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簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間:2023-01-03 14:17:32 其他合同范本 我要投稿
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簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同,希望能夠幫助到大家。

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同1

  出租方(以下稱甲方):______________聯(lián)系電話:____________________________

  承租方(以下稱乙方):______________聯(lián)系電話:____________________________

  甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

  二、租賃商業(yè)門面及二樓住房用途

  1、乙方租賃門面及二樓住房作為商業(yè)門面及居住使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變商業(yè)門面及二樓住房的原有結(jié)構(gòu)和用途,不得經(jīng)營(yíng)塵粉較大的商品(如水泥,石灰、米糠等),不得從事餐飲業(yè)或加工噪音較大的物品場(chǎng)所,保證租賃場(chǎng)所周圍及公共過(guò)道的衛(wèi)生清潔干凈。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____年,自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金為¥ 元每年(大寫:_______________元整)。租金從簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付;

  1

  2、乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施損失、水電費(fèi)押金為¥__________元(大寫:人民幣_(tái)_________元整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。

  2、甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。)

  4、甲方無(wú)條件占用商業(yè)門面前面的院壩靠邊停放車輛,乙方不得干涉。(如甲方辦紅白喜事需要暫時(shí)占用商業(yè)門面及門前院壩的,乙方應(yīng)無(wú)條件允許占用。)

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方無(wú)條件留用,但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無(wú)條件拆除。乙方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用商業(yè)門面、二樓住房及門前院壩,不承擔(dān)商業(yè)門面及二樓住房自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)商業(yè)門面及二樓住房進(jìn)行裝修美化,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、債務(wù)、及國(guó)家的各種稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方使用門面及二樓住房之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃商業(yè)門面與公共過(guò)道隔開。

 。ù笮∨c樓梯寬度為準(zhǔn)),所租用樓層的電費(fèi),水費(fèi)由乙方自負(fù)(電費(fèi)的付費(fèi)方式為:總表費(fèi)用減去甲方的三樓、四樓費(fèi)用就是乙方應(yīng)該支付的電費(fèi), 甲方的電費(fèi)按0、50元每度計(jì)算,水費(fèi)按乙方使用樓層水表讀數(shù)收。▋r(jià)格以收水費(fèi)單位的為準(zhǔn)),乙方應(yīng)保證所用水表能正常使用,發(fā)現(xiàn)乙方水表不工作,當(dāng)月水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方負(fù)責(zé)所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。

  2、乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)維修或同等質(zhì)量更換,長(zhǎng)期不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  3、保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

  九、門面返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應(yīng)將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  2、乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并付清相關(guān)費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  乙方向甲方承諾,在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,特殊情況須征得甲方的書面同意。

  十一、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況違約之一的,甲方有權(quán)解除合同不退還租金及押金:

 。1) 未按約定期限交付租金及各種相關(guān)費(fèi)用,超過(guò)20天以上的。

 。2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃商業(yè)門面及二樓住房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的。

 。4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

 。2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面及二樓住房用于轉(zhuǎn)讓給第三方的。

 。3) 租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的。

  4、在租賃期間,由于甲方無(wú)當(dāng)理由違約終止租賃合同導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

 。ㄒ唬 該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 。ǘ 該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

 。ㄈ 該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

  十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁(yè),壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

  出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________

  _________年_______月_____日_________年_______月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同2

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__省__市__區(qū)__街__號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為__使用,出租商鋪的建筑面積為_ ㎡。

  第二條 租賃期限為__年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為__元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_元(大寫: );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月__日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__(__元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  第八條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的__違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條 補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)宜春仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十二條 送達(dá)地址條款:

  本合同簽訂人所填寫的地址信息,將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達(dá)之日。

  雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下:

  甲方地址:

  郵政編碼:

  收件人:

  手機(jī)號(hào)碼:

  電子郵箱:

  乙方地址:

  郵政編碼:

  收件人:

  手機(jī)號(hào)碼:

  電子郵箱:

  在不限制前款規(guī)定效力的前提下,本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達(dá)。

  任何一方于本合同項(xiàng)下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址變更,應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對(duì)方,否則,相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá),由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān)。

