- 相關(guān)推薦
抵押擔(dān)保合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的抵押擔(dān)保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押擔(dān)保合同1
出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司（下簡稱“甲方”）
質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的
1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益；
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。
第三條 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。
第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的；
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。
第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失）
第八條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司 授權(quán)代表：（簽字）______________
_________年_________月________日
質(zhì)權(quán)人：____________________銀行 授權(quán)代表：（簽字）______________
___________年________月_______日
抵押擔(dān)保合同2
甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下： 1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)�，甲方可依照法律�?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
抵押擔(dān)保合同3
編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：________擔(dān)保有限公司(以下簡稱乙方)
債務(wù)人：(以下簡稱丙方)
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期_____年，金額計(jì)人民幣大寫_____萬元(小寫_____元)的貸款提供連帶保證擔(dān)保。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔(dān)保，并承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
為確定各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
第一條釋義
1.本合同中的乙方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中接受甲方提供的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔(dān)保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中的反擔(dān)保人，即向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。
3.本合同中的債務(wù)人是指對債權(quán)人負(fù)有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔(dān)保的被保證人。
4.本合同中的債權(quán)人是指對債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔(dān)保的債權(quán)人。
第二條抵押標(biāo)的
甲方以下列財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物：
1.抵押物名稱：
2.抵押物數(shù)量：
3.機(jī)動(dòng)車牌：
4.機(jī)動(dòng)車登記證書編號：
5.車輛識別代號：
6.其他：機(jī)動(dòng)車所有人
第三條抵押物事項(xiàng)
1.本合同項(xiàng)下的抵押物系指甲方擁有并提供用于為乙方設(shè)定反擔(dān)保抵押的財(cái)產(chǎn)，以及該財(cái)產(chǎn)的孳息、附加物、和替代物等。
2.抵押物價(jià)值為人民幣__________元。該等價(jià)值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權(quán)方依據(jù)本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
3.如本合同第二條約定的抵押物被甲方處分，則乙方抵押權(quán)自動(dòng)及于甲方同類同價(jià)值的抵押物之上。
第四條抵押擔(dān)保范圍
本合同反擔(dān)保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔(dān)保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(xiàng)(包括但不限于實(shí)際支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項(xiàng)貸款有關(guān)的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用)、丙方應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應(yīng)當(dāng)依法支付，如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí)，以金額高者為準(zhǔn)。
第五條、甲方的承諾和保證
1.甲方保證其對抵押物享有獨(dú)立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實(shí)或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實(shí)、完整、合法、有效。
第六條、甲方的義務(wù)
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或以其他方式處分，并不得實(shí)施減少或降低抵押物價(jià)值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價(jià)值減少或降低的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物。非甲方原因而使抵押物價(jià)值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。
3.在抵押期間，甲方對設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有、保管，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔(dān)。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
5.本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條、抵押登記手續(xù)
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時(shí)共同到財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。抵押物的評估費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、委托辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用和辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用等所有費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
主債權(quán)起始時(shí)間:年月日至年月日。該期限僅供抵押登記之用，實(shí)際借款期限以丙方和貸款銀行簽訂的授信/借款合同中約定的期限為準(zhǔn)。
第八條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)模曳娇梢婪ㄉ暾埛ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價(jià)值由乙方委托的評估機(jī)構(gòu)評估確定)，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價(jià)款仍不足以清償?shù)�，乙方有�?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔(dān)保方式并存的情況下，乙方向各反擔(dān)保人的追償無順序限制。
第九條、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認(rèn)可的新抵押物，同時(shí)可要求甲方按抵押物價(jià)值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認(rèn)可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔(dān)保，同時(shí)有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應(yīng)視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責(zé)任。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。
(5)抵押物被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施。
(6)甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
(7)丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
(8)丙方擅自提前向貸款銀行還款。
(9)甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時(shí)間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報(bào)紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實(shí)。
第十條、合同的獨(dú)立性
1.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當(dāng)然解除或終止。
2.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項(xiàng)下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項(xiàng)或變更企業(yè)有關(guān)登記事項(xiàng)而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、承繼人繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
第十一條、合同爭議的解決
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條、合同生效
本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十三條、合同終止
本合同在債務(wù)人歸還對債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔(dān)保債權(quán)得到全部清償后終止。
第十四條、其他
_____________________________________________________________________________
第十五條、公證
(一)、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對強(qiáng)制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。
1.甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機(jī)關(guān)申請辦理本合同公證并申
請賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。公證的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)。
2.甲方確認(rèn)：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù)，若丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，甲方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保還款義務(wù)，否則，甲方將自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
3.丙方確認(rèn)：如丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
4.甲方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時(shí)，將及時(shí)通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。
5.丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時(shí)，將及時(shí)通知乙方，否則，不論丙方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對乙方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。
6.甲、乙、丙三方關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的約定優(yōu)先于本合同爭議的解決條款。
(二)、執(zhí)行證書的申請
根據(jù)本第十二條第一項(xiàng)的規(guī)定，乙方有權(quán)向公證機(jī)關(guān)申請簽發(fā)執(zhí)行證書。并持有該證書向乙方所在地法院申請強(qiáng)制執(zhí)行甲方的抵押物及丙方的財(cái)產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序。
第十六條、文本及簽署
本合同正本壹式陸份，甲、乙、丙、公證處四方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于________年____月____日在________擔(dān)保有限公司簽訂。
甲方：
代表人/受權(quán)人(簽字)：
乙方：________擔(dān)保有限公司
代表人/受權(quán)人(簽字)：
丙方：
代表人/受權(quán)人(簽字)
抵押擔(dān)保合同4
目錄
第一章 總則
第二章 定義
第三章 甲方聲明
第四章 乙方聲明及保證
第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第七章 抵押擔(dān)保的范圍
第八章 抵押資產(chǎn)
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)
第十二章 違約責(zé)任
第十三章 不可抗力
第十四章 抵押登記
第十五章 爭議的解決
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第十七章 附件
第十八章 附則
