)利證明文件

　　附件三：交房條件

　　附件四：租金、保證金和收款帳戶

　　附件五：補(bǔ)充條款

　　附件六：該房屋平面圖

　　附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認(rèn)和配合事項(xiàng)

　　附件八：招牌、燈箱、室外機(jī)位置圖

　　(以下為簽字頁(yè)和附件，無(wú)正文)

　　出租方(甲方)：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　簽約日：______年____月____日

格式合同篇9

　　消費(fèi)者在與經(jīng)營(yíng)者簽定格式合同等書面協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意什么？在消費(fèi)領(lǐng)域中，格式合同是指經(jīng)營(yíng)者為與消費(fèi)者訂立合同而單方擬定的合同條款。由于這種合同不是與消費(fèi)者協(xié)商制定的，消費(fèi)者處于被動(dòng)的劣勢(shì)地位，在簽署合同時(shí)，消費(fèi)者務(wù)必要注意是否有不利于自己的條款存在。

　　《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無(wú)效。”

　　由上所述可知，消費(fèi)者在簽署格式合同時(shí)，要特別注意兩點(diǎn)：一是合同的`內(nèi)容是否有對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，也就是要遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，意思表示真實(shí)、合法、沒有強(qiáng)加于消費(fèi)者甚至坑害消費(fèi)者的內(nèi)容。二是合同中經(jīng)營(yíng) 者不得減輕、免除其損害消害者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。對(duì)于消費(fèi)者而言，其合法權(quán)益得到補(bǔ)救和賠償?shù)淖钣行Х绞�，是使�?jīng)營(yíng)者承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。這種民事責(zé)任，除法律規(guī)定外，不得任意減輕或免除，否則就是直接違背了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。

　　新婚姻法下夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定(3)