房租租賃合同15篇
在不斷進步的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的房租租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房租租賃合同1
出租方:xxx市xxx路門面房xxx號房東 (簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點:xxx市xxx路門面房xxx號
二、租賃期限:從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。
七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房租租賃合同2
出租人:xxx (以下簡稱甲方)電話:
承租人:xxx (以下簡稱乙方)電話:
根據法律有關規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費(包括水。電,暖。衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元,并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費,電視閉路費 元,共計 元,大寫 元,甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房租租賃合同3
出租方:_____________(以下筒稱甲方)
承租方:_____________(以下筒稱乙方)
甲方將_____________出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____________年,從_____________年_____________月_____________日到_____________年_____________月_____________日止。
二、乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月房租為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付房租,逾期未付清房租的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押錢。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押錢。
八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日,乙方交押錢壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押錢歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:_____________
乙方簽字:_____________
身份證:_____________
身份證:_____________
聯系電話:_____________
聯系電話:_____________
簽訂日期:_____________年_____________月_____________日
房租租賃合同4
出租方:_____
承租方:_____
甲乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議,執(zhí)行概不反悔。
一、雙方協定房價每______年________元,租賃期限暫定________年,執(zhí)行“先交錢后住房”的原則,乙方應按時交納自行負擔費用。
二、未經甲方許可不得隨意改變室內結構,墻壁不準亂涂亂畫。
三、乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。
四、在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。
五、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施,如果使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償,屋內的物品不得借用他人。
六、水、電、氣等交于乙方使用,若有丟失或損壞,照價賠償,合同到期應完好交于甲方。
七、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的應提前一個______月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、合同到期,乙方應如期交還,乙方未經得甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
房租租賃合同5
出租人:(以下簡稱甲方)______ 簽訂地點:_________
承租人:(以下簡稱乙方)______ 簽訂時間:__年__月__日
第一條 租賃物
1。名稱:_________________________
2。數量及相關配套設施:__________________
3。質量狀況:_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質:______________
租賃物的使用方法:_________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1。租金(大寫):_____________________
2。租金支付期限:_____________________
3。租金支付方式:_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:____________________
第六條 租賃物的維修
1。出租人維修范圍、時間及費用承擔:__________________
2。承租人維修范圍及費用承擔:_____________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是:___________
第八條 租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:______________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條 違約責任:____________________
第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為:__________
第十四條 其他約定事項:____________
第十五條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司,租賃建筑面積為 平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定,該廠房租賃年租金為人民幣元。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付每年的租金,租金每年的8月30日前給付一年租金。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,不得中途轉租轉讓。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。
五、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得租用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,并有權終止租賃協議。
6、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權,如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協商解決。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同經簽字蓋章簽字后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
房租租賃合同7
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
一、甲乙雙方商定,甲方將____________________________________總面積約____________平米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日止,租用期_______個月。
二、乙方須一次性交納押金______________元。(人民幣大寫:______________),租賃期滿后乙方無違約行為,甲方將押金如數退還。
三、租金每月______________元,乙方第一次付個月租金合計人民幣______________元。
乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查,如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切后果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況:______________________________
十、水表度數(底數):____________________;電表度數(底數):____________________。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
____年____月____日____年____月____日
房租租賃合同8
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜,達成本協議如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房,____結構。具體詳情見本協議廠房圖紙,廠房圖紙為本協議附件一部分。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年,租賃期間廠房租金保持不變,租賃期滿前一個月雙方再行協商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠每年租金共計
2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶:
四、其他費用和維修
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間,乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質被主管機關取消的,以方有權不承擔任何責任的解除本協議,已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方,乙方不再設新的公司,乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。
2、租賃期間,如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的,所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿三個月,甲方有權終止租賃協議。