第一章總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第二章定義
第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。
第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。
第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明
1．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；
2．任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；
3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；
4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；
5．如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；
6．在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；
7．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證
1．乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；
2．本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；
3．本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；
4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；
5．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；
6．設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制；
7．在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；
8．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；
9．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；
10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；
11．本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記；
12．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止；
13．乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)
執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。
第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額
第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指__________________________________。
第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。
第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。
第七章抵押擔(dān)保的范圍
第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章抵押資產(chǎn)
第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：______________________________________
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：________________________________________________。
第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_________。
第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押資產(chǎn)的占管
第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。
第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。
第十章抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式
1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。
2．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，請求_________調(diào)解和處理。
第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第二十三條甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)
第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2．甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。
3．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。
4．為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見。
5．出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
�。�1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；
�。�2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；
�。�3）本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的；
�。�4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。
6．甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。
7．當(dāng)因國家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。
8．在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。
第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。
2．乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)
作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5．在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7．乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。
8．當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。
第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)
1．丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。
2．在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。
4．丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5．對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。
6．督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。
第十二章違約責(zé)任
第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。
第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償
1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；
2．未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；
3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章不可抗力
第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章抵押登記
第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章爭議的解決
第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在_________法院通過訴訟方式解決。
第十六章合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。
第十七章附件
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）
1．________________有限公司董事會(huì)決議；
2．________________有限公司國有土地使用證；
3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；
4．_____________________________________。
第十八章附則
第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
抵押權(quán)人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
債券發(fā)行人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______
抵押擔(dān)保合同5
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(抵押人)：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。
一、抵押物狀況及價(jià)值
第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止。
三、抵押擔(dān)保的范圍
第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
四、抵押物的登記
第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、保險(xiǎn)
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條乙方未能投保或續(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。
第二十一條有下列情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；
21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
21.3抵押物在抵押
21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；
21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。
第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償；
30.2請求人民法院對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；
32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；
32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
十四、合同生效
第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
抵押擔(dān)保合同6
抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
抵押擔(dān)保合同7
根據(jù)借款方（丙方）與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號：）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：），甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評估作價(jià)________萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄�、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。
六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。
十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：
1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；
2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處分過；
3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；
4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。
十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。
十七、違約責(zé)任：
（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。
（二）有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：
1、抵押物存在權(quán)屬爭議；
2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處置抵押物；
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；
4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方：
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等；
2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用；
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；
3、甲方收取丙方逾期
本息5%的違約金；
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；
5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
甲方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
乙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
丙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____
抵押擔(dān)保合同8
編號：
立約人：
抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：見本合同第十六條。
