土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（精選21篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 1
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責(zé)任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。
2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責(zé)任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，
甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的`報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應(yīng)支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：
�。ㄒ唬┯嬞M方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
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1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應(yīng)支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應(yīng)將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負(fù)擔(dān)
根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應(yīng)將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________
身份證號碼：________
頂讓方（乙方）：________
身份證號碼：________
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于______街（路）______號（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的`裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元，（大寫：______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任：
�。�1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。
�。�2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________
簽訂日期：________
簽訂地點：________
乙方簽字：________
簽訂日期：________
簽訂地點：________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為字第號，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計元。
第三條：乙方預(yù)付合同定金元，在______年____月____日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時，支付元，余款元于______年____月____日之前支付給甲方。
第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費后辦理變更土地登記。
第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的`原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。
第十條：本合同于______年____月____日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。
第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
______年____月____日
______年____月____日
鑒證單位：
______年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 4
第一章總則
第一條合同雙方當(dāng)事人。
轉(zhuǎn)讓人：________（以下簡稱甲方）
住址：________
電話號碼：________
代表人：________
職務(wù)：________
受讓人：________（以下簡稱乙方）
住址：________
電話號碼：________
代表人：________
職務(wù)：________
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護。
第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限
第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國第號、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權(quán)歸國家所有。
該地面積為10畝，計6666.7平方米。
四至：東至________，南至________，西至________，北至________。如附圖所示。
第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓年限自________年________月________日至________年________月________日為止，共________年________月。
第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。
附屬物名稱：________，數(shù)量：________。
占地面積：________平方米，建筑面積：________平方米。
附屬物結(jié)構(gòu)：________，價款：________元。
有否典押：________，是否出租：________。
第三章土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式
第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米________元，總額為________元，附屬物________元。二項共計________元，以人民幣計價。
第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費外，乙方給甲方的補償費用萬元。
a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方________萬元。
b、建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方________萬元，
c、工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方________萬元。
第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費用由乙方負(fù)責(zé)，全部以乙方的名義辦理
第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門，并通知乙方。
第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。
第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓
第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。
第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。
第五章違約責(zé)任
第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。
第六章適用法律及爭議解決
第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的.解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。
第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。
第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七章生效與其他
第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查。
其他約定：
1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。
