【薦】抵押擔保合同26篇
隨著時間的推移,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的抵押擔保合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押擔保合同 1
出質(zhì)人(以下稱甲方):__________________________質(zhì)權人(以下稱乙方):__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號合同的履行,甲方以在______________投資的股權作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條
本合同所擔保的債權為:乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣______________(大寫)元整的貸款,貸款年利率為______________,貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條質(zhì)押合同標的'
(1)質(zhì)押標的為甲方(即上述合同借款人)在______________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)質(zhì)押股權金額為______________元整。
(3)質(zhì)押股權派生權益,系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益,必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi),作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條
甲方應在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會議同意,并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù),將股權證書移交給乙方保管。
第四條
本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時,雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同,使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條
如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時,應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任,不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條
發(fā)生下列事項之一時,乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益,所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
。1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條
在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權,須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。
第九條
甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的,乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條
本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。
甲方:(公章)____________________法定代表人:(簽章)______________(或委托代理人)
________年____月____日
簽約地點:________________________
乙方:(公章)____________________法定代表人:(簽章)______________(或委托代理人)
________年____月____日簽約地點
抵押擔保合同 2
甲方:(借款人)
身份證號:
住所:
乙方:(出借人)
身份證號:
住所:
風險提示: 借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權時,如無法提供書面借據(jù)的,應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。
甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,并以自有汽車作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容:
第一條 借款的內(nèi)容及利息
借款金額:人民幣______元。
風險提示: 借款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數(shù)額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。
借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日。
風險提示: 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。
利息:按照月利率____%,每月結算利息。
風險提示: 利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。
第二條 借款的支付及償還
1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時開據(jù)借款收到條。
2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。
第三條 違約責任
如果甲方不能按期返還借款,將要多支付乙方違約金____元。
風險提示: 除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。 需要注意,借款的'抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。
第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物的車牌號:________。
第六條 抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,并愿意承擔相應的法律責任。
第七條 抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第八條 如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。 有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第九條 本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式____份,甲方、乙方各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。
風險提示: 為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方:(出借方)
年月日
乙方:(借款方)
年月日
抵押擔保合同 3
抵押權人:(以下簡稱甲方)
抵押人:(以下簡稱乙方)
xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業(yè)有限總公司,xx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積xx平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為xxxx;土地使用證號xxxx。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的.房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
抵押擔保合同 4
甲方: 身份證號:
乙方:
丙方:
本合同遵循,合法;公平;平等;自愿協(xié)商一致,誠實信用的原則擬訂本合同。 甲方于20__年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛:車輛品牌型號為: 車輛識別代碼為: 發(fā)動機號為:
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月__元利息支付給乙方,欠款結止20__年2月20日前還清,本息合計壹拾萬零肆仟元整,甲方:同意將自己的不動房產(chǎn)一處抵押給乙方,如甲方不能按期償還,;甲方同意乙方將房產(chǎn)拍買。丙方愿意為乙方提供擔保,如甲方不能按期給乙方還清本金(壹拾萬元)及利息__元/月,丙方: 愿意自已處房產(chǎn)拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項,甲丙雙方愿意同時將房產(chǎn)拍賣抵押乙方。
補充條款:
在合同期內(nèi),甲方、丙方分別將兩處抵押房產(chǎn)的'土地證及房產(chǎn)證原件交由乙方管理,如按期償還所有欠款,乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份,自簽定之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
合同簽訂日期:
抵押擔保合同 5
甲方(委托方):xx
乙方(受托方):xx
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條款,以茲共同信守:
第一條委托擔保內(nèi)容:
甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的.約定:
委托費為xx元,(大寫:xx),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。
第三條甲方義務:
1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條乙方義務:
在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任:
1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。
2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字):xx
乙方(蓋章):xx
身份證號:xx
代表人(簽字):xx
住所:xx
地址:xx
電話:xx
電話:xx
郵編:xx
郵編:xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押擔保合同 6
抵押權人(以下稱甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
一、抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物:乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號_______。
三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的.范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
四、抵押權人的義務
抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
五、本抵押合同簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、爭議解決
因履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
抵押擔保合同 7
抵押權人(全稱):
抵押人(全稱):
鑒于抵押人愿為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保,根據(jù)國家有關法律法規(guī),當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權及最高額
1.1抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保,擔保的債權最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務,按本條第(1)項約定的業(yè)務發(fā)生當日賣出價折算。
1.1.1抵押權人自________年____月____日起至________年____月____日止,與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間。上述業(yè)務具體包括:(以劃“√”的為準):
□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款
□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進口押匯□銀行保函
□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支
□其他業(yè)務:
1.1.2抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛啾窘鸺捌湎鄳睦、罰息、復利、費用等,其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止:
(表中欄目不夠填寫而增加的附表,為本合同組成部分。)
1.2本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關法律文書或者憑證為準。
1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務,幣種不限,抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高余額的部分,抵押人自愿承擔擔保責任。
第三條 抵押物
3.1抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號),該抵押清單為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.2上述抵押物暫作價(幣種及大寫金額),其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。
第四條 抵押人承諾
4.1抵押人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權。
4.2抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
4.5抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
4.6抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
4.7抵押期間,發(fā)生下列情形之一的,抵押人立即書面通知抵押權人:
4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
4.7.2抵押人改變資本結構或者經(jīng)營體制,包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
4.7.4抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
4.8抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權利。
第六條 抵押物的占管
6.1本合同項下抵押物由抵押人占管,抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
6.2抵押期間,未經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。
6.3抵押期間,抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等,抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大,同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的,抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。
6.4抵押期間,抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第七條 抵押物的保險
7.1抵押人應根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險,并指定抵押權人為該項保險的第一受益人,保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。
7.2保險費由抵押人承擔,抵押人應按時足額繳納保險費,并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證,下同)項下的其他義務。抵押期間,抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的,抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù),相關費用由抵押人承擔。抵押人同意抵押權人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構開立的賬戶中直接劃收上述費用。
7.3抵押期間,未經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償?shù)臋嗬?/p>
7.4抵押期間,抵押物發(fā)生保險事故的`,抵押人應立即通知保險人及抵押權人,并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠,造成抵押權人損失的,應當承擔賠償責任。
第八條 抵押登記
8.1抵押人應在本合同生效后五日內(nèi)到有關登記機構辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。
8.2抵押期間,如需在登記機關辦理變更登記的,抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續(xù)。
8.3抵押期間,抵押權人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權的,抵押人應當協(xié)助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續(xù)。
第九條 抵押權的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人轉(zhuǎn)讓部分債權的,有權轉(zhuǎn)讓相應的抵押權。
2、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定后,抵押權人轉(zhuǎn)讓部分債權的,有權不轉(zhuǎn)讓相應的抵押權。
第十條 被擔保債權的確定
發(fā)生下列情形之一的,本合同項下最高額抵押擔保的債權確定:
10.1債權確定期間屆滿!捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿,以及抵押權人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的,抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。
10.2新的債權不可能發(fā)生。
10.3抵押物被查封、扣押。
10.4債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
10.5法律規(guī)定債權確定的其他情形。
第十一條 抵押權的實現(xiàn)
11.1發(fā)生下列情形之一的,抵押權人有權行使抵押權,并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價,或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的,抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等:
11.1.1任一主合同項下債務履行期限屆滿,抵押權人未受清償!捌谙迣脻M”包括主合同項下債務履行期限屆滿,以及抵押權人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權提前到期的情形;
11.1.2債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
11.1.3債務人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;
11.1.4債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
11.1.7抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;
11.1.8抵押人違反本合同項下義務;
11.1.9其他嚴重影響抵押權實現(xiàn)的情形。
