包工包料的合同
隨著法律知識(shí)的普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的包工包料的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
包工包料的合同1
合 同 書
工程名稱：
發(fā)包方：
乙 方：
簽訂日期： 20xx年月日
建筑水電安裝工程承包協(xié)議書
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑工程承包合同條款》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方對(duì)本工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，甲方將該工程： 項(xiàng)目的水電安裝 工程承包給乙方施工，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一．工程概況：
工程名稱： 工程地點(diǎn)：施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝工程， 結(jié)構(gòu)類型：
二、工期進(jìn)度要求：
（一）開工日期： 20xx年 月日
�。ǘ┛偅ㄈ諝v）工期： 個(gè)月
�。ㄈ┚唧w工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。
三、承包方式與范圍：
（一）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。
�。ǘ┏邪秶� 1.圖紙范圍內(nèi)的所有室內(nèi)的水電安裝工程（包工包料）。
2.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)水電的安裝工作。
3.夜間施工乙方必須派專人值班。
四、承包價(jià)格
1﹑采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：
a、_按定額計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)：建筑、裝飾及安裝等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《20xx年云南省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《20xx年云南省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》及《20xx年云南省建筑安裝工程費(fèi)用定額》以及相關(guān)計(jì)價(jià)文件，按一類工程取費(fèi)，缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目，無定額及相近可套項(xiàng)目，參考市場(chǎng)價(jià)格。
b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺(tái)有關(guān)政策性文件、規(guī)定、辦法，則按有關(guān)政策性文件執(zhí)行
2﹑水電材料及輔材按施工期間內(nèi)每月的《昆明建設(shè)工程造價(jià)信息》中對(duì)應(yīng)材料價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)格。
3﹑人工調(diào)差按總承包合同執(zhí)行。
4、甲方按照水電安裝工程總造價(jià)下浮5%支付給乙方。
5、簽證部分，甲方按照實(shí)際簽證支付給乙方。
6、材料送檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程質(zhì)量要求
1.必須具備承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。
2.乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必須合格，通過備案并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場(chǎng)簽證和各種試驗(yàn)。
4.對(duì)檢出的不合格品（項(xiàng)），乙方必須無條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)到要求。
5.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯(cuò)誤，遺漏及返工。乙方除承擔(dān)工程款和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費(fèi)。
6對(duì)在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者清退出場(chǎng)。
7.保修期為一年。
六、施工工期
1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。
2、工期延誤
（1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預(yù)埋線管不單獨(dú)安排時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工。
�。�2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔(dān)；
（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔(dān)，并工期順延。
七、安全施工要求
1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。
2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。
3.乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。
4.乙方做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。
5.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函》規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。
八、付款方式：進(jìn)度款支付按照每層完工付款
1、乙方每月25號(hào)報(bào)當(dāng)月工程進(jìn)度，甲方在次月5號(hào)前支付乙方進(jìn)度的70%的工程款。
2、乙方安裝調(diào)試完成后申請(qǐng)甲方及開發(fā)商組織驗(yàn)收，一次性竣工驗(yàn)收合格后，如乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)一周后未驗(yàn)收的，或者開發(fā)商開始使用的，視為整個(gè)工程驗(yàn)收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完工程竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的97%。
3、3%的維修質(zhì)保金，滿第一年的一個(gè)月內(nèi)一次付清。
4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對(duì)超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍有乙方承擔(dān)。
包工包料的合同2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現(xiàn)將 外墻保溫工程供貨及施工發(fā)包給乙方。為了保證雙方的合法權(quán)益, 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程計(jì)劃工期：自 20xx 年月 20xx 年
二、工程總面積付款以實(shí)際發(fā)貨清單數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，所有批貨單價(jià)不變，數(shù)量以驗(yàn)收測(cè)量實(shí)際面積為準(zhǔn)。外墻保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià)/㎡。(包含墻體找平、人工粘貼費(fèi)用、吊籃租賃安裝、界面處理、粘接砂漿、耐候膠及打膠費(fèi)用及其所有輔料)。
注：1、以上金屬板單價(jià)為面板四周折邊不超過2cm的為平板價(jià)格，含運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi);
2、甲方需要的材料如有變化，應(yīng)于本合同約定的交付日前 3 天書面通知乙方;如果數(shù)量增加導(dǎo)致材料不能按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付的，甲乙雙方應(yīng)另行約定交貨時(shí)間順序;
3、異形板按面板展開計(jì)算。
三、施工范圍及約定：
1、工程承包范圍:?施工藍(lán)圖所包括的有外墻外保溫一體板人工及材料;
2、施工工期:?