2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?平米。
3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費用，直至工程完工。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將住于___村委會___公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價格：轉(zhuǎn)讓價格共人民幣___整(小寫：_______________￥___元)。雙方簽字后，乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后，甲方必須在___時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的.土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協(xié)議書自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________證明人：_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 6
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。
三、土地流轉(zhuǎn)時限：從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將水田畝、魚塘畝、旱地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣計算。水田按 元/畝、魚塘按 元/畝、旱地按 元/畝。
五、付費方式及時間：土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費分二次支付，第一次在每 年陽歷5 月30 日之前付50 %。第二次在每 年陽歷10 月30 日前再付50 %，當(dāng) 年土地流轉(zhuǎn)費付訖。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費;
�、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;
③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的'流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、權(quán)利：
�、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
�、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
2、義務(wù)：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;
�、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦�(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
�、俨话春贤�(guī)定用途使用土地的;
�、诨氖�?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
�、鄄话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
九、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理：如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內(nèi)所有國家、地方有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)均由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費由乙方承擔(dān)。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日
_________ 年____ 月____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 7
甲方(出讓方)：____________
乙方(受讓方)：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：____________
一、合同期限：____________至____________止。
二、轉(zhuǎn)讓地塊、名稱、面積。
三、轉(zhuǎn)讓土地面積合計：
四、轉(zhuǎn)讓價格：每 年每坰地為人民幣_______ 元大寫 如今 年12 月份，大豆本地市場收購價(水份15-16 %毛糧下屯收購)均價超過2.70 元/市斤時，地價再增加______佰 元，以后大豆收購價在上漲時，按以上上漲規(guī)律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應(yīng)按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰 元。
五、轉(zhuǎn)讓費支付的 日期和形式：
轉(zhuǎn)讓費支付為每 年的____ 月____ 日以前，現(xiàn)金結(jié)算，甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在________銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利
①按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。
�、趪裔槍r(nóng)戶的補貼歸甲方所有。
2、義務(wù)
�、僭诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的`費用均由甲方負(fù)責(zé)。
�、诒ＷC合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
�、僭谵D(zhuǎn)讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)
�、卺槍σ�(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。
2、義務(wù)
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
�、诎春贤�(guī)定，按時足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費。
八、違約處罰甲乙雙方如有違約， 年賠付給對方貳仟 元整/坰。
不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關(guān)的經(jīng)濟損失，并賠償對方違約金。
九、合同有效期：____________合同經(jīng)各方簽約之 日起生效至12 月30 日至。
十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_________________
_______ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 8
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互利的前提，在國家的法規(guī)政策指引下，經(jīng)過雙方平等友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下合同。
一、地址和租金
甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田_畝，租給乙方作農(nóng)作物耕種使用，租期從_ 年__ 月__ 日至_ 年__ 月__ 日，共_ 年。每 年每畝租金為人民幣_ 元整。
二、付款方式：乙方在簽訂本合同后， 年度的`田租_ 元，以后每 年田租在當(dāng) 年新歷1 月20 日交清，逾期20天不繳納當(dāng) 年田租，乙方作自動退場，場內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有（除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外）。
三、乙方在承包期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場內(nèi)水電使用，但建設(shè)費用和其他費有全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方在承包期內(nèi)，若該土地被征用甲方按乙方實際占用時間計算田租，土地征用款和場內(nèi)青苗補償歸甲方所有，場內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營，與甲方無關(guān)。
