購房的合同15篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的購房的合同，歡迎大家分享。

購房的合同1

　　賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：________

　　買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：幣_____元/平方米，總價：幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_____萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理，經(jīng)國家機關____處。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　方(甲方)：______購買方(乙方)：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　地址：______地址：______

　　郵編：______郵編：______

　　電話：______電話：______

　　代理人(甲方)：______代理人(乙方)：______

　　身份證號碼:______身份證號碼：______

　　見證方：______鑒證機關：______

　　__年___月___日

購房的合同2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　姓名：XXXXX(身份證)：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX工作單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：XXXXX(身份證)XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工作單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXX平方米;

　　(二)房屋的所有權(quán)證號為XXXXXXXXX，國有土地使用權(quán)證號為XXXX;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣XXXX元/平方米，總價：人民幣XXX萬元整(大寫：XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整)。

　　第三條乙方已在XXX日向甲方給付定金人民幣XXX元整(大寫：XXX佰XXX拾XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。

　　上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式

　　乙方應于本合同生效之日起XXX日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式為：

　　甲方應在XXX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。

　　第八條房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：XXXXXXXXXXXXX。

　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之XXX支付違約金。乙方逾期支付房價款超過XXX日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起XXX日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之XXX的違約金。

　　第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之XXX支付違約金。甲方逾期交付房屋超過XXX日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起XXX日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之XXX支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起XXX日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之XXX支付違約金。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

　　第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關一份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

購房的合同3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營_______，經(jīng)商議決定共同出資購買_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋，現(xiàn)就上述房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議房屋共計價款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元（大寫：____________________元整）共計________元（大寫：____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元（大寫：________元整）通過銀行按揭方式支付。

　　協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，任何一方不得私自處分。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營_______，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用，費用各承擔應繳納費用的三分之一。

　　六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響_______經(jīng)營，該債務人應對其他各方（_______）承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

　　九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

　　乙方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

　　丙方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

購房的合同4

　　甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

　　乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。

　　第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

　　第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪購房合同范本2

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，()乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

購房的合同5

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　見證方(以下簡稱丙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第___________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為___________________，建筑面積為________平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議

　　第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4)其它：。

　　第八條關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

　　第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。

　　甲方：乙方： 丙方：

　　電話： 電話： 電話：

　　_______年____月____日

購房的合同6

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________

　　身份證號碼：_______________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為______萬元，計____________萬元(大寫)

　　第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為______層。

　　建筑面積________平方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

　　甲方：(簽字)_________________

　　乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

購房的合同7

　　甲方：(出售方) 身份證號碼：

　　乙方：(預購方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 二手房 事宜，訂立本合同。

　　第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原 租賃合同 ，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

　　第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給

　　第三方。

　　第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條 乙方應在本合同

　　第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

　　第七條 在本合同的

　　第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋�日止按每日_____的比例支付 違約金 。

　　第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條 按照相關法律規(guī)定，該 二手房交易 產(chǎn)生稅費共有：

　　(1) 營業(yè)稅

　　(2) ____市建設維護稅

　　(3) 教育費附加

　　(4) 印花稅

　　(5) 個人所得稅

　　(6) 土地增值稅

　　(7) 房地產(chǎn)交易服務費

　　(8) 土地使用費

　　(9) 契稅

　　(10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (1

　　1) 公證費 (1

　　2) 其他_____。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某��?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　________年____月____日

購房的合同8

　　甲方(賣方)：____________________

　　乙方(買方)：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫_______。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______。

　　四、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_______方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金，逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：___________________________________。

　　甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　住址：________________________住址：________________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

購房的合同9

　　賣方：(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　買方：(簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場xx號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣60萬元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　一、甲方承諾:

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

　　5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

　　二、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　3、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

　　三、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　六、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年6月2日

購房的合同10

　　甲方(賣方)　　

　　乙方(買方)　　

　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：　　

　　1、甲方向乙方出售下列房屋：　　房屋坐落　　房屋結(jié)構(gòu)　　房產(chǎn)所有證　　京房權(quán)證字第號　　房產(chǎn)共有執(zhí)照　　出售部位　　東房間　　西房間　　共計間　　建筑面積㎡　　南房間　　北房間　　房屋附屬物　　房屋現(xiàn)用途　　出售價格　　(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整　　

　　2、付款方式：　　

　　a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

　　b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

　　二、責任與權(quán)利　　甲方：　　

　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關法律文件。

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)�！　∫曳剑骸　�

　　1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　2、支付購房定金及余款。

　　3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。

　　三、違約條款　　甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。

　　四、不可抗力　　人力不可抵抗的自然災害。

　　五、調(diào)解和仲裁　　在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：　　

　　1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：　　

　　2、向有管轄的人民法院起訴�！　∪魏我环缴暾堉俨没蚱鹪V，應從知道和應知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

　　六、合同的變更或解除　　在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更　　或解除合同。

　　七、其他事宜　　本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

　　八、本合同自簽定之日起生效。

　　九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

　　十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責�！�

　　十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。

　　十二、公共維修基金：　

　　十三、其他應說明事項：　

　　甲方：乙方：　　

　　身份證號碼：身份證號碼：　　

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　

　　通信地址：通信地址：　

　　簽約時間：

購房的合同11

　　甲方﹙人)：身份證件號碼：

　　乙方(買受人)：身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，或儲藏室平方米;公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為幣每平方米____________元，總金額幣元整;房價款的.支付方式、支付時間為：

　　乙方在__年__月__日前付給甲方定金(幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在__年__月__日，付幣萬元;大寫

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元，大寫;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款幣萬元，大寫。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__年__月__日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地起訴管轄。

　　第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日_________年____月____日

購房的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定訂立本合同，合同約定如下：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

　　二、委托方式

　　甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實際還款人為甲方。

　　三、產(chǎn)權(quán)過戶

　　乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　四、房屋居住權(quán)

　　甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權(quán)，乙方應協(xié)助甲方領取房屋鑰匙。

　　五、違約金條款

　　乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔責任。

　　六、爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交回民區(qū)人民法院解決。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購房的合同13

　　認購方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話/bb機/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　分行電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權(quán)面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

　　a、買方全包

　　b、賣方全包

　　c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條 付款方式選擇：

　　a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條 其他補充事項：

　　______________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　合同于 年 月 日在 訂立

購房的合同14

　　原告：____________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

　　原告：_____________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

　　二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。

　　郵編：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　被告：_________________余__________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。

　　被告：_________________余__________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。

　　二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。

　　郵編：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　訴訟請求：_________________

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整；

　　2、訴訟費由二被告承擔。

　　事實與理由：_________________

　　20xx年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告（即乙方）購買被告（即甲方）所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣__________萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整；于20xx年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項（即人民幣290萬元整）后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣（若有）、電話（若有）、有線電視（若有）等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20xx年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應于3個工作日即20xx年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20xx年2月21日（共計13天），原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

　　基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37，050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1，370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35，680元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致

　　上海市__________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　年 月 日

購房的合同15

　　甲方：(賣方)________

　　身份證 ：________________________

　　乙方：(買方)________

　　身份證：________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

　　(1) 該 房屋產(chǎn)權(quán)證 號為 _________

　　(2) 該房屋地址為： 面積為： ，該房屋用途為：

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣________________元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行 抵押 外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市 房地產(chǎn)買賣合同 》生效后自動轉(zhuǎn)為 購房 款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、

　　第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《________市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至 上海 仲裁委員會裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定

　　第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該

　　第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

　　甲 方：________乙 方：________

　　身份證：________________身份證：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

　　____日 期：________年____月____日

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