商鋪簡單版租賃合同（通用20篇）

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的商鋪簡單版租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　商鋪簡單版租賃合同 1

　　轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

　　一、 商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用。

　　二、 商鋪面積：

　　轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

　　三、 租賃期限：

　　租賃期自_____年______月______日起至_____年______月______日止。

　　四、 租金：

　　1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為______元人民幣整，租賃押金為_____月租金。 若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。

　　2.支付方式：租金按 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。

　　3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1%收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。

　　六、 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。

　　乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　七、合同終止及解除的'規(guī)定：

　　甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨穑�以作補償。

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、 不可抗力：

　　商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、 違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為 元人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

　　商鋪簡單版租賃合同 2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。租賃給乙方，作________________________使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：_____年）。

　　三、年租金______萬元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：____________________

　　蓋章____________________________________

　　乙方法人代表簽字：____________________

　　蓋章____________________________________

　　______年______月______日

　　商鋪簡單版租賃合同 3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的'有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　1、該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積約______ m2。該商鋪不得用于任何非法經(jīng)營。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

　　3、該商鋪租賃期三年自 _____年______月______日起至 _____年______月______日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金______元/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定。

　　4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費�；蛞曳截�(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。

　　5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷______月______日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。

　　出租方(蓋章) ____________　　承租方(蓋章) ____________

　　法定代表人(簽字)____________　　法定代表人(簽字)____________

　　聯(lián)系電話：____________　　聯(lián)系電話：____________

　　聯(lián)系地址：____________　　聯(lián)系地址：____________

　　身份證號碼：____________　　身份證號碼：____________

　　日期：_____年______月______日　　日期：_____年______月______日

　　商鋪簡單版租賃合同 4

　　出租房(以下簡稱甲方)：______________聯(lián)系電話：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細(xì)則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　3.甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　4.甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　5.該商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第二條租賃期限

　　租賃期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)

　　2.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為_______元人民幣/平方米/月，每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)

　　3.商鋪的租金和物業(yè)管理費在免租期滿后開始正式計算，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。

　　4.每一個租賃年度按月計算。

　　5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。

　　6.合同租賃定金：人民幣__________元(大寫：_______________元整)。

　　7.租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署合同，甲方有權(quán)終止意向書，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金。

　　8.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　10.電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　11.乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電、火檢合格證書復(fù)印件。甲方須負(fù)責(zé)租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)影院二次消防相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　(八)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　(九)甲方應(yīng)做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導(dǎo)致乙方損失應(yīng)由甲方給予乙方補償。

　　2.乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔(dān))(四)乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。

　　(五)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理一方貨物。

　　第五條履約保證金

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。

　　2.乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。

　　3.若因甲方原因?qū)е卤疽庀驎�不能履行或不能完全履行時，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書，乙方不承擔(dān)任何不利后果。

　　4.待合同簽訂后，該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金。

　　第六條房屋裝修或改造

　　1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊，于________年內(nèi)折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔(dān)重新裝修的費用。

　　2.乙方在征得甲方書面同意后，對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設(shè)置的對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，租賃期滿后因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復(fù)商鋪原狀的費用。

　　第七條續(xù)租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　2.本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　3.雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　4.乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3.任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　4.乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪。

　　5.因不可抗拒的`因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　6.因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　7.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　8.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　10.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪。

　　(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(三)利用商鋪進行違法活動的。

　　第十條保密條款：

　　除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　第十一條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

　　3.本意向書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。兩者內(nèi)容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　_________年_______月______日

　　_________年_______月______日

　　商鋪簡單版租賃合同 5

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

　　1、租賃期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　2、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

　　3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

　�。�2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

　�。�3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�4）乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�7）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

　�。�9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

　�。�10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　�。�11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

　　4、期滿規(guī)定

　�。�1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　（2）租賃屆滿，店鋪的.用水電設(shè)施無償歸甲方。

　�。�3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

　�。�4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　商鋪簡單版租賃合同 6

　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：____________________________________商鋪面積約________平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期_____年：______年______月______日至______年________月________日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年____________元。大寫金額：__________________元。

　　2、簽定合同之日起，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。

　　3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起_____年租金不變動，第三年起按照原租金__%上漲。

　　5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。

　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的.費用）

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。（非人為原因，自然災(zāi)害，老化，人為不可控因素除外。）

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆�因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

　　2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有___元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________

　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________

　　身份證號：____________身份證號：_____________

　　_____年____月____日____年____月___日

　　商鋪簡單版租賃合同 7

　　出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________元人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（蓋章）_________________________

　　承租方（蓋章）___________________________

　　______________年________月________日

　　______________年__________月_________日

　　商鋪簡單版租賃合同 8

　　租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受租轉(zhuǎn)方(乙方)：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。

　　二、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于 _____年______月______日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額：(大寫：______)。

　　四、租賃房屋月租金______元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間從 _____年______月______日—_____年______月______日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

　　六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

　　七、乙方權(quán)利

　　1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權(quán)利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的'使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋印)：_________

　　乙方(簽字蓋印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系電話：____________

　　_____年______月______日

　　_____年______月______日

　　商鋪簡單版租賃合同 9

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：______________。

　　二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(2000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的`自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：________________

　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　商鋪簡單版租賃合同 10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按年結(jié)算為人民幣 ______元。租金于 ______月 ______號到 ______月______ 號 內(nèi)付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的`違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　承辦人： 承辦人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　商鋪簡單版租賃合同 11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落杭州市金通汽配城幢號樓。