  第十三條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同3

  甲方(出租方):xx身份證號(hào)碼:xx

  乙方(承租方):xx身份證號(hào)碼:xx

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號(hào),建筑面積xx平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xx天的,并賠償違約金xx元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣xx,大寫:xx萬(wàn)xx仟xx元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于xx年xx月xx日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的xx%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為xx度,電表底數(shù)為xx度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前xx個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同xx式xx份,甲、乙雙方各執(zhí)xx份。

  甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同4

  怎么制作方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

  第一合同模板怎么制作條:出租地址

  甲方將 __合同模板__________

  ,建筑面積為____的商鋪,出租給乙方作為________場(chǎng)地使用,其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定合同模板簡(jiǎn)單的面積為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  租賃期從____年合同模板 月____合同模板大全日起至____勞動(dòng)合同模板 年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)____月。

  本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙合同模板格式規(guī)范圖片方需要續(xù)租,須提前 60

  天向甲方提出合同模板續(xù)租書面申請(qǐng),雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起一次性支付。

  甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對(duì)合同模板格式規(guī)范商鋪無(wú)損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

  第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

  每平方米月租租房合同模板金單價(jià)為____元,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面合同模板格式規(guī)范圖片積計(jì))____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

  備注: 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝合同模板格式規(guī)范圖片修

  1、乙方應(yīng)合同模板圖片按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室合同模板簡(jiǎn)單內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)合同模板圖片

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以勞動(dòng)合同模板對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理合同模板簡(jiǎn)單方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

  (1)租賃期滿,甲、乙雙勞動(dòng)合同模板方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,合同模板格式乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

  (2)租合同模板格式規(guī)范圖片賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)勞動(dòng)合同模板將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

  (3)租賃合同模板期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使合同模板用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同合同模板怎么制作意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙租房合同模板雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國(guó)家法律、法規(guī)允租房合同模板許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《合同模板格式規(guī)范圖片前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業(yè)管理費(fèi)、水電合同模板怎么制作氣費(fèi)、合同模板格式規(guī)范圖片公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本合同模板圖片協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法租房合同模板定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓租房合同模板給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為合同模板圖片本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)合同模板格式規(guī)范圖片賠償責(zé)任。

  第七條:違約責(zé)任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

  (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

  (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動(dòng)合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

  2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向勞動(dòng)合同模板乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月合同模板簡(jiǎn)單以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

  4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)合同模板格式家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

  第八條:免責(zé)條款

  如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不合同模板格式規(guī)范承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人合同模板格式規(guī)范民法院訴訟解決。

  第合同模板格式規(guī)范圖片十條:本合同未盡事宜

  1合同模板簡(jiǎn)單、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:合同模板大全補(bǔ)充條款

  甲方: 合同模板圖片 乙方:

  代表人: 代表人:

  電話: 電話:

  簽約日期:X年X月X日 簽約日期:X年X月X日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同5

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積平方米。

  二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣,大寫:萬(wàn)仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭(zhēng)議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

  身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

  日期:年月日日期:年月日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同6

  轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。

  一、 商鋪地址:

  甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用。

  二、 商鋪面積:

  轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

  三、 租賃期限:

  租賃期自年月日起至年月日止。

  四、 租金:

  1.數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,租賃押金為 月租金。 若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

  2.支付方式:

  租金按 為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。

  3.如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金,如超過(guò)天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

  承擔(dān)租賃期內(nèi)的`水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

  六、 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  依約按時(shí)交納租金,依法按章經(jīng)營(yíng)。

  乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí),否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

  七、合同終止及解除的規(guī)定:

  甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),若有一方覺得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng),可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當(dāng)月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨,以作補(bǔ)償。

  合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  八、 不可抗力:

  商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

  九、 違約處理:

  甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、其他:本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同7

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

  3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

  出租人(簽章):_________

  承租人(簽章):_________

  簽約日期:_________

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同8

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃房屋位置

  甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米,出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  3、乙方向甲方承諾:如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu),應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自月年月日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為元/月,按(3個(gè)月)以現(xiàn)金支付,下一輪租金應(yīng)提前

  2、第二年租金為元/月,按(6個(gè)月)以現(xiàn)金支付,下一輪租金應(yīng)提前

  2、乙方需交壓金元(拆墻)。

  3、每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來(lái)漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、門面使用要求和維修責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

  在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,征得甲方的同意。

  十、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 7 天以上的。

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

  (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

  本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào)

  聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同9

  出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

  第二條 租賃期限

  四、租賃期壹年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金及其它費(fèi)用

  五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(大寫: )。租金半年一交。

  六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

  (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條 續(xù)租

  七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

  九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  第七條 違約

  十、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

  十一、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

  第八條 合同生效、糾紛解決

  十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  十三、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),捌條。

  甲 方: 身份證號(hào):

  手 。

  簽字日期: 年 月 日

  乙 方: 身份證號(hào):

  手 。

  簽字日期: 年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

  甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年___________元。

  2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

  3、乙方務(wù)必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬(wàn)元整。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責(zé)。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及職責(zé)。

  4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由職責(zé)方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約職責(zé)和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)職責(zé),合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

  第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均能夠向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

  法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

  ______年_____月_____日______年_____月_____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同11

  甲方(出租方):xx身份證號(hào)碼:xx

  乙方(承租方):xx身份證號(hào)碼:xx

  甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號(hào)店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

  一、租賃期限

  xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,租期xx年。

  二、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣xx元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:xx年租金總額人民幣xx元,在合同簽訂時(shí)交清。

  三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元,押金不計(jì)息。

  2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后xx天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

  9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  四、期滿規(guī)定

  1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

  2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

  3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

  如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同12

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方)勞動(dòng)合同模板:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門合同模板格式規(guī)范面建筑面積共 平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋租房合同模板享有完合同模板格式全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾合同模板格式:在租賃期合同模板簡(jiǎn)單限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年, 自 年 月 日起至 年月日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門合同模板怎么制作面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行勞動(dòng)合同模板承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲合同模板簡(jiǎn)單方必須保證出租給合同模板下載乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、若乙方主動(dòng)放棄租賃,不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)。若非乙方主動(dòng)放棄租賃,此項(xiàng)不成立。

  5、甲方在乙方租用期內(nèi)無(wú)權(quán)收回門面,乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)合同模板大全上,有權(quán)根據(jù)合同模板格式規(guī)范圖片營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法同約定使用房屋,承擔(dān)門面損耗的賠償責(zé)任。

  3、按本協(xié)議第四條約定支付合同模板格式規(guī)范租金。

  七、續(xù)租

  合同期滿后,如出租方仍然繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)合同模板圖片先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的特價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  八、其他合同模板圖片約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約合同模板簡(jiǎn)單定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、合同模板圖片本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽章): 乙方:(簽章合同模板怎么制作)

  年 月 日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同13

  甲方:____________(簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:____________(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同;

  一、租賃場(chǎng)地情況:

  1、該場(chǎng)地位于____________購(gòu)物三樓中部南側(cè),總面積為____________m。

  2、該場(chǎng)地由乙方承租,主要從事“ ”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為_______年。租賃時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):

  1、租金按平方米計(jì)算,租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

  2、租金交付辦法為上打租,自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。

  2、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,培訓(xùn)和人員的管理工作。

  3、合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  4、合同期內(nèi),甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議。

  五、乙方權(quán)利、義務(wù):

  1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

  2、保證商品貨真價(jià)實(shí),手續(xù)齊全,符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  3、乙方在合同期內(nèi),必須保證商品供應(yīng),出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

  4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

  5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方如不能按期繳納租金,逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。

  六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,信守承諾,由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,合同不能繼續(xù)時(shí),雙方可協(xié)商解決。

  七、本合同一式兩份,雙方各一份,其他事項(xiàng)可另行協(xié)商。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同14

  出租方(以下稱甲方):__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  承租方(以下稱乙方):__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________街__________________號(hào),建筑面積_________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為______年,自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________天的,并賠償違約金_________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣_(tái)________,大寫:_________萬(wàn)_________仟_________元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于___________年___________月___________日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___________%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前_________個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金___________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜

  甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效

  本合同_________式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

  出租方(蓋章):____________________x承租方(蓋章):______________________

  日期:_____________________________x日期:_____________________________

  簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同熱8

  出租方:________以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:________以下簡(jiǎn)稱乙方

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租金:共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同15

  出租方:____________(以下筒稱甲方)

  承租方:____________(以下筒稱乙方)

  甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從________年____月____日到________年____月____日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

  三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。

  四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  身份證:____________身份證:____________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

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