工程從日開始至日結(jié)束，工程有效工期為______天。
乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。
乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進(jìn)行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。乙方每拖延一天甲方將給予______元罰款。
四、一體板產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按建筑行業(yè)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保溫材料厚度符合規(guī)定要求偏差0.002m之內(nèi)，符合GB8624-1997標(biāo)準(zhǔn);面板厚度符合GB/T1.1-20xx要求偏差0.003m之內(nèi)。
五、施工質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)及相關(guān)的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費(fèi)用(包括相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi))有乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。
3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、漆面無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場(chǎng)清。
4、乙方在施工過程中必須聽從項(xiàng)目部的指揮、嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范施工否則項(xiàng)目部將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。
5、工程結(jié)束后，乙方施工隊(duì)要避免外墻的二次損傷，損傷修補(bǔ)部分的材料及施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、付款方式及結(jié)算
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 2 內(nèi)支付總工程款的%作為預(yù)付款給乙方，作為生產(chǎn)材料及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的定金，合計(jì)金額約
2、材料進(jìn)場(chǎng)開工1周后，按照工程進(jìn)度每工程全面完成，支付到總工程款的%;
3、剩余工程款到竣工驗(yàn)收合格后1周內(nèi)，付足 95 %的工程款，按實(shí)際展開面積支付(扣除質(zhì)保金)。工程完工驗(yàn)收合格留余5 %的工程款作質(zhì)保金(質(zhì)保金兩年內(nèi)付清);
4、如工程進(jìn)途中工作量的增加，即工程款同比例支付。
七、產(chǎn)品驗(yàn)收和質(zhì)量異議
1、合同生效后，甲方對(duì)保溫板確認(rèn)樣品，封存后生產(chǎn)周期期在施工期內(nèi)順延。材料送至施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方必須指派收貨人員及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收所有材料，并在乙方出具的驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。
2、如材料與封樣差距較大或不符合合同約定品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、厚度的，甲方可暫時(shí)不予簽收該批材料，但必須妥善保管，同時(shí)在3天內(nèi)向乙方提出書面異議和處理意見;如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，即視為所交付材料符合合同約定。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。
4、乙方完成施工任務(wù)后，即向甲方遞交竣工報(bào)告，甲方收到竣工報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。
5、甲方驗(yàn)收或認(rèn)可合格后，乙方即向甲方遞交結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后10日內(nèi)予以答復(fù)，并于30日內(nèi)按照要求付清余欠工程款。
6、甲方在合同約定時(shí)間未對(duì)乙方的工程款及時(shí)付款而造成的工程進(jìn)度緩慢或停工，則由甲方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、施工中與有關(guān)部門單位的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。
2、甲方中途退貨或違約拒收的，應(yīng)按所退貨款或拒收部分貨款的 80 % 向乙方支付違約金，并承擔(dān)退貨的運(yùn)輸費(fèi)用及產(chǎn)品損耗。(由乙方產(chǎn)品質(zhì)量造成的除外)。
3、甲方未按本合同約定的時(shí)間付款，視為違約。甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期應(yīng)付款 1 % 的違約金，在甲方應(yīng)付款未付清之前，乙方有權(quán)暫停下一批次材料的供應(yīng)。依據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款，因款項(xiàng)不到位影響工程工期的由甲方承擔(dān)。
4、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方支付不能交貨部分貨款 20 % 的違約金。
2、乙方交付材料品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、厚度、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負(fù)責(zé)重新更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)國家施工規(guī)范及外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。如由于客觀原因需順延工期的，需和項(xiàng)目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。
4、乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款 元，甲方有權(quán)終止此合同。
5、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住由甲乙方共同協(xié)商，如遇甲方無法提供的條件，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的安全防護(hù)用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。
九、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
十、合同的解除
(一)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，雙方可以解除合同
1、因不可抗力致使合同無法履行的;
2、因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運(yùn)送設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障)致使合同無法履行的;
3、法律規(guī)定的其他情形。
(三)合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失，雙方均有過錯(cuò)的按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十一、合同效力及變更
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字或蓋章后之日生效，材料款結(jié)清之日失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：新疆新雅泰建材有限公司
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
簽訂日期： 簽訂日期： 電話：
電話： 開戶行： 戶名：
賬號(hào)：
包工包料的合同3
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及裝飾行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：以預(yù)算書工程項(xiàng)目為準(zhǔn)。
4、承包方式：
5、工程造價(jià) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;
6、合同工期從 年 月 日至 年 月 日竣工，共計(jì) 天。凡發(fā)生下列情況之一者，工期順延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;
②施工過程中停電、停水;
�、奂追揭笞兏O(shè)計(jì)方案及工程內(nèi)容，增加項(xiàng)目。
第二條：合同價(jià)款的支付和調(diào)整