六、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)甲方如有違約，甲方要賠償乙方所有經(jīng)營管理成本，如乙方違約，甲方有權(quán)取消合同。
七、乙方在承包期滿后，若有意續(xù)租，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)，若乙方不續(xù)租，乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方檔案一份，本合同從簽字之 日起生效。
甲方代表人簽名：
乙方代表人簽名：
日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 9
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 畝。每畝 元。共計 元，租賃給乙方 .
二、租賃時間為 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交款方式：合同簽定之 日起，交一 年的租賃費，以后每 年按此 日期交款。
四、田地上楊樹 棵，每棵 元，共計 元。合同簽訂之 日，一次交清。
五、田地上的鴨棚 間，每間多少 元 共計 元。合同簽訂之 日，一次交清。
六、田地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的`原因或者因田地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之 日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章或簽字）
簽約 日期
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 10
出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證號碼：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________
根據(jù)中華人民共和國土地管理法，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利、平等的.原則，簽訂以下合同。
一、甲方將南支條田畝土地承包給乙方，承包期為 年，雙方簽字生效。
二、乙方在承包期內(nèi)每 年每畝向甲方交公斤棉花，每 年增加公斤，公斤封頂，每 年在 月 日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷售，甲方不負(fù)責(zé)。
三、乙方在簽字時一次性向甲方每畝交 元保證金。待合同期滿一次性返還，但不計利息，如合同到期要繼續(xù)承包，須向甲方提前申請續(xù)簽合同書，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營期間，要遵守農(nóng)場的管理，合同每20畝一個義務(wù)工，用種樹、修路、修渠。如不服從，按一個工200 元支付給甲方。
五、乙方按時交納水、電費，原則上先交費后放水，先交電費后用電，如不按時交納，甲方有權(quán)收取滯納金，每天3 %違約金。
以上雙方共同遵守，不得違約，乙方如違約，不退保證金，并承擔(dān)當(dāng) 年投資的違約及損失。
本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 11
甲方：___
乙方：___
為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于____土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積__畝。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權(quán) 年限為__ 年，即從__ 年__ 月__ 日至__ 年__ 月__ 日止。
三、該承包地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負(fù)責(zé)由此所造成的'乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權(quán)屬發(fā)生爭議，概由甲方負(fù)責(zé)出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權(quán)招商聯(lián)營等權(quán)利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方：_______
乙方：_______
___ 年___ 月____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 12
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)中華人民共和國土地管理法，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利、平等的原則，簽訂以下合同。
一、甲方將南支條田畝土地承包給乙方，承包期為 年，雙方簽字生效。
二、乙方在承包期內(nèi)每 年每畝向甲方交公斤棉花，每 年增加公斤，公斤封頂，每 年在 月 日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷售，甲方不負(fù)責(zé)。
三、乙方在簽字時一次性向甲方每畝交 元保證金。待合同期滿一次性返還，但不計利息，如合同到期要繼續(xù)承包，須向甲方提前申請續(xù)簽合同書，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營期間，要遵守農(nóng)場的管理，合同每20畝一個義務(wù)工，用種樹、修路、修渠。如不服從，按一個工200 元支付給甲方。
五、乙方按時交納水、電費，原則上先交費后放水，先交電費后用電，如不按時交納，甲方有權(quán)收取滯納金，每天3 %違約金。
以上雙方共同遵守，不得違約，乙方如違約，不退保證金，并承擔(dān)當(dāng) 年投資的`違約及損失。
本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方簽字：
身份證號：
乙方簽字：
身份證號：
簽訂 日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 13
發(fā)包方： 單位名稱(以下簡稱甲方)
承包方： 身份證號： 現(xiàn)�。� (以下簡稱乙方)
為了加強田地的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會討論通過，決定將村組的田地進行發(fā)包經(jīng)營，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍(詳見合同簽訂后辦理的'《林權(quán)證》為準(zhǔn))。
二、承包期限承包期限為 年，即從________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法________ 年共計金額為人民幣 萬 元整，于合同簽訂之 日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。
七、(其它事項)。
八、違約責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額 %的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包田地，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機關(guān)一份。甲方單位名稱(加蓋公章)：
甲方：
乙方：
日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 14
甲方：______________
乙方：_________
身份證號碼：__________
第一條、租賃標(biāo)的及價款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖)，面積2.12畝，租金每畝￥250 元/ 年，租期20__ 年，20__ 年租金共計人民幣伍仟叁佰 元整(￥5300 元)。
第二條、租賃期限
由20__ 年2 月1 日至20__ 年1 月31 日止，租期__ 年。
第三條、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權(quán)屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣，不能恢復(fù)的'甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。
第五條：違約責(zé)任
若甲方違約，乙方無需退回租金，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。
第六條：合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之 日起正式生效。