抵押人(以下簡稱乙方)：見本合同第十六條。
為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物�，F(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見本合同第十八條。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
第三條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 保險(xiǎn)
乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財(cái)產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費(fèi)用。
如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的.存款賬戶中，作為每月還本付息款項(xiàng)來源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必須符合下列條件才可以進(jìn)行：
1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項(xiàng)下所有借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方。
第七條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下的有關(guān)保險(xiǎn)及 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)50％。)
第八條 合同的變更和解除
本合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時(shí)歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的；
六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事由。
第十條 違約責(zé)任
一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實(shí)際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。
二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。
第十一條 孳息收取
借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、當(dāng)出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)：
1. 甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物；
2. 依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其價(jià)款超過借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三條 抵押權(quán)消滅
借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)消滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。
第十四條 適用法律及爭議解決方式
一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。
本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
二、爭議解決。見本合同第十九條。
第十五條 抵押合同的生效：
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
第十六條 關(guān)于立約人的說明
抵押權(quán)人：
住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
住所：
身份證件名稱及號碼：
電話：
郵政編碼：
第十七條 本合同的簽訂鑒于
(即借款人)申請向甲方借款 整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編號為
的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。
第十八條 抵押物
一、名稱：
二、數(shù)量或面積：
三、購入價(jià)：
四、評估價(jià)及抵押率：
五、處所：
六、使用期限： 至
七、權(quán)屬來源：
八、權(quán)屬證明：
第十九條 爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：
一、 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
二、 向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。
三、
第二十條 補(bǔ)充條款
第二十一條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有權(quán)簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
抵押擔(dān)保合同9
抵押人:______________(以下簡稱“甲方”)
抵押權(quán)人:______________(以下簡稱“乙方”)
為保證債務(wù)人(以下簡稱“主合同債務(wù)人”)與乙方于______________年______________月______________日簽訂的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)
1、1甲方將其現(xiàn)有的所有xxx動(dòng)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，從xx年至xxx年。
1.抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單
第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和控制
本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應(yīng)妥善保管、合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。
第三條有下列情形之一的，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的確定:
3.1 .主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，主合同債務(wù)人未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)的；
3.2根據(jù)主合同，主合同債權(quán)人聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；
3.甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；
3.4甲方的業(yè)務(wù)合并；
3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)；
3.6、本合同提及的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的；
3.其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)確定后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方當(dāng)時(shí)所擁有的在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)依法對上述全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。
第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。
第六條乙方在本合同項(xiàng)下取得的款項(xiàng)，其債權(quán)按以下順序清償:
(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的成本；
(二)損害賠償。
(三)違約金。
(4)復(fù)利；
(5)罰息；
(6)利息；
(7)委托人。乙方有權(quán)更改上述訂單。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；
7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)追接屑s束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；
7.甲方保證是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；
7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不受任何限制或不會(huì)造成任何違法情況，其抵押擔(dān)保是自愿和真實(shí)的；
7.5甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書面通知乙方；
7.6甲方保證向乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)及其他有效文件是真實(shí)、合法、有效的；
7.7、甲方應(yīng)承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、評估、估價(jià)、登記、過戶等費(fèi)用；
7.8、抵押權(quán)受到或者可能受到任何第三人侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施避免侵權(quán)；
7.9、本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1、處分抵押財(cái)產(chǎn)并清償本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分返還甲方；
8.2本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，應(yīng)返還給甲方
8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)，對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查和詢問；
第九條違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。
第十條抵押登記
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門辦理抵押登記。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第11條爭端的解決
甲、乙雙方關(guān)于本合同的一切爭議均可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地XX區(qū)人民法院管轄。
第12條附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第十三條其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。
3.本合同自簽字蓋章之日起生效。
附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單一份
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽署地點(diǎn):
抵押擔(dān)保合同10
抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:房屋(以下簡稱乙方)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條抵押物
乙方愿意提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用證號的房產(chǎn)。_ _ _ _ _ _ _ _ _、
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相同
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號，甲方負(fù)責(zé)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _樓
用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔(dān)保合同第三章抵押擔(dān)保合同
貸款抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方；
貸款抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方、、
甲方向乙方申請貸款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方將所有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。
在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物，在甲方還清貸款本息之前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，特訂立本合同:
第一貸款內(nèi)容
1、貸款總額:_ _ _ _ _ _ _ _元整。
2、貸款用途:貸款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、貸款期限:在上述貸款總額下，貸款可以分期審核，也可以分期審核。因此，每筆貸款的金額和期限由雙方分別約定。從第二筆貸款開始，必須有雙方及其法定代表人簽字蓋章的新的抵押合同， 其中一份應(yīng)送交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一筆貸款的期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4、貸款利率:貸款利率和計(jì)息方法按中國銀行規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取，由雙方商定。甲方每次提款應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天通知乙方，經(jīng)乙方信貸部門審核批準(zhǔn)后方可使用。第一筆貸款在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _提取。
6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款，須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
7、如果乙方同意延期向甲方還款，本合同將繼續(xù)有效。
第二條擔(dān)保事項(xiàng)
1、抵押物名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、制造商:_ _ _ _ _ _ _ _。
3、型號:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
4、件數(shù):_ _ _ _ _ _ _ _ _。
5、單件:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
6、地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _ _ _。
7、抵押物發(fā)票總金額:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
