最簡單租房協(xié)議書（精選13篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的最簡單租房協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　最簡單租房協(xié)議書 1

　　甲方(房主)___________

　　乙方(承租人)___________

　　一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣

　　______________________元整(小寫：_________元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))

　　1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的`不便。

　　3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本協(xié)議簽訂于：_________

　　最簡單租房協(xié)議書 2

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________________________________

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________________________________

　　根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按____（月/季度/年）結(jié)算。每___（月/季度/年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月/季度/年）租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，燃氣________.補充：

　　____________________________）

　　四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出

　　租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________電話：____________身份證：__________________________

　　乙方：________電話：____________身份證：__________________________

　　_________年____月_____日

　　最簡單租房協(xié)議書 3

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將____市____街道____小區(qū)__棟________號的房屋租給乙方居住，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，總計__個月。

　　二、該房屋月租金為____元（人民幣），乙方必須在每月____日之前向甲方支付單月的房租。

　　三、該房屋在租賃期間，電費、水費、煤氣費、閉路費、物業(yè)費由乙方自行承擔(dān)，租賃結(jié)束時乙方必須交情所有欠費。

　　四、乙方向甲方繳納________元作為保證金，合同結(jié)束時，可抵房租。

　　五、房屋租賃期限從_______年____月____日至________年____月____日。在此期間，若有一方要終止合同，要提前3個月通知對方，并支付給對方____元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、在租賃期間，甲方只出土地費、大修費，其他費用由乙方承擔(dān)。

　　七、在租賃期間，若甲方?jīng)]有同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不能改變房屋的`結(jié)構(gòu)和用途，若房屋或設(shè)備有任何損壞，由乙方照價賠償。

　　八、在租賃期間，甲方要保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方若有需要，可以要求甲方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料。

　　九、在租賃期間，若雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　最簡單租房協(xié)議書 4

　　出租人（下稱甲方）：_________（身份證號：_________聯(lián)系電話：_________）

　　承租人（下稱乙方）：_________（身份證號：_________聯(lián)系電話：_________）

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落

　　于面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_______元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_______元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣__仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的.期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

　　_________

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：_________

　　最簡單租房協(xié)議書 5

　　出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________

　　承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:

　　1 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2 、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3 、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行:

　　1 、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_________ )第_________號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

　　2 、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)進取協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理:

　　1 、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負責(zé)維修;

　　4、甲乙雙方議

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:工料費由___方承擔(dān); 所有權(quán)屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1 、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情景下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2 、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3 、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約職責(zé)

　　1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。

　　2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的

　　___ %， 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4 、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的`___ % ，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6 、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___ % ，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1 、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

　　2 、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)職責(zé)。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時光計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份;副本___份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　最簡單租房協(xié)議書 6

　　出租方：____（以下簡稱甲方）

　　承租方：____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其所在位于____的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金優(yōu)惠至每季X元整（大寫數(shù)字

　　/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2、租金先付后用，一季一付。

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四、甲方提供設(shè)備如下：

　　全裝修房一套，含：（家里的電器，桌椅）

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的'水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：____乙方：____

　　電話：____電話：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　最簡單租房協(xié)議書 7

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計____個月。

　　第二條、本房屋月租金為人民幣_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第三條、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第四條、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第五條、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第六條、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　第七條、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第八條、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

　　簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日

　　最簡單租房協(xié)議書 8

　　甲方（出租方）：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證：__________________

　　雙方共同達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、本房屋月租金為人民幣5000元，按年結(jié)算。每月月初3日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交5000元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年_________月_________日

　　最簡單租房協(xié)議書 9

　　出租方（房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復(fù)印件。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：

　　甲方出租給乙方的房屋位于_________、出租房屋為_________

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方雙方應(yīng)提供資料：

　　甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途、期限及要求：

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　2、該房屋租賃期暫定年。自

　　____________________止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等）。

　　房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。

　　第六條合同簽訂特殊約定：

　　乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

　　第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用

（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）。

　�。�2）如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。

　�。�3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

　　第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。

　　第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負責(zé)）。

　　乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備（如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等），注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

　　乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第十三條房屋中清單如下：

　　第十四條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　身份證號碼：____________________身份證碼號：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　簽字日期：____________________簽字日期：____________________