甲方：______________乙方：_______
日期：_______ 日期：_________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 15
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農(nóng)田計面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、 年限
租賃農(nóng)田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝 元/ 年，每 年總計 元，租金的交納采取按每 年支付的方式，由乙方于每 年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的`權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂 日期： 年 月 日
簽訂地點：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 16
甲方：_______________
身份證號：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于_______________ 的`責(zé)任田租賃給乙方使用，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、租賃期：租賃期_______________ 年，自_______________至_______________止，合同到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租金為每 年每畝_______________ 元人民幣，按當(dāng)前國家收購糧食價格每百斤稻谷_______________ 元計算，折合等于_______________斤稻谷的價格。租金每三 年按國家糧食收購價格調(diào)整一次。
三、租賃面積：合計租賃面積_______________畝， 年租金_______________ 元。
四、付款方式：租金三 年一付，期首先付，付款時間為當(dāng)_______________前付清。
五、國家糧食直補直接歸甲方所有，且土地使用證由甲方自行保管。
六、合同存續(xù)期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，并協(xié)助保護乙方經(jīng)營成果及財產(chǎn)。
七、為方便生產(chǎn)，乙方需要開通機耕道路，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得干涉。
八、如甲方中途違約，收回責(zé)任田，則賠償乙方所有的一切損失。
九、如果乙方未按合同付租金，視作乙方自動放棄，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)良田的原貌。
十、有民事、經(jīng)濟糾紛及未競事宜，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按法律程序上訴至法院解決。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證人：_______________
日期：_______________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 17
甲方：_____________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
因乙方需要擴大私營經(jīng)濟，發(fā)展種植業(yè)主要以發(fā)展經(jīng)濟苗木及綠化苗木，經(jīng)與甲方協(xié)商，甲方愿將自己責(zé)任田租賃一部分給乙方，現(xiàn)就雙方協(xié)商的相關(guān)事項達成如下條款：
一、甲方租給乙方的責(zé)任田范圍及面積。
甲方愿將下土因____________組下____________南岸的.責(zé)任田租賃給乙方發(fā)展苗木，面積約三畝左右。
二、租用期間乙方不得對現(xiàn)責(zé)任田的現(xiàn)狀作任何大規(guī)模的改變。即基本保持現(xiàn)狀，甲方不得干涉乙方在租用期間種植經(jīng)營的項目，如田內(nèi)苗木頂帶土球，甲方不得干涉乙方。在租用范圍內(nèi)出現(xiàn)的責(zé)任問題概由甲方進行調(diào)解。
三、租用期限：乙方租用甲方責(zé)任田拾 年（即農(nóng)歷從___________ 年____________ 月____________ 日起至____________ 年____________ 月底止），期滿經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂。
四、租用費用：凡是租用期內(nèi)即拾 年時間，甲方不得因任何理由提高租用費，乙方以每 年即12 月計租用費陸佰伍拾 元整付給甲方。
五、付款方式：乙方必須每 年付清一次租費，時間在每 年農(nóng)歷9 月底以前一次性付清，如乙方不如期付租費，甲方隨時可終止合同。
六、協(xié)議中未盡事宜由甲乙雙方另行商議解決。
七、拾 年后，乙方交付甲方耕地時，應(yīng)恢復(fù)原狀后交付甲方。
八、協(xié)議自簽訂之 日起生效，此協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委會存檔壹份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
鑒證人：___________ 年____________ 月____________ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 18
租方（甲方）：__________身份證號碼：__________
承租方（乙方）：__________身份證號碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著雙方自愿平等的原則，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：
一、乙方租賃甲方田地作為生態(tài)苗圃綜合種養(yǎng)基地，投資規(guī)模、范圍由乙方自定。
二、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村__________組焦坑口上到上板沖的農(nóng)田60.4畝租賃給乙方使用，租賃期限為壹拾伍 年（__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年__________ 月__________ 日）。租金每 年每畝按旱田190 元/畝（含稅金），共計：壹拾柒 萬貳仟壹佰肆拾 元整（172140 元）。
三、在租賃期間甲方應(yīng)確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求，乙方不承擔(dān)任何的附加費用（正常使用所產(chǎn)生的費用除外，如：水、電等），同時甲方應(yīng)提供合適場地為乙方建設(shè)簡易工作用房。
四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營，為乙方提供良好的.工作條件，乙方不得污染農(nóng)田用水，并基本保持原有地形。
五、租金支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng) 年一次性付清。
六、在租用期間，甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權(quán)，如單方違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。
七、在租用期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如造成后果或經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
八、在租用期間，如遇國家政策改變或征用導(dǎo)致合同終止而造成的損失，國家給予的賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取，如未造成任何損失，國家的補償應(yīng)給予甲方領(lǐng)取。
九、租賃合同到期時，如乙方需繼續(xù)租賃，另行協(xié)商，在同等條件下，乙方有租賃的優(yōu)先權(quán)。
十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
�。ㄉw章）（蓋章）
簽字 日期：__________ 年__________ 月__________ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 19
承租方：(以上簡稱甲方)
出租方：(以上簡稱乙方)
因甲方擴大花木種植需要，特向乙方租賃。糧田種植花木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款。