1、合同價(jià)款是經(jīng)雙方協(xié)商一致的結(jié)算價(jià)款，合同生效后，發(fā)包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;
2、在發(fā)生下列情況時(shí)價(jià)款可作調(diào)整
�、僭谠A(yù)算項(xiàng)目新增加的應(yīng)在決算時(shí)追加價(jià)款;
②甲方確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變更或材料變更;
�、奂追酱_認(rèn)的設(shè)計(jì)方案變更;
�、苁袌�(chǎng)材料價(jià)格的變化超過10%。
第三條：甲方的義務(wù)
1、開工前三天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件：包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。
2、提供電源、水源。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、施工期間發(fā)包方需要部分地方使用時(shí)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。
第四條：乙方的義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作準(zhǔn)則，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護(hù)原有室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由發(fā)包方指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第六條：工程驗(yàn)收
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)隱蔽工程驗(yàn)收;
(2)水電工程驗(yàn)收;
(3)瓦作工程驗(yàn)收;
(4)木作工程驗(yàn)收;
(5)油漆工程完工驗(yàn)收。
2、工程竣工后，承包方通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)
自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否則視為工程合格)在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，將受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，終止方應(yīng)提前5天通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)商調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
第九條：合同一式兩份，自蓋章之日起生效，本合同履行完成后自行終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代理人(簽字)： 乙方代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
包工包料的合同4
甲方：_________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
一、承包方法：_________________
1、承包方式：_________________清包工(包工不包料，工程完成后如出現(xiàn)因施工原因的維修，乙方無條件維修。如不是施工原因造成的維修，可協(xié)商處理)。不含工程質(zhì)量質(zhì)押金
2、承包價(jià)格：_________________外墻乳膠漆人工施工費(fèi)用_________元/m2，外墻真石漆人工施工費(fèi)用_________元/m2。不含工程質(zhì)量質(zhì)押金
二、1、乙方承包范圍為清包人工，施工材料統(tǒng)一由甲方統(tǒng)一購置，乙方不得浪費(fèi)施工材料，合理合用。
2、甲方不得因材料缺失造成乙方無法正常施工，，如因甲方材料不到位造成乙方損失的，乙方有權(quán)力追就甲方賠償損失，不可抗力原因除外。
三、付款方式：_________________
1、真石漆工程底漆施工完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款40%或真石漆施工完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款75%或。
2、外墻乳膠漆工程二遍膩?zhàn)油瓿杉追綉?yīng)支付乙方總工程款40%或，外墻乳膠漆工程完成甲方應(yīng)支付乙方總工程款75%或。
3、結(jié)束驗(yàn)收合格付清全部人工工程款。
四、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
五、備注：_________________
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
包工包料的合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、公平和誠信的原則，結(jié)合本工程情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱：私房
2、工程地點(diǎn)：青江村還房自建點(diǎn)
3、工程建設(shè)規(guī)模：一層為框架，二至七層為住房，結(jié)構(gòu)為磚混。
二、承包方式：
1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，簽字以后不得更改。
2、乙方負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械工具、設(shè)備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。
3、室內(nèi)素抹灰、清水房，不含二次裝修。
三、工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒苷Ｊ┕せ虿豢煽咕艿淖匀灰蛩?如：下雨、停電、停水)，工期順延。
四、工程質(zhì)量：
參照《國家民用建設(shè)規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》為準(zhǔn)。
五、工程內(nèi)容：
1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側(cè)面素抹灰，室內(nèi)素抹灰，窗戶做雨棚。
2、二層廚房、廁所裝修。
3、室內(nèi)外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設(shè)水電、光纖、電話、煤氣管道等。
六、結(jié)算方式：
1、工程按實(shí)際平方結(jié)算(及按建筑物外墻邊線計(jì)算)，計(jì)150元/㎡。
2、人生意外保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方各付一元。
七、付款方式：
1、乙方機(jī)具、設(shè)備、模板進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付乙方總價(jià)的5% ;一層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%;二三層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%。
2、剩余部分工程竣工驗(yàn)收后，甲方支付乙方總價(jià)的35%。
八、工程質(zhì)量保證：
1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。
2、水電保修一年(燈具開關(guān)、水開關(guān)壞不保修)。
3、竣工驗(yàn)收之日起12個(gè)月后，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方付給乙方剩余尾款。
4、因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負(fù)全責(zé)并全額賠償。
5、乙方所有施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現(xiàn)場(chǎng)。若發(fā)現(xiàn)有攜帶現(xiàn)象發(fā)生，則扣除乙方總價(jià)的10%。
九、甲方職責(zé)：
1、做好“三通一平”。
2、按時(shí)付款給乙方。
3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，搞好鄰里關(guān)系。
4、搞好各項(xiàng)材料的采集、供應(yīng)和管理，不斷乙方材料。
5、甲方對(duì)本工程向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
十、乙方職責(zé)：
1、乙方必須按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料，乙方應(yīng)提前七天通知甲方采購。
3、乙方應(yīng)做好本工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)、賠償。
十一、安全責(zé)任：
由乙方負(fù)全責(zé)。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。甲方不負(fù)任何責(zé)任和賠償。
十二、違約責(zé)任：