　　第二條租賃期限及付款條件

　　租賃期限為一年，出租房從_______年______月______日至_______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用；

　　付款條件：一樓一間店面房年租金，（付款期限一年一付），電費、水費等其它按每月支付給乙方。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　2、承租人拖欠租金累計達1個月的。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的`，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃期間房屋裝修

　　租賃期限內(nèi)出租房不承擔(dān)房屋裝修，房屋裝修由承租方承擔(dān)。如裝修期間有關(guān)破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，沒有得到出租房的認(rèn)同承租方不得擅自破壞房屋主體。

　　第四條出租房與承租方的變更

　　1、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、出租方的房屋如遇規(guī)劃、拆遷等其它有關(guān)情況發(fā)生，應(yīng)提前通知承租方，并退還承租方的所有租金及押金。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第五條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟好合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第六條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份備案。

　　出租房（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

　　商鋪簡單版租賃合同 12

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址為________，建筑面積________㎡。

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣________元，乙方繳納租金的方式為________。

　　第四條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的`權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第六條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。

　　第八條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　商鋪簡單版租賃合同 13

　　出租方（以下稱甲方）：身份證：

　　承租方（以下稱乙方）：身份證：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議；

　　一、商鋪租賃情況

　　1、甲方同意將__平米商鋪租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項目

　　3、租賃時間為期__年，自__年__月__日至__年__月_日

　　4、商鋪租金每年__元，租金繳納方式為上打租，每_年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的.權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　電話：電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　商鋪簡單版租賃合同 14

　　甲方：____________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地

　　乙方自愿租賃甲方座落于___________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________

　　二、租賃期限

　　房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金

　　房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的`水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽章)：_______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(簽章)：________________

　　_________年_______月_______日

　　商鋪簡單版租賃合同 15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________

　　第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四條該房屋月租金為（人民幣）__________元（大寫__________元）整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條乙方按（年）支付租金__________元（大寫__________元）整給甲方。

　　第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護使用。

　　第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、衛(wèi)生費等。

　　第九條租賃期限續(xù)約

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的'，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

　　第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄�月租金作為違約金。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　商鋪簡單版租賃合同 16

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方自愿將原推光漆門面房一套(1-3層)租于乙方使用。

　　二、租賃時間從___年___月___日到___年___月___日止，為期_____年。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金每年___萬元，三年共計___萬元。

　　2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方_____萬元，第二次付款的時間為___，金額為___萬元，第三次付款的時間為_____，金額為___萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。

　　四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門面房內(nèi)，費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的'，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時修理，或乙方修理，甲方負(fù)擔(dān)費用。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　八、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應(yīng)提前三個月通知對方。

　　九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　商鋪簡單版租賃合同 17

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：

　　一、甲方位于固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

　　二、租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

　　三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以后每年年租金在當(dāng)年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。

　　四、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔(dān)任何費用，屆時甲方無償收回房屋。

　　五、乙方租賃期間發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費及相關(guān)一切費用及經(jīng)營期間發(fā)生的各種稅費均自行負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方經(jīng)營期間，凡國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的`物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營和堆放的物品不允許經(jīng)營和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，若因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租；否則，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任，并收回房屋。

　　八、合同期滿前一個月，雙方應(yīng)書面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

　　九、本合同未盡事宜，或在履行過程中發(fā)生的其他問題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　商鋪簡單版租賃合同 18

　　甲方(出租方)：______________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(承租方)：_____________法定代表人：_____________身份證：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　1、扶持政策

　　甲方根據(jù)乙方的情況，給予乙方_____________個月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同規(guī)定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據(jù)本合同之規(guī)定商鋪租金在三____內(nèi)保持不變。若本合同期限超過三____則租金在原租金的.基礎(chǔ)上自第四____開始按_____________ %逐____遞增。

　　4、房屋保證金的收取

　　房屋保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保證金=__月租金× 2，即_____________元(大寫RMB _____________元整)。

　　5、商業(yè)運營管理費用的收取

　　商業(yè)運營管理費用按_____________ ㎡/元/月，按____收取。總計：_____________元/大寫RMB _____________元整)本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　代表人：_____________

　　代表人：_____________

　　日期：_____________年_____________月_____________日

　　日期：_____________年_________________________月_____________日

　　商鋪簡單版租賃合同 19

　　出租方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　甲方出租一樓(地鋪)給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：

　　一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(￥1000)給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應(yīng)返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權(quán)要回押金，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同;

　　二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營，租金為每月_________元(￥_________)，每月26號前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金;

　　三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān);

　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進行;

　　五、裝修及安裝水電等費用由乙方負(fù)責(zé);

　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償;

　　七、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租;

　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理;

　　九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　承辦人： 承辦人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　商鋪簡單版租賃合同 20

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。

　　2.租賃期一年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止

　　3.合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

　　4.在本合同期滿后，乙方無續(xù)租權(quán)（因乙方上個租賃年度合同期為____年____月____日-____年____月____日止，因乙方要求延期合同到____年_________月_________日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方續(xù)租一年，租期____年____月____日到____年____月____日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房，如延期交房，每日按總年度租金的百分之十作為賠償金，賠付甲方）

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　第二條免責(zé)條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因而終止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何賠償條件，應(yīng)在接到通知15個工作日內(nèi)，把房屋交還給甲方，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

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