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買賣合同范本(通用15篇)
隨著人們法律意識(shí)的建立,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的買賣合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
買賣合同范本1
賣方:____________ 買方: ____________
收貨人:____________ 收貨人:____________
聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________
傳真:____________ 傳真:____________
第一條:標(biāo)的物(見(jiàn)清單或送貨單)
第二條:質(zhì)量要求:按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條:標(biāo)的物所有權(quán)自(支付價(jià)款/貨款的100%)時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買方未履行(支付價(jià)款/貨款的100%)義務(wù)的,標(biāo)的物仍屬于賣方所有;標(biāo)的物的毀損、滅矢的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買方承擔(dān)。
第四條:運(yùn)輸方式及到達(dá)站的運(yùn)費(fèi)承擔(dān):汽運(yùn),上海市區(qū)運(yùn)費(fèi)由合同賣方承擔(dān)。
第五條:本標(biāo)的物總價(jià)款:人民幣 第六條:結(jié)算方式:
第七條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認(rèn)后即生效;標(biāo)的物價(jià)款付清后本合同即終止。 第八條:爭(zhēng)議或糾紛處理:本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),雙方同意由人民法院訴訟解決。
第九條:其它約定事項(xiàng):
供方單位(賣方):____________ 需方單位(買方):____________
授權(quán)代表人:____________ 授權(quán)代表人:____________
電話:____________ 電話:____________
傳真:____________ 傳真:____________
開戶行:____________ 開戶行:____________
賬號(hào):____________ 賬號(hào):____________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
買賣合同范本2
訂立合同雙方:
購(gòu)貨單位:____________ ,下稱甲方;
供貨單位:____________ ,下稱乙方。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:____。(注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))
2.產(chǎn)品的質(zhì)量,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:
(1) 產(chǎn)品質(zhì)量按照___標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè) 具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)
(2) 附產(chǎn)品的樣本,作為合同的附件。(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)
(3) 產(chǎn)品質(zhì)量按雙方商定要求執(zhí)行。(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量:____。
2.計(jì)量單位和計(jì)量方法:______。
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:________。
第三條 產(chǎn)品的包裝方式和包裝品的處理:
_________。 (應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)
第四條 產(chǎn)品的交貨方式
1.交貨時(shí)間:_______。
2.交貨地點(diǎn):___________________。
3.運(yùn)輸方式:_______。(代辦托運(yùn)應(yīng)注明。)
4.保險(xiǎn):______。(按交易情況約定誰(shuí)負(fù)責(zé)投保,投保金額和投保險(xiǎn)種。)
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:___________。
第五條 產(chǎn)品的驗(yàn)收
1.驗(yàn)收時(shí)間:_______。
2.驗(yàn)收方式:______。(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例。)
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格:______________。
2. 產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,按照__________規(guī)定處理。
3.預(yù)付貨款________。(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管產(chǎn)品的同時(shí),自收到貨物后__天內(nèi)向乙 方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在__天內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算,向乙方支付違約金;如不能提供的,按中途退貨處理。 3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7._____________。
第九條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)償付甲方該不合格包裝物低于合格物的價(jià)值部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的,應(yīng)比照有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同約定的交貨時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后__天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
8._______________。
第十條 不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的,均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)在中國(guó)北京。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十二條 附加條款
1.__________________。
2.__________________。
3.__________________。
第十三條 其它事項(xiàng)
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后__日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。 2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,分送______等單位。
甲方: (公章) 乙方: (公章)
法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)
委托代理人:(簽字或蓋章) 委托代理人:(簽字或蓋章)
甲方地址: 乙方地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
本合同于 年 月 日 訂立
買賣合同范本3
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后:
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi) 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
聯(lián)系電話:______________
乙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
丙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:______________
買賣合同范本4
甲方:_________
乙方:_________
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購(gòu)買一塊墓地,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就買賣墓地事宜達(dá)成本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條 乙方經(jīng)甲方同意,選擇在甲方的()坡地中購(gòu)買一塊地作為墓穴,面積( )平方米。
第二條 乙方向甲方支付墓穴(地)費(fèi):( )元/平方米,共計(jì)人民幣( )元。在簽訂協(xié)議書時(shí)一次付清。
第三條 乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權(quán)。
第四條 乙方所購(gòu)的墓穴(地)自協(xié)議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責(zé)任而造成墓穴(地)損失,由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)及更換。