合同簽訂生效后，雙方認(rèn)真履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并支付合同總價(jià)的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟(jì)損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十三、本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，竣工驗(yàn)收后結(jié)清人工費(fèi)，保修期結(jié)束后自動(dòng)終止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)政府部門存檔管理一份。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
包工包料的合同6
立合同雙方：
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：________。
二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容：
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計(jì)算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理第3頁共4頁費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的________%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
包工包料的合同7
甲方：
乙方：
承包形式：
一、乙方負(fù)責(zé)承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
二、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）
三、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。
承包價(jià)格：
1#—3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負(fù)責(zé)1#—3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：
一、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。
三、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。
五、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）
付款方式：
一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）
二、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
一、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
二、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
三、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
四、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
五、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
一、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
二、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
三、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
四、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁ww
包工包料的合同8
甲方（發(fā)包方）：____________
乙方（承包方）：____________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建，經(jīng)反復(fù)商議，達(dá)成以下一致性條款，以便共同遵守。
一、工程名稱及座落位置：
________________________________________________________________________
二、承包方式：
全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除，拆除舊房的'材料屬乙方所有。
三、工程承包價(jià)款：
工程總建筑面積約________平方米（準(zhǔn)確面積按投影面積計(jì)算以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)），承包價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，大寫____________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計(jì)價(jià)。
四、付款方式：
基礎(chǔ)完工后付總款的____%，轉(zhuǎn)換層完工時(shí)付到總款____%，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗(yàn)收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內(nèi)全部付清。
五、工程期限：
工期____個(gè)月，于________年____月底前竣工。
六、安全責(zé)任：
乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元，大寫人民幣_(tái)_______元整。
七、質(zhì)量要求及房屋設(shè)施：
1.房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi)。
2.房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不得低于70號(hào)。
3.如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計(jì)價(jià)。
4.房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補(bǔ)平，廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。
5.天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。
6.卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負(fù)責(zé)。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1.甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權(quán)責(zé)令拆換。
4.有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對(duì)乙方存在的問題要求乙方整改，對(duì)拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6.有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資。
7.甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運(yùn)材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費(fèi)____元/天。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對(duì)套房室外門窗的安裝，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運(yùn)輸，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3.乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。
4.乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款。
5.施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
6.乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣_(tái)_______元，大寫________元整。
7.乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。
九、違約責(zé)任：
本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對(duì)方損失外，另付違約金________元，大寫________元整。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。
甲方代表：____________
乙方：____________
________年____月____日
包工包料的合同9
委托方（甲方）____________
承接方（乙方）____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：____________.