4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方自行將相關設備、裝修回復原裝,設備自行搬離,但不可拆卸部分可協商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間,乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關,甲方亦不干涉乙方的生產經營活動,而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。
七、本合同未盡事宜,雙方協商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。
出租方:____________
承租方:____________
簽約日期:____________
房租租賃合同9
出租方:___________(以下簡稱甲方)
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積(含前后院子)經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_________________,甲方包租給乙方使用。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按協商整改后交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的整改后承租。
第四條租賃費用
4.1租金
租金第1年至第5年為每年人民幣_____________(
)元,第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整),在甲方完成乙方整改要求后支付20000元(貳萬元整),剩下余額20000(貳萬元整)將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功,乙方在__5_日內向甲方一次性支付完畢。
5.2乙方應于每年租期結束前一個月內向甲方支付下一年租金。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條用設專施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
7.4乙方在租賃甲方廠房期間,甲方須提供乙方一切便利和協助解決相關問題。
第八條裝修條款
8.1在租賃期限內,不改變房子主體結構的情況下,乙方有權對租賃物進行裝修、改建,以滿足生產使用要求。
第九條免責條款
9.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因導致乙方無法繼續(xù)履行本合同時,乙方可以終止合同,實際損失甲方承擔。
9.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十條合同的終止
10.1本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的,乙方應于終止之日盡快遷離租賃物,并將其返還甲方,甲方須給乙方一定的搬遷時間。
第十一條廣告
11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌或者宣傳語,由乙方自行決定。
第十二條適用法律
12.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決。
12.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。
第十三條其它條款
13.1關于甲乙雙方協商同意的裝修事宜見補充協議。
13.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十四條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付10000元(壹萬元整)預付款后生效。
甲方(印章):_________________
乙方(印章):_________________
簽訂時間:_____年__月__日
裝修補充協議
一:甲方在簽訂合同十日內,清除租賃物內所以雜物。
二:甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。
三:甲方負責把整個廠區(qū)墻壁刷白。
四:甲方負責把三樓裝修,地面鋪地板,安裝衛(wèi)生間,辦公區(qū)域吊頂。
五:甲方負責整個廠區(qū)水電裝好(日光燈)
六:甲方在簽訂合同之日起,一個季度內成功申請三相電入戶,以以保證乙方生產需要。
七:本附件的二,三,四,五條款,甲方須在十日內完成,如果沒有按期完成,乙方有權租期按相應天數延遲。甲方須保證最遲不能超過二十天完工,交付乙方生產。
房租租賃合同10
出租方:(以下簡稱甲方)_________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:__________區(qū)_____室a內的一間。用于_______房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
六、本協議一式_____份,甲、乙各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯系電話:_________________聯系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房租租賃合同11
出租方(甲方):________________________
承租人(乙方):________________________
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
一、甲方將帶陽臺的單間出租給乙方居住使用,租期為________________________________。
二、該房屋月租________________元,按季結算。乙方一次性向甲方支付整季租金,同時支付一個月的押金。
三、租賃期內,水、電、物業(yè)費由乙方承擔三分之一。租賃結束時,乙方應支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設施,并應在租賃期結束時將房屋及設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應提前半個月提交給甲方,甲方應在收到乙方要求后3天內回復。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。不及物動詞租賃期內,任何一方提出解除合同,應提前半個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的,應向對方支付違約金________________元。
七、現金等貴重物品必須由乙方妥善保管,如有遺失,自行承擔責任。
八、乙方不得將社會閑散人員帶入房間,對自身安全負責。
九、如有爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的,提交當地人民法院仲裁。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________
乙方:________________________
日期:________________________
房租租賃合同12
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關規(guī)定,為明確租賃雙方的權利和義務,甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條、房屋基本情況
(一)房屋地址:___區(qū) ___街603室。
(二)房屋面積:建筑面積______㎡,___間。
(三)房屋設施及設備清單(見附頁)。
第二條、租賃期限和用途
(一)租賃期限:租賃期限為___年,自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿前,經審核,乙方繼續(xù)享有公共租賃住房保障資格的,甲乙雙方續(xù)簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的,本合同租賃期限屆滿即自行終止,乙方須將房屋騰退給甲方。
(二)房屋用途:乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。
第三條、租金及其支付、結算方式
(一)該房屋月租金為(大寫) ___佰 ___拾___元。
(二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現金支付的方式支付給甲方,逾期不交或繳納金額不足的,視為逾期不交租金。
第四條、公共租賃住房租賃押金
甲方交付房屋之日,乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿,乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣等相關費用,沒有違約行為,也未給甲方出租的房屋造成損壞的,甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的,扣除欠費、違約金、賠償金后,甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應支付款額的,乙方應于租賃期滿之日起3日內將不足金額支付給甲方。
第五條、房屋修繕約定
(一)租賃期間,甲方應檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現非人為故意損壞應及時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
(二)雙方約定,因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞,由甲方負責維修,具體包括:
1、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件及永久性結構構件;
2、房屋其他共用部位和共用設施。
(三)雙方約定,下列項目的維修由乙方自行負責:
1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施、燃氣設施(在正常使用狀態(tài)下,屬施工質量問題或使用期限導致的除外);
3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施及供暖設施(在正常使用狀態(tài)下,屬施工質量問題的除外);
4、經甲方同意,乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。
6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。
(四)對乙方負責維修的項目,原則上乙方有權自主選擇維修單位,其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
(五)對甲方維修的項目,經甲方確認后,應在規(guī)定的期限內提供維修服務。甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時,乙方應按甲方要求給予積極配合,如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,乙方承擔全部責任。
第六條、房屋安全使用約定
(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。