第五條 乙方在使用墓地的過(guò)程中,如果有不明真相的人員或者屯內(nèi)人員干擾和阻撓的,由甲方負(fù)責(zé)出面解決。
第六條 不可抗力條款
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務(wù)方的責(zé)任;
2.如遇國(guó)家或政府政策變化或調(diào)整致使合同不能履行,免除履行義務(wù)方的責(zé)任。
第七條 由于年代和甲方代表人的變更對(duì)本協(xié)議不受任何影響。
第八條 爭(zhēng)議的解決
1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
2.假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后,即時(shí)生效。
甲方代表人(簽字、手。
甲方到場(chǎng)人員(簽字、手。
_________年____月____日
乙方(簽字、手。
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):____ _____
買賣合同范本5
銷貨方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 購(gòu)貨方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,
互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:
第一條 經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商,必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補(bǔ)的條目可另行談書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同 的效力。
第二條 合同簽定后,不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,確實(shí)無(wú) 法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,可予
變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方,并將“合同變換通知單”寄給對(duì)方,并準(zhǔn)備好變換或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品,在放置出產(chǎn)后,雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)
行合同。如需變換,由此而發(fā)生的損失等,乙方承擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失甲方承擔(dān)。
第三條 成交單中的商品價(jià)錢,由雙方當(dāng)事人商經(jīng)商議定,或以國(guó)家定價(jià)抉擇。 在簽定合同時(shí),確定價(jià)錢后,可以暫定價(jià)錢成交,上下幅度雙方商定。
第四條 運(yùn)輸體系及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用,由雙方當(dāng)事人協(xié)商抉擇。第五條 各類商品質(zhì)量尺度,甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度,保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝,必需平穩(wěn),甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商 品包裝有非凡要求,雙方應(yīng)具體合同中注明,增添的包裝費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第七條 商品調(diào)撥,應(yīng)做到平衡、實(shí)時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng) 令商品,零配件和數(shù)目較少的品種,可一次發(fā)貨。
第八條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具,到達(dá)站(港)承運(yùn)所發(fā)貨 運(yùn),力爭(zhēng)裝足容量或噸位,以節(jié)約費(fèi)用。如一方需要變換運(yùn)輸路線、工具、達(dá)到站時(shí),應(yīng)實(shí)時(shí)通知對(duì)方,并進(jìn)行協(xié)商, 取得一致意見(jiàn)后,再打點(diǎn)發(fā)運(yùn),由此而影響合同日期,不以違約處理。
第九條 商品從甲方承運(yùn)到乙方部門時(shí)起,所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶、殘損等責(zé)任事情,由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償,需要甲 方協(xié)助時(shí),甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)實(shí)時(shí)向承 運(yùn)部門索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當(dāng)即具體搜檢,實(shí)時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若 因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè),貨到后,乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受,同時(shí)當(dāng)即通 知甲方,甲方在接到通知后5 日內(nèi)回復(fù);屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品,乙方應(yīng)做好具 體記實(shí),妥為保管,收貨后10日內(nèi)通知甲方,不能自己先用,由此而發(fā)生的.一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條 商品的外包裝完整,發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問(wèn)題,在貨到一個(gè)月內(nèi)(珍貴商品在7 天內(nèi)),責(zé)任確屬甲方的,乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)變質(zhì),應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方配合研究,明晰責(zé)任,損失
第十一條 商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等金錢的結(jié)算,購(gòu)銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的具體劃定, 商定適宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中,要遵守結(jié)算紀(jì)律,堅(jiān)持“錢貨兩清”原則,分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨。
第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С?違約金。因違約使對(duì)方蒙受損失的,如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí),還應(yīng)支出抵償 金以抵償其差額。如違約金過(guò)度高于或者低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求當(dāng) 地法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時(shí), 應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值 %的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或
解除合同手續(xù)的,不按違約處理。
2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應(yīng)負(fù)過(guò)時(shí)交貨責(zé)任,并承擔(dān)乙方因此而損 失的出費(fèi)用;乙方未按期提貨,應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定,按過(guò)時(shí)提 貨部門貨款總值計(jì)算,向甲方償付過(guò)時(shí)提貨的違約金,并承擔(dān)甲方由此而支出的 保管費(fèi)用。3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費(fèi) 用,應(yīng)由甲方承擔(dān),乙方過(guò)時(shí)付款的,應(yīng)按照雙方協(xié)商時(shí)付款的約定,向甲方償 付過(guò)時(shí)付款違約金。
4.對(duì)應(yīng)償付的違約金,抵償金,保管、調(diào)養(yǎng)費(fèi)用和各類經(jīng)濟(jì)損失等,應(yīng)在明 晰責(zé)任后,10天內(nèi)自動(dòng)匯給對(duì)方,否則,按過(guò)時(shí)付款處理,但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
第十三條 甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾纏時(shí),應(yīng)實(shí)時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
第十四條 本合統(tǒng)一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后,依法生效,有效期為 年,期滿雙方 如無(wú)續(xù)簽意向的,合同自動(dòng)解除。凡涉及日期的,按收件人簽收日期為準(zhǔn)。 甲方簽章: 乙方簽章:
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月日
買賣合同范本6
甲方(售車方):
乙方(購(gòu)車方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、甲方自愿將自有______牌______車作價(jià)_______________元(大寫:___________________________)賣予乙方。車輛與價(jià)款均于本協(xié)議簽訂之日交付。車
牌號(hào):____________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):
_________________,車架號(hào):___________。
二、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛,故雙方簽訂協(xié)議時(shí)均對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同,乙方對(duì)該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況均已充分了解。
三、雙方商定該車交付后辦理過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款等行政規(guī)費(fèi)等均由甲方承擔(dān);自協(xié)議簽定并交付車輛之日,該車的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)等均歸乙方承受,因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款等行政規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、人身?yè)p害賠償責(zé)任等均由乙方單獨(dú)承擔(dān),與甲方無(wú)任何關(guān)系。
五、如在該車交付后,乙方轉(zhuǎn)賣該車,以后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱,均與甲方無(wú)關(guān)。
六、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(售車方):身份證號(hào):
乙方(購(gòu)車方):身份證號(hào):
年 月 日
買賣合同范本7
合 同 編 號(hào):
出賣人:合同簽訂地:
買受人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則,簽訂以下合同,以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 第三條付款方式
3.1付款時(shí)間: 3.2結(jié)算方式:款到發(fā)貨
3.3買受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。(承兌須得到出賣人認(rèn)可) 3.4買受人延遲付款或付款不足,則出賣人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買受人未付清出賣人全部款項(xiàng)前,合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣人所有。 第四條 產(chǎn)品的交付
4.1出賣人交貨不遲于 年 月 日。隨機(jī)備品按出賣人裝箱單,產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。
4.2運(yùn)輸方式:;運(yùn)費(fèi)由 方承擔(dān)。 4.3交貨地點(diǎn):
4.4收貨人:收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨,應(yīng)向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知,否則出賣人有權(quán)拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,標(biāo)的物屬于_______所有 第五條 貨物的驗(yàn)收和對(duì)產(chǎn)品的異議處理
5.1 驗(yàn)收時(shí)間:買受人應(yīng)在收貨后日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。 5.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。
5.3 買受人在驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定,應(yīng)在日內(nèi)向出賣人提出異議;買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的,視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。
5.4 買受人因使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。出賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.5 出賣人在買受人提出異議后,將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的,出賣人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
第六條 售后服務(wù)和質(zhì)量保證
6.1 出賣人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試,產(chǎn)品保修期為一年。
6.2 買受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品,如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)采取必要的措施,停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品,并應(yīng)及時(shí)通知出賣人。出賣人將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的,出賣人負(fù)責(zé)修理。
6.3 保修期內(nèi),產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)故障,出賣人負(fù)責(zé)修理的,買受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。 第七條 合同的變更和解除
7.1 本合同任何一方要求變更或解除合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。 第八條違約責(zé)任:
8.1 買受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款,每逾期一日,應(yīng)向出賣人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。
8.2 出賣人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責(zé)任的,如果買受人同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果買受人不能使用的,由出賣人負(fù)責(zé)退換。
8.3 買受人無(wú)正當(dāng)理由中途退貨的,應(yīng)向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。 第九條其他事項(xiàng)
9.1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)訴至出賣人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章,與本合同有同等的效力。 9.4 本合同一式貳份,合同雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
買賣合同范本8
甲方:__________________________
乙方:__________________________
鑒于甲方系_______部門批準(zhǔn)允許進(jìn)口______________物資的企業(yè),乙方長(zhǎng)期從事______________工作,有良好的業(yè)務(wù)渠道,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就甲方向乙方出售______________以進(jìn)行拆解事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進(jìn)口的______________,銷售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)的______%,且最高不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)均價(jià)。具體價(jià)格由雙方在每票貨物進(jìn)口前商定。
二、考慮到甲方資金不足,且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方,乙方同意如甲方需要,乙方可先行代甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù),委托乙方代為付款,乙方應(yīng)及時(shí)支付。如甲方未出具書面委托書,乙方無(wú)須代為付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。
三、甲方承諾如進(jìn)口貨物系委托乙方代為付款,甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的,甲方應(yīng)按每噸____________元向乙方支付違約金。