　　最簡單租房協(xié)議書 10

　　甲方：__________以下簡稱甲方。

　　乙方：__________以下簡稱乙方

　　由于甲方從事銷售業(yè)務(wù)，乙方愿意提供門店設(shè)立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條加盟店的名稱、經(jīng)營地點、時間、經(jīng)營項目和商圈。

　　一、基本信息

　　店鋪名稱：__________（以下簡稱店鋪）

　　負責(zé)人：__________

　　地址：__________

　　電話：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________

　　建筑面積：__________平方米；

　　營業(yè)面積：__________平方米；

　　員工人數(shù)：__________專職人員；計時器：職員

　　二、營業(yè)時間：從早上__________到下午__________。

　　三、商圈范圍：（單獨圈）

　　東部：__________

　　西方：__________

　　南方：__________

　　北方：__________

　　四、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更加盟店的經(jīng)營地點。但在授權(quán)期內(nèi)，如店鋪因租賃終止而無法在該地點繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)在租賃終止前一個月另行找到經(jīng)甲方認可的地點，讓店鋪繼續(xù)經(jīng)營。

　　五、門店的營業(yè)日、每日營業(yè)時間、營業(yè)項目等按總行規(guī)定辦理。除不可抗力外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得移交或暫停業(yè)務(wù)、、

　　第二條合同期限

　　從__________到__________五年。

　　第三條合同續(xù)延期限

　　一、合同期滿前六個月，任何一方以書面形式通知對方解除合同，合同期限自動延長一年。

　　二、合同延長期屆滿前三個月，任何一方未書面通知對方解除合同的，合同再延長一年，然后類推再延長一年。

　　三、雙方在所有自動延期期間的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)符合本合同的規(guī)定。

　　第四條名詞的定義

　　除本合同另有規(guī)定外，本合同的條款和表述以我公司特許經(jīng)營管理體系中的條款和表述為準。上述規(guī)定中如有未明確的條款和表述，如雙方有分歧，以甲方的解釋為準。

　　第五條合同范圍

　　一、雙方同意由乙方提供資金，由甲方提供商品服務(wù)、業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)等。乙方應(yīng)為從事行業(yè)經(jīng)營提供管理和服務(wù)。

　　二、為使雙方履行前款規(guī)定的合同，乙方應(yīng)先辦理公司設(shè)立登記，并按照有關(guān)法律法規(guī)取得營業(yè)執(zhí)照。

　　三、乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)提供位于其內(nèi)的場地作為加盟店和營業(yè)場所。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更地址。如擅自變更地址，甲方有權(quán)終止本合同并沒收簽約費，乙方無異議。

　　第六條履約保證金

　　如乙方有累計欠款（包括貸款和違約金），甲方可直接從履約保證金中扣除。

　　第七條特許經(jīng)營權(quán)、管理費和廣告費

　　1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣

　　1萬元作為特許經(jīng)營權(quán)，合同到期、終止或解除時，甲方無需退還。

　　2、乙方每月以現(xiàn)金形式向甲方支付人民幣作為月管理費，人民幣作為整體廣告推廣費。

　　三、乙方不得以任何理由要求退還上述費用。

　　第八條授權(quán)使用

　　一、甲方授權(quán)乙方在商業(yè)區(qū)內(nèi)以甲方的商標和技術(shù)經(jīng)營店鋪。詳見附件一。

　　二、乙方以甲方為委托人，乙方為受托人的法律關(guān)系，取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)。

　　三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)獲得甲方商標的使用權(quán)。但是，如果本合同期滿，不再續(xù)簽，或者乙方違反本合同的規(guī)定，或者其授權(quán)被撤銷，或者乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同的規(guī)定，乙方的商標使用權(quán)立即終止。

　　四、乙方不得授權(quán)他人使用甲方授權(quán)的商標、服務(wù)標志、賺錢設(shè)備和器具、、

　　五、乙方不得將甲方授權(quán)的標的物與其他企業(yè)合并或擴大使用。

　　六、關(guān)于店鋪的'經(jīng)營和服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)，遵守本合同對本公司加盟店的管理規(guī)定、附件和約束。