11.2本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的,抵押權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權,也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保),抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保物來實現(xiàn)債權的,也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權。
11.3抵押人為債務人以外的第三人,且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保,抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的,抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。“該擔保物權”指債務人為主合同項下債權提供物的擔保所形成的擔保物權。
11.4抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保,且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的,所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞,由抵押權人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保,抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的,而且沒有其它約定事項,所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞,亦由抵押權人確定。
第十二條 違約責任
12.1本合同生效后,抵押權人不履行合同義務,造成抵押人損失的,應承擔相應的賠償責任。
12.2抵押人有下列行為之一的,應按本合同所擔保的債權最高余額的%向抵押權人支付違約金;造成抵押權人損失的,應同時給予全額賠償:
12.2.1未取得本合同擔保所需的合法有效授權;
12.2.2未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款等款項,以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);
12.2.4未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處分抵押物;
12.2.5未按抵押權人的要求恢復抵押物價值或者提供相應的擔保;
12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。
第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權發(fā)生拆遷的特別約定
13.1若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權,抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的,抵押人應在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權人。
13.2若拆遷補償采用權利調(diào)換補償形式且借款人未提前清償債務,抵押人應以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續(xù)為借款設定抵押并簽訂相關協(xié)議,配合抵押權人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記,并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前,抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。
13.3若拆遷采用貨幣補償形式,抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的,抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協(xié)議。
13.4抵押人違反本條約定的,應按本合同擔保的主債權本金數(shù)額的%向抵押權人支付違約金。
第十四條 費用承擔
本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十五條 解除權異議期
抵押權人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權的,抵押人的異議期間為七個工作日,自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。
第十六條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第種方式解決:
16.1訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。
16.2仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項
抵押人應主動了解債務人經(jīng)營狀況及本合同項下各類業(yè)務發(fā)生、履行情況。本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。
第十八條 合同的生效
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條
本合同一式份,其中抵押權人份,抵押人各份,債務人份,份,效力相同。
抵押人聲明:抵押權人已依法向我方提示了相關條款(特別是黑體字條款),應我方要求對相關條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明,我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。
以下無正文
抵押權人(簽章)
負責人
或者授權代理人(簽字):
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字):
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字):
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字)
簽約日期:________年____月____日
簽約地點:
債務人聲明:已收到上述《最高額抵押合同》,對全部條款無異議。
債務人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人(簽字):
簽收日期:________年____月____日
抵押擔保合同 8
合同編號:______________
借款人:________________
電話:_____________
地址:_________________
郵編:_____________
貸款人:________________
電話:_____________
地址:__________________
郵編:_____________
出質(zhì)人:________________
電話:_____________
地址:__________________
郵編:_____________
______年______月______日
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
第一條借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請借款。
第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明,清單號碼____________)。質(zhì)物移交時間為______年______月______日。
第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,金額為人民幣(大寫)____________元,本項貸款用于____________,貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規(guī)定辦理),借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條本合同項下的貸款本金及利息,借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式:
一、等額償還法:
二、遞減償還法:
本合同項下的貸款本息采用____________法償還,首期還款日為______年______月______日,還款金額為____________元,剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。
第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的.賬戶。
第七條在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次,且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請,經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間,貸款人有權收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,質(zhì)物保險期屆滿,出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,發(fā)生保險責任內(nèi)損失,出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時,借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,移交貸款人保管,出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質(zhì)物保管不當,造成損害、滅失,由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能,貸款人有權要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的,貸款人有權依法拍賣或變賣質(zhì)物,所得價款用于提前清償擔保的債權。
第十五條借款人有下列情形之一的,貸款人有權依法處分質(zhì)物:
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外,優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務,以實際處理的價款為準,如處理后有余款,貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足,貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項,并履行合同全部條款后,貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關資料退還給出質(zhì)人,并到質(zhì)物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi),借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱,應在變更后7天內(nèi)通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項。
第二十條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式____________份,借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人:(蓋章)______________________借款人:(簽字)______________________
貸款人:(蓋章或?qū)S谜?______________質(zhì)權人:______________________________
法定代表人:(蓋章)__________________(授權代理人)
出質(zhì)人:(蓋章)______________________出質(zhì)人:(簽字)______________________
簽約地點:____________________________
簽約時間:____________________________
抵押擔保合同 9
甲方(質(zhì)權人):__有限公司
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方(出質(zhì)人):__有限公司
法定代表人:
住址:
電話:
鑒于甲方為__有限公司(以下簡稱借款人)向廣發(fā)銀行股份有限公司(以下簡稱貸款人)申請的人民幣伍佰萬元(¥500萬元)貸款提供了連帶責任保證擔保,為保障甲方擔保權利的實現(xiàn),乙方自愿以自己所持有的__有限公司92.32 %(¥846.3944萬元)的股權向甲方提供質(zhì)押反擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條 質(zhì)物
1.1質(zhì)物是:乙方在__有限公司所擁有的 92.32%(¥846.3944萬元)股權及其派生的所有權益。
1.2質(zhì)物項下派生權益,系指質(zhì)押股權項下應得的紅利及其他所收益。
第二條 主債權和反擔保范圍
2.1甲方所擔保的主債權為__有限公司和貸款人簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同)所約定的主債權,擔保金額為主合同項下規(guī)定的貸款本金即:人民幣(下同)伍佰萬元整(¥500萬元整,以借款借據(jù)為準),借款人債務履行期限為12個月,從20__年月日至20__年月日(以借款借據(jù)記載的日期準)。
2.2質(zhì)物反擔保范圍:甲方代償?shù)馁J款本金、利息、罰息、甲方墊付的費用以及甲方實現(xiàn)債權和質(zhì)權的所有費用(包括但不限于所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產(chǎn)保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費及應納稅金等)。
第三條 質(zhì)權的存續(xù)期間
3.1質(zhì)權的存續(xù)期:自借款人債務履行期限屆滿之日起2年。
第四條 出質(zhì)人聲明及保證
4.1乙方的`質(zhì)押行為已經(jīng)過__市文彩藝術品有限公司股東會決議一致同意。
4.2乙方保證在簽署本質(zhì)押合同之前,從未曾將本質(zhì)押股權質(zhì)押給任何第三方或被查封,并保證在本質(zhì)押合同有效期內(nèi)不將本質(zhì)押股權質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方保證對質(zhì)物享有合法的、充分的、無爭議的處分權,簽約時抵押物上不存在任何未告知甲方的他項權利、租賃、托管或共有等情況。
4.3乙方保證將不會因償還債務或其它任何原因與任何第三方簽訂有損甲方質(zhì)押權益的任何合同或協(xié)議書。
4.4本質(zhì)押合同如因不可抗力的原因須作刪節(jié)、修改或補充時,乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本質(zhì)押合同中所承擔的任何責任,不影響或侵犯甲方在本質(zhì)押合同項下所有的權益。
4.5乙方保證__市文彩藝術品有限公司的所有股東在本質(zhì)押合同有效期內(nèi)不對公司章程做任何修改,若因特殊原因必須修改,則乙方必須事先書面通知甲方并得到甲方認可后方可修改。
4.6乙方有義務在本合同簽署后,配合甲方向工商行政管理局完成本質(zhì)押合同的股權質(zhì)押登記手續(xù)。
第五條 質(zhì)物的處理
5.1乙方同意在借款人未履行《借款合同》規(guī)定的還本付息義務而造成甲方代償時,甲方可依法通過協(xié)商、拍賣或變賣的方式處置質(zhì)物及其派生的權益,直至清償本金、利息、復利(含孳息)、展期保費及所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產(chǎn)保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。
第六條合同有效期限
6.1本合同自各方簽字蓋章后生效。
第七條 其 他
7.1乙方已認真閱讀了借款合同、保證合同,并確認了所有條款。本合同未盡事宜,各方另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,質(zhì)押登記部門一份,各份均具同等法律效力。
7.3如因履行本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的需向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(質(zhì)權人)(公章): 乙方 (出質(zhì)人)(簽字和指模):
法定(或授權)代表(簽字):法定(或授權)代表(簽字):
簽約時間:20__年月 日 簽約時間:20__年月 日
抵押擔保合同 10
出質(zhì)人:____________________(簡稱甲方)
質(zhì)權人:____________________(簡稱乙方)
根據(jù)公司(借款人)與乙方于_______年_______月_______日簽訂的編號為:[______________]的《擔保協(xié)議書》(以下簡稱擔保書)中第一條第二款之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、乙方根據(jù)擔保書,為公司(借款人)向貸款_______幣_______萬元提供擔保,貸款期限為_______,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。本股權質(zhì)押反擔保期限為上述主債務發(fā)生代償后之日起_______年。
二、甲方愿意以其擁有的占公司(借款人)______%的股權質(zhì)押給乙方,作為反擔保,以償付乙方履行擔保責任后所發(fā)生的債務。甲方保證公司(借款人)過半數(shù)股東同意甲方以其持有的該公司股權出質(zhì),并且甲方向乙方出具與此相關的股東會決議。甲方用作質(zhì)押的.股權,評估價值為_______幣_______萬元。
三、甲方保證對上述質(zhì)押的股權擁有完全的、有效的處分權,保證上述股權在此之前未設置抵押權,并免遭第三人追索。
四、乙方有權要求甲方提供有關財務報表,以及對上述股權的評估等資料。甲方應對其提供的資料的真實性負法律責任。
五、上述股權的所有權證明文件應于本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)交付乙方,質(zhì)押期間由乙方保管,質(zhì)押期間,甲方不得擅自處置上述質(zhì)押股權。
六、如公司未能按期償還貸款本息,致使乙方承擔了擔保責任。乙方有權以折價、拍賣、變賣等方式處理所質(zhì)押的股權,所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商,由乙方收購上述股權。
七、乙方有權收取上述股權質(zhì)押的孳息。
八、甲方若以上市公司的股票出質(zhì),須在簽訂本協(xié)議后,到證券登記機關辦理出質(zhì)登記,本協(xié)議自登記之日起生效。甲方若以有限責任公司股份或非上市股份有限公司股份出質(zhì),該股份質(zhì)押應記入公司的股東名冊,本協(xié)議自記入股東名冊之日起生效。甲方將記載股份質(zhì)押登記的股東名冊(原件一份)交給乙方。
九、本協(xié)議適合中華人民共和國法律及_______市地方法規(guī)。如發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向_______市法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商,另簽協(xié)議作為本協(xié)議的附件。
甲方(蓋章):_____________________________
法人代表或授權委托人:_____________________
乙方:_____________________________________
法人代表或授權委托人:_____________________
________年________月________日于_________市
抵押擔保合同 11
質(zhì)權人(貸款人):___________
法定代表人(負責人)___________
住所(地址):___________
聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:___________
出質(zhì)人:
法定代表人:___________
證件種類:___________
證件號碼:___________
住所(地址):___________
基本賬戶開戶行:___________
賬號:___________
聯(lián)系電話:___________
郵政編碼:___________
鑒于:___________(以下稱借款人)和___________(貸款人)簽訂了___________借字[___________]___________第___________號借款合同,___________年___________月___________日至___________年___________月___________日借款___________元,出質(zhì)人愿意以其提供的質(zhì)押財產(chǎn)為借款擔保。為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條出質(zhì)標的