2. 居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積 平方米。
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數(shù)：______天。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（20xx年5月25日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2 ）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任
1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條：爭(zhēng)議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料的合同10
委托方(甲方)：
住所地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
承接方(乙方)：
住所地址：
身份證號(hào)碼：
電話：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：________________________________________________
2. 居室規(guī)格： ____ 室____ 廳____ 廚____ 衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。
3. 委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)
4.工程價(jià)款(金額大寫)：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)
5. 工程開工日期：_______年_______月_______日
6. 工程竣工日期：_______年_______月_______日 工程總天數(shù)：______天
第二條：施工內(nèi)容
1.客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
2.主臥：衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、陽臺(tái)衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
3.次臥：衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。
4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。
5.衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。
6.強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱(空開)六組。
7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。
8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。
第三條：裝潢工程材料
序號(hào)
品名
品牌/規(guī)格
價(jià)格
備注
1
電線
武漢二廠銅芯線
2
插座、開關(guān)
飛雕牌
底盒、面板
3
上下水管
偉星PP-R水管、
聯(lián)塑PPC下水管
絕對(duì)不能有滲漏
4
木芯板
鷹冠牌16mm厚
95元/張
級(jí)別：E1
5
衛(wèi)生間及廚房的墻磚、地磚
300*300或330*330
墻磚、地磚不可混用
6
衛(wèi)生間洗臉臺(tái)
500
帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤
7
鋁扣板
奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華
8
排風(fēng)扇
200
兩個(gè)
9
廚房、衛(wèi)生間雙層玻璃門
1.2m厚鋁合金門
500
10
主、次臥門、門窗
600
含門套、窗套、門鎖、門吸
11
衛(wèi)生間防水膠、防水涂料
鄰樂/西卡/德國漢高
12
家具木器漆
多樂士5合1清味木器色漆
底漆、面漆同一品牌
13
墻面乳膠漆
多樂士5合1金裝環(huán)保漆
底漆、面漆同一品牌
14
膠水
漢港白乳膠
墻面、家具用
15
堵漏王、填縫劑
16
大便器
坐式帶水箱
17
混水閥
廚房、廁所各一
18
輔材
釘子、砂紙、裝飾五金
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。
5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、
墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六條：其他事項(xiàng)
1.安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
甲方(業(yè)主)： 乙方(包方)：
簽約日期： 簽約日期：
包工包料的合同11
編號(hào)：
甲方：
乙方：
甲方承建的樓室內(nèi)工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù)，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包范圍：
二、承包方式、承包單價(jià)及工程造價(jià)：
(一)承包方式
乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到"合格"標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機(jī)等價(jià)格如何變化，均不再調(diào)整單價(jià)和費(fèi)用，承包單價(jià)不含稅。
(二)承包單價(jià)
1)、承包單價(jià)：以包工包料形式承包，金額為萬，工程量增減超過1.5%的，按附頁列項(xiàng)單價(jià)調(diào)整結(jié)算總額。
�、壑谱鳌⑦\(yùn)輸、安裝。
2)、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有效簽證為依據(jù)計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，工程量計(jì)算規(guī)則按《工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3)、單價(jià)說明：
(1)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括但不限于：材料單價(jià)、輔材費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外裝卸運(yùn)輸費(fèi))、機(jī)械費(fèi)(包括但不限于：加工機(jī)械費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)及其它機(jī)具費(fèi))、制作安裝費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、季節(jié)性施工費(fèi)(雨季、冬季施工措施費(fèi)用)、加工損耗費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及全過程中保險(xiǎn)費(fèi)用等。
(2)包材料、半成品、成品的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行費(fèi)。
(3)甲供材為：。其余材料為乙方采購。
(三)、工程暫定造價(jià)
暫定價(jià)萬(佰拾萬仟佰拾元)元人民幣。
三、付款方式：
1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報(bào)告，由甲方進(jìn)行確認(rèn)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算工程進(jìn)度款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。
2、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì)，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。
3、乙方的收款帳號(hào)為：
4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金 元。
四、材料、機(jī)具條款：
1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算，超出限額的按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進(jìn)價(jià)50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機(jī)械設(shè)備，甲方實(shí)行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價(jià)在乙方工程款中扣除。
3、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告;擅自將未經(jīng)檢驗(yàn)的材料進(jìn)行施工，檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如檢驗(yàn)不合格，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場(chǎng)，并安排合符要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計(jì)、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方最終書面確認(rèn)后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明。