　　第九條開店準備

　　一、店鋪的所有裝修、材料和水電工程設(shè)計應(yīng)由甲方統(tǒng)一規(guī)劃和驗收、、

　　二、乙方提供的店面應(yīng)有全裝修的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、工棚及周邊設(shè)備等。，費用由乙方承擔(dān)、、

　　三、甲方在經(jīng)營場所設(shè)置招牌供乙方使用，所有權(quán)歸乙方所有，合同期滿或終止時，乙方不得繼續(xù)使用招牌并自行拆除。如果乙方不拆除，甲方可以拆除，費用由乙方承擔(dān)，乙方無異議。

　　四、乙方應(yīng)在開店前到甲方指定的銀行開戶。

　　五、甲方需要向乙方提供的協(xié)助包括：

　　1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng)；

　　2、有完整的管理和運營經(jīng)驗；

　　3、人員招聘和培訓(xùn)援助；

　　4、協(xié)助店鋪裝修、設(shè)備、商品、陳設(shè)的操作技術(shù)；

　　5、統(tǒng)一采購招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件等設(shè)備；

　　6、促銷和廣告的策劃和實施；聯(lián)系商品采購事宜；規(guī)劃和指導(dǎo)企業(yè)管理事宜。

　　六、乙方需要與甲方合作的事項：

　　1、經(jīng)營門店的位置；

　　2、提供店鋪裝修五金及設(shè)備、招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜冰箱設(shè)備、電腦五金、電話、其他設(shè)備等。，詳見附件；

　　3、促銷、廣告和費用分攤的實施應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定；

　　4、貨物采購、銷售和庫存的實施：按照本合同第十條及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　5、提供售出商品的成本；

　　6、店鋪經(jīng)營管理事項的實施，包括人力資源運營、促銷、廣告、財務(wù)管理等，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

　　第十條經(jīng)營管理

　　一、甲方全權(quán)負責(zé)與乙方經(jīng)營相關(guān)的所有策劃、管理、營銷和廣告，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營業(yè)網(wǎng)點的名稱。

　　二、乙方開業(yè)后，以甲方設(shè)定的價格為收費標準（經(jīng)甲方認可的除外），配合甲方的季節(jié)性促銷運營。

　　三、乙方必須按照甲方制定的店鋪經(jīng)營和后臺調(diào)理標準辦理業(yè)務(wù)、、

　　四、雙方同意，本合同的簽署或執(zhí)行不應(yīng)被解釋為一方的代理人或另一方的合伙人。乙方應(yīng)對其經(jīng)營損益負責(zé)。

　　五、開業(yè)前，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定參加為期一周的崗前培訓(xùn)，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定參加一次店長學(xué)習(xí)會。如有違反，乙方每次支付人民幣作為懲罰性違約金，每月結(jié)算時付清。

　　六、乙方店鋪經(jīng)營必須按照甲方制定的經(jīng)營標準辦理，如有違反，每一項均作為懲罰性違約金交付給甲方，每月結(jié)算時付清。

　　七、訂單和退貨處理

　　1、訂購貨物時，乙方應(yīng)在訂單中填寫所需貨物、規(guī)格、數(shù)量和預(yù)定裝運日期，并傳真給甲方，甲方業(yè)務(wù)單位應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)調(diào)裝運。

　　2、貨物發(fā)出后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意拒收或退貨、、

　　3、經(jīng)乙方公司蓋章或負責(zé)人簽字的送貨單，作為甲方日后收款的證據(jù)。

　　4、退貨時必須傳真通知總行，由配送單位統(tǒng)籌安排辦理。

　　第十一條權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　一、如在合同期內(nèi)因重大事故或不可抗力而無法經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方指定或合法繼承人繼承。接班人到總公司接受一周的崗前培訓(xùn)，雙方必須重新簽訂合同。

　　二、乙方不得將經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方。如擅自轉(zhuǎn)讓，甲方將沒收履約保證金，未經(jīng)乙方同意終止合同。乙方不得有任何異議。

　　第十二條費用的支付

　　一、店鋪經(jīng)營所需的租金、工資、退休金、年終獎、稅金、水電費、管理費、商品成本、運費、每月商譽費、其他設(shè)備維護費以及店鋪所有營銷費用均由乙方承擔(dān)、、