1.1出質(zhì)人提供的質(zhì)押財產(chǎn)是
動產(chǎn)□匯票□存單□倉單□公路收費權□股權□其它:___________。質(zhì)押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附質(zhì)物(動產(chǎn)或權利憑證)清單(以下簡稱質(zhì)押物清單)為準。
1.2《質(zhì)押物(動產(chǎn)或權利憑證)清單》對質(zhì)物價值的約定,并不作為質(zhì)權人對質(zhì)物進行處分的估價依據(jù),也不構成質(zhì)權人行使質(zhì)押權的任何限制。
第二條擔保責任
2.1出質(zhì)人擔保范圍為主合同項下全部借款本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用。
2.2出質(zhì)人應承擔本合同項下有關質(zhì)物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
第三條質(zhì)物的移交
3.1本合同項下質(zhì)物(動產(chǎn)或權利憑證)和其他相關資料應于___________年___________月___________日前由出質(zhì)人交付質(zhì)權人保管,并對交付的質(zhì)物(動產(chǎn)或權利憑證)及相關資料的真實性負全部責任,質(zhì)權人收到后向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)。
3.2借款人履行主債務后,質(zhì)權人應當憑收押憑據(jù)及時將該質(zhì)物(動產(chǎn)或權利憑證)和其他相關資料返還出質(zhì)人。
第四條出質(zhì)人的陳述
4.1出質(zhì)人具有民事權利能力和完全民事行為能力(出質(zhì)人為自然人的),或依法設立并合法存續(xù)、具備所有必要的權利能力的法人或其他組織,能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
4.2簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實的意思表示,并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權,不存在任何法律上的瑕疵。
4.3出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
4.4出質(zhì)人對質(zhì)物享有完全所有權或獨立處分權,若質(zhì)物為共有的,其處分已獲得所有的必要的同意和批準。
4.5質(zhì)物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
第五條出質(zhì)人承諾與保證
5.1不以任何方式處分質(zhì)物包括轉(zhuǎn)讓、贈予、設定擔保物權等。
5.2質(zhì)物權屬發(fā)生爭議或者,質(zhì)權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響時,應立即書面通知質(zhì)權人,并按質(zhì)權人要求另行提供擔保。
5.3質(zhì)權人認為質(zhì)物價值減少或有減少可能的,出質(zhì)人應按質(zhì)權人的要求提供另行提供擔保。
5.4質(zhì)物非因質(zhì)權人保管不善給質(zhì)權人或第三人造成損害,由出質(zhì)人承擔賠償責任。
5.5了解借款人借款用途,同意借款人按《提款申請書》說明的.借款用途使用借款。由于借款人可以循環(huán)借款和還款,借款人可能出現(xiàn)借新還舊情況,保證人同意借款人借新還舊。
5.6在不增加出質(zhì)人責任的前提下,允許貸款人與借款人變更借款合同的條款。如果借款合同條款的變更,增加了出質(zhì)人的責任,出質(zhì)人在原合同條款約定的責任范圍內(nèi)承擔責任。不因借款合同條款的變更而免除出質(zhì)人的責任。
第六條質(zhì)權人承諾
質(zhì)權人承諾妥善保管質(zhì)物,若因質(zhì)權人保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損,質(zhì)權人在貸款歸還后30日內(nèi)向出質(zhì)人賠償。
第七條質(zhì)權的實現(xiàn)
7.1下列任一情況出現(xiàn)時,質(zhì)權人有權依法拍賣、變賣質(zhì)物:
(1)借款人未按時足額償還一《借款憑證》項下的全部或部分貸款及相應利息;
(2)出質(zhì)人違反本合同第五條約定。
(3)出質(zhì)人為非自然人的,發(fā)生歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn);出質(zhì)人為自然人的,發(fā)生失蹤、死亡。
7.2依法拍賣、變賣質(zhì)物后所得的價款按如下處理:
。1)優(yōu)先償還已到期的債務;
。2)借款人有尚未到期的債務時,清償后的余額存入質(zhì)權人指定的保證金賬戶,債務到期時,質(zhì)權人有權扣劃該款項。
7.3依法拍賣、變賣質(zhì)物后所得的價款清償債務后尚有不足的,出質(zhì)人對不足部分承擔連帶責任保證,保證期間為拍賣、變賣質(zhì)物之日起兩年。
7.4依法拍賣、變賣質(zhì)物后所得的價款清償債務后,超出部分歸出質(zhì)人所有。
7.5如協(xié)議以質(zhì)物抵償債務,一切過戶費用及各種稅費均由借款人或出質(zhì)人承擔。
7.6出質(zhì)人出質(zhì)的有價證券、倉單、提單等兌現(xiàn)或提貨日先于債務履行期的,質(zhì)權人可以在主合同到期日前兌現(xiàn)或提貨。
7.7出質(zhì)人同意:被擔保的債權同時受其它擔保合同擔保的,質(zhì)權人有權自行決定行使權利的順序,質(zhì)權人有權直接行使質(zhì)權而無需先行向其他擔保人主張權利;質(zhì)權人放棄在其他擔保合同下的擔保物權或其權利順位或變更擔保物權的,出質(zhì)人仍按本合同承擔擔保責任而不免除任何責任。
第八條違約責任
8.1出質(zhì)人在本合同中作虛假陳述或質(zhì)物有瑕疵沒有充分說明,給質(zhì)權人造成損失的,應予賠償。
8.2本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行約定義務,應承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
第九條爭議的解決
9.1本合同辦理公證的,經(jīng)公證機關公證后即具有強制執(zhí)行效力,借款人逾期不還款,自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
9.2未辦理公證的,本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,爭議解決方式為:
□提交仲裁委員會裁決。□向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同成立和生效
10.1本合同自雙方代表簽字、加蓋公章后生效。出質(zhì)人為自然人的,簽字生效。
10.2本合同效力獨立于主合同,主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。
10.3本合同各條款效力獨立。部分條款無效,其余條款繼續(xù)有效。
10.4無論任何原因?qū)е卤竞贤|(zhì)押部分無效或合同有效但約定質(zhì)物的質(zhì)權未設立、無效的,出質(zhì)人對借款承擔連帶保證責任,保證期間為借款到期之日起兩年。
第十一條其他約定
第十二條附則
12.1出質(zhì)人已認真閱讀了借款合同和本合同,并確認了所有條款,特別是劃線部分已充分協(xié)商和了解,對合同條款無異議。
12.2本合同一式份,貸款人、借款人、擔保人、公證機關、質(zhì)物登記機關各持一份,每份具有同等法律效力。
12.3本合同解釋權歸貸款人所有,貸款人的解釋為最終解釋。
質(zhì)權人(貸款人)(公章):___________
法定代表人(或委托代理人):___________
出質(zhì)人(公章/簽字):___________
法定代表人(或委托代理人):___________
簽約日期:___________年___________月___________日
抵押擔保合同 12
質(zhì)權人(以下簡稱甲方)
名稱:
住所:
法定代表人:
開戶銀行:賬號:
電話:傳遞真理:后期編輯:
出質(zhì)人(以下簡稱乙方)
名稱:
住所:
法定代表人:
開戶銀行:賬號:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
電話:傳遞真理:后期編輯:
根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《借款協(xié)議》(以下簡稱主合同),乙方借款人民幣____________。
第一條乙方保證并聲明
一、乙方保證其是本合同項下權利的完整、有效和合法的所有人,對權利的歸屬不存在爭議。
二、向甲方提供權利質(zhì)押反擔保完全是自愿的,本合同項下的所有含義均屬實。
三、乙方保證本合同項下權利質(zhì)押的設立不受任何限制,保證質(zhì)押能夠依法成立,不存在設定質(zhì)押權利的其他情形。
四、當本合同項下質(zhì)押權利的價值發(fā)生變化時,不足以擔保乙方的貸款本息及其他費用
其他資產(chǎn)將按甲方要求及時提供抵押(質(zhì)押),直至足以保證乙方償還貸款本息及其他費用。
五、乙方承諾每年依法對其營業(yè)執(zhí)照進行年檢,并在營業(yè)執(zhí)照到期前辦理工商登記手續(xù)。
第二條質(zhì)押反擔保的范圍
一、甲方在履行主合同約定的擔保義務時代表乙方償還的全部款項,以及自付款之日起的利息及其他費用和損失;
二、主合同規(guī)定乙方應向甲方支付違約金、賠償金、損失費用及擔保費本息;
三、實現(xiàn)債權的費用(如:實際發(fā)生的律師代理費、案件受理費、保全費、執(zhí)行費、資產(chǎn)評估費、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移費、運輸費、印刷費、差旅費等。)
第三條質(zhì)量
一、認捐事項
。1)名稱:
。2)數(shù)量和質(zhì)量:
。3)狀態(tài):
。4)所有權:
。5)其他:
二、如果基金份額、股權質(zhì)押,除基金份額和股權外,其他股權應標明:
出質(zhì)人的質(zhì)押股份為________人民幣,占公司注冊資本的____%。出質(zhì)人的質(zhì)押股份為________人民幣,占公司注冊資本的____%。出質(zhì)人的質(zhì)押股份為________人民幣,占公司注冊資本的________%。出質(zhì)人的質(zhì)押股份為____人民幣,占公司注冊資本的________%。出質(zhì)人的質(zhì)押股份為________人民幣,占公司注冊資本的____%。乙方以股權出質(zhì)的,應取得全體股東的書面同意,并將同意出質(zhì)的股東會決議和出資證明書交甲方保管。同時還應出具乙方股權質(zhì)押已在公司股東名冊中登記的證明。
三、質(zhì)押物的質(zhì)押價值以雙方認可的評估報告為準。評估價值是,也可以以雙方認可的權利證書上注明的價值為準。雙方約定的質(zhì)押物的權利價值為。
四、對質(zhì)押財產(chǎn)價值的約定并不作為甲方根據(jù)本合同第五條處分質(zhì)押財產(chǎn)的估價依據(jù),也不構成對甲方行使質(zhì)權的任何限制。
五、乙方應在本合同簽訂后一天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,將質(zhì)押權利證書及相關有效證件和資料交甲方保管。雙方就以下交接事宜達成一致:
第四條質(zhì)押登記
一、權利質(zhì)押需要登記的,甲乙雙方應在本合同簽訂后三日內(nèi),向相關質(zhì)押登記機關辦理質(zhì)押登記,相關部門辦理質(zhì)押登記時,質(zhì)押權利成立。
二、以基金份額,經(jīng)證券登記結算機構登記的股權,在證券登記結算機構辦理質(zhì)押登記時設定質(zhì)權;以其他股份質(zhì)押的,質(zhì)權自工商行政管理部門辦理質(zhì)押登記時設立;以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的,質(zhì)權自有關主管部門辦理出質(zhì)登記時設立。
三、質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,需要依法變更的,甲乙雙方應向相關質(zhì)押管理機構辦理變更手續(xù)。在辦理變更之前,本合同的條款和條件仍然有效。
四、債務履行期:從________至________。
第五條質(zhì)權的實現(xiàn)
一、如甲方在履行期屆滿后仍未清償債務,或甲方在履行期屆滿前已償還債務,或根據(jù)本合同第七條第一款、第二款的約定,甲乙雙方同意償還或存放乙方質(zhì)押權利證書的現(xiàn)金,或同意乙方償還或存放通過貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用質(zhì)押權利獲得的款項;協(xié)議不成的,甲方可請求人民法院將權利證書兌現(xiàn)或存入,或?qū)①|(zhì)押財產(chǎn)權利拍賣、變賣所得返還或存入。
二、質(zhì)權人對處分質(zhì)權所得收益享有優(yōu)先受償權。質(zhì)押反擔保債權的范圍為本合同第二條約定的擔保范圍。質(zhì)押物處分后,超過債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務人清償。
三、股權轉(zhuǎn)讓的,出質(zhì)人各自的股權根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權人或質(zhì)權人指定的第三人。屆時,本合同自動作為股權轉(zhuǎn)讓合同,合同涉及的股東大會質(zhì)押決議自動作為股東大會同意的轉(zhuǎn)讓決議。但當質(zhì)押權因負數(shù)為零或以下而消滅時,股權轉(zhuǎn)讓終止,乙方應支付以下款項
本合同第二條約定的反擔保范圍以其他財產(chǎn)向甲方清償
四、如遇特殊情況,無繼承人或繼承人放棄繼承的,甲方有權依法處分質(zhì)押物。
五、甲方根據(jù)上述約定處分質(zhì)押權時,乙方(關聯(lián)方)應予以配合,不得設置任何障礙。
第六條乙方的權利和義務
一、乙方應向甲方提供本合同項下抵押物的產(chǎn)權證及所有權的有效資料。
二、承擔本合同項下的相關費用,包括但不限于律師服務費、鑒定費、評估費、登記費、轉(zhuǎn)讓費和訴訟費。
三、在本合同有效期內(nèi),乙方不得給予、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用、再質(zhì)押或以任何其他方式處置。但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,不得轉(zhuǎn)讓或被他人使用。乙方轉(zhuǎn)讓或許可他人使用質(zhì)押權利的收益,應提前清償給債權人或存入甲方。
四、本合同生效后,乙方如有分立、合并、股份制改造等變動。,應妥善履行本合同項下的反擔保義務。
五、當質(zhì)權受到或可能受到任何第三方侵害時,乙方有義務告知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
六、當本合同項下質(zhì)押權利的價值發(fā)生變化,不足以保證乙方貸款本息及其他費用時,甲方將按要求及時提供新的資產(chǎn)進行抵押(質(zhì)押),直至足以保證乙方貸款本息及其他費用。
七、在質(zhì)押期間,積極配合甲方和資產(chǎn)評估機構對質(zhì)押權利進行監(jiān)督和重新評估。
八、有下列情形之一的,乙方應及時書面通知甲方:
。ㄒ唬┮曳浇(jīng)營機制發(fā)生變化,如承包、租賃、合資、合并、分立、股份制改造、與外商合資等;
(二)經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權變更;
。ㄈ┢飘a(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散。
。ㄋ模┳∷㈦娫、法定代表人變更;
。ㄎ澹┥婕爸卮蠼(jīng)濟糾紛的訴訟;
。嗬麣w屬糾紛;
。ㄆ撸┍煌I(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷的`。
有上述第(1)至(4)項情形之一的,應提前七個工作日書面通知甲方;如發(fā)生上述第(5)至(7)項情況,應在事件發(fā)生后三個工作日內(nèi)書面通知甲方。
九、在乙方付清本合同第二條約定的反擔保范圍內(nèi)的全部款項后,乙方有權要求甲方協(xié)助辦理本合同項下的質(zhì)押。
十、有本合同第七條第一款、第二款約定情形之一的,乙方保證與甲方約定直接拍賣、出售或處分質(zhì)押財產(chǎn)
十一、其他:
第七條甲方的權利和義務
一、有下列情形之一的,甲方有權處分本合同項下的質(zhì)押物,并從處分價款中優(yōu)先受償或提存。
。1)如債權人依據(jù)法律法規(guī)或借款合同提前收回貸款,且借款合同項下債務已由甲方代為清償,甲方有權提前處分質(zhì)押物;
。2)乙方在本合同有效期內(nèi)停業(yè)或停產(chǎn)或宣布解散、停業(yè)或停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷;
。3)乙方未按期支付擔保貸款的利息或擔保費,或甲方未清償?shù)狡谫J款的本金或利息,或乙方未履行擔保物權擔保的任何其他債務;
(4)乙方破產(chǎn)或清算程序已經(jīng)啟動或?qū)樱?/p>
。5)其他物權人已經(jīng)啟動或即將啟動物權和乙方擔保財產(chǎn)的執(zhí)行程序或扣押乙方抵押物實現(xiàn)留置權;
。6)乙方違反擔保合同,在其正常經(jīng)營活動之外擅自轉(zhuǎn)讓擔保物權所涵蓋的財產(chǎn),或者乙方違反擔保合同的約定,在被擔保財產(chǎn)上為另一債權人設定擔保物權的;
(7)乙方有其他危及擔保物權安全的情形。
二、如因不可歸責于甲方的原因致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或價值明顯減少,足以危及甲方權利的,甲方有權要求乙方提供相應的擔保;如乙方未能提供,甲方可拍賣或變賣質(zhì)押財產(chǎn),并通過與乙方的協(xié)議提前清償債務或存放拍賣或變賣所得。
三、有權要求乙方幫助防止質(zhì)押權被任何第三方侵犯。如有第三方侵權,甲方有權提起訴訟消除侵權。
四、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合同項下的質(zhì)押權利轉(zhuǎn)讓或贈與給第三方的,轉(zhuǎn)讓和贈與無效,甲方仍可對質(zhì)押權利行使權利。
五、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方以任何形式重新質(zhì)押本合同項下的質(zhì)押權利,其質(zhì)押行為無效。
六、當本合同項下質(zhì)押權利的價值發(fā)生變化,不足以保證乙方貸款本息時,甲方有權要求乙方及時提供其他資產(chǎn)抵押(質(zhì)押),直至足以保證乙方貸款本息的償還。
七、若甲方對本合同項下質(zhì)押物的處分權不足以償還本合同項下質(zhì)押擔保范圍內(nèi)的全部債務,甲方有權依法另行追究;在償還本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)的全部債務后,如有剩余債務,甲方應將剩余部分返還給乙方。
八、乙方清償本合同項下全部債務后,甲方應通知乙方并協(xié)助乙方辦理本合同項下的質(zhì)押注銷。
第八條合同的生效、變更、解除和終止
一、本合同自雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。動產(chǎn)質(zhì)押自交付時生效,權利質(zhì)押自乙方將權利證書轉(zhuǎn)讓給甲方占有時成立。以商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的,出質(zhì)權應當在有關行政部門辦理出質(zhì)登記后成立;以基金份額、股權質(zhì)押的,質(zhì)權自相關部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)時設立,并于貸款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金等費用全部清償之日終止,同時清償本合同第二條約定的質(zhì)押反擔保范圍內(nèi)的全部資金。
二、本合同獨立于借款合同,不因借款合同無效而無效。借款合同無效的,乙方仍應承擔本合同項下質(zhì)押反擔保的相關責任。
三、本合同生效后,甲乙雙方均不得擅自提前變更或解除本合同。本合同如需補充、修改、變更或解除,雙方應協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成書面協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。
第九條約定的其他條款
一、乙方應及時、全面、準確地向甲方披露其關聯(lián)關系和關聯(lián)交易。乙方不履行上述信息披露義務,且其關聯(lián)方發(fā)生下列情形之一,可能對乙方履行本合同項下義務產(chǎn)生不利影響的,甲方有權采取本合同及法律法規(guī)規(guī)定的救濟措施:
(1)乙方關聯(lián)方財務狀況惡化;
。2)乙方或其關聯(lián)方已被司法機關或稅務、工商等行政執(zhí)法機關查處,或已依法采取處罰措施;
。3)乙方與其關聯(lián)方之間的受控或被控關系發(fā)生變化;
。4)乙方關聯(lián)方涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟和仲裁;
(5)乙方主要投資者和主要管理人員發(fā)生異常變化或涉嫌違法犯罪行為,并已被司法機關依法查處或限制的;