5、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書面記錄。
6、甲方有權(quán)對(duì)乙方貨品質(zhì)量隨機(jī)取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識(shí)確認(rèn)后，由甲方保存。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢驗(yàn)，乙方貨品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無條件無償更換。
7、乙方機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)須提前通知甲方庫管員進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認(rèn)證備案，以作機(jī)具材料退場(chǎng)依據(jù)，乙方所有機(jī)具材料退場(chǎng)必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權(quán)不讓機(jī)具、材料退場(chǎng)。
五、工期、質(zhì)量、安全文明施工：
(一)、工期
1、開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，總工期為 天，本工期計(jì)劃作為甲方月度進(jìn)度計(jì)劃、下達(dá)工程任務(wù)書的標(biāo)準(zhǔn)。
2、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除�；蜇�(zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場(chǎng)。
(二)、質(zhì)量
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準(zhǔn)，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除、更換，甲方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用。
4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能報(bào)甲方驗(yàn)收。
5、乙方有義務(wù)做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護(hù)措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對(duì)乙方處以違約金。
6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權(quán)向乙方追償。
(三)安全文明施工
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險(xiǎn)，對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不付任何責(zé)任。
5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門或人民法院對(duì)甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回;不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
六、甲、乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底。
(2) 提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(3)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有的垂直運(yùn)輸設(shè)備。
2、乙方職責(zé)：
(1)乙方在本合同簽訂時(shí)，需出具本企業(yè)各項(xiàng)有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書等。
(2)乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。
(3)乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須提供身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
(5)乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項(xiàng)目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計(jì)，在乙方進(jìn)度款中扣除，工程完工后一個(gè)月內(nèi)，退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
(6)乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。
(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關(guān)規(guī)定參加各類保險(xiǎn)。
(8)乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
(9)各工種完成后移交下一道工序時(shí)，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊(duì)伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場(chǎng)施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場(chǎng)施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。
七、解決合同糾紛的方式：
在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他：
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。
3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為，對(duì)本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。
4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
包工包料的合同12
甲 方：
乙 方：
甲方將“ 杭政儲(chǔ)出【20xx】9號(hào)地塊商品住宅 ” 防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、承包范圍：包工包料
2、防水工程報(bào)價(jià)
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按 18 元/㎡。 地下室側(cè)板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按 18 元/㎡。 屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商。
以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。
第二條 甲方工作責(zé)任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動(dòng)、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。
2.3 甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說明使用注意事項(xiàng)。
2.4 甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜等工作。
2.5 甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。
2.7 甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。
第三條 乙方工作責(zé)任
3.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。
3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)。
3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。
4.2采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工。
第五條 關(guān)于工程款支付的約定
5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià)_80_%(除 5 %做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。
5.2 保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。
第六條 工程保修
6.1工程質(zhì)量保修期為三個(gè)月，質(zhì)量保修期從該分項(xiàng)工程實(shí)際驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。
6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后3個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
第七條 違約責(zé)任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。
7.3乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。
7.4方在施工中，甲方注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對(duì)防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