(二)乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方的書面同意,并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因導致租賃合同解除的,雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不得拆卸。
(三)在租賃期內,乙方應安全使用房屋:
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備,不得超負荷用電;
2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火;
3、不得在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;
4、不得在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;
5、不得在公共租賃住房用地范圍內亂搭亂蓋。因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的,乙方承擔全部責任。
(四)在租賃期間,如發(fā)生火災等安全事故,經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的`,乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。
第七條、物業(yè)管理約定
乙方應服從物業(yè)服務單位的統一管理,按時交納物業(yè)服務費。
第八條、乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第九條、承租人在租賃期限內死亡的或喪失民事行為能力的,雙方約定按以下情況處理:
(一)終止合同,承租人的共同居住人(或其他權利人)與甲方結清租金,并騰退住房。
(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件,經市房管部門審批后,愿意繼續(xù)履行本合同的,可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù),重新簽訂租賃合同。
第十條、合同的解除與終止
(一)租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:
1、以虛報、瞞報家庭收入、資產、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的,家庭收入或資產已超過規(guī)定標準的;
2、擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的;
3、將承租的房屋作價,與第三者進行聯營或合營商業(yè)、服務業(yè),變相出賣使用權的;
4、無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;
5、無正當理由空臵3個月以上的;
6、外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
7、利用承租房屋進行非法活動的;
8、購買或通過其他途徑獲得住房;
9、擅自對公共租賃住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;
11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設備、配套設施的;
12、出現不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。
(二)因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
(三)租賃期滿合同自然終止。
第十一條、房屋的交付與收回
(一)房屋交付時,甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài),如有證據表明租賃房屋的設施、設備不能正常使用的,乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提出,否則,視為該租賃房屋符合正常使用條件。
(二)租賃期滿甲乙雙方不再續(xù)訂租賃合同,乙方應將承租房屋及附屬設施、設備于租賃期滿前15日內交還甲方,乙方交還租賃房屋時,應當保持房屋及設施、設備的完好,不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后,雙方方可辦理房屋交接手續(xù),對未經同意留存的物品,甲方有權作無主物品處臵。
第十二條、甲方違約責任
(一)甲方不能按時向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的,乙方有權單方解除租賃合同。
(二)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應事先征得乙方同意,給乙方造成損失的,應負責賠償。
第十三條、乙方違約責任
(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日,按應繳租金的3%支付甲方違約金,乙方逾期支付租金六個月的,甲方有權解除租賃合同,乙方除支付違約金外,還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。
(二)租賃期滿乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的,甲方有權自行收回該房屋并不再向乙方承擔保證水電暖等管路暢通的義務。同時,乙方應當按照本合同約定租金標準雙倍支付甲方違約占用期間的租金。
第十四條、免責條件
(一)租賃期間,如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的,本合同自行終止,造成經濟損失,雙方互不承擔責任。
(二)租賃期間,因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時,本租賃合同自行終止,乙方應無條件服從,及時搬遷,逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。
(三)因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計收。
第十五條、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,雙方有權向有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十七條、其他約定事項
第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條、本合同一式三份,甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________
_________年________月________日_________年________月________日
房租租賃合同13
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):__________________ (本人)(授權代表)姓名:__________
國籍:___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________
國籍:___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________
授權代表(簽字):________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日
_______年______月______日
房租租賃合同14
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在 號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
店里所有設備的使用權歸乙方所有,甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為 年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前30天通知乙方,如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
第五條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電天然氣供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的7天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第六條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金。
第八條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
第十條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:
電話:
求租方:
電話:
_____年_____月_____日
房租租賃合同15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經充分協商,就乙方租賃甲方集裝箱事宜達成如下協議:
1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集裝箱(規(guī)格:下層長6米,寬3米,高2.7米)及其附件的
2、租賃期限:自日起至無限期,最短的租期不少于180天,少于180天按180天計算。
3、租金交納:乙方退回所租集裝箱或附件沒有時,甲方按乙方應交租金在其所交的押金中扣除。
4、甲方負責集裝箱安放地的平整或打好基礎,并承擔集裝箱出廠和還箱回廠的運輸及吊裝費用。負責集裝箱及其附件的安裝。
5、乙方租用集裝箱期間,應嚴格遵守城管、消防、安全、衛(wèi)生、治安等法律法規(guī)的相關規(guī)定,不得利用集裝箱從事違法法律法規(guī)的活動,嚴禁儲方易燃易爆及劇毒物品,嚴禁在箱內燃放鞭炮,嚴禁自行安裝電纜線或超負荷的各種電器設備,否則造成的一切后果及經濟和法律責任全部由乙方承擔。
6、乙方租用集裝箱及附件期間,其所有設施或部件(如,地板磚、墻面、門鎖等)發(fā)生故障或損壞,乙方應自行修理或照價賠償給甲方為其修理。
7、乙方退箱時,集裝箱的編號必須與本合同所填編號一致才能退箱。乙方退租時需將房間打掃干凈,經甲方驗收,在集裝箱各項設施無損壞的情況下,辦理退箱手續(xù),甲方收回合同及押金收據后,將押金(扣除租金后)無息退回給乙方。
8、集裝箱嚴禁用勾機吊裝,如果集裝箱吊頭處變形損壞,甲方不予退箱,視為乙方購買。
9、乙方用電費用依據電表的數據按照世園會統一用電價格統一收費,滿一個月收費一次。
10、乙方配水:衛(wèi)生間、餐廳及周邊等按照每月用水的總量依據世園會用水的統一價格,按實計費,總費用按照租賃箱的總數平均分攤,滿一月收費一次。
11、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章),甲方向乙方收取押金,共計人民幣 元(大寫人民幣: 元)并開具收據給乙方后生效。(注:甲方收取乙方押金期間,不向乙方支付和計取利息。)
12、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
負責人簽字: 負責人簽字:
聯系電話: 聯系電話:
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