。6)乙方關聯(lián)方發(fā)生的可能對乙方產(chǎn)生不利影響的其他事項。
根據(jù)《企業(yè)會計準則——關聯(lián)方關系及交易披露》,本文中的關聯(lián)方是指:
(1)由乙方直接或間接控制的其他企業(yè),或由乙方直接或間接控制的其他企業(yè),以及與乙方為同一企業(yè)控制的其他企業(yè);
。2)乙方的合資企業(yè);
。3)乙方的合資企業(yè);
。4)與乙方關系密切的個人主要投資者、關鍵管理人員或家庭成員;
(5)乙方主要投資者、主要管理人員或近親屬直接控制的其他企業(yè)。
本條中的其他詞語與《企業(yè)會計準則——關聯(lián)方關系及交易披露》中的相同詞語含義相同。
二、其他:
第十條義務和責任的連續(xù)性
雙方在本合同項下的義務和責任不得免除任何一方上級單位的任何指示或其地位和財力的改變,或任何一方與其他單位簽署的任何協(xié)議、合同和文件的無效;不得免除任何一方法定代表人或承辦人的合并、分立或變更。本合同雙方如發(fā)生合并、分立等變更,變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同項下的義務和責任。
第十一條違約責任
1、乙方在本合同第一條中作出虛假保證和聲明,給甲方造成損失的,乙方應予以賠償。
2、如乙方違反本合同第三條第五款、第四條、第六條的規(guī)定,甲方可要求乙方按所獲擔保貸款總額支付違約金。給甲方造成其他損失且違約金不足的,乙方應支付相應的賠償金。
三、如因乙方過錯導致本合同無效或失效,乙方應賠償甲方在原質(zhì)押反擔保范圍內(nèi)的一切損失。
4、本合同生效后,雙方應按合同約定履行各自的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務,應按擔保貸款總額向非守約方支付違約金,并承擔給非守約方造成的損失,雙方可直接提起法律訴訟,維護各自權益。
第十二條爭端的解決
本合同如有爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條提到
甲方已要求乙方全面準確地理解本合同的條款,并應乙方的要求對條款進行了相應的解釋。所有簽字人對本合同的含義有共同的理解,乙方已確認所有條款。
第十四條案文
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各一份存檔。
本合同附件:
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法定代表人:
法人代表:
簽署日期:____年____月____日
抵押擔保合同 13
合同編號:____________
借款人:____________
貸款人:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________
出質(zhì)人:
借款人因________________________需要,向貸款人申請____________借款,經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1、借款金額、用途、種類、利率、期限:
2、本合同項下借款按日計息,按____________結息。在本合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款、還款計劃:_______________。
2、借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi),實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4、借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計劃還款。不主動歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項下借款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下:
1、質(zhì)押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3、質(zhì)物評估價值____________萬_______________元,實際質(zhì)押額為____________萬_______________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4、質(zhì)物未設定其他擔保,所有權無爭議。
5、出質(zhì)人應在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有,質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管,質(zhì)押期間,貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間,由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險,保險單由貸款人保存,如發(fā)生保險責任內(nèi)損失,保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息,不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定,應辦理質(zhì)押合同登記的,出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),所登記質(zhì)押權存續(xù)時間,應與質(zhì)押擔保期間一致。
8、未經(jīng)貸款人同意,出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款,應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9、質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10、貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時,貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分,貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn),實現(xiàn)質(zhì)權。
12、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權安全時,貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn),實現(xiàn)債權。
13、在本合同擔保期間內(nèi),出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定。否則,貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款。否則,貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,對違約使用部分,按日利率_________計收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的.財會報表和統(tǒng)計報表等資料,配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。否則,貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保,以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,應及時通知貸款人,并應及時采取保全措施。
8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時提供貸款的,應按違約金額和違約天數(shù),每日付給借款人____________違約金。
9、對貸款人的違約行為,借款人有權向貸款人的上級行反映。因貸款人的違約行為而受到損失的,有權要求貸款人給予賠償。
10、承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策。貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、在合同有效期內(nèi),借款方、擔保方更換法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料,均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜,按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式_________份,借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人:_______________
貸款人:_______________
出質(zhì)人:_______________
簽約日期:___________年_______月_______日
簽約地點:_________________________
抵押擔保合同 14
質(zhì)權人:
出質(zhì)人:
根據(jù)借款人 與簽訂的《借款合同》(合同編號:)(以下稱主合同),為保障質(zhì)權人債權的實現(xiàn),本合同出質(zhì)人自愿向主合同債權人提供質(zhì)押擔保。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 出質(zhì)人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項下質(zhì)物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者;本合同項下的質(zhì)物不存在所有權、使用權或經(jīng)營管理權方面的爭議;
1.2出質(zhì)人完全了解主合同借款人的借款用途,為主合同借款人提供質(zhì)押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實;
1.3本合同項下的質(zhì)物依法可以設定質(zhì)押;設立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條 被擔保的主債權的種類及數(shù)額:
本合同所擔保的主債權為主合同項下的借款,金額人民幣 (大寫),借款期限自年 月 日至年 月 日止。
第三條 質(zhì)押擔保范圍:
質(zhì)押擔保的范圍為主債權本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)質(zhì)權所發(fā)生的一切費用(包括不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、質(zhì)押權利處理費、過戶費等)。
第四條 質(zhì)權的設定
4.1質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》。 《質(zhì)物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等效力。
4.2質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所產(chǎn)生的孳息。
第五條 質(zhì)物移交
5.1本合同項下的質(zhì)物或出質(zhì)權利憑證和其它相關資料應于本合同簽訂之日起10日內(nèi)由出質(zhì)人交付質(zhì)權人保管,質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔。
5.2以匯票、本票、支票以及其他需背書出質(zhì)的權利憑證設定質(zhì)押時,應當以背書記載“質(zhì)押”字樣。
5.3股東以其股份出質(zhì)時,應將質(zhì)權人的姓名、住所、質(zhì)權額記載于公司股東名冊,出質(zhì)人應將出資證明書交與質(zhì)權人占有。
5.4借款人歸還主合同項下全部債務的,或是出質(zhì)人提前清償所擔保的主合同項下全部債務的,質(zhì)權人應當及時將該權利憑證和其它相關資料返還出質(zhì)人。
第六條 質(zhì)押登記
6.1依有關法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的,雙方當事人應在本合同簽訂之日起5日內(nèi)到有關機構辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
6.2質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,依法需進行變更登記的,雙方當事人應在登記事項變更之日起5日內(nèi)到有關質(zhì)押登記機關辦理變更登記手續(xù),登記費用由出質(zhì)人承擔。
第七條 質(zhì)權的實現(xiàn)
質(zhì)權人依本合同行使權利時,出質(zhì)人應予配合,不得設置任何障礙。
第八條 提前清償或提存
8.1本合同項下有價證券、倉單、提單等權利憑證兌現(xiàn)或者提貨日期先于主合同到期日到期的,質(zhì)權人可以在主合同到期日前兌現(xiàn)或者提貨,并與出質(zhì)人協(xié)商將兌現(xiàn)的價款或提取的貨物提前清償所擔保的債權或者向雙方約定的第三方提存。
8.2經(jīng)質(zhì)權人同意,出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓本合同項下股票。但轉(zhuǎn)讓股票所得價款應向質(zhì)權人
提前清償所擔保的債權或向雙方約定的第三方提存。
8.3經(jīng)質(zhì)權人同意,出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用本合同項下商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權。但所得轉(zhuǎn)讓費、許可費應向質(zhì)權人提前清償所擔保的債權或向雙方約定的第三方提存。
第九條 出質(zhì)人權利和義務
9.1在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)質(zhì)權人同意,出質(zhì)人不得將本合同項下的權利贈與、轉(zhuǎn)讓給第三人或以任何其他方式處分質(zhì)物。
9.2質(zhì)權人依法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的,出質(zhì)人應承擔擔保責任。
9.3質(zhì)權人與借款人協(xié)議變更主、從合同的,除展期和增加貸款金額外,無須經(jīng)出質(zhì)人同意,出質(zhì)人仍在本合同確定的質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。
9.4借款人償清主合同項下的全部債務后,出質(zhì)人不再承擔擔保責任。
9.5質(zhì)押權利的`簽定、評估、保管、登記、公證費用由出質(zhì)人承擔。
10.6 質(zhì)物非因甲方原因給甲方或第三人造成損失的,出質(zhì)人應承擔賠償責任
第十條 質(zhì)權人的權利和義務
10.1有權收取質(zhì)權所生的孳息。
10.2質(zhì)權人負有妥善保管權利憑證的義務,因質(zhì)權人保管不善造成權利憑證毀損、滅失的,質(zhì)權人負有賠償責任。
10.3在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權的,應及時通知出質(zhì)人。
10.4償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的,質(zhì)權人應將剩余部分返還給出質(zhì)人。
第十一條 違約責任
11.1本合同生效后,當事人雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務,應從違約之日起每日按擔保范圍總金額的萬分之十向守約方支付違約金,并賠償由此給守約方造成的損失。
11.2出質(zhì)人如有下列行為之一,給質(zhì)權人造成經(jīng)濟損失,應給予全額賠償;
(1)隱瞞質(zhì)押權利存在共有、爭議、被查封等情況的;
。2)未經(jīng)質(zhì)權人書面同意擅自處理質(zhì)押權利的;
(3)其他違反本合同約定的。
第十二條合同的生效、變更、解除和終止
12.1本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章后之日起生效。
12.2本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。
第十三條 爭議的解決:
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權向質(zhì)權人所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同正本一式肆份,出質(zhì)人執(zhí)兩份、質(zhì)權人執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。
附件:《質(zhì)物清單》
出質(zhì)人: 法定代表人(委托代理人):
質(zhì)權人:
法定代表人(委托代理人):
簽訂日期年 月 日
抵押擔保合同 15
出借方(甲方):_______________
身份證號碼:_______________
常用電話號碼:_______________
常住地:_______________
借款方(乙方):_______________
身份證號碼:_______________
常用電話號碼:_______________
常住地:_______________
特別提示:
請認真閱讀本合同項下的全部條款,對于不理解的條款,可以向出借方征詢,出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同,即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為:人民幣(大寫):_______________元整,(小寫)¥_______________元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。
第二條借款期限為:_______________個月,自_______________年_______________月_______________日起到_______________年_______________月_______________日止。
第三條借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率%。
借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應按合同借款金額的%向出借方支付服務費。
第四條借款用途:_______________。
第五條還款方式:借款到期時一次性還清全部本金及利息。
第六條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費,合同雙方另行約定的除外。
第七條出借方提前收回借款應征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形,出借方有權要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:
1、借款方將所借款項用于非法活動。
2、抵押物、質(zhì)押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同抵押、質(zhì)押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物或質(zhì)押物的。
第七條借款方的權利和義務:
1、如實提供有關證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查。
2、保證本借款不用于非法活動。
3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息及相關費用。
第八條出借方的權利和義務:
1、有權對本合同項下質(zhì)押的工資卡進行查詢和核實。并且在質(zhì)押期間可以進行取款作為借款人還款。
2、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用,有權按照約定行使抵押權或質(zhì)押權。
3、在質(zhì)押期間乙方不得以任何理由私自辦理工資卡業(yè)務(更改密碼、報失等)如損害甲方利益的,乙方要負全部的法律責任并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
第二部分抵押、質(zhì)押條款
第九條為確保借款方正當履行還款義務,借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的工資卡號為和借款方妻子的工資卡號為質(zhì)押給出借方,作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證,該工資卡不存在任何權屬爭議,不存在被查封等情況,同意將該工資卡質(zhì)押給出借方,并同意受本合同約束。
第三部分保證條款
第十條擔保范圍為:本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時,無論出借方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,出借方均有權直接要求借款方以該工資卡內(nèi)的所有財產(chǎn)承擔擔保責任。如工資卡余額不夠還清出借人債務的,由出借人長期質(zhì)押工資卡直至還清債務為止。
第十一條如甲乙雙方對本合同項下借款期限作了變動,保證期間按照原合同約定的保證期限相應順延,即從變更后的借款期限屆滿日之次日起算。
第十二條違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:
1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的`情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用,可依法行使對本合同項下工資卡進行長期質(zhì)押直至還清債務為止。
2、借款方在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,按月利率百分之十支付逾期利息,三十日后應另行向出借方支付全部借款本金50%的違約金,并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用,包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條生效、變更、解除、終止。
1、在簽訂本合同前,合同甲乙雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。
2、合同甲乙雙方簽字后生效。
3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止。
4、本合同如需要變更或提前解除,應由合同甲乙雙方共同達成書面協(xié)議。
5、本合同一式兩份,合同甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同附件:
1、質(zhì)押人提供的銀行賬號和密碼
2、質(zhì)押人提供的身份證復印件
3、質(zhì)押人提供的戶口本復印件
出借方(甲方):_______________
借款方(乙方):_______________
_______________年_______________月_______________日
抵押擔保合同 16
出質(zhì)人(以下簡稱甲方):
質(zhì)權人(以下簡稱乙方):
鑒于
1、甲方根據(jù) 公司與貸款人 銀行于________年____月____日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同,合同編號: )以及乙方與貸款人簽訂的 (以下稱保證合同,編號: ),乙方就主合同項下的債務為 公司提供了連帶責任保證擔保;
2、甲方持有 公司 %的股權;為確保乙方擔保債權的實現(xiàn),甲方愿意為乙方提供股權質(zhì)押反擔保。為明確當事權利、義務,依據(jù)《公司法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,當事人經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方陳述與保證
1.1甲方系根據(jù)中國法律設立的 公司的股東,持股比例為 %,有權簽訂本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項下之義務,并且已經(jīng)適當?shù)夭扇」镜幕蚱渌男袆邮跈嗪炇鸨緟f(xié)議。
1.2甲方已經(jīng)根據(jù)中國法律和 公司的章程、合同對 公司履行了出資義務,其對本協(xié)議項下任何及所質(zhì)押股權具有合法、完全和充分的所有權和權利,并免于任何其他人基于對質(zhì)押股權的所有權、質(zhì)押權、質(zhì)押權、留置權或其他擔保利益而提出的權利主張;
1.3在簽署本協(xié)議之前,在質(zhì)押股權之上甲方?jīng)]有設立或允許設立任何擔保權利,并且在質(zhì)押期間甲方已經(jīng)并將在任何時候享有對所質(zhì)押股權的合法所有權,并不再在質(zhì)押股權上設定任何新的擔保權利。
1.4 除非經(jīng)質(zhì)乙方同意,甲方不轉(zhuǎn)讓或再質(zhì)押或以其他方式處置質(zhì)押股權的全部或任何部分。
1.5沒有針對質(zhì)押股權和或 公司的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。
1.6甲方保證,已向乙方真實披露了 公司的財務狀況,并擔保 公司在本協(xié)議
第四條確定的期限內(nèi)不出現(xiàn)虧損情況。
1.7 甲方承諾,一旦 公司在本協(xié)議
第四條規(guī)定的期限內(nèi)出現(xiàn)虧損情況,甲方將立即以自己的其他財產(chǎn)向乙方提供反擔保。
1.8 甲方承諾承擔本合同項下有關費用支出,包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
第二條 質(zhì)押物
2.1 甲方將其對 公司享有的 %的股權(以下簡稱;質(zhì)押股權;)及其派生的權益全部質(zhì)押給乙方,作為對乙方擔保債權實現(xiàn)的反擔保。
2.2 派生權益,系指質(zhì)押股權份下應得的紅利及其他收益,必須解入乙方在貸款人處開立的帳戶內(nèi),作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條 質(zhì)押反擔保范圍
3.1 乙方代 公司向貸款人清償?shù)娜總鶆眨ń杩畋窘、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費)等;
3.2 公司應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費、代償資金占用費以及乙方為實現(xiàn)質(zhì)押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估、登記、保險、保管、鑒定、公證、處置質(zhì)押物等的.費用)等;
第四條 質(zhì)押權的存續(xù)期間
4.1 質(zhì)押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效期間,訴訟時效期間中斷的,質(zhì)押權存續(xù)期間隨之中斷。
第五條 出質(zhì)登記
5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦妥股權質(zhì)押登記手續(xù),并將出質(zhì)登記文件原件交由乙方保管。
第六條 出質(zhì)權利憑證的移交
6.1 甲方出質(zhì)權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內(nèi),由甲方交付給乙方保管(如出質(zhì)證明書等)。當 公司按期還貸后,乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
6.2 在工商部門辦理股份出質(zhì)登記前,甲方應向乙方提供 公司同意將股權出質(zhì)的承諾;在工商部門進行出質(zhì)登記后____日內(nèi),甲方應向乙方提供股權出質(zhì)事項已記載于 公司的股東名冊上的證明(由 公司加蓋公章)。
第七條 質(zhì)押權的實現(xiàn)
7.1質(zhì)押權實現(xiàn)的條件依法律規(guī)定確定。
7.2乙方在行使質(zhì)押權時,有權依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與甲方協(xié)商對出質(zhì)股權進行折價以抵償甲方所欠債務或?qū)Τ鲑|(zhì)股權進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
第八條 處置出質(zhì)股權后清償順序甲、乙雙方一致同意處置出質(zhì)股權后按照下列順序清償:
8.1實現(xiàn)出質(zhì)股權的費用及乙方代 公司償還貸款所發(fā)生的費用;
8.2乙方代償?shù)娜總鶆,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費);
8.3保證合同以及本合同項下的違約金、賠償金;
8.4代償資金占用費,從乙方代償次日起按日萬分之二點一計算;
8.5補償上述款項后,剩余部分返還甲方。
第九條 違約責任
9.1 甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實質(zhì)方面是或被證實是錯誤或誤導,甲方首先應承擔違約責任元,給乙方造成損失的,還用全額予以賠償。
9.2未經(jīng)乙方書面同意,甲方將出質(zhì)股權進行再質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓或作出任何其他傷害乙方在本協(xié)議項下質(zhì)押權利的處置,乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失,并有權提前處分質(zhì)押股權。
第十條合同的生效、變更、解除
10.1 本合同經(jīng)甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。
10.2 主合同、《保證合同》無效,本合同仍有效,甲方以出質(zhì)股權對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
10.3 本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
10.4 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十一條 爭議的解決
1.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的,由乙方所在地人民法院管轄。
第十二條 附則
2.1 本合同一式 份,當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
借款公司(公章):
法定代表人(簽字):
________年____月____日
抵押擔保合同 17
出質(zhì)人:_________
質(zhì)權人:_________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同的履行,甲方以在_________投資的股權作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條:本合同所擔保的債權為:乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_________元整的貸款,貸款年利率為_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二條:質(zhì)押合同標的
質(zhì)押標的為甲方在_________公司投資的股權及其派生的權益。
質(zhì)押股權金額為_________元整。
質(zhì)押股權派生權益,系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益,必須記入甲方在乙方開立的保管賬戶內(nèi),作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條:甲方應在本合同訂立后_________日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得_________公司董事會議同意,并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù),將股權證書移交給乙方保管。
第四條:本股權質(zhì)押項下的'貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時,雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同,使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條:如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時,應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任,不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條:發(fā)生下列事項之一時,乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益,所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。
甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條:在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權,須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條:本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。
第九條:甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得_________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的,乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條:本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
抵押擔保合同 18
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
一、_________向_________銀行_________分申請貸款,丙方同意為此提供保證擔保。
二、甲方愿以其在乙方開立的下列資金賬戶及其下掛的證券賬戶內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔保:資金賬戶:_________;證券賬戶:_________。
三、丙方委托乙方對甲方上述資金賬戶及證券賬戶進行監(jiān)管,乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對其賬戶進行監(jiān)管。
四、乙方對上述資金賬戶及證券賬戶在其電腦系統(tǒng)內(nèi)進行質(zhì)押監(jiān)管記載。
五、如甲方上述賬戶內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬元,甲方在接到丙方通知后應即時采取填補資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書面通知,不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶辦理資金劃出,不得為該資金賬戶下掛的證券賬戶辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易、銷戶等導致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù),否則應承擔相應法律責任。
七、監(jiān)管期間,甲方在本協(xié)議約束下可自由進行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意:如甲方賬戶內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬元,丙方有權指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶的證券交易權。乙方同意予以辦理,但不承擔證券賣出過程中由價格變動及市場承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意:如借款人屆期未還清借款,丙方有權僅持貸款行出具的借款人未還清借款的`證明,指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶內(nèi)款項至丙方指定的賬戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請書后,應及時為丙方提供資金及證券對帳單。
十一、如借款人屆時依約履行還款義務,丙方應及時書面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。
十二、簽約時所打印之資金及證券對帳單作為本協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份,自簽約時即時生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________負責人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
抵押擔保合同 19
合同編號:_________
出質(zhì)人(甲方):_________
法定代表人:_________
住所:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
基本賬戶開戶行:_________
賬號:_________
基本賬戶開戶行電話:_________
傳真:_________
質(zhì)權人(乙方):_________
法定代表人:_________
住所:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
簽約時間:_________年____月____日
簽約地點:_________
為保障實現(xiàn)編號為_________合同(以下簡稱借款合同)項下債權,甲方愿意以其有權處分的定期存單(以下簡稱存單)項下權利作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,本合同為上述借款合同不可分割的組成部份。
第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限
1.擔保債權為借款合同項下_________(短期/中期/長期)貸款,本金為(幣種)_________(大寫)_________(小寫)_________,利率為_________,期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
2.款合同上述情況有變化的,以借款憑證為準。
第二條 質(zhì)物
1.保證
。1)本存單項下權利為甲方合法所有或依法享有處分權;
。2)本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請掛失、提起公示催告程序或涉及訴訟、但栽種等情況;
。3)本存單上設定的質(zhì)權未超出存單的現(xiàn)值;
。4)已完成與質(zhì)押有關的審批手續(xù),并取得所有必要的授權;
(5)提供與質(zhì)押有關的所有文件、材料、均真實、準確、合法、有效。
2.存單情況
。1)存單種類_________,帳號_________,金額_________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。
。2)存單戶名_________。
。3)存單期限_________。
3.存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)_________(小寫)_________。存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議,由乙方指定的法定評估機構進行評估。
4.質(zhì)押率為百分之_________,存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔保債權。在本質(zhì)押書有效期內(nèi)此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期,則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動替代已作質(zhì)押的定期存單。
第三條 質(zhì)押擔保的范圍
甲方質(zhì)押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)質(zhì)權而發(fā)生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條 存單的開立與確認
1.甲方于本合同簽訂前,向乙方提前交開戶證實書、預留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關文件;
2.乙方憑上述文件負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;
3.存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認書時,應確認存單真實有效,并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請,同時,應保證乙方質(zhì)權的實現(xiàn)及承擔相應的責任。
第五條 存單的移交與保管
1.甲方應將存單和單位定期存單確認書等權利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管,保管期限至本合同終止時。
2.乙方應妥善保管存單及預留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的,乙方承擔相應責任。
第六條 質(zhì)押的費用
質(zhì)物的評估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費用及實現(xiàn)質(zhì)權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的,甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。
第七條 質(zhì)押的效力
1.本質(zhì)押書為不可撤銷的,只要上述貸款本金,利息及所有費用尚未還清,本定期存款質(zhì)押書將繼續(xù)有效。
2.押期間,甲乙雙方及有關第三方不得以任何方式處分存單,除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。