一、租賃時間：
從__ 年__ 月_號至__ 年__ 月_號止，共計壹拾伍 年，(根據(jù)政府責(zé)任制到戶叁拾 年不變 年限的基礎(chǔ)上約定從1995 年至20__ 年)。
二、地點和面積
具體位置于，區(qū)，面積為畝，具體田塊形狀及尺寸。
三、租賃費用及支付方式
租金按每畝每 年壹佰_ 元人民幣計算，支付方式為分兩次支付租金，具體付款時間為第一次，甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方支付頭拾 年租金。(從__ 年__ 月_號至__ 年__ 月_號時間內(nèi)的租金。)第二次__ 年__ 月_號付清至__ 年__ 月_號止的伍 年租金。(此伍 年的租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)社會經(jīng)濟的趨勢，雙方再作適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整的.幅度不能和橋邊糧田租金標(biāo)準(zhǔn)相符，因為地域偏遠(yuǎn)，只能稍做調(diào)整。)甲方應(yīng)按時按量支付乙方租金否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四、雙方約定
在租賃期內(nèi)，雙方不能隨意變更承租人或中止合同，不能隨意提高或減少及拖欠租賃費用，從__ 年__ 月_號—__ 年__ 月_號兩 年時間內(nèi)乙方可在本人出租糧田內(nèi)種植豆類作物，但不能影響甲方樹木生長。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類及高桿作物。損壞樹木照價賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補償為乙方所得，青苗和樹木移植賠償費用歸甲方所得。每 年政府發(fā)放的糧田補償歸乙方所得，糧田應(yīng)上繳款項歸甲方負(fù)責(zé)。不論經(jīng)濟增長和衰退，此租賃價格為鎖定價格。雙方認(rèn)真遵守執(zhí)行，否則以總租賃價的十倍賠付對方。
五、租賃期滿后
如甲方繼續(xù)租賃此糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先出租給甲方再種植，續(xù)訂合同。甲方退出租賃糧田應(yīng)平整糧田交還乙方。
六、此合同一式肆份，甲、乙方，村委會，組委會，各持一份，恐口無憑，以字為據(jù)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日
_________ 年____ 月____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 20
出租方：_____________〔以下簡稱甲方〕
承租方：_____________〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的田地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。
二、被租賃田地的四至為東鄰__________________________；南鄰__________________________；西鄰__________________________；北鄰__________________________。乙方租賃的田地共計_____________畝。
三、租賃期限為自_______ 年_____ 月_____ 日始至_______ 年_____ 月_____ 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按 年度計算，每 年每畝田地租金為人民幣__________________ 元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一 年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的田地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃田地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃田地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該田地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。田地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的田地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每 日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十 萬 元;如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之 日生效。
甲方：_____________(蓋章)
_______ 年_____ 月_____ 日
乙方：_____________(簽字)
_______ 年_____ 月_____ 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 21
出租方：_______（簡稱甲方）
承租方：_______（簡稱乙方）
為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，提高土地使用率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用，租賃時間_______ 年，即從_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日止。
二、租金數(shù)額及給付方法
以現(xiàn)金（人民幣）結(jié)算給付租金，按每 年每畝_______斤干谷計算，按當(dāng) 年的市場價付款。乙方應(yīng)于_______ 月底一次性付清給甲方當(dāng) 年租金，乙方付給甲方租金后，不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費。如國家種植補償歸乙方，種田補償歸甲方。
三、本合同有效期內(nèi)，乙方對租賃田具有獨立經(jīng)營、管理、管護和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的水田圍起來。
四、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施，包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間，甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內(nèi)，不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時，互不追究違約責(zé)任，甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用，應(yīng)優(yōu)先乙方，甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用，應(yīng)將土地退還給甲方，地上附作物及其財產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時價（可由有關(guān)部門評估）變賣給甲方，甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時，乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿，乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟損失雙倍，如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的'2倍。
八、在本合同有效期間，由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時，除政策性補償外（征地補償歸甲方所有，附著物補償歸乙方所有），甲、乙雙方自行終止合同，互不追究違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任：若一方違約，必須賠償對方的全部經(jīng)濟損失（以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù)）。
十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議與合同合并履行。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_______方（簽字）：_______
_______ 年_______ 月_______ 日
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