8、抵押期限:_ _ _ _ _ _ _ _年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關(guān)的全部貸款本息止)。
第三條雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù):
1、甲方提交的抵押契據(jù)證書應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。
2、甲方到期還清貸款后，抵押物的所有契據(jù)和證書應(yīng)全部移交給甲方、、
甲方的義務(wù):
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款，乙方應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項(xiàng)下的貸款，并收回全部貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用_ _ _ _ _ _ _ _作為抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的運(yùn)營、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)。
4、因甲方的故意或過失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的抵押物或擔(dān)保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款金額，或終止本合同，并收回貸款本息。
5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、
6、抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司投保，乙方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單交由乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、如被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
1、乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用的貸款按原貸款利率加收_ _ _ _ _ _%的罰息。
3、如甲方未按期還本付息，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶中扣劃，自到期之日起，按借款利率向逾期貸款加收_ _ _ _ _ _%的利息。
4、如甲方未按期還本付息，乙方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，沖抵貸款本息。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。
第五條其他規(guī)定
1、有下列情形之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后，無法向乙方償還貸款本息。
(3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷其總負(fù)債。
(4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料、、
3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款，必須事先書面通知對方，本合同的所有條款在雙方達(dá)成協(xié)議之前一直有效。
4、甲方提供的貸款申請表、貸款證明、付款及還款計(jì)劃等與本合同有關(guān)的書面材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第6條與本合同相關(guān)的費(fèi)用
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與抵押評估、登記和證明相關(guān)的所有費(fèi)用。
第七條本合同的生效條件
本合同為經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證處公證的債權(quán)文書 _ _ _ _ _ _ _ _自公證書出具之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)
第8條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以選擇:
1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔(dān)保合同11
合同編號：___________
甲方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
乙方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據(jù)主合同向銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)直接要求擔(dān)保人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條 擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
第二條 擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第三條 債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述主合同約定向銀行履行擔(dān)保責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。
第四條 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)
乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，具體情況如下：
第五條 保證
乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：
1.乙方對上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
2.乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
3.乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。
第六條 擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述主合同項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用。
第七條 抵押登記
乙方負(fù)責(zé)在合同雙方當(dāng)事人簽章后日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記并承擔(dān)登記費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當(dāng)事人簽章后，乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記，甲方有權(quán)請求乙方辦理登記;若因乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);
(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);
(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時(shí)有權(quán)就扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;
(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;
(6)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實(shí)告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物;
(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方時(shí)生效。
2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);
(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔(dān)將該扣押事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的義務(wù)，如甲方不為此通知義務(wù)，甲方無權(quán)要求乙方返還法定孳息清償義務(wù)人向乙方所為之清償;
(5)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
(6)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)該同時(shí)履行本合同第九條第2款第(3)項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國擔(dān)保法》所禁止作為抵押物財(cái)產(chǎn)的情況;
(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物財(cái)產(chǎn)為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
(3)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。
(4)若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;抵押物因第三人行為而致價(jià)值減少的，甲方亦有權(quán)請求乙方另外提供與其所得賠償金相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);
(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十條 違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方依上述主合同履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
第十一條 解決爭議的方式
各方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(簽章)
住所：____________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點(diǎn)
乙方：___________________(簽章)
住所：_______________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點(diǎn)
抵押擔(dān)保合同12
立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。
第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
x x x x年x月x日
-----
抵 押 人：_____
抵押權(quán)人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 周記
抵押擔(dān)保合同13
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔(dān)保合同14
抵押權(quán)人:_____________(以下簡稱甲方)
抵押人:____________________(以下簡稱乙方)
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_________支付人民幣_________。
第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產(chǎn)_________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________________________________________相同。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號，甲方負(fù)責(zé)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方:______________________________乙方:____________________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
抵押擔(dān)保合同15
合同編號：__________
甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________
乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________
丙方(擔(dān)保人)：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)出借人民幣_________，期限___個(gè)月，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：_____甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月___________日為乙方的付息終結(jié)日。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;___________日之后借款的借款人應(yīng)在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項(xiàng)下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。
第十二條：違約責(zé)任
1、乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金。
2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報(bào)紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、在借款期間，若借款人預(yù)留在_____公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生
變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向公司支付___________元的違約金。
5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致公司采取相關(guān)措
施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費(fèi)用外(包括律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向公司支付___________元的違約金。
6、借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民幣___________元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。
第十六條：聲明條款
1、甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年______月______日
【抵押擔(dān)保合同】相關(guān)文章：
抵押擔(dān)保合同12-23
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同02-14
抵押擔(dān)保借款的合同12-27
汽車抵押擔(dān)保合同01-11
抵押反擔(dān)保合同01-01
抵押擔(dān)保借款合同11-01
抵押擔(dān)保合同范本12-18
房屋抵押擔(dān)保貸款合同02-15