3.質(zhì)押期間,質(zhì)權人對質(zhì)押存單再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。
4.質(zhì)押期間,甲方必須處分存單的,經(jīng)乙方書面同意后,其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保,以保證乙方債權的實現(xiàn)。
5.質(zhì)押期間,存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分,乙方可以直接用于清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。
6.存單有價值明顯減少的可能,足以危害乙方權利的,乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的,乙方可以依法處分存單,并將所得價款用于提前清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。
7.存單期限先于貸款期限屆滿的,乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn),并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價款用于提前清償擔保債權或者向與甲方約定的第三人提存。
8.甲方或借款合同項下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔保的,按照本合同的約定執(zhí)行。
9.因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔。
第八條 質(zhì)權的實現(xiàn)
1.質(zhì)押期間,甲方和借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關閉等情況時,應及時通知乙方,乙方有權要求甲方或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保,或采取停止發(fā)放貸款,并提前收回貸款等措施,或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實現(xiàn)質(zhì)權。
2.貸款期間,借款合同項下的借款人未履行合同義務,乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款,并提前收回貸款措施時,乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)質(zhì)權。
3.期限(含展期)屆滿,乙方債權未受清償?shù)腵,乙方有權將存單兌現(xiàn)或提前支取,從而實現(xiàn)質(zhì)權。所得價款不足清償?shù),由甲方或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
4.存單的兌現(xiàn)日期后于債務履行期的,質(zhì)權人只能在兌現(xiàn)日期屆滿時兌現(xiàn)款項。
5.貸款按次分期歸還的,如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù),乙方有權將存單兌現(xiàn)或提前支取,所得價款直接用于清償該期應還款項,剩余部分可用于提前清償所擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
6.乙方對存單享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
7.甲方采取其他方式清償擔保債權的,須經(jīng)乙方書面同意。
第九條 質(zhì)物的返還
貸款期限(含展期)屆滿,借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的,乙方應當返還存單。
第十條 違約責任
1.甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取,或偽造、變造權利憑證,或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質(zhì)權實現(xiàn)時,應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之_________的違約金。并且,乙方有權采取停止發(fā)放貸款,并提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)質(zhì)權,或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。
2.發(fā)生存單毀損或滅失,乙方應及時申請補辦或申請掛失,否則應承擔相應責任。
3.由于甲方的原因,致使乙方不能及時實現(xiàn)質(zhì)權的,甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之_________的違約金。
第十一條 甲方或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的,應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的,甲方保證,發(fā)生存單不足以清償擔保債權時,由其承擔連帶賠償責任。
第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時,本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉(zhuǎn)讓,無需經(jīng)過甲方同意;甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)X熑巍?/p>
第十六條 借款合同項下債務轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。
第十七條 甲方不是借款合同項下當事人,在乙方實現(xiàn)質(zhì)權后,有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條 本合同不因甲方財務狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條 質(zhì)押期間,甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時,乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,視同送達。
第二十條 本合同自存單移交乙方占有,甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,至擔保債權全部清償之白終止。
第二十一條 聲明和保證
1.雙方保證有權簽署并有能力履行本合同。
2.雙方保證簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.雙方保證簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十二條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條 其他約定
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十四條 爭議解決方式
1.甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,應向_________(乙方住所地人民法院)起訴/_________仲裁委員會申請仲裁。
2.甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間,對不涉及爭議的本合同項下其他條款,仍須執(zhí)行。
第二十五條合同文本
1.本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
2.乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款,并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十六條合同附件
本合同項下有關附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
抵押擔保合同 20
合同編號:
質(zhì)押人(以下稱甲方):___________________
法定地址:_____________________________________________
郵編:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
法定代表人:___________________
基本賬戶開戶行及賬號:_________________
質(zhì)押權人(以下稱乙方):___________________
法定地址:____________________________________________
郵編:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
法定代表人:___________________
第三人:_______________________________
法定地址:______________
郵編:________
電話:__________________
傳真:________
法定代表人:___________________
質(zhì)押擔保是貸款的一種擔保方式,即借款人可以用銀行存款單、債券等權利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管,
當借款人不能還款時,貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費用。
( )農(nóng)銀權質(zhì)字( )第號
質(zhì)權人(全稱):中國農(nóng)業(yè)銀行__________________
出質(zhì)人(全稱):(1)_________________________
(2)_________________________
為了確保______(下稱債務人)與質(zhì)權人簽訂的編號為________的《________》(下稱主合同)的切實履行,保障債權人債權的實現(xiàn),出質(zhì)人愿意為債務人與質(zhì)權人依主合同所形成的債務提供質(zhì)押擔保。根據(jù)我國《擔保法》及其他有關法律、法規(guī),經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類及數(shù)額
出質(zhì)人所擔保的主債權種類及數(shù)額與主合同項下的債權種類及數(shù)額相同,主債權種類及數(shù)額為(幣種及大寫金額):__________
第二條質(zhì)押擔保的范圍
質(zhì)押擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、質(zhì)押權利處置費、過戶費等質(zhì)權人實現(xiàn)債權的一切費用。
第三條權利質(zhì)押的設定
1.出質(zhì)人同意以自己所有或依法具有處分權的下列財產(chǎn)權利________(詳見權利質(zhì)押清單)作權利質(zhì)押,上述質(zhì)押清單作為本合同組成部分,本合同具有同等法律效力。
2.上述質(zhì)押權利暫作價人民幣(大寫)________元,質(zhì)押權利的最終價值以質(zhì)權實現(xiàn)時實際處理質(zhì)押權利的凈收人為準。
第四條質(zhì)權的效力
質(zhì)權的效力及于質(zhì)押權利的從權利和孳息。
第五條權利憑證的移交和保管
1.本合同項下權利憑證應于________年____月____日由出質(zhì)人交付質(zhì)權人。質(zhì)權人根據(jù)本合同有關規(guī)定進行驗收。
2.出質(zhì)人應按規(guī)定向有關部門或單位辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),并及時將相關登記證明材料正本移交質(zhì)權人保管。
3.未經(jīng)質(zhì)權人書面同意,出質(zhì)人不得將質(zhì)押權利轉(zhuǎn)讓、贈予或許可他人使用。經(jīng)質(zhì)權人同意出質(zhì)人所獲的轉(zhuǎn)讓費、使用費等價款,應優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或向雙方商定的第三人提存。
4.質(zhì)權人應當妥善保管權利憑證。因質(zhì)權人保管不善造成權利憑證毀損、滅失的,質(zhì)權人負有賠償責任。債務人歸還主合同項下全部債務的,或者出質(zhì)人提前清償所擔保的主合同項下全部債務的,質(zhì)權人應當及時返還憑證。
5.質(zhì)押權利價值有明顯減少足以影響質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權的,出質(zhì)人應當有相應擔保,出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權人可以拍賣或變賣質(zhì)押權利,拍賣或變賣所得的價款,優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或向雙方商定的第三人提存。
第六條費用的承擔
質(zhì)押權利的鑒定、評估、保管、登記、公證費用由出質(zhì)人承擔。
第七條質(zhì)權的實現(xiàn)
1.主合同項下債務履行期限屆滿質(zhì)權人未受清償?shù),質(zhì)權人有權依法以質(zhì)押權利折價,或者以拍賣、變賣質(zhì)押權利的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括質(zhì)權人依照主合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
2.質(zhì)押權利屆滿日先于主合同項下債務到期日的,質(zhì)權人可依法將質(zhì)押權利變現(xiàn),所得價款優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或交雙方商定的第三人提存。質(zhì)押權利屆滿日后于主合同項下債務到期日的,質(zhì)權人可依法在主合同項下債務到期時,將質(zhì)押權利變現(xiàn)受償。
第八條違約責任
1.本合同生效后,質(zhì)權人和出質(zhì)人均應履行本合同約定的義務,任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的'損失。
2.出質(zhì)人如有下列行為之一,給質(zhì)權人造成經(jīng)濟損失,應給予全額賠償:
(1)隱瞞質(zhì)押權利存在共有、爭議、被查封、被扣押等情況的;
(2)未按質(zhì)權人要求提供有關質(zhì)押權利的完備手續(xù)和真實資料的;
(3)未經(jīng)質(zhì)權人書面同意擅自處理質(zhì)押權利的;
(4)其他違反本合同約定的。
第九條爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,在質(zhì)權人住所地法院以訴訟方式解決。
第十條合同的生效
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章或合同專用章,且交付權利憑證之日起生效。需登記生效的,則從辦妥登記手續(xù)之日起生效。本合同一式____份,雙方各持一份,債務人一份,________份,效力相同。
2.本合同是獨立的、不可撤銷的。即使主合同被確認無效,出質(zhì)人仍對債務人應履行義務承擔擔保責任。
第十一條其他事項
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條提示
質(zhì)權人已提請出質(zhì)人對本合同各項條款的全面、準確理解,并應出質(zhì)人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
質(zhì)權人(蓋章):_______________________
負責人或授權代理人(簽字):___________
出質(zhì)人(蓋章):_______________________
法定代表人或授權代理人(簽字):_______
出質(zhì)人(蓋章):_______________________
法定代表人或授權代理人(簽字):_______
簽約日期:_____________________________
抵押擔保合同 21
合同編號:___________________
出質(zhì)人(甲方):________________________________
住所:__________________________________________
法定代表人:____________________________________
開戶金融機構及賬號:____________________________
質(zhì)權人(乙方):________________________________
住所:__________________________________________
法定代表人(或委托代理人):____________________
為確保_______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。
第二條 甲方質(zhì)押擔保的貸款金額(大寫) __________元,貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條 甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條 甲方應于______年______月______日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費______元。
第五條 質(zhì)押擔保的范圍:貸款金額(大寫)__________________元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貨款債權和質(zhì)權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔。
第八條 質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務,因乙方的過錯導致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少,應當:
。1)在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條 甲方應辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn),存人乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十一條 非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第十二條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的'質(zhì)押財產(chǎn)。
第十四條 質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十八條 乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項
__________________
________________________
第二十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決;
。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第二十一條 本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附:
質(zhì)押財產(chǎn)清單(略)
甲方(公章):____________乙方(公章):___________
法定代表人 :_____________ 法定代表人 :____________
。ɑ蛭写砣耍 (或委托代理人)
_______年______月______日 _______年______月______
抵押擔保合同 22
出質(zhì)人:
組織機構代碼證號:
住所:
郵政編碼:
法定代表人:
傳真:
電話:
質(zhì)權人:
住所:
郵政編碼:
法定代表人:
傳真:
電話:
出質(zhì)人:
質(zhì)權人:
為確保與乙方簽訂的編號為的的履行,保障乙方債權的實現(xiàn),經(jīng)甲方依公司章程通過董事會或股東會同意并授權,甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供保證金質(zhì)押擔保。根據(jù)有關法律法規(guī)和司法解釋,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條擔保方式
甲方以在乙方開立的保證金專戶中的保證金提供質(zhì)押擔保,并辦理登記止付手續(xù)。
甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權屬爭議。
第二條保證金專戶
甲方保證在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將人民幣的保證金存入其在乙方開立的保證金專戶,視為保證金交付乙方,質(zhì)權設立。保證金擔保存續(xù)期間,甲方不得對保證金專戶內(nèi)資金進行支用、劃轉(zhuǎn)或做其他任何處分。
保證金專戶名稱:保證金專戶賬號:
若擔保范圍涉及多筆債權,保證金專戶賬號明細見本合同第三條中的“保證金質(zhì)押清單”。
第三條擔保范圍