四、如乙方在一段時(shí)間內(nèi)不愿購(gòu)買某批貨物或不愿為甲方代付,必須在甲方該批貨物進(jìn)口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時(shí)通知而拒絕購(gòu)買的,甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方按每噸____________元支付違約金。
五、如乙方欲進(jìn)口的貨物因故未成交的,乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方。
六、在必要時(shí),甲方可委托乙方代為辦理進(jìn)口過(guò)程中的部分事項(xiàng)。
七、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算。
八、甲乙雙方應(yīng)遵循國(guó)家對(duì)廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。
九、本協(xié)議有效期______年,期滿可協(xié)議延長(zhǎng)。
十、因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,采取以下第______種方式解決:
1、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、提交_______仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________
日期:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
買賣合同范本9
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有一輛一汽紅塔貨車湘F26105欲轉(zhuǎn)讓,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)議如下:
一、甲方將此車湘F26105轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方將車輛作價(jià)為壹萬(wàn)肆仟元整(¥14000.00元),乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方付清。
三、甲方原此車使用權(quán)、所有權(quán)交給乙方所有。
四、20xx年 9月6日以前此車的維修費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、違章罰款、交通事故全由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。自20xx年 9 月 6 日以后此車的維修費(fèi)、違章罰款、債權(quán)、債務(wù)、交通事故全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
五、本車因系甲方戶頭,乙方購(gòu)車后必須自行轉(zhuǎn)戶,甲方有義務(wù)配合,費(fèi)用由乙方自負(fù)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字日起生效。
甲 方: 乙 方:
20xx年月 日
甲方(售車方): 身份證號(hào):
乙方(購(gòu)車方): 身份證號(hào):
甲方現(xiàn)有岳陽(yáng)至長(zhǎng)沙岳陽(yáng)股份車隊(duì)的湘F車的 股
份,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,一致同意將此股份及所屬線路作價(jià) 元整(¥ 元整)出售給乙方。
一、此次股權(quán)出售以20xx年月 日為界,20xx年 月 日以前的一切債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)、車輛違章、事故糾紛等一切相關(guān)事宜由原股東承擔(dān),20xx年 月 日以后的所有債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)事宜歸新股東按股份份額承擔(dān)。特別注明此車出售后所有隨車不動(dòng)產(chǎn)(包括押金、保險(xiǎn)等已交金額,未交則由甲方補(bǔ)齊)一并出售,列入股份之內(nèi)。甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方享有與甲方同等待遇。
二、乙方購(gòu)股后有權(quán)自由買賣其持有股份的權(quán)利,股東不得有異議。
三、乙方購(gòu)此車后服從甲方原有車隊(duì)集體管理,并承擔(dān)按股份份額的過(guò)戶費(fèi)用,即元。
三、本協(xié)議自簽字、付款之日起生效,不得違約,如違約,違約方賠償對(duì)方違約金并追究違約方法律責(zé)任。
四、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、車隊(duì)一份。
以前有關(guān)此車的股權(quán)協(xié)議作廢,以此協(xié)議為據(jù)。
甲方簽字:
乙方簽字:
二0一一年 月 日
買賣合同范本10
需方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
供方:安慶宏建偉業(yè)建材有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商,依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿公平與誠(chéng)實(shí)守信的原則,簽訂本合同:
一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照HJ/T297-20xx陶瓷磚標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;乙方提供瓷磚樣品,甲乙雙方簽章確認(rèn)封存后為準(zhǔn),瓷磚到場(chǎng)時(shí),乙方提供檢測(cè)報(bào)告及合格證,甲方依據(jù)樣品的質(zhì)量、顏色進(jìn)行驗(yàn)收。
二、產(chǎn)品名稱,規(guī)格,貨號(hào),單位,數(shù)量,單價(jià),總價(jià)等如表所列:
合同所簽收數(shù)量為大約數(shù)量,根據(jù)甲方實(shí)際提貨量,按實(shí)結(jié)算。
三、交貨方式及期限:
1、貨送到甲方工地指定位置,裝車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、雙方合同簽訂生效后,甲方根據(jù)工程進(jìn)度分期分批提貨,乙方根據(jù)甲方要貨數(shù)量,保證在20xx年 月 日前全部送到甲方工地。
四、結(jié)算方式:
1、合同簽訂完甲方須向乙方支付工程款的30%作為供貨定金;
2、貨到工地經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在3個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。
五、違約責(zé)任:
1、如乙方不能按照甲方要求的交貨日期按時(shí)交貨,每延誤一天交貨,則按延期交貨部分價(jià)款每天5向甲方支付的違約金賠償施工單位的誤工費(fèi)用。
2、如甲方不能按照合同約定的付款日期按時(shí)付款,沒(méi)延誤一天付款,則按延期付款金額每天5向乙方支付的違約金。
六、爭(zhēng)議解決:
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
日期: 年 月 日
買賣合同范本11
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款:
第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
1、房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”):
2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:
或其他證件號(hào)碼:
3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:平方米。
4、房屋使用性質(zhì):
【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:。
5、建筑結(jié)構(gòu):【鋼筋混凝土】【磚木】】
建筑時(shí)間:。
6、房屋共有情況:【無(wú)】【有】。
7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。
8、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方,乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn):
。1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn),甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他:】;
。3)【無(wú)戶口】【戶口未遷出,甲方應(yīng)在遷出】【其他:】。
9、需要說(shuō)明的其他情況:甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí),保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán),保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況,且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款
該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià),總金額¥元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。
第三條付款方式:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付¥元整(大寫:億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元),作為購(gòu)房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分),并按照下列第種方式按期付款;
