柜臺租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的柜臺租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：___________________商店(商場)

　　承租人：___________(個體工商戶或單位)

　　擔保人：______________________________

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。

　　第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_______________________

　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付時間：_________________________________

　　第四條承租人的權(quán)利、義務

　　1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預。

　　2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

　　4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。

　　5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

　　6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第五條出租人的權(quán)利、義務

　　1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)，

　�、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

　　⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

　�、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

　　4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經(jīng)營活動。

　　5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的`經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條納稅

　　出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條擔保方的權(quán)利，義務

　　1.擔保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金。

　　2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：________________________________

　　第十條本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同經(jīng)___________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

　　出租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章)____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章)____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　擔保人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章)____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　訂立合同地點：________________________

　　訂立合同時間：________年____月____日

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