債權本金及利息、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現(xiàn)債權的一切費用。
若擔保范圍涉及多筆債權,債權具體情況見下表“保證金質(zhì)押清單”。
當債務人未按主合同約定履行其債務時,無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保,乙方均有權直接要求甲方在其擔保范圍內(nèi)優(yōu)先承擔擔保責任。乙方對上述保證金專戶中的保證金享有優(yōu)先受償權。
第四條保證金擔保的存續(xù)期間
保證金擔保的存續(xù)期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條被擔保的主合同的變更
甲方確認,乙方與債務人協(xié)議變更主合同條款的,視為已征得甲方事先同意,甲方擔保責任不因此而減免,但以下兩種情況除外:
延長債務履行期限;
增加債權本金金額。
第六條合同效力的獨立性
本合同的效力獨立于主合同,主合同無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效,則甲方以保證金專戶中的保證金對于債務人因返還財產(chǎn)及賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
第七條質(zhì)押擔保的連續(xù)性
本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性,質(zhì)押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。
第八條孳息的收取
在質(zhì)押期間內(nèi),乙方有權依法收取質(zhì)押標的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。)
第九條擔保權利的實現(xiàn)
發(fā)生下列情況之一的,甲方同意乙方有權從其在乙方開立的保證金專戶中直接劃收相應款項:
主合同項下全部或部分債務本金或利息履行期限屆滿,乙方未受清償?shù)模?/p>
根據(jù)主合同的約定乙方可以提前實現(xiàn)債權的其他情形。
甲方承諾,如本合同約定的.保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結,甲方將提供其他乙方認可的擔保。
第十條違約及處理
甲方同意,如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結,而甲方未提供其他乙方認可的擔保的,乙方有權從甲方在貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社所轄縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社開立的賬戶中劃收任何幣種的相應款項,本條約定視同劃收的授權文件。
第十一條雙方約定的其他條款:
第十二條合同爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,按以下方式解決:
向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條合同的生效本合同滿足以下條件后生效:
本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權代理人簽章并加蓋公章及乙方負責人或授權代理人簽章并加蓋公章;
甲方按本合同第六條約定的時間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專戶。
第十四條本合同一式份。甲方持份,乙方持份。
第十五條聲明條款
一、乙方已經(jīng)就本合同向甲方做了相應的條款說明。
二、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權權限。
三、甲方已閱讀本合同所有條款,并特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
四、甲方有權簽署本合同。
甲方:
法定代表人或授權代理人:
_____年_____月_____日
乙方:
法定代表人或授權代理人:
_____年_____月_____日
抵押擔保合同 23
合同編號:_____________
出質(zhì)人(以下稱甲方):___________________________
質(zhì)權人(以下稱乙方):___________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號借款合同的履行,甲方以在________的門面房出租經(jīng)營權作為質(zhì)押,為明確雙方權利、義務,甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保,依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條甲方陳述與保證 本人在本合同項下出質(zhì)權利是完全的、有效的,本合同項下的出質(zhì)權利不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議。 本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。 本合同項下的權利依法可以設定權利質(zhì)押;設立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條被擔保的主債權的種類及數(shù)額 本質(zhì)押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)__________________元整。
第三條甲方質(zhì)押權利擔保的范圍 包括:主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。
第四條出質(zhì)權 本合同項下用于出質(zhì)的權利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權,權利期限為:_____個月,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第五條質(zhì)權的實現(xiàn) 主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠,乙方有權與甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經(jīng)營權,收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時,甲方應予配合,不得設置任何障礙。
第六條甲方的權利和義務 在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。 在質(zhì)權受到可能受到來自任何
第三方的侵害時,甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。 乙方依法將主債權轉(zhuǎn)讓給
第三人的,甲方應當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。 甲方償清主合同項下的全部債務后,不再承擔擔保責任。
第七條乙方的權利和義務 發(fā)生下列情形之一時,乙方可以提前行使質(zhì)押權,并從處得價款中優(yōu)先受償。
。1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。
。2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。 乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權的,應及時通知甲方。 償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的,乙方應將剩余部分返還給甲方。
第八條違約責任 本合同生效后,甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務,應承擔相應的.違約責任,并賠償由此給對方造成的損失; 如因甲方的過錯造成本合同無效,甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條合同的生效、變更解除和終止 本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認后生效。 本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。 本合同獨立于主合同,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,甲方仍應承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。 本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同仍然有效。
第十條爭議的解決 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條雙方約定的其他事項 _____________________________________________________________________。
第十二條附則 本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。 本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
抵押擔保合同 24
出質(zhì)人:_________
住所:_________
法定代表人:_________
開戶金融機構:_________
賬號:_________
質(zhì)權人:_________
住所:_________
法定代表人:_________
為確保_________號借款合同的履行,甲主愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方應于_________年_________月_________日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。
第五條質(zhì)押擔保的范圍:貸款金額_________及利息、違約金、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權和質(zhì)權的費用。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下。有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔。
第八條質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務,因乙方的過錯導致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少,應當:
1、在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;
2、如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條甲方應辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn),存人乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十一條非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第十二條質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。
第十三條質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的'質(zhì)押財產(chǎn)。
第十四條質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權。
第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2、甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十八條乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:
1、支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款利息;
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等;
4、支付其他費用。
第十九條其他約定事項:_________。
第二十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
抵押擔保合同 25
合同編號:______________
出質(zhì)人:_____________________________________
法定住址:___________________________________
法定代表人:_________________________________
職務:_______________________________________
委托代理人:_________________________________
身份證號碼:_________________________________
通訊地址:___________________________________
郵政編碼:___________________________________
聯(lián)系人:_____________________________________
電話:_______________________________________
傳真:_______________________________________
帳號:_______________________________________
電子信箱:___________________________________
開戶金融機構:_______________________________
賬號:_______________________________________
質(zhì)權人:_____________________________________
法定住址:___________________________________
法定代表人:_________________________________
職務:_______________________________________
委托代理人:_________________________________
身份證號碼:_________________________________
通訊地址:___________________________________
郵政編碼:___________________________________
聯(lián)系人:_____________________________________
電話:_______________________________________
傳真:_______________________________________
帳號:_______________________________________
電子信箱:___________________________________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行,出質(zhì)人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,質(zhì)權人經(jīng)審查,同意接受出質(zhì)人的財產(chǎn)質(zhì)押,雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 質(zhì)押擔保范圍
本質(zhì)押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、出質(zhì)人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括律師費和訴訟費)。
質(zhì)押擔保合同另有約定的,按照約定。
若出質(zhì)人和質(zhì)權人對質(zhì)押擔保范圍沒有約定或約定不明確,出質(zhì)人應當對上述全部債權承擔責任。
第二條 質(zhì)押動產(chǎn)及孳息
1.質(zhì)物名稱:________________________________。
質(zhì)物數(shù)量:___________________________________。
質(zhì)物質(zhì)量:___________________________________。
質(zhì)物所在地:_________________________________。
2.評估價值:質(zhì)物評估價值_________元,實際質(zhì)押額為_________元。
3.質(zhì)押期限自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
4.質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明,或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的,以實際交付占有的財產(chǎn)為準。
5.質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。孳息應當先充抵收取孳息的費用。
6.質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權利和孳息。但是,從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權人占有的,質(zhì)權的效力不及于從物。
7.合同中未對質(zhì)物產(chǎn)生的孳息歸屬明確約定,孳息的所有權屬出質(zhì)人,但質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。
第三條 質(zhì)押物權屬
1.出質(zhì)人保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
2.出質(zhì)人以其不具有所有權但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,不知出質(zhì)人無處分權的質(zhì)權人行使質(zhì)權后,因此給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔賠償責任。
3.出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償時,質(zhì)物的所有權轉(zhuǎn)移為質(zhì)權人所有。
第四條 保險
1.出質(zhì)人應辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為質(zhì)權人。保險單證由質(zhì)權人代為保管。
2.本合同項下有關的'評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由出質(zhì)人承擔。
3.質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn),存入質(zhì)權人指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第五條 出質(zhì)人權利義務及賠償責任
1.質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存,或者要求提前清償債權而返還質(zhì)物。
2.出質(zhì)人在質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權后,有權向債務人追償。
3.出質(zhì)人以其不具有所有權但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,不知出質(zhì)人無處分權的質(zhì)權人行使質(zhì)權后,因此給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔賠償責任。
4.出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的,因此給質(zhì)權人造成損失的,出質(zhì)人應當根據(jù)其過錯承擔賠償責任。
5.質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權人其他財產(chǎn)損害的,應由出質(zhì)人承擔賠償責任。但是,質(zhì)權人在質(zhì)物移交時明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。
6.出質(zhì)人因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定質(zhì)押權等情況而給質(zhì)權人造成經(jīng)濟損失的,應向質(zhì)權人支付主合同項下金額_________%的違約金,違約金不足以彌補質(zhì)權人損失的,出質(zhì)人還應就不足部分予以賠償。質(zhì)權人有權就違約金、賠償金直接與出質(zhì)人存款賬戶中的資金予以抵銷。
第六條 質(zhì)權人權利義務及賠償責任
1.質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。
2.質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權人應當承擔民事責任。