　　二、單店開業(yè)及個人推廣費用由乙方支付。

　　三、公司連鎖整體推廣費用由甲方承擔(dān)，但如果乙方要求超出甲方額度，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

　　第十三條全面結(jié)算

　　一、乙方應(yīng)于每月月底結(jié)清活期賬戶，并于每月15日前以活期賬單支付給甲方。

　　二、如果雙方逾期向?qū)Ψ街Ц渡鲜鼋Y(jié)算款，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹吭吕�息�?0%作為違約金。

　　第十四條危險負擔(dān)

　　因不可抗力造成的事故，包括自然災(zāi)害、地震、人為災(zāi)害、政府法律法規(guī)變化或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，由此造成的損失由乙方承擔(dān)、、

　　第十五條違約責(zé)任

　　一、如果由于任何一方的責(zé)任（包括但不限于未能及時結(jié)清到期金額和其他款項，未能執(zhí)行合同規(guī)定，未能提供詳細的收支報表）導(dǎo)致合同事項無法執(zhí)行，另一方在對方催促15天后有權(quán)終止或終止本合同。

　　二、因前款所列情形解除或終止本合同時，守約方有權(quán)要求將合同事項的全部利益歸屬于自己。如果仍有損壞，可以索賠。

　　三、如乙方拖欠（或違約金），甲方可從履約保證金中扣除，并有權(quán)終止本合同。

　　第十六條遵守國家法律法規(guī)

　　一、乙方必須取得許可證并經(jīng)甲方授權(quán)后，方可經(jīng)營甲方指定的店鋪，并必須遵守國家所有法律法規(guī)；

　　二、如乙方因偷稅漏稅被查封，造成連鎖經(jīng)營困難和聲譽影響，乙方除承擔(dān)第十五條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。

　　第十七條禁止同行競爭和保密義務(wù)

　　一、乙方及其員工、直系親屬和非直系親屬在整個合同期內(nèi)或合同期滿后三年內(nèi)不得在商業(yè)區(qū)投資、參與、教學(xué)、受雇或經(jīng)營類似店鋪。如有違反，乙方應(yīng)將其獲得的利益（包括投資者）交付或歸甲方所有，甲方可要求乙方賠償人民幣_________元整。

　　二、乙方或乙方投資者不得泄露商業(yè)秘密。否則，甲方可要求乙方賠償人民幣__________元，還可根據(jù)損害程度向乙方做出賠償，乙方不得有任何異議。

　　三、本條規(guī)定在本合同終止后三年內(nèi)仍具有約束乙方的法律效力。

　　第十八條非代理關(guān)系

　　一、除本合同規(guī)定外，乙方或其員工不得以甲方代理人或代表的名義，或以甲方權(quán)利助理或員工的身份從事任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇傭員工或承擔(dān)或承諾債務(wù)或提供擔(dān)保

　　二、乙方或其員工的一切對外法律行為都是乙方的獨立行為，乙方應(yīng)對自己負責(zé)，與甲方無關(guān)，除非按照合同規(guī)定或甲方書面同意或授權(quán)的其他方式經(jīng)營。

　　三、為履行本合同和遵守各項義務(wù)，乙方員工、用戶和履約助理的任何故意或過失行為均視為乙方的行為。

　　四、如果乙方或其員工故意或過失違法或侵犯他人權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)自己的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如甲方的任何利益受到損害，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任、、

　　第十九條移交和處理結(jié)束

　　本合同到期或被甲方解除或終止時，乙方應(yīng)立即：

　　1、毫不遲延地將乙方授權(quán)的屬于店鋪的標的物無條件歸還給甲方，包括屬于甲方的設(shè)備、用具、商品、相關(guān)文件、手冊、規(guī)章及其他企業(yè)識別系統(tǒng)。

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)停業(yè)過程中發(fā)生的實際費用，并以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　3、結(jié)算后，甲、乙雙方應(yīng)解付應(yīng)付款項

