保修服務(wù)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的保修服務(wù)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
保修服務(wù)合同1
發(fā)包方：（甲方）_______________________
承包方：（乙方）_______________________
施工合同編號(hào)：_________________________
交付竣工工程日期：_____年_____月_____日
發(fā)包方（用戶）名稱：______________
工程名稱：________________________
本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。
一、保修期限
自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》之日起計(jì)算。
1．民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
2．建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個(gè)月；
3．建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期；
4．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；
5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。
二、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍
1．屋面漏雨；
2．煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；
3．室內(nèi)地坪空鼓、開(kāi)裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的`地面漏水；
4．內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；
5．門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定；
6．廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；
7．外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水；
8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9．室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；
10．室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；
11．鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；
12．因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。
三、保修責(zé)任
施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)（式樣附后）之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書(shū)起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。
四、保修抵押金
1．保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：
�。�1）承包一般建安工程200萬(wàn)元以內(nèi)的，按2．0％計(jì)算；200萬(wàn)元（不含200萬(wàn)元）至500萬(wàn)元的，按1．5％計(jì)算；500萬(wàn)元以上（不含500萬(wàn)元）的，按1．0％計(jì)算。
�。�2）單獨(dú)承包裝飾工程，按1．0％計(jì)算。
2．本工程保修抵押金為_(kāi)_________________元。
金額大寫(xiě)：____________________________。
五、保修抵押金返還
工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。
1．承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為_(kāi)_____________元。
保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2．單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭(zhēng)議
甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭(zhēng)議解決方式：向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第二種爭(zhēng)議解決方式：向________________人民法院起訴。
雙方約定按第________種爭(zhēng)議解決方式解決。
七、合同生效與終止
1．本合同自訂立之日起生效。
2．工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。
八、合同份數(shù)
1．本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2．本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)。
九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十一、雙方議定的其他事項(xiàng)：__________________________________________
甲方：______________________乙方：______________________
代表：______________________代表：______________________
開(kāi)戶銀行：______________________開(kāi)戶銀行：______________________
帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：______________________
___________年___________月___________日
保修服務(wù)合同2
發(fā)包人（全稱）：____________________________
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
�、�、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為_(kāi)_______年；
�、�、裝修工程為_(kāi)_______年；
⒋、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______年；
�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；
�、�、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為_(kāi)_______年；
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
⒈、屬于保修范Χ、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、病l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
⒊、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：______________________承包人（公章）：______________________
法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________
________年____月____日________年____月____日
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