3.質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能,足以危害質(zhì)權人權利的,質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權人可以拍賣或者變賣質(zhì)物,并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。
4.債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的,質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。
5.債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。
6.因不可歸責于質(zhì)權人的事由而喪失對質(zhì)物的占有,質(zhì)權人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質(zhì)物。
7.質(zhì)權人在質(zhì)權存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、出租、處分質(zhì)物,因此給出質(zhì)人造成損失的,由質(zhì)權人承擔賠償責任。
8.質(zhì)權人在質(zhì)權存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,為擔保自己的債務,在其所占有的質(zhì)物上為第三人設定質(zhì)權的無效。質(zhì)權人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔賠償責任。
9.債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù),質(zhì)權人可以繼續(xù)留置質(zhì)物,并以質(zhì)物的全部行使權利。出質(zhì)人清償所擔保的債權后,質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。
10.債務履行期屆滿,出質(zhì)人請求質(zhì)權人及時行使權利,而質(zhì)權人怠于行使權利致使質(zhì)物價格下跌的,由此造成的損失,質(zhì)權人應當承擔賠償責任。
第七條 發(fā)生下列情況之一,質(zhì)權人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權
1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.主合同履行期間出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致質(zhì)權人債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第八條 質(zhì)權人依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權人主債權利息;
3.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權人主債權數(shù)額、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第九條 聲明及保證
出質(zhì)人:
1.出質(zhì)人有權簽署并有能力履行本合同。
2.出質(zhì)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出質(zhì)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出質(zhì)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是出質(zhì)人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
質(zhì)權人:
1.質(zhì)權人有權簽署并有能力履行本合同。
2.質(zhì)權人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對質(zhì)權人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.質(zhì)權人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是質(zhì)權人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十一條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十二條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
。1)提交_________仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第十三條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十四條 質(zhì)押合同效力
1.質(zhì)權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,質(zhì)權也消滅。
2.出質(zhì)人代質(zhì)權人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后,以其質(zhì)權對抗第三人的,人民法院不予支持。
3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年,自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出質(zhì)人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
委托代理人(簽字):____________
簽訂地點:______________________
_________年_________月________日質(zhì)權人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
委托代理人(簽字):____________
簽訂地點:______________________
_________年_________月________日
抵押擔保合同 26
出質(zhì)人:_________________
法定地址:_________________________
法定代表人:_____________________
職稱:_________________
授權代理人:_________________
身份證號:_____
郵寄地址:_________________
郵政編碼:________________
聯(lián)系人:____________
電話:_______________
傳真:__________
賬號:_________________
電子郵件地址:___________________
開戶金融機構:____________
賬號:___________________
質(zhì)權人:_____________
法定地址:____________
法定代表人:___________
職稱:________
授權代理人:_______________
身份證號:______________
郵寄地址:________________
郵政編碼:______________
聯(lián)系人:___________
電話:____________________
傳真:________
賬號:___________________
電子郵件地址:______________
為保證___________________(以下簡稱主合同)的履行,出質(zhì)人愿意將其有權處分的財產(chǎn)質(zhì)押。經(jīng)審查,質(zhì)權人同意接受出質(zhì)人財產(chǎn)的質(zhì)押。根據(jù)有關法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條質(zhì)押擔保的范圍
本質(zhì)押擔保合同的擔保范圍包括主債權及利息、出質(zhì)人應支付的違約金和損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括律師費和訴訟費)。
質(zhì)押擔保合同另有約定的,從其約定。
出質(zhì)人和質(zhì)權人對質(zhì)押擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,出質(zhì)人應當對上述全部債權承擔責任。
第二條質(zhì)押動產(chǎn)和孳息
1.質(zhì)押名稱:___________
質(zhì)量數(shù)量:_____________
質(zhì)量:_________________
質(zhì)押地點:_____________
2.評估價值:該質(zhì)押物的評估價值為人民幣___________________
3.質(zhì)押期限自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)的債務全部清償時止。
4.質(zhì)押合同對質(zhì)押財產(chǎn)約定不明確,或者約定的質(zhì)押財產(chǎn)與實際交付的財產(chǎn)不一致的,以實際交付占有的財產(chǎn)為準。
5.質(zhì)權人有權收取質(zhì)押物的孳息。水果要用來抵消收水果的成本。
6.質(zhì)押的效力延及質(zhì)押物、質(zhì)押權利和質(zhì)押物的孳息。但從物不隨同質(zhì)物交給質(zhì)權人占有的,質(zhì)押的效力不如從物。
7.質(zhì)押產(chǎn)生的孳息所有權在合同中沒有明確約定,孳息所有權屬于出質(zhì)人,但質(zhì)權人有權收取質(zhì)押產(chǎn)生的孳息。
第三條質(zhì)押財產(chǎn)權利屬于
1.出質(zhì)人保證依法享有質(zhì)押財產(chǎn)的所有權或經(jīng)營權。
2.出質(zhì)人以不屬于自己但依法占有的動產(chǎn)行使質(zhì)權人處分動產(chǎn)的權利,給動產(chǎn)所有人造成損失的,出質(zhì)人應當承擔賠償責任。
3.出質(zhì)人和質(zhì)權人不得在合同中約定債務履行期屆滿質(zhì)權人未被清償時,質(zhì)押物的所有權轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人。
第四條保險
1.出質(zhì)人應當在質(zhì)押期間為質(zhì)押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人是質(zhì)權人。保險單據(jù)由質(zhì)權人保管。
2.出質(zhì)人應承擔本合同項下與評估、鑒定、保險、倉儲和運輸相關的所有費用。
3.質(zhì)押期間,因第三人的行為造成質(zhì)押財產(chǎn)保險范圍喪失或質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金作為質(zhì)押財產(chǎn)存入質(zhì)權人指定的賬戶,質(zhì)押期間任何一方不得使用。
第五條出質(zhì)人的權利、義務和賠償責任
1.質(zhì)權人未妥善保管質(zhì)押物,可能導致其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人提存質(zhì)押物,或者要求提前清償債權并返還質(zhì)押物。
2.質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權后,出質(zhì)人有權向債務人追償。
3.出質(zhì)人以不屬于自己但依法占有的動產(chǎn)行使質(zhì)權人處分動產(chǎn)的權利,給動產(chǎn)所有人造成損失的,出質(zhì)人應當承擔賠償責任。
4.出質(zhì)人未按照質(zhì)押合同約定的時間交出質(zhì)押物,給質(zhì)權人造成損失的,出質(zhì)人應當按照過錯承擔賠償責任。
5.出質(zhì)人因質(zhì)物存在瑕疵,造成質(zhì)權人其他財產(chǎn)損害的,應當承擔賠償責任。但是,除非質(zhì)權人在交付質(zhì)押時明知質(zhì)押有瑕疵而接受質(zhì)押。
6.出質(zhì)人因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)為共有、有爭議、被查封、被扣壓或被質(zhì)押而給質(zhì)權人造成經(jīng)濟損失的,應向質(zhì)權人支付主合同項下金額%的違約金。違約金不足以彌補質(zhì)權人損失的,出質(zhì)人還應當賠償不足部分。質(zhì)權人有權用出質(zhì)人存款賬戶中的資金直接沖抵違約金和賠償金。
第六條質(zhì)權人的權利義務和賠償責任
1.質(zhì)權人有權收取質(zhì)押物的孳息。
2.質(zhì)權人有妥善保管質(zhì)押物的義務。因保管不善造成質(zhì)押物滅失或者毀損的,質(zhì)權人應當承擔民事責任。
3.質(zhì)押物毀損或者價值明顯減少,足以危及質(zhì)權人權利的,質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人未提供的,質(zhì)權人可以拍賣或者變賣質(zhì)物,并與出質(zhì)人約定使用拍賣或者變賣所得提前清償擔保債權或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。
4.債務人在債務履行期屆滿時履行債務的,或者出質(zhì)人提前清償擔保債權的,質(zhì)權人應當返還質(zhì)押物。
5.債務履行期屆滿,質(zhì)權人未被清償?shù),可以與出質(zhì)人約定將質(zhì)物折價或者依法拍賣、變賣質(zhì)物。
6.因不可歸責于質(zhì)權人的原因造成質(zhì)權人喪失占有的,質(zhì)權人可以請求不當占有人停止侵害,恢復原狀,返還質(zhì)權。
7.質(zhì)押物存續(xù)期間,質(zhì)權人未經(jīng)出質(zhì)人同意使用、出租或者處分質(zhì)押財產(chǎn)的,給出質(zhì)人造成損失的,質(zhì)權人應當承擔賠償責任。
8.質(zhì)權人未經(jīng)出質(zhì)人同意,以其占有的質(zhì)押物為債務擔保,設定質(zhì)權人為第三人無效。質(zhì)權人應當對質(zhì)押造成的損害承擔賠償責任。
9.債務履行期屆滿質(zhì)權人未被清償?shù),質(zhì)權人可以繼續(xù)保留質(zhì)權,以全部質(zhì)權行使權利。出質(zhì)人清償擔保債權后,質(zhì)權人應當返還質(zhì)押物。
10.債務履行期屆滿,出質(zhì)人要求質(zhì)權人及時行使權利,質(zhì)權人怠于行使權利,導致質(zhì)押物價格下降,由此造成的損失,質(zhì)權人應當承擔賠償責任。
第七條有下列情形之一的',質(zhì)權人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權
1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或者解散;
2.出質(zhì)人違反本合同規(guī)定或有其他嚴重違約行為的;
3.主合同履行過程中,出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度,導致質(zhì)權人債權喪失、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序,以及其他可能影響其清償能力或缺乏償債誠意的行為等。
第八條質(zhì)權人依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得收益按照下列順序分配:
1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2.清償出質(zhì)人所欠的主債權利息;
3.清償出質(zhì)人對質(zhì)權人所欠的主債權金額、違約金(包括罰息)和賠償金;
4.支付其他費用。
第9條陳述和保證
出質(zhì)人:
1.出質(zhì)人有權簽署并能夠履行本合同。
2.出質(zhì)人簽署和履行本合同所需的所有手續(xù)(__________ )均已完成并合法有效。
3.在簽署本合同時,法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出會對出質(zhì)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的任何判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出質(zhì)人簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為出質(zhì)人的法定代表人或授權代表。本合同生效后對雙方具有法律約束力。
質(zhì)權人:
1.質(zhì)權人有權簽署并有能力履行本合同。
2.質(zhì)權人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)已經(jīng)辦理完畢,是合法有效的。
3.在簽署本合同時,法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對質(zhì)權人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.質(zhì)權人簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為質(zhì)權人的法定代表人或授權代表。本合同生效后對雙方具有法律約束力。
第十條通知
1.一方向另一方發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關的通知和要求等。必須采用書面形式,并可通過_____(信函、傳真、電報、親自等)方式交付。).如果無法通過上述方式送達,可以公告送達。
2.各方的通訊地址如下:_________________________________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址的,應當自變更之日起_______日內(nèi)書面通知另一方;否則,非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相關責任
第十一條合同的變更
本合同履行過程中,如遇特殊情況,任何一方需要變更本合同,請求方應及時書面通知對方。經(jīng)另一方同意后,雙方應在規(guī)定期限內(nèi)(書面通知發(fā)出后________________天內(nèi))簽署書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
第十二條爭端的解決
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并根據(jù)其進行解釋。
2.因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應通過協(xié)商或相關部門調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力事件而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務,在不可抗力事件阻礙其履行期間,應暫停履行該義務。
2.聲稱受不可抗力事件影響的一方應盡快書面通知另一方不可抗力事件的發(fā)生。并向另一方提供關于不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù),以及關于在_________聲稱由于不可抗力事件導致本合同的履行客觀上不可能或不切實際的一方有責任盡一切合理努力消除或減輕此類不可抗力事件的影響
3.如遇不可抗力,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方應立即恢復各自在本合同項下的義務。如果不可抗力及其影響不能終止或消除,導致任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,雙方可協(xié)商終止合同或暫時延遲履行合同,遭受不可抗力的一方對此不承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱的“不可抗力”是指受影響方無法合理控制的、不可預測的或不可避免的、即使可以預測也無法克服的、發(fā)生在本合同簽訂之日后,使受影響方客觀上不可能或不切實際地履行本合同的任何事件。這些事件包括但不限于洪水、火災、干旱、臺風和地震等自然災害,以及戰(zhàn)爭(無論是否宣戰(zhàn))、騷亂、罷工、政府行動或法律規(guī)定等社會事件。
第十四條質(zhì)押合同的效力
1.質(zhì)權與其所擔保的債權并存,債權消滅了,質(zhì)權也就消滅了。
2.出質(zhì)人代表質(zhì)權人占有質(zhì)押物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權人將質(zhì)物返還出質(zhì)人,并以質(zhì)物對抗第三人的,人民法院不予支持。
3.本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______________
4.本合同以______________________________
出質(zhì)人(蓋章):_______________
法定代表人(簽名):________
授權代理人(簽名):________________
簽字地點:___________________________
質(zhì)權人(蓋章):_________________________
法定代表人(簽名):________________
授權代理人(簽名):___________________
簽字地點:________________________
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