。1)一次性付款
總金額:¥元整(大寫:佰拾佰拾元)。乙方應(yīng)【于年月日前】向甲方支付。
(2)分期付款
第一期:乙方應(yīng)【于月日前】【¥元整(大寫:億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)
第二期:乙方應(yīng)【于月日前】【¥元整(大寫:億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)
第三期:乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的向甲方支付房款¥仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)
。3)按揭方式付款
首期款(含定金):乙方應(yīng)在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天】向甲方支付房款¥元整(大寫:億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)剩余房款:除前述房款外,剩余房款¥元整(大寫:億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù),按照按揭方式付款,按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后日內(nèi)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料,且甲方需協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭。
a如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng),各方當(dāng)事人同意乙方【于月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】向甲方支付剩余房款。
b如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請(qǐng)的貸款金額,二者相差金額,各方當(dāng)事人同意【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】方式向甲方補(bǔ)足差額。
2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款,并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行約定具體事項(xiàng)。
3、其他方式:
第四條交樓時(shí)間和交接手續(xù)
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋,查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書,即視為房屋交付使用。
2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】,交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金按以下第
。1)該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金。
。2)該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶后的日內(nèi),持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。
。3)該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,按以下第種方式辦理:
a、由甲方自本合同生效之日起戶手續(xù)。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶后日內(nèi),持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。
b、由乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
第六條稅費(fèi)繳交
1。甲乙雙方按以下第
。1)按政府規(guī)定各付各稅;
。2)賣方承擔(dān)全部稅費(fèi);
(3)買方承擔(dān)全部稅費(fèi);
(4)其他。
2、簽訂本合同后,如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi),對(duì)于調(diào)整部分按以下
(1)全部由賣方承擔(dān);
(2)全部由買方承擔(dān);
(3)買賣雙方各自承擔(dān);
(4)其他。
第七條違約責(zé)任
各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付違約金10萬(wàn)元。
第八條交易不成的違約責(zé)任
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的30%,并退回乙方已付的全部費(fèi)用。
2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%
第九條延期交房的違約責(zé)任
甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的,應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,逾期超過(guò)10日仍未交房的,乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的,合同繼續(xù)履行,自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙方原因,導(dǎo)致未能按期交付的,按以下方式處理:視作甲方已履行交房義務(wù)一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十條逾期付款的違約責(zé)任
乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的,應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,逾期超過(guò)10日仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。
甲方要求解除合同的,應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi),將乙方已支付的房款退還給乙方,并支付違約金10萬(wàn)元。
第十一條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理:
1、違約方支付違約金
2、解除合同,終止交易,各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。
3、其他:
第十二條單方解除權(quán)的行使
甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí),應(yīng)書面通知另一方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
第十三條免責(zé)條款
本合同簽訂后,若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交物業(yè)所在地法院
第十五條送達(dá)約定
本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更,應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人,否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。
第十六條其他約定:
1、乙方確認(rèn)已查閱該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)意異議,并已實(shí)地查看及了解,故對(duì)該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等予以認(rèn)可。
2、乙方知悉限購(gòu)及貸款新政,確?商峤徽鎸(shí)、有效的貸款所需文件(如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等)以辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)。
3、此《廣州市存量房買賣合同》為示范本本,甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版,并同意在簽訂本合同后內(nèi)進(jìn)行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版簽訂手續(xù)。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續(xù)并簽署相關(guān)合同文件,以順利完成交易。如一方原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行網(wǎng)簽及交易過(guò)戶,則違約方需按成交價(jià)的10%賠償另一方損失,如雙方違約,則各自承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條家私家電備注:
第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議不一致時(shí),以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
備注:乙方要求必須吉屋交屋,(即不帶租賃合同)否則視為違約。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
買賣合同范本12
買方(甲方)xxx
賣方(乙方)xxx
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