　　4、自終止當月的最后一天起

　　30天內(nèi)，甲方應(yīng)交付乙方的聯(lián)系人名單。

　　5、向乙方交付對賬單時，乙方應(yīng)向甲方支付的金額應(yīng)一次性以現(xiàn)金支付。

　　本條之規(guī)定，雖終止雙方之契約關(guān)系，仍具有約束雙方之效力，且不受契約終止或解除之影響。

　　第二十條重大違約原因

　　一、乙方有下列情形之一的，視為重大違約：

　　1、乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營或銷售未經(jīng)甲方批準的貨物或提供未經(jīng)甲方批準的服務(wù)。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定擅自設(shè)立分支機構(gòu)或店內(nèi)設(shè)備，或違反競業(yè)限制。

　　3、乙方不得根據(jù)本合同的規(guī)定，擅自將店鋪的服務(wù)技術(shù)、商品和設(shè)備轉(zhuǎn)移到其他營業(yè)場所或用戶處。

　　4、乙方損害甲方形象和商譽。

　　5、乙方違反本合同第二十條規(guī)定或未按規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)的。

　　6、乙方未按公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識別系統(tǒng)和產(chǎn)品。

　　7、乙方的會計記錄不真實或妨礙甲方的清查、財務(wù)監(jiān)督和審計，或未按約定及時清償債務(wù)、交付文件和財務(wù)記錄。

　　8、乙方依法重組清算、依法破產(chǎn)清算、宣告破產(chǎn)、被強制執(zhí)行或者受到其他司法、行政處罰、停業(yè)的；買方負責(zé)人隱匿或逃逸，或買方簽署或背書、承兌或保證的票據(jù)停止付款。

　　9、乙方擅自以甲方代理人或代表的名義與第三方訂立合同，或從事私人行為，損害甲方權(quán)益的。

　　二、如乙方有上述主要違約原因，甲方可不經(jīng)通知立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責(zé)任。

　　三、乙方有其他違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方通知限期改正后，甲方認為重大違約行為仍未改正的。

　　四、乙方解除或終止本合同的效力不影響乙方在解除前按照本合同第十九條及其他規(guī)定履行義務(wù)。

　　第二十一條通知條款

　　一、通知另一方時，一方應(yīng)按照以下指定的地址和負責(zé)人通知另一方：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　負責(zé)人：__________

　　二、一方向另一方送達書面通知，另一方拒絕的，視為送達（以送達回證為準）。

　　第二十二條連帶保證人

　　乙方的連帶保證人承認上述所有條款的法律效力，并愿意在乙方違約時承擔(dān)全部連帶保證責(zé)任。

　　第二十三條合意管轄權(quán)

　　甲乙雙方同意，如本合同涉及訴訟，甲方公司所在地法院為一審法院。

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　郵政編碼：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　共同擔(dān)保人：__________

　　郵政編碼：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　__________年__________月__________日

　　最簡單租房協(xié)議書 11

　　編號：__________

　　日期：__________

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　房屋名稱: __________

　　坐落地址:__________

　　靠近什么路或主要建筑：__________

　　附近有何交通：_________

　　1. 房齡:__________ 年; 房間數(shù)量：__________;

　　衛(wèi)生間數(shù)量：__________;

　　總建筑面積：__________平米;

　　房屋朝向:_____

　　總層數(shù):_____;電梯:_____;

　　裝修情況：高檔/一般/簡單;

　　地面：__________

　　2.電器：新,一般包括：

　　__________

　　家具：新,一般包括：__________

　　對講門鈴、保安、有線電視、衛(wèi)星電視、兒童游樂場、停車場、會所：_____

　　3. 天然氣/暖氣,采暖費：_____元/年; 物業(yè)費：_____元/月;

　　4. 騰清情況：空房/有人居住 .

　　5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施)__________; 月租金((提供家電)__________.

　　三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

　　四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：

　　1、 該房屋已經(jīng)騰空。

　　2、 該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

　　3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

　　4.安排客戶入住。

　　5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

　　6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　六 、服務(wù)費及支付

　　1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的

　　1/12給甲方作為服務(wù)費。(以一年租期為標準，相當于一個月的`房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(

　　1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。

　　3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。

　　4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

　　七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。

　　委托方(甲方) ______________受托方(乙方)______________

　　身份證號：______________

　　產(chǎn)權(quán)人姓名：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　最簡單租房協(xié)議書 12

　　房屋所有者：____(以下簡稱甲方)

　　租房者：____(以下簡稱已方)