八條 爭(zhēng)議糾紛
8.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
8.2 未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項(xiàng)目工程
竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
甲 方：乙方：
年月日：
包工包料的合同13
委托方（甲方）：_________________承接方（乙方）：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址：________________________________________________。
2、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。
3、委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）
4、工程價(jià)款（金額大寫）：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）
5、工程開工日期：_______年_______月_______日
6、工程竣工日期：_______年_______月_______日
7、工程總天數(shù)：______天
第二條、施工內(nèi)容
1、客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開關(guān)。
2、主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽臺(tái)衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開關(guān)。
3、次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開關(guān)。
4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開關(guān)、防水處理。
5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開關(guān)、防水處理。
6、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用______眼，開關(guān)帶______眼插座，另裝配電箱（空開）______組。
7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。
8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為______元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。
第三條、材料供應(yīng)
1、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。
5、工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。
第四條、付款方式
開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。
第五條：其他事項(xiàng)
1、安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
甲方（業(yè)主）：_______________乙方（包方）：_______________
簽約日期：______年____月___日簽約日期：______年____月___日
包工包料的合同14
發(fā)包單位：
承包單位：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及福建省有關(guān)基本建設(shè)和施工管理等規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將______________________包工包料委托給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：承包形式和施工依據(jù)
工程項(xiàng)目：
使用品牌：
工程范圍：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目25�；⒘Ｖ楸貪{料-抹聚合物抗裂砂漿-壓入耐堿網(wǎng)格布-抹抗裂砂漿。具體內(nèi)容和范圍以建筑外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
承包形式：本工程采取包工包料的承包方式承包。
施工依據(jù)：以本合同以及施工圖紙，現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程變更通知單為本工程施工依據(jù)。
二、施工工期
1、乙方在合同簽訂后，具體開工日期以甲乙雙方書面形式確認(rèn)的開工日期為準(zhǔn)。
2、如有特殊情況或由于甲方原因造成工期拖延，乙方工期可順延。
三、工程造價(jià)
工程總造價(jià)約：元。
四、結(jié)算方式
1、乙方承包甲方外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目施工，承包價(jià)按人民幣元/平方
2、工程量報(bào)價(jià)中包括保溫系列材料、人工工資費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、不包括稅金。
五、付款方法
1、合同簽定，人工、材料進(jìn)場(chǎng)十天內(nèi)甲方付給乙方所完成工程量造價(jià)的80%作為備料款。
2、工地正常施工，甲方每月支付乙方當(dāng)月所完工程量的80%進(jìn)度款。
3、本工程節(jié)能分部驗(yàn)收全部合格后，乙方報(bào)送的結(jié)算書經(jīng)甲方審核后30天內(nèi)支付乙方工程量總造價(jià)15%進(jìn)度款。
4、竣工驗(yàn)收通過后，余款一年內(nèi)付清。
5、甲方如若未按甲乙雙方約定的付款方式付款，乙方有權(quán)停止工程施工，由此造成的損失乙方將不承擔(dān)責(zé)任。
六、甲、乙方工作
1、甲方工作：
提供配合施工用水、電、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)等，倉庫、內(nèi)墻腳手材料、砂漿機(jī)、施工電梯等供乙方使用。
提供有關(guān)圖紙資料及施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物拆除。
負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理簽證。
按合同規(guī)定撥付工程款，辦理竣工結(jié)算，組織工程竣工驗(yàn)收。
2、乙方工作：
施工人員進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，聽從甲方安全專職人員指揮。
編制施工組織設(shè)計(jì)，做好施工準(zhǔn)備工作和施工機(jī)具的合理調(diào)配。
按合同規(guī)定做好材料的采購、供應(yīng)和管理工作。
嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
負(fù)責(zé)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)相關(guān)材料、驗(yàn)收資料及成品的試驗(yàn)、檢測(cè)等工作。.嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書中有關(guān)安全技術(shù)措施和方案，杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)因違章、違規(guī)作業(yè)造成安全事故的全部責(zé)任;
七、工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。
2、工程驗(yàn)收以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)原始資料、報(bào)驗(yàn)資料的收集、整理、報(bào)審和歸檔。
3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，可以分階段驗(yàn)收。
4、乙方負(fù)責(zé)本子分部工程的全部檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用，并保證合格通過該分布的驗(yàn)收。
八、其它事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同全部條款履行完畢后即自行生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料的合同15
委托方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行家庭裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：______。
2、施工面積：______。
第二條：工程價(jià)款
1、工程價(jià)款費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)等費(fèi)用)。
2、實(shí)際費(fèi)用按最后使用結(jié)算。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方需按甲方提供的圖紙，進(jìn)行施工，否則將不與驗(yàn)收。
第四條：違約責(zé)任
合同生效后，本合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第五條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______(簽章)
乙方：(簽章)______
_____年_____月_____日
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