　　乙方戶籍所在地：

　　省市身份證號：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將_____________________________________________________________

　　第一，甲方出租屋月租金為______________________________________________________________________

　　2、房屋租賃期限從

　　___________________________________________________

　　乙方在入住前需要提前支付房屋物品等押金____元(不計息)，合同到期時，押金返還乙方。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)支付所有水、電、物業(yè)費，并按水電卡按時支付水電費。該卡由

　　_____管理，按單項______。

　　5、乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管貨物，不得亂裝置、損壞結(jié)構(gòu)，影響下層居民。如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟賠償。

　　6、乙方簽訂合同時，應(yīng)提供合法身份證件和有效的溝通方式。租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安全用電、用水、用氣，嚴防各類事故發(fā)生。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止租賃合同。

　　七:合同期間，雙方應(yīng)遵守合同。如果合同沒有到期，其中一方有實際原因需要終止合同，需要提前一個月提出，經(jīng)對方同意后方可終止，否則應(yīng)承擔(dān)一個月的租金違約金。

　　八:乙方入住人員必須按規(guī)定居住，不得攜帶，鑰匙由乙方保管。

　　九:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂合同之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　_____________________________

　　最簡單租房協(xié)議書 13

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：__________________________

　　依據(jù)甲、乙單方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商分歧，為明確單方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的屋宇出租給乙方應(yīng)用，乙方承租甲方屋宇事宜，訂立本合同。

　　一、屋宇地址：________________________。

　　二、租賃期限及商定

　　1、該屋宇租賃期共一年。自

　　_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、屋宇租金：每月

　　_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)屋宇終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該屋宇僅作為一般住房應(yīng)用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租屋宇，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)告訴甲方，經(jīng)甲方贊同后，重新簽訂租賃合同。

　　三、屋宇修理與應(yīng)用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租屋宇的應(yīng)用安全。乙方應(yīng)正當應(yīng)用其所承租的屋宇及其附屬設(shè)備。如乙方因應(yīng)用不當形成屋宇及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)任修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該屋宇及所屬設(shè)備的維修責(zé)任除單方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方擔(dān)任(但乙方應(yīng)用不當除外)。甲方進行維修須提早七天告訴乙方，乙方應(yīng)踴躍幫助配合。

　　3、乙方因應(yīng)用需求，在不影響屋宇結(jié)構(gòu)的前提下，可以對屋宇進行裝修裝璜，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的贊同后方可施工。租賃期滿后，依靠于屋宇的裝修歸甲方一切。對乙方的裝修裝璜部分甲方不負有修理的義務(wù)。

　　四、屋宇的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租屋宇。

　　2、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租屋宇的，該當單獨訂立補充協(xié)定，乙方該當根據(jù)與甲方的書面協(xié)定轉(zhuǎn)租屋宇。

　　五、乙方守約的解決規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該屋宇，乙方應(yīng)向甲方領(lǐng)取合同總租金20%的守約金，若領(lǐng)取的守約金無余彌補甲方損失的`，乙方還應(yīng)擔(dān)任賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面贊同，擅自將屋宇轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人應(yīng)用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方贊同，擅自拆改變動屋宇結(jié)構(gòu)或損壞屋宇，且經(jīng)甲方告訴，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該屋宇進行守法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、甲方對屋宇產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有屋宇產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證實。在買賣時該屋宇沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)定另有商定外，無關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付屋宇前辦妥。買賣后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方形成經(jīng)濟損失的，由甲方擔(dān)任賠償。

　　七、維涵養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的屋宇大修繕費用由甲方承擔(dān);日常的屋宇維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方治理應(yīng)用不善形成屋宇及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合管理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)責(zé)o關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

　　八、關(guān)于屋宇租賃期間的無關(guān)費用。

　　在屋宇租賃期間，以下費用由乙方領(lǐng)取：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方領(lǐng)�。�

　　1.供暖費;

　　2.物業(yè)治理費;

　　九、屋宇押金

　　甲、乙單方自本合同簽訂之日起，由乙方領(lǐng)取甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　十、本協(xié)定一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　十一、其他闡明：水電數(shù)字由甲乙單方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字： _________

　　乙方簽字：_________

　　簽約日期：_________

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